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第1篇 小區(qū)單元房租賃合同
甲方(出租方):
身份證號(hào)碼:
住址:
乙方(承租方):
住址:
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室;
1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,房屋面積共平方米;
1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;
1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。
第二條房屋用途
2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;
2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。
第三條租賃期限及交付房屋期限
3.1租賃期為,自年月日至年月日止;
3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。
3.3房屋的返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi),到曉星00(嘉興)*限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。
第四條租金及付款方式
4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;(¥元/月)
4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;
4.3租金按結(jié)算,第一次租金乙方于年月日之前支付給對(duì)方;第二次租金于年月日之前支付給對(duì)方;
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。
4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案
5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押,不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;
5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
6.1租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次,甲方需提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)予積極協(xié)助;
6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失,乙方可以要求甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí),甲方應(yīng)進(jìn)行維修,甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān);該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。
6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),需征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
7.1在房屋租賃期間,乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤
氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等(由甲方代付后根據(jù)憑證向乙方索?。?,并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān);
7.2在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方支付。
第八條租賃合同終止
8.1本合同租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個(gè)月書面向甲方提出,雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同;
8.2本合同終止后,如果甲方未收回租賃房屋的,即視為甲方給乙方免費(fèi)居??;
8.3乙方有下列情形之一的,甲方可解除本合同并收回房屋,給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;
8.3.2擅自拆改承租房屋,改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
8.4甲方有下列情形之一的,乙方可提前解除本合同,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償:
8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;
8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定;
8.5除本條第二款、第三款約定外,甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同:
8.5.1解除方以書面形式通知另一方,本合同終止;
8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書面形式通知另一方。
第九條違約責(zé)任
9.1租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;
9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條其他
10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;
10.2本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
10.3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向甲方所在地人民法院起訴。
10.4本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方/授權(quán)代表(蓋章/簽字):____________
____年____月____日
乙方/授權(quán)代表(簽字/蓋章):____________
____年____月____日
附件一:房屋平面圖
附件二:房屋內(nèi)設(shè)施清單
第2篇 三線城市小區(qū)單元房租賃合同書
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在樓單元房(面積為平方米)出租給乙方,具體事項(xiàng)如下:
一、房屋租賃期間,乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無(wú)損,如有損壞,照價(jià)賠償。
二、房屋租期為年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元,(小寫元),即簽定之日預(yù)付________年租金。
三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方在支付租金的同時(shí),交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協(xié)議結(jié)束后,如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后,可全額退還乙方。
五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
第3篇 小區(qū)單元房租賃合同書
甲方:
身份證號(hào)碼:
住址:
乙方:
住址:
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室;
1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,房屋面積共平方米;
1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;
1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。
第二條房屋用途
2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;
2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。
第三條租賃期限及交付房屋期限
3.1租賃期為,自年月日至年月日止;
3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。
3.3房屋的返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi),到曉星00*限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。
第四條租金及付款方式
4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;
4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;
4.3租金按結(jié)算,第一次租金乙方于年月日之前支付給對(duì)方;第二次租金于年月日之前支付給對(duì)方;
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。
4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案
5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押,不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;
5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
6.1租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次,甲方需提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)予積極協(xié)助;
6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失,乙方可以要求甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí),甲方應(yīng)進(jìn)行維修,甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān);該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。
6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),需征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
7.1在房屋租賃期間,乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤
氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān);
7.2在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方支付。
第八條租賃合同終止
8.1本合同租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個(gè)月書面向甲方提出,雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同;
8.2本合同終止后,如果甲方未收回租賃房屋的,即視為甲方給乙方免費(fèi)居住;
8.3乙方有下列情形之一的,甲方可解除本合同并收回房屋,給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;
8.3.2擅自拆改承租房屋,改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
8.4甲方有下列情形之一的,乙方可提前解除本合同,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償:
8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;
8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定;
8.5除本條第二款、第三款約定外,甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同:
8.5.1解除方以書面形式通知另一方,本合同終止;
8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書面形式通知另一方。
第九條違約責(zé)任
9.1租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;
9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條其他
10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;
10.2本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
10.3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向甲方所在地人民法院起訴。
10.4本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方/授權(quán)代表:____________
____年____月____日
乙方/授權(quán)代表:____________
____年____月____日
附件一:房屋平面圖
第4篇 三線城市小區(qū)單元房租賃合同
2023三線城市小區(qū)單元房租賃甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在樓單元房(面積為平方米)出租給乙方,具體事項(xiàng)如下:
一、房屋租賃期間,乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無(wú)損,如有損壞,照價(jià)賠償。
二、房屋租期為年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元,(小寫元),即簽定之日預(yù)付________年租金。
三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方在支付租金的同時(shí),交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協(xié)議結(jié)束后,如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后,可全額退還乙方。
五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。