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建筑包工合同(5份范本)

發(fā)布時間:2022-11-24 20:12:25 查看人數(shù):20

建筑包工合同

第1篇 房屋建筑包工包料合同xx版

包工包料這個名詞在家庭裝修當(dāng)中指的就是,由裝飾公司把與施工有關(guān)的工作全部負(fù)擔(dān)起來,而業(yè)主所扮演的角色只是付款以及對工程進(jìn)行驗收。以下是小編整理的房屋建筑包工包料合同范本五篇,歡迎閱讀參考!

房屋建筑包工包料合同范本

(一)

發(fā)包人:(以下簡稱甲方)

承包人: (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,相互了解,本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險的原則下,甲方將 工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,具體協(xié)議如下,希雙方自覺遵守,不得違約。

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積 元2(大寫:

2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。

四、開工日期:________年____月日

竣工日期:________年____月日

五、承包范圍:

工程施工圖及設(shè)計圖說明,圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更,甲方以包工包料發(fā)放給乙方,乙方在施工過程如有圖紙改動,必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有:基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,以室內(nèi)清水房交工。

(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容:消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門,室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。

六、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù),甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動,所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負(fù)責(zé)。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,材料以圖為準(zhǔn)。

八、付款方式

1、乙方進(jìn)場后地梁起,甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面,甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60萬元。

5、綜合驗收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。

6、其余2%作為保修金,在________年之內(nèi)付清。

九、質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照施工圖施工,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃,自檢及專用表格填寫,達(dá)到竣工驗收合格。

2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求,精化組織施工,加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作,確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項目部,甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育,班前班后安全活動。

2、在施工過程中,安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,不得以任何理由推卸責(zé)任。

一、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋建筑包工包料合同范本

(二)

甲方: 身份證號:電話:

乙方: 身份證號:電話: 甲方將位于____縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外

第三人人身財產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意更改,如需更改,需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工,月天),即自 按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)xx。

三、付款方式

工程報價:每平方 元,以實際建筑面積為準(zhǔn)。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、

第一層蓋好后付4萬元。

3、

第二層蓋好后付4萬元。

4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將剩余款項 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,所需維修資金由剩余款項支付,剩余款項不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四、工程內(nèi)容:從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責(zé)任:

1、乙方承諾:如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期____日需向甲方支付合同總造價1%違約金,逾期時間進(jìn)過一個月以上的,乙方需向甲方支付不低于

1.5萬元的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向____縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋建筑包工包料合同范本

(三)

甲方:

乙方:

承包形式:

1、 乙方負(fù)責(zé)承包多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

2、 乙方進(jìn)場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價格:多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計為中級抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是:

1、 垟面垂直度允許偏差3,平整度2陰陽角方正2。

2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。

3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。

4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護。

5、 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。

竣工時間:乙方自進(jìn)場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式:

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗收合格)。

2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,____月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:

1、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、 乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、 落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、 乙方應(yīng)做到三清六好工作,隨時將該工作面清理干凈。

文明施工,安全生產(chǎn):

1、 乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須xxx。

3、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、 工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:年____月____日________年____月____日

房屋建筑包工包料合同范本

(四)

甲方:

乙方:

根據(jù)上《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱:

2.工程地點:

3.工程數(shù)量:

4.結(jié)構(gòu)形式:

二、承包方式

包工、包主體工程

三、承包范圍

包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。

四、施工日期

1、商定工期為 天(日歷天)

開工日期 :________年____月____日

竣工日期:________年____月____日

2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成,按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計劃施工。根據(jù)甲方安排,乙方不能影響甲方下道工序施工,如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延,每延期一天,應(yīng)支付違約金1000元,7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同,責(zé)令無條件退場,按已完成工程量的80%結(jié)算支付,并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟責(zé)任。

五、工程面積及單價

1、此工程樓號 總面積約 平方米

2、每平方工程包價:主體每平方米 元,裝飾每平方米 元。

六、工程結(jié)算及支付辦法

1、主體工程結(jié)算及支付辦法

(

1)、工程款支付,墊資主體______層封頂(不包括地下室),付已完工工程量的_______,主體封頂付已完工工程量的______,工程主體結(jié)構(gòu)驗收達(dá)到合同

第六項標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價的 ,剩余三個月內(nèi)付清。

(2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計方組織驗收,驗收合格并簽署意見后,由乙方向甲方項目部提出申請,經(jīng)甲方項目部和項目經(jīng)理批準(zhǔn)后,甲方財務(wù)核算后給予支付。

2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ,全部完成付總款的 ,主體驗收后付至 。

(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ,全部完成付總工程款 ,竣工驗收后付至總款的 ,二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分 竣工驗收后三個月內(nèi)付清。

3、質(zhì)量保證金條款

(1)質(zhì)量保修期為________年,質(zhì)保期內(nèi),乙方隨叫隨到,及時維修,若乙方不能按時維修,甲方有權(quán)安排

第三方維修,維修費從乙方的質(zhì)保金中扣除。

(2)本同訂立后,乙方向甲方交納_____,開工后再交納 。質(zhì)量保證金在主體竣工驗收后退還 。

(

3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算________年后無任何遺留問題無息支付。

七、雙方責(zé)任:

1、甲方責(zé)任

(1)、向乙方提供一套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在

第一時間通知乙方,避免造成不必要的損失。

(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。

(

4)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責(zé)任

(1)、組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),安全文明施工。

(2)、上報施工隊的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于 18 周歲,不得超過 45 周歲。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(

5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

(

6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔(dān)。

(

7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機械設(shè)備的損失,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(

8)工程完工后,剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢,施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。

八、安全文明施工

1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾:

(1)、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。

(2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)

(3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

(4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:

(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點,甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。

(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度

(3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象,不管任何原因,發(fā)生一次,發(fā)包方對責(zé)任方罰款500-1000元,由此引起的刑事責(zé)任及一切費用由承包方承擔(dān)。

九、事故處理及保險

1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定,根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,發(fā)包方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險,支付其保險費用,勞務(wù)分包方承擔(dān)此項費用。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部,有工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門,并保護施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查,同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。

3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時,按有關(guān)規(guī)定處理。

4、事故發(fā)生時,雙方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。

十、違約責(zé)任

1、甲方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,其損失由甲方承擔(dān),工期順延。

(1)圖紙變更未及時送達(dá)乙方。

(2)未按時按材料計劃提供材料,造成乙方停工待料。

(3)不按期支付工程式款。

2、乙方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時,甲方可以終止合同,乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3____日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。

(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān):

a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時,按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;

b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。

(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)再次發(fā)包,其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。

(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資,經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報甲方財務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除,根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

一、爭議解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。

二、補充條款

未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。

二、合同生效與終止

本合同簽訂地點:

本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。

三、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋建筑包工包料合同范本

(五)

甲方:

乙方:

甲方現(xiàn)有私有建房基礎(chǔ)工程,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,將該工程基礎(chǔ)人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下:

一、施工范圍:乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(chǔ)(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。

二、工程質(zhì)量:達(dá)到合格。

三、工程量計算方式:按圖紙和設(shè)計變更施工,與實際驗收工程量為準(zhǔn),孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15c和實際驗收深度的砼計算工程量。(如:0.900的孔徑方量計算式:

3.140.60.6高)。

四、工程造價:包工包料每立方人民幣叁佰元正(300。00)。本工程除人工材料。其它費用和稅收均由甲方承擔(dān)。

五、付款方式:

1.孔樁澆灌時甲方應(yīng)付給乙方工程總價的30%工程款。

2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價的50%工程款。

3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。

六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守,如單方違約,違約方必須承擔(dān)工程總價的10%違約金。

七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中,出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費用由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

八、末盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,合同自簽字之日生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

第2篇 建筑包工包料合同

2023建筑包工包料模板甲方(業(yè)主)(全稱):__________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)

乙方(施工方)(全稱):__________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx),甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《

》裝修工程合同的附件。

1、 本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同2、 的內(nèi)容和范圍

1. 達(dá)標(biāo)2. 要求:乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi),3. 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)要求,4. 保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到(gb50325-xx)國家驗收標(biāo)5. 準(zhǔn)(參見本合同6. 第二條《本合同7. 主要依據(jù)條款說明》中第1、2款)。

8. 甲方保證:本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。

9. 驗收時間:檢測(驗收)依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之6.0.1 條款規(guī)定: “民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進(jìn)行”,定為完工后 日內(nèi)進(jìn)行,10. 具體日期由甲乙雙方約定。

11. 檢測機構(gòu):甲乙雙方共同12. 認(rèn)可具有資質(zhì)(已通過實驗室計量認(rèn)證)的機構(gòu)

進(jìn)行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

13. 驗收監(jiān)督:甲乙雙方共同14. 監(jiān)督檢測(驗收)過程,15. 并對檢測結(jié)果簽字確認(rèn)。

16. 甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為: 電話: 通訊地址: 乙方檢測監(jiān)督人為: 電話: 通訊地址:

17. 通知到場:本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測(驗收)過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真,18. 雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?甲乙雙方有任何一方不19. 到場的,20. 視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利,21. 檢測驗收照常進(jìn)行,22. 測量結(jié)果視同23. 雙方認(rèn)可。

24. 驗收證書:由合同25. 第4款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為檢測(驗收)結(jié)果證明文件,26. 甲乙雙方認(rèn)可其合法性和證據(jù)力,27. 如無充分理由不28. 得提出再次檢測(驗收)的要求。

29. 責(zé)任承擔(dān):依據(jù)本合同30. 指31. 定的檢測(驗收)證書,32. 不33. 達(dá)標(biāo)34. 的,35. 乙方必須在( )天之內(nèi)重新裝修或治理達(dá)標(biāo),36. 并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失,37. 包括: 。如第二次檢測仍不38. 能達(dá)標(biāo)39. 的,40. 甲方有權(quán)選擇:□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達(dá)標(biāo)41. ; □解除裝修合同42. ; □扣裝修款 %共計 元(人民幣)(參見本合同43. 第二條《本合同44. 主要依據(jù)條款說明》中第3款)。 45. 檢測費用支付:應(yīng)由 方一次性墊付,46. 事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān):初檢所有項目達(dá)標(biāo),47. 由甲方承擔(dān);不48. 達(dá)標(biāo)49. 則;由不達(dá)標(biāo)項目引起的治理和復(fù)檢費用,由乙方承擔(dān)。

50. 雙方約定的其他有關(guān)事項:

12. 本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件,與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明:

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規(guī)定:

3.1.1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料,包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等,其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。

表3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標(biāo)限量

測定項目 限量

內(nèi)照射指數(shù)(ira) ≤1.0

外射指數(shù)(iγ) ≤1.0

3.1.2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料,包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等,進(jìn)行分類時,其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定。

表3.1.2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標(biāo)限量

測定項目 限量

a類 b類

內(nèi)照射指數(shù)(ira) ≤1.0 ≤1.3

外射指數(shù)(iγ) ≤1.3 ≤1.9

注: a類裝修材料使用范圍不受限制; b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾;

3.1.3 空心率大于25%的建筑材料,其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)(ira)不大于1.0、外照射指數(shù)(iγ)不大于1.3。

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之表6.0.4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量:

污染物 ⅰ類民用建筑工程 ⅱ類民用建筑工程

氡(bq/m3) ≤200 ≤400

游離甲醛(mg/m3) ≤0.08 ≤0.12

苯(mg/m3) ≤0.09 ≤0.09

氨(mg/m3) ≤0.20 ≤0.5

總揮發(fā)性有機物

tvoc(mg/m3) ≤0.50 ≤0.60

注:ⅰ類民用建筑工程包括(住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等);

ⅱ類民用建筑工程包括(辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等)

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條“裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工,并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失?!?/p>

甲方(簽字): 乙方(公章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

第3篇 房屋建筑包工包料合同

發(fā)包人:(以下簡稱甲方)

承包人:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,相互了解,本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險的原則下,甲方將工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,具體協(xié)議如下,希雙方自覺遵守,不得違約。

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積________元(大寫:________)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。

四、開工日期:________年____月日

竣工日期:________年____月日

五、承包范圍:

工程施工圖及設(shè)計圖說明,圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更,甲方以包工包料發(fā)放給乙方,乙方在施工過程如有圖紙改動,必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有:基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,以室內(nèi)清水房交工。

(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容:消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門,室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。

六、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù),甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動,所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負(fù)責(zé)。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,材料以圖為準(zhǔn)。

八、付款方式

1、乙方進(jìn)場后地梁起,甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面,甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60萬元。

5、綜合驗收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。

6、其余2%作為保修金,在________年之內(nèi)付清。

九、質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照施工圖施工,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃,自檢及專用表格填寫,達(dá)到竣工驗收合格。

2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求,精化組織施工,加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作,確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項目部,甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育,班前班后安全活動。

2、在施工過程中,安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,不得以任何理由推卸責(zé)任。

十一、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

第4篇 房屋建筑包工包料承包合同

2023房屋建筑包工包料承包甲方:乙方:

甲方在建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前,可預(yù)留工程總造價的____%的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。

五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為_______________個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_______________年_______________月_______________日前完成主體工程,完工時間不能超過_______________天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

第5篇 建筑包工包料模板合同

甲方(業(yè)主)(全稱):__________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)

乙方(施工方)(全稱):__________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx),甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《

》 裝修工程合同的附件。

1、 本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同2、 的內(nèi)容和范圍

1. 達(dá)標(biāo)2. 要求:乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi),3. 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)要求,4. 保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到(gb50325-xx)國家驗收標(biāo)5. 準(zhǔn)(參見本合同6. 第二條《本合同7. 主要依據(jù)條款說明》中第1、2款)。

8. 甲方保證:本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。

9. 驗收時間:檢測(驗收)依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之6.0.1 條款規(guī)定: “民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進(jìn)行”,定為完工后 日內(nèi)進(jìn)行,10. 具體日期由甲乙雙方約定。

11. 檢測機構(gòu):甲乙雙方共同12. 認(rèn)可具有資質(zhì)(已通過實驗室計量認(rèn)證)的機構(gòu)

進(jìn)行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。

13. 驗收監(jiān)督:甲乙雙方共同14. 監(jiān)督檢測(驗收)過程,15. 并對檢測結(jié)果簽字確認(rèn)。

16. 甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為: 電話: 通訊地址: 乙方檢測監(jiān)督人為: 電話: 通訊地址:

17. 通知到場:本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測(驗收)過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真,18. 雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?甲乙雙方有任何一方不19. 到場的,20. 視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利,21. 檢測驗收照常進(jìn)行,22. 測量結(jié)果視同23. 雙方認(rèn)可。

24. 驗收證書:由合同25. 第4款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為檢測(驗收)結(jié)果證明文件,26. 甲乙雙方認(rèn)可其合法性和證據(jù)力,27. 如無充分理由不28. 得提出再次檢測(驗收)的要求。

29. 責(zé)任承擔(dān):依據(jù)本合同30. 指31. 定的檢測(驗收)證書,32. 不33. 達(dá)標(biāo)34. 的,35. 乙方必須在( )天之內(nèi)重新裝修或治理達(dá)標(biāo),36. 并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失,37. 包括: 。如第二次檢測仍不38. 能達(dá)標(biāo)39. 的,40. 甲方有權(quán)選擇:□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達(dá)標(biāo)41. ; □解除裝修合同42. ; □扣裝修款 %共計 元(人民幣)(參見本合同43. 第二條《本合同44. 主要依據(jù)條款說明》中第3款)。 45. 檢測費用支付:應(yīng)由 方一次性墊付,46. 事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān):初檢所有項目達(dá)標(biāo),47. 由甲方承擔(dān);不48. 達(dá)標(biāo)49. 則;由不達(dá)標(biāo)項目引起的治理和復(fù)檢費用,由乙方承擔(dān)。

50. 雙方約定的其他有關(guān)事項:

12. 本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件,與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明:

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規(guī)定:

3.1.1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料,包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等,其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。

表3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標(biāo)限量

測定項目 限量

內(nèi)照射指數(shù)(ira) ≤1.0

外射指數(shù)(iγ) ≤1.0

3.1.2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料,包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等,進(jìn)行分類時,其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定。

表3.1.2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標(biāo)限量

測定項目 限量

a類 b類

內(nèi)照射指數(shù)(ira) ≤1.0 ≤1.3

外射指數(shù)(iγ) ≤1.3 ≤1.9

注: a類裝修材料使用范圍不受限制; b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾;

3.1.3 空心率大于25%的建筑材料,其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)(ira)不大于1.0、外照射指數(shù)(iγ)不大于1.3。

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之表6.0.4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量:

污染物 ⅰ類民用建筑工程 ⅱ類民用建筑工程

氡(bq/m3) ≤200 ≤400

游離甲醛(mg/m3) ≤0.08 ≤0.12

苯(mg/m3) ≤0.09 ≤0.09

氨(mg/m3) ≤0.20 ≤0.5

總揮發(fā)性有機物

tvoc(mg/m3) ≤0.50 ≤0.60

注:ⅰ類民用建筑工程包括(住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等);

ⅱ類民用建筑工程包括(辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等)

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條“裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工,并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失?!?/p>

甲方(簽字): 乙方(公章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

建筑包工合同(5份范本)

2023建筑包工包料模板甲方(業(yè)主)(全稱):__________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)乙方(施工方)(全稱):__________________…
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