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第1篇 小區(qū)車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同書(shū)
甲方(出賣(mài)人)乙方(買(mǎi)受人)
身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號(hào)車(chē)庫(kù)(建筑面積平方米)，出售給乙方。
二、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日--次性付清全款。
三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車(chē)庫(kù)交付乙方使用。
四、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，對(duì)本車(chē)庫(kù)享有所有權(quán)。
本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
但因房產(chǎn)證抵押貸款所弓|起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、因車(chē)庫(kù)沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約,違約方向守約方賠償-切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)--份，具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字:
第2篇 小區(qū)門(mén)窗銷(xiāo)售合同
2023小區(qū)門(mén)窗銷(xiāo)售甲方(買(mǎi)方):
住所:
聯(lián)系電話:
乙方(賣(mài)方):
住所:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民同和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的利益和義務(wù)，雙方協(xié)商簽訂了乙方向甲方提供門(mén)窗及安裝的合同。合同內(nèi)容如下:
一、合同目標(biāo)
1.產(chǎn)品名稱(chēng):
2.主要材料:
3.規(guī)格和型號(hào):
4.計(jì)量和數(shù)量單位:
5、門(mén)窗油漆:
6.門(mén)窗顏色:以甲方提供給乙方的材料為準(zhǔn)
二、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和安裝方式
1.交貨和驗(yàn)收地點(diǎn):____________________。
2.運(yùn)輸:乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。
3.安裝:乙方負(fù)責(zé)安裝。
4.交貨日期預(yù)付款到達(dá)后______天完成生產(chǎn)。
三.支付方式
1.本合同正式簽訂后，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付合同總價(jià)的_____元，即人民幣_(tái)____元作為定金(大寫(xiě));門(mén)窗到達(dá)時(shí)，甲方支付總價(jià)的_____，即人民幣_(tái)_____(大寫(xiě));安裝完成且甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)的_____，即人民幣_(tái)_____(大寫(xiě));保修期為一年，已支付_____%。
iv.維護(hù)服務(wù)
整扇窗戶保修______年，自安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，因不屬于產(chǎn)品本身的損壞而發(fā)生的費(fèi)用由用戶承擔(dān)。乙方有義務(wù)在______年后對(duì)用戶使用中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行終身維護(hù)，材料費(fèi)用由用戶承擔(dān)。
5.不可抗力
當(dāng)本合同的執(zhí)行受到雙方公認(rèn)的不可抗力因素的影響時(shí)，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。合同不能履行或不能完全履行的原因應(yīng)及時(shí)向另一方報(bào)告。從有關(guān)部門(mén)取得證書(shū)后，本合同可延期、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。
六.違約責(zé)任
1.如果甲方無(wú)故中途退貨(乙方保證按照雙方確認(rèn)的樣品窗口標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn))，甲方應(yīng)向乙方支付退貨____%的違約金和貨款。
2.乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。自甲方同意安裝乙方產(chǎn)品之日起，驗(yàn)收視為合格。
產(chǎn)品。
3.如果乙方提供的貨物不符合合同規(guī)定的原產(chǎn)地和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即更換。
換句話說(shuō)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)
七.爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
1.自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.在合同執(zhí)行期間，雙方對(duì)合同條件的任何變更或補(bǔ)充必須得到雙方的書(shū)面確認(rèn)
作為合同的補(bǔ)充，它與合同具有同等的法律效力。
3.本合同于______年簽訂。雙方簽字蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)______。甲方(簽字):
簽字地點(diǎn):
在_______________________________
乙方(簽名):
簽字地點(diǎn):
第3篇 成都小區(qū)櫥柜電器銷(xiāo)售安裝合同
2023成都小區(qū)櫥柜電器銷(xiāo)售安裝供方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：
1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期間，給予甲方鹿港小鎮(zhèn)花園櫥柜電器訂單四十五套以上。
2、甲方給乙方櫥柜電器價(jià)格為：吸塑板為1150元/米，防火板為1000元/米，此價(jià)格包括地柜、臺(tái)面、吊柜、以及以上報(bào)價(jià)五金材料，附加五金另外收費(fèi)(如拉藍(lán))，電器價(jià)格為：1700元/套，上?；使谄放?，煙機(jī)型號(hào)：cxw—200—11，爐頭：jz20y，2—02ma，消毒柜：zqd—100a。
3、櫥柜最少五套出貨一次，下訂甲方先收50%費(fèi)用，安裝完畢現(xiàn)場(chǎng)量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次。
4、櫥柜成交后，從復(fù)尺后次日算起十二日至十五日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)按裝，按裝工期1至2天(除特殊情況外)。
5、上頁(yè)報(bào)價(jià)未含稅金，稅金按實(shí)際發(fā)生須要由乙方交納，乙方所支付的各項(xiàng)結(jié)算工程款均憑甲方開(kāi)具的蓋有甲方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為依據(jù)
6、不含管理處收費(fèi)(電梯使用和水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)等)，管理處收費(fèi)按實(shí)際發(fā)生須由乙方交納，甲方只承擔(dān)管理處的各項(xiàng)管理要求。
7、在合同規(guī)定的有效期內(nèi)，若物業(yè)管理處規(guī)定節(jié)假日或雙休日不允許施工，或增加項(xiàng)目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進(jìn)度款等不能及時(shí)到位造成無(wú)法正常進(jìn)行施工的，則工期相應(yīng)延遲。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第4篇 小區(qū)綠化苗木銷(xiāo)售合同
2023小區(qū)綠化苗木銷(xiāo)售甲方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購(gòu)苗木，本著精誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書(shū)，具體合作內(nèi)容如下：
一、甲方向乙方采購(gòu)苗木_____株，金額為人民幣_(tái)____，甲方與乙方按實(shí)際采購(gòu)苗木數(shù)量，按實(shí)結(jié)算。
二、苗木采購(gòu)清單。(附件附后)
三、交貨地點(diǎn)及方式：乙方負(fù)責(zé)將苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車(chē)地點(diǎn)并送裝上車(chē)。
四、付款方式：甲方在苗木驗(yàn)收裝車(chē)后即與乙方結(jié)算支付苗木款。
五、苗木質(zhì)量：乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任：
1、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。
2、甲方若未按時(shí)支付苗木款，每日按需付金額的萬(wàn)分之一支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決方式
合作過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從____年____月____日至____年____月____日。
九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
第5篇 小區(qū)中庭房屋銷(xiāo)售合同書(shū)
甲方：_________
乙方：_________
就乙方購(gòu)買(mǎi)商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址：
xx號(hào)樓室
二、建筑面積：(平方米，每平方米單價(jià)：￥元;)。注：面積最后以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪核實(shí)為準(zhǔn)?？們r(jià)(大寫(xiě))：元整。(小寫(xiě))：元。
三、交付日期：
甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。
四、工程質(zhì)量：
商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(合格)。
五、商品房屋付款方式：
按甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任
1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個(gè)月以上，六個(gè)月以?xún)?nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購(gòu)房的3%計(jì)算。
2、甲方延期交付商品房屋六個(gè)月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購(gòu)房
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如為按本合同第五條支付購(gòu)房款，延期一個(gè)月以上，三個(gè)月以?xún)?nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購(gòu)房款總額的3%計(jì)算。
2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個(gè)月以上，甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)：(商服為白鋼門(mén))，車(chē)庫(kù)(電動(dòng)卷簾門(mén))
進(jìn)戶門(mén)：防盜門(mén)
窗：塑鋼窗
大怒俺們：電子防盜門(mén)
室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白
樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。
外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。
廚房：毛胚。
衛(wèi)生間：毛胚。
陽(yáng)臺(tái)：塑鋼窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、
其他：地?zé)岵膳?、分戶控制、電話、有限電視入戶?/p>
八、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方在實(shí)際接收該商品房六個(gè)月后，辦理其他手續(xù)。
十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第6篇 小區(qū)車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同
2023小區(qū)車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售出賣(mài)方(甲方)：________
住所：________
郵編：________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________
法定代表人：________
聯(lián)系電話：________
委托代理人：________
聯(lián)系電話：________
買(mǎi)受方(乙方)：________
國(guó)籍：________
證件名稱(chēng)：________
證件號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
第一條背景
1.1購(gòu)房情況：乙方已向甲方購(gòu)買(mǎi)了________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本商品房小區(qū))房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“在先房屋”)，雙方已簽訂了《合同》，合同編號(hào)：
乙方系甲方開(kāi)發(fā)的坐落于項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本商品房小區(qū))房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“在先房屋”)業(yè)主，詳見(jiàn)號(hào)《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
第二條車(chē)位情況
2.1乙方已向甲方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位所在的位置為：
□預(yù)售車(chē)位：該車(chē)位銷(xiāo)售時(shí)所示車(chē)位布局圖(見(jiàn)合同附件)僅為位置示意，車(chē)位實(shí)際情況及具體位置以最終實(shí)際交付狀況為準(zhǔn)。
□現(xiàn)售車(chē)位：鑒于該車(chē)位是現(xiàn)售，故平面圖(見(jiàn)合同附件)僅為位置示意，乙方在簽訂本合同前已對(duì)該車(chē)位及整個(gè)車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀(包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等)進(jìn)行了實(shí)地考察，對(duì)該車(chē)位現(xiàn)狀滿意并確認(rèn)車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀與本合同約定一致，同意按現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)。
2.2該車(chē)位對(duì)應(yīng)的使用期限為_(kāi)___年，自______年____月____日起算。
2.3乙方在該車(chē)位停放的車(chē)輛及其荷載物合計(jì)長(zhǎng)寬不得超過(guò)甲方劃定的該車(chē)位外邊界限，高度不得超過(guò)2.20米;同時(shí)在使用該車(chē)位時(shí)不得影響相鄰車(chē)位的正常使用，不得占用地下車(chē)庫(kù)公共部位或通道停車(chē)。該車(chē)位僅作為停車(chē)用途，且僅限于停放微型車(chē)和小型車(chē)。
2.4違約責(zé)任
雙方商定對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。若該車(chē)位規(guī)格不符合相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定，不具備車(chē)位用途的，乙方有權(quán)解除本合同。
乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在甲方依據(jù)本合同之約定所發(fā)出的書(shū)面通知中確定的辦理該車(chē)位交付手續(xù)日期之后三個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出，否則視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)利。
第三條款項(xiàng)支付及違約責(zé)任
3.1本車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)_____元(人民幣元整)
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限，將應(yīng)付款項(xiàng)通過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)pos機(jī)刷卡支付到甲方指定賬戶。乙方不得將應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)支付給甲方以外的任何單位和個(gè)人。項(xiàng)目指定賬號(hào)見(jiàn)附件。
乙方支付款項(xiàng)的時(shí)間及方式為：
乙方于______年____月____日前向甲方支付完畢所有款項(xiàng)。
其他支付方式：________
3.3逾期付款違約責(zé)任
乙方若未按合同約定時(shí)間付款(放貸人不按約定時(shí)間放貸給甲方的，視為乙方違約)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之貳支付違約金。同時(shí)甲方有權(quán)按逾期付款額向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至實(shí)際付款之日止，月利息按銀行同期住房貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)30天后，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款總額的10%違約金，甲方有權(quán)在乙方已支付車(chē)位價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余車(chē)位款退還給乙方。如乙方已支付的車(chē)位價(jià)款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方。
3.4錢(qián)款來(lái)源聲明
乙方承諾其支付給甲方的所有房款屬于合法所有，來(lái)源合法，且無(wú)任何可能被司法機(jī)關(guān)、其他單位或第三人追溯，如乙方已支付給甲方的車(chē)位款被司法機(jī)關(guān)、其他單位或第三人追溯或產(chǎn)生其他風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意甲方有權(quán)單方解除合同及處理該車(chē)位，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。
第四條交付
4.1交付標(biāo)準(zhǔn)
1、該車(chē)位取得所在項(xiàng)目的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表?xiàng)l件下，甲方可以把車(chē)位交付給乙方，乙方必須接收。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付時(shí)間到車(chē)位所在地辦理車(chē)位交接手續(xù)。到交付條件的，乙方不得拒收車(chē)位。
2、乙方已付清該車(chē)位的宗價(jià)款(包括逾期付款的違約金等，下同)及乙方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金等合同及法律規(guī)定的相應(yīng)稅費(fèi)，是甲方交付車(chē)位的前提。
若乙方未在本合同約定車(chē)位交付日前付清總價(jià)款甲方有權(quán)推遲交付該車(chē)位，車(chē)位交付期限自動(dòng)變更為乙方付清全部車(chē)價(jià)款之日起15個(gè)工作日內(nèi)。根據(jù)本條約定推遲交付車(chē)位的，甲方無(wú)需就推遲交付事宜通知乙方。
4.2交付時(shí)間及地點(diǎn)
□現(xiàn)車(chē)位交付：甲方定于______年____月____日前將該車(chē)位交付乙方。乙方應(yīng)在以上時(shí)間，會(huì)同甲方在車(chē)位所在位置對(duì)改車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收交接。車(chē)位交付標(biāo)志為簽署《車(chē)位交接書(shū)》。
□預(yù)售交付：甲方定于年月日前將該車(chē)位交付乙方。
雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行車(chē)位交付，乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間前往車(chē)位所在地，會(huì)同甲方在車(chē)位所在位置對(duì)改車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收交接。車(chē)位交付標(biāo)志為簽署《車(chē)位交接書(shū)》。
4.3延期交付的違約責(zé)任
1、在達(dá)到交付條件時(shí)，乙方延遲或拒絕辦理該車(chē)位交接手續(xù)的，視為交付，自本合同約定的交付日起，甲方對(duì)該車(chē)位的交付責(zé)任已完全履行完畢。因拒不交接而造成的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方若未在合同約定期限內(nèi)將該車(chē)位交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，方式為以下第種：1)提供免費(fèi)車(chē)位(不支付違約金但需支付相應(yīng)的車(chē)位管理費(fèi));
2)支付違約金，違約金按乙方已支付的車(chē)價(jià)款日萬(wàn)分之貳計(jì)算，違約金自合同約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際支付之日止。
3、如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整、政府部門(mén)的行政行為等特殊原因，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)將該車(chē)位交付乙方使用的，甲方可相應(yīng)延期交付而無(wú)需承擔(dān)延期交付的責(zé)任。超過(guò)90天上述障礙仍不能排除的，任何乙方均有權(quán)自不可抗力事件發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1該車(chē)位的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用等責(zé)任自該車(chē)位交付(或視為交付)之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定日期辦理該車(chē)位的交接手續(xù)，則自約定的交接日之第二日起該車(chē)位的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，需繳納的相關(guān)稅費(fèi)等義務(wù)均轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
5.2該車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第六條產(chǎn)權(quán)登記
6.1本車(chē)位現(xiàn)在暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，將來(lái)具備登記條件時(shí)，乙方自行辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記，甲方提供相關(guān)證明文件或配合工作;登記時(shí)需支付費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，但法律規(guī)定除外。
6.2若將來(lái)具備登記條件時(shí)，按照相關(guān)行政部門(mén)要求，需由甲方統(tǒng)一墊付代繳乙方應(yīng)繳納費(fèi)用的，包括但不限于維修基金，乙方應(yīng)在車(chē)位交付前將相應(yīng)的甲方墊付代繳費(fèi)用支付給甲方，具體數(shù)額以政府相關(guān)部門(mén)收取的數(shù)額為準(zhǔn)。否則，甲方除有權(quán)推遲交付車(chē)位外，還有權(quán)要求每延期一日，乙方支付該款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。
第七條物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)
7.1甲方已聘物業(yè)公司對(duì)該車(chē)位進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方同意遵守以上法律文件為業(yè)主設(shè)定的所有權(quán)利義務(wù)，并承諾嚴(yán)格遵守。
第八條合同的解除或終止及違約責(zé)任
8.1乙方無(wú)論以何種原因單方解除合同，若乙方已對(duì)該車(chē)位設(shè)定抵押或者設(shè)置、存在其他任何權(quán)利限制的，則乙方行使單方解除權(quán)的書(shū)面通知中應(yīng)附該車(chē)位已經(jīng)辦理注銷(xiāo)抵押或者租賃等限制，或已消除權(quán)利限制的相關(guān)證明文件。
8.2合同因任何原因被解除或終止的，該車(chē)位抵押登記(若有)注銷(xiāo)及按揭貸款合同(若甲方為貸款提供擔(dān)保)注銷(xiāo)等手續(xù)，甲方在前述各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢并收回該車(chē)位(本合同中的甲方收回車(chē)位，是指甲方收回沒(méi)有權(quán)利瑕疵的車(chē)位，乙方需確保第三人不因乙方原因?qū)υ撥?chē)位仍享有任何權(quán)利)及購(gòu)車(chē)位發(fā)票后的30個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付的置購(gòu)車(chē)位價(jià)款。按法律規(guī)定或合同約定應(yīng)計(jì)算違約金、利息或賠償損失的，退款時(shí)一并計(jì)算。
由于乙方原因?qū)е律鲜龈黜?xiàng)手續(xù)未辦理完畢的，甲方有權(quán)暫不退還乙方款項(xiàng)，并不承擔(dān)包括支付利息在內(nèi)的任何賠償責(zé)任。
8.3乙方已經(jīng)法律及本合同約定，行使合同條款中約定的單方解除權(quán)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方在收到乙方書(shū)面通知后對(duì)解除合同沒(méi)有異議的，甲方應(yīng)在乙方完成第8.2條及合同約定的其他義務(wù)后且自收到通知日起30天內(nèi)(以?xún)烧咧休^后時(shí)間為準(zhǔn))將乙方已支付的車(chē)位價(jià)款全部退還乙方，并按本合同承擔(dān)賠償責(zé)任(利息按中國(guó)人民銀行同期存款活期利率計(jì)算)，在退還車(chē)位價(jià)款時(shí)一并支付乙方。
8.4乙方在本合同被解除或終止前已經(jīng)使用該車(chē)位的，應(yīng)當(dāng)支付該車(chē)位所在車(chē)庫(kù)的同等條件車(chē)位的租賃價(jià)格，向甲方支付自該車(chē)位交付之日起至甲方收回車(chē)位之日的車(chē)位使用費(fèi)，該費(fèi)用甲方有權(quán)在應(yīng)向乙方退還的車(chē)位價(jià)款中直接扣除。
8.5情勢(shì)變更
雙方一致認(rèn)為，合同簽訂后發(fā)生的下列事項(xiàng)，屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，而非不可抗力，除本合同另有約定外，任何一方不能因此主張變更或解除合同：
1)車(chē)位市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格或租賃價(jià)格的上漲或下跌;
2)車(chē)位周邊環(huán)境的變化，包括但不限于商業(yè)、交通、配套等;
3)一方自身情況發(fā)生變化，包括其債務(wù)承擔(dān)能力，其經(jīng)營(yíng)計(jì)劃發(fā)生變化等。
第九條關(guān)于該車(chē)位轉(zhuǎn)讓、出租的特殊約定
9.1根據(jù)物權(quán)法關(guān)于車(chē)位首先應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主需要的規(guī)定，乙方理解并同意在任何情況下均不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓給本商品房小區(qū)內(nèi)房屋所有權(quán)人以外的人員，不得租賃給本商品房小區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)利人或使用人以外的人員，將車(chē)位租賃給房屋使用人的，車(chē)位租賃期限不得超過(guò)承租房屋的租賃期限。
9.2如合同第1.1條所述甲乙雙方簽署的《合同》被解除或終止的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方(車(chē)位受贈(zèng)人與買(mǎi)受人或承租人)應(yīng)將車(chē)位還給甲方，甲方扣除自交付車(chē)位給乙方至甲方收回車(chē)位期間的車(chē)位使用費(fèi)用(參照甲方租賃同等車(chē)位給其他人使用的車(chē)位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月____元)后，退還乙方已收取的車(chē)位費(fèi)用，雙方因此產(chǎn)生的其他損失，不再向另一方追究。
9.3特別告知
1、乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，除應(yīng)遵守《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《臨時(shí)管理規(guī)約》外，還應(yīng)遵守乙方在先房屋《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所作的其他承諾。
2、鑒于該車(chē)位專(zhuān)門(mén)用于停車(chē)用途，而甲方之前發(fā)布銷(xiāo)售廣告和宣傳資料、模型等主要用于房屋宣傳，因此乙方同意這些宣傳等均不構(gòu)成本合同內(nèi)容，雙方不受其約束，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。
3、在不違反相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定下，該車(chē)位及出入通道等可能存在對(duì)車(chē)輛出入產(chǎn)生不利影響的因素，包括但不限于高度、彎道、坡道、墻、柱、護(hù)欄等，乙方對(duì)此表示充分諒解，沒(méi)有異議。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)、用途及立面效果。否則甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或由甲方直接代為恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方賠付代為恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
5、除雙方另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施;同時(shí)，應(yīng)自覺(jué)遵守該車(chē)位所在地的有關(guān)法律法規(guī)和尊重社會(huì)公德、維護(hù)公共設(shè)施和公眾利益，不得在該車(chē)位內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且使用該車(chē)位時(shí)不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。若希乙方原因造成地下車(chē)庫(kù)、車(chē)位受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、其他約定：房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓附有車(chē)庫(kù)(位)所有權(quán)的房屋，不再擁有本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主身份的，該車(chē)庫(kù)(位)應(yīng)當(dāng)連同房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第十條聯(lián)系與送達(dá)
10.1雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效，且所列聯(lián)系地址系送達(dá)地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，若因提供有誤或在變更后未及時(shí)通知對(duì)方，引起合同履行停滯或不能履行，由提供方承擔(dān)責(zé)任。
10.2除甲方另行書(shū)面通知，甲乙雙方對(duì)合同的變更、補(bǔ)充、撤銷(xiāo)等任何合同的簽訂，均在本車(chē)位小區(qū)的甲方經(jīng)營(yíng)地進(jìn)行。
10.3根據(jù)合同約定進(jìn)行的通知、答復(fù)等，特快專(zhuān)遞的，以收件方簽收日為送達(dá)時(shí)間;收件方不簽收的，同城以特快專(zhuān)遞發(fā)出后的第二個(gè)日為送達(dá)日，異地以特快專(zhuān)遞發(fā)出后的第三個(gè)日為送達(dá)日;掛號(hào)郵寄的，同城以信件發(fā)出后的第三日為送達(dá)日，異地以信件發(fā)出后的第七個(gè)日為送達(dá)日。
第十一條其他約定
________________________________________________________________________________________。
第十二條生效、備案及其他
12.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向本物業(yè)所在地的人民法院起訴解決。任何乙方不得以任何理由，采取非法手段損害對(duì)方的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，均具有同等效力。甲、乙、物業(yè)各執(zhí)一份。
甲方：________
法定代表人：________
授權(quán)代表：________
簽字蓋章：________
______年____月____日
乙方：________
法定代表人：________
授權(quán)代表：________
簽字蓋章：________
______年____月____日
