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第1篇 典當(dāng)借款服務(wù)合同
2023典當(dāng)借款服務(wù)出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱甲方)
抵押借款人：(以下簡稱乙方)
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況
1房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3土地面積：，使用性質(zhì)：
4乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容
1估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價(jià)，雙方予以認(rèn)可。
2抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3抵押典當(dāng)期限為：_____個(gè)月，即自二零零____年_____月__:039469___日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。
超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額05%的綜合費(fèi)用。
4典當(dāng)利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。
5實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣(大寫)。
乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費(fèi)。
6絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。
否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時(shí)乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。
2乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性:、合法性。
在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3典當(dāng):期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。
如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。
掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣價(jià)不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1房屋所有權(quán)證、土地使用證;
2抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖;
3產(chǎn)權(quán)所有人(土地使用權(quán)人)身份證、共有人身份證(原件)、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;
4甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任
1乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明
1本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：
第2篇 出口退稅賬戶托管借款服務(wù)合同
2023出口退稅賬戶托管借款服務(wù)借款人：______________________________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
法定代表人：__________________________
住所：________________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：__________________
聯(lián)系方式：____________________________
貸款人：中國銀行____________________行
法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________
住所：________________________________
聯(lián)系方式：____________________________
借款人、貸款人經(jīng)平等協(xié)商，就貸款人向借款人發(fā)放短期人民幣資金貸款事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
第一條 金額
本合同項(xiàng)下借款總額為(大寫)________________，(小寫)________________。
第二條 期限
借款期限為________個(gè)月，自雙方約定的提款日起算，至雙方約定的最后一個(gè)還款日為止。如果雙方約定的提款時(shí)間為特定的期間，上述“提款日”系指提款期的起始日。
第三條 用途
本合同項(xiàng)下的借款用途如下：
(一)____________________;
(二)____________________;
(三)____________________。
未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。
第四條 利率與計(jì)息
借款利率為年率________________%。合同有效期內(nèi)合同利率不變。
利息從借款人實(shí)際提款日起算，按實(shí)際提款額和用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為一年360天。
借款人按下列第________________種方式付息：
(一)借款人每季支付利息一次，每年 月 日、 月 日、 月 日和 月 日為付息日。
(二)借款人每月支付利息一次，每月 日為付息日。
如貸款本金的最后一次償還日不在付息日，則借款人需在貸款本金的最后一次償還日付清全部應(yīng)付利息。
(三)借款人每月支付利息一次，以貸款發(fā)放日的對應(yīng)日為付息日。
第五條 提款條件
借款人未滿足下列條件的，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請：
(一)提前________________天提出書面提款申請及有關(guān)的借款用途證明文件;
(二)本借款合同及相關(guān)附件已正式生效;
(三)本合同第九條所規(guī)定的出口退稅賬戶托管程序已經(jīng)完成，《出口退稅賬戶協(xié)議》已經(jīng)生效;
(四)本合同第十條所規(guī)定的擔(dān)保合同或擔(dān)保協(xié)議已經(jīng)生效;
(五)借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費(fèi)及還款的賬戶;
(六)借款人已向貸款人提交董事會或其他有權(quán)部門同意簽訂和履行本協(xié)議的決議書和授權(quán)書;
(七)借款人已向貸款人提交有權(quán)簽署本合同及與本合同有關(guān)的文件和單據(jù)的人員名單及上述人員的簽字樣本;
(八)未出現(xiàn)第十一條所規(guī)定的違約事件;
(九)法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件已經(jīng)滿足。
第六條 提款時(shí)間
借款人應(yīng)按下列第________________種時(shí)間提款：
(一)借款人應(yīng)于________年______月______日一次性提款。
(二)借款人應(yīng)在________年______月______日起________天內(nèi)按本合同約定數(shù)額提清所有款項(xiàng)。
超過上述時(shí)間未提用的部分，貸款人有權(quán)拒絕放款。貸款人同意放款的，有權(quán)就遲延提取部分按日__________的比例收取承擔(dān)費(fèi);貸款人拒絕放款的部分，貸款人有權(quán)按________________的比例收取承擔(dān)費(fèi)。
第七條 提款手續(xù)
每次提款前借款人應(yīng)按貸款人要求提交提款申請書，并辦理其他提款手續(xù)。
第八條 還款
借款人必須嚴(yán)格按如下還款計(jì)劃歸還本合同項(xiàng)下貸款：
還款次數(shù)還款日期還款金額 還款次數(shù)還款日期還款金額
借款人如需就上述還款計(jì)劃的任何部分作調(diào)整，必須在相應(yīng)貸款到期 日前提出書面申請。除另有約定外，還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)貸款人書面確認(rèn)。
借款人與貸款人之間存在多筆已到
期借款合同的，貸款人有權(quán)決定借款人每筆還款所履行的合同順序。
借款人可以提前還款，但應(yīng)提前________________日通知貸款人。貸款人有權(quán)按提前還款部分的應(yīng)收利息的________________的比例計(jì)收補(bǔ)償費(fèi)。提前還款的金額首先用來償還最后到期的貸款，按照倒序還款。經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。
第九條 出口退稅賬戶托管
由借款人將其經(jīng)國家稅務(wù)部門確認(rèn)的惟一的出口退稅專用賬戶委托給貸款人管理，以借款人的出口退稅應(yīng)收款作為還款保證，并由雙方另行簽訂《出口退稅賬戶托管協(xié)議》，編號為________________。
第十條 擔(dān)保
此外，本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)還同時(shí)采用如下第________________種方式擔(dān)保：
(一)由________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為________________。
(二)由________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為________________。
(三)由________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為________________。
如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)物以及擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。
第十一條 聲明與承諾
借款人聲明如下：
(一)借款人依法注冊并合法存在。
(二)借款人已獲得簽署本合同所需要的授權(quán)。
(三)借款人向貸款人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
(四)借款人未隱瞞任何已發(fā)生或正在發(fā)生的、有可能影響對其履約能力判斷的下列情況：
與借款人或其主要領(lǐng)導(dǎo)人有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;
借款人在其他合同項(xiàng)下的違約事件;
借款人承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;
未了結(jié)的訴訟、仲裁案件;
其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。
借款人承諾如下：
(一)按貸款人的要求每月提供最新財(cái)務(wù)報(bào)表;每年第一季度提供經(jīng)審計(jì)
的上年年度財(cái)務(wù)報(bào)表;按貸款人要求隨時(shí)提供包括但不限于借款人的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況之報(bào)告、報(bào)表等文件和資料。
(二)如果借款人已經(jīng)或?qū)⑴c本合同保證人就其保證義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，該協(xié)議將不會損害貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
(三)接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。
(四)借款人減少注冊資本或進(jìn)行重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和經(jīng)營方式的調(diào)整(包括但不限于與外商合資、合作;分立、合并、兼并、被兼并;重組、組建或改建為股份制公司;進(jìn)行租賃、承包、聯(lián)營、托管等經(jīng)營方式的變更)，需事先通知貸款人。如上述行為將對借款人的償債能力產(chǎn)生不利影響，須征得貸款人的同意。
(五)借款人不以降低其償債能力的方式處置自有資產(chǎn)。借款人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，將及時(shí)通知貸款人，并承諾其擔(dān)保的債務(wù)總額不高于其自身凈資產(chǎn)的________________倍。
(六)借款人對貸款人債務(wù)的清償順序優(yōu)先于借款人股東對其的貸款，并且不亞于其他債權(quán)人的同類債務(wù)。
(七)借款人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知貸款人：
在本合同或其他任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;
借款人發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、高級管理人員的變動(dòng)、公司章程的修改以及內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的重大調(diào)整;
借款人經(jīng)營出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;
借款人涉及重大訴訟或仲裁案件;
借款人發(fā)生其他影響其償債能力的情形。
(八)借款人不遲于每一筆本息到期前________________天存入足額資金以備支付。
(九)借款人在本貸款項(xiàng)下的有關(guān)結(jié)算業(yè)務(wù)應(yīng)在貸款人或中國銀行其他分支機(jī)構(gòu)辦理，其結(jié)算業(yè)務(wù)量達(dá)到貸款人的要求。
(十)在有關(guān)會計(jì)年度的稅后凈利潤為零或負(fù)數(shù)，或者稅后利潤不足以彌補(bǔ)以往會計(jì)年度累計(jì)虧損的情況下，或者稅前利潤未用于清償借款人在該會計(jì)年度內(nèi)應(yīng)清償?shù)谋窘?、利息和費(fèi)用或者稅前利潤不足以清償下一期本金、利息和費(fèi)用時(shí)，借款人不以任何形式向股東分配股息、紅利。
第十二條 違約事件及處理
如甲方未按約定期限還款，且又未就展期事宜與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方有權(quán)就逾期部分按每日萬分之_________的比例計(jì)收利息。逾期利率遇利率調(diào)整分段計(jì)息。
如借款人未按期足額付息
貸款人有權(quán)就到期未付利息額按貸款合同利率按月或按季計(jì)收復(fù)利。貸款逾期后改按逾期利率日息萬分之________________計(jì)收復(fù)利。如本金按期收回而利息逾期的，對逾期的利息仍按逾期利率計(jì)收復(fù)利。逾期利率遇利率調(diào)整分段計(jì)息。
如借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分按每日萬分之_______的比例計(jì)收違約金。該違約金遇利率調(diào)整分段計(jì)算。
有下列情形之一的，貸款人有權(quán)停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款額度，宣布本合同項(xiàng)下的借款本息全部立即到期：
(一)借款人逾期未付本金或利息超過___________日;
(二)借款人逾期及挪用款項(xiàng)總額達(dá)________________元人民幣;
(三)借款人在第十條中的聲明不真實(shí)或違反其所作的承諾;
(四)借款人在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;
(五)保證人、抵押人、質(zhì)押人在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);
(六)借款人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件;
(七)借款人或保證人財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化;
(八)抵押物、質(zhì)物貶值、毀損、滅失、被查封或凍結(jié)，借款人未按貸款人的要求提供新的擔(dān)保的。
第十三條 扣劃
借款人同意：
(一)借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的任何款項(xiàng)，可由貸款人從借款人開立在中國銀行各機(jī)構(gòu)的賬戶上直接扣劃。
(二)無論借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)是否到期，貸款人均有權(quán)依照本合同第九條指定的《出口退稅賬戶托管協(xié)議》直接扣劃借款人委托給貸款人管理的出口退稅賬戶上的資金，用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。
第十四條 稅費(fèi)
與本合同訂立、履行及糾紛解決有關(guān)的稅收及費(fèi)用，包括但不限于印花稅、利息預(yù)提稅、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等均由借款人支付或償付。
第十五條 抵銷、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利保留
借款人應(yīng)全額支付本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)，不得提出抵銷的主張。但貸款人同意的除外。
未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將本合同項(xiàng)下義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
貸款人給予借款人任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制貸款人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為貸款人對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放
也不能免除借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十六條 變更與解除
本合同經(jīng)雙方書面同意可以修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
本合同的任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十七條 法律適用、爭議解決及司法管轄
本合同適用中華人民共和國法律。
因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采取如下第________種方式加以解決：
(一)依法直接向貸款人所在地人民法院起訴。
(二)提交________________仲裁委員會仲裁。
第十八條 附件
下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的效力。
(一)________________;
(二)________________;
(三)________________;
(四)________________。
第十九條 合同生效
本合同經(jīng)借貸雙方的法定代表人或授權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。
本合同一式________________份，借貸雙方各執(zhí)________________份，均具同等效力。
第二十條 特別提示
本合同的所有條款借款人已經(jīng)與貸款人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請借款人特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人的要求對上述條款作出相應(yīng)的說明。
簽約各方對本合同條款的理解完全一致。
借款人：(公章)________________
法定代表人或
授權(quán)簽字人：____________________
__________年________月________日
貸款人：(公章)________________
法定代表人或
授權(quán)簽字人：____________________
__________年________月________日
第3篇 擔(dān)保借款服務(wù)合同
2023擔(dān)保借款服務(wù)貸款人：___________
借款人：________
身份證：________________________
經(jīng)貸款人、借款人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條：借款金額、種類與用途：貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，金額為人民幣(大寫)___________________。借款種類與用途以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第二條：借款期限：本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準(zhǔn)。
第三條：借款利率：本合同借款利率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款時(shí)國家利率政策商定，具體以當(dāng)筆借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第四條：還款方式：本合同約定付息方式為按月預(yù)付息，逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。
第五條：貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在貸款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人、擔(dān)保人同意后，由貸款人、借款人、擔(dān)保人另行簽訂展期還款協(xié)議。
第六條：違約責(zé)任：
(一)借款人違約及其違約責(zé)任：
1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款借據(jù)所約定的利率另加收_________%天的罰息利率計(jì)收罰息。
2、不按期償付貸款利息的，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________%的罰息利率計(jì)收罰息。
4、借款人可提前歸還貸款;貸款人對未超半個(gè)月的借款提前歸還的有權(quán)按本合同約定的期限、利率向借款人按實(shí)際天數(shù)加收____日的利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的提前收回未到期貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
(4)未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或
第三人到期債務(wù)的;
(5)參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;
(6)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
6、借款人所提供的擔(dān)保應(yīng)在本合同貸款人權(quán)利消滅前保持應(yīng)有的擔(dān)保信用能力。如物的擔(dān)保失去擔(dān)保作用或保證人發(fā)生本合同
第六條
(一)之5中相同或類同情形之一，貸款人有權(quán)提前收回未到期的貸款。
(二)貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失;(間接損失和可得利益不在賠償范圍)
第七條：合同的履行：借款人應(yīng)提供最少二個(gè)賬戶，貸款人將借款劃入該賬戶之一時(shí)即視為貸款人履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
第八條：合同的成立、生效：
1、本合同自雙方簽字之日起成立。
2、借款人應(yīng)為貸款人債權(quán)提供適格的擔(dān)保。若在本合同成立之日起____日內(nèi)，借款人未為貸款人債權(quán)提供適格的抵押擔(dān)保，貸款人有權(quán)解除本合同。
甲方：_______________ 乙方：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
第4篇 企業(yè)之間借款服務(wù)合同
2023企業(yè)之間借款服務(wù)甲方：(出借人)_____________________________________
法定代表人：_________________________________
乙方：(借款人)_________________________________
法定代表人：_________________________________
甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣______元。
二、借款用途為________。
三、借款利息
借款利率為月利息____%，按月收息，利隨本清。
四、借款期限
借款期限為______，從____年____月____日起至____年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、保證條款
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。
2、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權(quán)限期追回借款。
六、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之____的違約責(zé)任。
3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：_________________________________
法定代表人：_________________________________
_______年_______月_______日
乙方：______________________________
法定代表人：______________________________
________年________月________日
第5篇 擔(dān)保公司借款服務(wù)合同
2023擔(dān)保公司借款服務(wù)地址：_______________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
出資方(甲方)：
_______________________________
身份證號碼：_________________________________
住址：_______________________________________
電話號碼：___________________________________
借款方(乙方)：
_______________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________
企業(yè)法人：___________________________________
地址：_______________________________________
投資管理方(丙方)：___________________________
投資擔(dān)保有限公司營業(yè)執(zhí)照號：_____________
企業(yè)法人：___________________________________
電話號碼：___________________________________
地址：_______________________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上商定，由甲方提供雙方商定借款額給乙方，丙方為乙方借款提供連帶責(zé)任。
為此，特訂立本合同：
第一條借款金額，人民幣(大寫)_
_____________元整。
(小寫_______)
第二條借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共_______個(gè)月。
以借款借據(jù)上記載的日期為準(zhǔn)。
第三條借款利率執(zhí)行月利率_______，付息方式：每月20日前支付當(dāng)月利息，借款到期利隨本清。
借款的具體時(shí)間以借據(jù)為準(zhǔn)。
第四條乙方鄭重承諾：乙方借款用途是合法的。
第五條甲方應(yīng)于本合同生效后2日內(nèi)一次性向乙方交付全部借款資金。
第六條乙方支付借款本金和利息的方式按以下第_______種方式執(zhí)行。
第壹種方式：直接匯款至甲方指定帳戶，甲方指定的帳戶為：開戶人全稱：______________，開戶行：______________，帳號：______________。
第貳種方式：直接支付現(xiàn)金給甲方。
第七條：丙方受乙方委托為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證，若到期乙方?jīng)]有按時(shí)還款，丙方在到期后三日內(nèi)無條件向甲方代償。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方提交的材料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;
2、本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款本息或解除本合同：⑴、乙方向甲方提供虛假證明材料;
⑵、乙方拒絕甲方或丙方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;
⑶、乙方負(fù)有數(shù)額較大的債務(wù)或卷入、即將卷入重大的法律糾紛或發(fā)生其他足以影響其償還能力的重大事項(xiàng)的;
⑷、借款方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人或借款方的繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人、受遺贈(zèng)人拒絕為借款方履行償還本息義務(wù)的;
⑸、乙方任何一期未按期或足額償還到期利息和本金，經(jīng)催告后仍不履行償還義務(wù)的;
⑹、乙方或反擔(dān)保人有股份、法人、公司名稱變更或地址遷移。
3、甲方需保證借款資金的來源是合法的，因資金來源問題引起的一切法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
4、資金交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
5、丙方向甲方代償后，甲方同時(shí)將其享有對乙方的債權(quán)及建立在該債權(quán)之上的擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，在代償?shù)耐瑫r(shí)甲方應(yīng)向丙方出具收到代償款的證明，移交并配合丙方到有關(guān)部門變更他項(xiàng)權(quán)利證書等證書或文件，將擔(dān)保物權(quán)人變更為丙方。
若甲方不履行本義務(wù)，丙方有權(quán)拒絕代償。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)根據(jù)丙方要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。
2、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
3、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更、必須在變更前三日內(nèi)書面通知甲方及丙方;
4、乙方需配合丙方保后對借款的管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控;
5、乙方同意若到期不履行還款義務(wù)造成丙方代償?shù)模追綄σ曳剿鶕碛袚?dān)保物權(quán)權(quán)力自動(dòng)轉(zhuǎn)移至丙方，擔(dān)保范圍為本合同十二條規(guī)定的全部責(zé)任。
第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查;
2、按照約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任;
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收。
4、根據(jù)甲方要求如辦理房產(chǎn)抵押，受甲方委托領(lǐng)取乙方房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證等事項(xiàng)。
第十一條違約責(zé)任
1、乙方未按照合同約定期限償還本金、利息的，由丙方在三日內(nèi)無條件向甲方代償。
2、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)，自逾期之日起乙方每日按借款金額和欠利息總金額(包括滯納金)的萬分之十五向丙方支付違約金;
同時(shí)向丙方支付每日100元逾期管理費(fèi)。
3、如乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款導(dǎo)致丙方采取相關(guān)措施，乙方應(yīng)向丙方支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取相關(guān)措施而支出的訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、人員工資、借款金額的30%討債費(fèi)等全部費(fèi)用。
4、在借款期間，若乙方預(yù)留在丙方處的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化導(dǎo)致無法與乙方取得聯(lián)系或乙方未按時(shí)足額還款，最終導(dǎo)致丙方進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)另向丙方支付400元的違約金;
地址：聯(lián)系電話：
5、從借款到期之日起十日內(nèi)，乙方未能按借款合同約定還款，丙方有權(quán)在不通知甲方的情況下通過新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道公布乙方的具體違約行為等信息。
6、若乙方發(fā)生上述任一違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納的保證金中扣除相應(yīng)違約金，且保證金余額不足以支付當(dāng)前違約金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。
7、借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款資金交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)出借款額百分之三的違約責(zé)任。
第十二條甲方在合同未到期抽回借款資金的，需經(jīng)過乙方和丙方同意(經(jīng)了解急需用款情況屬實(shí)的話)，要扣除最后一個(gè)月利息及合同金額的千分之二作為合同未到期的違約金。
第十三條乙方可以提前償還借款資金，除按照實(shí)際用款月數(shù)支付利息(不足一個(gè)月的部分按一個(gè)月計(jì)算)外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條如因本合同發(fā)生糾紛，由丙方所在地法院管轄，乙方同意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十五條本合同一式叁份，由甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
出資方(甲方)：
______________
借款方(乙方)：
______________
法定代表人或委托代理人(簽字)：
______________
簽訂日期：_______年_______月_______日
第6篇 車輛抵押借款服務(wù)合同
2023車輛抵押借款服務(wù)甲方：_______________(借款人)性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________電話：_______________
乙方：_______________(出借人)性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________電話：_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng)借款事項(xiàng)第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣_____元，大寫借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)_____天。月利息
第二條借款的支付及償還
1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條違約責(zé)任
1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收_____/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條抵押物事項(xiàng)
汽車種類及牌號：_______________
車架號：_______________
發(fā)動(dòng)機(jī)號：_______________
第六條抵押物的保管
抵押物由乙方保管，
在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。
甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
第七條抵押物的處置
抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
甲方如不能按時(shí)還款，自逾期_____天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。
第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物
借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為
借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;
借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。
第三項(xiàng)其它規(guī)定
第九條費(fèi)用的承擔(dān)
如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
甲方：_______________(借款人)乙方：_______________(出借人)見證人：_______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________
第7篇 私人借款服務(wù)契約
甲方(出借人)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
乙方(借款人)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
丙方(保證人)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
乙方因_____，向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見，供雙方共同信守。
一、借款用途：
________要從事個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關(guān)。
二、借款金額
乙方向甲方借款金額(大寫)人民幣_____萬元整(小寫：￥_____元)。
乙方指定的收款賬戶為：
開戶銀行：
賬戶名稱：
賬號：
三、借款期限
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起(以甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之日起算，乙方應(yīng)另行出具收條)至_______年_______月_______日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。
四、還款方式
應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款及利息。
乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
甲方指定的還款賬戶為：
開戶銀行：
賬戶名稱：
賬號：
五、借款利息
自支用借款之日起，按實(shí)際支用金額計(jì)算利息，在合同第三條約定的借款期內(nèi)月利為_______，利息按月結(jié)算。
借款方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。
借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。
(貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。)
七、保證條款
1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起二年。
保證擔(dān)保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
八、逾期還款的處理：
乙方如逾期還款，除應(yīng)承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用(包括但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等)外，還應(yīng)按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在30日以內(nèi)的部分，按逾期還款金額每日千分之貳(2‰)的比例賠償甲方損失;超過30日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點(diǎn)伍(2。5‰)的比例賠償甲方損失。
前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。
在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方無須對其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請求權(quán)。
九、合同爭議的解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。
本合同一式_____份，雙方各持_____份。
每份均具有同等法律效力。
十一、本合同項(xiàng)下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送，如有地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方，書面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達(dá)。
甲方：___________
乙方：__________
連帶保證人：_______
簽訂約日期：
年_____月_____日
第8篇 個(gè)人借款服務(wù)契約
甲方：_________，身份證號碼為________________________，現(xiàn)住___________________________;
乙方：_________，身份證號碼為________________________，現(xiàn)住___________________________;
法定代表人(單位)：_________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。
經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。
在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項(xiàng)的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日
相關(guān)知識：
個(gè)人借款合同樣本
甲方(借款人)(按身份證上的順序填寫)
身份證號碼：
乙方(貸款人)：(按身份證上的順序填寫)
身份證號碼：
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)，于前交付甲方。
二、借款利息
三、借款期限：
四、還款日期和方式：
五、違約責(zé)任：
六、爭議解決方式：1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)2、提交仲裁委員會仲裁
本合同自生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)乙方(簽字、蓋章)：
合同簽訂日期合同簽訂日期
第9篇 借款服務(wù)合同
(合同編號： )
甲方(出借人)：
身份證 號：
現(xiàn)居住地址：
手機(jī)號碼：
乙方(借款人)：
身份證號：
現(xiàn)居住地址：
乙方手機(jī)號碼：
丙方(服務(wù)提供商)：內(nèi)蒙古xxx咨詢有限公司
就甲方因合法生產(chǎn)、經(jīng)營或者消費(fèi)所需，通過丙方提供金融媒介服務(wù)向乙方借款的事宜，三方依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及相關(guān)法律。行政 法規(guī) 等規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。
一、訂立合同的宗旨
1.1 出借人出借的資金要合法，不得將 違法所得 的資金通過洗錢的方式出借。借款人借用的資金必須從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營或者消費(fèi)，不得用于違法犯罪活動(dòng)。服務(wù)提供商為有閑置資金的出借人和有融資需求的借款人提供金融媒介服務(wù)，不得非法集資或者吸收公眾存款。
1.2 出借人和借款人一致同意并授權(quán)服務(wù)提供商對借貸信息實(shí)施公告與發(fā)布，對借貸雙方的履約情況及信息向與服務(wù)商合作的征信公司或/及第三方支付機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)備，協(xié)助借款款項(xiàng)的劃付，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。出借人和借款人對服務(wù)的上述行為無任何疑義，并承擔(dān)服務(wù)商上述委托 代理 行為產(chǎn)生的一切法律后果。
二、合同的訂立與放款
2.1 本合同由借款人通過服務(wù)商發(fā)出借款 要約 ，在出借人通過服
務(wù)商發(fā)出承諾，由出借人將借款資金劃入服務(wù)商賬戶，借款 合同成立 。
2.2 服務(wù)商收到出借人資金后，三方簽訂本合同后 小時(shí)內(nèi)，服務(wù)商按照本合同約定將借款資金通過第三方支付機(jī)構(gòu)劃付借款人，服務(wù)商按照合同約定起算服務(wù)費(fèi)。
三、借款金額、期限、利率及用途
3.1 甲方通過丙方向乙方出借人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整(小寫：￥ )。
3.2借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 周，借款期限自服務(wù)商將借款款項(xiàng)劃付到借款人在服務(wù)商報(bào)備的銀行賬戶或借款人制定的其他收款賬戶之日(以下簡稱“放款日”)時(shí)計(jì)算。
3.3本合同項(xiàng)下借款年利率為 %。
3.3.1 本合同項(xiàng)下年利率需要折算周利率或者月利率的，按照以
下方法折算：
月利率=年利率÷12
周利率=月利率÷4
3.4 借款用途為 ，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得擅自改變借款用途。出借人、服務(wù)商有權(quán)監(jiān)督檢查借款的使用情況，有權(quán)隨時(shí)要求借款人報(bào)告借款的使用情況。
四、資金來源及收支賬戶
4.1 甲方的資金來源于 ，出借賬戶信息：賬戶名(必須與出借人一致)： ，開戶行： ，賬號： 。甲方承諾其出借資金來源合法，沒有洗錢的嫌疑，如果甲方借出的資金系違法所得產(chǎn)生的一切法律后果由甲方自行負(fù)責(zé)，丙方?jīng)]有審查資金合法的義務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4.2 乙方的借入賬戶信息：賬戶名(必須與借款人一致)：
，開戶行： ，賬號： 。乙方須確保借入賬戶為乙方名下合法有效的銀行賬戶，乙方變更賬戶時(shí)必須書面通知丙方且另行出具《委托扣款授權(quán)書》并經(jīng)丙方認(rèn)可后方可變更。如因乙方未及時(shí)書面通知丙方引發(fā)的支付延遲，乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容承擔(dān) 違約責(zé)任 。
4.3 丙方的收支賬戶信息：賬戶名： ，
開戶行： ，賬號： ，接受出借人資金和劃付借款人資金的賬戶應(yīng)當(dāng)一致。
五、還款及服務(wù)費(fèi)支付
5.1 經(jīng)出借方和借款方確認(rèn)的償還方式為：每周償還等額本息及當(dāng)期服務(wù)費(fèi)，即乙方每周還款金額人民幣(大寫) 萬 仟 佰
拾元(小寫：￥ )，還款日期為每周的 ，節(jié)假日不順延。
5.2 并放提供金融媒介服務(wù)的服務(wù)費(fèi)率25%，服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：每日服務(wù)費(fèi)=借款本金總額÷1000×3，服務(wù)費(fèi)由 方向丙方支付。服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為每周的周 。
5.3 乙方申請?zhí)崆斑€款的，應(yīng)當(dāng)一次性償還全部剩余本金以及當(dāng)期服務(wù)費(fèi)。
六、結(jié)算和支付方式
6.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議的同時(shí)授權(quán)丙方的關(guān)聯(lián)方內(nèi)蒙古鑫融誠投資咨詢有限公司通過其指定的有支付結(jié)算資質(zhì)的第三方支付機(jī)構(gòu)代為支付出借款項(xiàng)，授權(quán)文件為《委托扣款授權(quán)書》。
6.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議的同時(shí)授權(quán)丙方的關(guān)聯(lián)方內(nèi)蒙古鑫融誠投資咨詢有限公司通過其指定的有支付結(jié)算資質(zhì)的第三方支付機(jī)構(gòu)代為劃扣每周應(yīng)還款，授權(quán)文件為《委托扣款授權(quán)書》。
6.3一次劃轉(zhuǎn)：甲方于本協(xié)議第3.2條載明的借款期限起始日期前將借款金額存入本協(xié)議第4.1條約定的甲方出借賬戶內(nèi)，由丙方委托的具有支付結(jié)算資質(zhì)的第三方支付機(jī)構(gòu)將借款金額扣除第一周應(yīng)還本金及應(yīng)付服務(wù)費(fèi)后的款項(xiàng)劃入本協(xié)議第4.2條約定的乙方收支賬戶內(nèi)。
6.4乙方同意由具有支付結(jié)算資質(zhì)的第三方支付機(jī)構(gòu)按照第二條約定的金額和時(shí)間劃轉(zhuǎn)支付款項(xiàng)給甲方。乙方于還款期內(nèi)每個(gè)還款日前將還款金額存入本協(xié)議第1.4條約定的乙方借入賬戶內(nèi)。
七、逾期付款的處理
7.1乙方未按照合同約定的收支賬戶存入每周還款金額的，應(yīng)每日按照借款本金總額的0.5%支付逾期手續(xù)費(fèi)給丙方，同時(shí)向丙方支付10元/筆的滯納金逾期15日乙方仍不履行合同的，則逾期手續(xù)費(fèi)率調(diào)整為0.75%逾期達(dá)到30日的，乙方認(rèn)可丙方有權(quán)將乙方的所有信息及違約信息編入黑名單，并將該黑名單通過合法途徑向社會披露，且因此可能給乙方帶來不利影響。前述乙方的所有信息包括但不限于乙方主動(dòng)提供給丙方的以及丙方通過其他合法渠道收集的乙方信息。
八、稅務(wù)和費(fèi)用
8.1 出借方和借入方在資金出借、轉(zhuǎn)讓過程產(chǎn)生的稅費(fèi)，自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納。服務(wù)商按照稅法規(guī)定向稅務(wù)部門繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。
8.2 借款及本協(xié)議履行中涉及的轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、評估、公證/見證、 抵押 / 質(zhì)押 登記、保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用的，由借款人承擔(dān)。
九、承諾與保證
9.1 出借人保證：出借人向借款人提供的資金來源合法。出借人
為機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)具備發(fā)放貸款的相關(guān)資質(zhì)，向借款人出借的資金不得違反法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管要求。
9.2 借款人應(yīng)根據(jù)服務(wù)商的不時(shí)要求如實(shí)向出借人、服務(wù)商、服務(wù)商的合作機(jī)構(gòu)提供其主體身份信息及借款用途等相關(guān)信息，借款人承諾并保證其提供的所有信息均真實(shí)、完整和有效的。
9.3 借款人承諾并保證：如發(fā)生任何影響或者可能影響其經(jīng)濟(jì)狀況、信用狀況、還款能力的事由，借款人應(yīng)于前述變化發(fā)生之日起兩個(gè)工作日內(nèi)通知服務(wù)商、出借人。
9.4 出借人和借款人共同承諾，不會利用服務(wù)商進(jìn)行信用卡套現(xiàn)、洗錢、非法集資或者其他不正當(dāng)交易行為，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
9.5 各方確認(rèn)：借款人和出借人授權(quán)和委托服務(wù)商根據(jù)本協(xié)議所采取的的全部行動(dòng)和措施的法律后果均歸屬于出借人和借款人本人在任何情況下，服務(wù)人不是本協(xié)議項(xiàng)下任何借款或 債務(wù) 的 債務(wù)人 ，不需要以自有資金償還本協(xié)議項(xiàng)下的任何借款或債務(wù)。服務(wù)商更不是本協(xié)議項(xiàng)下的 擔(dān)保人 ，不需要以自有資金向出借人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
十、擔(dān)保
10.1借款人及/或第三人為本協(xié)議項(xiàng)下借款債權(quán)提供如下?lián)＃?/p>
a、借款人以自有的房產(chǎn)提供 抵押擔(dān)保 □
b、第三人以其所有的房產(chǎn)為借款人提供抵押擔(dān)?！?/p>
c、借款人以自有的、合法取得的汽車提供質(zhì)押擔(dān)保□
d、第三人以自有的、合法取得的汽車提供質(zhì)押擔(dān)?！?/p>
e、借款人或第三人提供的其他擔(dān)?！?/p>
10.2 上述擔(dān)保均是借款人及第三方為借款人和出借人借款形成的借款債務(wù)提供的擔(dān)保。鑒于出借人可能為多人，為辦理抵/質(zhì)押手續(xù)的需要，所有出借人同意委托并授權(quán)服務(wù)商或服務(wù)商的合作機(jī)構(gòu)指定的第三人以該指定第三人名義統(tǒng)一、與借款人、抵/質(zhì)押人簽訂 借款協(xié)議 及相關(guān)抵/質(zhì)押協(xié)議，并將 抵押權(quán) 、質(zhì)押權(quán)(涉及登記的)登記在該指定第三人名下或者合作機(jī)構(gòu)名下。
十一、借款人違約處理
11.1借款人發(fā)生下列任何一項(xiàng)或者幾項(xiàng)情形的，均構(gòu)成借款人違約或視為借款人違約：
11.1.1借款人未按本協(xié)議約定的借款用途使用借款
11.1.2借款人未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向借款人償還借款或支付利息或支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用
11.1.3借款人向出服務(wù)商提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料
11.1.4未經(jīng)借款人同意，借款人或抵押人或出質(zhì)人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、重復(fù)抵/質(zhì)押或其他行為，足以影響抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)行使的
11.1.5借款人發(fā)生重大 債權(quán)債務(wù) 糾紛，引起重大 訴訟 、仲裁等事件未通知出借人或服務(wù)商的
11.1.6借款人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，經(jīng)濟(jì)效益(收入)急劇下降或經(jīng)營虧損，出現(xiàn)影響其償債能力的重大事件的
11.1.7擔(dān)保人或擔(dān)保財(cái)產(chǎn)發(fā)生變化，對出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)有不利影響的
11.1.8借款人或擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)被占用、查封、扣押、沒收、轉(zhuǎn)移、毀損、棄置、喪失使用功能
11.2 當(dāng)借款人出現(xiàn)本協(xié)議第11.1條約定的違約情形之一且借款人無法提供有效 證據(jù) 自證時(shí)，出借人及服務(wù)商有權(quán)采取下列一種或數(shù)種措施進(jìn)行處理：
11.2.1借款人應(yīng)當(dāng)出借人支付借款本金總額 %的金額作為 違約金 ，借款人向服務(wù)商支付 元的違約金
11.2.2解除本借款協(xié)議，并宣布本協(xié)議項(xiàng)下的借款部分或全部立即提前到期。借款人應(yīng)當(dāng)立即償還所有本金、利息、為悅己等全部應(yīng)付款項(xiàng)，借款人須在收到出借人或服務(wù)商通知后的三日內(nèi)，一次性支付余下的全部本金、利息和違約金
11.2.3行使抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，處分抵押物或質(zhì)押物，以處分抵押物或質(zhì)押物所得價(jià)款清償借款本息。
11.2.4因乙方違約導(dǎo)致的 律師 費(fèi)、 訴訟費(fèi) 、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通通訊費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
十二、通知及送達(dá)
12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策的變化，或任何一方喪失履行本協(xié)議的資格和/或能力，影響本協(xié)議履行的，該方應(yīng)承擔(dān)在合理時(shí)間內(nèi)通知其他各方的義務(wù)。
12.2協(xié)議各方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何通知，丙方可通過以下方式通知乙方(1)通過乙方在丙方留存的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，乙方應(yīng)保持通訊暢通(2)在丙方發(fā)送信息至乙方的注冊賬戶，乙方有義務(wù)經(jīng)常查看丙方信息，乙方不得以未查看為由主張未收到通知。
十三、協(xié)議的變更、解除和終止
除本協(xié)議或法律另有規(guī)定外，協(xié)議的變更、解除和終止以下列約定為準(zhǔn)。
13.1本協(xié)議的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)協(xié)議各方另行協(xié)商，并就修改、變更事項(xiàng)共同簽署書面協(xié)議后方可成立。
13.2本協(xié)議在下列情況下解除：
13.2.1經(jīng)各方協(xié)商一致解除。
13.2.2任何一方發(fā)生違約行為并在守約方向其發(fā)出書面通知之日起15日內(nèi)不予履行合同的，或累計(jì)發(fā)生兩次或兩次以上違約行為的，守約方有權(quán)單方面通知解除本協(xié)議。
13.2.3因法律規(guī)定的不可抗力造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。
13.3本協(xié)議解除后，不影響守約方要求違約方支付違約金并賠償損失的權(quán)利。
13.4除本協(xié)議另有約定外，非經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)。
13.5如果一方出現(xiàn)出借資產(chǎn)的 繼承 或贈(zèng)與等權(quán)利變更需要對方協(xié)助辦理的，必須由主張權(quán)利的 繼承人 或受贈(zèng)人等相關(guān)人員向?qū)Ψ匠鍪窘?jīng)國家權(quán)威機(jī)關(guān)( 法院判決書 、公證處或使領(lǐng)館)公證認(rèn)證的繼承或贈(zèng)與等權(quán)利歸屬證明的文件，對方確認(rèn)后予協(xié)助辦理。由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由主張權(quán)利的一方負(fù)責(zé)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納。
十四、爭議解決
14.1本協(xié)議的效力、解釋以及履行適應(yīng)中華人民共和國的法律。
14.2本協(xié)議各方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
14.3訴訟程序進(jìn)行期間，除訴訟事項(xiàng)外，本協(xié)議應(yīng)在所有各方保持全部的效力。除訴訟事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和享有合同項(xiàng)下的權(quán)利。
十五、保密條款
15.1保密人員：任何接觸本協(xié)議約定的保密信息的人員，均為保密人員。
15.2保密信息的范圍：
15.2.1保密信息：指信息提供方向接受方提供的，屬于提供方或其股東及其他關(guān)聯(lián)公司所有或?qū)Ｓ械?，或提供方?fù)有保密義務(wù)的有關(guān)第三方的資料及所有在信息載體上明確表示“保密”的材料和信息。需保密材料包括但不限于：合同文本正本、副本、附件、復(fù)印件及記載的內(nèi)同，服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營管理模式，客戶信息等非公開的、保密的或?qū)I(yè)的信息和數(shù)據(jù)。
15.2.2保密信息不包括下列信息：
15.2.2.1在接受保密信息之時(shí)，接受方已經(jīng)通過其他來源獲悉的、無保密限制信息。
15.2.2.2一方通過合法行為獲悉已經(jīng)或即將公諸于眾的信息。
15.2.2.3根據(jù)政府要求、命令和司法條例所披露的信息。
15.3保密義務(wù)：
15.3.1對保密信息謹(jǐn)慎、妥善持有，并嚴(yán)格保密，沒有提供方事先書面同意，不得向第三方披露。
15.3.2接受方僅可為雙方合作之必需，將保密信息披露給其指定的第三方公司，并且該公司首先以書面形式承諾保守該保密信息。
15.3.3接受方僅可為雙方合作業(yè)務(wù)之必需，將保密信息披露給其直接或間接參與合作事項(xiàng)的管理人員、職員、顧問和其他雇員(統(tǒng)稱“有關(guān)人員”)，但應(yīng)保證該類有關(guān)人員對保密信息嚴(yán)格保密。
15.3.4若具有權(quán)力的法庭或其他司法、行政、立法機(jī)構(gòu)要求一方披露保密信息，接受方將(1)立即通知提供方此類要求(2)若接受方按上述要求必須提供保密信息，接受方將配合提供方采取合法及合理的措施，要求所提供的保密信息能得到保密的待遇。
15.3.5若接受方或有關(guān)人員違反本協(xié)議的保密義務(wù)，接受方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償提供方由此造成的損失。
15.3.6本協(xié)議第7.1條約定的情形除外。
十六、附則
16.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議效力一致。
16.2本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字，丙方法定代表人簽章并加蓋公章之日生效。
16.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽署、生效和履行以不違反中國的法律法規(guī)為前提。如果本協(xié)議中的任何一條或多條違反適用的法律法規(guī)，則該條將被視為無效，但該無效條款并不影響本協(xié)議其他條款的效力。
甲方：
乙方：
丙方：
簽署日期： 年 月 日
第10篇 個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)合同
2023個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：
姓名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
姓名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。
風(fēng)險(xiǎn)告知：抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保。在商務(wù)活動(dòng)中，抵押擔(dān)保交易流通頻繁，由此所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛不乏其數(shù)。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到實(shí)現(xiàn)的情況下，建議應(yīng)當(dāng)制定一份具有防范風(fēng)險(xiǎn)效益的抵押擔(dān)保合同，這對于保障債權(quán)債務(wù)關(guān)系的實(shí)現(xiàn)，防范風(fēng)險(xiǎn)效益具有重要作用。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。
風(fēng)險(xiǎn)告知：我國實(shí)行的是“房地一體主義”，故房屋抵押的同時(shí)一并將該房屋所占范圍的土地使用權(quán)一并抵押。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權(quán)號：____________________;
第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_________元，作為對乙方的賠償。
風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。
第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。
第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____________________________________________________________
甲方(簽名或蓋章)：__________乙方(簽名或蓋章)：_______________
