- 目錄
第1篇 工程人員保安場容管理措施
工程項目人員保安及場容管理措施
本章主要從人員管理、治安保衛(wèi)、場容控制三個大的方面講敘文明施工的措施。
(1)人員管理措施
人員管理措施一覽表
序號項目具體措施
1流動人口管理1) 登記所有進場施工人員資料(身份證號碼、家庭住址、流動人口婚育證明等),輸入微機存檔;
2) 統(tǒng)一辦理暫住證、工傷保險等;
3) 施工過程中,發(fā)生人員流動的,及時更改登記記錄。
2身份識別1)對所有現(xiàn)場工作人員按照要求在開工前進行安全培訓,并取得平安卡方可進入施工現(xiàn)場;并作為進出生活區(qū)的憑證。
2)安全帽
(1) 各類人員佩戴不同顏色安全帽以示區(qū)別:
(2) 在安全帽上方粘貼或噴繪企業(yè)標志。
3) 臂章:安全值班人員佩戴不同顏色標記。
4)胸卡:統(tǒng)一尺寸和編號,貼個人一寸彩色照片,注明崗位或工種。
3教育利導1)加強對工人的文明教育和素質教育,禁止袒胸露腹,不得赤膊作業(yè),施工作業(yè)區(qū)嚴禁吸煙;
2)制定、實施一系列同文明施工相關的獎懲制度,利導工人自覺提高文明施工意識。
(2) 現(xiàn)場治安保衛(wèi)措施
我方將按要求,配備足夠的保安人員和設備,現(xiàn)場提供全天候的保安服務,嚴格控制人員、材料和工程設備的進出場,防止盜竊、打架斗毆事件的發(fā)生。
1)保安的配置
本工程工期長,樓層高、生活區(qū)不在場地范圍內,保安人員的配置將隨工程的進度逐漸增加人員。配置固定的保安崗亭,派保安人員監(jiān)守,檢查進出人員及車輛的檢查疏導外,現(xiàn)場內及圍墻外周邊每天都將有保安流動巡視。生活區(qū)也將設置門衛(wèi)保安和巡視保安,保護好工人們的財產及人生安全。
2)保安員職責
a.在工地的入口/出口站崗,以維持良好的秩序,防止發(fā)生阻塞、蓄意破壞、火災、偷盜和其它非法活動;
b.每1個小時在工地內、周界(內部和外部)按照管理層指定的路線巡邏,特別須防止偷竊、蓄意破壞、閑散人員在工地內閑逛、火災、任何其它非法活動或各類不軌行為;
c.在常規(guī)巡邏工程中若發(fā)現(xiàn)任何異?，F(xiàn)象及時向管理層報告,如照明缺陷、障礙物等,并在業(yè)主的要求或指導下提供任何必要的協(xié)助;
d.監(jiān)督工地的火警系統(tǒng)及保安系統(tǒng);
e.將工地上發(fā)生的任何電力故障、火災或其它緊急情況向管理層報告,且發(fā)生火災或其它緊急情況時,當班的保安員須報告消防局;
f.維持工地的安全和良好工作環(huán)境,保管好各類通用鑰匙和其它必要的設備以及管理層在合約期間的任何時候簽發(fā)的供執(zhí)行任務的其它必需的工具并盡量保持上述物品完好無損;
g.控制并監(jiān)督進出工地的車輛和人員,執(zhí)行建設單位及/或任命的安全顧問要求或指導下的工地內控制措施。對所有進入工地的車輛進行記錄,包括進入時間、離開時間及車輛的車牌數(shù),登記資料必須予以保存,在管理層需要時能隨時提交供檢查。
h.防止任何人未經授權進入工程現(xiàn)場的任何場所及防止動物進入工程現(xiàn)場的任何場所;若未經授權人士或動物進入工程現(xiàn)場后對任何財產已造成了損壞,則當班的保安員必須盡最大努力防止其對工程現(xiàn)場造成進一步的損壞,并在必要時聯(lián)絡警方以及承包商方采取下一步行動;
i.承包商或其保安員一旦發(fā)現(xiàn)或注意到工地內(正在或已經)發(fā)生任何違法活動,須立即向管理層報告。
j.合約期間,履行由管理層分配的任何其它與保安服務相關的職責。
k.對未經授權的停車、侵犯行為、蓄意破壞及任何人對工程現(xiàn)場、其設備、儀器或其它財產的任何部分進行不利的更改或造成破壞采取防范措施;
l.防止工地公共場所內的賭博及任何非法的活動,并向承包商及保安顧問報告;
m.采取所有合理防范措施保護工地免遭暴風雨或其它自然災害的破壞;
(3)場容控制措施
1)封閉管理
施工現(xiàn)場四周設置圍擋, 施工現(xiàn)場和生活區(qū)場區(qū)內都實行封閉式管理,在所有入口處均設置門崗,本工程施工現(xiàn)場實行封閉化管理,封閉區(qū)域分為施工現(xiàn)場、管理區(qū)、工人生活區(qū),實行分區(qū)域授權管理。
2)場區(qū)的規(guī)劃、保潔措施
a.場區(qū)布置
①生產區(qū)、辦公區(qū)及生活區(qū)
②根據(jù)實際情況,場區(qū)內空閑區(qū)域擬設置花壇,作綠化處理。
③生活區(qū)內配置學習、娛樂設施、淋浴室、廁所等 。
b.現(xiàn)場標牌及宣傳欄
按照相關文件及'武漢市安全文明工地'的創(chuàng)建要求,在現(xiàn)場入口顯著位置張掛'五牌一圖',在場區(qū)內適當位置設置宣傳欄、黑板報,張掛國旗、司旗、彩旗、安全文明施工標語。
c.場區(qū)保潔
生產場區(qū)入口設置洗車槽,生產、生活、辦公區(qū)安排專人負責保潔,清理道路積塵、雨水、灑水除塵等,場內垃圾及時組織外運,保潔設備 。
d.垃圾分類及材料堆放
垃圾分類集中密閉堆放,高空垃圾采用移動式密封垃圾桶存放、吊運,嚴禁臨空拋灑;現(xiàn)場材料碼放整齊并掛牌標示,鋼筋、模板原材及半成品堆放時底部必須采用木方墊襯 。
e.衛(wèi)生防疫
現(xiàn)場建立衛(wèi)生責任制,炊事員持證上崗,食堂按當?shù)卣鞴懿块T要求辦理衛(wèi)生許可證并嚴格日常消毒;現(xiàn)場設置醫(yī)務室并配備急救藥品,定期開展衛(wèi)生檢查、衛(wèi)生教育、急救培訓等衛(wèi)生防疫活動。
f.工完場清
現(xiàn)場施工堅持執(zhí)行'工完場清'、'誰施工,誰清理'制度,施工完畢及時清理余料、垃圾,禁止隨意丟棄,保持良好的安全作業(yè)環(huán)境。
安全文明創(chuàng)優(yōu)計劃一覽表
序號階段計劃工作內容
1施工準備階段1)建立相應的崗位責任制,并與有關人員簽訂質量目標責任狀;
2)主動同武漢市城市管理綜合執(zhí)法支隊、武漢市建設工程安全監(jiān)督站、建筑業(yè)聯(lián)合會等溝通創(chuàng)優(yōu)事宜;
3)填寫《武漢市安全文明施工工地申報表》,辦理申報手續(xù),領、張掛取創(chuàng)建標志牌;
4)在施工現(xiàn)場準備完畢后,邀請武漢市黃陂區(qū)建筑工程安全監(jiān)督站對場地平面布局、圍蔽、臨時用電、給排水、辦公和生活設施等進行施工準備評價。
5)主動聯(lián)系市建委(建設局),確認市雙優(yōu)工地申報資料已經報送市建筑聯(lián)合會。
2施工階段1)開工一個月后或完成工程量15%時,邀請市安監(jiān)站進行達標評價;
2)隨著施工進度,拍攝至少40張反映
安全防護、文明施工的照片和約10分鐘的錄像;
3)封頂時邀請市安監(jiān)站作一次結構施工評價;
第2篇 工程項目人員保安及場容管理措施
本章主要從人員管理、治安保衛(wèi)、場容控制三個大的方面講敘文明施工的措施。
(1)人員管理措施
人員管理措施一覽表
序號項 目具體措施
1流動人口管理1) 登記所有進場施工人員資料(身份證號碼、家庭住址、流動人口婚育證明等),輸入微機存檔;
2) 統(tǒng)一辦理暫住證、工傷保險等;
3) 施工過程中,發(fā)生人員流動的,及時更改登記記錄。
2身份識別1) 對所有現(xiàn)場工作人員按照要求在開工前進行安全培訓,并取得平安卡方可進入施工現(xiàn)場;并作為進出生活區(qū)的憑證。
2) 安全帽
(1) 各類人員佩戴不同顏色安全帽以示區(qū)別:
(2) 在安全帽上方粘貼或噴繪企業(yè)標志。
3) 臂章:安全值班人員佩戴不同顏色標記。
4)胸卡:統(tǒng)一尺寸和編號,貼個人一寸彩色照片,注明崗位或工種。
3教育利導1)加強對工人的文明教育和素質教育,禁止袒胸露腹,不得赤膊作業(yè),施工作業(yè)區(qū)嚴禁吸煙;
2)制定、實施一系列同文明施工相關的獎懲制度,利導工人自覺提高文明施工意識。
(2) 現(xiàn)場治安保衛(wèi)措施
我方將按要求,配備足夠的保安人員和設備,現(xiàn)場提供全天候的保安服務,嚴格控制人員、材料和工程設備的進出場,防止盜竊、打架斗毆事件的發(fā)生。
1)保安的配置
本工程工期長,樓層高、生活區(qū)不在場地范圍內,保安人員的配置將隨工程的進度逐漸增加人員。配置固定的保安崗亭,派保安人員監(jiān)守,檢查進出人員及車輛的檢查疏導外,現(xiàn)場內及圍墻外周邊每天都將有保安流動巡視。生活區(qū)也將設置門衛(wèi)保安和巡視保安,保護好工人們的財產及人生安全。
2)保安員職責
a.在工地的入口/出口站崗,以維持良好的秩序,防止發(fā)生阻塞、蓄意破壞、火災、偷盜和其它非法活動;
b.每1個小時在工地內、周界(內部和外部)按照管理層指定的路線巡邏,特別須防止偷竊、蓄意破壞、閑散人員在工地內閑逛、火災、任何其它非法活動或各類不軌行為;
c.在常規(guī)巡邏工程中若發(fā)現(xiàn)任何異?，F(xiàn)象及時向管理層報告,如照明缺陷、障礙物等,并在業(yè)主的要求或指導下提供任何必要的協(xié)助;
d.監(jiān)督工地的火警系統(tǒng)及保安系統(tǒng);
e.將工地上發(fā)生的任何電力故障、火災或其它緊急情況向管理層報告,且發(fā)生火災或其它緊急情況時,當班的保安員須報告消防局;
f.維持工地的安全和良好工作環(huán)境,保管好各類通用鑰匙和其它必要的設備以及管理層在合約期間的任何時候簽發(fā)的供執(zhí)行任務的其它必需的工具并盡量保持上述物品完好無損;
g.控制并監(jiān)督進出工地的車輛和人員,執(zhí)行建設單位及/或任命的安全顧問要求或指導下的工地內控制措施。對所有進入工地的車輛進行記錄,包括進入時間、離開時間及車輛的車牌數(shù),登記資料必須予以保存,在管理層需要時能隨時提交供檢查。
h.防止任何人未經授權進入工程現(xiàn)場的任何場所及防止動物進入工程現(xiàn)場的任何場所;若未經授權人士或動物進入工程現(xiàn)場后對任何財產已造成了損壞,則當班的保安員必須盡最大努力防止其對工程現(xiàn)場造成進一步的損壞,并在必要時聯(lián)絡警方以及承包商方采取下一步行動;
i.承包商或其保安員一旦發(fā)現(xiàn)或注意到工地內(正在或已經)發(fā)生任何違法活動,須立即向管理層報告。
j.合約期間,履行由管理層分配的任何其它與保安服務相關的職責。
k.對未經授權的停車、侵犯行為、蓄意破壞及任何人對工程現(xiàn)場、其設備、儀器或其它財產的任何部分進行不利的更改或造成破壞采取防范措施;
l.防止工地公共場所內的賭博及任何非法的活動,并向承包商及保安顧問報告;
m.采取所有合理防范措施保護工地免遭暴風雨或其它自然災害的破壞;
(3)場容控制措施
1)封閉管理
施工現(xiàn)場四周設置圍擋, 施工現(xiàn)場和生活區(qū)場區(qū)內都實行封閉式管理,在所有入口處均設置門崗,本工程施工現(xiàn)場實行封閉化管理,封閉區(qū)域分為施工現(xiàn)場、管理區(qū)、工人生活區(qū),實行分區(qū)域授權管理。
2)場區(qū)的規(guī)劃、保潔措施
a.場區(qū)布置
①生產區(qū)、辦公區(qū)及生活區(qū)
②根據(jù)實際情況,場區(qū)內空閑區(qū)域擬設置花壇,作綠化處理。
③生活區(qū)內配置學習、娛樂設施、淋浴室、廁所等 。
b.現(xiàn)場標牌及宣傳欄
按照相關文件及'武漢市安全文明工地'的創(chuàng)建要求,在現(xiàn)場入口顯著位置張掛'五牌一圖',在場區(qū)內適當位置設置宣傳欄、黑板報,張掛國旗、司旗、彩旗、安全文明施工標語。
c.場區(qū)保潔
生產場區(qū)入口設置洗車槽,生產、生活、辦公區(qū)安排專人負責保潔,清理道路積塵、雨水、灑水除塵等,場內垃圾及時組織外運,保潔設備 。
d.垃圾分類及材料堆放
垃圾分類集中密閉堆放,高空垃圾采用移動式密封垃圾桶存放、吊運,嚴禁臨空拋灑;現(xiàn)場材料碼放整齊并掛牌標示,鋼筋、模板原材及半成品堆放時底部必須采用木方墊襯 。
e.衛(wèi)生防疫
現(xiàn)場建立衛(wèi)生責任制,炊事員持證上崗,食堂按當?shù)卣鞴懿块T要求辦理衛(wèi)生許可證并嚴格日常消毒;現(xiàn)場設置醫(yī)務室并配備急救藥品,定期開展衛(wèi)生檢查、衛(wèi)生教育、急救培訓等衛(wèi)生防疫活動。
f.工完場清
現(xiàn)場施工堅持執(zhí)行'工完場清'、'誰施工,誰清理'制度,施工完畢及時清理余料、垃圾,禁止隨意丟棄,保持良好的安全作業(yè)環(huán)境。
安全文明創(chuàng)優(yōu)計劃一覽表
序號階段計劃工作內容
1施工準備階段1)建立相應的崗位責任制,并與有關人員簽訂質量目標責任狀;
2)主動同武漢市城市管理綜合執(zhí)法支隊、武漢市建設工程安全監(jiān)督站、建筑業(yè)聯(lián)合會等溝通創(chuàng)優(yōu)事宜;
3)填寫《武漢市安全文明施工工地申報表》,辦理申報手續(xù),領、張掛取創(chuàng)建標志牌;
4)在施工現(xiàn)場準備完畢后,邀請武漢市黃陂區(qū)建筑工程安全監(jiān)督站對場地平面布局、圍蔽、臨時用電、給排水、辦公和生活設施等進行施工準備評價。
5)主動聯(lián)系市建委(建設局),確認市雙優(yōu)工地申報資料已經報送市建筑聯(lián)合會。
2施工階段1)開工一個月后或完成工程量15%時,邀請市安監(jiān)站進行達標評價;
2)隨著施工進度,拍攝至少40張反映安全防護、文明施工的照片和約10分鐘的錄像;
3)封頂時邀請市安監(jiān)站作一次結構施工評價;
4)在外腳手架拆除前,進行裝飾施工安全評價;
第3篇 保安保潔管理目標措施標書
物業(yè)管理標書之保潔、保安管理目標與措施
一、 證大廈及附屬房屋外觀整潔
管理措施
1、針對氣候及外墻材質制定詳細的保養(yǎng)計劃,采用先進養(yǎng)護技術,減少外墻清洗頻次,最大限度的減少清洗對外墻表面的損傷,保持墻面、漆面最佳光潔度;
2、選聘資質高,清洗技術強的專業(yè)清洗公司進行外墻的清洗合作,物業(yè)管理公司提供成熟、先進的外墻清洗及保養(yǎng)技術;
3、清洗保養(yǎng)外墻時,物業(yè)管理公司專業(yè)保潔人員全程跟近,檢查物料及操作工藝,保證清洗工程質量;
4、每月對大廈招牌、低處墻面進行除塵及保養(yǎng),維持光潔如新的效果。
二、公共環(huán)境,時刻保持整潔衛(wèi)生;
1、物業(yè)管理公司派出工作責任心強,保潔技術全面的保潔班組進行環(huán)境的全面衛(wèi)生保潔;
2、物業(yè)管理公司的保潔員進行衛(wèi)生保潔時,采用美國莊臣品牌系列清潔藥劑,不僅保證清潔效果,而且綠色環(huán)保對潔具、設備表面無損傷;
3、物業(yè)管理公司的保潔班組執(zhí)行嚴格的保潔保養(yǎng)計劃,定期對潔具、設備設施、地面、墻面進行保養(yǎng),從而使設備設、施的使用壽命得以延長,達到保值、增值作用。
保潔日常保潔工作措施
保潔部位 保潔內容 保潔頻次 保潔標準
衛(wèi)生間
1、設備、設施清潔抹塵
2、馬桶、小便斗消毒
3、圾袋更換
2小時一次
1、馬桶、便斗內外目視無污痕,潔凈光亮;
2、馬桶水箱、馬桶基座及便斗外側,用紙巾抹拭,紙巾基本不被污染;
3、墻面瓷磚目視潔凈光亮,用紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染;
4、鏡面目視潔凈光亮,無污痕、水跡;
5、臺盆目視潔凈光亮、無污痕;
6、臺面用紙巾抹拭,紙巾基本不被污染;
7、水槽目視無積水、無污痕;
8、水龍頭、馬桶、便斗沖水開關等鍍鉻件目視潔凈光亮,無水痕、污痕、劃痕;
9、臺盆下水管、臺盆支架目視無灰塵、污痕;
10、地面瓷磚目視光潔、無污跡、積水;
11、頂棚目視干凈無污痕;
12、門、窗目視潔凈無灰塵、污痕;窗框、防火窗內側用紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染;
13、隔離板及冒頭用紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染;
14、墻面開關、照明燈、排氣扇目視無灰塵、污痕;
15、無異味。
公共走廊
1、面推塵,設備、設施抹塵
2、公共垃圾箱垃圾袋更換
3、墻面抹塵,保養(yǎng)
4、銹鋼煙缸清潔
2小時一次
1、視光亮、潔凈,無垃圾、雜物,水跡、角落無灰塵;
2、目視角落無蜘蛛網;天花板、墻面目視無灰塵、污痕;
3、電梯間墻面目視潔凈光亮,用紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染。
4、煙缸部分目視無明顯痰跡,煙缸內煙蒂不得超過3只;
5、垃圾筒部分垃圾、雜物不超過一半,內部無異味;
車場、廣場
1、地面的掃塵、垃圾清理2、護欄、告示板等設備、設施抹塵
2小時一次
1、地面目視無垃圾、雜物、積塵、雜草;
2、廣場各項附屬設施(主要包括泛光照明燈具、隔離墩及燈箱等),目視表面光亮無灰塵、污痕。
3、外墻目視無污跡、亂貼亂畫現(xiàn)象。
4、地面目視無雜物、積塵、油污;
5、車庫四周通風管道目視表面無灰塵、蜘蛛網、污痕;
6、車庫設備(主要包括消防設備、燈具、隔離帶)目視表面光亮無灰塵、污痕;
7、車場自動伸縮門目視光亮、無灰塵、無污痕、銹蝕;
8、停車區(qū)內標志牌目視表面光亮、無灰塵、污痕。
大堂
1、地面的推塵、保養(yǎng)
2、大堂內設備、設施抹塵
3、大堂玻璃的清潔抹塵
4、大堂內煙灰缸的清潔、保養(yǎng)
1小時一次
1、門、窗、玻璃表面目視潔凈光亮、無灰塵、無污痕;
2、冒頭用紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染;表面目視潔凈光亮,用紙巾抹拭,紙巾基本不被污染;
3、設備、設施內部目視無灰塵、污痕,無衛(wèi)生死角;
電梯
1、地面垃圾、雜物的清理
2、召喚按鈕的清潔消毒
3、電梯不銹鋼壁的清潔保養(yǎng)
4、電梯門軌的清潔
1小時一次
1、不銹鋼電梯門目視光潔無污痕,噴塑電梯門用紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染;
2、電梯不銹鋼內壁目視光潔無污痕、劃痕,用紙巾抹拭無多余油份;
3、電梯指示面板目視無污痕,用紙巾抹拭紙巾不被污染;
4、電梯天花板、照明燈具目視無灰塵、污痕,用紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染;
5、電梯地面目視無積塵、垃圾、雜物、油跡;
6、電梯門軌目視無積塵、雜物。
地下室
1、地面推塵,設備、設施抹塵
2、 墻面撣塵
3、指示表示的抹塵保養(yǎng)
兩次
