- 目錄
第1篇 高層樓房施工合同
2023高層樓房施工甲方：_________________
乙方：_________________
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：_________________
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：_________________元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_________________
乙方簽字(章)：_________________
合同范本2
發(fā)包人(全稱)：________________
承包人(全稱)：________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________________.
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：_________________
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_____________年;
3.裝修工程為___________年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為________________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_________________年;
7.其他項目保修期限約定如下：_____________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：________________
法定代表人(簽字)：______________
_____________年________________月_______________日
承包人(公章)：________________
法定代表人(簽字)：______________
第2篇 高層商住樓工程砌磚施工分包合同
2023高層商住樓工程砌磚施工分包項目總包人：___________(以下簡稱甲方)
砌筑分包人：___________(以下簡稱乙方)
甲方在建筑工程有限公司(以下簡稱總包方)簽訂總承包xx高層商住樓工程，因生產(chǎn)需要將該項目的泥工砌磚勞務(wù)分包給乙方承擔(dān)施工作業(yè)，依照遵循平等，自愿、誠信的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵照實行。
一、承包內(nèi)容：
1、施工依照參照發(fā)包人年在第二建筑設(shè)計院設(shè)計的`施工圖進(jìn)行施工作業(yè)，內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)十一十二十三棟磚砌體、預(yù)制過梁制安、砌筑里架的架凳搭拆搬運、各樓層地面磚渣清運，小型手執(zhí)工具和技術(shù)隊伍的各班組織、內(nèi)部管理與現(xiàn)場技術(shù)、放線吊線控平控高生產(chǎn)管理用工。
2、對落地灰及時回籠利用，杜絕現(xiàn)場材料浪費,砌筑包括磚塊，砂漿等材料50m水平運輸，上車上機并負(fù)責(zé)塔吊套鉤用工。
3、其他說明：1)小型工機具包括：鏟子、蕩子、灰桶、磚刀、線球、線錘等手執(zhí)工具和勞保用品，手套、安全帽。
2)樓面清理：，磚體完工后清理各樓層磚渣，通過物料提升機運至甲方指定地點，以便確?，F(xiàn)場文明施工。
二、質(zhì)量要求與驗收：1、磚砌項目的砌筑應(yīng)按圖分中彈線，確保平行和垂直，干磚濕水，砂漿配比正確，砌灰飽滿，橫平豎直，交搓可靠，確保預(yù)留洞口位臵正確,每層門窗立邊應(yīng)保持垂直并四邊各加大一公分粉刷空隙，框剪間護(hù)墻頂磚須隔一周后再行頂砌且兩邊及頂面應(yīng)灰漿飽滿,完工后清理落地灰漿盡量并盡量回籠利用。
2、砌筑磚體與柱墻砼結(jié)合處的拉結(jié)鋼筋乙方要求甲方項目部安排木工鉆孔定位正確，鋼筋工下料準(zhǔn)確，植筋牢固，并提前完成本道工序，如不能達(dá)標(biāo)由甲方分別追究他方責(zé)任。
3、驗收方式：本項目實行邊施工邊驗收，對分項、分部及隱蔽工程均以甲方項目部施工員和監(jiān)理工程師檢查驗收為準(zhǔn)，對達(dá)不到驗收要求及時提出、及時整改，直至達(dá)到要求為止，對局部確需返工或整改的損失由乙方自負(fù)。
4、在施工過程中發(fā)現(xiàn)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件自費返工，如乙方拒不執(zhí)行，甲方可安排其他隊伍返工處理，并按照需返工的工程量乘以承包單項價的110%在乙方工程款中扣除其費用。
5、總之，該工程原則上按照設(shè)計圖和合同承包內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)確保實物性全面達(dá)到合格;當(dāng)業(yè)主驗收合格后，勞務(wù)分包方對其分包的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任由總承包方承擔(dān)。
三、甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)提供施工圖1套和本單項施工方案及工程進(jìn)度計劃，并按進(jìn)度計劃及時提供工程所需的一切合格原材料和塔吊、施工電梯或塔吊的垂直運輸,攪灰攪拌機等主要機械與機操維護(hù)。
2、負(fù)責(zé)各項技術(shù)，安全生產(chǎn)交底和現(xiàn)場放線測量抄平工作，統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)各班組現(xiàn)場工作關(guān)系和日常施工生產(chǎn)，實施對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明措施的控制、監(jiān)督、檢查和驗收，并確保物料提升機在施工時安裝到位，負(fù)責(zé)提供每層所需的施工用水、用電和配電箱及夜間施工照明。
3、及時組織有關(guān)部門人員對已完分項工程進(jìn)行驗收，以便快速進(jìn)入下道工序的施工;依據(jù)合同約定及時向乙方進(jìn)行勞務(wù)結(jié)算與付款;提供民工住房和生活用水用電。
四、乙方職責(zé)：1、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同優(yōu)化組織技術(shù)熟練的施工作業(yè)隊伍，按項目部提供的合符實際的施工方案，有序的進(jìn)度計劃如期完成各項合同施工科目，在施工過程中認(rèn)真聽取甲方、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主及監(jiān)理的工作指導(dǎo)安排和監(jiān)督檢查，并與現(xiàn)場其他工種協(xié)調(diào)配合，照顧全局。
2、乙方必須精心施工作業(yè)，嚴(yán)格按照施工圖和有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工生產(chǎn)，保證工程質(zhì)量，按照施工規(guī)范要求達(dá)到合格交驗標(biāo)準(zhǔn)，如造成質(zhì)量事故，其反工工料均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任和所產(chǎn)生的相關(guān)處罰。
3、遵守甲方的一切規(guī)章及保衛(wèi)制度，參與相關(guān)技術(shù)交底生產(chǎn)安排例會并貫徹實行，將其落實情況及時反饋項目部，教育每個職工不拿甲方工地一切財物。
五、結(jié)算辦法：1、根據(jù)承包內(nèi)容結(jié)合實際完成各樓層工程量,實行綜合單價大包干,十一號磚混結(jié)構(gòu)砌磚按0.24元/每塊磚計算,十二十三號樓框剪按0.27元/
每塊磚,其它或改輕質(zhì)砼砌塊雙方另行協(xié)商確定。
2、乙方只憑領(lǐng)據(jù)領(lǐng)款;承包單價不因市場變化與政策調(diào)整均不作浮動調(diào)整。
六、付款方式：1、乙方自墊一周的民工生活費和工程所需的工機具及管理費，民工工資原則上每月30日乙方提供進(jìn)度款支付申請，甲方主管審定實際完成工程量，在下月5日按審定進(jìn)度款的90%支付給乙方，如此類推;主體工程封頂驗收支付合同總價的95%。
2、磚體補洞(含施工電梯提升機處補洞)自上至下亦每月辦理一次支付，外架拆除完畢辦理完工終結(jié)，雙方合同義務(wù)(缺陷責(zé)任整改)執(zhí)行完畢，且無第三方相關(guān)經(jīng)濟債務(wù)，并簽署與甲方無關(guān)的備忘錄后款項一次付清。
七、安全責(zé)任：1、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按建筑安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，教育上班人員有高度的安全意識，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)、采取必要的安全防范措施消除事故隱患。
2、乙方在動力設(shè)備、機械操作、輸電線路、地下管井、臨邊洞口、臨街要道施工時應(yīng)觀察安全防護(hù)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即報承包方及時整改;在施工現(xiàn)場應(yīng)配帶安全帽及相應(yīng)防護(hù)用品以防高空墜物與觸電現(xiàn)象的出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽的，每人每次罰款20元。
3、總包方或業(yè)主為乙方民工辦理意外工傷建工保險為不記名保險，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件和各特殊工種上崗操作證件，以便配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方項目部，以便呈報保險部門;費用在伍佰元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，超過的部分由項目部聯(lián)合保險部門共同承擔(dān);上班人員在工地吵架、打架、開玩笑或醉酒上班，造成的安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。
八、其它約定：1、乙方勞務(wù)分包人(法人委托書附后)(身份證號：
)為乙方唯一代表，負(fù)責(zé)處理與甲方的一切經(jīng)濟往來事宜。
甲方不認(rèn)可其他以任何形式與乙方合作的關(guān)系實體，不與乙方相關(guān)的任何個人發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系，也不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律連帶責(zé)任。
2、甲方對乙方派往工地的主要現(xiàn)場管理及技術(shù)人員的考勤，乙方應(yīng)落實到崗，主要管理及技術(shù)人員離開工地天以上需取得甲方同意;否則，缺勤一天罰款元，以此類推。
3、乙方必須按月足額支付勞務(wù)工資，向其本人提交工資支付清單并將勞務(wù)人員工資發(fā)放登記表(必須有勞務(wù)人員本人簽字)交甲方。
5、甲方如不按合同約定支付乙方勞務(wù)工資則應(yīng)承擔(dān)乙方涉及經(jīng)濟損失;如因原材料供不應(yīng)求或其他原因(機械故障)造成乙方停咼工的，甲方協(xié)助乙方向項目部追究原則上從第三天起實際人數(shù)的停工生活費。
九、工期與處罰：1、本合同工程的工期為個月，即乙方施工工期從年月日起至年月日(共月)，具體以項目部施工計劃為準(zhǔn)。
2、乙方工作進(jìn)度應(yīng)滿足項目部施工進(jìn)度的要求，是否加班或趕工，應(yīng)在服從安排和工程進(jìn)度的前提下由乙方自行決定，甲方不另增補加班或趕工費。
3、當(dāng)乙方進(jìn)度滯后時，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行增加人員,乙方拒不執(zhí)行或組織不了人員，工期仍達(dá)不到施工進(jìn)度要求時，甲方有權(quán)分割乙方剩余工程，并按其分割工程量與合同承包單項價另加10%從乙方工程款中扣除。
十、違約責(zé)任：1、在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的條款且單方又拒不遵照實行者，均可視為違約，守約方可根據(jù)違約條款所產(chǎn)生的單項經(jīng)濟損失進(jìn)行索賠。
2、本合同一經(jīng)簽訂即雙方應(yīng)全面履行各自職責(zé)，如一單方違約則應(yīng)賠償另一守約方的經(jīng)濟損失并承擔(dān)違約責(zé)任;涉及總包方或業(yè)主原因造成的停頓或其它所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失雙方共同按著勞動法追究他方責(zé)任。
本合同未盡事宜雙方在實施過程中可以另行協(xié)商完善或另行訂立補充合同;本合同自雙方承發(fā)包人簽字生效，合同項目交驗款項結(jié)付清則本合同自然終止;本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,報項目部一份。
甲方：___________乙方：___________
第3篇 建筑施工合同(高層建筑)
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：________________________
2、工程地點：________________________
二、工程范圍及內(nèi)容
工程量：________________________
承包形式：________________________
三、工期
1、開工日期：________________________
2、竣工日期：________________________
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列
1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎;
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
3、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：
五、合同價款
本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：
1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在____%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過____%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。
2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：
(1) 工程預(yù)算價： (工程結(jié)束后按實結(jié)算)
工程單價： (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或 進(jìn)行審計確認(rèn)。
(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負(fù)責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
(5)變更工程量在總承包價____%以內(nèi)，無需追加合同，超過____%，須另訂合同。
(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實結(jié)算。
(7)工程量核算確認(rèn)方式說明： 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
六、付款方式
1、本工程預(yù)算款為：
扣回工程預(yù)付款的方式為：__________________________
2、工程款按 方式支付，具體為：
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的____%;
(3)________________________
(4)________________________
(5)總工程款的____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
七、材料、設(shè)備供應(yīng)
________________________________。
八、質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期____年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份。
8、其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實際進(jìn)度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的____%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。
3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)
監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。
5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)
十二、乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場維修， 日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。
十三、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔(dān)違約金，或每天按________元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。
十四、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。
2、本協(xié)議于____________年________月_______日在 簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：_________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
第4篇 超高層建筑施工合同
2023超高層建筑施工發(fā)包人(甲方)：____________________________________
承包人(乙方)：____________________________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________________
工程地點：____________________________________
工程內(nèi)容：____________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)
三、合同工期
開工日期：_________年_________月________日
坯房竣工日期：_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
竣工日期：______年______月______號
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________年_________月________日
四、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延
1.設(shè)計變更和工程量增加;
2.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;
3.不可抗力自然條件;
五、工程竣工
乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________縣質(zhì)量檢測局為準(zhǔn)。
七、合同價款
金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米
工程預(yù)支款：￥____________萬元
竣工日付款：余下總金額的____________%
工程款結(jié)算：檢測工程竣工日后____________個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款。
八、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書
2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3.圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。
十一、甲方有權(quán)對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。
十二、本合同正本______份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存______份。
十三、合同生效
合同訂立地點：_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效。
發(fā)包人(簽章)：____________________承包人(簽章)：__________________
第5篇 高層商住樓工程砌磚施工勞務(wù)分包合同
2023高層商住樓工程砌磚施工勞務(wù)分包項目總包人：___________ (以下簡稱甲方)
砌筑分包人： ___________(以下簡稱乙方)
甲方在xx建筑工程有限公司(以下簡稱總包方)簽訂總承包xx高層商住樓工程，因生產(chǎn)需要將該項目的泥工砌磚勞務(wù)分包給乙方承擔(dān)施工作業(yè)，依照《中華人民共和國民法典，建筑法》遵循平等，自愿、誠信的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵照實行。
一、承包內(nèi)容：
1、施工依照參照發(fā)包人20xx年在第二建筑設(shè)計院設(shè)計的`施工圖進(jìn)行施工作業(yè)，內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)十一十二十三棟磚砌體、預(yù)制過梁制安、砌筑里架的架凳搭拆搬運、各樓層地面磚渣清運，小型手執(zhí)工具和技術(shù)隊伍的各班組織、內(nèi)部管理與現(xiàn)場技術(shù)、放線吊線控平控高生產(chǎn)管理用工。
2、對落地灰及時回籠利用，杜絕現(xiàn)場材料浪費,砌筑包括磚塊，砂漿等材料50m水平運輸，上車上機并負(fù)責(zé)塔吊套鉤用工。
3、其他說明：
1)小型工機具包括：鏟子、蕩子、灰桶、磚刀、線球、線錘等手執(zhí)工具和勞保用品，手套、安全帽。
2)樓面清理：，磚體完工后清理各樓層磚渣，通過物料提升機運至甲方指定地點，以便確?，F(xiàn)場文明施工。
二、質(zhì)量要求與驗收：
1、磚砌項目的砌筑應(yīng)按圖分中彈線，確保平行和垂直，干磚濕水，砂漿配比正確，砌灰飽滿，橫平豎直，交搓可靠，確保預(yù)留洞口位臵正確,每層門窗立邊應(yīng)保持垂直并四邊各加大一公分粉刷空隙，框剪間護(hù)墻頂磚須隔一周后再行頂砌且兩邊及頂面應(yīng)灰漿飽滿,完工后清理落地灰漿盡量并盡量回籠利用。
2、砌筑磚體與柱墻砼結(jié)合處的拉結(jié)鋼筋乙方要求甲方項目部安排木工鉆孔定位正確，鋼筋工下料準(zhǔn)確，植筋牢固，并提前完成本道工序，如不能達(dá)標(biāo)由甲方分別追究他方責(zé)任。
3、驗收方式：本項目實行邊施工邊驗收，對分項、分部及隱蔽工程均以甲方項目部施工員和監(jiān)理工程師檢查驗收為準(zhǔn)，對達(dá)不到驗收要求及時提出、及時整改，直至達(dá)到要求為止，對局部確需返工或整改的損失由乙方自負(fù)。
4、在施工過程中發(fā)現(xiàn)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件自費返工，如乙方拒不執(zhí)行，甲方可安排其他隊伍返工處理，并按照需返工的工程量乘以承包單項價的110%在乙方工程款中扣除其費用。
5、總之，該工程原則上按照設(shè)計圖和合同承包內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)確保實物性全面達(dá)到合格;當(dāng)業(yè)主驗收合格后，勞務(wù)分包方對其分包的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任由總承包方承擔(dān)。
三、甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)提供施工圖1套和本單項施工方案及工程進(jìn)度計劃，并按進(jìn)度計劃及時提供工程所需的一切合格原材料和塔吊、施工電梯或塔吊的垂直運輸,攪灰攪拌機等主要機械與機操維護(hù)。
2、負(fù)責(zé)各項技術(shù)，安全生產(chǎn)交底和現(xiàn)場放線測量抄平工作，統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)各班組現(xiàn)場工作關(guān)系和日常施工生產(chǎn)，實施對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明措施的控制、監(jiān)督、檢查和驗收，并確保物料提升機在施工時安裝到位，負(fù)責(zé)提供每層所需的施工用水、用電和配電箱及夜間施工照明。
3、及時組織有關(guān)部門人員對已完分項工程進(jìn)行驗收，以便快速進(jìn)入下道工序的施工;依據(jù)合同約定及時向乙方進(jìn)行勞務(wù)結(jié)算與付款;提供民工住房和生活用水用電。
四、乙方職責(zé)：
1、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同優(yōu)化組織技術(shù)熟練的施工作業(yè)隊伍，按項目部提供的合符實際的施工方案，有序的進(jìn)度計劃如期完成各項合同施工科目，在施工過程中認(rèn)真聽取甲方、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主及監(jiān)理的工作指導(dǎo)安排和監(jiān)督檢查，并與現(xiàn)場其他工種協(xié)調(diào)配合，照顧全局。
2、乙方必須精心施工作業(yè)，嚴(yán)格按照施工圖和有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工生產(chǎn)，保證工程質(zhì)量，按照施工規(guī)范要求達(dá)到合格交驗標(biāo)準(zhǔn)，如造成質(zhì)量事故，其反工工料均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任和所產(chǎn)生的相關(guān)處罰。
3、遵守甲方的一切規(guī)章及保衛(wèi)制度，參與相關(guān)技術(shù)交底生產(chǎn)安排例會并貫徹實行，將其落實情況及時反饋項目部，教育每個職工不拿甲方工地一切財物。
五、結(jié)算辦法：
1、根據(jù)承包內(nèi)容結(jié)合實際完成各樓層工程量,實行綜合單價大包干,十一號磚混結(jié)構(gòu)砌磚按0.24元/ 每塊磚計算,十二十三號樓框剪按 0.27元/每塊磚,其它或改輕質(zhì)砼砌塊雙方另行協(xié)商確定。
2、乙方只憑領(lǐng)據(jù)領(lǐng)款;承包單價不因市場變化與政策調(diào)整均不作浮動調(diào)整。
六、付款方式：
1、乙方自墊一周的民工生活費和工程所需的工機具及管理費，民工工資原則上每月30日乙方提供進(jìn)度款支付申請，甲方主管審定實際完成工程量，在下月5日按審定進(jìn)度款的90%支付給乙方，如此類推;主體工程封頂驗收支付合同總價的95%。
2、磚體補洞(含施工電梯提升機處補洞)自上至下亦每月辦理一次支付，外架拆除完畢辦理完工終結(jié)，雙方合同義務(wù)(缺陷責(zé)任整改)執(zhí)行完畢，且無第三方相關(guān)經(jīng)濟債務(wù)，并簽署與甲方無關(guān)的備忘錄后款項一次付清。
七、安全責(zé)任：
1、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按建筑安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，教育上班人員有高度的安全意識，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)、采取必要的安全防范措施消除事故隱患。
2、乙方在動力設(shè)備、機械操作、輸電線路、地下管井、臨邊洞口、臨街要道施工時應(yīng)觀察安全防護(hù)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即報承包方及時整改;在施工現(xiàn)場應(yīng)配帶安全帽及相應(yīng)防護(hù)用品以防高空墜物與觸電現(xiàn)象的出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽的，每人每次罰款20元。
3、總包方或業(yè)主為乙方民工辦理意外工傷建工保險為不記名保險，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件和各特殊工種上崗操作證件，以便配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方項目部，以便呈報保險部門;費用在伍佰元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，超過的部分由項目部聯(lián)合保險部門共同承擔(dān);上班人員在工地吵架、打架、開玩笑或醉酒上班，造成的安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。
八、其它約定：
1、乙方勞務(wù)分包人 (法人委托書附后)(身份證號：)為乙方唯一代表，負(fù)責(zé)處理與甲方的一切經(jīng)濟往來事宜。甲方不認(rèn)可其他以任何形式與乙方合作的關(guān)系實體，不與乙方相關(guān)的任何個人發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系，也不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律連帶責(zé)任。
2、甲方對乙方派往工地的主要現(xiàn)場管理及技術(shù)人員的考勤，乙方應(yīng)落實到崗，主要管理及技術(shù)人員離開工地天以上需取得甲方同意;否則，缺勤一天罰款元，以此類推。
3、乙方必須按月足額支付勞務(wù)工資，向其本人提交工資支付清單并將勞務(wù)人員工資發(fā)放登記表(必須有勞務(wù)人員本人簽字)交甲方。
5、甲方如不按合同約定支付乙方勞務(wù)工資則應(yīng)承擔(dān)乙方涉及經(jīng)濟損失;如因原材料供不應(yīng)求或其他原因(機械故障)造成乙方停咼工的，甲方協(xié)助乙方向項目部追究原則上從第三天起實際人數(shù)的停工生活費。
九、工期與處罰：
1、本合同工程的工期為個月，即乙方施工工期從 年 月 日起至 年 月 日(共 月)，具體以項目部施工計劃為準(zhǔn)。
2、乙方工作進(jìn)度應(yīng)滿足項目部施工進(jìn)度的要求，是否加班或趕工，應(yīng)在服從安排和工程進(jìn)度的前提下由乙方自行決定，甲方不另增補加班或趕工費。
3、當(dāng)乙方進(jìn)度滯后時，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行增加人員,乙方拒不執(zhí)行或組織不了人員，工期仍達(dá)不到施工進(jìn)度要求時，甲方有權(quán)分割乙方剩余工程，并按其分割工程量與合同承包單項價另加10%從乙方工程款中扣除。
十、違約責(zé)任：
1、在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的條款且單方又拒不遵照實行者，均可視為違約，守約方可根據(jù)違約條款所產(chǎn)生的單項經(jīng)濟損失進(jìn)行索賠。
2、本合同一經(jīng)簽訂即雙方應(yīng)全面履行各自職責(zé)，如一單方違約則應(yīng)賠償另一守約方的經(jīng)濟損失并承擔(dān)違約責(zé)任;涉及總包方或業(yè)主原因造成的停頓或其它所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失雙方共同按著勞動法追究他方責(zé)任。
本合同未盡事宜雙方在實施過程中可以另行協(xié)商完善或另行訂立補充合同;本合同自雙方承發(fā)包人簽字生效，合同項目交驗款項結(jié)付清則本合同自然終止;本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,報項目部一份。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
