建筑物合同（16份范本）

第1篇 建筑物預(yù)定買賣契約合同

2023建筑物預(yù)定買賣契約買方：_______________________

賣方：_______________________

茲為甲方向乙方買乙方依_______社區(qū)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守

第一條買賣標(biāo)的乙方依本社區(qū)________________計劃所取得之土地及建筑物。

第二條建物面積誤差及其價款找補(bǔ)

一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。

二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者，甲乙雙方互不找補(bǔ);惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ);其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計息，于交屋時一次結(jié)清。

第三條買賣標(biāo)的總價金本契約土地及建物總價金_________元整。

第四條付款條件及方式

一、付款條件本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金_________元，實(shí)際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價金不足額部分，甲方允諾于______年_____月_____日以前補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見附件二分期付款明細(xì)表。其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。

二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于___________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。

第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補(bǔ)繳期款時一并給付乙方。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書。

第七條建物完工日期

一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。

二、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。

第八條建筑設(shè)計變更處理

一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。

二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。

三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起______日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳，則于交屋時一次結(jié)清。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理

二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費(fèi)。

三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費(fèi)增加或罰款，乙方得向甲方求償。

四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費(fèi)時，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。

第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一、甲方如依第四條第一項第款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。

二、甲方應(yīng)于收到交屋通知______日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時，不在此限。

三、于交屋時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定

一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時多退少補(bǔ)。

第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。

第十三條違約之損害賠償

一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_______之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之______計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。

第十四條通知送達(dá)

一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之。

二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá)。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。

第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠實(shí)信用原則公平解決之。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_______代理人：_________

第2篇 房產(chǎn)及附屬建筑物買賣合同

2023房產(chǎn)及附屬建筑物買賣甲方(賣方)_____

乙方(買方)_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在___________(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____整;即人民幣小寫_____元.

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____元整，即小寫_____元.

四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在_____個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將_____等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)(印)身份證號：_____

住址：_____電話：_____

_____年_____月_____日

乙方(買方)(印)身份證號：_____

第3篇 合肥市建筑物單間出租合同

2023合肥市建筑物單間出租出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;

租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項

、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更

、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任

、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式

、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;()

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

第4篇 不動產(chǎn)建筑物附負(fù)擔(dān)贈與合同

2023不動產(chǎn)建筑物附負(fù)擔(dān)贈與贈與者 _________(以下簡稱甲方)、受贈者_(dá)________(以下簡稱乙方)

雙方締結(jié)如下贈與契約：

第一條 甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。

第二條 甲方會同乙方于_________年_________月_________日進(jìn)行后記的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至_________年_________月_________日止，乙方得繼承為后記不動產(chǎn)建筑物的出租人。

甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。

第四條 乙方受贈后記的不動產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。

但，乙方應(yīng)自后記不動產(chǎn)租賃所得租金_________元于每月前交付與甲方。

但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。

第五條 乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：

(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。

(2)對甲方犯下重大罪行。

第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。

第七條 根據(jù)第二條所述后記不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地。

乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約人

贈與人(甲方)(簽字)：_________ 受贈人(乙方)(簽字)：_________

住址：_________ 住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________ 身份證統(tǒng)一號碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

不動產(chǎn)標(biāo)示：

(1)土地：坐落于_________市_________街_________號，面積：_________(畝/平方米)

(2)建筑物：木造房屋二層，面積：一樓_________(畝/平方米)，二樓_________(畝/平方米)。上列建筑物正租賃中。

第5篇 大理市建筑物清洗保潔合同

2023大理市建筑物清洗保潔合同編號：_____________

簽訂時間：______年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：______________________

發(fā)包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

受甲方委托，乙方承包_________清洗保潔項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條項目概況

項目名稱：__________________。

項目地點(diǎn)：__________________。

承包范圍：__________________。

承包方式：__________________。

第二條項目履行期限

根據(jù)本項目清洗保潔任務(wù)量，雙方商定項目總工期為______天，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)縮短或延長。

第三條項目質(zhì)量本清洗保潔項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理局頒發(fā)的《上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和本合同(保潔標(biāo)準(zhǔn)詳見附件)執(zhí)行。

第四條付款方式

本項目清洗保潔服務(wù)費(fèi)總價金額為人民幣_________(大寫)。

本合同經(jīng)雙方簽字生效后，開工_________天前，甲方預(yù)先支付的價款應(yīng)不少于合同總價款的_________%，計人民幣_________元;服務(wù)項目驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)付清全部余額，計人民幣_________元。

第五條甲方工作

甲方委托專門人員對乙方作業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理，并有權(quán)督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款。

甲方應(yīng)無償提供乙方管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣的場所，以及免費(fèi)提供乙方作業(yè)所需之水、電和其他支援需用器材。

甲方按照合同規(guī)定的服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對乙方負(fù)責(zé)的服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期或不定期的檢查或抽查。對一次性服務(wù)的項目，作業(yè)服務(wù)結(jié)束后_________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收憑證上簽字確認(rèn)。

甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方作業(yè)人員辦理各類有關(guān)證件，做好協(xié)調(diào)工作，確保乙方在合同期內(nèi)正常工作。

甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式、日期準(zhǔn)時付款。

第六條乙方工作

乙方應(yīng)在本合同簽訂進(jìn)場后_____天內(nèi)提供有關(guān)保險手續(xù)證明文件、員工身份證及操作證明的復(fù)印件，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方必須按照《上海市登高作業(yè)安全操作規(guī)程》的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)及保潔頻率(詳見附件)的規(guī)定進(jìn)行清洗保潔服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

乙方應(yīng)按照木合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員，如因乙方安排等原因而導(dǎo)致人員缺額的，乙方必須自行調(diào)整補(bǔ)足(人員配置計劃詳見附件2)。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉(zhuǎn)包、分包給其他公司或個人。

乙方必須按合同規(guī)定，提供作業(yè)所需之清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。

乙方工作人員必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，并于指定或明顯位置佩帶工作證。

乙方工作人員若向本項目范圍內(nèi)其他客戶提供有償服務(wù)，應(yīng)與甲方取得聯(lián)系。

第七條違約責(zé)任

任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________(大寫)。

甲方應(yīng)在乙方保潔作業(yè)完成時進(jìn)行驗(yàn)收，若由于甲方原因未能及時驗(yàn)收造成作業(yè)范圍內(nèi)重新污染、清潔效果被破壞的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

由于甲方原因造成無法作業(yè)，由此造成乙方作業(yè)延期完工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

乙方在作業(yè)期間應(yīng)設(shè)立明顯警示標(biāo)志，如有必要，須在該處范圍設(shè)置安全圍欄，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財物損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條合同爭議解決途徑

甲乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按下列第_________種方式解決：

提交上海仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院提起訴訟。

第九條附則

本合同如因不可抗力的原因無法繼續(xù)履行時，當(dāng)事人可以依法主張解除合同，并及時書面通知對方，本合同自書面通知到達(dá)對方時解除。

本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_______________________地址：_______________________

郵編：_______________________郵編：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

附件

第6篇 建筑物設(shè)備租賃合同

2023建筑物設(shè)備租賃出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：公司原則上對使用設(shè)備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的設(shè)備，租賃費(fèi)按整月計算。

第二條：收取各種設(shè)備租金的計價標(biāo)準(zhǔn)：

物品名稱

規(guī)格

單位

價格

備注

租賃費(fèi)的支付方式和期限：租賃費(fèi)自提貨之日起計收租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按月結(jié)算，每月的1日為結(jié)算日。全部租賃物送還之日為租賃費(fèi)清之日

第三條：押金

原則上按所租設(shè)備成本收取，押金不得低于成本價15%，押金待租賃物全部送還驗(yàn)收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。

第四條：租賃物交付的時間，地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

本合同雙方簽字后，由承租人出具設(shè)備使用清單。由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)費(fèi)由工地直接結(jié)算。提取租賃物時當(dāng)場驗(yàn)收，并辦理機(jī)械完好手續(xù)，送還時應(yīng)清刷干凈，否則應(yīng)加收清除費(fèi)用。

第五條：租賃物資的保管維護(hù)與使用

一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應(yīng)按賠償價格表向出租人賠償。

二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價格表賠償。

三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。

第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣或作抵押品。

第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

1，不按時交納租賃費(fèi)，應(yīng)向出租人繳付租賃費(fèi)日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費(fèi)，出租人有權(quán)隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設(shè)備供應(yīng)不足或供應(yīng)不及時，出租方不承擔(dān)責(zé)任。

2，如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。

3，工程完工結(jié)算時，對丟失的設(shè)備，可暫按賠償結(jié)算，對賠償金不能在一個月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對丟失的設(shè)備連續(xù)計收租賃費(fèi)。直至賠償金和連續(xù)計收的租賃費(fèi)還清為止。

第九條：租賃物價格

鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個元，模板卡丟失每個元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每元，螺絲丟失每套元，其他酌情辦理。

第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。

第十一條：本合同未盡事項，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條：本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方：承租方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第7篇 建筑物拆遷合同

2023建筑物拆遷甲方(聘用方)：乙方(受聘方)：

甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批準(zhǔn)，并經(jīng)工商行政管理局注冊登記成立的有限責(zé)任公司。是一家依中國法律設(shè)立的合伙制律師事務(wù)所。甲方為使自己的企業(yè)行為合乎中國法律的規(guī)定，使自身的合法權(quán)益獲得中國法律的保護(hù)，自愿聘請()的律師為其提供專項法律服務(wù)。經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成合同如下：

1、服務(wù)期限

根據(jù)甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項法律服務(wù)。期限自本合同簽訂后乙方為甲方提供該專項法律服務(wù)之日起，至該項目經(jīng)乙方論證可行并提供相應(yīng)的法律文件，或不可行并出具相關(guān)法律文書時止，但服務(wù)期限最長不超過()個月。

2、委托事由

甲方因征地拆遷一事而需要乙方律師提供專項法律服務(wù)。

3、工作內(nèi)容

就征地拆遷的法律問題提供咨詢意見。

應(yīng)甲方要求起草與征地拆遷有關(guān)的各類法律文書，征地拆遷是否可行出具法律意見書。

應(yīng)甲方要求審查與征地拆遷有關(guān)的各類法律文書，提供修改意見。

應(yīng)甲方要求參與與征地拆遷有關(guān)的談判。

4、雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方向其報告工作進(jìn)展情況。

甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)資料，不得虛假陳述;乙方亦有權(quán)要求甲方對其委托辦理的法律事務(wù)提供真實(shí)、全面的情況及材料。

甲方不得要求乙方律師進(jìn)行違反國家現(xiàn)行法律、法規(guī)以及職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的活動。

甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大過錯除外。

乙方律師應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，恪守職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律，嚴(yán)密審慎，盡職盡責(zé)地為甲方提供法律服務(wù)。乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力的律師為甲方提供法律服務(wù)。

乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密，并不得利用甲方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密為自己或他人謀取利益。

乙方不得向甲方作無事實(shí)根據(jù)及法律依據(jù)的虛假承諾。

乙方必須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動，不得超越代理權(quán)限。

乙方不得拒絕接受甲方符合本合同約定的委托辦理法律事務(wù)的要求。但甲方為謀取非法利益、提供虛假材料的除外。

5、特別約定

乙方在不妨礙、不拖延甲方交辦的法律事務(wù)的前提下，可承接他方的法律事務(wù)。5.2如在本合同期間，甲方發(fā)生合并、分立、名稱變更等事項，則甲方的權(quán)利、義務(wù)承受者享有并履行本合同約定的甲方的權(quán)利和義務(wù)。

乙方律師及助手不享有甲方員工依據(jù)勞動法及勞動合同規(guī)定享有的各項權(quán)利，亦不承擔(dān)甲方員工依據(jù)勞動法及其勞動合同應(yīng)履行的義務(wù)。

6、相關(guān)責(zé)任

甲方無合法理由單方解除本協(xié)議，乙方已收取的律師費(fèi)不予退還。并承擔(dān)違約金壹萬元。

乙方無合法理由單方解除本協(xié)議，無條件退還乙方已收取的全部律師費(fèi)，并承擔(dān)違約金壹萬元。

甲方無合法理由逾期支付乙方律師酬金超過30日的，經(jīng)乙方書面要求仍不予支付律師酬金的，視為甲方單方解除本協(xié)議。

乙方無合法理由拒絕為甲方提供法律服務(wù)超過30日的，經(jīng)甲方書面要求仍不予提供服務(wù)，視為乙方單方解除本協(xié)議。

甲方有重大違法行為，嚴(yán)重?fù)p害中國國家利益、社會公共利益，經(jīng)乙方律師提出書面異議拒不糾正，乙方有權(quán)中止履行本協(xié)議，此項中止行為，不視為違約，由此產(chǎn)生的后果概由甲方承擔(dān)。

甲乙雙方之任何一方如解除合同，應(yīng)以書面形式闡明理由并通知對方。

7、律師費(fèi)

該項目的專項律師服務(wù)費(fèi)為：人民幣元正(￥)，于本合同書簽訂之日起5日內(nèi)一次性支付。

8、附則

本合同附件所確定的通訊地址及收件人為甲乙雙方認(rèn)可的文件送達(dá)地址，如有變更，變更方有義務(wù)書面通知對方，否則向原地址、原收件人寄送的文件(以特快專遞方式)在寄出后第三日即視為已送達(dá)。

由本合同引起的糾紛雙方可協(xié)商解決，因履行本合同而發(fā)生的訴訟在本合同簽署地人民法院管轄。

本合同文本為中文，共兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同于年月日在簽訂。

甲方：乙方：

第8篇 上海市建筑物清潔保養(yǎng)合同

2023上海市建筑物清潔保養(yǎng)甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 項目概況

項目名稱： 。

項目地點(diǎn)： 。

承包內(nèi)容： 。

承包方式： 。

第二條 項目任務(wù)量

日常清潔保養(yǎng)項目面積為 ㎡，包含

外立面清潔保養(yǎng)項目面積為 ㎡，包含

專項清潔保養(yǎng)項目面積為 ㎡，包含

其他服務(wù)項目

第三條 清潔保養(yǎng)服務(wù)要求

第四條 清潔保養(yǎng)服務(wù)期限

本項目清潔保養(yǎng)，甲乙雙方約定項目期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用

本項目清潔保養(yǎng)服務(wù)總費(fèi)用為(人民幣)小寫 元，大寫： 元，其中，日常清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為 元，外立面清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為 元，專項清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為元，其他服務(wù)項目費(fèi)用為 元。

第六條 支付方式

甲、乙雙方約定本合同清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)按以下第 種方式結(jié)算。

(1)支票結(jié)賬 (2)銀行轉(zhuǎn)賬 (3)現(xiàn)金支付(4)其他

乙方在本項目完成后開具發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后 工作日內(nèi)向乙方全額支付項目服務(wù)費(fèi)用，計人民幣 元。

其他

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對乙方清潔保養(yǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全作業(yè)等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督。

甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)辦妥乙方清潔保養(yǎng)人員的入場證件，并提前 日以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場。

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門或人員確保乙方正常清潔保養(yǎng)。

甲方應(yīng)提供乙方管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣和辦公的場所，提供乙方作業(yè)所需的水、電和其他與乙方作業(yè)有關(guān)的設(shè)施。

第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，并按照合同約定進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

乙方應(yīng)委派一名主管人員全面負(fù)責(zé)項目清潔保養(yǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全作業(yè)，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)接受甲方委派人員對清潔保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督。

乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，并按要求佩帶工作證件。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在清潔保養(yǎng)作業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立明顯警示標(biāo)志。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部和部分項目轉(zhuǎn)讓或分包給其他公司或個人。

第九條 違約責(zé)任

甲方逾期支付清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)按逾期支付部分費(fèi)用的 %向乙方支付違約金。

因一方原因?qū)е马椖垦悠谕旯さ模?zé)任方應(yīng)對由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。

由于乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。

合同履約過程中，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)賠償另一方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 其他約定事項

第十一條 爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

第十二條 附則

本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

發(fā)包方(甲方蓋章)： 承包方(乙方蓋章)：

注 冊 號： 注 冊 號：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住所/地址： 住所/地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

本合同簽約地址：

簽約日期： 年 月 日

第9篇 建筑物拆除合同

甲方：________________

乙方：________________

甲方將________________地下一層拆遷項目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：

施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運(yùn)。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

工程價款：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為()元。結(jié)算方式：甲方應(yīng)在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。

施工日期：

本合同工程定于2012年7月26日開工，于2012年8月8日竣工。

雙方責(zé)任及權(quán)力

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。

3、甲方指定為工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。

乙方：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負(fù)責(zé)施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

6、乙方指定()為工程項目負(fù)責(zé)人。

違約責(zé)任：

違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任，造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

其它：

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第10篇 工地及其地上建筑物抵押權(quán)借款契約

立 抵押 契約人______（以下簡稱甲方）______（以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：

一、 乙方將坐落______面積______平方米工地及其地上建筑物即______號平房一棟，設(shè)定 抵押權(quán) 與甲方，向甲方借款人民幣______萬元。

二、 利息按月利率______分計算，于每月一日支付。

三、 本借款期限二年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。

四、 本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、 抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、 本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證 統(tǒng)一號碼： 身份證統(tǒng)一號碼：

_____年______月______日

第11篇 房產(chǎn)及附屬建筑物售賣合同

2023房產(chǎn)及附屬建筑物售賣賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同，共同遵守。

一、賣方將座落在區(qū)街號房產(chǎn)，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣萬仟佰拾元角分，。

三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。

五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時，可向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由承擔(dān)。

八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

九、雙方約定的其它事項：

賣方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

第12篇 建筑物拆遷拆除合同

2023建筑物拆遷拆除甲方(聘用方)： 乙方(受聘方)：

甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批準(zhǔn)，并經(jīng)工商行政管理局注冊登記成立的有限責(zé)任公司。是一家依中國法律設(shè)立的合伙制律師事務(wù)所。甲方為使自己的企業(yè)行為合乎中國法律的規(guī)定，使自身的合法權(quán)益獲得中國法律的保護(hù)，自愿聘請()的律師為其提供專項法律服務(wù)。

經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成合同如下：

1、服務(wù)期限根據(jù)甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項法律服務(wù)。期限自本合同簽訂后乙方為甲方提供該專項法律服務(wù)之日起，至該項目經(jīng)乙方論證可行并提供相應(yīng)的法律文件，或不可行并出具相關(guān)法律文書時止，但服務(wù)期限最長不超過()個月。

2、委托事由甲方因征地拆遷一事而需要乙方律師提供專項法律服務(wù)。

3、工作內(nèi)容就征地拆遷的法律問題提供咨詢意見。

應(yīng)甲方要求起草與征地拆遷有關(guān)的各類法律文書，征地拆遷是否可行出具法律意見書。應(yīng)甲方要求審查與征地拆遷有關(guān)的各類法律文書，提供修改意見。應(yīng)甲方要求參與與征地拆遷有關(guān)的談判。

4、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方向其報告工作進(jìn)展情況。

、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)資料，不得虛假陳述;乙方亦有權(quán)要求甲方對其委托辦理的法律事務(wù)提供真實(shí)、全面的情況及材料。

、甲方不得要求乙方律師進(jìn)行違反國家現(xiàn)行法律、法規(guī)以及職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的活動。

、甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大過錯除外。

、乙方律師應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，恪守職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律，嚴(yán)密審慎，盡職盡責(zé)地為甲方提供法律服務(wù)。

、乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力的律師為甲方提供法律服務(wù)。

、乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密，并不得利用甲方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密為自己或他人謀取利益。

、乙方不得向甲方作無事實(shí)根據(jù)及法律依據(jù)的虛假承諾。

、乙方必須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動，不得超越代理權(quán)限。

、乙方不得拒絕接受甲方符合本合同約定的委托辦理法律事務(wù)的要求。但甲方為謀取非法利益、提供虛假材料的除外。

、特別約定乙方在不妨礙、不拖延甲方交辦的法律事務(wù)的前提下，可承接他方的法律事務(wù)。

、如在本合同期間，甲方發(fā)生合并、分立、名稱變更等事項，則甲方的權(quán)利、義務(wù)承受者享有并履行本合同約定的甲方的權(quán)利和義務(wù)。

、乙方律師及助手不享有甲方員工依據(jù)勞動法及勞動合同規(guī)定享有的各項權(quán)利，亦不承擔(dān)甲方員工依據(jù)勞動法及其勞動合同應(yīng)履行的義務(wù)。

6、相關(guān)責(zé)任甲方無合法理由單方解除本協(xié)議，乙方已收取的律師費(fèi)不予退還。并承擔(dān)違約金壹萬元。

、乙方無合法理由單方解除本協(xié)議，無條件退還乙方已收取的全部律師費(fèi)，并承擔(dān)違約金壹萬元。

、甲方無合法理由逾期支付乙方律師酬金超過30日的，經(jīng)乙方書面要求仍不予支付律師酬金的，視為甲方單方解除本協(xié)議。

、乙方無合法理由拒絕為甲方提供法律服務(wù)超過30日的，經(jīng)甲方書面要求仍不予提供服務(wù)，視為乙方單方解除本協(xié)議。

、甲方有重大違法行為，嚴(yán)重?fù)p害中國國家利益、社會公共利益，經(jīng)乙方律師提出書面異議拒不糾正，乙方有權(quán)中止履行本協(xié)議，此項中止行為，不視為違約，由此產(chǎn)生的后果概由甲方承擔(dān)。

、甲乙雙方之任何一方如解除合同，應(yīng)以書面形式闡明理由并通知對方。

7、律師費(fèi)該項目的專項律師服務(wù)費(fèi)為：人民幣 元正(￥)，于本合同書簽訂之日起5日內(nèi)一次性支付。

8、附則本合同附件所確定的通訊地址及收件人為甲乙雙方認(rèn)可的文件送達(dá)地址，如有變更，變更方有義務(wù)書面通知對方，否則向原地址、原收件人寄送的文件(以特快專遞方式)在寄出后第三日即視為已送達(dá)。

由本合同引起的糾紛雙方可協(xié)商解決，因履行本合同而發(fā)生的訴訟在本合同簽署地人民法院管轄。本合同文本為中文，共兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同于年月日在簽訂。

甲方： 乙方：

法定代表人： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

第13篇 建筑物資出租合同

出租方： 合同編號：

承租方： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收取：

第四條 押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條 違約責(zé)任：

１.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金。

２.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金。

３.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 ％的違約金。

４.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

１.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％違約金。

２.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金。

３.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金。

４.其它違約行為。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項

第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方（章） 承租方（章）

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人） （或委托代理人）

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶行： 開戶行：

第14篇 某建筑物改造項目滬昆線k904＋993勞動路上跨立交橋工程承包合同

一、工程概況工程名稱： 滬昆線電氣化牽引開行雙層集裝箱跨線建筑物改造項目 滬昆線k904＋993勞動路上跨立交橋工程

工程地點(diǎn)： 新余市勞動路

工程內(nèi)容： 滬昆線k904＋993勞動路上跨立交橋的頂升加固

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準(zhǔn)文號： 南鐵計通[2006]007號

資金來源： 南昌 ****

二、工程承包范圍

承包范圍: 南昌鐵路勘測設(shè)計院提供的本工程施工圖范圍

三、合同工期

開工日期： 2007年9月23日

竣工日期： 2007年12月31日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 100 天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格

第15篇 建筑物出租合同

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：公司原則上對使用設(shè)備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的設(shè)備，租賃費(fèi)按整月計算。

第二條：收取各種設(shè)備租金的計價標(biāo)準(zhǔn)：

物品名稱

規(guī)格

單位

價格

備注

租賃費(fèi)的支付方式和期限：租賃費(fèi)自提貨之日起計收租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按月結(jié)算，每月的1日為結(jié)算日。全部租賃物送還之日為租賃費(fèi)清之日

第三條：押金

原則上按所租設(shè)備成本收取，押金不得低于成本價15%，押金待租賃物全部送還驗(yàn)收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。

第四條：租賃物交付的時間，地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

本合同雙方簽字后，由承租人出具設(shè)備使用清單。由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)費(fèi)由工地直接結(jié)算。提取租賃物時當(dāng)場驗(yàn)收，并辦理機(jī)械完好手續(xù)，送還時應(yīng)清刷干凈，否則應(yīng)加收清除費(fèi)用。

第五條：租賃物資的保管維護(hù)與使用

一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應(yīng)按賠償價格表向出租人賠償。

二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價格表賠償。

三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。

第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣或作抵押品。

第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

1，不按時交納租賃費(fèi)，應(yīng)向出租人繳付租賃費(fèi)日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費(fèi)，出租人有權(quán)隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設(shè)備供應(yīng)不足或供應(yīng)不及時，出租方不承擔(dān)責(zé)任。

2，如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。

3，工程完工結(jié)算時，對丟失的設(shè)備，可暫按賠償結(jié)算，對賠償金不能在一個月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對丟失的設(shè)備連續(xù)計收租賃費(fèi)。直至賠償金和連續(xù)計收的租賃費(fèi)還清為止。

第九條：租賃物價格

鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1.5元，模板卡丟失每個0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。

第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。

第十一條：本合同未盡事項，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條：本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方：承租方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日

第16篇 房地產(chǎn)及附屬建筑物購買合同

2023房地產(chǎn)及附屬建筑物購買甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

1._________________________________________________2、3、4、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：