優(yōu)秀借款合同（16份范本）

第1篇 個人住房保證擔保借款優(yōu)秀合同范本

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________元，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。

每月還款金額的計算公式為：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×（1＋利率）還款月數

每月還款本息額＝—————————————————————

（1＋月利率）還款月數－1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額＝————＋（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率

貸款月數

本合同項下的貸款本息采用_________法償還。

本合同首期還款日為_________年_________月_________日，還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。

第四條保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第八條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第十條借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。

第十一條借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第十三條其他需要明確的事項。

第十四條本合同一式_________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

借款人（簽字）：_________貸款人（公章）：_________

保證人（公章）：_________貸款代表人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________授權委托人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第2篇 有關個人消費借款合同格式模板優(yōu)秀篇一覽

酷貓寫作小編特意為大家整理準備有關個人消費的借款合同格式模板優(yōu)秀篇一覽，希望內容對您有參考價值。

貸款種類：_____________________________________________

合同編號：_____________________________________________

貸款人：___________________________________________銀行

住所：_________________________________________________

聯系電話：_____________________________________________

傳真號碼：_____________________________________________

借款人：_______________________________________________

工作單位：_____________________________________________

家庭住址：_____________________________________________

聯系電話：_____________________________________________

還款賬號：_____________________________________________

保證人：_______________________________________________

住所：_________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________

電話：_________________________________________________

存款金融機構及賬號：___________________________________

傳真號碼：_____________________________________________

出質人：_______________________________________________

住所：_________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________

電話：_________________________________________________

開戶金融機構及賬號：___________________________________

傳真號碼：_____________________________________________

抵押人：_______________________________________________

住所：_________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________

電話：_________________________________________________

開戶金融機構及賬號：___________________________________

借款人(以下稱甲方)：_________________________________

貸款人(以下稱乙方)：_________________________________

甲方因_________需要，向乙方申請_________貸款，乙方經審查同意發(fā)放貸款。甲乙雙方根據《__________________》，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款用途

(一)消費人或使用受益人：__________________________________________________。

(二)借款用于______________________________________________________________。

(三)指定的商戶或單位：____________________________________________________。

第二條借款金額

人民幣(大寫)______________________________________________________________。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為___________年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計算，即(或)從_______年______月______日至_______年______月______日。

第四條放款條件

本合同項下的擔保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶。

第五條貸款支用

(一)雙方約定在本合同生效后_________個工作日內辦理貸款支用。

(二)貸款支用方式：_________甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶：

1.賬戶名稱：__________________，賬號：__________________。

2.賬戶名稱：__________________，賬號：__________________。

3.賬戶名稱：__________________，賬號：__________________。

第六條借款利率

(一)雙方約定月利率為___________________________________。

(二)借款期內遇國家法定利率調整時，實行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

第七條還本付息

(一)甲方按月等額歸還借款本息。經計算，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計___________元，還款日為每月______日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日)。

如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。

(二)甲方委托銀行自動劃扣貸款本息。

甲方授權乙方在每月還款日自動從甲方在建設銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶_________中扣收每月本息額，因該賬戶存款余額不足等甲方原因導致乙方在還款日未受足額清償的，未受清償的貸款視為逾期貸款。

如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

(三)甲方全部提前歸還借款本息，應提前15天通知乙方并經乙方同意。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調整。

乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補償。

第八條合同的變更與解除

(一)本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

(二)甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效

1.必須經乙方書面同意

2.乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借款合同

3.本合同項下的擔保合同已作相應變更。

第九條借款擔保

甲方必須為履行本合同提供擔保。

(一)甲方以保證方式提供擔保的，保證人應與乙方另行簽訂《保證合同》，保證人應承諾

1.保證擔保范圍

貸款金額(大寫)___________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

2.保證方式

連帶責任保證。如借款合同期屆滿甲方沒有履行債務的，乙方有權就甲方應承擔的債務從保證人存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。

3.保證期間

自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。

4.保證效力

借款合同其他條款無效并不影響本保證人承諾擔保條款的效力。

5.提前承擔保證責任

借款合同履行期限屆滿之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權要求保證人提前承擔保證責任，本保證人同意承擔。

(二)甲方以抵押方式提供擔保的，抵押人應與乙方另行鑒定《抵押合同》，抵押合同附件&ldquo抵押物清單&rdquo列明的抵押物須依法登記的應辦理登記

(三)甲方以質押方式提供擔保的，出質人應與乙方另行簽定《質押合同》，質押合同&ldquo質押財產清單&rdquo列明的質押財產須移轉占有或依法辦理出質登記

(四)乙方認為抵押物、質押財產在擔保期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物、質押財產在擔保期間的財產保險。

甲方在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

(五)保證人失去擔保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造、破產等行為，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方重新提供擔保，并辦理擔保手續(xù)。

(六)設定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在抵押物價值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理擔保手續(xù)。

(七)設定的質押財產出現非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在質押財產價值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理擔保手續(xù)。

第十條甲乙雙方的其他權利義務

(一)甲方應按本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查

(二)甲方應向對乙方提供的借款有關資料的真實性負責

(三)甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查

(四)乙方須按合同約定及時足額發(fā)放貸款。

第十一條違約責任

(一)甲方未按本合同還款計劃償還借款，即出現本合同第七條(二)項逾期貸款的，乙方則按逾期金額和天數以萬分之______利率計收利息。

(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數以萬分之_________計收利息。

(三)甲方發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除本合同：

1.本合同生效后，無論何種原因導致甲方未能發(fā)生本合同項下的消費行為

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的

3.甲方向乙方提供虛假借款資料的

4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進行檢查的

5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為

6.出現本合同第九條第(五)、(六)、(七)項約定情況而甲方未提供新的擔保的

7.甲方被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的

8.甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的

9.甲方死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的

10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

(四)保證期間內，保證人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同

1.保證人失去擔保能力的

2.作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造、破產等行為，足以影響借款合同項下保證人承擔連帶保證責任的

3.保證人拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的

4.保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的。

(五)抵押期間內，抵押人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同

1.抵押人不妥善保管抵押物或拒絕乙方對抵押物是否完好進行檢查的

2.乙方要求抵押人對抵押物辦理財產保險，而抵押人未按乙方要求辦理抵押物財產保險的

3.因第三人的行為導致抵押物價值減少，而抵押人未將損害賠償金作為保證金存入乙方指定賬戶的

4.抵押物價值減少，抵押人未在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保的

5.未經乙方書面同意，甲方贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物的

6.抵押人經乙方同意轉讓抵押物，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權的。

(六)質押期間內，出質人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同

1.乙方要求出質人對質押財產辦理財產保險，而出質人未按乙方要求辦理質押財產保險的

2.質押財產價值減少，出質人未在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保的

3.出質人經乙方同意轉讓質押財產，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權的。

(七)乙方除本條第(三)項規(guī)定情況外未按借款合同約定及時足額發(fā)放貸款，乙方應按未發(fā)放的貸款金額日息萬分之_______向甲方支付違約金。

第十二條甲乙雙方任何一方變更住址(地址)、電話等應事先通知另一方。

第十三條其他約定

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第十四條合同爭議的解決

1.本合同項下的擔保合同已簽訂

2.本合同經雙方簽字或蓋章。

第十五條本合同滿足以下條件后生效

本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息足額清償之日終止。

第十六條本合同有效期為_________年。

第十七條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________乙方(公章)：_______________

授權代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年_______月_______

第3篇 國際借款合同優(yōu)秀

本協(xié)議由________公司(簡稱借款人或借款方) ，與________銀行(簡稱銀行)于________年____月____日訂立。此證：

鑒于借款人已向銀行要求基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為________美元($________的定期貸款);

鑒于銀行已準備基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款; 據此，以雙方相互承諾為對價，就下述內容達成一致：

第一條 定義

基于本協(xié)議之目的，下列詞語可定義為：

營業(yè)日：指位于________銀行開始正常銀行業(yè)務的任何一天，以及________同業(yè)銀行拆借市場進行美元拆借交易的任何一天。

承諾：指銀行在本協(xié)議生效日即承擔向借款人貸款的義務。

銀行：指位于________的信貸銀行國際分部。

美元及$符號：指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協(xié)議項下所有支付有關的現匯。

違約事件：指依本協(xié)議第八條中所列舉的所有事件。

擔保人：指________銀行。

負債：任何人或借款人的負債是指依據________國通常接受的會計準則所包括的在債務被確認之日該人或借款人之資產負債表負債一側所表明的確定負債的全部債務項目，其也包括其他被承繼或被擔保的，或屬借款人次要或偶發(fā)的債務(有別于在托收過程中文件背書)在內的債務及負債，無論是源于任何協(xié)議所引起的負債或是提供款項及預付款項或其他方式引起的負債均屬此范圍。

分期付款日：指根據4.1的規(guī)定自協(xié)議生效之日起計達18個月，24個月，30個月，36個月，42個月，48個月，54個月和60個月之日。

付息日：是指每一個計息期的最后一日。

計息期：指自協(xié)議生效日起________個月后止的一段期間，每一計息期自上一計息期最后一日始，到借款人所選擇的三個月后或六個月后止，但是， (i)如果每一計息期的最后一日不是銀行營業(yè)日者，則順延到下一個營業(yè)日，或(ii)假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。

利率：指依2.4、2.6和2.7中的規(guī)定，或另有規(guī)定的利率。

貸款機構：是指國際銀行機構，或根據其意愿隨時指定的分行、分理處、分支機構或支行;貸款將自此類機構發(fā)放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構收取。 貸款：指依本協(xié)議2.1款規(guī)定由銀行向借款人發(fā)放的貸款。

票據：指由借款人開具以銀行為指定付款人的依附錄a基本內容的期票，其證明因銀行依本協(xié)議向借款人發(fā)放貸款而產生的借款人對銀行的負債。

人：指任何自然人、公司、商號、團體、政府、政府機構或除借款人以外的任何以個人、團體或其他名義的實體。

第二條 貸款

2.1 承諾

根據本協(xié)議規(guī)定的條件和款項并基于借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構借出，且借款人也同意借入本金為________美元($________)的貸款。

2.2 釋放

自協(xié)議生效之日起，依協(xié)議第六條規(guī)定，銀行應向借款人在________指定的賬號匯入協(xié)議約定的數額款項。如借款人未能完成第六條中規(guī)定的貸款先決條件，則銀行無義務提供此項貸款。

2.3 還款、支付利息及計息期的確定

借款人同意依照協(xié)議規(guī)定的利息率，在付款日，分________期償還貸款本金。借款人應就其選擇3個月或6個月利息期的結果，在利息期償付之前5個營業(yè)日(第一個利息期除外)，通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同;假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。

2.4 利率的確定

依照協(xié)議規(guī)定每一計息期的利息應為百分之________(________%) 。此利率加該計息期償付前兩日，時間11： 00 a.m.,________ 同業(yè)銀行拆借市場的利率。

2.5 票據

借款人償還本金的義務應由借款人的期票證明，其基本格式應參照附錄a，并符合本條(2.5)的規(guī)定。票據應(i)以本協(xié)議的生效日期為期票出具日期; (ii)依銀行指令支付與貸款本金相等的款項; (iii)分為相等的________期，每一期在分期付款日到期; (iv)依規(guī)定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。

2.6 替代基礎

在利率是依2.4款規(guī)定確定時， (i)銀行應確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在________同業(yè)銀行市場上拆借到，或(ii)在某一確定利息期，其原先規(guī)定的利息，即從________同業(yè)銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應在該計息期生效第一天之前至少一個營業(yè)日，以電傳、電報或電話方式，將銀行作出的決定通知借款人。在此通知后的30天內，銀行和借款人應通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎(簡稱為替代基礎) 。如果在此通知后的30天內，銀行和借款人商定了替代利率，該利率應具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天內，銀行和借款人未能就替代利率達成一致，銀行應以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內貸款所要負擔利息的文件，應當明確的是銀行的利息率應與1.5%的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息期貸款的費用，則新利率自該利息期的第一天起就有效。銀行應向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知后，借款人有權依據4.7款的規(guī)定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此預付日起計算的利息，一次性地先行償付給銀行。

2.7 過期未付本金的利息率

在借款人未能償還根據貸款合同和本票的規(guī)定應償還的款項時，借款人應根據要求向本票持有人支付利息，利息從應付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準： (i)在借款人未能按期償付本息的利息期的上一期利息率的基礎上再加上一個百分點(1%) ，或(ii)在借款人未能償付之日的________同業(yè)銀行拆借市場上的上午11： 00，主要銀行所出具的貸款利率報價的基礎上再加2.5個百分點(2.5%) 。銀行應以正確的書面方式或電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規(guī)定的銀行的權利以及準據法允許的前提下，借款人同意補償銀行因為借款人不及時償還貸款或本材料規(guī)定的本金或利息、或其他費用所產生的損失，如銀行為遵守出貸承諾、獲得貸款款項而產生的損失。為此，銀行應出具一份標明損失和費用的證書。

2.8 計算，終局決定

所有償付的利息以360天為一年，按實際用款天數計算，銀行對每一期利息率的確定都對各當事方有約束力。

2.9 收入的利用

(a)貸款收入應用作________(確定用途)。

(b) 銀行提示借款人，借款人確認其了解根據________的政策，國際貸款只能資助國以外的非________籍企業(yè)。借款人確認貸款收入將只被用于資助________國以外的業(yè)務。

第三條 信用證

信用證

為支持并擔保借款人履行本合同及本票項下的義務，擔保人應按照附錄2(保函)的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應為________，且有效期應到償付貸款日后一個月的第一天為止。

第四條 付款

4.1 付款

根據合同和本票的規(guī)定，借款人對應向銀行償付的貸款不得抵消、反拆并不可自由兌換，付款應向________的貸款機構支付，不遲于當地時間上午10： 00。一旦應付款日為非營業(yè)日，則自動順延到該日后的第一個營業(yè)日。在計算利息和金額時應包括這一日和下一個營業(yè)日。

4.2 以美元付款的義務

根據本合同和本票規(guī)定，應由借款人償付的本金和利息應以美元支付，而無論于何種法律、規(guī)則或制度，也無論是現有的或根據任何管轄權將可能會影響此項義務的履行。此義務也可通過償付或訴訟方式予以保護。此項以美元付款的義務應是通過訴訟可以強制執(zhí)行的，并且不受其他裁決的影響。

4.3 借款人部分提前付款的權利

在任一利息支付日，借款人有權在提前30天以書信或電傳通知(不可撤銷的通知)銀行后，將本金和利息，部分地或全部地提前償還。每一部分的預先償還額應不少于________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。

4.4 補償

借款人應對基于下列原因而使銀行產生的費用和損失(包括利潤損失)進行補償。(銀行的損失和費用包括但不僅限于：銀行在利息低于合同的規(guī)定而為組織貸款所付出的成本、費用和損失) (a)貸款未在該日簽字; (b)在利息償付日以外進行的償還和提前償還。銀行應將這些成本、費用和損失制成證書，發(fā)送給借款人。這一證書，如果沒有明顯的計算或轉交上的錯誤即應有約束力。

4.5 稅務

(a)所有票據面額、貸款本金和利息，以及與本協(xié)議和借款人開具票據有關的應付款項的支付應是不附帶任何費用且是完稅的，由________國或任何部門、機構、政治分支及征稅權力機關或某一組織的成員所強制、劃撥、征收或募集的(就本協(xié)議、貸款、票據、協(xié)議登記、鑒證或其他法律手續(xù)的履行、協(xié)議生效以及本金、利息、費用或有關的其他款項支付而引起的)現在或將來的所有所得稅、印花稅及其他稅費、費用、強制貸款及預提費用不得減少全部應付款項，上述稅費(以下總稱稅務)亦包括罰息和罰款;

如果任何稅務被強制征收，則借款人須向銀行支付必需的額外費用以保證銀行得到在票據中說明而不含稅務的凈等額款項。所有稅務應由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務之后45天之內，借款人應將完稅原始單據轉交銀行，如無法轉交單據，則應向銀行提交包含滿意的形式或內容的支付證據。

(b)借款人將保護銀行或票據持有人免受侵害并向該方依其要求償還已實際支付的任何稅款。

4.6 增加費用

在本協(xié)議期間，任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財政或金融機構的指令的變化(無論是否有法律效力)將引起對于銀行支付貸款本金或利息、票據金額或與本協(xié)議有關的任何其他款項稅基的變化;或強制、修改或承擔任何儲備金、特別儲蓄金或對資產、基于賬戶或擴大信貸的儲蓄類似要求;或強加給銀行或________同業(yè)銀行市場任何其他對本協(xié)議、貸款或票據產生影響的條件，或可能導致銀行貸款或維持貸款的費用增加，或減少銀行應收取款項的結果，在這類情形下，借款人應向銀行依其要求支付此類附加款項以補償銀行增加的費用或減少的收入。由銀行出具的確定其補償必要額度的證明應先行送交借款人，除非有計算或傳遞方面明顯的錯誤，否則該證明將最終作為確認文件并確定補償金額。

4.7 法律變更

無論是否有其他規(guī)定，在任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行(1)承諾;或(2)發(fā)放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應通知借款人并以書面形式向借款人遞交有關此類變更的證明?；谟摄y行向借款人作出的有關此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據款項，連同利息和依本協(xié)議應向銀行支付的所有其他款項均須于此類變更之日后繼的計息日或依銀行規(guī)定的更早的日期完成支付。

第五條 陳述與保證

為使銀行加入本協(xié)議并發(fā)放和維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。

5.1 組建公司及資格

借款人是依________國法律組建、有效存續(xù)及具良好信譽的(特定實體形式)，且其以自有資產組建并經營業(yè)務，并依財產所有者之特性或業(yè)務經營必需某種資格時取得此類資格。

5.2 能力和權利

借款人有充分的權利參與協(xié)議，借貸資金，簽署票據并承擔由此而產生的義務;上述全部行為均經適當和必需的法人行為所授權。

5.3 同意與登記

任何人基于本協(xié)議及票據的履行、送達、執(zhí)行、有效性或強制性或支付所要求的所有授權、同意、批準、登記、宣告、豁免及特許(除在此時中央銀行許可匯付外匯并不適用的情況之外)均須完成并產生法律效力。

5.4 合法性和強制性

本協(xié)議及依協(xié)議出具和送達的票據構成依________國有權法院的規(guī)定對于借款人的合法、有效并具約束力的強制性義務。

5.5 其他附屬文件

本協(xié)議及其附屬條款的執(zhí)行和送達，以及上述票據的出具，均不導致因以借款人為一方或由借款人作出或其財產受到約束的契約、協(xié)議、指令、判決或文件涉及的，或借款人基于備忘錄或公司章程規(guī)定的條款和條件的違反，對于借款人財產的留置權、托管或不動產債權的產生，某種過失(通知或時效已過或兩者兼而有之)，或債務持有人宣布同樣應付債務的情況，而且亦不違反適用法的任何條款規(guī)定。

5.6 財務報表

借款人在________，并與該財政年度末借款人損益報告有關并已將復印件送交銀行的資產負債表應是在保持一貫性的基礎上依________國通常所能接受的會計準則于期末日所

準備出的，完整、正確及公正地反映該期間現時財務狀況和期末經營成果。

在當日出具的資產負債表內及說明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費用或提成費率形式的重大債務;并且自出具資產負債表之后起，在借款人業(yè)務、財產狀況(財務方面或其他方面)及經營上不存在重大不利變更。

5.7 重大不利條件

除自________以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，無論借款人的公司狀況(財務方面或其他方面)、經營以及借款人的財產均不得以任何方式出現重大不利的影響。

5.8 訴訟及其他

除以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，不得有任何依據法律或平衡原則作出的不利決定將對借款人業(yè)務、財產及公司狀況(財務方面或其他方面)產生不利影響的未決訴訟、案件或司法程序(不論是否以借款人的名義)或對于借款人的威脅、對抗或影響的存在。借款人不得違反嚴重影響借款人經營和/或公司狀況(財務方面或其他方面)的有關適用法律和/或法規(guī)，亦不得違反法院或任何人作出的命令、令狀、禁令、要求或法令，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對借款人的經營、財產或公司狀況(財務方面或其他方面)產生重大不利影響的契約、協(xié)議或其他文件。

5.9 稅務

允許借款人依本協(xié)議和票據為條件基于票據完成所有支付義務，向銀行的償付應是不附帶任何費用并且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項不含任何稅務。借款人依本協(xié)議支付全部稅務。

5.10 文證稅務

本協(xié)議、票據及擔保均不含任何印花稅或文證稅務或其他類似費用，其包括但不限于________國或任何政體分支或征稅權力機關的注冊登記稅，依據________國的稅務法典征收的印花稅除外。

5.11 豁免

借款人先行承擔協(xié)議項下義務及其債務，且借款人就本協(xié)議和票據的簽署及履行構成私人與商業(yè)行為而非政府與社會行為。借款人及其財產不得享有與本協(xié)議義務相關基于主權或由于對銷債務、訴訟、判決或執(zhí)行會產生的豁免權利。

5.12 權利

借款人對于其反映于________，依本協(xié)議第5.6款由借款人出具的資產負債表和相關說明之中的財產及資本，以及在出具資產負債表前后借款人取得的全部財產及資本享有良好的可以出讓的權利;而且這些財產或資本，除依第5.6款所述最近的資產負債表和相關說明中披露者外均不得含有留置債權(包括不動產抵押或證券權益抵押)。

5.13 稅務

借款人應申請依法律、法規(guī)或對于借款人或其資產有稅務管轄權的各政府部門或征稅權力機關發(fā)布的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付可能與上述退稅有關的全部稅款、費用和其他政府費用;除此類稅務之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲蓄(依________國通常所接受的會計準則)。在借款人賬目上有關稅務的費用、孳息、儲備金(________依國通常所接受的會計準則)是適當的。借款人知曉，除向銀行提交的財務報告所披露的內容外，其不存在任何重大稅務款項，并且對任何稅務支付時間的延長均屬無效并不得提出此類要求。

5.14 不利合同及指令

除以書面形式向銀行披露的內容之外，借款人不得作為對其經營、財產或公司狀況(財務方面或其他方面)產生重大不利影響的合同、指示、委托書、公司內部細則或其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判決(以下簡稱限制性文件)的一方或受其約

束;或不履行遵守或完成此類限制性文件包含的任何義務或條件。

5.15 同等履行

依本協(xié)議借款人的義務與票據中規(guī)定的借款人的義務排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務方面至少是同等的。

5.16 法律形式

本協(xié)議、票據及擔保依________國法律具有適當的法律形式，而且依其各個條款賦予強制力以強制程序在________國法院對抗借款人。

5.17 擔保人

擔保人依________國法律組建并具有良好聲譽，而且其具有全部能力、授權和法律權力依擔保承付債務、簽署擔保文件以及履行和遵守擔保文件條款;在擔保文件簽署之后即具有法律效力，有效并對擔保人義務在________國有管轄權的法院依擔保條款而具有強制力。

第六條 貸款條件

在付款日或付款日以前，本協(xié)議項下銀行貸款義務的履行取決于借款方履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務并以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：

(a)銀行收到經正式簽署的貸款本金的票據;

(b)銀行收到經正式簽署的擔保書，其形式和內容應為銀行所滿意;

(c)

(1)借款方遵守依從本協(xié)議對其有約束力的所有條款、約定事項和條件;

(2)借款方在得到貸款及得到貸款以前沒有發(fā)生違約事件，并且隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，也未構成違約事件;

(3)第5條中的聲明和保證是真實的，并且猶如借款當時所作的聲明和保證一樣。 (d)借款方和擔保人已得到借款所要求的與本協(xié)議、票據和擔保書有關的必要的政府同意，其中應包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時間表，貸款利息，根據本協(xié)議和擔保書的條款產生的票據事項，及所有其他的預定支付和與預定交易有關的另外應該支付的事項。所有這些應是完全有效的;

(e)銀行收到借款方(中央銀行)同意借款和借款方依據本協(xié)議和票據接受美元匯款的經確認的許可證副本;

(f)銀行收到借款方和擔保人采取法人行動授權簽署本協(xié)議、票據、擔保書和借款方的經確認的文件副本，應該包括前述兩項所指的政府同意的文件副本和銀行合理要求的其他文件的副本。采取法人行動的形式和內容應使銀行及其律師滿意;

(g)銀行收到律師意見書：

(1)借款方律師應基本上依照附錄3的格式，并且對銀行要求的其他合理事項使銀行滿意;

(2)銀行的________國特聘律師，對銀行要求的有關本協(xié)議的事項包括并不限于依據本協(xié)議票據和擔保書的有關條款對強制執(zhí)行性提出意見書;

(3)銀行所要求提供的其他律師意見書。

(h)銀行收到每個參與人的權限證明：

(1)代表借款方在協(xié)議上簽字的證明;

(2)代表擔保人在擔保書上簽字的人的證明;

(3)代表借款方簽署票據的人的證明;

(4)在本協(xié)議要求和允許的聲明、報告、證明和其他文件上簽字并作為借款方代表實施本合同的人的證明。

(i)銀行收到根據上述h條款被任命的每個人的經確認的簽字樣本;

(j)銀行應得到依本協(xié)議為預定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和文件，包括組建記錄，并且這些文件須經適當的法人權力機關的確認方可。

第七條 約定事項

借款方借款，應交付所有的票據并且履行下述所有其他的義務，但銀行以書面形式另外同意的范圍除外。

7.1 財務報表

借款方應在每個會計年度的半年結束后不超過60天之內向銀行提交未經審計的資產平衡表和損益表，并且要全面正確地闡明和公平陳述財政狀況。

7.2 報告

(a)借款方在違約事件發(fā)生后的五天之內，無論如何都要盡可能快地向銀行提交報告，或者在隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，一個事件將構成違約事件時，或者在提交報告日，一個違約事件正在繼續(xù)，借款方的管理人應在報告中詳細闡述這一違約事件及借款方計劃采取的有關行動;

(b)借款方應向銀行提交銀行在任何時候合理要求的其他資料、報告或聲明，并且允許銀行或它的代理人在任何合理的時間檢查借款方的財產，并檢查、審計、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。

7.3 平等待遇

借款方本協(xié)議項下和票據項下的義務至少應和借款方其他有關的所有債務處于平等優(yōu)先受償地位。借款方不應在現在或將來為其他債務擔保而在其現有的或將來據有的資產或收益上設置任何抵押權、留置權、保證或其他費用(在正常商業(yè)活動中的信托收據除外)，除非擔保產生的利益和借款方在本協(xié)議和票據項下義務同時平等和有比例地擴大。借款方保證遵守所有適當的有管轄權的當地法律以使借款方在本協(xié)議和票據項下的義務與其他債務至少處于平等地位。

7.4 保持同意和登記

借款方應該并且主動遵守其適用法律，及根據銀行任何時候有關本協(xié)議的任何修改或補充和票據事項所要求和期望的獲得政府機構的同意、許可、批準或授權進行登記，并采取所有必要的適當的行動確保已獲得的所有同意、許可、批準、授權和登記的繼續(xù)有效;借款方在獲得貸款后的90天內向銀行交付(中央銀行)貸款登記證書的經確認的副本。

7.5 保險

借款方得在任何時候用自己的費用投保，并隨時在征得銀行的合理同意時對可接受為保險財產的所有建筑物或借款方的財產的一部分投保，借款方應用這筆保險費用就類似經營和擁有類似財產的公司在與借款方基本相同的經營領域慣有的風險向負責任的并且聲譽好的保險公司或組織對其財產投保。

7.6 存繼、商業(yè)行為

借款方將維持和繼續(xù)它的法人地位的存在，保持和現在一樣的業(yè)務經營、正常的商業(yè)行為所必要的和合乎需要的權利、特權及特許權，在經營中為了維持好的經營秩序和狀態(tài)所需的和必要的財產，遵守所有適用于任何法人的法律和法規(guī)，以及可能成為當事人一方并且其財產可能會受約束的任何契約、協(xié)議或其他文件的條款，而如果不遵守上述規(guī)定，將會對財政狀況造成嚴重的不利影響。

第八條 違約事件

如果發(fā)生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續(xù)(不管該違約事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律實施的影響或根據任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機關的命令、規(guī)則、法規(guī)和法令)：

(a)借款方未能根據本協(xié)議條款和票據支付貸款本金和應計的利息或票據，或其他

任何應付款項，當根據協(xié)議條款規(guī)定的相同貸款到期和應支付時(不管是否到期，都應根據協(xié)議通知提前償還或其他);或者

(b)借款方沒有履行和遵守協(xié)議或票據中的任何其他條款、約定事項或雙方達成的一致;或者

(c)借款方所作的任何聲明和保證及其在根據協(xié)議交付的任何證明、報告或意見中的聲明和保證被證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解;或者

(d)任何登記、政府的同意或批準或與本合同有關的要求事項、票據和擔保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸于無效;或者

(e)借款方或擔保人非法履行它在票據和擔保書中設定的任何義務和其他預定文件中的既定事項;或者

(f)擔保人拒絕履行或者修改它在擔保書中的義務;或者

(g)借款方或擔保人到期或在適當的寬限期內沒有償還債務;沒有遵守或履行能證明債務存在和為債務作保的任何協(xié)議中規(guī)定的條款約定事項或達成的一致;如果不履行的結果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務，到期支付和其他義務，不管是否加速償還發(fā)生或這些違約被放棄;或者

(h)借款方或擔保人被裁定破產或無償債能力，或在貸款到期時書面宣告無償債能力，或為債權人的利益進行了轉讓，借款方或擔保人為了全部或者部分財產申請或同意接收者、受托人或類似的官員的選定;這樣的接收者、受托人或類似的官員沒有借款方或擔保人的申請和同意而選定并且這種選定將連續(xù)存在14天并不可撤銷;借款方或擔保人(根據請求、申請、答辯、同意或其他)已開始無力償還貸款、破產、破產整頓，整理財產、再調整，解除債務，清算并依照法律和管轄權進行有關的類似程序，或者開始一些針對借款方和擔保人的程序(依據請求、申請或其他)，并且這種程序14天期限內不開始進行;簽發(fā)判決書、令狀、拘留證或執(zhí)行文書及辦理其他手續(xù)，或者沒收借款人或擔保人的部分財產，并且判決書、令狀及類似手續(xù)在簽發(fā)或沒收財產后十四天內不能被解除或撤銷;或者

(i)針對借款方的有關貨幣財產的終局裁決，如超過________美元或數量上相當，應在終局裁決____日或以后的任何時候做出，如果在裁決登記后十四天內，裁決沒有被撤銷、履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內，裁決不能被撤銷或履行;或者

(j)借款方或擔保人的全部或部分基本財產被宣告沒收、押收或被撥用、或經政府授權(依照法律或事實上)這些財產的保管和控制被其他人或實體承擔或意欲承擔，借款方和擔保人不能再通過任何人或任何實體對它的全部或部分財產實施管理控制。

前述任何違約事件的發(fā)生和繼續(xù)，都將導致貸款銀行發(fā)放貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應計利息及票據立即到期并且應該支付，由此，貸款本金和應計利息和其他應支付的款項立即到期和應支付，不需要提示，要求付款，作成拒絕承兌證書或任何種類的通知，所有這些都已經借款方明示放棄，只要8.1款中h項說明的任何違約事件發(fā)生，貸款和票據將立即到期并應支付，不需要對借款方再行宣布或通知。

第九條 管轄地

9.1 管轄權

借款方同意凡是因其違約而引起的有關本協(xié)議、票據及其他預定文件或既定事件的法律訴訟及判決的執(zhí)行都可在________法院提起，或在________國的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權的法院，并且在本協(xié)議簽署和交付后，借款方應不可撤銷地和無條件地服從這一管轄。

9.2 傳票

借款方不可撤銷地無條件地委托、指派和授權________公司(位于)________作為它的代理行為其收受在________提起的有關本合同和票據的任何訴訟的傳票。借款方同意代理行沒有就送達通知借款方時將削弱和影響基于上述事項就任何訴訟而作出的送達和裁決的有效性。借款人進而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號郵件，通過航空郵寄，郵資已付，按照10.5條中指定的借款方地址送達給借款方，然而前述事項不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協(xié)議和票據，它將為了便于銀行在提起任何法律訴訟時送達傳票和辦理其他法律手續(xù)在________保持一個正式的使銀行滿意的指定代理行，并且保證答復銀行用書面形式提出的關于代理行的身份和住所地的咨詢。

9.3 裁判地點

借款人在法律允許的最大限度內，不可撤銷地放棄對現在或以后在________提起異議，對在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄以出庭不便為理由而提出的請求。

第十條 其他

10.1 協(xié)議的完整性

協(xié)議的全部及附錄，均構成協(xié)議完整的部分及屬于各方之間達成諒解的內容，并取代先前有關這一事項的所有協(xié)議和諒解。

10.2 費用

不管貸款是否支付，借款方應憑要求即付給銀行發(fā)生的所有合理的費用(上述費用包括，但不限于銀行特聘的________國律師或其他律師的費用，與下述b項中確定的有關費用，銀行的其他律師的費用，獨立會計師和其他專家的費用，通訊、差旅和所有其他雜費)，以及與下述各項有關的費用：

(a)談判、準備、簽署和交付協(xié)議，協(xié)議、票據及其他預定文件和既定文件的管理，以及協(xié)議的任何修改、變更、放棄和同意;

(b)協(xié)議和票據的執(zhí)行;

(c)如果一個違約事件發(fā)生并正在繼續(xù)時(不管銀行是否發(fā)出了違約事件的通知或采取了其他有關的行動)，對協(xié)議的管理。

10.3 不可放棄

銀行沒有或遲延行使本協(xié)議項下的權利應視為放棄上述權利，單一地或部分地行使上述權利應不排除以任何其他方式行使或進一步行使上述權利或其他權利。借款方對本協(xié)議或票據的任何條款的放棄和異議除非經銀行書面同意和簽署意見，都是絕對無效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時才有效。在任何情況下，如果借款方沒有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進一步的通知和要求的權利。上述權利和要求是累積的，而且不應援引法律構成排他性的權利和要求。

10.4 繼續(xù)有效

借款方宣布的聲明和保證，在貸款支付時仍然有效，借款方在2.7條、4.2條、4.4條、4.5條、4.6條、10.2條項下的義務在償還貸款和取消票據時繼續(xù)有效。

10.5 通知

任何根據本協(xié)議或票據的通信、要求或通知在正式傳遞時應以書面形式或通過電傳或有效的電報方式，格式如下：

對借款方： 對貸款銀行：

致：致：

電傳號：________ 電傳號：________

或者，對任何一方來說，如果有了另外的地址應該用書面通知方式對其他各方講明。所有郵寄的從一國到另一國的通知應視為一級的航空郵件寄送，郵資已付。除非有另外規(guī)定，所有以掛號航空郵件郵寄的通知和要求，在它們被寄出后8天視為收到，電傳方式傳送的通知和要求發(fā)送時間即視為收到時間。

10.6 準據法

本協(xié)議、票據及本協(xié)議項下各方的權利和義務適用________法律并依該法律進行解釋。 10.7 條款的可分割性

本協(xié)議中任何管轄區(qū)域禁止或不能執(zhí)行的任何條款就該管轄區(qū)而言，在上述禁止或不能執(zhí)行限度內無效，并不使協(xié)議的其他條款無效，或者影響該條款在任何其他管轄區(qū)內的有效性和可執(zhí)行性。

10.8 繼承者和受讓人

本協(xié)議對借款人和銀行及它們各自的繼承者和受讓人同樣有效。

10.9 語言

借款方發(fā)出的所有通知、要求、請求、聲明或其他通信都應用英語。除了根據本協(xié)議規(guī)定交付的財務報表不使用英語外，所有文件都應附有經確認的英文譯本。在原始文件和英文譯本發(fā)生沖突的情況下，不論為何目的英文譯本將被視為正確的有約束力的文本。 10.10 標題等

本協(xié)議的不同條款和分條款的標題，僅供查閱方便之用，不構成本協(xié)議的一部分，也不影響本協(xié)議任何條款的含義和解釋。

10.11 會計術語

所有的會計術語不在此作專門定義，應和5.6部分中所指的準備財務報表時適用的會計準則一樣，依據普遍接受的會計準則解釋。根據本協(xié)議須提交的所有財務數據也要根據這些準則準備。

10.12 修改 除非銀行書面同意，本協(xié)議或票據的任何條款不得修改、變更、補充、撤銷或解除。 10.13 副本 本協(xié)議應由各方當事人簽署任何數量的副本和分別在副本上簽署，經簽署和交付的副本中任何一份都是原始文件，但所有這些副本一起構成同一文件。雙方于協(xié)議文首所述日期正式簽署本合同，特此為證。

公司：________ 信貸銀行：________

第4篇 個人住房抵押借款合同優(yōu)秀

抵押權人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話： 郵政編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳號：

電話： 郵政編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人 簽訂的 號《個人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現經雙方確認，共同遵守：

第一條 抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：

1. 房屋位置：

2. 房屋類型：

3. 房屋結構：

4. 建筑面積：

5. 使用面積：

6. 房屋買賣合同價格：

7. 房屋買賣合同編號：

8. 房屋所有權證號：

9. 保險單編號：

第二條 乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫) 元。

1. 上述貸款期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2. 抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。

第三條 抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫) 元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

第四條 本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

第五條 本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條 抵押物的保險

1.乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。

2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)____日內，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權益的限制條件，或者任何不負責賠償的條款;

3. 保險單的第一受益人應為甲方，保險事故的賠償范圍應包括該抵押物遭受火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;

4. 保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管;

5. 乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權非經甲方同意不可撤銷;

6. 如該抵押物出現毀損，甲方有權隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設定的抵押權不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任;

7. 如該抵押物在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;

8. 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應轉付于乙方;

9. 乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。

第七條 抵押期間，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產;

1. 由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;

2. 作為恢復抵押物原有價值的費用。

第八條 抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

第九條 抵押物登記

甲、乙雙方在本合同簽訂后____日之內憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

第十條 抵押的解除

1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔有關費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押;

2.乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

第十一條 抵押物的處分

1. 借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項：

(1) 委托房地產等評估機構對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%);

(2) 將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。

2. 下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權處分該抵押物：

(1) 依本合同規(guī)定甲方有權要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后____日內，借款人未能遵守該項通知將相關款項償還給甲方的;

(2) 借款人逾期____日仍未繳清應付貸款本息的;

(3) 乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;

(4) 乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產;

(5) 乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6) 乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。

3. 甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：

(1) 支付因處分該抵押物而支出的一切費用(包括但不限于交付接管人的費用及報酬);

(2) 支付乙方欠繳的稅款及乙方根據本合同應付的費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用);

(3) 扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;

(4) 支付其他相關費用。

扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

4. 甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后____日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。

第十二條 抵押物的使用

1. 如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;

2. 未經甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變，但由于違反本條所作的改變而產生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉為本合同的抵押物;

第十三條 發(fā)生下列情形之一，甲方有權處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息;

1. 乙方被宣告破產或者被解散;

2. 乙方違反本合同約定義務或者發(fā)生其他嚴重違約行為;

3. 貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。

第十四條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方可轉讓抵押房產。乙方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔保的債權。

第十六條 乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。

第十七條 該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現后____日內將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。

第十八條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。

第十九條 乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起____日內，承租人須無條件交出。

第二十條 在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內依法對抵押物進行檢查。

第二十一條 乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯絡方式等發(fā)生變更時，應在____日之內書面通知甲方。

第二十二條 乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

第二十三條 抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

第二十四條 當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產有不利影響時，乙方保證在10內書面通知甲方。

第二十五條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第二十六條 其他約定事項

第二十七條 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵

押登記管理部分備案。

第二十八條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。

甲方： (公章) 抵押登記機關：

法定代表人：

(簽章) 經辦人： (簽章)

________年____月____日________年____月____日

乙方： (簽章)

委托代理人： (簽章)

第5篇 國際借款合同優(yōu)秀范本

本協(xié)議由________公司(簡稱借款人或借款方) ，與________銀行(簡稱銀行)于________年____月____日訂立。此證：

鑒于借款人已向銀行要求基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為________美元($________的定期貸款);

鑒于銀行已準備基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款; 據此，以雙方相互承諾為對價，就下述內容達成一致：

第一條 定義

基于本協(xié)議之目的，下列詞語可定義為：

營業(yè)日：指位于________銀行開始正常銀行業(yè)務的任何一天，以及________同業(yè)銀行拆借市場進行美元拆借交易的任何一天。

承諾：指銀行在本協(xié)議生效日即承擔向借款人貸款的義務。

銀行：指位于________的信貸銀行國際分部。

美元及$符號：指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協(xié)議項下所有支付有關的現匯。

違約事件：指依本協(xié)議第八條中所列舉的所有事件。

擔保人：指________銀行。

負債：任何人或借款人的負債是指依據________國通常接受的會計準則所包括的在債務被確認之日該人或借款人之資產負債表負債一側所表明的確定負債的全部債務項目，其也包括其他被承繼或被擔保的，或屬借款人次要或偶發(fā)的債務(有別于在托收過程中文件背書)在內的債務及負債，無論是源于任何協(xié)議所引起的負債或是提供款項及預付款項或其他方式引起的負債均屬此范圍。

分期付款日：指根據4.1的規(guī)定自協(xié)議生效之日起計達18個月，24個月，30個月，36個月，42個月，48個月，54個月和60個月之日。

付息日：是指每一個計息期的最后一日。

計息期：指自協(xié)議生效日起________個月后止的一段期間，每一計息期自上一計息期最后一日始，到借款人所選擇的三個月后或六個月后止，但是， (i)如果每一計息期的最后一日不是銀行營業(yè)日者，則順延到下一個營業(yè)日，或(ii)假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。

利率：指依2.4、2.6和2.7中的規(guī)定，或另有規(guī)定的利率。

貸款機構：是指國際銀行機構，或根據其意愿隨時指定的分行、分理處、分支機構或支行;貸款將自此類機構發(fā)放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構收取。 貸款：指依本協(xié)議2.1款規(guī)定由銀行向借款人發(fā)放的貸款。

票據：指由借款人開具以銀行為指定付款人的依附錄a基本內容的期票，其證明因銀行依本協(xié)議向借款人發(fā)放貸款而產生的借款人對銀行的負債。

人：指任何自然人、公司、商號、團體、政府、政府機構或除借款人以外的任何以個人、團體或其他名義的實體。

第二條 貸款

2.1 承諾

根據本協(xié)議規(guī)定的條件和款項并基于借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構借出，且借款人也同意借入本金為________美元($________)的貸款。

2.2 釋放

自協(xié)議生效之日起，依協(xié)議第六條規(guī)定，銀行應向借款人在________指定的賬號匯入協(xié)議約定的數額款項。如借款人未能完成第六條中規(guī)定的貸款先決條件，則銀行無義務提供此項貸款。

2.3 還款、支付利息及計息期的確定

借款人同意依照協(xié)議規(guī)定的利息率，在付款日，分________期償還貸款本金。借款人應就其選擇3個月或6個月利息期的結果，在利息期償付之前5個營業(yè)日(第一個利息期除外)，通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同;假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。

2.4 利率的確定

依照協(xié)議規(guī)定每一計息期的利息應為百分之________(________%) 。此利率加該計息期償付前兩日，時間11： 00 a.m.,________ 同業(yè)銀行拆借市場的利率。

2.5 票據

借款人償還本金的義務應由借款人的期票證明，其基本格式應參照附錄a，并符合本條(2.5)的規(guī)定。票據應(i)以本協(xié)議的生效日期為期票出具日期; (ii)依銀行指令支付與貸款本金相等的款項; (iii)分為相等的________期，每一期在分期付款日到期; (iv)依規(guī)定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。

2.6 替代基礎

在利率是依2.4款規(guī)定確定時， (i)銀行應確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在________同業(yè)銀行市場上拆借到，或(ii)在某一確定利息期，其原先規(guī)定的利息，即從________同業(yè)銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應在該計息期生效第一天之前至少一個營業(yè)日，以電傳、電報或電話方式，將銀行作出的決定通知借款人。在此通知后的30天內，銀行和借款人應通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎(簡稱為替代基礎) 。如果在此通知后的30天內，銀行和借款人商定了替代利率，該利率應具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天內，銀行和借款人未能就替代利率達成一致，銀行應以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內貸款所要負擔利息的文件，應當明確的是銀行的利息率應與1.5%的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息期貸款的費用，則新利率自該利息期的第一天起就有效。銀行應向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知后，借款人有權依據4.7款的規(guī)定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此預付日起計算的利息，一次性地先行償付給銀行。

2.7 過期未付本金的利息率

在借款人未能償還根據貸款合同和本票的規(guī)定應償還的款項時，借款人應根據要求向本票持有人支付利息，利息從應付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準： (i)在借款人未能按期償付本息的利息期的上一期利息率的基礎上再加上一個百分點(1%) ，或(ii)在借款人未能償付之日的________同業(yè)銀行拆借市場上的上午11： 00，主要銀行所出具的貸款利率報價的基礎上再加2.5個百分點(2.5%) 。銀行應以正確的書面方式或電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規(guī)定的銀行的權利以及準據法允許的前提下，借款人同意補償銀行因為借款人不及時償還貸款或本材料規(guī)定的本金或利息、或其他費用所產生的損失，如銀行為遵守出貸承諾、獲得貸款款項而產生的損失。為此，銀行應出具一份標明損失和費用的證書。

2.8 計算，終局決定

所有償付的利息以360天為一年，按實際用款天數計算，銀行對每一期利息率的確定都對各當事方有約束力。

2.9 收入的利用

(a)貸款收入應用作________(確定用途)。

(b) 銀行提示借款人，借款人確認其了解根據________的政策，國際貸款只能資助國以外的非________籍企業(yè)。借款人確認貸款收入將只被用于資助________國以外的業(yè)務。

第三條 信用證

信用證

為支持并擔保借款人履行本合同及本票項下的義務，擔保人應按照附錄2(保函)的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應為________，且有效期應到償付貸款日后一個月的第一天為止。

第四條 付款

4.1 付款

根據合同和本票的規(guī)定，借款人對應向銀行償付的貸款不得抵消、反拆并不可自由兌換，付款應向________的貸款機構支付，不遲于當地時間上午10： 00。一旦應付款日為非營業(yè)日，則自動順延到該日后的第一個營業(yè)日。在計算利息和金額時應包括這一日和下一個營業(yè)日。

4.2 以美元付款的義務

根據本合同和本票規(guī)定，應由借款人償付的本金和利息應以美元支付，而無論于何種法律、規(guī)則或制度，也無論是現有的或根據任何管轄權將可能會影響此項義務的履行。此義務也可通過償付或訴訟方式予以保護。此項以美元付款的義務應是通過訴訟可以強制執(zhí)行的，并且不受其他裁決的影響。

4.3 借款人部分提前付款的權利

在任一利息支付日，借款人有權在提前30天以書信或電傳通知(不可撤銷的通知)銀行后，將本金和利息，部分地或全部地提前償還。每一部分的預先償還額應不少于________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。

4.4 補償

借款人應對基于下列原因而使銀行產生的費用和損失(包括利潤損失)進行補償。(銀行的損失和費用包括但不僅限于：銀行在利息低于合同的規(guī)定而為組織貸款所付出的成本、費用和損失) (a)貸款未在該日簽字; (b)在利息償付日以外進行的償還和提前償還。銀行應將這些成本、費用和損失制成證書，發(fā)送給借款人。這一證書，如果沒有明顯的計算或轉交上的錯誤即應有約束力。

4.5 稅務

(a)所有票據面額、貸款本金和利息，以及與本協(xié)議和借款人開具票據有關的應付款項的支付應是不附帶任何費用且是完稅的，由________國或任何部門、機構、政治分支及征稅權力機關或某一組織的成員所強制、劃撥、征收或募集的(就本協(xié)議、貸款、票據、協(xié)議登記、鑒證或其他法律手續(xù)的履行、協(xié)議生效以及本金、利息、費用或有關的其他款項支付而引起的)現在或將來的所有所得稅、印花稅及其他稅費、費用、強制貸款及預提費用不得減少全部應付款項，上述稅費(以下總稱稅務)亦包括罰息和罰款;

如果任何稅務被強制征收，則借款人須向銀行支付必需的額外費用以保證銀行得到在票據中說明而不含稅務的凈等額款項。所有稅務應由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務之后45天之內，借款人應將完稅原始單據轉交銀行，如無法轉交單據，則應向銀行提交包含滿意的形式或內容的支付證據。

(b)借款人將保護銀行或票據持有人免受侵害并向該方依其要求償還已實際支付的任何稅款。

4.6 增加費用

在本協(xié)議期間，任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財政或金融機構的指令的變化(無論是否有法律效力)將引起對于銀行支付貸款本金或利息、票據金額或與本協(xié)議有關的任何其他款項稅基的變化;或強制、修改或承擔任何儲備金、特別儲蓄金或對資產、基于賬戶或擴大信貸的儲蓄類似要求;或強加給銀行或________同業(yè)銀行市場任何其他對本協(xié)議、貸款或票據產生影響的條件，或可能導致銀行貸款或維持貸款的費用增加，或減少銀行應收取款項的結果，在這類情形下，借款人應向銀行依其要求支付此類附加款項以補償銀行增加的費用或減少的收入。由銀行出具的確定其補償必要額度的證明應先行送交借款人，除非有計算或傳遞方面明顯的錯誤，否則該證明將最終作為確認文件并確定補償金額。

4.7 法律變更

無論是否有其他規(guī)定，在任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行(1)承諾;或(2)發(fā)放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應通知借款人并以書面形式向借款人遞交有關此類變更的證明?；谟摄y行向借款人作出的有關此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據款項，連同利息和依本協(xié)議應向銀行支付的所有其他款項均須于此類變更之日后繼的計息日或依銀行規(guī)定的更早的日期完成支付。

第五條 陳述與保證

為使銀行加入本協(xié)議并發(fā)放和維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。

5.1 組建公司及資格

借款人是依________國法律組建、有效存續(xù)及具良好信譽的(特定實體形式)，且其以自有資產組建并經營業(yè)務，并依財產所有者之特性或業(yè)務經營必需某種資格時取得此類資格。

5.2 能力和權利

借款人有充分的權利參與協(xié)議，借貸資金，簽署票據并承擔由此而產生的義務;上述全部行為均經適當和必需的法人行為所授權。

5.3 同意與登記

任何人基于本協(xié)議及票據的履行、送達、執(zhí)行、有效性或強制性或支付所要求的所有授權、同意、批準、登記、宣告、豁免及特許(除在此時中央銀行許可匯付外匯并不適用的情況之外)均須完成并產生法律效力。

5.4 合法性和強制性

本協(xié)議及依協(xié)議出具和送達的票據構成依________國有權法院的規(guī)定對于借款人的合法、有效并具約束力的強制性義務。

5.5 其他附屬文件

本協(xié)議及其附屬條款的執(zhí)行和送達，以及上述票據的出具，均不導致因以借款人為一方或由借款人作出或其財產受到約束的契約、協(xié)議、指令、判決或文件涉及的，或借款人基于備忘錄或公司章程規(guī)定的條款和條件的違反，對于借款人財產的留置權、托管或不動產債權的產生，某種過失(通知或時效已過或兩者兼而有之)，或債務持有人宣布同樣應付債務的情況，而且亦不違反適用法的任何條款規(guī)定。

5.6 財務報表

借款人在________，并與該財政年度末借款人損益報告有關并已將復印件送交銀行的資產負債表應是在保持一貫性的基礎上依________國通常所能接受的會計準則于期末日所

準備出的，完整、正確及公正地反映該期間現時財務狀況和期末經營成果。

在當日出具的資產負債表內及說明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費用或提成費率形式的重大債務;并且自出具資產負債表之后起，在借款人業(yè)務、財產狀況(財務方面或其他方面)及經營上不存在重大不利變更。

5.7 重大不利條件

除自________以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，無論借款人的公司狀況(財務方面或其他方面)、經營以及借款人的財產均不得以任何方式出現重大不利的影響。

5.8 訴訟及其他

除以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，不得有任何依據法律或平衡原則作出的不利決定將對借款人業(yè)務、財產及公司狀況(財務方面或其他方面)產生不利影響的未決訴訟、案件或司法程序(不論是否以借款人的名義)或對于借款人的威脅、對抗或影響的存在。借款人不得違反嚴重影響借款人經營和/或公司狀況(財務方面或其他方面)的有關適用法律和/或法規(guī)，亦不得違反法院或任何人作出的命令、令狀、禁令、要求或法令，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對借款人的經營、財產或公司狀況(財務方面或其他方面)產生重大不利影響的契約、協(xié)議或其他文件。

5.9 稅務

允許借款人依本協(xié)議和票據為條件基于票據完成所有支付義務，向銀行的償付應是不附帶任何費用并且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項不含任何稅務。借款人依本協(xié)議支付全部稅務。

5.10 文證稅務

本協(xié)議、票據及擔保均不含任何印花稅或文證稅務或其他類似費用，其包括但不限于________國或任何政體分支或征稅權力機關的注冊登記稅，依據________國的稅務法典征收的印花稅除外。

5.11 豁免

借款人先行承擔協(xié)議項下義務及其債務，且借款人就本協(xié)議和票據的簽署及履行構成私人與商業(yè)行為而非政府與社會行為。借款人及其財產不得享有與本協(xié)議義務相關基于主權或由于對銷債務、訴訟、判決或執(zhí)行會產生的豁免權利。

5.12 權利

借款人對于其反映于________，依本協(xié)議第5.6款由借款人出具的資產負債表和相關說明之中的財產及資本，以及在出具資產負債表前后借款人取得的全部財產及資本享有良好的可以出讓的權利;而且這些財產或資本，除依第5.6款所述最近的資產負債表和相關說明中披露者外均不得含有留置債權(包括不動產抵押或證券權益抵押)。

5.13 稅務

借款人應申請依法律、法規(guī)或對于借款人或其資產有稅務管轄權的各政府部門或征稅權力機關發(fā)布的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付可能與上述退稅有關的全部稅款、費用和其他政府費用;除此類稅務之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲蓄(依________國通常所接受的會計準則)。在借款人賬目上有關稅務的費用、孳息、儲備金(________依國通常所接受的會計準則)是適當的。借款人知曉，除向銀行提交的財務報告所披露的內容外，其不存在任何重大稅務款項，并且對任何稅務支付時間的延長均屬無效并不得提出此類要求。

5.14 不利合同及指令

除以書面形式向銀行披露的內容之外，借款人不得作為對其經營、財產或公司狀況(財務方面或其他方面)產生重大不利影響的合同、指示、委托書、公司內部細則或其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判決(以下簡稱限制性文件)的一方或受其約

束;或不履行遵守或完成此類限制性文件包含的任何義務或條件。

5.15 同等履行

依本協(xié)議借款人的義務與票據中規(guī)定的借款人的義務排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務方面至少是同等的。

5.16 法律形式

本協(xié)議、票據及擔保依________國法律具有適當的法律形式，而且依其各個條款賦予強制力以強制程序在________國法院對抗借款人。

5.17 擔保人

擔保人依________國法律組建并具有良好聲譽，而且其具有全部能力、授權和法律權力依擔保承付債務、簽署擔保文件以及履行和遵守擔保文件條款;在擔保文件簽署之后即具有法律效力，有效并對擔保人義務在________國有管轄權的法院依擔保條款而具有強制力。

第六條 貸款條件

在付款日或付款日以前，本協(xié)議項下銀行貸款義務的履行取決于借款方履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務并以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：

(a)銀行收到經正式簽署的貸款本金的票據;

(b)銀行收到經正式簽署的擔保書，其形式和內容應為銀行所滿意;

(c)

(1)借款方遵守依從本協(xié)議對其有約束力的所有條款、約定事項和條件;

(2)借款方在得到貸款及得到貸款以前沒有發(fā)生違約事件，并且隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，也未構成違約事件;

(3)第5條中的聲明和保證是真實的，并且猶如借款當時所作的聲明和保證一樣。 (d)借款方和擔保人已得到借款所要求的與本協(xié)議、票據和擔保書有關的必要的政府同意，其中應包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時間表，貸款利息，根據本協(xié)議和擔保書的條款產生的票據事項，及所有其他的預定支付和與預定交易有關的另外應該支付的事項。所有這些應是完全有效的;

(e)銀行收到借款方(中央銀行)同意借款和借款方依據本協(xié)議和票據接受美元匯款的經確認的許可證副本;

(f)銀行收到借款方和擔保人采取法人行動授權簽署本協(xié)議、票據、擔保書和借款方的經確認的文件副本，應該包括前述兩項所指的政府同意的文件副本和銀行合理要求的其他文件的副本。采取法人行動的形式和內容應使銀行及其律師滿意;

(g)銀行收到律師意見書：

(1)借款方律師應基本上依照附錄3的格式，并且對銀行要求的其他合理事項使銀行滿意;

(2)銀行的________國特聘律師，對銀行要求的有關本協(xié)議的事項包括并不限于依據本協(xié)議票據和擔保書的有關條款對強制執(zhí)行性提出意見書;

(3)銀行所要求提供的其他律師意見書。

(h)銀行收到每個參與人的權限證明：

(1)代表借款方在協(xié)議上簽字的證明;

(2)代表擔保人在擔保書上簽字的人的證明;

(3)代表借款方簽署票據的人的證明;

(4)在本協(xié)議要求和允許的聲明、報告、證明和其他文件上簽字并作為借款方代表實施本合同的人的證明。

(i)銀行收到根據上述h條款被任命的每個人的經確認的簽字樣本;

(j)銀行應得到依本協(xié)議為預定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和文件，包括組建記錄，并且這些文件須經適當的法人權力機關的確認方可。

第七條 約定事項

借款方借款，應交付所有的票據并且履行下述所有其他的義務，但銀行以書面形式另外同意的范圍除外。

7.1 財務報表

借款方應在每個會計年度的半年結束后不超過60天之內向銀行提交未經審計的資產平衡表和損益表，并且要全面正確地闡明和公平陳述財政狀況。

7.2 報告

(a)借款方在違約事件發(fā)生后的五天之內，無論如何都要盡可能快地向銀行提交報告，或者在隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，一個事件將構成違約事件時，或者在提交報告日，一個違約事件正在繼續(xù)，借款方的管理人應在報告中詳細闡述這一違約事件及借款方計劃采取的有關行動;

(b)借款方應向銀行提交銀行在任何時候合理要求的其他資料、報告或聲明，并且允許銀行或它的代理人在任何合理的時間檢查借款方的財產，并檢查、審計、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。

7.3 平等待遇

借款方本協(xié)議項下和票據項下的義務至少應和借款方其他有關的所有債務處于平等優(yōu)先受償地位。借款方不應在現在或將來為其他債務擔保而在其現有的或將來據有的資產或收益上設置任何抵押權、留置權、保證或其他費用(在正常商業(yè)活動中的信托收據除外)，除非擔保產生的利益和借款方在本協(xié)議和票據項下義務同時平等和有比例地擴大。借款方保證遵守所有適當的有管轄權的當地法律以使借款方在本協(xié)議和票據項下的義務與其他債務至少處于平等地位。

7.4 保持同意和登記

借款方應該并且主動遵守其適用法律，及根據銀行任何時候有關本協(xié)議的任何修改或補充和票據事項所要求和期望的獲得政府機構的同意、許可、批準或授權進行登記，并采取所有必要的適當的行動確保已獲得的所有同意、許可、批準、授權和登記的繼續(xù)有效;借款方在獲得貸款后的90天內向銀行交付(中央銀行)貸款登記證書的經確認的副本。

7.5 保險

借款方得在任何時候用自己的費用投保，并隨時在征得銀行的合理同意時對可接受為保險財產的所有建筑物或借款方的財產的一部分投保，借款方應用這筆保險費用就類似經營和擁有類似財產的公司在與借款方基本相同的經營領域慣有的風險向負責任的并且聲譽好的保險公司或組織對其財產投保。

7.6 存繼、商業(yè)行為

借款方將維持和繼續(xù)它的法人地位的存在，保持和現在一樣的業(yè)務經營、正常的商業(yè)行為所必要的和合乎需要的權利、特權及特許權，在經營中為了維持好的經營秩序和狀態(tài)所需的和必要的財產，遵守所有適用于任何法人的法律和法規(guī)，以及可能成為當事人一方并且其財產可能會受約束的任何契約、協(xié)議或其他文件的條款，而如果不遵守上述規(guī)定，將會對財政狀況造成嚴重的不利影響。

第八條 違約事件

如果發(fā)生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續(xù)(不管該違約事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律實施的影響或根據任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機關的命令、規(guī)則、法規(guī)和法令)：

(a)借款方未能根據本協(xié)議條款和票據支付貸款本金和應計的利息或票據，或其他

任何應付款項，當根據協(xié)議條款規(guī)定的相同貸款到期和應支付時(不管是否到期，都應根據協(xié)議通知提前償還或其他);或者

(b)借款方沒有履行和遵守協(xié)議或票據中的任何其他條款、約定事項或雙方達成的一致;或者

(c)借款方所作的任何聲明和保證及其在根據協(xié)議交付的任何證明、報告或意見中的聲明和保證被證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解;或者

(d)任何登記、政府的同意或批準或與本合同有關的要求事項、票據和擔保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸于無效;或者

(e)借款方或擔保人非法履行它在票據和擔保書中設定的任何義務和其他預定文件中的既定事項;或者

(f)擔保人拒絕履行或者修改它在擔保書中的義務;或者

(g)借款方或擔保人到期或在適當的寬限期內沒有償還債務;沒有遵守或履行能證明債務存在和為債務作保的任何協(xié)議中規(guī)定的條款約定事項或達成的一致;如果不履行的結果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務，到期支付和其他義務，不管是否加速償還發(fā)生或這些違約被放棄;或者

(h)借款方或擔保人被裁定破產或無償債能力，或在貸款到期時書面宣告無償債能力，或為債權人的利益進行了轉讓，借款方或擔保人為了全部或者部分財產申請或同意接收者、受托人或類似的官員的選定;這樣的接收者、受托人或類似的官員沒有借款方或擔保人的申請和同意而選定并且這種選定將連續(xù)存在14天并不可撤銷;借款方或擔保人(根據請求、申請、答辯、同意或其他)已開始無力償還貸款、破產、破產整頓，整理財產、再調整，解除債務，清算并依照法律和管轄權進行有關的類似程序，或者開始一些針對借款方和擔保人的程序(依據請求、申請或其他)，并且這種程序14天期限內不開始進行;簽發(fā)判決書、令狀、拘留證或執(zhí)行文書及辦理其他手續(xù)，或者沒收借款人或擔保人的部分財產，并且判決書、令狀及類似手續(xù)在簽發(fā)或沒收財產后十四天內不能被解除或撤銷;或者

(i)針對借款方的有關貨幣財產的終局裁決，如超過________美元或數量上相當，應在終局裁決____日或以后的任何時候做出，如果在裁決登記后十四天內，裁決沒有被撤銷、履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內，裁決不能被撤銷或履行;或者

(j)借款方或擔保人的全部或部分基本財產被宣告沒收、押收或被撥用、或經政府授權(依照法律或事實上)這些財產的保管和控制被其他人或實體承擔或意欲承擔，借款方和擔保人不能再通過任何人或任何實體對它的全部或部分財產實施管理控制。

前述任何違約事件的發(fā)生和繼續(xù)，都將導致貸款銀行發(fā)放貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應計利息及票據立即到期并且應該支付，由此，貸款本金和應計利息和其他應支付的款項立即到期和應支付，不需要提示，要求付款，作成拒絕承兌證書或任何種類的通知，所有這些都已經借款方明示放棄，只要8.1款中h項說明的任何違約事件發(fā)生，貸款和票據將立即到期并應支付，不需要對借款方再行宣布或通知。

第九條 管轄地

9.1 管轄權

借款方同意凡是因其違約而引起的有關本協(xié)議、票據及其他預定文件或既定事件的法律訴訟及判決的執(zhí)行都可在________法院提起，或在________國的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權的法院，并且在本協(xié)議簽署和交付后，借款方應不可撤銷地和無條件地服從這一管轄。

9.2 傳票

借款方不可撤銷地無條件地委托、指派和授權________公司(位于)________作為它的代理行為其收受在________提起的有關本合同和票據的任何訴訟的傳票。借款方同意代理行沒有就送達通知借款方時將削弱和影響基于上述事項就任何訴訟而作出的送達和裁決的有效性。借款人進而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號郵件，通過航空郵寄，郵資已付，按照10.5條中指定的借款方地址送達給借款方，然而前述事項不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協(xié)議和票據，它將為了便于銀行在提起任何法律訴訟時送達傳票和辦理其他法律手續(xù)在________保持一個正式的使銀行滿意的指定代理行，并且保證答復銀行用書面形式提出的關于代理行的身份和住所地的咨詢。

9.3 裁判地點

借款人在法律允許的最大限度內，不可撤銷地放棄對現在或以后在________提起異議，對在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄以出庭不便為理由而提出的請求。

第十條 其他

10.1 協(xié)議的完整性

協(xié)議的全部及附錄，均構成協(xié)議完整的部分及屬于各方之間達成諒解的內容，并取代先前有關這一事項的所有協(xié)議和諒解。

10.2 費用

不管貸款是否支付，借款方應憑要求即付給銀行發(fā)生的所有合理的費用(上述費用包括，但不限于銀行特聘的________國律師或其他律師的費用，與下述b項中確定的有關費用，銀行的其他律師的費用，獨立會計師和其他專家的費用，通訊、差旅和所有其他雜費)，以及與下述各項有關的費用：

(a)談判、準備、簽署和交付協(xié)議，協(xié)議、票據及其他預定文件和既定文件的管理，以及協(xié)議的任何修改、變更、放棄和同意;

(b)協(xié)議和票據的執(zhí)行;

(c)如果一個違約事件發(fā)生并正在繼續(xù)時(不管銀行是否發(fā)出了違約事件的通知或采取了其他有關的行動)，對協(xié)議的管理。

10.3 不可放棄

銀行沒有或遲延行使本協(xié)議項下的權利應視為放棄上述權利，單一地或部分地行使上述權利應不排除以任何其他方式行使或進一步行使上述權利或其他權利。借款方對本協(xié)議或票據的任何條款的放棄和異議除非經銀行書面同意和簽署意見，都是絕對無效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時才有效。在任何情況下，如果借款方沒有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進一步的通知和要求的權利。上述權利和要求是累積的，而且不應援引法律構成排他性的權利和要求。

10.4 繼續(xù)有效

借款方宣布的聲明和保證，在貸款支付時仍然有效，借款方在2.7條、4.2條、4.4條、4.5條、4.6條、10.2條項下的義務在償還貸款和取消票據時繼續(xù)有效。

10.5 通知

任何根據本協(xié)議或票據的通信、要求或通知在正式傳遞時應以書面形式或通過電傳或有效的電報方式，格式如下：

對借款方： 對貸款銀行：

致：致：

電傳號：________ 電傳號：________

或者，對任何一方來說，如果有了另外的地址應該用書面通知方式對其他各方講明。所有郵寄的從一國到另一國的通知應視為一級的航空郵件寄送，郵資已付。除非有另外規(guī)定，所有以掛號航空郵件郵寄的通知和要求，在它們被寄出后8天視為收到，電傳方式傳送的通知和要求發(fā)送時間即視為收到時間。

10.6 準據法

本協(xié)議、票據及本協(xié)議項下各方的權利和義務適用________法律并依該法律進行解釋。 10.7 條款的可分割性

本協(xié)議中任何管轄區(qū)域禁止或不能執(zhí)行的任何條款就該管轄區(qū)而言，在上述禁止或不能執(zhí)行限度內無效，并不使協(xié)議的其他條款無效，或者影響該條款在任何其他管轄區(qū)內的有效性和可執(zhí)行性。

10.8 繼承者和受讓人

本協(xié)議對借款人和銀行及它們各自的繼承者和受讓人同樣有效。

10.9 語言

借款方發(fā)出的所有通知、要求、請求、聲明或其他通信都應用英語。除了根據本協(xié)議規(guī)定交付的財務報表不使用英語外，所有文件都應附有經確認的英文譯本。在原始文件和英文譯本發(fā)生沖突的情況下，不論為何目的英文譯本將被視為正確的有約束力的文本。 10.10 標題等

本協(xié)議的不同條款和分條款的標題，僅供查閱方便之用，不構成本協(xié)議的一部分，也不影響本協(xié)議任何條款的含義和解釋。

10.11 會計術語

所有的會計術語不在此作專門定義，應和5.6部分中所指的準備財務報表時適用的會計準則一樣，依據普遍接受的會計準則解釋。根據本協(xié)議須提交的所有財務數據也要根據這些準則準備。

10.12 修改 除非銀行書面同意，本協(xié)議或票據的任何條款不得修改、變更、補充、撤銷或解除。 10.13 副本 本協(xié)議應由各方當事人簽署任何數量的副本和分別在副本上簽署，經簽署和交付的副本中任何一份都是原始文件，但所有這些副本一起構成同一文件。雙方于協(xié)議文首所述日期正式簽署本合同，特此為證。

公司：________ 信貸銀行：________

簽字人：________ 簽字人：________

第6篇 公司股東借款合同優(yōu)秀

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。公司股東借款合同怎么寫呢?以下是酷貓寫作小編整理的公司股東借款合同，歡迎參考閱讀。

公司股東借款合同范文借款方： 身份證號碼：

貸款方： 法定代表人： 地址：

借款方為進行經營活動，向貸款方申請借款，經雙方協(xié)商，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

第一條、借款金額和用途

借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫) 萬元。

第二條、借款期限和利息

借款期限共 個月，自2010年 月 日起，至 年 月 日止。利率按借款合同期限確定年息為 ，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息 %，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

第三條、還款期限

借款方應于借款期限屆滿之日起 日內一次性向貸款方償還本金及利息。

第四條、爭議解決辦法

各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式予以解決如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。

第五條、其他

1、本合同自各方或者其授權代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動失效。

2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。

借款方： 貸款方：

年 月 日 年 月 日 本合同簽訂地：北京市 區(qū)

公司股東借款合同范文，盡在酷貓寫作。

第7篇 個人土地抵押借款合同優(yōu)秀

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓名：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名稱：

法人代表：

聯系地址：

聯系電話:

甲、乙雙方經過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

本房產座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):，小寫元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條借款用途

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬號：

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前____日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前____日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：，即每月利息為：元。

5.利息支付方式：。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

第九條抵押權的實現

雙方當事人經協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話：(如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處)，對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規(guī)定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現有效通話(如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。

第十條抵押權實現的費用

甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關的費用(含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%);

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

第十一條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條抵押權撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。

第十三條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

第十四條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同共5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。附件：抵押物宗地圖

甲方：________________乙方：________________

第8篇 個人優(yōu)秀借款合同范本

甲方（借款人）：（按身份證上的順序填寫）

身份證號碼：

乙方（貸款人）：（按身份證上的順序填寫）

身份證號碼：

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）___________，于___________前交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限：

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四、還款日期和方式：

五、違約責任：

六、爭議解決方式：

1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交___________區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）

2、提交___________仲裁委員會仲裁

七、本合同自___________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

合同簽訂日期合同簽訂日期

第9篇 借款抵押合同優(yōu)秀范本

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抵押人：_________，以下簡稱甲方；抵押權人：_________，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）_________元暫時不能償還，甲方為擔...

抵押人：_________，以下簡稱甲方；

抵押權人：_________，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）_________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量和價值

1．名稱：_________。

2．數量：_________。

3．價值：_________。

第二條 抵押期限

抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1．清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名、加蓋公章，以示認可。

2．暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3．保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督

1．抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入_________銀行_________分行_________帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3．甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1．甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2．在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3．甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4．甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5．甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2．抵押物處分方式和程序由_________人民法院裁定。

3．抵押物的價格由_________市物價局作價。

4．處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

（1）支付處分抵押物的費用。

（2）繳納抵押物的稅金。

（3）償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1．本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2．當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3．本合同系經_________市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強制執(zhí)行。

4．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_________份，送_________等有關單位各留存一份。

抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

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第10篇 股東借款合同優(yōu)秀

借款合同對借款有約定用途的，借款人須按照約定用途使用借款，接受貸款人對貸款使用情況實施的監(jiān)督檢查。那么關于股東借款合同優(yōu)秀范本要如何寫呢下面一起來看看!

股東借款合同優(yōu)秀范本一

借款方：

身份證號碼：

貸款方：

法定代表人：

借款方為進行經營活動，向貸款方申請借款，經雙方協(xié)商，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

第一條、借款金額和用途

借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)萬元。

第二條、借款期限和利息

借款期限共個月，自201x年月日起，至年月日止。利率按借款合同期限確定年息為‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

第三條、還款期限

借款方應于借款期限屆滿之日起日內一次性向貸款方償還本金及利息。

第四條、爭議解決辦法

各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。

第五條、其他

1、本合同自各方或者其授權代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動失效。

2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。

借款方：貸款方：

年月日年月日

股東借款合同優(yōu)秀范本二

甲方：________________________

身份證號碼：__________________

乙方：________________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經充分協(xié)商，訂定以下借款合同：

一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。

二、借款期限為______年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調整;

借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。

三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的_____%)向乙方提供質押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。

四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結束，則本合同于該結束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。

五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的i仲裁機構解決。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有相同效力。

第11篇 個人借款合同協(xié)議書【優(yōu)秀范本】

隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同。下面為大家推薦的是個人借款合同協(xié)議書范本，歡迎參考。

個人借款合同協(xié)議書【一】

貸款方：

借款方：

一、借款用途

張要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從年月起至年月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

個人借款合同協(xié)議書【二】

立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。

二、借貸期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。

甲方：________________

乙方：________________

連帶保證人：__________

________年____月____日

個人借款合同協(xié)議書【三】

甲方(出借款人)： (身份證號碼： )

乙方(借款人)： (身份證號碼： )

連帶責任保證人： 身份證號碼：

甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議：

一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整(： 50000.00 元 )，借款期12個月，自________年____月____日至________年____月____日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。

二、每月利息率為20 ，乙方應每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。

三、本合同的債權，甲方可自由轉讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。

四、乙方應覓連帶責任保證人 叁名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責任，并拋棄先訴抗辯權。

五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。

甲方：

乙方：

連帶責任保證人：

簽訂合同日期：________年____月____日

第12篇 質押借款合同優(yōu)秀范本打印

質押人：__________________ (以下簡稱甲方)

質押權人：__________________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互原則，遵循國家有關法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：甲方以自有 ____________作為抵押物，向乙方借款人民幣__________________元。甲方保證該車輛屬于本人所有，在質押前未將該物質轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

第二條：借款履行期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三條：質押借款綜合費率按月息 分計算，到期歸還本息共計____________元。

第四條：甲方在質押期間不得將質物掛失或轉讓、抵押、質押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經濟損失。

第五條：甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處臵物質。

第六條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發(fā)生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。

第七條：本合同在甲方還清借款、利息后自行終止。

第八條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

______年______月______日 ______年______月______日

第13篇 個人住房抵押借款合同優(yōu)秀范本最新整理版

抵押權人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話： 郵政編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳號：

電話： 郵政編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人 簽訂的 號《個人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現經雙方確認，共同遵守：

第一條 抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：

1. 房屋位置：

2. 房屋類型：

3. 房屋結構：

4. 建筑面積：

5. 使用面積：

6. 房屋買賣合同價格：

7. 房屋買賣合同編號：

8. 房屋所有權證號：

9. 保險單編號：

第二條 乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫) 元。

1. 上述貸款期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2. 抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。

第三條 抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫) 元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

第四條 本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

第五條 本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條 抵押物的保險

1.乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。

2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)____日內，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權益的限制條件，或者任何不負責賠償的條款;

3. 保險單的第一受益人應為甲方，保險事故的賠償范圍應包括該抵押物遭受火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;

4. 保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管;

5. 乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權非經甲方同意不可撤銷;

6. 如該抵押物出現毀損，甲方有權隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設定的抵押權不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任;

7. 如該抵押物在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;

8. 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應轉付于乙方;

9. 乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。

第七條 抵押期間，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產;

1. 由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;

2. 作為恢復抵押物原有價值的費用。

第八條 抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

第九條 抵押物登記

甲、乙雙方在本合同簽訂后____日之內憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

第十條 抵押的解除

1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔有關費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押;

2.乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

第十一條 抵押物的處分

1. 借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項：

(1) 委托房地產等評估機構對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%);

(2) 將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。

2. 下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權處分該抵押物：

(1) 依本合同規(guī)定甲方有權要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后____日內，借款人未能遵守該項通知將相關款項償還給甲方的;

(2) 借款人逾期____日仍未繳清應付貸款本息的;

(3) 乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;

(4) 乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產;

(5) 乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6) 乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。

3. 甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：

(1) 支付因處分該抵押物而支出的一切費用(包括但不限于交付接管人的費用及報酬);

(2) 支付乙方欠繳的稅款及乙方根據本合同應付的費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用);

(3) 扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;

(4) 支付其他相關費用。

扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

4. 甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后____日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。

第十二條 抵押物的使用

1. 如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;

2. 未經甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變，但由于違反本條所作的改變而產生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉為本合同的抵押物;

第十三條 發(fā)生下列情形之一，甲方有權處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息;

1. 乙方被宣告破產或者被解散;

2. 乙方違反本合同約定義務或者發(fā)生其他嚴重違約行為;

3. 貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。

第十四條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方可轉讓抵押房產。乙方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔保的債權。

第十六條 乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。

第十七條 該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現后____日內將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。

第十八條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。

第十九條 乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起____日內，承租人須無條件交出。

第二十條 在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內依法對抵押物進行檢查。

第二十一條 乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯絡方式等發(fā)生變更時，應在____日之內書面通知甲方。

第二十二條 乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

第二十三條 抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

第二十四條 當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產有不利影響時，乙方保證在10內書面通知甲方。

第二十五條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第二十六條 其他約定事項

第二十七條 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵

押登記管理部分備案。

第二十八條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。

甲方： (公章) 抵押登記機關：

法定代表人：

(簽章) 經辦人： (簽章)

________年____月____日________年____月____日

乙方： (簽章)

委托代理人： (簽章)

________年____月____日

第14篇 貿易補償優(yōu)秀借款通用版合同

甲方：_________ 乙方：_________ 為明確責任，恪守信用，特制訂本合同，共同信守?；f(xié)條件：

一、投資時間及金額： 投資時間共________年零____月。自________年____月____日至________年____月____日止。投資實際數額以支用憑證(并作為合同附件)分_________次或一次支用。投資總額_________元。其中甲方投資_________元，乙方投資_________元。

二、供貨合同 _________。

三、產品質量 _________。

四、資金利息及償還： 按月利率_________‰計付，每____月付給出資方。

五、違約責任 _________。

六、附加條件 _________。

七、本合同正本一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，雙方代表簽字后生效。本合同附件與合同有同等效力。

八、本合同修改，補充須經雙方協(xié)商方有效。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第15篇 個人住房抵押借款合同優(yōu)秀范本

抵押房屋借款款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，那么個人住房抵押借款合同怎樣寫的呢?以下是酷貓寫作小編整理的個人住房抵押借款合同，歡迎參考閱讀。

個人住房抵押借款合同范文抵押權人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話： 郵政編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳號：

電話： 郵政編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人 簽訂的 號《個人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現經雙方確認，共同遵守：

第一條 抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：

1. 房屋位置：

2. 房屋類型：

3. 房屋結構：

4. 建筑面積：

5. 使用面積：

6. 房屋買賣合同價格：

7. 房屋買賣合同編號：

8. 房屋所有權證號：

9. 保險單編號：

第二條 乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫) 元。

1. 上述貸款期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2. 抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。

第三條 抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫) 元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

第四條 本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

第五條 本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條 抵押物的保險

1.乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。

2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)10日內，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權益的限制條件，或者任何不負責賠償的條款

3. 保險單的第一受益人應為甲方，保險事故的賠償范圍應包括該抵押物遭受火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金

4. 保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管

5. 乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權非經甲方同意不可撤銷

6. 如該抵押物出現毀損，甲方有權隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設定的抵押權不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任

7. 如該抵押物在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分

8. 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應轉付于乙方

9. 乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。

第七條 抵押期間，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產

1. 由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用

2. 作為恢復抵押物原有價值的費用。

第八條 抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

第九條 抵押物登記

甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

第十條 抵押的解除

1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔有關費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押

2.乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

第十一條 抵押物的處分

1. 借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項：

(1) 委托房地產等評估機構對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%)

(2) 將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。

2. 下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權處分該抵押物：

(1) 依本合同規(guī)定甲方有權要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內，借款人未能遵守該項通知將相關款項償還給甲方的

(2) 借款人逾期30日仍未繳清應付貸款本息的

(3) 乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例

(4) 乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產

(5) 乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收

(6) 乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。

3. 甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：

(1) 支付因處分該抵押物而支出的一切費用(包括但不限于交付接管人的費用及報酬)

(2) 支付乙方欠繳的稅款及乙方根據本合同應付的費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用)

(3) 扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項

(4) 支付其他相關費用。

扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

4. 甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。

第十二條 抵押物的使用

1. 如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的

2. 未經甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變，但由于違反本條所作的改變而產生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉為本合同的抵押物

第十三條 發(fā)生下列情形之一，甲方有權處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息

1. 乙方被宣告破產或者被解散

2. 乙方違反本合同約定義務或者發(fā)生其他嚴重違約行為

3. 貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。

第十四條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方可轉讓抵押房產。乙方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔保的債權。

第十六條 乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。

第十七條 該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現后10日內將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。

第十八條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。

第十九條 乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內，承租人須無條件交出。

第二十條 在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內依法對抵押物進行檢查。

第二十一條 乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯絡方式等發(fā)生變更時，應在10日之內書面通知甲方。

第二十二條 乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

第二十三條 抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

第二十四條 當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產有不利影響時，乙方保證在10內書面通知甲方。

第二十五條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第二十六條 其他約定事項

第二十七條 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵

押登記管理部分備案。

第二十八條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。 甲方： (公章) 抵押登記機關： 法定代表人： (簽章) 經辦人： (簽章)

年 月 日 年 月 日

乙方： (簽章)

委托代理人： (簽章)

年 月 日

個人住房抵押借款合同范文，盡在酷貓寫作。

第16篇 公司股東借款合同優(yōu)秀3

經______________(下稱貸款方)與_____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：……

第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第七條其他

__________________________________________________________________

第八條本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。

借款方：_______________________貸款方：________________________

借款單位：_____________________貸款單位：(公章)______________

(公章或合同專用章)經辦人：(章)__________________

法定代表人：(章)_____________

負責人：(章)_________________

經辦人：(章)_________________

開戶銀行及賬戶：_______________

簽約日期：_____________________

簽約地點