買賣合同解除合同協(xié)議（16份范本）

第1篇 個人房屋買賣合同解除協(xié)議

賣方：_________________身份證件號碼：_________________委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________買

方：_________________身份證件號碼：_________________委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________

乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________1、乙方已繳付樓款/首期款：______________________________元。2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權暫緩推還乙方款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由________________承擔。

六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

_____年_____月_____日

第2篇 商品房買賣合同解除協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為no： 的《 北京 市外銷 商品房 預售契約》/《北京市 商品房買賣合同 》(下稱“該契約”)現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣 元，除尚未歸還之 銀行貸款 外，甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計 元由甲方 年 月 日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以 銀行抵押貸款 方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第3篇 商品房買賣合同解除協(xié)議

商品房買賣合同解除協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為no： 的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計 元由甲方 年 月 日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第4篇 房屋買賣合同解除協(xié)議書

甲方：______________營業(yè)執(zhí)照號：_________________

法定代表人：______________身份證號碼：_________________

乙方：________________

身份證號碼：_________________

一、甲方與乙方原于__________年__________月__________日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將_______________網(wǎng)絡中心百分之五十的股份轉讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于__________年__________月__________日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金_____萬元人民幣整?，F(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金*萬元人民幣，現(xiàn)用甲方個人在_______________網(wǎng)絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。

三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“_______________網(wǎng)絡中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉讓、質押或擔保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金*萬元人民幣和賠償經(jīng)濟損失*萬元人民幣。

五、甲方需在__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止一次付清乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。

六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

年月日

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方于___________年__________月___________日就________________合作事宜簽訂了一份《合作協(xié)議》，現(xiàn)因特殊原因并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致予以解除，并確定《合作協(xié)議書》自始未發(fā)生法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

第5篇 房屋買賣合同書解除協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為：的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

第6篇 20xx二手房買賣合同解除協(xié)議

有簽約就會有解約，二手房買賣也不例外。在已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同后，如何解除合同呢？

二手房買賣合同成立后，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。

總的來說，最理想的狀態(tài)是：三方（買房，賣方，中間方）協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可！

如果一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關事宜。各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區(qū)域法院提起訴訟，依據(jù)合同條款法院判決。

如果合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當事人簽訂合同時不能預見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風等，在合同的履行過程當中發(fā)生此類事件，導致房屋滅失。

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。

（三）當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如賣方不辦理過戶手續(xù)，超過半年或者一年仍未辦理過戶手續(xù)，導致買方不能取得房屋所有權證書的。

（四）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。

其實，合同的解除在合同法上有三種形態(tài)：

第一種是約定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當約定的解除條件具備時，因享有解除權一方的意思表示，使合同關系溯及既往地消滅。這種解除要以合同中有解除權條件的約定為前提。這實際上是意思自治原則在合同解除問題上的另一種體現(xiàn)。應該說這三種解除中第一種不是真正的合同解除權的行使導致的，后兩種情況下的解除才能被稱為真正的解除，其解除權屬于形成權。

第二種是法定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當法定的解除條件具備時，因享有解除權一方的意思表示，使合同關系溯及既往地消滅。這種解除是有解除權的一方依據(jù)合同法中關于解除權的規(guī)定解除合同的情況，由于這種解除會完全消除合同的效力，與合同應當信守的原則是背離的，所以合同法有著嚴格的限制。

根據(jù)合同法第九十四條的規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形?！备鶕?jù)該條的規(guī)定一般只有在當事人一方嚴重違反合同約定的情況下才能使對方具有解除權，這就是理論上所稱的根本違約。

第三種解除是協(xié)議解除，指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，當事人通過協(xié)商解除合同，是合同的效力消滅的行為，這種解除是當事人意思自治的一種體現(xiàn)。

二手房屋買賣合同解除協(xié)議書

賣方（下稱甲方）：

身份證件號碼：

委托代理人：

身份證件號碼：

買方（下稱乙方）：

身份證件號碼：

委托代理人：

身份證件號碼：

乙方于____年_____月_____日向甲方購買坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：_______________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）_________元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_______承擔。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

委托代理人（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字或蓋章）：

年 月 日 年 月 日

第7篇 商品房買賣合同解除協(xié)議范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為no： 的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計 元由甲方 年 月 日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

（1） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

（2） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

（3） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

（4） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

（5） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

（6） 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第（6）款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等）

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第8篇 房屋買賣合同解除協(xié)議書簡易

甲方：________________有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整)

乙方：_________________(若是法人，需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)

身份證號碼：_________________(若是自然人，即留存此項)

甲方_____________與乙方_____________于______年______月______日簽訂了《》此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱，原合同/協(xié)議有效期至______年______月______日，現(xiàn)因_____________此處填寫解除合同/協(xié)議的原因原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：_________________

1、原《》此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱自______年______月______日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權利義務終止;

2、甲方應將乙方已交納未發(fā)生的_____________如：_________________已交納的場地服務費等費_______________元于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;

3、甲方應將乙方已交納的_______________元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除

4、雙方互不承擔違約責任時使用本條款本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《》此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱解除，雙方互不承擔違約責任;

需要承擔違約責任時使用本條款本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《》此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱解除，______方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時向______方支付______元違約金。

其他未盡事宜，可以根據(jù)實際情況添加

5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

第9篇 二手房買賣合同解除協(xié)議書

出賣人(下稱甲方)：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

買受人(下稱乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號：_______________，下稱“購房合同”)及相關文件，乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

二、乙方應于本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。

四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。

五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________

第10篇 買賣合同部分解除協(xié)議書

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一，甲乙雙方同意解除2007年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。

第二，甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

第三，鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結算后(2007年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。

第四，甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第五，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

第11篇 原房屋買賣合同解除協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方將20年月日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款萬元退還給乙方，將購房貸款萬元退還給分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章

乙方簽字：

負責人簽字：

乙方身份證號碼：

第12篇 武漢房屋買賣合同解除協(xié)議

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方與乙方因買賣_________________(以下簡稱訴爭房產(chǎn))引發(fā)訴訟，現(xiàn)該案經(jīng)北京市第二中級人民法院裁定依法發(fā)回原審法院重新審理，甲乙雙方為徹底解決此糾紛經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。

1、本協(xié)議簽訂當日，甲方一次性給付乙方_________萬元人民幣(包括乙方已支付甲方的購房款_________萬元整，以及中介費、訴訟費等)。乙方收到上述_________萬元款項后，與甲方之間房屋買賣法律關系終止，乙方對甲方不再享有任何權利(包括實體權利和訴訟權利)，乙方與甲方之間的債權債務即告全部結清;

2、乙方應于收款后2日內(nèi)，在甲方的配合下持有效證件，前往相關房地產(chǎn)交易管理部門辦理解除對訴爭房產(chǎn)所設定的網(wǎng)簽手續(xù);

3、收到上述_________萬元款項后10個工作日內(nèi)，乙方應向北京市_________區(qū)人民法院提交書面撤訴申請，申請撤銷對甲方提起的一切訴訟，并確保于收到上述款項后10個工作日內(nèi)，解除對訴爭房產(chǎn)上所設定的財產(chǎn)保全查封，使訴爭房產(chǎn)恢復至可隨時可進行網(wǎng)簽的狀態(tài);

4、乙方收到上述_________萬元款項后，延遲履行本協(xié)議第2、3條所設定的義務的，支付給甲方違約金_________萬人民幣;甲方延遲履行本協(xié)議第1條所設定的義務的，應向乙方支付違約金_________萬元，同時乙方保留對甲方的其它訴訟權利。

5、因甲方原因無法辦理訴爭房屋的網(wǎng)簽解除手續(xù)的，乙方不承擔法律責任，甲方所支付乙方的_________萬元款項乙方不予退還。

6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方自愿提交訴爭房屋所在地人民法院管轄。

甲方：_________________乙方：_________________

第13篇 寫字樓房屋買賣合同解除協(xié)議

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方將_______________年_______________月_______________日購買的_______________號和_______________號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、_______________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款_______________萬元退還給乙方，將購房貸款_______________萬元退還給_______________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金_______________萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章：_______________乙方簽字：_______________

負責人簽字：_______________乙方身份證號碼：_______________

第14篇 買賣合同:商品房買賣合同解除協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為no： 的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計 元由甲方 年 月 日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第15篇 二手房買賣合同解除協(xié)議

賣方(下稱甲方)：_________________

身份證件號碼：_________________

委托代理人：_________________

身份證件號碼：_________________

買方(下稱乙方)：_________________

身份證件號碼：_________________

委托代理人：_________________

身份證件號碼：_________________

乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________

1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)_____________元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由________________承擔。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(簽字或蓋章)：_________________

委托代理人(簽字或蓋章)：_________________委托代理人(簽字或蓋章)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意于_____年_____月_____日續(xù)簽_____年_____月_____日雙方簽訂的勞動合同(合同編號：_________________)。原勞動合同內(nèi)容不變，續(xù)簽合同期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

甲、乙雙方補充約定如下事項：_________________

_____________

___________________

甲方(蓋章)乙方(簽字蓋章)

法定代表人或

委托代理人(簽字蓋章)

第16篇 汽車買賣合同解除協(xié)議

賣方(下稱甲方)：_________________

身份證：_________________買方(下稱乙方)：_________________

身份證：_________________

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，

合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________《-----------(合同和房屋的標明)

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！?----------(合同解除)

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關?！?----------(聲明房屋與乙方無關)

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________《-----------(合同中關于款項的處理)

1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項?！?----------(關于合同已進行部分的退回處理)

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利?！?----------(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！?----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)

甲方：_________________乙方：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

________年____月____日________年____月____日