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第1篇民事起訴狀(用于托管租賃糾紛) 第2篇租賃合同糾紛起訴狀簡易 第3篇財產(chǎn)租賃合同起訴狀 第4篇租賃合同起訴狀范本 第5篇不定租賃合同起訴狀 第6篇設(shè)備租賃合同起訴狀 第7篇融資租賃合同起訴狀 第8篇承租方解除租賃合同起訴狀 第9篇最新租賃合同民事起訴狀 第10篇租賃合同民事起訴狀 第11篇房屋租賃起訴狀范本專業(yè)版 第12篇房屋租賃起訴狀 第13篇房屋租賃合同糾紛起訴狀范本最新 第14篇不固定期限租賃合同起訴狀 第15篇街邊商鋪租賃合同糾紛起訴狀 第16篇租賃合同起訴狀
第1篇 民事起訴狀(用于托管租賃糾紛)
民事起訴狀(用于托管租賃糾紛)
原告:×××,女,漢族,19××年××月××日出生,現(xiàn)居重慶市××區(qū)××鎮(zhèn)×××××,身份證號:500××××××××,電話:18××××××。
被告:成都青客××管理有限公司,地址:四川省成都市天府新區(qū)正興×××,統(tǒng)一社會信用代碼:9151××××××。
法定代表人:×××,職務:經(jīng)理。電話021-××××××。
訴訟請求:
1.解除原、被告簽訂的《房屋托管租賃合同》;;
2.判令被告向原告支付拖欠的2020年×月、×月的租金、物業(yè)管理費共計人民幣××元及資金占用損失(以××元為基數(shù),從起訴之日起按年利率6%計算資金占用損失至付清之日止);
3.判令被告騰退位于重慶市江北區(qū)×××××××房屋,并將房屋返還給原告;
4.判令被告支付2020年×月至退房期間的租金;
5.判令本案的訴訟費由被告承擔;
事實和理由:
2020年×月××日,原告與被告成都青客××管理有限公司(以下簡稱“成都青客”)簽訂了《房屋委托租賃合同》(合同編號:××成都(總部)tg××××),將原告所有的位于重慶市江北區(qū)××××××房屋出租給青客××全權(quán)管理并進行轉(zhuǎn)租出租,根據(jù)合同第六條第2項條款約定,成都青客負有按時向原告支付房屋租金的義務,并按照《租金支付明細表》進行房屋租金支付。但被告未按合約約定履行支付租金的義務。
綜上所述,被告成都青客未按照《房屋委托租賃合同》按期向原告完全支付固定租金,侵害了原告的合法權(quán)益,依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定訴至貴院,望判如所請。
此致
重慶市××區(qū)人民法院
具狀人:
2020年×月×日
第2篇 租賃合同糾紛起訴狀簡易
原告_______________,男,漢族,__________年__________月___________日出生,住址:________________
被告_______________,男,漢族,__________年__________月___________日出生,住址:________________
被告_______________,男,漢族,__________年__________月___________日出生,住址:________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日,實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至_______年______月______日,實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2,290.86元(_______年______月______日的費用,實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
_______年______月______日,被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:_________________原告將其位于松江區(qū)_______________鎮(zhèn)_______________北路_______________號、__________y號和__________z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛_______________、葉_______________。該房屋的租期為_______年______月______日至_______年______月______日止,其中,_______年______月______日至_______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外,月租金的支付方式為:_________________租金按每三個月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金,以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。
合同簽訂后,被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用,已構(gòu)成根本性違約,嚴重損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后,被告仍未支付上述費用。因此,根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定,原告_______年______月______日 發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上,原告為維護自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人:_________________
第3篇 財產(chǎn)租賃合同起訴狀
原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:___________________________
電話:______________
被告:________________________________,男,__________歲,漢族,住所地:___________________________
電話:_________________
案由:租賃合同糾紛
訴訟請求:_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由:_________________
此致
__________區(qū)人民法院
起訴人:_________________
附:_________________本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份。
第4篇 租賃合同起訴狀范本
原告:
被告:
訴訟請求:
1、確認雙方簽訂的《租賃協(xié)議》已經(jīng)解除;
2、判令被告 返還原告出租的標的物,即原告出租給被告的 ;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由:
年 月 日,原告與被告 簽訂《租賃協(xié)議》一份,約定原告將 出租給被告 ,租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,期滿后,原告并未與被告重新簽訂合同,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十六條的規(guī)定,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。對于不定期租賃合同,當事人任何一方享有合同的任意解除權(quán),而且原告也在合理期限之前通知了承租人 ,而被告 置之不理。
綜上所述,原告在盡到了合理的通知義務后仍不能達到解除合同、取回標的物的目的,故懇請人民法院依據(jù)法律的規(guī)定,查明事實真相,支持原告的訴訟請求,維護原告合法權(quán)益。
此致
人民法院
具狀人:
年 月 日
第5篇 不定租賃合同起訴狀
案情
審理中,許多人認為另一公司應當支付15萬元違約金。根據(jù)我國《民法典》第一百二十五條的規(guī)定,當事人對合同條款的理解有爭議的,應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。某公司與另一公司的目的在于租賃,彼此所簽的租賃合同到期后,雙方雖未再續(xù)簽書面合同,但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同,雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實表明,彼此仍在維系并希望實現(xiàn)與原合同相同的目的,故雙方雖沒有補充協(xié)議,但除期限改為不定期外,其余均應按原合同條款履行。
審判
法院經(jīng)審理認為,租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同,是一種新合同,合同內(nèi)容應以雙方實際履行情況而定,但由于違約金是一種明確、特殊的嚴格責任,故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此,判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請求。
評析
安報律師團律師認為:法院的判決是正確的。理由如下:
一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃,決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系,但是形式已經(jīng)發(fā)生改變,由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種,不同形式的租賃合同,法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。我國《民法典》第二百三十六條規(guī)定:“租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。”根據(jù)上述法律規(guī)定,本案租賃合同到期后,某公司繼續(xù)使用并按原標準交付租金,另一公司亦未提出異議,表明該租賃合同已經(jīng)轉(zhuǎn)為不定期,法律適用也應以調(diào)整不定期的條款為依據(jù)。
二、原租賃合同繼續(xù)有效,并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當事人在合同中約定,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的金錢。若當事人在合同中未約定違約金條款,則不產(chǎn)生違約金責任。一方面,違約金的承擔是以“合同當事人在合同中的約定”為要件,當事人之間沒有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用另一方面,盡管某公司與另一公司的目的在于租賃,雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的,但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上,已經(jīng)通過默示履行達成一致,即在這一點上應當繼續(xù)有效,但對違約金這一必須明示的特殊的嚴格責任問題,并沒有明確確認,故不應沿用再一方面,原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件,僅僅限制在合同期限所固定的兩年以內(nèi),并沒有談及兩年以外,在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后,固定期限變?yōu)椴还潭ǎ瑑赡甑臅r間已屆滿的情況下,原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ)。
三、另一公司有權(quán)隨時解除合同。我國《民法典》第六十一條規(guī)定:“合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定?!痹摲ǖ诙偃l也規(guī)定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人?!?/p>
可見,隨時解除合同是另一公司的權(quán)利,不過應當在合理期限內(nèi)通知某公司,該期限通常為一個月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下,某公司才能要求另一公司賠償損失,但這種損失并不是違約金。
第6篇 設(shè)備租賃合同起訴狀
原告:_________________淄博市***村民委員會
法人代表:_________________***職務:_________________主任
住址:_________________***
被告:_________________***第二鋼窗廠
負責人:_________________***職務:_________________廠長
住址:_________________***
訴訟請求
1、依法判令被告支付租金286054.75元,違約金38137.5元,以上共計324192.25元
2、本案訴訟費用由被告承擔
事實與理由
1999年6月30日,原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同,雙方約定合同期自1999年1月1日起至1999年12月30日止,租賃費為每年76275元,并約定租金每半年交納一次,下半年租金在六月底前交清。合同生效后,被告于2000年前欠交租金133504.75元,2001年和2002年各欠交租金76275元,累計欠交租金286054.75元。根據(jù)合同約定:_________________單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金,因此被告應當支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。
以上款項經(jīng)原告多次催要,但被告一直拖延不交,為了維護原告的合法權(quán)益不受損害,現(xiàn)向貴院提起訴訟,請求法院支持原告的訴訟請求。
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址
1、租賃合同1份
此致
***人民法院
附:_________________本訴狀副本1份
起訴人:_________________
第7篇 融資租賃合同起訴狀
原告:__________,男,_____族,_____年_____月_____日出生,地址:____________________。身份證號碼____________________。
被告一:______________控機械有限公司,地址:____________________。法定代表人:_______________.
被告二:__________機電設(shè)備有限公司,地址:____________________。法定代表人:_______________.
被告三:__________租賃有限公司,地址:____________________,法定代表人:__________.
訴訟請求:
1, 判決解除原告和被告一與被告三之間簽訂的融資租賃合同;
2, 判決三被告收回原告租賃的__________線切割機;
3, 判決三被告退回原告繳納的首付購機款__________元,已經(jīng)支付的租金__________元(截止_____年_____月份),賠償原告因機器故障和被告不告知使用密碼造成的停工損失__________元;
4, 本案訴訟費用由被告承擔。 合計:__________元。
事實與理由:
__________年_____月_____日,原告與被告一和被告三簽訂了一份融資租賃合同,約定被告三向被告一購買被告二生產(chǎn)的__________線切割機一臺并出租給原告,價格為__________元。原告先向被告一支付首付__________元作為對被告三的保證金,余款__________元由被告三支付給被告一,保證金分期抵扣原告應當支付給被告三的租金。被告一于__________年_____月_____日將機器送到原告工廠。
但是,原告在使用該機器的過程中,機器多次出現(xiàn)故障導致不能使用,給原告的生產(chǎn)造成很大的影響和損失,而且該機器出現(xiàn)的多為同一類故障,經(jīng)生產(chǎn)廠家被告二反復維修仍不能徹底解決。
因為機器的多次故障,被告一和被告二于__________年_____月_____日向原告作出書面《機臺保固承諾書》,承諾如果半年內(nèi)再出現(xiàn)承諾書中列明的三種常見故障,被告就換一臺新機器給原告,如果換機后再發(fā)生此類故障,則退機處理。
然而,一個月以后該機器又再次出現(xiàn)以上故障,于是原告要求被告按照其對原告作出的承諾給原告換機,但是被告一再拖延,拒絕按照承諾書的承諾履行換機義務。三個月后,該機器再一次出現(xiàn)以上故障。原告要求被告一換機,被告一仍然不予理會。
因此,對于原告來說,該機器的實際情況和被告的實際行為,已經(jīng)導致合同目的不能實現(xiàn),故向貴院提起訴訟,請貴院判決支持原告的訴訟請求。
此致
__________市第二人民法院
具狀人:_______________
__________年_____月_____日
第8篇 承租方解除租賃合同起訴狀
原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________電話:______________
被告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________電話:______________
訴訟請求:_________________
1、確認原告代理人傅__________與被告就廈門市集美區(qū)路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產(chǎn)簽署的五份房屋租賃合同已于2010年1月7日解除。
2、判令被告立即將上述房產(chǎn)恢復原狀并返還給原告。
3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金,租金從2009年4月15日計至2009年1月7日為________________元,滯納金暫計至2009年1月11日為__________元(每天按逾期額的%計算)、應計至實際付款之日止。
4、判令被告向原告支付上述房產(chǎn)的占有使用費,從2009年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產(chǎn)恢復原狀并返還原告之日止。
5、判令被告向原告支付拖欠的從2008年6月至2009年11月的物業(yè)管理費__________元、公共維修基金為_______________元。
6、判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由:_________________
2006年4月8日,投資項目合同范本。原告全權(quán)委托處理址在廈門市集美區(qū)路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產(chǎn)的出租等一切相關(guān)事宜。2008年4月14日,傅__________將上述五套房產(chǎn)出租給被告用于經(jīng)營“足浴”,相應達成了五份《房屋租賃合同》。規(guī)定:_________________
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第9篇 最新租賃合同民事起訴狀
原告:__________,男,______歲,____族,住所地:______________________________
電話: _________________
被告:_________ , 男 ,______歲 ,____族, 住所地:______________________
電話:__________________
案由:租賃合同糾紛
訴訟請求:
1. 判令被告立即騰出所租賃的房屋
2. 判令被告支付違約金_________元整
3. 判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由:
________年____月______日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關(guān)約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在________年______月初,對原合同有關(guān)條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第____條第____款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第____條第____款第____項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____% 向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。________年____月______日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。________年____月______號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益,維護法律的權(quán)威性和嚴肅性。
此 致
____________區(qū)人民法院
起訴人:________________
第10篇 租賃合同民事起訴狀
原告:__________,男,______歲,____族,住所地:______________________________
電話: _________________
被告:_________ , 男 ,______歲 ,____族, 住所地:______________________
電話:__________________
案由:租賃合同糾紛
訴訟請求:
1. 判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2. 判令被告支付違約金_________元整;
3. 判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由:
________年____月______日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關(guān)約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在________年______月初,對原合同有關(guān)條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第____條第____款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第____條第____款第____項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____% 向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。________年____月______日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。________年____月______號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益,維護法律的權(quán)威性和嚴肅性。
此 致
____________區(qū)人民法院
第11篇 房屋租賃起訴狀范本專業(yè)版
原告 :_________,性別:____,民族:____,出生日期:________年____月____日, 身份證 號碼:____________________________,電話:____________________,地址:________________________。
被告 :_________,性別:____,民族:____,出生日期:________年____月____日,身份證號碼:____________________________,電話:____________________, 地址 :________________________。
訴訟 請求:
一、判令被告向原告支付 違約金 共計_________元;
二、判令被告賠償原告裝修損失_________元;
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失_________元;
四、判令被告承擔本案的 訴訟費用 。
事實與理由:
原告與被告于________年____月____日簽訂《________市 房屋租賃合同 》(以下簡稱租賃合同),被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告,合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計36個月。租金為每月__________元,支付時間分別為________年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日;付款方式為“一年一付,付十二押一”。
________年____月____日,原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元,并開始裝修、營業(yè),裝修共花費__________元元。________年____月,在原告忙于其他業(yè)務期間,被告擅自解除合同,將房屋租給他人,致使原告原定的業(yè)務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同,但對方拒不繼續(xù)履行,對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效,被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。
此致
________區(qū)人民法院
具狀人:_________________
________年____月____日
第12篇 房屋租賃起訴狀
原告:_________,性別:____,民族:____,出生日期:________年____月____日,身份證號碼:____________________________,電話:____________________,地址:________________________。
被告:_________,性別:____,民族:____,出生日期:________年____月____日,身份證號碼:____________________________,電話:____________________,地址:________________________。
訴訟請求:
一、判令被告向原告支付違約金共計_________元;
二、判令被告賠償原告裝修損失_________元;
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失_________元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由:
原告與被告于________年____月____日簽訂《________市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同),被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告,合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計36個月。租金為每月__________元,支付時間分別為________年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日;付款方式為“一年一付,付十二押一”。
________年____月____日,原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元,并開始裝修、營業(yè),裝修共花費__________元元。________年____月,在原告忙于其他業(yè)務期間,被告擅自解除合同,將房屋租給他人,致使原告原定的業(yè)務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同,但對方拒不繼續(xù)履行,對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效,被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。
此致
________區(qū)人民法院
具狀人:_________________
第13篇 房屋租賃合同糾紛起訴狀范本最新
原告:
住址:
被告:
住址:
訴訟請求:
1、依法判令被告支付租金______元,違約金_____元,以上共計______元。
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由:
_____年____月____日,原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同,雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止,租賃費為每年______元,并約定租金每半年交納一次,下半年租金在____月底前交清。合同生效后,被告于_____年前欠交租金_______元,_____年和_____年各欠交租金_____元,累計欠交租金______元。根據(jù)合同約定:單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金,因此被告應當支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計_____元)。
以上款項經(jīng)原告多次催要,但被告一直拖延不交,為了維護原告的合法權(quán)益不受損害,現(xiàn)向貴院提起訴訟,請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人:_______
_____年____月____日
附:
起訴狀副本____份;
證據(jù)材料副本____份。
第14篇 不固定期限租賃合同起訴狀
原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________遼寧省沈陽市__________
電話:______________
被告:_________________劉_______________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________天津市南開區(qū)__________
電話:_________________
案由:_________________租賃合同糾紛
訴訟請求:_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由:_________________
2009年2月__________日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關(guān)約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在2010年__________月初,對原合同有關(guān)條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:_________________改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。2010年2月__________日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。2010年3月__________號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益,維護法律的權(quán)威性和嚴肅性。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日 有用
第15篇 街邊商鋪租賃合同糾紛起訴狀
你好,撰寫商鋪租賃合同糾紛起訴狀沒有固定格式,你可以參考以下內(nèi)容:
原告:______________,_____________年__________月__________日,漢族,身份證號_________________,住某某市_____社,電話:______________
被告:______________,_____________年__________月__________日,漢族,身份證號_________________,住某某市_____社,電話:______________
(一)案由:_________________租賃合同糾紛
(二)訴訟請求:
1.判令被告立即返還房屋押金租金__________元;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
(三)事實與理由
(事實與理由),按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的,應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益,維護法律的權(quán)威性和某肅性。
此致
_______________區(qū)人民法院
起訴人:______________
二零__________年__________月__________日
第16篇 租賃合同起訴狀
原告:xx,男,xx歲,漢族,住所地:遼寧省沈陽市xx
電話:xxx
被告:劉xxx,男,xx歲,漢族,住所地:天津市南開區(qū)xx
電話:xx
案由:租賃合同糾紛
訴訟請求:
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金xxx元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由:
2009年2月xx日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關(guān)約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在2010年xx月初,對原合同有關(guān)條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。2010年2月xx日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。2010年3月xx號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權(quán)益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益,維護法律的權(quán)威性和嚴肅性。
此致
北京市xx區(qū)人民法院
起訴人:
附:本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份。