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幕墻工程施工合同(5份范本)

發(fā)布時間:2022-11-25 07:57:07 查看人數(shù):97

幕墻工程施工合同

第1篇 玻璃幕墻工程施工合同

合同編號:_________________

發(fā)包方:(甲方)_________________________

承包方:(乙方)_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,簽訂本合同。

第一條 工程項目

(一)工程名稱:_______________________________________________________

(二)工程地點:_______________________________________________________

(三)工程內(nèi)容:_______________________________________________________

(四)承包范圍:_______________________________________________________

(五)承包方式:_______________________________________________________

(六)承包單價:_______________________________________________________

第二條 工程合同造價(含應(yīng)納稅費(fèi)):_____________________________________

第三條 工程工期

施工工期為_______天,自____年____月_____日至____年_____月_____日。實際工期以甲方通知進(jìn)場的次日起計。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期。

(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》jgj73-91,并符合設(shè)計要求。采用的標(biāo)準(zhǔn)五金配件須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

(二)工程保修:保修期自驗收合格之日起為期_______年/月,保修期內(nèi)若發(fā)生_________問題,乙方須在甲方要求時間內(nèi)免費(fèi)維修完畢;保修期內(nèi)若發(fā)生_______________問題或保修期過后發(fā)生的一切工程問題,乙方須負(fù)責(zé)維修。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

(一)工程所需材料:由_______________方負(fù)責(zé)采購至施工現(xiàn)場施工。

(二)工程材料要求:____________________________________________________

(三)工程材料和設(shè)備差價處理:__________________________________________

(四)設(shè)計變更與工程材料:______________________________________________

第六條 工程款支付和結(jié)算

(一)工程款支付:______________________________________________________

(二)工程款支付形式:甲方將工程款按以下方式劃入乙方帳戶:

收款銀行:______________________________________________________________

收款單位:______________________________________________________________

銀行帳號:______________________________________________________________

(三)結(jié)算方式:________________________________________________________

第七條 雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任:

1.開工前三天內(nèi)完成“三通一平”,接通水、電源,同時向乙方提供施工圖紙______份,地質(zhì)勘探報告______份(其中包括竣工用圖_______套);

2.組織圖紙會審、及時審核乙方的施工組織設(shè)計;

3.對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤而提出的意見,甲方應(yīng)在收到書面通知的_______天內(nèi)會同設(shè)計方進(jìn)行處理;

4.委派專人為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜;

5.向乙方提供工程技術(shù)資料,施工現(xiàn)場及周圍地下管線和鄰近建筑物的資料;

6.組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算;

7.按本合同第六條中所規(guī)定的期限和辦法向乙方支付工程款。

(二)乙方責(zé)任:

1.收圖后,在開工前完成施工圖會審、編制施工組織設(shè)計和組織材料進(jìn)場。

2.按施工規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,指定安全防火責(zé)任人;物件堆放整齊,道路暢通,凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并報告甲方及有關(guān)部門。

3.做好施工原始記錄,按甲方要求報施工計劃和完工報表。

4.須委派持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書的項目經(jīng)理為現(xiàn)場管理代表,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。并負(fù)責(zé)編制工程進(jìn)度計劃及施工方案報甲方審批。

5.在工程中,因乙方責(zé)任造成中途停建、緩建、返工、材料器材損失等,乙方負(fù)一切責(zé)任,并賠償由此而給甲方造成的損失。

6.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計與現(xiàn)場施工實際情況不符時,應(yīng)立即通知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場進(jìn)行處理;工程竣工____________天內(nèi)完成場地清理,保質(zhì)保量、按時交付甲方。

7.乙方負(fù)責(zé)修復(fù)施工時對室內(nèi)外裝飾的損壞工作。

8.在施工中對于需隱檢部位,必須做好隱檢記錄,并及時通知發(fā)包方組織隱檢驗收。承包方提交的竣工資料必須符合國家驗收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的要求,乙方應(yīng)一并提供另外要求進(jìn)行的二次檢驗的原材料、產(chǎn)品合格證、玻璃檢驗報告、幕墻三性試驗等完整的一式_______份驗收資料。

9.工程竣工后清理場地(包括建筑物周圍__________米內(nèi)的淤泥及其它堆積物)。并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。

10.負(fù)責(zé)提供工程竣工驗收資料,并保證通過國家質(zhì)監(jiān)部門驗收,否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

11.工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同和國家有關(guān)驗收規(guī)范、質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)無償修理、更換或返工,并向甲方賠償由此而引起的一切損失。

12.對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工及材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

13.竣工驗收后,施工單位人員必須在____________天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。

第八條 工程驗收及保修期限

(一)驗收標(biāo)準(zhǔn):_______________________________________________________

(二)保修期限:自工程驗收合格之日起_________________________________年。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方未能按照合同的規(guī)定履行,出現(xiàn)以下情形的工期順延,實際工期以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

1.不按期交出施工場地、接通水、電源。

2.因圖紙或設(shè)計變更未及時送達(dá)乙方。

3.逾期組織驗收。

4.其他甲方原因造成的。

(二)乙方違約責(zé)任

1.乙方提供的用料與約定不符的,乙方必須無條件更換為與約定相符的用料,且工期不順延。

2.乙方逾期完工的,每逾期一天,須向甲方支付合同總造價_________%的賠償金。

3.____________________________________________________________________

(三)遇不可抗力的損失,雙方協(xié)商解決。

第十條 其它約定條款:

(一)乙方必須按圖施工,如施工圖發(fā)生變更,甲方應(yīng)以書面形式通知給乙方。

(二)在施工期間乙方必須教育好工人,搞好防火安全、文明施工及衛(wèi)生工作。在施工期間做好安全措施,一切施工安全及人員安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(三)甲方提供施工及生活用水源、電源,由乙方自行安裝分表計費(fèi),施工及生活水電費(fèi)由乙方支付。

(四)_________________________________________________________________

第十一條 爭議解決辦法:

本合同發(fā)生糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意按以下第_________種方式解決:

(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

(二)向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 合同期限及生效

本合同經(jīng)雙方蓋章簽字生效,至工程竣工驗收付完款后止。本合同正本_____份,雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。

建設(shè)單位:(蓋章)__________ 施工單位:(蓋章)__________

簽約代表:__________________ 簽約代表:__________________

簽訂日期:________________年_____________月______________日

第2篇 玻璃幕墻工程施工分包合同

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

甲、乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就甘南工貿(mào)大廈水暖分項工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致,簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱:甘南工貿(mào)大廈

二、工程地點:**合作市盤旋路

三、工程承包內(nèi)容及范圍:

1、乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙、變更文件規(guī)范要求驗收標(biāo)準(zhǔn),玻璃幕墻的制作、安裝、保證正常使用。

2、施工所需各種材料、加工機(jī)械設(shè)備、各種工具均由乙方自理。

四、工程工期:

1、開工日期:2011年10月5日;竣工日期:2011年11月5日

工程總?cè)諝v天數(shù):30天

2、施工過程中,如因人力不可抗拒等原因工期相應(yīng)順延;

五、工程質(zhì)量及材料要求:

1、各種材料下料、制作安裝,接頭位置、焊接等均應(yīng)符合規(guī)范要求。如不按要求發(fā)現(xiàn)一點罰款50元。

2、對現(xiàn)場監(jiān)理提出的問題應(yīng)立即安排人員處理,嚴(yán)禁拖延或不整改。

3、如某部位存在嚴(yán)重問題,須返工的罰款3000元。

4、若返工造成延誤工期的除按上述第4條罰款外,如對下道工序的工種造成停工,停工的工人人工費(fèi)由乙方賠償。

六、工程價款:伍佰伍拾元/平方米;(¥:550元/m2)(按實際面積進(jìn)行結(jié)算)

七、工程價款的撥付及結(jié)算方式:

1、工程款的支付:1)、乙方施工人員及型材全部進(jìn)場后由業(yè)主付三萬元工程款2)、全部工程安裝完成驗收合格后由業(yè)主付至全款的95%,留5%作為工程質(zhì)保金。

2、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產(chǎn)生其他任何費(fèi)用;如因工程設(shè)計變更造成工程量增減,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)增減。分項分部工程人工費(fèi)小于1000元的不予增加工程款,人工費(fèi)大于1000元的由現(xiàn)場管理人員確認(rèn)簽字后按預(yù)算定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算,不計取任何其他費(fèi)用。

八、考核驗收:本合同甲方要求在以下方面對乙方進(jìn)行考核后方可決算:

1、安全生產(chǎn):乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。如因乙方違章操作造成的一切傷亡事故,發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、工程質(zhì)量:堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。

3、工程所使用材料必須經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可,否則不得使用。

5、文明施工:加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工。

九、甲方責(zé)任:

1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。

2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控,并按規(guī)定及時做好驗收工作。

4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿等問題,并及時對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。

5、按照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。

十、乙方責(zé)任:

1、服從甲方對整個工程的運(yùn)行計劃指揮。按甲方的各項交底要求,嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,精心組織施工。

2、如乙方需要,生活用品及炊事用具由乙方自理。

3、材料進(jìn)場時,由乙方卸料,配合甲方項目部收料人員共同驗收,核對材料的合格證、標(biāo)牌、規(guī)格、數(shù)量,并按材料的規(guī)格不同,有序、合理的堆放整齊,做好防銹保護(hù)工作。

5、乙方必須將廢料堆放入池,做好工完料凈場地清工作。

6、本工程所需的機(jī)械及勞動防護(hù)用品全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、本班組在其相關(guān)工序開始前和結(jié)束后,與其工序相關(guān)的班組必須辦理相關(guān)交接檢手續(xù)

8、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資,乙方必須按月將工人工資發(fā)放,如乙方遲延支付工人工資甲方有權(quán)直接扣除乙方工程款支付給工人。

9、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,做好各項基礎(chǔ)工作。

10、乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理,自覺遵守甲方的各項管理規(guī)定。

十一、違約責(zé)任:

1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時,應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利息;

(2)因甲方原因延誤工期超過十日的,應(yīng)向乙方支付怠工費(fèi),并順延延誤的乙方工作時間。

2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)乙方因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付本合同總價款0.5%的違約金;

(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,乙方應(yīng)賠償甲方材料損失費(fèi)、工具、機(jī)械租賃費(fèi)以及因工期延誤給甲方所造成的所有損失;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,應(yīng)向甲方支付合同總價款2%的違約金,如給甲方還造成其他損失也應(yīng)予以賠償。

3、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十二、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,乙方委派

同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定。

十三、爭議:

甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。

十四、本合同一式兩份自簽定后即生效,至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

工程負(fù)責(zé)人

現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:工程負(fù)責(zé)人:

地址:地址:

電話:電話:

年月日年月日

第3篇 建筑石材幕墻工程施工合同2

建筑石材幕墻工程施工合同

發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

總包方: (以下簡稱乙方)

承包方: (以下簡稱丙方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)邀請招標(biāo)確定,攬 外墻裝修工程項目的幕墻工程甲方委托乙方管理,丙方施工,為明確雙方責(zé)任,共同簽訂本合同。

一、工程名稱及內(nèi)容

1.1工程名稱: 酒店(1#~4#企業(yè)總部)裙房石材幕墻裝飾工程;

1.2工程地點:;

1.3工程內(nèi)容:幕墻裝飾工程所有干掛石材幕墻、清洗預(yù)埋掛件、防雷接地、主入口鋼架等等圖紙中所有內(nèi)容。

二、合同價款及承包方式

2.1合同價款:估算人民幣約陸佰伍拾萬元整(¥:6500000元)。本合同采用固定單價(大面平板559.00/m2、裙樓腰線609.00/ m2、裙柱面590.00 m2、檐口菱形狀面板750.00 /m、勒腳板線條278.00/m、勒腳平板643.00/ m2、裙樓大面弧形板905.00/ m2、裙樓弧形線條386.00/ m、裙樓勒腳弧形板939.00/ m2、)確定合同價款。本合同價中對應(yīng)投標(biāo)中的工程量已經(jīng)由乙方按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行了核對并確認(rèn)無誤,如有設(shè)計變更按變更后工程量,其中圖中的裙樓石材為湖北黃金麻,勒腳1.20m高為(英國棕)以上用料均不作調(diào)整。

2.2承包方式:包工包料;包工期、質(zhì)量;包安全文明施工;包驗收(含施工資料)通過,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。

2.3本合同約定的固定單價包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、試驗檢測費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、水電費(fèi)、勞?;?、臨時施工設(shè)施費(fèi)以及圖紙深化設(shè)計等一切費(fèi)用的(不含乙方配套費(fèi))包干費(fèi)用。乙方配套費(fèi)由甲方與乙方結(jié)算。

三、工期要求

3.1開工時間:2014年5月1日;竣工時間:2014年7月31日;工期共90個日歷天。

3.2開工日期的書面依據(jù):以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方三方書面確認(rèn)。

3.3竣工日為為符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。

3.3.1通過甲乙方、設(shè)計、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)檢、消防驗收單位共同驗收并完成整改。

3.3.2丙方退場,施工場地騰空,已交完畢。

3.4乙方必須在合同簽訂后7日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖,將合同工期細(xì)化到每月份的旬,并確保按以上時間節(jié)點完成,以及完成以上各節(jié)點的保證措施,經(jīng)甲方評審確認(rèn)后由丙方實施。

3.5在施工工期內(nèi)如遇下列情況,經(jīng)雙方協(xié)商,以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn),工期可做順延:

3.5.1合同履行中發(fā)生重大設(shè)計變更(變更工程量超過施工圖工程量的30%)直接影響施工進(jìn)度;

3.5.2甲方進(jìn)度款支付滯后2周以上的;

3.5.3不可抗力因素;

3.5.4丙方按要求提交甲供材料供應(yīng)計劃而甲方材料供應(yīng)不及時的;

3.5.5甲方同意順延工期的其他原因。

四、合同工程款支付

4.1本工程無預(yù)付款。

4.2工程款(進(jìn)度款)支付:按月完成工程量的70%支付上月工程款(按已完成工程量扣減相應(yīng)發(fā)生的甲供材料款)。工程完成后,付至合同價的80%后暫停支付,工程竣工驗收通過且竣工資料交齊后甲乙雙方書面確認(rèn)不在增加其他資料15天內(nèi)付至合同價90%,結(jié)算價款經(jīng)雙方確認(rèn)后一個月內(nèi),支付至結(jié)算價款的95%,尾款5%留存作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題,保修期滿后結(jié)清余款(滿1年退還質(zhì)量保修金的40%),不計利息。支付至結(jié)算款的95%時乙方應(yīng)提供至全部結(jié)算價款的發(fā)票。乙方申報進(jìn)度款必須附想關(guān)的預(yù)算書,否則甲方有權(quán)拒絕付進(jìn)度款。每次收款乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求的建筑安裝業(yè)發(fā)票。

4.3簽證變更應(yīng)當(dāng)月確認(rèn),結(jié)算后一并支付。

4.4月度工程款的支付前提:乙方的施工進(jìn)度必須達(dá)到甲方認(rèn)可的施工進(jìn)度計劃的節(jié)點,否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款。

4.5施工用水、電已包含在合同價中,乙方自行從總包處接水接電裝表計量,進(jìn)場前應(yīng)與

總包方做好原始數(shù)據(jù)的書面確認(rèn),水電費(fèi)用由乙方自行與總包方結(jié)算。

4.6丙方保證未經(jīng)甲方的同意,不進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.7丙方須須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同,明確勞動報酬等內(nèi)容,并嚴(yán)格履行,及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款,丙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。

4.8施工中涉及土建墻面的修補(bǔ)、臨時設(shè)施費(fèi)、建筑垃圾清理、土方外運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行與總包方協(xié)調(diào)結(jié)算。

五、工程質(zhì)量

5.1本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗收單位為:甲乙方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站。

5.2工程質(zhì)量要求:合格。

5.3施工圖設(shè)計:應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

5.3.1規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 gb509-2001

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 gb50011-2001

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 gbj16-87(修訂本)

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 gb50045-2001

《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 gb50057-94

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 gb50017-2003

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 gb50010-2001

《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 gbj118

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 gb50300-2001

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收范》 gb50210-2001

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 gb50205-2001

5.3.2門窗、幕墻工程技術(shù)規(guī)范

《建筑幕墻》 jgj3035-1996

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 jgj102-1996

《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 jgj133-2001

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 jgj113-97

《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 dbj08-56-96

《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 dbj/ct014-2001

《點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程規(guī)》 cecs127:-2001

《玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》 jgj139-2001

5.3.3主要材料標(biāo)準(zhǔn)等

5.4工程質(zhì)量驗收:應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范:

5.4.1玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),jgj/t139,j139-2001。

5.4.2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50120-2001.

5.4.3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),gb50300-2001。

5.4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。

5.4.5雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分擔(dān)承擔(dān)。

5.5本工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300-2001)的規(guī)定。

5.6本工程的質(zhì)量保證期為二年,自工程竣工驗收合格之日算起。

5.7乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的,乙方發(fā)運(yùn)前應(yīng)通知甲方到場驗貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進(jìn)入工程安裝,否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤損失。

5.8施工前,監(jiān)理單位組織甲方、乙方及總包方對移交工作面質(zhì)量及完成尺寸標(biāo)準(zhǔn)的驗收,驗收后發(fā)生的問題,須整改返修達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲乙丙三方責(zé)任

6.1甲方職責(zé)

6.1.1甲方指派王xx為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:)。

6.1.2由甲方組織乙方和總包方進(jìn)行圖紙會審和工作面交接,明晰各方工程相互交叉、連接的部分,及時糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)。

6.1.3履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

6.1.4負(fù)責(zé)對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。

6.1.5審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計劃報表,處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問題。

6.1.6協(xié)調(diào)乙方、總包方的配合關(guān)系。

6.2乙方職責(zé):

6.2.1乙方必須按照甲方、總包方的施工進(jìn)度要求,組織力量進(jìn)場施工,保質(zhì)、保量、保工期完成各項工程,并保證一次驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.2乙方指派為現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:) ,乙方必須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后方可換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,現(xiàn)場負(fù)責(zé)人每周駐場的時間不少于4天,每天不少于8小時,由甲方進(jìn)行考勤,如有違約,處乙方違約金 500/天。

6.2.3乙方負(fù)責(zé)做好安全工作,在施工過程中發(fā)生的工傷事故均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。丙方負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運(yùn)至總包方指定地點,否則將按總包方規(guī)定給予罰款。

6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等,乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方應(yīng)做好其他單位已完工程的成品保護(hù)工作。

6.2.5乙方負(fù)責(zé)施工項目的有關(guān)資料一式_3 _份,其中原件__1__份,符合市檔案資料要求,交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。

6.2.6丙方施工人員自理食宿。

6.2.7承擔(dān)由丙方引起的誤工及延長工期所造成的損失(按每延長1天處罰金5000元)及違約責(zé)任。

6.2.8配合參加防雷檢測和驗收。

七、材料和設(shè)備

7.1丙方采購的材料必須按甲方指定品牌(鋁型材料:浙江棟梁;硅酮結(jié)構(gòu)密封膠:浙江之江;門窗開啟配件:廣東堅朗;鋼材:國標(biāo)q235b型鋼材),進(jìn)場材料須經(jīng)甲乙方、監(jiān)理方書面認(rèn)可的前提下,符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明,在使用前必須進(jìn)行檢驗或試驗,不合格的不得使用,所有檢驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。代用材料時,必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面批準(zhǔn),由此增加合同價款、甲方不予簽證。

7.2合同價中已充分考慮了建材市場的風(fēng)險,材料價格的變動不影響本合同價款,乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同,否則以違約處理。違約費(fèi)用計算:由于單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日,向甲方支付2000元違約金;改變原合同單價簽證才落實施工的,違約金按乙方當(dāng)時要求并簽證的該筆增加費(fèi)用的2倍計并直接在結(jié)算款中扣除。

7.3材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對有關(guān)材料抽樣檢測費(fèi)、試(實)驗、檢測費(fèi)、三性試驗費(fèi)等,已包含在合同總造價中,甲方不再另行支付。

7.4各主要設(shè)配、材料由丙方自行采購,但必須與本合同對應(yīng)投標(biāo)書中的品牌、型號、規(guī)格材質(zhì)一致,并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)不符合項或假冒偽劣產(chǎn)品,丙方應(yīng)及時認(rèn)真按合同和甲方要求更換到位,并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列,材料單價以甲方簽證的價格為準(zhǔn),只計1.6%的采保費(fèi),不考慮任何利潤。若主材改動,原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格及主材對應(yīng)的稅金和總費(fèi)用。

八、變更修改及合同結(jié)算

8.1如無設(shè)計變更,工程量及單價按合同價包死。

8.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:①甲方認(rèn)可的設(shè)計變更;②甲方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證;③甲方確認(rèn)的圖紙內(nèi)容未做部分對應(yīng)的合同價款應(yīng)予扣除。

8.3因有設(shè)計變更造成的工程量增減,按甲方確認(rèn)的設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場簽證,竣工結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整,并執(zhí)行本合同對應(yīng)投標(biāo)書中組價明細(xì)的報價同比例優(yōu)惠。

8.3.1對于原有相應(yīng)項目(指不論施工圖內(nèi)還是施工圖外設(shè)計變更新增)的工程量調(diào)整:按甲方簽證聯(lián)系單調(diào)整以及設(shè)計變更對于原圖紙取消不作或甲方確認(rèn)的現(xiàn)場實際減少項目部分的工程量,其增減計價按本合同對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中該項目綜合單價執(zhí)行,并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。8.3.2對于聯(lián)系單和設(shè)計變更單的新增項目部分(僅指原施工圖沒有的項目且屬本合同價對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中無對應(yīng)子項的,原施工有的項目但本合同價對應(yīng)投標(biāo)書工

程量清單報價書中無的已含在合同總價中)調(diào)整,可按雙方協(xié)商核價。

8.4丙方不得對施工前確認(rèn)的工程設(shè)計進(jìn)行變更,因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,須根?jù)甲方確認(rèn)的工程設(shè)計進(jìn)行重新施工,直至達(dá)到甲方要求,丙方無權(quán)要求追加合同價款,并且應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的損失。

8.5丙方承諾每月10日前匯總上報上月現(xiàn)場完成實施的并由甲方、監(jiān)理方簽章確認(rèn)的變更、簽證單,超過申報日期再申報的增加工程量或價款的簽證單無效。

8.6本合同總價已完全按施工圖紙包死,考慮并完善了圖紙中的錯、漏、碰、缺項,并符合各規(guī)范及驗收要求一次性包死。對于施工圖紙中無明確說明或繪出的但按各規(guī)范和驗收要求實際需要施工的,而本合同對應(yīng)投標(biāo)書(工程量清單報價表)中未明確體現(xiàn)的工程項目,或施工圖上有明顯標(biāo)志而本合同對應(yīng)投標(biāo)書(工程量清單報價表)中未明確體現(xiàn)的工程項目,均已含在合同總價中,不得以任何理由增加費(fèi)用,否則

結(jié)算時以違約處理,違約金的收取為丙方當(dāng)時要求的該筆增加費(fèi)用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。

8.7零星增加項目、因甲方原因需要返工的項目的費(fèi)用計算和優(yōu)惠幅度與本合同的計算方法相同。

8.8零星計時用工簽證工日,計時工統(tǒng)一按打工250元/工日,普工120元/工日,不計其他任何費(fèi)用,只計稅金3.5%。

8.9本合同對應(yīng)投標(biāo)書中各子目的固定單價的適用范圍:包括但不僅限于合同中描述的施工范圍和設(shè)計變更,如遇工期內(nèi)甲方要求的其他新增或整改項目等工作,并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。

8.10工程變更及簽證必須按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法進(jìn)行,任何違反此規(guī)定的變更簽證均不作為結(jié)算的依據(jù),在竣工結(jié)算審核時將按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法重新計算核實。

九、工程驗收

9.1隱蔽工程安裝完畢后,由總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗收,驗收合格后才能進(jìn)入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料,并登記造冊,竣工時隨同驗收單一起交付甲方。

9.2丙方認(rèn)為工程具備完工驗收條件須提前3天書面通知總包方、監(jiān)理單位和甲方申請預(yù)驗收和系統(tǒng)調(diào)試。監(jiān)理接到申請報告、資料后經(jīng)核查同意后方可進(jìn)行工程預(yù)驗收和系統(tǒng)調(diào)試工作。如須整改,丙方按整改意見認(rèn)真按時進(jìn)行整改。

9.3防雷檢測和驗收過程中,乙方負(fù)責(zé)配合具體辦理相關(guān)手續(xù),并及時提供甲方和相關(guān)驗收單位要求的所有資料。如須整改,丙方應(yīng)及時整改合格,并承擔(dān)由丙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的整改費(fèi)用。

9.4丙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容;

9.4.1竣工圖紙4套;

9.4.2工程全過程原始記錄和驗收單;

9.4.3材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告;

9.4.4有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料;

9.4.5質(zhì)量評定報告、消防驗收合格證;

9.4.6工程竣工結(jié)算的全部資料,包括符合甲方要求編制的結(jié)算書及結(jié)算資料;

9.4.7甲供設(shè)備進(jìn)場驗收及交接單;

9.4.8其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料;

9.4.9其中(9.4.2—9.4.8)項均為一式二份,其中原件壹份。丙方資料需在竣工驗收后30天內(nèi)移交甲方,所移交資料應(yīng)符合上虞市城建檔案館送檔要求。

9.5丙方必須在完工后一個月內(nèi)向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料,如有延遲予以5000元/天的處罰,甲方可直接從結(jié)算款中扣除。

9.6丙方在工程竣工驗收結(jié)束后一個月內(nèi)必須上報結(jié)算報告,丙方的結(jié)算報告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完整的編制,上述工程費(fèi)用報告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容:

9.6.1封面和目錄;

9.6.2整體編制說明;

9.6.3結(jié)算造價報告書、計算表;

9.6.4簽證及工程變更費(fèi)用的匯總表、通知單等,以及必要的輔助資料;

9.6.5其他費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)(包括但不限于工程獎勵或違約金、水電費(fèi)結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等);

9.6.6已付款對賬單;

9.6.7各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料(包括但不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料);

9.6.8已按規(guī)定支付民工工資的承諾函;

9.6.9監(jiān)理單位根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料;以及合同規(guī)定的其他資料;

9.6.10工程本體實際開竣工報告書。

9.7驗收后至交付之日期間本合同內(nèi)所有成品保護(hù)工作由丙方負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用已含在合同總價中。

9.8材料、設(shè)備及工程交付甲方前的檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、文明施工及安全生產(chǎn)

10.1本工程要求參照紹興市《市建筑工地文明施工管理規(guī)定》組織施工?,F(xiàn)場必須標(biāo)準(zhǔn)化管理,保證施工現(xiàn)場清潔,強(qiáng)化安全意識,抓好安全生產(chǎn),杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé)處理,全部費(fèi)用由乙、丙雙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例,遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。

10.2施工期間,丙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完場清,工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?,?yán)禁從高空直接向下拋物,否則,乙方每次向甲方支付違約金1000元;以上物品在不需要時應(yīng)按甲方要求清理出工地。

十一、保修期和最后驗收

11.1保修期從取得本工程竣工驗收合格證之日計算,保修期為二年。

11.2保修期內(nèi)丙方應(yīng)履行保修責(zé)任,確保維修的時間和質(zhì)量。

11.3保修范圍:屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷均屬保修范圍。

11.4質(zhì)量保修責(zé)任:

11.4.1屬于保修范圍、 內(nèi)容的項目,丙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修。丙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的,甲方可以委托他人修理,費(fèi)用由丙方(保修單位)全部承擔(dān),并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知丙方派人前來維修,連續(xù)四次以上不前來維修,甲方以后可以不通知丙方,直接委托他人修理,費(fèi)用由丙方全部承包,并在質(zhì)保金中直接扣除。

11.4.2發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)在二小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修,費(fèi)用由丙方(保修單位)全部承擔(dān),并在質(zhì)保金中直接扣除。

11.5保修費(fèi)用:

11.5.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān);

11.5.2丙方不及時進(jìn)行維修或兩次維修不好的,甲方另行委托他人維修,丙方須承擔(dān)全部維修費(fèi)用(按照本協(xié)議約定的造價計算方式計算及另加甲方10%的管理費(fèi));甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣除。

11.5.3對于由質(zhì)量問題造成 的客戶索賠,應(yīng)根據(jù)其實際損失或評估價值,保修單位須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。

11.6保修期滿后,經(jīng)甲、乙丙三方最終驗收,確定丙方已完成保修責(zé)任,甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的結(jié)算。

十二、違約

合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約,并按照本合同條款的具體約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

十三、解決糾紛辦法

甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)相互協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

十四、附則

14.1本合同在履行期間如遇地震等不可抗力造成的損失由甲、乙丙三方共同協(xié)商解決。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

14.2本合同經(jīng)甲、乙丙三方法人代表或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章生效,保修期滿,丙方結(jié)清質(zhì)量保修金后合同終止。

14.4本合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份。

14.5附件:(報價書)共26頁

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

授權(quán)代表簽字: 授權(quán)代表簽字: 授權(quán)代表簽字:

簽約日期: 年 月 日

第4篇 玻璃幕墻工程施工合同書

建設(shè)單位:

施工單位:

日期:

施工合同書

建設(shè)單位(甲方):任丘市興龍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

施工單位(乙方):

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著互相合作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則,就書香世家玻璃幕墻工程達(dá)成以下條款,以便共同遵守。

第一條:工程范圍、造價數(shù)量、單價、總價

1.1工程范圍:

書香世家4號樓建筑外立面玻璃幕墻工程的內(nèi)容包括:藍(lán)星灰色玻璃隱框幕墻的設(shè)計、供料、加工、安裝、竣工驗收資料等。

1.2工程單價:每平米600元

1.3工程數(shù)量及總價合計:幕墻面積大約200平米,按實際工程量結(jié)算

(詳見后附報價書之工程報價總表)

1.4此總價結(jié)算時單價不變,面積按實際完工展開面積結(jié)算,如有設(shè)計變更、工程洽商、材料變化等,價格經(jīng)雙方協(xié)商后以增補(bǔ)協(xié)議形式確定。

第二條:工程用料

2.1玻璃:幕墻的玻璃采用公司產(chǎn)的mm厚藍(lán)星灰鋼化玻璃mm透明鋼化白玻,按乙方提供的玻璃樣板確認(rèn)。

2.2鋁合金型材:

均選用公司產(chǎn)的6063-t5鋁合金型材,鋁型材表面為銀白氧化處理,氧化膜厚度滿足aa15級要求,按乙方提供的樣品確認(rèn)。

2.3硅酮結(jié)構(gòu)膠及密封膠:

選用產(chǎn)的mf811硅酮結(jié)構(gòu)膠及mf889硅酮耐候密封膠,按乙方提供的樣品確認(rèn)。

2.4幕墻開啟配件:國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)執(zhí)手。

2.5鋼件:國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)q235b鋼型材。

第三條:付款方式

3.1鋁合金型材、鋼件進(jìn)場后七日內(nèi),甲方付給乙方合同總價的50%作為第一次工程進(jìn)度款;

3.2鋁合金型材、鋼件安裝、玻璃安裝完成驗收合格七日內(nèi),甲方付給乙方合同總價的95%;

3.3剩余5%從驗收之日起一年保修期滿后,10日內(nèi)一次性付清。

3.4甲方如不按協(xié)議條款支付款項,乙方在約定時間五天內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知,甲方收到通知后七天內(nèi)仍不能按時支付工程款,乙方有權(quán)停止施工,甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。

第四條:甲乙雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任:

4.1.1在乙方進(jìn)場前,清除施工現(xiàn)場內(nèi)影響乙方施工的障礙;

4.1.2組織有關(guān)單位與乙方的協(xié)調(diào)會;

4.1.3組織有關(guān)人員對乙方設(shè)計圖紙進(jìn)行會審,并進(jìn)行簽署;

4.1.4組織和配合質(zhì)檢及有關(guān)部門,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,及時簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗收,辦理設(shè)計變更和其它必要的工程簽證管理工作。

4.1.5組織協(xié)調(diào)乙方與土建施工單位的施工配合工作;

4.1.6在乙方遞交工程竣工書面報告后,組織有關(guān)部門進(jìn)行玻璃幕墻驗收;

注:甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,工期則相應(yīng)順延。

4.2乙方責(zé)任:

4.2.1對幕墻進(jìn)行設(shè)計,甲方審核確認(rèn)后方可使用,保證設(shè)計符合國家有關(guān)規(guī)范要求,對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé),承擔(dān)因設(shè)計質(zhì)量問題引起的一切后果,并向甲方提交幕墻設(shè)計圖紙。

4.2.2嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工,服從甲方駐工地代表及工程監(jiān)理的監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的一切后果;

4.2.3負(fù)責(zé)所有進(jìn)場材料的保管及未驗收前的成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方原因乙方自費(fèi)修復(fù),非乙方原因損壞,由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù),或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價款;

4.2.4嚴(yán)格遵守工地及土建施工單位的有關(guān)管理規(guī)定,確保施工安全及文明施工;

4.2.5作好施工原始記錄,在竣工驗收前整理好工程的所有有關(guān)資料兩套作為竣工資料交給甲方。

4.2.6提供完整的竣工驗收資料,保證驗收通過,如因乙方資料或其他原因,致使工程未能按時通過驗收,由此造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。

第五條:工期

5.1開工日期:甲方提前兩天以書面形式通知乙方。

5.2施工總工期:合同簽訂之日開始計算10天。

5.3工期順延:以下原因造成竣工日期拖延,工期相應(yīng)順延;

5.3.1由于設(shè)計變更、工程量變化,引起施工程序和內(nèi)容變化;

5.3.2一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過八小時;

5.3.3由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方原因造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震等;

5.3.4甲方不按合同規(guī)定支付工程款;

5.3.5其它非乙方原因的停工;

5.4乙方就延誤的內(nèi)容和由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,向甲方提出書面報告,甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),否則視為同意。

第六條:工程質(zhì)量

6.1工程質(zhì)量等級:確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的“合格標(biāo)準(zhǔn)”。

6.2工程驗收按甲方規(guī)定的各項參數(shù)及國內(nèi)現(xiàn)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

6.3工程竣工后,乙方應(yīng)保證玻璃幕墻的施工符合設(shè)計及計算。

第七條:竣工、結(jié)算與保修

7.1工程具備竣工驗收條件后,甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收;如收到乙方竣工驗收報告十天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗收,視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn),工程即告竣工即可辦理結(jié)算手續(xù);如工程未驗收,而已開始使用,視為已驗收。

7.2工程竣工驗收后,乙方向甲方提交結(jié)算書,甲方收到結(jié)算書后十天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。如收到結(jié)算書后十天內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,則認(rèn)為已接受乙方結(jié)算報告,從第十天算起按同期貸款最高利息支付工程款利息。

7.3保修期從竣工驗收合格之日起計算為兩年,按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。

第八條:其它

8.1所有甲乙雙方簽認(rèn)的函電和有關(guān)的技術(shù)資料均為本合同的附件和組成文件。

8.2履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意可申請有關(guān)主管部門調(diào)解;如調(diào)解不成,可向法院起訴。

8.3本合同經(jīng)雙方法人代表或法人授權(quán)代表簽字并加蓋合同章后立即生效,生效后無正當(dāng)理由單方不能棄約,棄約方需賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4本合同待工程驗收,工程結(jié)算完成,甲方支付完工程款,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后有關(guān)保修條款終止。

8.5本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,副本兩份,雙方各執(zhí)一份。均具同等法律效力。

甲方:乙方:

法人代表:法人代表:

(或委托代理人):(或委托代理人):

第5篇 建筑幕墻工程施工合同

發(fā)包方:________________________(以下簡稱甲方)

承包方:________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)邀請 招標(biāo) 確定,攬悅錦園現(xiàn)場售樓部裝修工程項目的幕墻工程甲方委托乙方施工,為明確雙方責(zé)任,共同簽訂本合同。

一、工程名稱及內(nèi)容

1.1工程名稱:________________________裝修工程幕墻裝飾工程。

1.2工程地點:________________________

1.3工程內(nèi)容:幕墻裝飾工程所有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻、鋁板雨蓬、玻璃雨蓬、鋁合金門窗、裝飾鋼百葉、空調(diào)擱板鋁合金欄桿、主入口鋼架等內(nèi)容。

二、合同價款及承包方式

2.1合同價款:人民幣________________________元整(¥:________元)。本合同采用固定單價確定合同價款。本合同價中對應(yīng) 投標(biāo) 書中的工程量已經(jīng)由乙方按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行了核對并確認(rèn)無誤,如無設(shè)計變更,除消防報警系統(tǒng)室外部分工程量按實結(jié)算外(單價和子目按合同包死),其余所有工程量、單價、總價一次性包死。

2.2承包方式:包工包料包工期、質(zhì)量包安全文明施工包驗收通過,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。

2.3本合同約定的固定單價包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、試驗費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、水電費(fèi)、勞保基金、臨時施工設(shè)施費(fèi)以及圖紙深化設(shè)計等一切費(fèi)用的(不含總包服務(wù)費(fèi))包干費(fèi)用??偘?wù)費(fèi)由甲方與總包方結(jié)算。

三、工期要求

3.1開工時間:________年____月____日竣工時間:________年____月____日工期共30個日歷

3.2開工日期的書面依據(jù):以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方三方書面確認(rèn)。

3.3竣工日為符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。

3.3.1通過甲方、設(shè)計、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)、消防驗收單位共同驗收并完成整改。

3.3.2乙方退場,施工場地騰空,移交完畢。

3.4乙方須在合同簽訂后____日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖,將合同工期細(xì)化到每月份的旬,并確保按以上時間節(jié)點完成,以及完成以上各節(jié)點的保證措施,經(jīng)甲方評審確認(rèn)后實施。

3.5在施工工期內(nèi)如遇下列情況,經(jīng)雙方協(xié)商,以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn),工期可作順延:

3.5.1 合同履行 中發(fā)生重大設(shè)計變更(變更工程量超過施工圖工程量的30%)直接影響施工進(jìn)度

3.5.2甲方進(jìn)度款支付滯后兩周以上的

3.5.3不可抗力因素

3.5.4乙方按要求提交甲供材料供應(yīng)計劃而甲方材料供應(yīng)不及時的

3.5.5甲方同意延順工期的其他原因。

四、合同 工程款 支付

4.1本工程無預(yù)付款。

4.2工程款(進(jìn)度款)支付:按月完成工程量的70%支付上月工程款(按已完工程量扣減相應(yīng)發(fā)生的甲供材料款),付至合同價的80%后暫停支付,工程竣工驗收通過且竣 工資 料交齊后甲乙雙方書面確認(rèn)不再增加其它資料十五天內(nèi)付至合同價的85%,結(jié)算價款經(jīng)雙方確認(rèn)后一個月內(nèi),支付至結(jié)算價款的95%,尾款5%留存作為質(zhì)量保修金,若無質(zhì)量問題,保修期滿后結(jié)清余款(滿________年退還質(zhì)量保修金的40%),不計利息。支付至結(jié)算款的95%時乙方應(yīng)提供至全部結(jié)算價款的發(fā)票。乙方申報進(jìn)度款必須附相應(yīng)的預(yù)算書,否則甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款。每次收款乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求的建筑安裝業(yè)發(fā)票。

4.3單筆簽證變更費(fèi)用低于5萬元的,不予調(diào)整工程形象進(jìn)度款,結(jié)算后一并支付。

4.____月度工程款的支付前提:乙方的施工進(jìn)度必須達(dá)到甲方認(rèn)可的施工進(jìn)度計劃的節(jié)點,否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款。

4.5施工用水、電已包含在合同價中,乙方自行從總包處接水接電裝表計量,進(jìn)場前應(yīng)與總包方做好原始數(shù)據(jù)的書面確認(rèn),水電費(fèi)用由乙方自行與總包方結(jié)算。

4.6乙方保證未經(jīng)甲方的同意,不進(jìn)行 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 。

4.7乙方須與包括 農(nóng)民工 在內(nèi)的所有工人 簽訂勞動合同 ,明確勞動報酬等內(nèi)容,并嚴(yán)格履行,及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。

4.8施工中涉及土建墻面的修補(bǔ)、臨時設(shè)施費(fèi)、建筑垃圾清理、土方外運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行與總承包協(xié)調(diào)結(jié)算。

五、工程質(zhì)量

5.1本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗收單位為:甲方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站。

5.2工程質(zhì)量要求:合格。

5.3施工圖設(shè)計:應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

5.3.1規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》__________________________gb50009-

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》__________________________gb50011-

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》______________________gbj16-87(修訂本)

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》__________________gb50045-

《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》__________________________gb50057-94

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》____________________________gb50017-

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》________________________gb50010-

《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》______________________gbj118

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》______________gb50300-

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》______________gb50210-

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》__________gb50205-

5.3.2門窗、幕墻工程技術(shù)規(guī)范

《建筑幕墻》__________________________________jgj3035-1996

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》______________________jgj102-1996

《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》________________jgj133-

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》______________________jgj113-97

《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》______________________dbj08-56-96

《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》____________________dbj/ct014-

《點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》________________cecs127:-

《玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》__________________jgj139-

5.3.3主要材料標(biāo)準(zhǔn)等

5.4工程質(zhì)量驗收:應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

5.4.1玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),jgj/t139,j139-。

5.4.2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50120-。

5.4.3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),gb50300-。

5.4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)返工損失和 違約責(zé)任 。

5.4.5雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

5.5本工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-)的規(guī)定。

5.6本工程的質(zhì)量保證期為二年,自工程竣工驗收合格之日起計算。

5.7乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的,乙方發(fā)運(yùn)前應(yīng)通知甲方到場驗貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進(jìn)入工程安裝,否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤損失。

5.8施工前,監(jiān)理單位組織甲方、乙方及總包方對移交工作面質(zhì)量及完成尺寸標(biāo)準(zhǔn)的驗收,驗收后發(fā)生的問題,須整改返修直至達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲乙雙方責(zé)任

6.1甲方職責(zé):

6.1.1甲方指派____________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:__________________)。

6.1.2由甲方組織乙方和總包方進(jìn)行圖紙會審和工作面交接,明晰各方工程相互交叉、連接的部分,及時糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)。

6.1.3履行甲方與乙方簽訂的 施工合同 中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

6.1.4負(fù)責(zé)對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。

6.1.5審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計劃報表,處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問題。

6.1.6協(xié)調(diào)乙方、總包方的配合關(guān)系。

6.2乙方職責(zé):

6.2.1乙方必須按照甲方、總包方的施工進(jìn)度要求,組織力量進(jìn)場施工,保質(zhì)、保量、保工期完成各項工程,并保證一次驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.2乙方指派__________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:______________________),乙方必須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后方可更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,現(xiàn)場負(fù)責(zé)人每周駐場的時間不少于4天,每天不少于8小時,由甲方進(jìn)行考勤,如有違約,處乙方 違約金 500元/天。

6.2.3乙方負(fù)責(zé)做好安全工作,在施工過程中發(fā)生的 工傷事故 均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運(yùn)至總包方指定地點,否則將按總包方規(guī)定給予罰款。

6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等,乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好其它單位已完工程的成品保護(hù)工作。

6.2.5乙方負(fù)責(zé)施工項目的有關(guān)資料壹式____份,其中原件____份,符合

市檔案館資料要求,交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。

6.2.6乙方施工人員自理食宿。

6.2.7承擔(dān)由乙方引致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責(zé)任。

6.2.8配合參加消防檢測和驗收。

七、材料和設(shè)備

7.1乙方采購的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面批準(zhǔn)的前提下,符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明,在使用前必須進(jìn)行檢驗或試驗,不合格的不得使用,所有檢驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。代用材料時,必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面認(rèn)可,由此增減合同價款、價格經(jīng)甲方簽證方為有效。

7.2合同價中已充分考慮了建材市場的風(fēng)險,材料價格的變動不影響本合同價款,乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同,否則以違約處理。違約費(fèi)用計算:由于單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日,向甲方支付1000元違約金改變原合同單價簽證才落實施工的,違約金按乙方當(dāng)時要求并簽證的該筆增加費(fèi)用的2倍計并直接在結(jié)算款中扣除。

7.3材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對有關(guān)材料抽樣檢測費(fèi)、試(實)驗、檢測費(fèi)、三性試驗費(fèi)等,已包含在合同總造價中,甲方不再另行支付。

7.4甲供材料清單:(具體數(shù)量、規(guī)格型號詳見附件,共一頁)

7.4.1各類風(fēng)機(jī)及控制箱

7.4.2消防泵及控制箱

7.4.3噴淋泵及控制箱

7.4.4消防氣壓給水設(shè)備及控制箱(成套設(shè)備自帶進(jìn)出閥門、軟接頭、止回閥、壓力傳感器、匯流總管和整體基座)。

7.4.5不銹鋼消防水箱(水箱由廠家安裝,但乙方應(yīng)做好專業(yè)內(nèi)管線與水箱的連接工作,并需對后果負(fù)責(zé))。

7.4.6甲供材料管理:

(1)乙方須在________年____月____日前向甲方上報《甲供材料設(shè)備需求計劃》(包括明細(xì)表及進(jìn)場時間)。甲方據(jù)此組織采購供貨,供貨總批次不超過3次。對因乙方未能及時上報而造成的供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(2)甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前24小時通知乙方,貨物運(yùn)到現(xiàn)場后,乙方應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在1小時內(nèi)組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進(jìn)行驗收。對未通過驗收的貨物,乙方應(yīng)再次組織驗收確認(rèn)。逾時未再次組織驗收的,視為乙方已認(rèn)可甲方驗收結(jié)果,如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方拒絕保管,甲方有權(quán)另外委托其它單位完成這部分工作,其費(fèi)用按實際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從乙方工程款中扣除。

(3)乙方承擔(dān)對甲供材料設(shè)備的驗收、保管、搬運(yùn)等職責(zé),相應(yīng)的費(fèi)用均已包含在合同總造價中,乙方不得再額外計取。

(4)甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備范圍,若有調(diào)整,甲方提前二十天書面通知乙方,乙方須無條件同意,并相應(yīng)調(diào)整采購行為。

7.5甲定乙供材料清單:

7.5.1所有報警產(chǎn)品:品牌選型為________,今后若有新增子目的材料主材價格按此品牌產(chǎn)品工程價表打____折、外購產(chǎn)品打____折、單回路板按____元/回路執(zhí)行,價格風(fēng)險由乙方自擔(dān)

7.5.2防排煙設(shè)備:品牌要求____________

7.5.3閥門:品牌要求____________

7.5.4柜式成套消火栓箱:要求____________

7.5.5鍍鋅鋼管:品牌要求____________

7.5.6有“封樣”的材料如風(fēng)管,竣工驗收時以“封樣”標(biāo)準(zhǔn)驗收。

7.6各主要設(shè)備、材料由乙方自行采購,但必須與本合同對應(yīng)投標(biāo)書中的品牌、型號、規(guī)格材質(zhì)一致,并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)不符合項或假冒偽劣產(chǎn)品,乙方應(yīng)及時認(rèn)真按合同和甲方要求更換到位,并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.7施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列,材料單價以甲方簽證的價格為準(zhǔn),只計1.6%的采保費(fèi),不考慮任何利潤。若主材改動,原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格及與主材對應(yīng)的稅金和總費(fèi)用。

八、變更修改及合同結(jié)算

8.1如無設(shè)計變更,工程量及單價按合同價包死。

8.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:①甲方認(rèn)可的設(shè)計變更②甲方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證③甲方確認(rèn)的圖紙內(nèi)容未做部分對應(yīng)的合同價款應(yīng)予扣除。

8.3因有設(shè)計變更造成的工程量增減,按甲方確認(rèn)的設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場簽證,竣工結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整,并執(zhí)行本合同對應(yīng)投標(biāo)書中組價明細(xì)的同比例優(yōu)惠。工程變更結(jié)算調(diào)整的原則為:

8.3.1對于原有相應(yīng)項目(指不論施工圖內(nèi)還是施工圖外設(shè)計變更新增)的工程量調(diào)整:按甲方簽證聯(lián)系單調(diào)整以及設(shè)計變更單對于原圖紙取消不做或甲方確認(rèn)的現(xiàn)場實際減少項目部分的工程量,其增減計價按本合同對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中該項目綜合單價執(zhí)行,并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。

8.3.2對于聯(lián)系單和設(shè)計變更單的新增項目部分(僅指原施工圖沒有的項目且屬本合同價對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中無對應(yīng)子項的,原施工有的項目但本合同價對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中無的已含在合同總價中)調(diào)整:①定額安裝費(fèi):本合同價對應(yīng)投標(biāo)書綜合單價組成明細(xì)表中有可參照的子項,定額安裝費(fèi)及取費(fèi)等參照相近子目確定,無相近的則套用《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額(版)》,綜合取費(fèi)按人工費(fèi)的____%計,規(guī)費(fèi)不計,稅金按(直接費(fèi)+綜合費(fèi))為基數(shù)取______%,其余不計②其材料價格按以下辦法執(zhí)行:a、有正刊信息價的,主材單價按施工期間的平均信息價執(zhí)行b、無正刊信息價的,按甲方市場采購詢價計1.6%的采保費(fèi)(簽證材料價中不考慮任何利潤)進(jìn)行簽證。

8.4乙方不得對施工前確認(rèn)的工程設(shè)計進(jìn)行變更,因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,須根?jù)甲方確認(rèn)的工程設(shè)計進(jìn)行重新施工,直至達(dá)到甲方要求,乙方無權(quán)要求追加合同價款,并且應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的損失。

8.5乙方承諾每月____日前匯總上報上月現(xiàn)場完成實施的并有甲方、監(jiān)理方簽章確認(rèn)的變更、簽證單,超過申報日期再申報的增加工程量或價款的簽證單無效。

8.6本合同總價已完全按施工圖紙包死,考慮并完善了圖紙中的錯、漏、碰、缺項,并符合各規(guī)范及驗收要求一次性包死。對于施工圖紙中無明確說明或繪出的但按各規(guī)范和驗收要求實際需要施工的,而本合同對應(yīng)投標(biāo)書(工程量清單報價表)中未明確體現(xiàn)的工程項目,或施工圖上有明顯標(biāo)志而本合同對應(yīng)投標(biāo)書(工程量清單報價表)中未明確體現(xiàn)的工程項目,均已含在合同總價中,不得以任何理由增加費(fèi)用,否則結(jié)算時以違約處理,違約金的收取為乙方當(dāng)時要求的該筆增加費(fèi)用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。

8.7零星增加項目、因甲方原因需要返工的項目的費(fèi)用計算和優(yōu)惠幅度與本合同的計算方法相同。

8.8零星計時用工簽證工日,計時工統(tǒng)一按100元/工日,不計其他任何費(fèi)用,只計稅金3.5%。

8.9本合同對應(yīng)投標(biāo)書中各子目的固定單價的適用范圍:包括但不僅限于合同中描述的施工范圍和設(shè)計變更,如遇工期內(nèi)甲方要求的其他新增或整改項目等工作,并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。

8.10工程變更及簽證必須按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法進(jìn)行,任何違反此規(guī)定的變更簽證均不作為結(jié)算的依據(jù),在竣工結(jié)算審核時將按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法重新計算核實。

8.11結(jié)算審核費(fèi)用:乙方承擔(dān)超過上報結(jié)算總造價5%以外核減額的審計費(fèi)用和和核增額的全部審計費(fèi)用,計算公式:審計費(fèi)用=(核減額-送審額×5%)+核增額)×5%,審計費(fèi)用甲方直接從工程結(jié)算款中扣除。

8.12在初步審計報告出來后乙方將積極配合甲方對帳工作,不以任何理由推諉對帳工作。在結(jié)算審計過程中,乙方承諾不干涉審計人員工作不宴請審計人員,不以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。如因乙方或其工作人員在工程審計期間賄賂甲方或?qū)徲媶挝蝗藛T,被有關(guān)機(jī)關(guān)查處的,乙方承諾按最終結(jié)算造價的10%向甲方支付違約金,由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

九、工程驗收

9.1隱蔽工程安裝完畢后,由總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗收,驗收合格后才能進(jìn)入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料,并登記造冊,竣工時隨同驗收單一起交付甲方。

9.2乙方認(rèn)為工程具備完工驗收條件須提前3天書面通知總包方、監(jiān)理單位和甲方申請預(yù)驗收和系統(tǒng)調(diào)試。監(jiān)理接到申請報告、資料后經(jīng)核查同意后方可進(jìn)行工程預(yù)驗收和系統(tǒng)調(diào)試工作。如須整改,乙方按整改意見認(rèn)真按時進(jìn)行免費(fèi)整改。

9.3消防檢測和驗收過程中,乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù),并及時免費(fèi)提供甲方和相關(guān)驗收單位要求的所有資料。如須整改,乙方應(yīng)及時整改合格,并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的消防整改費(fèi)用。

9.4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容:

9.4.1竣工圖紙4套

9.4.2工程全過程原始記錄和驗收單

9.4.3材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告

9.4.4有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料

9.4.5質(zhì)量評定報告、消防驗收合格證

9.4.6工程竣工結(jié)算的全部資料,包括符合甲方要求編制的結(jié)算書及結(jié)算資料

9.4.7甲供設(shè)備進(jìn)場驗收及交接單

9.4.8其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料

9.4.9其中(9.4.2-9.4.8)項均為一式二份,其中原件壹份。乙方資料需在竣工驗收后30天內(nèi)移交甲方,所移交資料應(yīng)符合______市檔案館送檔要求。

9.5乙方必須在200________年____月____日向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料,如有延后予以5000元/天的處罰,甲方可直接從結(jié)算款中扣除。

9.6乙方在工程竣工驗收結(jié)束后一個月內(nèi)必須上報結(jié)算報告,乙方的結(jié)算報告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完整的編制,上述工程費(fèi)用報告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容:

9.6.1封面和目錄

9.6.2整體編制說明

9.6.3結(jié)算造價報告書、計算表

9.6.4簽證及工程變更費(fèi)用的匯總表、通知單等,以及必要的輔助資料

9.6.5其他費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)(包括但不限于工程獎勵或違約金、水電費(fèi)結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等)

9.6.6已付款對帳單

9.6.7各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料(包括但不限于 工程驗收單 、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料)

9.6.8已按規(guī)定支付民工工資的承諾函

9.6.9監(jiān)理單位根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料以及合同規(guī)定的其他資料

9.6.10消防工程本體實際開竣工報告書。

9.7驗收后至小區(qū)交付之日期間本合同內(nèi)所有成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用已含在合同總價中。

9.8材料、設(shè)備及工程交付甲方前的檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、文明施工及安全生產(chǎn)

10.1本工程要求參照杭州市《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》【填寫地方施工辦法】組織施工。現(xiàn)場必須標(biāo)準(zhǔn)化管理,保證施工現(xiàn)場清潔,強(qiáng)化安全意識,抓好安全生產(chǎn),杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé)處理,全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例,遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。

10.2施工期間,乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完場清,工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?,?yán)禁從高空直接向下拋物,否則,乙方每次向甲方支付違約金1000元以上物品在不需要時應(yīng)按甲方要求清理出工地。

十一、保修期和最后驗收

11.1保修期從取得本工程消防驗收合格證之日計算,保修期為二年。

11.2保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任,確保維修的時間和質(zhì)量。

11.3保修范圍:屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷均屬保修范圍。

11.4質(zhì)量保修責(zé)任:

11.4.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的,甲方可以委托他人修理,費(fèi)用由乙方(保修單位)全部承擔(dān),并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維修,連續(xù)四次以上不前來維修,甲方以后可以不通知乙方,直接委托他人修理,費(fèi)用由乙方全部承包,并在質(zhì)保金中直接扣除。。

11.4.2發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)在二小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修,費(fèi)用由乙方(保修單位)全部承擔(dān),并在質(zhì)保金中直接扣除。

11.5保修費(fèi)用:

11.5.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)

11.5.2乙方不及時進(jìn)行維修或兩次維修不好的,甲方另行委托他人維修,乙方須承擔(dān)全部維修費(fèi)用(按照本協(xié)議約定的造價計算方式計算及另加甲方10%的管理費(fèi))甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣除。

11.5.3對于由質(zhì)量問題造成的客戶索賠,應(yīng)根據(jù)其實際損失或評估價值,保修單位須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。

11.6保修期滿后,經(jīng)甲、乙雙方最終驗收,確認(rèn)乙方已完成保修責(zé)任,甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的結(jié)算。

十二、 履約保證金

12.1合同簽訂后____日內(nèi),乙方須向甲方以現(xiàn)金或支票的方式支付總金額______萬元(大寫:捌萬元整)的履約保證金,作為乙方認(rèn)真履行施工合同及協(xié)議條款的保證。

12.2履約保證金的組成為質(zhì)量保證占20%,工期保證占20%,人員、機(jī)械設(shè)備到位保證占10%,文明施工和安全生產(chǎn)保證占20%,合同條款的執(zhí)行占30%。

12.3乙方如有不履約行為,如乙方未按照合同約定執(zhí)行甲方下發(fā)的甲定乙供材料價格、對甲方新增項目、返工項目不執(zhí)行等,甲方將按保證金的組成按比例掛帳扣罰,在通過消防驗收和整體竣工驗收后一次性進(jìn)行結(jié)算,10天內(nèi)返還剩余的履約保證金,履約保證金不計利息。具體違約處理方式如下:

12.3.1由于乙方原因造成工期延誤,每逾期一天向甲方支付1000元違約金,總額不超過合同總價的1%,違約金直接由甲方從工程款中扣除。

12.3.2乙方無法在甲方簽證確認(rèn)的工期內(nèi)通過消防竣工驗收的,由乙方返工直至通過驗收,并按合同總價的__2__%向甲方支付違約金,且由此造成的損失(包括直接損失和間接損失)全部由乙方承擔(dān)。

12.3.3如乙方采用甲方認(rèn)可范圍外的材料或產(chǎn)品,甲方有權(quán)要求乙方退貨并處元/次的罰款,罰款直接從履約保證金中扣除。

12.3.4乙方上報的形象進(jìn)度工程量或產(chǎn)值如超過核定量10%時,甲方每次按超過部分的10%收取違約金,直接從結(jié)算款中扣除。

12.3.5對乙方上報設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證中的工程量如超過核定量10%時,甲方每單按超過部分的10%收取違約金,直接從結(jié)算款中扣除。

12.3.6施工過程中產(chǎn)生的設(shè)計變更乙方必須在收到指令后三天內(nèi)將變更的內(nèi)容反應(yīng)到施工圖上,做好標(biāo)識和說明,甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查,如逾期未完成標(biāo)識的,乙方每項次應(yīng)支付甲方違約金元。

12.3.7乙方對報送甲方竣工圖的真實性、完整性負(fù)責(zé),竣工圖如與實際不符,每發(fā)現(xiàn)一處乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,甲方可直接在乙方工程結(jié)算款中扣除。

12.3.8如乙方上報的送審額高出最終審定的結(jié)算額的10%,乙方除承擔(dān)審計費(fèi)用外還應(yīng)支付超出部分的10%作為違約金,即違約金=(乙方所報結(jié)算額-最終審定額×1.1)×10%,直接在工程結(jié)算款中扣除。

12.4乙方未能按上述要求及時繳納履約保證金的,以延期的天數(shù)按同期 銀行貸款利率 支付違約金給甲方。

十三、違約

合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約,并按照本合同條款的具體約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

十四、解決糾紛辦法

甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)相互協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

十五、附則

15.1本合同在履行期間如遇地震等不可抗力造成的損失由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

15.2本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章生效,保修期滿,雙方結(jié)清質(zhì)量保修金后合同終止。

15.3組成本合同的文件及解釋順序如下:

15.3.1本合同(有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,且以簽署時間在后者為準(zhǔn))

15.3.2中標(biāo)通知書

15.3.3詢標(biāo)紀(jì)要

15.3.4投標(biāo)書及其附件

15.3.5設(shè)計變更補(bǔ)充協(xié)議及工程變更簽證印鑒確認(rèn)表

15.3.6招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要

15.3.7施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

15.3.8竣工結(jié)算時上述資料同竣工資料均列為依據(jù)。

15.4本合同一式捌份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)四份。

15.5附件1:(消防甲供設(shè)備清單)共____頁。

附件2:(報價書)共____頁

甲方:(蓋章)______________________乙方:(蓋章)___________________________

法定代表人_______________________法定代表人:___________________________

授權(quán)代表簽字:__________________授權(quán)代表簽字:_________________________

簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

幕墻工程施工合同(5份范本)

合同編號:_________________發(fā)包方:(甲方)_________________________承包方:(乙方)_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,簽…
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