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第1篇 農(nóng)村自建房施工合同范本
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）
乙方簽字（章）
第2篇 農(nóng)村自建房屋施工合同
2023農(nóng)村自建房屋施工甲方：
乙方：
為搞好建筑起見，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，商定如下：
一、在施工中，甲方必須提供乙方煙，酒，中飯及菜水等供給。
二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。
甲方必須密切配合，確保施工進度。
三、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
確保萬無一失。
如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。
四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。
五、殼子板總工資元。
待工程結(jié)束一次性付清。
六、本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
協(xié)議人
甲方：
乙方：
年月日
第3篇 農(nóng)村自建房屋建筑施工合同書
一、房屋施工合同協(xié)議書范本
甲方：
乙方：
第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計，每層設(shè)一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計，衛(wèi)生間共三個，具體施工認(rèn)圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。
第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負(fù)責(zé)施工。
第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。
第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé)，其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé)，乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容：
1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。
2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。
3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。
4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。
5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。
6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。
第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。
第六條：結(jié)算方式：
合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40％工程款不能結(jié)算，無異議）。
第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導(dǎo)致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學(xué)雜費材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。
第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認(rèn)，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需 用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書 面通知乙方施工的日期為準(zhǔn)，施工日期為甲方初驗合格的日期。
第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務(wù)。
第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。
本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。
注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。
甲方因屋內(nèi)設(shè)計修改，甲、乙雙方共同商量同意。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
二、房屋建筑施工合同
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架;
2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1層澆2.8m柱子。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）;
3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算;
4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;
5、基礎(chǔ)甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。
6、甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。
3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設(shè)計安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標(biāo)間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：施工費結(jié)算方式
1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;
第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方 元;
第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元;
第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元;
第四層主體工程完工（第四層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元;
一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元;
三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元;
一至二層地板貼結(jié)束 元;
三至四層地板磚貼結(jié)束 元;
其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修（一個套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為臥室。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請張健擔(dān)任工地質(zhì)量監(jiān)理。
三、建筑工程合同書范本
茲有工程
總承包人：_________（以下簡稱甲方），地址：_________，電話號碼：
分包人：_________（以下簡稱乙方），地址：_________，電話號碼：
甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實，甲乙雙方應(yīng)充分如實告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：工程范圍：附件二。
第四條：價款
4.1工程總價：人民幣 元整，大寫為 （此項為投標(biāo)價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價），乙方包工包料。
4.2按2004年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結(jié)算。材料按市場當(dāng)月信息價結(jié)算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取 %作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。
4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
第五條：工程期限
5.1開工日期：
5.2竣工日期： （以竣工報告為準(zhǔn)） 交付日
5.3合同總工期： 天
5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個自然日以內(nèi)書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。
第六條：付款辦法
6.1乙方進場5天內(nèi)，甲方付給乙方進場施工費 元。
乙方施工至壹個月后，10天內(nèi)付進場第壹個月的工程進度款的75%。以后以按每月工程量的進度款付75%，工程結(jié)束驗收合格付至總工程款的90%。刪除
工程竣工后六個月內(nèi)付5%。
6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清（此項為保固金）。
6.3水電費由甲方預(yù)交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費用是決算后機械費中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第九條：工地管理
9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項管理制度，施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。
9.3 乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第十條：設(shè)備、材料、通行及配套
10.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。
10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。
10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運。
第十一條：工程保險
11.1乙方應(yīng)對其員工購買保險
11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費用。
第十二條：變更設(shè)計
12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。
12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費用。
第十三條：工程延期
13.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十四條：驗收
14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位時，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進行驗收。
14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗收。
14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。
14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十五條：違約及損害賠償責(zé)任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價10%計算之違約金。
15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。
15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
15.2本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。
15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。
15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。
第十六條：糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。
第十七條：其它
17.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
附件
1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容（價格條款可不提供）
2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認(rèn)可的施工圖
3、甲方提供的設(shè)施 、材料清單
4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書
（以下無正文）
簽約日期: 年 月 日
甲 方：
甲方擔(dān)保人：
乙 方：
第4篇 農(nóng)村自建房屋項目工程施工合同
2023農(nóng)村自建房屋項目工程施工甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容：
一、雙方義務(wù)：
1、甲方：
①施工中所需鋼材及時提供至施工現(xiàn)場。
②負(fù)責(zé)依照合同內(nèi)容按時支付工程款。
③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的外界干撓。
2、乙方：
①負(fù)責(zé)依照施工圖及變更圖、嚴(yán)格依照國家驗收規(guī)范進行施工，承擔(dān)未按質(zhì)量要求施工的返工、材料浪費等費用。
②鋼筋加工過程中乙方負(fù)責(zé)所有加工機械及工具。
③負(fù)責(zé)鋼材進廠的缷車人工配合工作。
④負(fù)責(zé)材料的合理使用，節(jié)約用材。承擔(dān)鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達(dá)到工完場清的效果。
二、結(jié)算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價)
三、付款:雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂后依照合同總價款支付至80%，余款經(jīng)工程驗收后一個月內(nèi)付清。
四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。
五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。
甲方：負(fù)責(zé)人;
第5篇 農(nóng)村自建房包工包料施工合同
2023農(nóng)村自建房包工包料施工甲方：_________________姓名：_________________
乙方：_________________姓名：_________________
甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效
甲方：_________________
乙方：_________________
第6篇 農(nóng)村自建房施工合同
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）
乙方簽字（章）
第7篇 2023農(nóng)村自建房施工合同
2023最新農(nóng)村自建房施工合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
承包方：________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。
風(fēng)險告知：在由承包方提供材料時，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
第二條、工程承包范圍
1、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實。
2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。
4、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設(shè)。
7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
第三條、質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時費外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
第四條、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款。
但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。
第五條、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條、違約責(zé)任:
1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。
3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。
第七條、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
發(fā)包方(簽字)：__________________ 承包方(蓋章)：__________________
_________年______月______日 法定代表人(簽章)：______________
_________年______月______日
第8篇 農(nóng)村自建項目工程施工承包合同
2023農(nóng)村自建項目工程施工承包甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容：
一、雙方義務(wù)：
1、甲方：
①施工中所需鋼材及時提供至施工現(xiàn)場。
②負(fù)責(zé)依照合同內(nèi)容按時支付工程款。
③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的外界干撓。
2、乙方：
①負(fù)責(zé)依照施工圖及變更圖、嚴(yán)格依照國家驗收規(guī)范進行施工，承擔(dān)未按質(zhì)量要求施工的返工、材料浪費等費用。
②鋼筋加工過程中乙方負(fù)責(zé)所有加工機械及工具。
③負(fù)責(zé)鋼材進廠的缷車人工配合工作。
④負(fù)責(zé)材料的合理使用，節(jié)約用材。承擔(dān)鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達(dá)到工完場清的效果。
二、結(jié)算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價)
三、付款:雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂后依照合同總價款支付至80%，余款經(jīng)工程驗收后一個月內(nèi)付清。
四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。
五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。
甲方：負(fù)責(zé)人;
第9篇 農(nóng)村自建房屋承包施工合同
2023農(nóng)村自建房屋承包施工甲方：
乙方：
甲方在______市______鎮(zhèn)____村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、違約
十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、雙方如有違約按《中華人民共和國民法典》嚴(yán)格執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
第10篇 農(nóng)村自建房承包施工合同書
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方將位于_______________縣_______________鎮(zhèn)_______________路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下合同：
一、工程施工范圍及工期：
乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。
工程期限從_______________日至 _______________日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮
工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三、施工質(zhì)量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：
乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
五、工程造價：
泥工 _______________元/m，木工_______________元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： _______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
