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土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(6份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):71

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

第1篇 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)甲方(出租方):_________________________________

身份證號(hào):_________________________________

住所:_____________________________________________聯(lián)系電話:_________________

乙方(承租方):_________________________________

身份證號(hào):_________________________________

住所:_____________________________________________聯(lián)系電話:_________________

依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠(chéng)信”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下條款;

一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、承租期為拾捌年,承租期滿后,如需續(xù)簽合同,在雙方協(xié)商之后,另行簽定合同。轉(zhuǎn)讓價(jià)格:流轉(zhuǎn)費(fèi)按每畝每年人民幣_(tái)________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數(shù)以簽定正式合同實(shí)際測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。

三、付款方式:采取一年一付的方式,即簽定正式合同起兌付。

四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、該土地使用權(quán)未作任何處置,四至范圍清楚,具有合法使用權(quán)。

六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,在不改變農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)的情況下,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,在今年水稻收割之前乙方在準(zhǔn)備材料生產(chǎn)時(shí),暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同,同時(shí)支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi),在乙方準(zhǔn)備材料生產(chǎn)期間,甲方不得違反此協(xié)議,如違反給乙方造成損失,由甲方支付乙方違約金人民幣:貳萬元整。

八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。

九、簽定正式合同同時(shí)該協(xié)議自動(dòng)廢除。

甲方:

乙方:

鈞證方:__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委

年 月 日

第2篇 宿遷市農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023宿遷市農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)流出方: 流出方代表:

流入方: 流入方代表:

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn),根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見》(宿辦發(fā)[20__]57號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途:

流出方經(jīng) 村合作社同意,將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地 畝,流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。到流入方:結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng),不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款,在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

三、流轉(zhuǎn)期限:

流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大寫) 年。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法:

(一)流轉(zhuǎn)金額: ; (二)流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法: 。

五、違約責(zé)任:

一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款,違約方應(yīng)向

二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓,反包倒租形式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金 ,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi),每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,超過30天的,承擔(dān)違約責(zé)任。

六、糾紛解決辦法:

發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決?;蛘?qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解無效時(shí),可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。 七、雙方約定的其他事項(xiàng): 1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。

2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。

3、協(xié)議到期后,流入方如不再續(xù)租,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,并負(fù)責(zé)平整土地,恢復(fù)原貌,并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。

流出方(章): 代表:

流入方(章): 代表:

簽訂機(jī)關(guān)(章): 簽證員:

年 月 日

第3篇 上海市農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023上海市農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)甲方(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方):

乙方(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿的原則,甲乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、土地基本情況

土地位置:該土地位于上海市 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組。

流轉(zhuǎn)面積 畝;其中:承包地 畝,自留地 畝,機(jī)動(dòng)地 畝,集體其他耕地 畝。

流轉(zhuǎn)承包地情況:

土地質(zhì)量等級(jí): 。

二、流轉(zhuǎn)期限

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地的用途

該土地以 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),具體項(xiàng)目為: 。流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途或用于非農(nóng)建設(shè)。

四、土地交付時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款

雙方同意按以下第 種方式確定流轉(zhuǎn)價(jià)款:

流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝 元,年合計(jì) 元。

第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝 元,年合計(jì) 元;以后流轉(zhuǎn)單價(jià)每年遞增率為 %。

流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝按 斤稻谷計(jì)算,第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)按當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)折合 元,年合計(jì) 元。

其他 。流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝 元,年合計(jì) 元。

六、支付方式

雙方同意按以下第 種方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款:

一次性支付:乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方全部支付完畢。

分期支付:乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年 月 日前付清該年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。

其它 。

七、風(fēng)險(xiǎn)保障金

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付 元作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障金。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù),有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地,制止乙方損壞土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境的行為。

甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。

在合同約定的期限內(nèi),甲方不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方有權(quán)自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得相關(guān)收益。

經(jīng)甲方同意,乙方可以依法投資改良土壤,建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)備,并取得相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益。

乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得損害土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境。

未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地再流轉(zhuǎn)。

流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí),雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)歸屬

九、違約責(zé)任

甲方逾期交付土地的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付 元違約金。

乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付

元違約金。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償:

(1)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途的;

(2)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的;

(3)給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的;

(4)有其他嚴(yán)重違約行為的。

對(duì)于(1)項(xiàng)情形,甲方還有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀,乙方所交風(fēng)險(xiǎn)保障金不予退還。

甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除合同;給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。

其他違約責(zé)任 。

十、其他約定

合同期滿,雙方同意按以下第 種方式處理乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物。

(1)歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償。

(2)雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在 日內(nèi)拆除,恢復(fù)原狀,甲方不作補(bǔ)償。

流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定:

其他約定 。

十一、爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,可以向 區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。

十二、附則

本合同未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲乙雙方可以自愿向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門辦理合同鑒證。

本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲 方(簽字/簽章):

(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方)

身份證號(hào)(組織機(jī)構(gòu)代碼):

住 所:

聯(lián)系方式:

簽約日期:

乙 方(簽字/簽章):

(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方)

身份證號(hào)(組織機(jī)構(gòu)代碼):

住 所:

聯(lián)系方式:

簽約日期:

鑒 證 方(簽字/簽章):

地 址:

聯(lián)系方式:

鑒證日期:

第4篇 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

承包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱

坐落(四至)地塊數(shù)(__________塊)面積(__________畝)質(zhì)量等級(jí)__________(肥力水平)備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為__________年,即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為__________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為__________。支付的時(shí)間和方式為__________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為__________。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定:_______________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為__________。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

法定代表人身份證號(hào):_______________法定代表人身份證號(hào):_______________

住址:_______________住址:_______________

_______________年__________月__________日__________年__________月__________日

第5篇 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2023土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)甲方(出讓方):

家庭地址:

乙方(受讓方):

家庭地址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)+++村第村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立以下條款。

一、流轉(zhuǎn)地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。

二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途:甲方于__年 月日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元,大寫 萬 元整;乙方于__年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方另立收據(jù)。

四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》(編號(hào): )一本;《林權(quán)證書》(編號(hào): )一本;《退耕還林合同書》(編號(hào):)一本;《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》(編號(hào): )(糧食直補(bǔ)貼金)一本。

五、其他約定:甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的,乙方享有優(yōu)先承包權(quán);國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。合同自雙方簽字之日起生效;合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任:甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方(簽字):

年 月 日

乙方(簽字):

年 月 日

村民小組組長(zhǎng)(簽字):

年 月 日

第6篇 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本(一)

甲方(出讓方):

家庭地址:

乙方(受讓方):

家庭地址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)+++村第村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立以下條款。

一、流轉(zhuǎn)地塊:甲方將位于的承包土地畝,位于的柴山地畝,位于的綠化林畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。

二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途:甲方于xx年月日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元,大寫萬元整;乙方于xx年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方另立收據(jù)。

四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》(編號(hào):)一本;2.《林權(quán)證書》(編號(hào):)一本;3.《退耕還林合同書》(編號(hào):)一本;4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》(編號(hào):)(糧食直補(bǔ)貼金)一本。

五、其他約定:1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的,乙方享有優(yōu)先承包權(quán);3.國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任:1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方(簽字):

年月日

乙方(簽字):

年月日

村民小組組長(zhǎng)(簽字):

年月日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本(二)

甲方:(出讓方):

地址:

乙方:(受讓方):

地址:

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下一致意見。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地出讓給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、土地流轉(zhuǎn)用途

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從20年月日至20年月日止。

四、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

土地類型

質(zhì)量、等級(jí)面積(畝)

1、耕地

其中:田地

2、林地

3、草地

4、其他

合計(jì)

流轉(zhuǎn)土地坐落方位簡(jiǎn)易圖附后。流轉(zhuǎn)土地上的附著物采取方式補(bǔ)償(管理)。

五、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將第二百零七條所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),每畝每年由乙方交給甲方黃谷(大米)公斤,共計(jì)公斤作為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi),前述黃谷(大米)價(jià)值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,對(duì)于流轉(zhuǎn)土地所享受的國(guó)家給予的各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼由所得,(www.fwsir.com)并報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

六、付費(fèi)方式及時(shí)間

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

2、義務(wù)。在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),保證合同到期后能復(fù)耕;加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、合同的變更與解除

有下列情形之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;②訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

十、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

3、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十一、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,在協(xié)商不成時(shí),按《民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。

十二、其它約定

1、合同期內(nèi),乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受讓土地,經(jīng)甲方同意,可退回甲方或由乙方出讓給第三人經(jīng)營(yíng)。

2、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

5、本合同一式四份,甲方、乙方、村(社)集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府各執(zhí)一份。

出讓方(甲方):(簽字)**年月日

受讓方(乙方):(簽字)**年月日

鑒證機(jī)關(guān):鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(章)

鑒證經(jīng)辦人:(簽字)**年月日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(6份范本)

承包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律…
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