改建施工合同（6份范本）

發(fā)布時間：2022-12-12 12:51:07 查看人數(shù)：90

目錄
第1篇賓館裝修改建項(xiàng)目施工合同書第2篇平房施工改建合同第3篇住房改建施工合同第4篇民房改建施工合同書第5篇房屋改建施工合同書第6篇公路改建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件

改建施工合同

第1篇賓館裝修改建項(xiàng)目施工合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，甲、乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場付合同款計人民幣：;彩板進(jìn)場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計的，必須作出設(shè)計修改通知書，乙方方可實(shí)施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

第2篇平房施工改建合同

2023平房施工改建甲方:地址：

乙方：地址：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。

4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。

三、付款形式

1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。

2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時結(jié)清。

四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：

1、向乙方提供施工草圖;2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工;3、向乙方提供所需施工材料到場;4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。

乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。

2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。

3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。

4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。

五、工期

1、開竣工日期20__年月日至20__年月日。

2、總?cè)諝v工期：1個月，共計30日歷天。

(特殊情況除外)

六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力;4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

第3篇住房改建施工合同

2023住房改建施工甲方：_________________，性別__________，出生于__________年__________月__________日，__________族，____________________省__________縣人，身份證號碼：_________________________。

乙方：_________________，性別__________，出生于__________年__________月__________日，__________族，____________________省__________縣人，身份證號碼：_________________________。

甲、乙雙方為甲方房屋改建問題，經(jīng)過平等自愿協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方以其位于________________________________________之住房一套(面積____________________m2，包括相應(yīng)的土地使用面積)作為改擴(kuò)建對象，乙方實(shí)施改建后的房屋為磚混全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。改建的工程費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。改建時間為一年半，自簽訂本協(xié)議之日起計算，時間屆滿乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方交付約定返還的房屋。2、乙方應(yīng)保證其申報的該房建修手續(xù)等得到有關(guān)部門批2準(zhǔn)，并安排有資質(zhì)的建筑工程單位、人員具體施工，拆、建工程中的安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)改建后的房屋應(yīng)還甲方住房、門市各一套(間)，住房應(yīng)具備三室一廳一廚一衛(wèi)，面積在____________________m2以上;門市面積應(yīng)在____________________m2以上，乙方并應(yīng)負(fù)責(zé)于年月前辦理好其還甲方住房、門市的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)并交付給甲方，承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括國家稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等)。

4、甲方受還的住房、門市之水、電、氣等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝到門口，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但上戶費(fèi)除外。5、甲方交付給乙方的原房屋之產(chǎn)權(quán)手續(xù)，僅用于乙方辦理房屋之改建及改建后的房屋產(chǎn)權(quán)登記等，乙方不得以甲方的產(chǎn)權(quán)證等向本協(xié)議之外的第三方提供擔(dān)保。

6、乙方應(yīng)按照普通商品房的標(biāo)準(zhǔn)確保改建后返還甲方的住房、門市之質(zhì)量，履行普通商品房的保修責(zé)任和其他義務(wù)。

7、為確保乙方按約進(jìn)行相關(guān)事宜，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金___________元。

8、本協(xié)議為雙方自愿訂立，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行，如有違約，應(yīng)賠償另一方之損失，并交付另一方違約金人民幣___________萬元。

9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

10、本協(xié)議自甲乙雙方簽字捺印后生效。

甲方：_______________乙方：_______________

________年________月________日

第4篇民房改建施工合同書

甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________

鑒于甲、乙多年互信關(guān)系，現(xiàn)合作經(jīng)營樹木種植和養(yǎng)殖農(nóng)場。為更長久保持雙方關(guān)系，合作共贏，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守：_________________

一、雙方一致確認(rèn)：_________________農(nóng)場經(jīng)營管理模式，由雙方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自處理合作經(jīng)營項(xiàng)目范圍內(nèi)的任何資產(chǎn)(包括買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與)。

二、雙方合作模式為甲方提供坡地和承包魚塘，乙方提供經(jīng)營資金。具體如下：_________________

1、甲方提供位于________________坡地約50畝，每畝每年租金_______________元，合共總值約人民幣22500元。

2、甲方提供舊平房(3間房)一棟，舊的豬舍150平方。

3、甲方負(fù)責(zé)承包_____________小水庫約30畝，使用期限10年，合共租金為人民幣_______________元，租金由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、乙方負(fù)責(zé)提供投資資金人民幣50萬元。

三、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)：_________________扣除生產(chǎn)運(yùn)營成本和土地租金后，剩余利潤的50%作為下一期投入資金，余下的50%利潤，甲乙雙方各占50%。如農(nóng)場虧損，形成債務(wù)，則雙方對外負(fù)擔(dān)連帶賠償責(zé)任，對內(nèi)按各自50%的比例分擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方每月以工資形式領(lǐng)取薪酬，其工資屬農(nóng)場生產(chǎn)運(yùn)營開支的一

部分。農(nóng)場純利潤在_______________元至_______________元之間，甲方領(lǐng)取_______________元工資;純利潤在_______________元—_______________元之間，甲方方領(lǐng)取_______________元工資;純利潤在_______________元—_______________元之間，甲方領(lǐng)取_______________元工資(封頂)。

四、合作經(jīng)營期間，如果政府或企業(yè)征用農(nóng)場土地、魚塘，所得的賠償款雙方各占50%。

五、雙方在共同經(jīng)營管理中，應(yīng)當(dāng)互相信任，遇到問題應(yīng)共同協(xié)商解決。

六、本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約給其他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

七、合作期限為年，自_____________年__________月__________日起，至_____________年_____________日止。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，對雙方具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約日期：_________________年月日

第5篇房屋改建施工合同書

甲方:_________________公司

乙方:_________________

根據(jù)__________公司要求,特將鐵山供銷社營街門市部加以改造。甲方愿將__________門市部東5間舊門面房,面積約100平方米的改造工程交給乙方施工改造,乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工,不準(zhǔn)偷工減料,確保施工質(zhì)量。

一、甲方房屋的改造說明

1、甲方原舊門面房5間下半部分不拆動,上半部拆止房門頭平,甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。

2、房門高改為3米,寬度不變,門口上部設(shè)過梁加雨蓬出80公分。

3、室內(nèi)地坪上提50公分,房屋總高為3.6米,樓板下設(shè)240_____240圈梁,每間中間設(shè)南北240_____500大梁一道。

4、砼標(biāo)號為c20,鋼材采用國標(biāo),磚砌體用50水泥砂漿砌筑,屋面采用sps柔性防水屋面。

5、內(nèi)墻為防瓷墻面,外墻采用1:_________________3水泥砂漿墻面,用白水泥收面,屋面設(shè)前排水。

6、主門采用卷閘門。

二、開工日期及竣工日期

2012年月日至2012年月日

三、工程總造價:_________________3萬元

四、付款辦法:_________________竣工后付款

五、工程保修期及保修金:_________________主體1年,屋面3年,待工程竣工后扣除總造價的5%,在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方無條件進(jìn)行返修。

六、乙方應(yīng)文明安全施工,在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時所發(fā)生的糾紛,如不能按時竣工,每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。

八、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,交市社一份,簽字之日起生效。

甲方:_________________公司

乙方:_________________ _____年 _____月____ 日

第6篇公路改建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件

第一篇投標(biāo)邀請書

致：

1、xx市cc公路yy段二期改建工程初步設(shè)計經(jīng)xx市計經(jīng)投[2001]***號文批準(zhǔn)修建，并已列入2002年度基本建設(shè)計劃。依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)邀請資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，就cc公路yy段二期改建工程的施工（包括路基、路面、橋涵等工程）監(jiān)理進(jìn)行密封投標(biāo)。

2、本次招標(biāo)的內(nèi)容為cc公路yy段二期改建工程的施工監(jiān)理。施工工期約6個月，缺陷責(zé)任期為12個月。

3、憑本邀請書于2002年月日下午14時到xxhh招標(biāo)事務(wù)所（xx市**路**號）購買招標(biāo)文件，每套收成本費(fèi)500元，售后不退。

4、現(xiàn)場踏勘、標(biāo)前會議于2002年。月日下午14點(diǎn)30分進(jìn)行，屆時請自行到xxhh招標(biāo)事務(wù)所集中。

5、投標(biāo)截止日期為北京時間2002年。月日9時前，請?jiān)诮刂箷r間前將標(biāo)書送至xx市交通局樓會議室，對遲到的監(jiān)理投標(biāo)文件，業(yè)主將不予受理。

6、定于2002年。月日9時30分在xx市交通局樓會議室進(jìn)行開標(biāo)。

招標(biāo)人地址：xx市yy鎮(zhèn)**口路招標(biāo)代理人地址：xx市**路**號

郵編：

電話：

傳真：

聯(lián)系人：

招標(biāo)人：xx市yy鎮(zhèn)人民政府

二00二年*月

第二篇項(xiàng)目介紹

2.1工程概況：

本次招標(biāo)內(nèi)容為cc公路yy段二期改建工程的施工監(jiān)理，該工程長2.743km的二級公路，路基寬16m，路面寬15m，具體見工程量清單。

2.2投標(biāo)人的資格條件

凡參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人：一、必須具備獨(dú)立法人資格；二、必須具有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；三、必須具備交通主管部門核發(fā)的公路工程丙級以上監(jiān)理資質(zhì)。

投標(biāo)人必須認(rèn)真填寫組織機(jī)構(gòu)框圖，制定監(jiān)理實(shí)施方案，明確各級職責(zé)范圍，并作為投標(biāo)文件的組成部分。

投標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的日期內(nèi)進(jìn)駐工地開展工作，按監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定的人數(shù)及名單中的人員到位。監(jiān)理人員不得隨意更換，若更換，必須經(jīng)業(yè)主同意（若變動后人員資質(zhì)、資歷低于原承諾到位人員的，處2000元/人次的扣款、若變動人員資質(zhì)、資歷不低于原承諾到位人員的，需交納給業(yè)主10000元/人次的違約金）。合同執(zhí)行期間業(yè)主對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)提出更換，投標(biāo)人不得拒絕或拖延。

投標(biāo)人投入本工程的監(jiān)理人員最少不得少于3人。所有監(jiān)理人員均應(yīng)專業(yè)對口、身體健康、年齡不超過。45周歲。（詳見附表）

2.3監(jiān)理的辦公設(shè)備

監(jiān)理人員辦公和生活用房及必要辦公用品和生活設(shè)施，施工現(xiàn)場交通工具、通訊工具由投標(biāo)人自備。

2.4監(jiān)理的試驗(yàn)設(shè)備

監(jiān)理試驗(yàn)室應(yīng)按交通廳質(zhì)監(jiān)站《aa省公路、水運(yùn)工程工地臨時試驗(yàn)室管理實(shí)施辦法（試行）》（a交監(jiān)[2000]***號）的有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)的試驗(yàn)檢測人員及試驗(yàn)儀器設(shè)備，并取得試驗(yàn)檢測臨時資質(zhì)證書。

外送試驗(yàn)必須征得業(yè)主和質(zhì)量監(jiān)督部門同意，并在具有交通資質(zhì)的試驗(yàn)檢測單位進(jìn)行。

2.5優(yōu)良工程保證金

將合同價的10%作為優(yōu)良工程保證金。整個項(xiàng)目未達(dá)到優(yōu)良工程的，業(yè)主將該保證金予以扣除。

本項(xiàng)目監(jiān)理人員基本要求

基本要求監(jiān)理崗位。人數(shù)。技術(shù)職稱。監(jiān)理資質(zhì)。從事類似于本工程項(xiàng)目的監(jiān)理經(jīng)歷。年齡。其它駐地監(jiān)理工程師。1.中級以上。省專業(yè)監(jiān)理工程師以上監(jiān)理專業(yè)：a.有負(fù)責(zé)過類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷。45歲以下。投標(biāo)單位在職人員

監(jiān)理員：

道路。1.初級以上。獲得監(jiān)理培訓(xùn)證書。有從事過類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷。65歲以下。投標(biāo)單位在職人員

橋梁。1.初級以上。獲得監(jiān)理培訓(xùn)證書。有從事過類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷。65歲以下。投標(biāo)單位在職人員

試驗(yàn)。1.初級以上。試驗(yàn)檢測員及以上資質(zhì)，且具有監(jiān)理培訓(xùn)合格證書。有從事過類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷。45歲以下。路橋?qū)I(yè)中專以上學(xué)歷

第三篇投標(biāo)須知

投標(biāo)須知前附表

序號。編列內(nèi)容

1.購買標(biāo)書：2002年。月。日現(xiàn)場考察時間：2002年。月。日標(biāo)前會議：2002年月。日地點(diǎn)：xx市**路**號（市審計局院內(nèi)）

2.投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起90天內(nèi)

3.投標(biāo)保證金額：人民幣壹萬元

4.投標(biāo)文件遞交至：xx市交通局樓地點(diǎn)：xx市西立交

5.投標(biāo)截止時間：2002年。月。日9時