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加工廠租賃合同(4份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):30

加工廠租賃合同

第1篇 加工廠租賃合同書范本

甲方(發(fā)包人)

乙方(承包人):

根據(jù)《民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在: ,廠房使用面積 平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

四、前五年租金每年為人民幣 萬,此后五年每年人民幣 萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅,其一切稅費由承租方承擔)。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應當履行下列義務:

1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產(chǎn)生的責任與甲方無關。

2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權(quán)屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺遵守國家的有關規(guī)定,服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

10、租賃期間,如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備,乙在租期滿后有權(quán)拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關證件。

11、乙方租賃后,應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,不得以甲方的名義對外經(jīng)營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權(quán)使用。

12、租賃期滿后,乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方,廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。

七、違約責任:

1、乙方違反本合同任一條款的,應當向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金,作為部分違約金。

2、乙方違約的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

七、本合同若未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。

八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章)

簽訂日期: 年 月 日

第2篇 加工廠租賃合同

甲方(發(fā)包人)

乙方(承包人):

根據(jù)《民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在:,廠房使用面積平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為年月日起至年月日止。

四、前五年租金每年為人民幣萬,此后五年每年人民幣萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅,其一切稅費由承租方承擔)。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應當履行下列義務:

1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產(chǎn)生的責任與甲方無關。

2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權(quán)屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和村放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上村放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺遵守國家的有關規(guī)定,服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

10、租賃期間,如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備,乙在租期滿后有權(quán)拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關證件。

11、乙方租賃后,應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,不得以甲方的名義對外經(jīng)營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權(quán)使用。

12、租賃期滿后,乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方,廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。

七、違約責任:

1、乙方違反本合同任一條款的,應當向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金,作為部分違約金。

2、乙方違約的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

七、本合同若未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。

八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章)

簽訂日期:年月日

第3篇 石材加工廠租賃合同

2023石材加工廠租賃甲方(發(fā)包人):_______________

乙方(承包人):_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在:_______________,廠房使用面積平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四、前五年租金每年為人民幣_________萬,此后_________年每年人民幣_________萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。

五、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,從雙方簽字之日起生效。

甲方:_________________

_______年_______月_____日

乙方:_________________

_______年_______月_____日

第4篇 加工廠租賃合同書

甲方(發(fā)包人)

乙方(承包人):

根據(jù)《民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在: ,廠房使用面積 平方米出租給乙方使用,廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

四、前五年租金每年為人民幣 萬,此后五年每年人民幣 萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅,其一切稅費由承租方承擔)。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為,甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應當履行下列義務:

1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修,變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧,獨立核算,因此產(chǎn)生的責任與甲方無關。

2、甲方提供變壓器給乙方使用,乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔,如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失,包括:律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,如確有需要改造,必須得甲方面同意,費用自理,權(quán)屬歸甲方所有,租賃期滿后或者解除合同時,就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用,不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺遵守國家的有關規(guī)定,服從甲方管理,接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔全部責任,甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。

10、租賃期間,如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,造成本合同不能履行的,由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失,甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備,乙在租期滿后有權(quán)拆走,甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關證件。

11、乙方租賃后,應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,不得以甲方的名義對外經(jīng)營,“輝祺”商標屬于甲方所有,乙方無權(quán)使用。

12、租賃期滿后,乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方,廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。

七、違約責任:

1、乙方違反本合同任一條款的,應當向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金,作為部分違約金。

2、乙方違約的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

七、本合同若未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。

八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章)

加工廠租賃合同(4份范本)

2023石材加工廠租賃甲方(發(fā)包人):_______________乙方(承包人):_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自…
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