租賃合同答辯狀（9份范本）

第1篇 民事訴訟答辯狀租賃合同

答辯狀

答辯人：_________________***,男,身份證號(hào)為****,地址為***

委托代理人：_________________***,廣東**律師事務(wù)所律師

因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案,現(xiàn)答辯人提出答辯如下：_________________

一、被答辯人主張?jiān)V訟請(qǐng)求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。第一,被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。

第二,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有***,而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是***、***。

第三,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是2004年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月,竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;2004年6月8日起,竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運(yùn)行并入鐘落潭鎮(zhèn),此時(shí)白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。1995年5月10日時(shí)合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn)。

第四,被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從2000年2月26日延長至2015年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時(shí)間是2000年2月26日改為2150年2月26日”。

二、答辯人在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù),對(duì)土地的占有合法?！蹲庥猛恋睾贤分屑s定租用土地到期時(shí)間為2150年2月26日,

在此期間答辯人已交2015年租用土地的費(fèi)用,履行了《租用土地合

同》約定的提前支付一年租金的義務(wù),亦不存在《租用土地合同》中

約定的收回土地使用權(quán)的情形,答辯人對(duì)該地的占有是合法。

綜上所述,被答辯人所主張的訴訟請(qǐng)求無法律依據(jù),答辯人請(qǐng)求

人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。

此致

**區(qū)人民法院

答辯人：_________________**代理人：_________________廣東**律師事務(wù)所

***律師

第2篇 民事訴訟答辯狀租賃合同模板

答辯狀

答辯人：_________________***,男,身份證號(hào)為****,地址為***

委托代理人：_________________***,廣東**律師事務(wù)所律師

因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案,現(xiàn)答辯人提出答辯如下：_________________

一、被答辯人主張?jiān)V訟請(qǐng)求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。第一,被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。

第二,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有***,而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是***、***。

第三,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是2004年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月,竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;2004年6月8日起,竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運(yùn)行并入鐘落潭鎮(zhèn),此時(shí)白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。1995年5月10日時(shí)合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn)。

第四,被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從2000年2月26日延長至2015年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時(shí)間是2000年2月26日改為2150年2月26日”。

二、答辯人在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù),對(duì)土地的占有合法?！蹲庥猛恋睾贤分屑s定租用土地到期時(shí)間為2150年2月26日,

在此期間答辯人已交2015年租用土地的費(fèi)用,履行了《租用土地合

同》約定的提前支付一年租金的義務(wù),亦不存在《租用土地合同》中

約定的收回土地使用權(quán)的情形,答辯人對(duì)該地的占有是合法。

綜上所述,被答辯人所主張的訴訟請(qǐng)求無法律依據(jù),答辯人請(qǐng)求

人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。

此致

**區(qū)人民法院

答辯人：_________________**代理人：_________________廣東**律師事務(wù)所

***律師

年月日

第3篇 租賃合同繼承答辯狀

答辯人：_________________張__________，男，漢族，19__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)：________________。

現(xiàn)答辯人就與被答辯人黃__________、王__________房屋租賃糾紛一案，答辯如下：_________________

一、被答辯人所述與事實(shí)不符。

1、答辯人與被答辯人在_____年_____月_____日簽署第一份租賃合同之前，______________就已經(jīng)在涉案樓房外加高了地面，使得本案中的一樓房屋實(shí)際上成為了“負(fù)一樓”。而根據(jù)被答辯人提供的涉案房屋房地產(chǎn)平面圖及答辯人提供的第二組證據(jù)的證據(jù)一顯示，涉案房屋沿街一面是一堵墻，并不存在被答辯人所說的大門，因此也就不存在是由答辯人將涉案房屋沿街面改建封死一說，因?yàn)樵摲课菖R街一面本身就是低于地面的一堵墻。

2、按照之前所說，由于______________將涉案樓房外的地面加高，一樓變成了“負(fù)一樓”，二樓變成了“一樓”，因此，答辯人依靠涉案樓房的外墻做成了商鋪，實(shí)際上依附的是二樓的墻面，和被答辯人是沒有關(guān)系的。

3、所謂門市，指的是工商業(yè)者經(jīng)營零售業(yè)務(wù)的店面，并沒有法律規(guī)定門市必須是臨街的。實(shí)際上，答辯人做了商鋪后，將地上的商鋪和涉案的地下房屋連為一體，除了被答辯人所說的“鐵欄桿窗戶搭梯子”進(jìn)出外，根據(jù)答辯人提供的第二組證據(jù)的證據(jù)二顯示，還有一扇門可以進(jìn)出。而在答辯人的日常經(jīng)營中，這間租賃的房屋并不是作為倉庫適用，而是答辯人的貨品展示間，是與答辯人的地上商鋪合為一體作為答辯人的門市適用。

二、被答辯人要求答辯人拆除自建房屋沒有法律依據(jù)。

1、根據(jù)答辯人提交的第一組證據(jù)顯示，答辯人自建的房屋目前已經(jīng)納入______________的正式管理范圍，且是建在輕紡城的土地之上，與被答辯人沒有任何關(guān)系，是否拆除答辯人自建的房屋不屬于本案的審理范圍。

2、《廣州市管理綜合執(zhí)法條例》第二十二條規(guī)定的執(zhí)法機(jī)關(guān)是城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)，如果被答辯人認(rèn)為答辯人的房屋屬于違建，可以向該執(zhí)法機(jī)關(guān)投訴，而不應(yīng)該在本案中處理。

綜上所述，被答辯人的訴訟請(qǐng)求與事實(shí)不符，沒有法律依據(jù)，肯定法庭查明事實(shí)，公正審理，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益及正常的經(jīng)濟(jì)秩序。

此致

__________

答辯人：______________

_____年_____月_____日

第4篇 租賃合同上訴答辯狀

答辯人：_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(答辯人如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)

被答辯人：_________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(被答辯人如為單位，應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)

答辯人因(寫明案由，即糾紛的性質(zhì))一案，進(jìn)行答辯如下：

請(qǐng)求事項(xiàng)：_________________(寫明答辯所要達(dá)到的目的)

事實(shí)和理由：_________________(寫明答辯的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)針對(duì)原告、上訴人、申訴人，即被答辯人提出起訴、上訴、申訴所依據(jù)的事實(shí)、法律和所提出的主張陳述其不能成立的理由)

此致

_____________人民法院

答辯人：_________________(簽名或蓋章)

_____________年__________月__________日

附：_________________1、本訴狀副本_____份(按被告人數(shù)確定份數(shù));

2、證據(jù)__________份;

3、其他材料__________份。

(注：_________________民事、行政、刑事自訴各類案件答辯狀的格式基本相同)

第5篇 二審豬場租賃合同上訴答辯狀

二審上訴答辯狀范文：_________________

答辯人：_________________李__________，男，漢族，19__________年9月6日出生，__________市迎澤區(qū)地稅局工作，住__________市__________區(qū)__________路西二巷_____號(hào)_____單元_____號(hào)。

答辯人就上訴人劉剛提出返還原物糾紛上訴一案，提出如下答辯意見：

一、本案屬于公民合法享有所有權(quán)的房屋被他人非法侵占后引起的返還原物的侵權(quán)糾紛案件，并非單位內(nèi)部分房糾紛，應(yīng)屬民事訴訟的受案范圍，一審法院對(duì)于上訴人非法侵占訴爭房屋的事實(shí)認(rèn)定清楚。

二、答辯人名下只有訴爭房屋房產(chǎn)證上登記的唯一一套房產(chǎn)，上訴人憑空捏造所謂答辯人與前妻騙取其他公房以及用非正常手段辦理訴爭房屋所有權(quán)的事實(shí)純屬烏有，也與本案審理沒有任何關(guān)系，答辯人不再贅述。

三、本案不應(yīng)適用《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》，一審法院審理案件適用法律正確。

綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，采信證據(jù)正確，但是上訴人置事實(shí)和法律于不顧，企圖永久占有答辯人的物權(quán)。在國家大力倡導(dǎo)保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的今天，答辯人相信正義一定能伸張，違法一定會(huì)受到制裁。為此，請(qǐng)求二審法院明鏡高懸，依法駁回上訴，維持原判，保護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

答辯人：_________________李__________

_______________年__________月__________日

二審答辯狀(范本)

答辯人：_________________陳某，男，漢族，__________0年__________月_____日生，住址：______________市長安區(qū)__________街

答辯人因與本案上訴人賀某土地使用權(quán)確權(quán)糾紛一案，現(xiàn)針對(duì)上訴人的上訴理由答辯如下：_________________

一、一審法院認(rèn)定事實(shí)正確，上訴人稱一審法院認(rèn)定事實(shí)有誤沒有任何依據(jù)。

上訴人稱__________年7、8月份，其通過中介與被上訴人把位于長安區(qū)__________街6號(hào)的房產(chǎn)賣給被上訴人，約定房款173000元，上述事實(shí)在一審法院判決書中得到了確認(rèn)，并無對(duì)事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，至于上訴人稱被上訴人要把繳稅憑證給上訴人，且被上訴人擅自修改房款等，純屬無中生有，且也不屬于本案爭議焦點(diǎn)。另外，上訴人在上訴狀中也未能說明一審法院認(rèn)定事實(shí)中錯(cuò)在何處，所以，上訴人認(rèn)為一審認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤的上訴理由不成立。

二、上訴人與被上訴人對(duì)土地使用權(quán)有明確的約定。

在被上訴人向一審法院提交的房屋買賣合同中，第三條即規(guī)定“甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。”因此，上訴人與被上訴人在當(dāng)初的房屋買賣合同中對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行了明確的約定。

三、上訴人稱一審法院超出被上訴人訴訟請(qǐng)求作出的第二項(xiàng)判決違反了民事審判不告不理原則是無效的，該理由不能成立。

一審人民法院在開庭審理查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上判決上訴人協(xié)助被上訴人辦理過戶手續(xù)是確認(rèn)該土地使用權(quán)歸屬理應(yīng)包含的內(nèi)容，因?yàn)榧纫汛_認(rèn)該土地使用權(quán)歸被上訴人，那倘若上訴人不配合被上訴人辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，僅僅一審法院判決書中確認(rèn)其土地使用權(quán)是沒有實(shí)際意義的。

綜上所述。原審人民法院認(rèn)定事實(shí)清楚，判決合法、合理。請(qǐng)求二審人民法院依法駁回上訴人上訴，維持原判。

此致

_______________市中級(jí)人民法院

答辯人：_________________陳某

__________年_____月_______________日

第6篇 不同意解除租賃合同答辯狀

答辯人：______________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族

住__________________

答辯人：________________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族

住 ______________

委托代理人：_________________

電話：_________________

答辯人就 ______________ 訴 ______________ 、 ______________ 、 ______________租賃合同糾紛一案，依法提出答辯意見如下：

一、答辯人 _________________ 不應(yīng)該列為本案被告

本案為租賃合同糾紛， _________________ 不是合同的當(dāng)事人， _________________依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)__________制衣廠”與 _________________ 、_________________無關(guān)。根據(jù)合同的相對(duì)性原理，_________不享有上述合同的權(quán)利，也不承擔(dān)上述合同的義務(wù)，且_________成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。

二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律根據(jù)

連帶責(zé)任作為一種民事責(zé)任，是根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定由連帶義務(wù)人對(duì)債務(wù)人不履行義務(wù)而承擔(dān)全部責(zé)任的一種責(zé)任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據(jù)什么要求答辯人承擔(dān)此連帶責(zé)任呢原告與答辯人__________同樣在“中山市沙溪鎮(zhèn)_________________大廈三樓”經(jīng)營企業(yè)，原告系未經(jīng)工商登記的非法經(jīng)營，__________系合法經(jīng)營，非法的告合法的，公道何在原告主觀臆斷，認(rèn)為_________________ 的設(shè)備屬于陳

__________、 _________________ ，證據(jù)何在

三、原告的所謂損失與答辯人無關(guān)

本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后，應(yīng)依法辦理工商注冊登記合法經(jīng)營，原告因無營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關(guān)。答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業(yè)主所為，答辯人并不清楚，原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時(shí)間。答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實(shí)性，即使原告出現(xiàn)上述損失，也是原告經(jīng)營不善造成的，與答辯人無關(guān)。原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同，在生產(chǎn)能力臨時(shí)不足時(shí)候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協(xié)商變更合同。

在《租借協(xié)議》的序言部分，雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”，原告企圖將自己的經(jīng)營虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。該協(xié)議第十條規(guī)定，“甲乙雙方因債務(wù)而影響對(duì)方正常生產(chǎn)，須負(fù)責(zé)對(duì)方損失?！敝荒芾斫鉃榈谌絺鶛?quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對(duì)方的損失，不應(yīng)該作擴(kuò)大化的解釋，從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。

四、扣除設(shè)備按金后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元。

根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金_________________ 元，原告欠章非代繳水電費(fèi)_________________ 元(原告承認(rèn)水電費(fèi)為 _________________ )，原告還欠答辯人章非機(jī)修費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等代支雜費(fèi)_________________ 元。上述費(fèi)用合計(jì) _________________ 元人民幣，扣除設(shè)備按金 _________________元后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元人民幣(詳見費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表)。

綜上，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。

答辯人：______________

第7篇 租賃合同糾紛反訴答辯狀

答辯人:______________,男,1946年_____月_____日出生,漢族

住中山市沙溪鎮(zhèn)___________________

答辯人:_________________潘__________,男,1967年_____月_____日出生,漢族

住中山市沙溪鎮(zhèn)_____________大廈三樓

委托代理人:_________________,廣東翔宇律師事務(wù)所律師

電話:_________________

答辯人就袁修能訴陳_____、章非、潘__________租賃合同糾紛一案,依法提出答辯意見如下:

一、答辯人潘__________不應(yīng)該列為本案被告

本案為租賃合同糾紛,潘__________不是合同的當(dāng)事人,潘_____依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)__________制衣廠”與陳_____、章非無關(guān)。根據(jù)合同的相對(duì)性原理,潘__________不享有上述合同的權(quán)利,也不承擔(dān)上述合同的義務(wù),且潘__________成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后,與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。

二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律根據(jù)

連帶責(zé)任作為一種民事責(zé)任,是根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定由連帶義務(wù)人對(duì)債務(wù)人不履行義務(wù)而承擔(dān)全部責(zé)任的一種責(zé)任。在本案中,答辯人既無法定也無約定,原告依據(jù)什么要求答辯人承擔(dān)此連帶責(zé)任呢原告與答辯人潘__________同樣在“中山市沙溪鎮(zhèn)_________________大廈三樓”經(jīng)營企業(yè),原告系未經(jīng)工商登記的非法經(jīng)營,潘__________系合法經(jīng)營,非法的告合法的,公道何在原告主觀臆斷,認(rèn)為潘__________的設(shè)備屬于陳

__________、章非,證據(jù)何在

三、原告的所謂損失與答辯人無關(guān)

本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛,原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后,應(yīng)依法辦理工商注冊登記合法經(jīng)營,原告因無營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取,與答辯人無關(guān)。答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告,所謂停電2日,系供電局抑或業(yè)主所為,答辯人并不清楚,原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任,停電2日也只能耽誤2日的交貨時(shí)間。答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實(shí)性,即使原告出現(xiàn)上述損失,也是原告經(jīng)營不善造成的,與答辯人無關(guān)。原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同,在生產(chǎn)能力臨時(shí)不足時(shí)候,也完全可以通過委托代工等方式履行合同,也可以與客戶協(xié)商變更合同。

在《租借協(xié)議》的序言部分,雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”,原告企圖將自己的經(jīng)營虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。該協(xié)議第十條規(guī)定,“甲乙雙方因債務(wù)而影響對(duì)方正常生產(chǎn),須負(fù)責(zé)對(duì)方損失?！敝荒芾斫鉃榈谌絺鶛?quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對(duì)方的損失,不應(yīng)該作擴(kuò)大化的解釋,從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。

四、扣除設(shè)備按金后,原告尚欠答辯人章非1027.4元。

根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條,原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金12000元,原告欠章非代繳水電費(fèi)

7682.4元(原告承認(rèn)水電費(fèi)為7223元),原告還欠答辯人章非機(jī)修費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等代支雜費(fèi)1345元。上述費(fèi)用合計(jì)21027.4元人民幣,扣除設(shè)備按金20000元后,原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣(詳見費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表)。

綜上,答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。

答辯人:______________

__________年__________月__________日

第8篇 單方解除租賃合同答辯狀

答辯人：_________________

地址：_________________

被答辯人：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人提出答辯如下：_________________

一、被答辯人主張?jiān)V訟請(qǐng)求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。

1、被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。

2、被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有________________，而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是________________、________________。

3、被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是________________年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。

4、被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用________________土地有效期從________________年________________月________________日延長至________________年________________月________________日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時(shí)間是________________年________________月________________日改為________________年________________月________________日”。

二、答辯人在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，對(duì)土地的占有合法?！蹲庥猛恋睾贤分屑s定租用土地到期時(shí)間為________________年________________月________________日，在此期間答辯人已交________________年租用土地的費(fèi)用，履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務(wù)，亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形，答辯人對(duì)該地的占有是合法。

綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請(qǐng)求無法律依據(jù)，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求

此致

________________人民法院

答辯人：_____________

_______________年___________月___________日

第9篇 租賃合同答辯狀

3

住址：東莞市11號(hào)

代理人律師事務(wù)所 律師 電話：133268xx35

答辯人因深圳市興順物業(yè)管理有限公司訴答辯人租賃合同糾紛一案，作如下答辯：

一、被答辯人深圳市興順物業(yè)管理有限公司(下稱興順公司)與答辯人租賃合同糾紛案已由你貴審理并判決(民事判決書(2022)東二法民一初字第3565號(hào))，現(xiàn)已進(jìn)入二審程序。興順公司沒有新的事實(shí)和理由對(duì)本案訴爭另行起訴，有違“一事不再理”原則，是浪費(fèi)國家司法資源、濫用訴權(quán)的行為，請(qǐng)依法駁回。

二、興順公司與答辯人的租賃合同并未成立，興順公司已收受的答辯人25000元預(yù)付廠房及設(shè)備租金構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，興順公司理應(yīng)返還。

1、雙方租賃合同未成立，是因雙方于合同必備條款如租賃物的數(shù)量、用途、租賃期限、租金及租金交付方式、違約責(zé)任等條款，雙方發(fā)生嚴(yán)重分歧，興順公司無意與答辯人簽約。

2、興順公司拒不返還答辯人25000元預(yù)付廠房及設(shè)備租金沒有事實(shí)和法律依據(jù)。

三、興順公司訴求答辯人賠償其租金損失85125元及利息10000元，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。

1、答辯人并未實(shí)際承租和使用案涉廠房。

2、合同未成立并不是答辯人“欺詐行為”，答辯人對(duì)租賃合同未能最終簽署、履行深感遺憾，答辯人為此付出了簽約成本。

3、興順公司損失(如果有的話)是正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，是每個(gè)商事主體應(yīng)當(dāng)承受的，不受法律的調(diào)整范圍。正如答辯人的簽約成本不可向興順公司主張一樣，興順公司的簽約成本也沒有依據(jù)向答辯人主張。

此致

東莞市第二人民法院

答辯人：

20xx 年 x月 日