深圳服務(wù)合同（16份范本）

第1篇 深圳市家政服務(wù)合同示本（員工制服務(wù)類）

合同編號(hào)：__________

甲方（消費(fèi)者）：______________ 乙方（經(jīng)營(yíng)者）：____________________

身份證號(hào)碼：__________________ 法定代表人：________________________

住所：________________________ 住所：______________________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就家政服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方選派家政服務(wù)員_______人，以□居家/ □非居家/ □鐘點(diǎn)工的服務(wù)方式為甲方提供下列第_______項(xiàng)服務(wù)。

1．一般家務(wù)；2．孕、產(chǎn)婦護(hù)理；3．嬰、幼兒護(hù)理；4．老人護(hù)理；5．家庭護(hù)理病人；6．醫(yī)院護(hù)理病人；7．______________ 。

具體服務(wù)內(nèi)容：_____________________。

第二條 家政服務(wù)員的基本情況及技能

性別：_______ 年齡：_______ 籍貫：_______ 學(xué)歷：_______

乙方家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件：_____________________。

第三條 服務(wù)場(chǎng)所：_____________________。

第四條 服務(wù)期限及工作時(shí)間

1．服務(wù)期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2．非居家類服務(wù)時(shí)間為上午_______點(diǎn)至_______點(diǎn)；下午_______點(diǎn)至_______點(diǎn)；晚上_______點(diǎn)至_______點(diǎn)。

3．鐘點(diǎn)工類家政服務(wù)時(shí)間為：______________。

第五條 服務(wù)費(fèi)用

甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)共_______元人民幣／月。其中乙方家政服務(wù)員工作報(bào)酬不少于_______元人民幣／月。支付時(shí)間為_______。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家政服務(wù)員。

（2）甲方對(duì)乙方家政服務(wù)員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如體檢不合格，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方如對(duì)體檢項(xiàng)目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔(dān)所增加項(xiàng)目的體檢費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家政服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

（4）有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求調(diào)換家政服務(wù)員，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員有違法行為的；②乙方家政服務(wù)員患有傳染病的；③乙方家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的；④乙方家政服務(wù)員給甲方造成較大財(cái)產(chǎn)損失的；⑤乙方家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的；⑥乙方家政服務(wù)員離職的；⑦乙方家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的；⑧ ______________ 。

（5）有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員存在刁難、虐待甲方成員等嚴(yán)重影響甲方正常生活行為的；②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請(qǐng)求，乙方調(diào)換_______名同級(jí)別的家政服務(wù)員后仍不能達(dá)到合同要求或拒不調(diào)換的；③空崗_______日乙方未派替換人員到崗工作的。

2．甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)出示有效身份證件，如實(shí)告知家庭住址、居住條件（應(yīng)注明是否與異性成年人同居一室）、聯(lián)系電話、與乙方家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭情況（如家中是否有傳染病人、精神病人等），以及對(duì)乙方家政服務(wù)員的具體要求。

（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

（3）甲方應(yīng)尊重乙方家政服務(wù)員的人格尊嚴(yán)，不得歧視、虐待或性騷擾乙方家政服務(wù)員，不得侵犯乙方家政服務(wù)員的個(gè)人隱私。

（4）甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員提供安全的勞動(dòng)條件、服務(wù)環(huán)境。甲方應(yīng)安排乙方家政服務(wù)員每月_______天的休息時(shí)間。在雙休日以外的國(guó)家法定假日確需乙方家政服務(wù)員正常工作的，應(yīng)給予日平均工資兩倍的加班補(bǔ)助，或在征得乙方家政服務(wù)員同意的前提下安排補(bǔ)休。

（5）甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員辦理相關(guān)證件提供必要的協(xié)助。

（6）甲方未經(jīng)乙方同意，不得將家政服務(wù)員帶往非約定場(chǎng)所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家政服務(wù)員為第三方服務(wù)。

（7）甲方應(yīng)向乙方家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項(xiàng)。

（8）乙方家政服務(wù)員在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實(shí)施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和約定妥善處理。

（9）服務(wù)期滿，甲方續(xù)用乙方家政服務(wù)員的，應(yīng)提前_______日與乙方續(xù)簽合同。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方權(quán)利

有下列情形之一的，乙方有權(quán)臨時(shí)召回家政服務(wù)員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求賠償損失：

①甲方唆使家政服務(wù)員脫離乙方管理的；②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實(shí)告知的；③甲方未按時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；④約定的服務(wù)場(chǎng)所或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的；⑤甲方要求乙方家政服務(wù)員從事違法行為；⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項(xiàng)的。

2．乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)向甲方出示家政服務(wù)員的身份證；乙方應(yīng)為甲方委派體檢合格并符合合同第二條要求的家政服務(wù)員；乙方家政服務(wù)員應(yīng)持有深圳市區(qū)級(jí)以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明。

（2）乙方收到甲方投訴后應(yīng)在----小時(shí)內(nèi)答復(fù)；乙方是否接受甲方的調(diào)換請(qǐng)求，應(yīng)在 日內(nèi)做出處理并告知甲方。

（4）乙方家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前通知甲方，并委派符合合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，乙方原家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理社會(huì)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)。

（6）乙方負(fù)責(zé)其家政服務(wù)員的崗前教育和管理工作，實(shí)行跟蹤管理，監(jiān)督指導(dǎo)。

（7）乙方家政服務(wù)員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出，甲方必須在---小時(shí)內(nèi)通知乙方備案，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（8）乙方及其家政服務(wù)員應(yīng)本著客戶至上，誠(chéng)信為本的宗旨，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)。

第八條 合同的變更

合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第2篇 深圳市超市商品代銷服務(wù)合同

2022深圳市超市商品代銷服務(wù)甲方(供應(yīng)商)：______________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

法定代表人：_________電話：___________

聯(lián)系人：_____________電話：___________

乙方(零售商)：______________________

單位全稱：____________________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

法定代表人：________電話：____________

聯(lián)系人：____________電話：____________

本合同簽訂地點(diǎn)：__________省________市

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

一、[主體資格]

甲、乙雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。

二、[合同標(biāo)的]

1.供應(yīng)的商品種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等，詳見本合同附件一《代銷商品確認(rèn)單》。在合同期內(nèi)，調(diào)整商品供應(yīng)時(shí)，以雙方確認(rèn)的《代銷商品確認(rèn)單》為準(zhǔn);如遇價(jià)格調(diào)整，要求價(jià)格變動(dòng)一方應(yīng)當(dāng)提前____日通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可調(diào)價(jià)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)按《代銷商品確認(rèn)單》提交相關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)、進(jìn)口、專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)等許可或證明文件以及相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)證明。有專利、注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的，還應(yīng)提供國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)證明。

三、[商品價(jià)格信息]

乙方可以要求甲方提供向以下商場(chǎng)供貨的同類商品(代銷、同等合作條件下)的銷售價(jià)格：________________。

四、[商品質(zhì)量]

1.甲方供應(yīng)的商品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方所提供商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);質(zhì)量要求不明確的，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

3.商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質(zhì)量、品種及規(guī)格的，則必須與樣品或約定的相符。

4.甲方所提供的商品保質(zhì)期一般不得少于商品明示保質(zhì)期的__________。

5.商品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)給予退貨，因此而產(chǎn)生的損失由甲方全部承擔(dān)，由乙方自身過錯(cuò)造成的除外。

6.因商品的售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方先行墊付的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。

7.為保障消費(fèi)者權(quán)益，貫徹國(guó)家食品、化妝品等安全方面的有關(guān)規(guī)定，乙方可對(duì)甲方提供的商品進(jìn)行________次的定期抽檢，由此產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方也可進(jìn)行不定期抽檢，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，不合格的則由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)出具檢驗(yàn)報(bào)告單。

商品在銷售過程中由政府專門機(jī)構(gòu)依有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)部門收取費(fèi)用的，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗(yàn)費(fèi)由雙方共擔(dān)，不合格的則由甲方承擔(dān)。

由消費(fèi)者投訴而送檢的商品，檢驗(yàn)后不合格的，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

上述檢驗(yàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方需提供政府專門檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)合法收費(fèi)憑證，并以憑證金額向甲方結(jié)算。

五、[包裝、條碼]

1.甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說明等，外包裝上顯示注冊(cè)商標(biāo)或?qū)＠?hào)的，應(yīng)提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方根據(jù)賣場(chǎng)情況就商品提出特殊包裝的，甲方可以：____________________。

3.商品應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)條形碼，并經(jīng)由乙方設(shè)備驗(yàn)證可用。如需乙方代編條形碼的，應(yīng)在本合同后附加代編碼服務(wù)條款，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、[交貨及驗(yàn)收]

1.雙方約定的交貨地點(diǎn)為：______________________________;甲方將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到雙方約定地點(diǎn)，由__________承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)安排工作人員在到貨后按照訂單對(duì)商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對(duì)于特殊情況下無法在_____小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。

3.自交付、驗(yàn)收后，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)保證所供商品在保質(zhì)期內(nèi)_____%合格率，如在實(shí)際銷售中發(fā)生該批次商品部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)未銷售的該批次商品實(shí)行______%退換貨，同時(shí)甲方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

七、[退、換貨]

1.考慮到商品的自然損耗和季節(jié)性差異，雙方同意本合同項(xiàng)下商品退、換貨率為____%，或在《代銷商品確認(rèn)單》中就不同商品約定不同的退、換貨率。

2.乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出退換貨書面通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后___天內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書面確認(rèn)，___天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在____天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對(duì)賬結(jié)算時(shí)予以扣除。

3.對(duì)于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存____的期限內(nèi)提出退換貨。

4.下列情形下，甲方有權(quán)拒絕退貨：

(1)乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質(zhì)或過期的;

(2)乙方以調(diào)整庫存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改造、更換貨架等事由的。

5.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方未售完的商品____天內(nèi)負(fù)責(zé)收回，逾期不收回，乙方有權(quán)自行處置該商品，處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、[商品損耗]

甲乙雙方都認(rèn)同，商品在到達(dá)乙方后的倉儲(chǔ)、上架、銷售過程中存在著一定比例的自然損耗(不含乙方的自身過錯(cuò))及質(zhì)量抽檢的樣品損失，甲方愿意與乙方共同承擔(dān)一定比例的損耗，雙方約定由甲方承擔(dān)的本合同項(xiàng)下?lián)p耗為代銷金額的____%。

由于乙方自身原因造成甲方商品損失的(超出雙方約定損耗部分)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失給予賠償。

九、[合理利用貨架資源]

1.乙方根據(jù)公平競(jìng)爭(zhēng)原則制定《商品銷售業(yè)績(jī)考核辦法》和《貨架資源分配辦法》，在簽訂本合同時(shí)向甲方明示。

2.甲、乙雙方均認(rèn)為乙方貨架資源有限，支持乙方對(duì)上架同類商品進(jìn)行銷售業(yè)績(jī)考核，根據(jù)考核情況對(duì)上架商品進(jìn)行合理調(diào)整，雙方根據(jù)《商品銷售業(yè)績(jī)考核辦法》及《貨架資源分配辦法》就本合同項(xiàng)下商品進(jìn)行具體磋商達(dá)成一致為：

________________________________________________________。

3.甲方對(duì)貨架資源有特別要求的,由甲、乙雙方另行約定。

十、[乙方提供的服務(wù)]

1.為保障雙方長(zhǎng)期交易的便利，節(jié)約雙方的交易成本，乙方對(duì)甲方提供電子商務(wù)服務(wù)為：______________，甲方認(rèn)可乙方的服務(wù)。

2.甲方愿意接受乙方基于賣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化以及統(tǒng)一形象方面提供的服務(wù)，并按照乙方要求進(jìn)行賣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工作。

3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)有特別要求的，由甲、乙雙方另行約定。

4.乙方的代銷費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明示給甲方，在雙方取得一致后簽訂協(xié)議，作為本合同的附件。

十一、[商品促銷]

1.乙方制定《促銷服務(wù)協(xié)議》，在簽訂本合同時(shí)向甲方明示。

2.雙方約定的促銷目的、方式、時(shí)間、特定的銷售位置、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付辦法、返利標(biāo)準(zhǔn)等具體事宜均在《促銷服務(wù)協(xié)議》中列明。

3.乙方將在下列節(jié)日□元旦、□春節(jié)、□五一節(jié)、□國(guó)慶節(jié)、□中秋節(jié)、□店慶日和____________________進(jìn)行商場(chǎng)整體促銷活動(dòng)，甲方同意參加上述活動(dòng)。

乙方除上述日期外的促銷活動(dòng)，甲方可有選擇地參加。

4.乙方同意甲方派駐促銷員。該促銷員屬于甲方雇員，主要從事與甲方所供商品有關(guān)的銷售服務(wù)工作，由甲方負(fù)責(zé)其薪資、培訓(xùn)等費(fèi)用。該促銷員在商場(chǎng)的行為規(guī)范服從乙方的統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)保證每月按時(shí)支付該促銷員的薪資，如不能按時(shí)支付，將由乙方代為支付，甲方同意乙方代付后，可在甲方的貨款中給予抵扣。若乙方因自身原因需要甲方促銷員提供與其工作無關(guān)的勞務(wù)，乙方將向該促銷員支付與乙方員工同等的勞務(wù)費(fèi)。

十二、[對(duì)帳]

1.對(duì)帳方式為：______________

2.甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳周期為：每月______次，對(duì)帳日期為每月______日，對(duì)帳日______天。

3.雙方按照確認(rèn)的書面對(duì)帳單按時(shí)進(jìn)行對(duì)帳，如因乙方原因在規(guī)定的日期不能提供對(duì)帳單的，在甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)銷售清單和本合同先行給付無爭(zhēng)議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規(guī)定的時(shí)段對(duì)帳，可與乙方協(xié)商解決。

4.對(duì)帳日前______天，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對(duì)帳單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤后簽字確認(rèn);無故不確認(rèn)的，視為認(rèn)可《商品對(duì)帳單》的內(nèi)容。

十三、[結(jié)算]

乙方以下列方式結(jié)算貨款：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)帳

甲方開戶行：____________________________

帳號(hào)：__________________________________

代銷結(jié)算周期為：每月______日支付上月實(shí)際銷售的貨款。

結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)出示雙方約定的銷售清單(□書面□網(wǎng)上)。付款期不超過國(guó)家規(guī)定的時(shí)間。

十四、[反商業(yè)賄賂約定]

甲乙雙方均反對(duì)索賄、行賄及其它不正當(dāng)交易行為。甲方承諾，不向乙方人員提供贈(zèng)送禮品、現(xiàn)金、樣品、餐飲等任何形式的利益。

若甲方被發(fā)現(xiàn)以任何形式的商業(yè)賄賂及其他不正當(dāng)方式取悅乙方工作人員，以獲取訂單、更有利的價(jià)格、貨架資源，或虛報(bào)送貨量，或降低商品質(zhì)量，或縮短付款期限時(shí)，乙方將立即停止與其的商業(yè)合作關(guān)系或訂單，并向有關(guān)執(zhí)法部門舉報(bào)。

如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業(yè)賄賂，甲方有義務(wù)向乙方書面檢舉，并提供相關(guān)證據(jù)。對(duì)甲方的檢舉，乙方應(yīng)給予保密，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理，直至送交司法機(jī)關(guān)。甲方的檢舉信寄至________________________。

十五、[合同的解除]

1.在一方?jīng)]有違約的情況下，另一方提出解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，如雙方達(dá)成一致，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方提出且解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費(fèi)用乙方不予返還;因乙方提出且解除合同的，對(duì)已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用，除實(shí)際完成的以外，其它的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。

2.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式進(jìn)行對(duì)賬與結(jié)算。結(jié)算完畢后，乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額_____%或_____元的貨款作為商品質(zhì)量保證金，自合同解除或終止之日起_____天內(nèi)，如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題，保證金退還甲方;如存在質(zhì)量問題，保證金在抵扣乙方受到的損失后退還甲方，若保證金不夠抵扣，甲方應(yīng)根據(jù)乙方有效單據(jù)支付。

十六、[違約責(zé)任]

1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如甲方或其供應(yīng)商因?yàn)榍址傅谌降膶＠麢?quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、肖像權(quán)、商業(yè)秘密或其他民事權(quán)利而產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此而發(fā)生的各種費(fèi)用。

3.甲方承諾對(duì)所供商品的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。如因甲方商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成他人的人身或財(cái)產(chǎn)損害，第三方要求賠償或發(fā)生訴訟的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方除負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切損失外，還應(yīng)向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的_____%。

4.甲方逾期交貨的，每延誤一天，按逾期交貨總額的_____%支付違約金。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的，按本次訂單商品總額的_____%支付違約金。甲方應(yīng)達(dá)到_____%的商品品種到貨率，如達(dá)不到，按缺貨品種計(jì)算，每缺少一個(gè)品種，乙方有權(quán)從甲方貨款中扣除_____元作為違約金。

5.乙方逾期驗(yàn)貨的，每延誤一天，按逾期收貨總額的_____%支付違約金。乙方拒不收貨的，按本次訂單商品總額的_____%支付違約金。

6.甲方應(yīng)當(dāng)確保提供的各種證件和發(fā)票符合國(guó)家規(guī)定。如因甲方提供假證件、假發(fā)票等，使乙方受到牽連，被執(zhí)法部門處罰或給第三人造成損害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)直接解除合同。

7.甲方根據(jù)乙方要求專門定制的特殊包裝或特供商品，乙方違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金_____，但甲方應(yīng)立即止損，并不得就故意擴(kuò)大部分的損失要求賠償。

8.乙方不按本合同規(guī)定對(duì)帳、結(jié)算并向甲方支付貨款的，每拖延一天按應(yīng)支付貨款的_____%計(jì)付違約金。

十七、[合同代銷期限]

1.本合同代銷期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2.合同期滿前_____個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為按原合同繼續(xù)履行。

十八、[爭(zhēng)議解決]

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴處理;協(xié)商不成的，按照以下第_____種方式處理：

(1)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(3)向人民法院提起訴訟;

(4)其它方式______________________________。

十九、[其它]

1.在履行本合同過程中，雙方明確授權(quán)代理人和具體執(zhí)行交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。

2.本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以雙方約定的形式送達(dá)。

3.一方向另一方收取貨款或者費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ介_具發(fā)票。

4.本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相沖突。

5.本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。

6.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，均具同等法律效力。

甲方：___________________乙方：____________________

簽約代表：_______________簽約代表：________________

蓋章：___________________蓋章：____________________

第3篇 深圳市二手車買賣居間服務(wù)合約

賣方：

買方：

住所：

住所：

法定代表人： 法定代表人：

單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼： 單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

住所：

法定代表人：

單位代碼證號(hào)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

車輛基本信息

品牌型號(hào)：;車牌號(hào)碼：;

車輛類型：;車身顏色：;

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：;車輛識(shí)別號(hào)碼：;

表征里程：萬公里;

使用性質(zhì)：家庭用車 公務(wù)用車 營(yíng)運(yùn)用車 其他;

車輛相關(guān)憑證

登記證號(hào)：;初次登記日期：_____年_____月_____日

行駛證：有(證號(hào)) 無

年檢證明：有(至年月) 無

購(gòu)置稅完稅證明：有(證號(hào)) 無

養(yǎng)路費(fèi)交付證明：有(至年月) 無

車船使用稅完稅證明：有(至年月) 無

交強(qiáng)險(xiǎn)：有(至年月) 無

其他相關(guān)保險(xiǎn)：有(險(xiǎn)種;至年月) 無

附加費(fèi)發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào) ) 無

購(gòu)車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào) ) 無

質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍 ) 無

車輛配置

燃料：;排量/缸徑：;

缸數(shù)：;發(fā)動(dòng)機(jī)功率：;

氣囊：;驅(qū)動(dòng)方式：;

排放標(biāo)準(zhǔn)：;變速器形式：;

abs：有 無

其他重要參數(shù)：

車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況： 曾發(fā)生 未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：□已設(shè)定□未設(shè)定

車輛其他相關(guān)信息：

車輛價(jià)款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、居間報(bào)酬及支付時(shí)間、支付方式

(1)本車價(jià)款為人民幣：元(小寫：元)。

(2)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：元(小寫：元)。

車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

(3)車輛成交居間報(bào)酬為車輛價(jià)款的_____%，即人民幣：元(小寫：元)。

(4)居間報(bào)酬應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

(5)居間報(bào)酬支付方式：

全部由賣方支付 全部由買方支付

賣方支付 %，即人民幣：元;買方支付 %，即人民幣：元

第二條買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時(shí)賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對(duì)于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間報(bào)酬。

5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取居間報(bào)酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買方如實(shí)告知與車輛交易相關(guān)的重要事實(shí)和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。

若買賣雙方共同委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第三條違約責(zé)任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與賣方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報(bào)酬。

3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報(bào)酬或雙倍返還已支付的報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四條合同的解除

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第五條合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向人民法院起訴。

第六條其他約定

第七條合同生效

本合同一式份，自三方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

第4篇 2022年深圳市家政服務(wù)合同

2022年最新深圳市家政服務(wù)合同樣本簡(jiǎn)潔版

甲方：___________________________________________________

法定住址：_______________________________________________

法定代表人：_____________________________________________

職務(wù)：____________________________________________________

委托代理人：______________________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________________________

通訊地址：________________________________________________

第5篇 深圳市二手車買賣服務(wù)合同書

賣方：

買方：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼：

單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

住所：

法定代表人：

單位代碼證號(hào)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

車輛基本信息品牌型號(hào)：;車牌號(hào)碼：;車輛類型：;車身顏色：;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：;車輛識(shí)別號(hào)碼：;表征里程：萬公里;使用性質(zhì)：家庭用車 公務(wù)用車 營(yíng)運(yùn)用車其他;

車輛相關(guān)憑證登記證號(hào)：;初次登記日期：年月日行駛證：有(證號(hào)) 無年檢證明：有(至年月) 無購(gòu)置稅完稅證明：有(證號(hào)) 無養(yǎng)路費(fèi)交付證明：有(至年月)無車船使用稅完稅證明：有(至年月) 無交強(qiáng)險(xiǎn)：有(至年月) 無

其他相關(guān)保險(xiǎn)：有(險(xiǎn)種;至年月) 無附加費(fèi)發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào) ) 無購(gòu)車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào) ) 無質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍 ) 無

車輛配置燃料：;排量/缸徑：;缸數(shù)：;發(fā)動(dòng)機(jī)功率：;氣囊：;驅(qū)動(dòng)方式：;排放標(biāo)準(zhǔn)：;變速器形式：;：有 無其他重要參數(shù)：

車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況： 曾發(fā)生 未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：□已設(shè)定□未設(shè)定

車輛其他相關(guān)信息：車輛價(jià)款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、居間報(bào)酬及支付時(shí)間、支付方式

(1)本車價(jià)款為人民幣：元(小寫：元)。

(2)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：元(小寫：元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

(3)車輛成交居間報(bào)酬為車輛價(jià)款的%，即人民幣：元(小寫：元)。

(4)居間報(bào)酬應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

(5)居間報(bào)酬支付方式： 全部由賣方支付 全部由買方支付 賣方支付 %，即人民幣：元;買方支付 %，即人民幣：元

第二條買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時(shí)賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對(duì)于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間報(bào)酬。

5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取居間報(bào)酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買方如實(shí)告知與車輛交易相關(guān)的重要事實(shí)和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共同委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第三條違約責(zé)任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與賣方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報(bào)酬。

3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報(bào)酬或雙倍返還已支付的報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四條合同的解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第五條合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向人民法院起訴。

第六條其他約定

第七條合同生效

本合同一式份，自三方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

第6篇 深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

賣方：_______________________________________

姓名：________________國(guó)籍／地區(qū)：_________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國(guó)籍／地區(qū)：_________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號(hào)碼：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人（經(jīng)紀(jì)人助理）：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼（上崗證號(hào)碼）：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國(guó)籍／地區(qū)：_________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號(hào)為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年(月____日止。該房地產(chǎn)于________年____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1．該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2．該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3．該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn)；賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4．其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1．該房地產(chǎn)沒有租約；

2．該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自________年____月____日至________年____月____日］。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金／保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

本合同簽訂后____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。作為交房保證金（不超過交易總價(jià)款的____％）。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1．交由居間方托管；

2．其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)（包括定金、購(gòu)房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

1．一次性付款

買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2．買方向銀行抵押付款

（1）買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

（2）買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；

（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1．買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2．合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。

3．買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的（含追加首期款），賣方有權(quán)要求買方按下列第________種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1．要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2．有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)；（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。

買方需付稅費(fèi)：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費(fèi)；（17）借款（抵押）合同公證費(fèi)；（18）授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用：（19）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；（21）評(píng)估費(fèi)；（22）律師費(fèi)；（23）保險(xiǎn)費(fèi)；（24）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項(xiàng)由賣方支付。

上述________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：

1．由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2．買賣雙方同意由________方繳納。

3．其他：買方支付：_______％；賣方支付：______％。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1．買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2．交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方提供證明。

第二部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1．接受買方購(gòu)房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；

2．對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)；

3．向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)）；

4．接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；

5．促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；

6．提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；

7．向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖（包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等）；

8．對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)；

第十九條必要費(fèi)用約定

1．本合同簽訂時(shí)，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）（不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2．本合同簽訂時(shí)，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）（不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。

第二十條傭金收取

1．居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金（含前條已收取的款項(xiàng)）人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2．居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向賣方收取傭金（含前條已收取的款項(xiàng)）人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1．買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2．因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣方賠償。

3．因買方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償。

4．因居間方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5．因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第______種方式解決：

1．向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2．向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3．向人民法院起訴。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號(hào)：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號(hào)：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

________年____月____日

第7篇 深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：深圳市 業(yè)主委員會(huì)

乙方： 物業(yè)管理有限公司

經(jīng)深圳 業(yè)主大會(huì) 年 月 日投票表決， 物業(yè)管理有限公司獲得深圳 物業(yè)管理服務(wù)權(quán)。管理服務(wù)期限為 ，從 年 月 日起，至 年 月 日截止。為保障 物業(yè)管理服務(wù)正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。

第一條物業(yè)基本情況

小區(qū)位置：深圳市

占地面積： 平方米

建筑面積： 平方米

管理及服務(wù)面積： 平方米(其中管理用房 平方米，服務(wù)用房 平方米，獨(dú)立、包括室內(nèi)車庫 個(gè)，計(jì) 平方米，管理人員宿舍 平方米)

住宅面積： 平方米

住宅戶數(shù)： 戶

(截止 年 月 日，業(yè)主入伙戶數(shù) 戶)

第二條物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1.承擔(dān) 房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等。別墅圍墻外墻體的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

2.承擔(dān) 房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、雨水排放系統(tǒng)，垃圾庫、抽風(fēng)排煙道、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3.承擔(dān) 小區(qū)內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場(chǎng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4.承擔(dān) 小區(qū)內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

5.承擔(dān) 公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，包括別墅墻內(nèi)屋外小區(qū)消殺，公共區(qū)域(包括紅線外邊緣)的綠化等。

6.承擔(dān) 交通、車輛行駛、停泊及管理。

7.對(duì) 實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，對(duì) 規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候監(jiān)控巡視，實(shí)行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好小區(qū)保安工作。

8.為 業(yè)主提供社區(qū)文化娛樂服務(wù)。

9.做好 物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的建立、保存,并在乙方管理期滿時(shí)移交甲方。

10.做好政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)。

乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)按深圳市優(yōu)秀住宅小區(qū)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見深圳市住宅局文件(深住[1997]13號(hào))。

乙方根據(jù)甲方要求制定的《深圳 物業(yè)管理服務(wù)方案》，作為本合同的必須附件。

第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其管理

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定， 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)收?。?物業(yè)和 物業(yè)每平方米 元/月(不包括本體維修基金)

2. 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方直接向業(yè)主收取;乙方應(yīng)在每月10日前，向繳費(fèi)業(yè)主提供上月物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明細(xì)帳單并接受業(yè)主查詢。乙方必須按政府規(guī)定、程序收費(fèi)，不得亂收費(fèi)，做到計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，收費(fèi)公開透明。

3.業(yè)主應(yīng)自覺按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。逾期欠費(fèi)業(yè)主將按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納滯納金。乙方有權(quán)對(duì)欠費(fèi)期超過1個(gè)月的業(yè)主進(jìn)行公示通報(bào);對(duì)欠費(fèi)期超過3個(gè)月以上的業(yè)主，可提起訟訴進(jìn)行追討，敗訴方除補(bǔ)繳納物業(yè)管理費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方合理的律師費(fèi)用。

4.對(duì)故意拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及水費(fèi)，拒不改正者，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意或水務(wù)部門授權(quán)，乙方有權(quán)停止供水服務(wù)。

5.乙方對(duì)業(yè)主、使用人的房屋自用部份，自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約的服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方承諾不慫恿、煽動(dòng)業(yè)主不繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，反對(duì)“吃霸王餐”無理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，侵害其他繳費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益。乙方應(yīng)作好欠費(fèi)業(yè)主的催繳、統(tǒng)計(jì)、記賬工作， 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的欠繳戶數(shù)(僅限空置、拍賣問題房)在一個(gè)管理年度期間最多不得超過15戶，否則，超過部分的管理費(fèi)以傭金抵扣。

7.乙方應(yīng)按規(guī)定購(gòu)買車場(chǎng)保險(xiǎn)、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，按規(guī)定為其員工辦理普通社會(huì)保險(xiǎn)(按深圳相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))和人身意外保險(xiǎn)(每人100元/年)。保險(xiǎn)費(fèi)列入物業(yè)管理服務(wù)成本費(fèi)開支。

8.乙方應(yīng)按政府、行業(yè)法規(guī)，如實(shí)列支物業(yè)管理服務(wù)成本費(fèi)用，按政府規(guī)定提取10%的物業(yè)管理服務(wù)傭金，不得隱瞞物管收入，虛報(bào)多報(bào)支出費(fèi)用。乙方弄虛作假，亂收費(fèi)，做假賬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方解除雙方合同關(guān)系。

9. 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)所有收支賬目，按政府規(guī)定由乙方每3個(gè)月向業(yè)主公布一次(張貼時(shí)間不少于1個(gè)月)，賬目公布前送交業(yè)主委員會(huì)審核備存。賬目公布時(shí)間為每季度后的次月15日以前，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業(yè)主委員會(huì)。乙方不公布賬目，業(yè)主有權(quán)暫停支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

10.甲方有權(quán)聘請(qǐng)獨(dú)立會(huì)計(jì)審計(jì)機(jī)構(gòu)每年對(duì)上述帳目進(jìn)行查驗(yàn)審核一次，審計(jì)費(fèi)用在物業(yè)收費(fèi)中支出。乙方提供的帳務(wù)虛假或嚴(yán)重失實(shí)的，將構(gòu)成甲方解除合同的合理理由。

第五條專項(xiàng)本體維修基金的收支管理

1 專項(xiàng)本體維修基金按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每平方米0.25元，隨物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)一齊由乙方直接向業(yè)主收取，然后以業(yè)主委員會(huì)名稱單獨(dú)建帳列項(xiàng)，按政府規(guī)定的專項(xiàng)本體維修基金使用范圍?？顚Ｓ谩?/p>

2. 專項(xiàng)本體維修基金的使用，按物管公司先立項(xiàng)報(bào)價(jià)，業(yè)主委員會(huì)審核簽字后才實(shí)施的程序進(jìn)行運(yùn)作。

3. 專項(xiàng)本體維修基金的收支、使用賬目，每3個(gè)月由業(yè)主委員會(huì)向業(yè)主公布一次(張貼時(shí)間不少于1個(gè)月)，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布時(shí)間為每季度后的次月15日以前。賬目公布前由業(yè)主委員會(huì)送交物業(yè)管理公司核查等因備存。

4.業(yè)主拖欠專項(xiàng)本體維修基金的，由乙方按照拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的規(guī)定辦法進(jìn)行處理。

第六條業(yè)主共有物業(yè)收入及其管理

1. 游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、服務(wù)樓、宿舍、管理樓、停車場(chǎng)、庫屬xx配套的公共設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)屬 業(yè)主共同所有。 停車場(chǎng)及公共場(chǎng)地出租的所有稅后收入歸 業(yè)主所有，以業(yè)主委員會(huì)的名稱單獨(dú)建帳列項(xiàng)。

2. 停車場(chǎng)及業(yè)主共有物業(yè)，甲方委托乙方代為管理(出租)，并參照政府物業(yè)管理服務(wù)規(guī)定，按收入的10%提取車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)。第七條業(yè)主委員會(huì)經(jīng)費(fèi)的收支管理

1. 業(yè)主委員會(huì)按政府有關(guān)規(guī)定“每年每100m2按8元”的標(biāo)準(zhǔn)或者業(yè)主大會(huì)核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管理費(fèi)中，提取業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的收支情況，由業(yè)主委員會(huì)按季向業(yè)主公布，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。

2. 業(yè)主委員會(huì)主任每月領(lǐng)取xxx元職務(wù)津貼和秘書每月1800元的職務(wù)津貼在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)列支。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。

2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)超過三分之二的業(yè)主書面表決形式，有權(quán)終止合同。

3.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施。

4. 業(yè)委會(huì)全體成員不得利用監(jiān)督權(quán)以權(quán)謀私，不得在本小區(qū)物管隊(duì)伍中安插親友。

5.業(yè)委會(huì)全體成員不得免交、少交物管服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)，不得無理煽動(dòng)業(yè)主不交物管服務(wù)費(fèi)。

6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但是對(duì)于業(yè)主連續(xù)有效投訴三次以上的乙方工作人員，甲方有權(quán)要求立即進(jìn)行更換。

7.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

8.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

9.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

2.遵守國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。

5.有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支帳目，不作假帳、不亂收費(fèi)。

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。

11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。

12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有專門合同規(guī)定除外)。

第十條違約責(zé)任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方和承建商承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.因乙方原因未按約公布相關(guān)帳目或者提供虛假帳目的，甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷委托終止合同并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

第十一條合同的終止、續(xù)約與交接

1. 物業(yè)管理服務(wù)合同到期后，雙方合同關(guān)系即終止。乙方應(yīng)提前10天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報(bào)固定資產(chǎn)、辦公、設(shè)備、xx小區(qū)資料等交接清單，送業(yè)主委員會(huì)審核。xx物業(yè)收費(fèi)財(cái)務(wù)帳目，應(yīng)于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會(huì)審核，由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)公司進(jìn)行審計(jì)。

2.乙方愿意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前60天，書面通知業(yè)主委員會(huì)。由業(yè)主委員會(huì)召開業(yè)主大會(huì)(合同到期前30天召開)進(jìn)行表決確認(rèn)。管理服務(wù)期間無重大失職過失，無賬務(wù)弄虛作假，表決結(jié)果業(yè)主滿意率達(dá)到法定三分之二的，由業(yè)主委員會(huì)直接同乙方續(xù)簽合同。

3.業(yè)主大會(huì)表決，業(yè)主滿意率達(dá)不到三分之二，原合同到期后自行終止。由業(yè)主委員會(huì)另行招聘物業(yè)管理服務(wù)公司。

4.新老物業(yè)管理公司的交接過渡期最長(zhǎng)為2個(gè)月，原物業(yè)管理公司應(yīng)提供過渡期物業(yè)管理服務(wù);2個(gè)月過渡期滿后，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。

第十二條雙方爭(zhēng)端與解決方式

1.一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

2.乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償損失，損失難以計(jì)算的，按照全體業(yè)主一個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額計(jì)算。

3.乙方服務(wù)未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，給物業(yè)共同利益造成損害的，應(yīng)向甲方賠償損失;給業(yè)主個(gè)人造成損害的，應(yīng)向業(yè)主個(gè)人賠償損失。

4.甲方、乙方以及業(yè)主因物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十三條其他事項(xiàng)

1.本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。

2.乙方可制訂約束其內(nèi)部工作人員的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權(quán)利義務(wù)的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費(fèi)用的，應(yīng)獲得甲方批準(zhǔn)。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，三份合同具同等效力。本合同自甲乙雙方簽字并蓋章起生效，對(duì)甲乙雙方及 全體業(yè)主具有約束力。

甲方簽章： 乙方簽章：

法人代表： 法人代表：

二oo 年 月 日

第8篇 深圳市家政服務(wù)合同書示本（員工制服務(wù)類）

合同編號(hào)：__________

甲方(消費(fèi)者)：______________ 乙方(經(jīng)營(yíng)者)：____________________

身份證號(hào)碼：__________________ 法定代表人：________________________

住所：________________________ 住所：______________________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就家政服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方選派家政服務(wù)員_______人，以□居家/ □非居家/ □鐘點(diǎn)工的服務(wù)方式為甲方提供下列第_______項(xiàng)服務(wù)。

1.一般家務(wù)2.孕、產(chǎn)婦護(hù)理3.嬰、幼兒護(hù)理4.老人護(hù)理5.家庭護(hù)理病人6.醫(yī)院護(hù)理病人7.______________ 。

具體服務(wù)內(nèi)容：_____________________。

第二條 家政服務(wù)員的基本情況及技能

性別：_______ 年齡：_______ 籍貫：_______ 學(xué)歷：_______

乙方家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件：_____________________。

第三條 服務(wù)場(chǎng)所：_____________________。

第四條 服務(wù)期限及工作時(shí)間

1.服務(wù)期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.非居家類服務(wù)時(shí)間為上午_______點(diǎn)至_______點(diǎn)下午_______點(diǎn)至_______點(diǎn)晚上_______點(diǎn)至_______點(diǎn)。

3.鐘點(diǎn)工類家政服務(wù)時(shí)間為：______________。

第五條 服務(wù)費(fèi)用

甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)共_______元人民幣/月。其中乙方家政服務(wù)員工作報(bào)酬不少于_______元人民幣/月。支付時(shí)間為_______。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家政服務(wù)員。

(2)甲方對(duì)乙方家政服務(wù)員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)如體檢不合格，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方如對(duì)體檢項(xiàng)目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔(dān)所增加項(xiàng)目的體檢費(fèi)用。

(3)甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家政服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求調(diào)換家政服務(wù)員，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員有違法行為的②乙方家政服務(wù)員患有傳染病的③乙方家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的④乙方家政服務(wù)員給甲方造成較大財(cái)產(chǎn)損失的⑤乙方家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的⑥乙方家政服務(wù)員離職的⑦乙方家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的⑧ ______________ 。

(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員存在刁難、虐待甲方成員等嚴(yán)重影響甲方正常生活行為的②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請(qǐng)求，乙方調(diào)換_______名同級(jí)別的家政服務(wù)員后仍不能達(dá)到合同要求或拒不調(diào)換的③空崗_______日乙方未派替換人員到崗工作的。

2.甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)出示有效身份證件，如實(shí)告知家庭住址、居住條件(應(yīng)注明是否與異性成年人同居一室)、聯(lián)系電話、與乙方家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)，以及對(duì)乙方家政服務(wù)員的具體要求。

(2)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

(3)甲方應(yīng)尊重乙方家政服務(wù)員的人格尊嚴(yán)，不得歧視、虐待或性騷擾乙方家政服務(wù)員，不得侵犯乙方家政服務(wù)員的個(gè)人隱私。

(4)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員提供安全的勞動(dòng)條件、服務(wù)環(huán)境。甲方應(yīng)安排乙方家政服務(wù)員每月_______天的休息時(shí)間。在雙休日以外的國(guó)家法定假日確需乙方家政服務(wù)員正常工作的，應(yīng)給予日平均工資兩倍的加班補(bǔ)助，或在征得乙方家政服務(wù)員同意的前提下安排補(bǔ)休。

(5)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員辦理相關(guān)證件提供必要的協(xié)助。

(6)甲方未經(jīng)乙方同意，不得將家政服務(wù)員帶往非約定場(chǎng)所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家政服務(wù)員為第三方服務(wù)。

(7)甲方應(yīng)向乙方家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項(xiàng)。

(8)乙方家政服務(wù)員在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實(shí)施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和約定妥善處理。

(9)服務(wù)期滿，甲方續(xù)用乙方家政服務(wù)員的，應(yīng)提前_______日與乙方續(xù)簽合同。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利

有下列情形之一的，乙方有權(quán)臨時(shí)召回家政服務(wù)員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求賠償損失：

①甲方唆使家政服務(wù)員脫離乙方管理的②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實(shí)告知的③甲方未按時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的④約定的服務(wù)場(chǎng)所或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的⑤甲方要求乙方家政服務(wù)員從事違法行為⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項(xiàng)的。

2.乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)向甲方出示家政服務(wù)員的身份證乙方應(yīng)為甲方委派體檢合格并符合合同第二條要求的家政服務(wù)員乙方家政服務(wù)員應(yīng)持有深圳市區(qū)級(jí)以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明。

(2)乙方收到甲方投訴后應(yīng)在----小時(shí)內(nèi)答復(fù)乙方是否接受甲方的調(diào)換請(qǐng)求，應(yīng)在 日內(nèi)做出處理并告知甲方。

(4)乙方家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前通知甲方，并委派符合合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，乙方原家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

(5)乙方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理社會(huì)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)。

(6)乙方負(fù)責(zé)其家政服務(wù)員的崗前教育和管理工作，實(shí)行跟蹤管理，監(jiān)督指導(dǎo)。

(7)乙方家政服務(wù)員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出，甲方必須在---小時(shí)內(nèi)通知乙方備案，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(8)乙方及其家政服務(wù)員應(yīng)本著客戶至上，誠(chéng)信為本的宗旨，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)。

第八條 合同的變更

合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

合同變更應(yīng)采取書面形式。

第九條 違約責(zé)任

1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每逾一天支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi) _______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

2.甲方與乙方家政服務(wù)員在合同有效期內(nèi)私下簽訂服務(wù)協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)_______%的違約金。

3.甲方依據(jù)合同條款解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方退還未提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)。

4.一方無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偡?wù)費(fèi) %的違約金。

5.一方違反合同的其他約定，另一方均有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失雙方另有約定的除外。

6.有關(guān)違約的其他約定：_____________________。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向深圳市有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。

1.依法向人民法院起訴

2.提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)_____________________。

第十二條 合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同。未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

深圳市工商行政管理局、深圳市消費(fèi)者委員會(huì)、深圳市家庭服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)制

第9篇 深圳市家政服務(wù)合同書示本

合同編號(hào)：__________

甲方(消費(fèi)者)：______________乙方(經(jīng)營(yíng)者)：____________________

身份證號(hào)碼：__________________法定代表人：________________________

住所：________________________住所：______________________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就家政服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條服務(wù)內(nèi)容

乙方選派家政服務(wù)員_______人，以□居家/□非居家/□鐘點(diǎn)工的服務(wù)方式為甲方提供下列第_______項(xiàng)服務(wù)。

1.一般家務(wù);2.孕、產(chǎn)婦護(hù)理;3.嬰、幼兒護(hù)理;4.老人護(hù)理;5.家庭護(hù)理病人;6.醫(yī)院護(hù)理病人;7.______________。

具體服務(wù)內(nèi)容：_____________________。

第二條家政服務(wù)員的基本情況及技能

性別：_______年齡：_______籍貫：_______學(xué)歷：_______

乙方家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件：_____________________。

第三條服務(wù)場(chǎng)所：_____________________。

第四條服務(wù)期限及工作時(shí)間

1.服務(wù)期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.非居家類服務(wù)時(shí)間為上午_______點(diǎn)至_______點(diǎn);下午_______點(diǎn)至_______點(diǎn);晚上_______點(diǎn)至_______點(diǎn)。

3.鐘點(diǎn)工類家政服務(wù)時(shí)間為：______________。

第五條服務(wù)費(fèi)用

甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)共_______元人民幣/月。其中乙方家政服務(wù)員工作報(bào)酬不少于_______元人民幣/月。支付時(shí)間為_______。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家政服務(wù)員。

(2)甲方對(duì)乙方家政服務(wù)員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費(fèi)用由甲方承擔(dān);如體檢不合格，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方如對(duì)體檢項(xiàng)目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔(dān)所增加項(xiàng)目的體檢費(fèi)用。

(3)甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家政服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求調(diào)換家政服務(wù)員，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員有違法行為的;②乙方家政服務(wù)員患有傳染病的;③乙方家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的;④乙方家政服務(wù)員給甲方造成較大財(cái)產(chǎn)損失的;⑤乙方家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的;⑥乙方家政服務(wù)員離職的;⑦乙方家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的;⑧______________。

(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家政服務(wù)員存在刁難、虐待甲方成員等嚴(yán)重影響甲方正常生活行為的;②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請(qǐng)求，乙方調(diào)換_______名同級(jí)別的家政服務(wù)員后仍不能達(dá)到合同要求或拒不調(diào)換的;③空崗_______日乙方未派替換人員到崗工作的。

2.甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)出示有效身份證件，如實(shí)告知家庭住址、居住條件(應(yīng)注明是否與異性成年人同居一室)、聯(lián)系電話、與乙方家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)，以及對(duì)乙方家政服務(wù)員的具體要求。

(2)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

(3)甲方應(yīng)尊重乙方家政服務(wù)員的人格尊嚴(yán)，不得歧視、虐待或性騷擾乙方家政服務(wù)員，不得侵犯乙方家政服務(wù)員的個(gè)人隱私。

(4)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員提供安全的勞動(dòng)條件、服務(wù)環(huán)境。甲方應(yīng)安排乙方家政服務(wù)員每月_______天的休息時(shí)間。在雙休日以外的國(guó)家法定假日確需乙方家政服務(wù)員正常工作的，應(yīng)給予日平均工資兩倍的加班補(bǔ)助，或在征得乙方家政服務(wù)員同意的前提下安排補(bǔ)休。

(5)甲方應(yīng)為乙方家政服務(wù)員辦理相關(guān)證件提供必要的協(xié)助。

(6)甲方未經(jīng)乙方同意，不得將家政服務(wù)員帶往非約定場(chǎng)所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家政服務(wù)員為第三方服務(wù)。

(7)甲方應(yīng)向乙方家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項(xiàng)。

(8)乙方家政服務(wù)員在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實(shí)施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和約定妥善處理。

(9)服務(wù)期滿，甲方續(xù)用乙方家政服務(wù)員的，應(yīng)提前_______日與乙方續(xù)簽合同。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利

有下列情形之一的，乙方有權(quán)臨時(shí)召回家政服務(wù)員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求賠償損失：

①甲方唆使家政服務(wù)員脫離乙方管理的;②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實(shí)告知的;③甲方未按時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的;④約定的服務(wù)場(chǎng)所或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的;⑤甲方要求乙方家政服務(wù)員從事違法行為;⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項(xiàng)的。

2.乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)向甲方出示家政服務(wù)員的身份證;乙方應(yīng)為甲方委派體檢合格并符合合同第二條要求的家政服務(wù)員;乙方家政服務(wù)員應(yīng)持有深圳市區(qū)級(jí)以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明。

(2)乙方收到甲方投訴后應(yīng)在----小時(shí)內(nèi)答復(fù);乙方是否接受甲方的調(diào)換請(qǐng)求，應(yīng)在日內(nèi)做出處理并告知甲方。

(4)乙方家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前通知甲方，并委派符合合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，乙方原家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

(5)乙方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理社會(huì)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)。

(6)乙方負(fù)責(zé)其家政服務(wù)員的崗前教育和管理工作，實(shí)行跟蹤管理，監(jiān)督指導(dǎo)。

(7)乙方家政服務(wù)員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出，甲方必須在---小時(shí)內(nèi)通知乙方備案，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(8)乙方及其家政服務(wù)員應(yīng)本著客戶至上，誠(chéng)信為本的宗旨，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)。

第八條合同的變更

合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

合同變更應(yīng)采取書面形式。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每逾一天支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

2.甲方與乙方家政服務(wù)員在合同有效期內(nèi)私下簽訂服務(wù)協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)_______%的違約金。

3.甲方依據(jù)合同條款解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方退還未提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)。

4.一方無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偡?wù)費(fèi)%的違約金。

5.一方違反合同的其他約定，另一方均有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。

6.有關(guān)違約的其他約定：_____________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向深圳市有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。

1.依法向人民法院起訴;

2.提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)_____________________。

第十二條合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同。未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽章)：_____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第10篇 深圳市家政服務(wù)合同示本（中介制服務(wù)類）

合同編號(hào)：

甲方(消費(fèi)者)：

乙方(家政服務(wù)經(jīng)營(yíng)者)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 》、《 深圳 經(jīng)濟(jì)特區(qū)家庭服務(wù)業(yè)條例》等有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方接受甲方委托提供家政服務(wù)的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

家政服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)地點(diǎn)

乙方以□居家/□非居家/□鐘點(diǎn)制 的服務(wù)方式為甲方提供下列第 項(xiàng)服務(wù)。

1、普通家務(wù)2、孕、產(chǎn)婦護(hù)理3、嬰、幼兒護(hù)理4、老人護(hù)理5、家庭護(hù)理病人(病人基本情況：□半自理□不能自理)6、醫(yī)院護(hù)理病人(病人基本情況：□半自理□不能自理)7、寵物護(hù)理8、其他： 。

服務(wù)地點(diǎn)： 。

乙方安排的家政服務(wù)員基本情況及技能

姓名： ，性別： ，年齡： ，籍貫： ，學(xué)歷： ，健康狀況： 。

家政服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件： 。

服務(wù)期限及時(shí)間

1、服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日。

2、具體服務(wù)時(shí)間

□居家：每月服務(wù) 天，休息 天。

□非居家、鐘點(diǎn)制：每月 天/每周 天每天上午 點(diǎn)至 點(diǎn)，下午 點(diǎn)至 點(diǎn)，晚上 點(diǎn)至 點(diǎn)。

服務(wù)費(fèi)用及 試用期

1、甲方應(yīng)向乙方支付家政公司管理費(fèi)、培訓(xùn)教育費(fèi)等共 元

(大寫：人民幣 )。該費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂合同后立即支付。

2、甲方應(yīng)按 □日 □周 □月 向乙方安排的家政服務(wù)員支付服務(wù)報(bào)酬共 元人民幣(大寫：人民幣 )。該服務(wù)報(bào)酬由甲方直接支付給乙方家政服務(wù)員。

3、服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間和支付方式： 。

4、家政服務(wù)員試用期為 個(gè)工作日，試用不合格的，以實(shí)際服務(wù)時(shí)間按日支付服務(wù)報(bào)酬。

甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利：

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方安排的家政服務(wù)員

(2)甲方對(duì)乙方安排的家政服務(wù)員健康狀況有合理異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)如體檢不合格，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方如對(duì)體檢項(xiàng)目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔(dān)增檢項(xiàng)目的費(fèi)用。

(3)甲方有權(quán)追究乙方安排的家政服務(wù)員在工作中給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)調(diào)換家政服務(wù)員，并承擔(dān)給甲方造成的損失：

① 乙方或乙方安排的家政服務(wù)員故意隱瞞真實(shí)情況或提供虛假材料或有其他違法行為的②乙方安排的家政服務(wù)員患有惡性傳染病的③乙方安排的家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的④乙方安排的家政服務(wù)員給甲方造成較大財(cái)產(chǎn)損失的⑤乙方安排的家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的⑥乙方安排的家政服務(wù)員擅自離職或主動(dòng)要求離職的⑦乙方安排的家政服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的⑧其他： 。

有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求 解除合同 ，并要求乙方承擔(dān)給甲方造成的損失：

①乙方安排的家政服務(wù)員存在虐待甲方家庭成員等行為的

②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請(qǐng)求，乙方拒不調(diào)換或調(diào)換 次后仍不能達(dá)到合同要求的

③空崗 日乙方未派替換人員到崗工作的

④其他： 。

2、甲方義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)出示有效 身份證 件，如實(shí)告知家庭住址、居住條件、聯(lián)系電話、家庭成員的健康情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)前述信息發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方。

(2)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用和家政服務(wù)員的服務(wù)報(bào)酬。

(3)甲方應(yīng)尊重家政服務(wù)員的人格尊嚴(yán)，不得歧視、虐待家政服務(wù)員或?qū)ζ溥M(jìn)行性騷擾，不得侵犯其個(gè)人隱私。

(4)甲方應(yīng)向家政服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項(xiàng)。屬于居家類服務(wù)的，

甲方應(yīng)免費(fèi)為其提供正常居住場(chǎng)所，不得安排與年滿12周歲以上的異性 同居 一室。

(5)甲方有權(quán)按照合同約定自主安排家政服務(wù)員的具體休息時(shí)間，如在征得家政服務(wù)員的同意后，不安排休息的，應(yīng)按日支付報(bào)酬 元。在雙休日以外的國(guó)家 法定節(jié)假日 確需家政服務(wù)員提供服務(wù)的，應(yīng)向其支付不低于日平均服務(wù)報(bào)酬三倍的報(bào)酬，或另行安排補(bǔ)休。

(6)甲方應(yīng)為家政服務(wù)員辦理與履行服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的證件提供必要的協(xié)助。

(7)甲方未經(jīng)家政服務(wù)員同意，不得將其帶往非約定服務(wù)地點(diǎn)工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求其為第三方服務(wù)。

服務(wù)期滿，甲方續(xù)用家政服務(wù)員的，應(yīng)提前 日與乙方續(xù)簽合同。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方權(quán)利

(1)乙方有權(quán)依本合同約定，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。

(2)乙方有權(quán)向甲方了解家政服務(wù)員的工作情況和對(duì)家政服務(wù)員進(jìn)行管理。

(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求其家政服務(wù)員暫停提供家政服務(wù)或解除合同：

①甲方家庭成員中患有惡性傳染病或患精神病而未如實(shí)告知的

②甲方未按時(shí)支付本合同第四條約定的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未支付的

③約定的服務(wù)地點(diǎn)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，未取得家政服務(wù)員同意的

④甲方要求家政服務(wù)員從事違法行為的

⑤甲方違反本合同第五條第2款第(3)項(xiàng)義務(wù)的。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)保證提供的家政服務(wù)員體檢合格(乙方應(yīng)持有深圳市區(qū)級(jí)以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明)，并符合本合同第二條的要求。

(2)乙方應(yīng)對(duì)提供的家政服務(wù)員身份、健康等信息的真實(shí)性進(jìn)行必要的審查，并為其建立個(gè)人信息檔案，包括但不限于家政服務(wù)員個(gè)人工作履歷、有效身份證、 居住證 、 健康證 復(fù)印件等。

(3)乙方應(yīng)持續(xù)跟蹤家政服務(wù)員的服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)其培訓(xùn)、教育和管理工作。

(4)乙方收到甲方投訴后應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)答復(fù)乙方是否接受甲方的調(diào)換請(qǐng)求，應(yīng)在_______日內(nèi)做出處理并告知甲方。

(5)乙方應(yīng)按本合同第七條的約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。

(6)乙方安排的家政服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前 日通知甲方，并委派符合本合同約定條件的家政服務(wù)員接替后，該家政服務(wù)員方可終止服務(wù)。

保險(xiǎn)事宜

乙方應(yīng)為其提供的家政服務(wù)員購(gòu)買人身意外傷害團(tuán)體險(xiǎn)。死亡或 傷殘 ，每人每次事故最高賠償人民幣 萬元，附加意外傷害醫(yī)療，每人每次事故最高賠償人民幣 萬元具體金額以保險(xiǎn)公司實(shí)際賠付為準(zhǔn)。截止本合同簽訂時(shí)，上述保險(xiǎn)的狀態(tài)為：□ 已投保 □未投保。未投保的，乙方應(yīng)在本 合同生效 后三日內(nèi)投保。

乙方未按本條約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的，發(fā)生上述保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方逾期支付合同第四條約定的相關(guān)報(bào)酬或費(fèi)用的，每逾一天應(yīng)按所欠費(fèi)用的 %向家政服務(wù)員或乙方支付 違約金 。

2、甲方依據(jù)合同條款解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方退還未提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)，并負(fù)責(zé)退還家政服務(wù)員未提供服務(wù)期間的服務(wù)報(bào)酬，。

3、甲乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤谒臈l規(guī)定的服務(wù)報(bào)酬總額 %的違約金。

4、一方違反合同的其他約定，另一方有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失。

5、有關(guān)違約的其他約定：

第九條 合同爭(zhēng)議的解決方法

因本合同的訂立和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向消費(fèi)者委員會(huì)、家政服務(wù)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解解決，或依法向人民法院提起 訴訟 解決。

其他約定事項(xiàng)

第十一條 合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同，未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：(簽字) 乙方：(蓋章)

身份證號(hào)碼： 法定代表人(簽字)：

家庭地址： 單位地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第11篇 深圳市建設(shè)工程設(shè)計(jì)服務(wù)合同

2022深圳市建設(shè)工程設(shè)計(jì)服務(wù)工程名稱：__________________________________

工程地點(diǎn)：__________________________________

合同編號(hào)：__________________________________

由設(shè)計(jì)人編填)

設(shè)計(jì)證書等級(jí)：______________________________

發(fā)包人：____________________________________

設(shè)計(jì)人：____________________________________

簽訂日期：__________________________________

深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局監(jiān)制

發(fā)包人：____________________________________

設(shè)計(jì)人：____________________________________

發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)______________________________工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

1.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。

1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。

1.4國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.5建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容

2.1工程名稱：__________________________

2.2設(shè)計(jì)指標(biāo)

建設(shè)用地面積

建筑總面積

規(guī)定建筑面積

建筑高度或?qū)訑?shù)

建筑覆蓋率

第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：

序號(hào)

資料及文件名稱

文件編號(hào)

份數(shù)

提交日期

有關(guān)事宜

1

用地方案圖

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》

第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交

付的設(shè)計(jì)資料及文件：

序號(hào)

資料及文件名稱

份數(shù)

提交日期

有關(guān)事宜

第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為____________元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。

付費(fèi)次序

占總設(shè)計(jì)費(fèi)%

付費(fèi)額(元)

付費(fèi)時(shí)間(由交付設(shè)計(jì)文件所決定)

第一次付費(fèi)

20%定金

20%定金

說明：1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。

第六條雙方責(zé)任

6.1發(fā)包人責(zé)任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

6.1.3發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

6.1.5發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.6發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠

6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：

6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：__________________

6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為__________________年。

6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

第七條違約責(zé)任

7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人己付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.l條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的____________%。

7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。

第八條其他

8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。

8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。

8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

8.7本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式____________份，發(fā)包人____________份，設(shè)計(jì)人____________份。

8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付訂金后生效。

8.10本合同生效后，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局或其派出機(jī)構(gòu)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.12其它約定事項(xiàng)：_______________________________

發(fā)包人名稱：______________設(shè)計(jì)人名稱：_____

_________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______

住所：____________________住所：_____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：_________________

電話：____________________電話：_____________________

傳真：____________________傳真：_____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：_________________

銀行帳號(hào)：________________銀行帳號(hào)：_________________

建設(shè)行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________

備案號(hào)：__________________經(jīng)辦人：___________________

第12篇 深圳廠房租賃服務(wù)合同

2022深圳廠房租賃服務(wù)出租方：______________有限公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

4、租賃費(fèi)

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元。

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、租賃費(fèi)支付

承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

注意事項(xiàng)：

簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、審查承租方與出租方的基本情況

1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。

②租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。

2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①法律地位②經(jīng)營(yíng)范圍③社會(huì)信譽(yù)④財(cái)務(wù)情況⑤履約能力即資金問題。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

二、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票實(shí)行按季支付制。

2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

相關(guān)日常費(fèi)用

租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

三、租賃合同之維修責(zé)任條款

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

四、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。

五、租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

六、其他事項(xiàng)

簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

出租方代表：_______承租房代表：_______

____年____月_____日

第13篇 深圳市房屋租賃服務(wù)合同

2022深圳市房屋租賃服務(wù)訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共_____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____*年_____月_____日起至_____*年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_____元租金總額為_____元

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

11、本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：

設(shè)施、設(shè)備清單

1.廚房用具清單及數(shù)量：

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3.家具清單及數(shù)量：

4.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：

5.裝修狀況記錄：

6.其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

第14篇 深圳市二手車買賣居間服務(wù)合同

2022深圳市二手車買賣居間服務(wù)賣方：買方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼：?jiǎn)挝淮a證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

住所：

法定代表人：

單位代碼證號(hào)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

1.車輛基本信息

品牌型號(hào)：;車牌號(hào)碼：;

車輛類型：;車身顏色：;

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：;車輛識(shí)別號(hào)碼：;

表征里程：萬公里;

使用性質(zhì)：家庭用車公務(wù)用車營(yíng)運(yùn)用車其他;

2.車輛相關(guān)憑證

登記證號(hào)：;初次登記日期：年月日

行駛證：有(證號(hào))無

年檢證明：有(至年月)無

購(gòu)置稅完稅證明：有(證號(hào))無

養(yǎng)路費(fèi)交付證明：有(至年月)無

車船使用稅完稅證明：有(至年月)無

交強(qiáng)險(xiǎn)：有(至年月)無

其他相關(guān)保險(xiǎn)：有(險(xiǎn)種;至年月)無

附加費(fèi)發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào))無

購(gòu)車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào))無

質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍)無

3.車輛配置

燃料：;排量/缸徑：;

缸數(shù)：;發(fā)動(dòng)機(jī)功率：;

氣囊：;驅(qū)動(dòng)方式：;

排放標(biāo)準(zhǔn)：;變速器形式：;

abs：有無

其他重要參數(shù)：

4.車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況：曾發(fā)生未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

5.車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：□已設(shè)定□未設(shè)定

6.車輛其他相關(guān)信息：

車輛價(jià)款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、居間報(bào)酬及支付時(shí)間、支付方式

(1)本車價(jià)款為人民幣：元(小寫：元)。

(2)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：元(小寫：元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

(3)車輛成交居間報(bào)酬為車輛價(jià)款的%，即人民幣：元(小寫：元)。

(4)居間報(bào)酬應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

(5)居間報(bào)酬支付方式：

全部由賣方支付全部由買方支付

賣方支付%，即人民幣：元;買方支付%，即人民幣：元

第二條買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時(shí)賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對(duì)于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間報(bào)酬。

5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取居間報(bào)酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買方如實(shí)告知與車輛交易相關(guān)的重要事實(shí)和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共同委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第三條違約責(zé)任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與賣方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報(bào)酬。

3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報(bào)酬或雙倍返還已支付的報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四條合同的解除

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第五條合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向人民法院起訴。

第六條其他約定

第七條合同生效

本合同一式份，自三方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)：賣方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

第15篇 深圳住房租賃服務(wù)合同

2022深圳住房租賃服務(wù)出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房

自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年。即從________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將________年____月____日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

第16篇 深圳市二手車買賣居間服務(wù)合同示本

二手車買賣 居間服務(wù) 合同

合同編號(hào)( )

賣方：

住所： 法定代表人：

單位代碼證號(hào)或自然人 身份證 號(hào)碼：

委托 代理 人： 聯(lián)系電話：

買方：

住所： 法定代表人：

單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

住所： 法定代表人：

單位代碼證號(hào)：

經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律 法規(guī) 、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條 車輛基本情況

1.車輛基本信息

品牌型號(hào)： 車牌號(hào)碼：

車輛類型： 車身顏色：

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 車輛識(shí)別號(hào)碼：

表征里程： 萬公里

使用性質(zhì)：□家庭用車□公務(wù)用車□營(yíng)運(yùn)用車 □其他

2.車輛相關(guān)憑證

登記證號(hào)： 初次登記日期： 年 月 日

行駛證：□有(證號(hào) )□無

年檢證明：□有(至 年 月)□無

購(gòu)置稅完稅證明：□有(證號(hào) )□無

養(yǎng)路費(fèi)交付證明：□有(至 年 月)□無

車船使用稅完稅證明：□有(至 年 月)□無

交強(qiáng)險(xiǎn) ：□有(至 年 月)□無

其他相關(guān)保險(xiǎn)：□有(險(xiǎn)種 至 年 月)

□無

附加費(fèi)發(fā)票：□有(發(fā)票編號(hào) )□無

購(gòu)車原始發(fā)票：□有(發(fā)票編號(hào) )□無

質(zhì)量保證：□有(質(zhì)保范圍 )

□無

3.車輛配置

燃料： 排量/缸徑：

缸數(shù)： 發(fā)動(dòng)機(jī)功率：

氣囊： 驅(qū)動(dòng)方式：

排放標(biāo)準(zhǔn)： 變速器形式：

abs：□有 □無

其他重要參數(shù)：

4.車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況：□曾發(fā)生 □未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

5.車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔(dān)保( 抵押 或 質(zhì)押 )情況：□已設(shè)定 □未設(shè)定

6.車輛其他相關(guān)信息：

車輛價(jià)款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、居間報(bào)酬及支付時(shí)間、支付方式

1.本車價(jià)款為人民幣： 元(小寫： 元)。

2.車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣： 元(小寫： 元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

3.車輛成交居間報(bào)酬為車輛價(jià)款的 %，即人民幣： 元(小寫： 元)。

4.居間報(bào)酬應(yīng)在《二手車 買賣合同 》簽訂后 日內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

5.居間報(bào)酬支付方式：

□全部由賣方支付 □全部由買方支付

□賣方支付 %，即人民幣： 元買方支付 %，即人民幣： 元

第三條 買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時(shí)賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對(duì)于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間報(bào)酬。

5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取居間報(bào)酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買方如實(shí)告知與車輛交易相關(guān)的重要事實(shí)和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共同委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后 日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第四條 違約責(zé)任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與賣方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報(bào)酬。

3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報(bào)酬或雙倍返還已支付的報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第五條 合同的解除

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以 解除合同 ：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致

2、因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第 種方式解決：

1、向 深圳 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁

3、向人民法院起訴。

第七條 其他約定

第八條 合同生效

本合同一式 份，自三方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日