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事業(yè)單位房屋租賃合同(7份范本)

發(fā)布時間:2022-11-30 14:18:08 查看人數(shù):89

事業(yè)單位房屋租賃合同

第1篇 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:____________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。

租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按 結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項:

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

住 址:__________________住 址:__________________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

第2篇 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:____________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至______、南至______、西至_______、北至______系________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。

租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按 結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛 債權債務 ,概由甲方負責清理,并承擔民事 訴訟 責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

3.如需出賣或 抵押 上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、 違約責任 :任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收 違約金 。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有 管轄權 的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項:

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

住 址:__________________住 址:__________________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________

委托 代理 人:_____________委托代理人:_____________

________年____月____日

第3篇 事業(yè)單位房屋租賃合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設施、設備情況:

1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為。

二、租賃期限:從年月日至年月日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。)

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為。

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

五、甲方責任:

1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3、房屋租賃期內,因市政建設需要拆遷,乙方應無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責任:

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。

3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構,需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素,乙方應及時向甲方報告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。

(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗收:

1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內,將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

九、甲方違約責任:

l、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用,但乙方應提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任:

l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應如數(shù)補交外,每逾期1日,應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應賠償相應損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應賠償相應損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項:

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:法定代表人:

鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:

年月日

第4篇 湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同

2023湖北省事業(yè)單位房屋租賃出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設施、設備情況:

1、租賃房屋地址:面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為.

二、租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。)

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣_____元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為.

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

五、甲方責任:

1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3、房屋租賃期內,因市政建設需要拆遷,乙方應無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責任:

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

2、租賃期間,防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。

3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構,需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。期滿,乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素,乙方應及時向甲方報告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。

(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗收:

1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內,將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

九、甲方違約責任:

1、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用,但乙方應提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任:

1、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應如數(shù)補交外,每逾期1日,應按所欠費用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應賠償相應損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應賠償相應損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項:

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人:法定代表人:

鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:

_____年_____月_____日

第5篇 事業(yè)單位房屋租賃合同書

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設施、設備情況:

1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有,甲方將其出租給乙方使用,用途為。

二、租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣_____元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為。

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

五、甲方責任:

1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3、房屋租賃期內,因市政建設需要拆遷,乙方應無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責任:

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。

3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施,因乙方原因造成損壞的,乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構,需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素,乙方應及時向甲方報告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。

擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;

拖欠租金累計兩個月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗收:

1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內,將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

九、甲方違約責任:

1、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用,但乙方應提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任:

1、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應如數(shù)補交外,每逾期1日,應按所欠費用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應賠償相應損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應賠償相應損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項:

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

甲方:

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

鑒證方意見:

年 月 日

第6篇 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本通用版

出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:______(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至______、南至______、西至_______、北至______系________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)______月租金為人民幣¥____元(大寫)。

租賃期限自_________年_________月_________日至________年_________月_________日止。租金按結算,由乙方在每____的__________日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為______________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前________月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項:

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人:_______法定代表人:_______

住址:____________住址:____________

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

編碼:_________編碼:_________

委托代理人:_______委托代理人:_______

________年________月________日

第7篇 事業(yè)單位房屋租賃合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設施、設備情況:

1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為。

二、租賃期限:從年月日至年月日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。)

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為。

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

五、甲方責任:

1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3、房屋租賃期內,因市政建設需要拆遷,乙方應無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責任:

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。

3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構,需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素,乙方應及時向甲方報告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。

(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗收:

1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內,將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

九、甲方違約責任:

l、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用,但乙方應提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任:

l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應如數(shù)補交外,每逾期1日,應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應賠償相應損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應賠償相應損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項:

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:法定代表人:

鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:

事業(yè)單位房屋租賃合同(7份范本)

出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行…
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