顧問合作合同（4份范本）

第1篇 特邀管理顧問合作合同

2023特邀管理顧問合作甲方：________________

乙方：________________

誠信合作是一切事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，外部智力是企業(yè)進步的源泉。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議，甲方愿意聘請乙方為特邀管理顧問，乙方愿按本協(xié)議內(nèi)容與甲方合作。

一、合作方式：

特邀管理顧問采取兼職、不坐班的工作方式，公司建立特邀管理顧問檔案庫和通訊錄，并正式頒發(fā)聘書，與特邀管理顧問采取電話溝通和不定期組織聯(lián)誼沙龍活動的方式保持相互之間的聯(lián)系。甲、乙雙方是松散與緊密結(jié)合的合作關(guān)系。

二、合作內(nèi)容：

1、公司在日常業(yè)務(wù)中，根據(jù)業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容和要求，結(jié)合特邀管理顧問的業(yè)務(wù)專長情況，邀請適合的特邀管理顧問參加公司業(yè)務(wù)的顧問工作或具體業(yè)務(wù)。

2、乙方在日常工作中如有需要，可以公司的名義進行相關(guān)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)和操作，公司給予必要的身份證明，如需要，公司也可配備相應(yīng)的助理人員協(xié)助完成工作。

3、甲方根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)專長，結(jié)合甲方的實際情況幫助乙方優(yōu)勢項目的推介工作，并可代為組織針對其專長由其本人主持的研討會和培訓班等工作，幫助乙方進一步提升個人的社會形象。

4、乙方的個人著作撰文等，應(yīng)其個人要求，甲方可與個人合作發(fā)行推介工作，并可在公司內(nèi)部刊物___________中刊登。

5、邀請乙方出席甲方組織的各種講座、研討會、培訓班、聚會和業(yè)務(wù)沙龍等各種社會活動，邀請乙方參加公司不定期組織的聯(lián)誼活動，公司免費為大家提供一個交流的平臺。

6、甲方定期給乙方寄送___________刊物，乙方應(yīng)定期將自己操作的成功案例及管理方面的文章與公司進行交流，公司在征得專家本人同意后，可在___________中刊登。乙方免費享受甲方管理咨詢網(wǎng)絡(luò)個人會員的待遇。

三、合作費用：

1、甲方與乙方之間屬于非雇傭關(guān)系，甲方不支付給乙方固定的薪金報酬，也不收取任何服務(wù)費用。

2、對于甲、乙雙方共同操作完成的項目，雙方在互惠互利、平等的原則下進行協(xié)商分配收入。

3、對于乙方牽線介紹、由公司主持完成的項目，包括咨詢項目，驗資、審計、評估等會計師事務(wù)所的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，甲方給予乙方不低于社會平均水平的提成。 甲、乙雙方之間在開誠布公、真誠相待的基礎(chǔ)上自愿協(xié)作，不可損害對方利益和形象。 乙方認為不適合對外宣傳的，甲方負責保密工作。

甲方： ___________ 乙方：___________

代表人：___________ 代表人：_________

_____年______月_____日 _______年______月_____日

第2篇 財稅顧問合作合同

2023財稅顧問合作甲方(聘請人)：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號或身份證號：_____________________________

地址：____________________________________________

郵編：_______________電話：_______________傳真：_______________

代表人：_____________電子郵件：_______________________________

乙方(受聘執(zhí)業(yè)機構(gòu))：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號或身份證號：_________________________________

地址：____________________________________________

郵編：_______________電話：_______________傳真：_______________

代表人：_____________電子郵件：_______________________________

第一條 財稅顧問服務(wù)范圍

甲方聘請乙方為財稅顧問，在下列各方面為甲方提供財稅服務(wù)：

1、為甲方提供相關(guān)的稅收法規(guī)及信息，以使甲方及時了解國家有關(guān)政策，為甲方財務(wù)部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助;提供稅法及相關(guān)法律、法規(guī)、信息的咨詢;

2、根據(jù)甲方目前的業(yè)務(wù)運作和財務(wù)核算情況，分析可能存在的納稅問題和相應(yīng)的稅收風險，協(xié)助甲方進行稅收籌劃。在不違反稅收法律法規(guī)的前提下，對甲方經(jīng)營、納稅情況進行分析，提出業(yè)務(wù)運作管理流程與財務(wù)核算的調(diào)整配套方案，使其享受到應(yīng)享受的稅收優(yōu)惠政策，降低稅負，實現(xiàn)無風險納稅;

3、對企業(yè)財務(wù)人員進行財務(wù)、稅收基礎(chǔ)知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)財務(wù)、稅收知識等方面的專業(yè)培訓;

4、雙方商定的其他事宜：_________________________________

第二條 財稅顧問及助理

1、乙方接受甲方的聘請要求，指派顧問人員擔任甲方的財稅顧問(以下簡稱“顧問人員”)。

2、甲方同意乙方及其所指派的顧問人員在認為必要時可將部分財稅顧問服務(wù)工作交由乙方的其他顧問人員及助理人員協(xié)助完成。

3、本合同履行過程中，若顧問人員因合理原因(包括但不限于正常調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續(xù)或暫不能提供服務(wù)時，乙方應(yīng)及時告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派乙方其他合適的顧問人員接替;甲方不同意乙方指派其他顧問人員接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行，雙方互不承擔違約責任。

第三條 提供服務(wù)的方式

乙方指定的顧問人員可以根據(jù)工作需要，采用現(xiàn)場、電話、電子郵件等方式為甲方提供服務(wù)。雙方共同認定的通信電子郵件地址為：

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

第四條 合同期限

1、雙方商定乙方為甲方提供財稅顧問服務(wù)的期限為_____年。_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿雙方另行協(xié)商續(xù)簽。

2、合同期滿后，若甲方不通知乙方終止合同，且實際支付一年的顧問費，則本合同自動延長(續(xù)聘)_____年;其后每年類推。

第五條 財稅顧問費

1、財務(wù)顧問費為每年人民幣__________元(大寫_______________元)。不滿一年的可以按月計算。

2、上述財稅顧問費在本合同簽訂后_____工作日支付。

分期支付，具體支付時間為：

1)、_____年_____月_____日支付第一筆顧問費計__________元;

2)、_____年_____月_____日支付第二筆顧問費計__________元;

3)、_____年_____月_____日支付第三筆顧問費計__________元;

3、乙方收到甲方支付的財稅顧問費后，在_____工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

第六條 其它費用

雙方商定下列與財稅顧問服務(wù)有關(guān)的費用開支由甲方負擔，且未包含在本合同第5條的財稅顧問費中：

1、直接費用(包括但不限于異地交通、住宿、通訊，電信，文印等);

2、間接費用(包括但不限于委托審計、鑒定費、公證費、查檔費，其它用于收集資料的費用);

3、上列其它費用由乙方向甲方按實報銷。

第七條 甲方的義務(wù)

1、與乙方和乙方的顧問人員誠信合作，為乙方開展工作提供方便，向乙方和顧問人員如實提供有關(guān)的情況和資料;

2、如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方或顧問人員;

3、如變更聯(lián)系信息，應(yīng)當及時通知乙方和顧問人員;

4、按照約定支付財稅顧問費和其它費用;

第八條 乙方及顧問人員的義務(wù)

1、顧問人員必須認真履行職責;

2、顧問人員應(yīng)當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益;

3、顧問人員應(yīng)當及時向甲方出具顧問意見;

4、顧問人員無權(quán)超越甲方授權(quán)行事。如果確有需要，應(yīng)當由甲方另行給予明確的授權(quán);

5、乙方或顧問人員變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當及時通知甲方;

6、乙方和顧問人員對甲方負有保密義務(wù)。

第九條 保密

1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

2、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十條 利益沖突

乙方和顧問人員應(yīng)將已經(jīng)、正在或可能存在與甲方有利益沖突的當事人提供財稅顧問服務(wù)的情況如實告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權(quán)且應(yīng)當選擇繼續(xù)簽訂/履行合同或改變委托權(quán)限或解除合同;乙方有權(quán)作出回避的安排。

風險提示：利益沖突約定不僅涉及避免糾紛，也關(guān)系商業(yè)誠信，值得雙方提前商定。

第十一條 其他財稅事務(wù)

乙方和顧問人員均無權(quán)利和義務(wù)代理甲方處理本合同約定的財稅顧問服務(wù)范圍以外的其他財稅事務(wù)(如咨詢代理業(yè)務(wù)或?qū)ｍ椮敹愵檰柗?wù))。甲方如確需乙方和顧問人員提供有關(guān)其它財稅事務(wù)的服務(wù)的，應(yīng)當與乙方另行簽訂財稅服務(wù)委托合同。

第十二條 違約責任

1、甲方不按本合同約定的期限向乙方支付顧問費的，每延遲一天應(yīng)按合同總金額的______%向乙方支付違約金。甲方超過______天未支付顧問費的，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方給甲方提供的服務(wù)因違反法律法規(guī)規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當賠償甲方損失。

3、乙方因未能及時給甲方提供服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當賠償甲方損失。

風險提示：違約責任條款在于督促雙方及時的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。

第十三條 合同的解除、終止履行

1、經(jīng)書面通知，甲方有權(quán)隨時以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和顧問人員即停止提供財稅顧問服務(wù)。

2、如果甲方未按照本協(xié)議約定支付財稅顧問費和其它費用且延期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知甲方。

3、若甲方要求達到的目標有違顧問人員職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律的規(guī)定，則乙方有權(quán)隨時終止向甲方提供財稅顧問服務(wù)，但應(yīng)書面通知甲方。

4、本合同因上列第1、2項情形而解除時，乙方已收取的財稅顧問費不予退還，甲方欠付的應(yīng)予以全額補足并承擔違約責任;

5、因上列第3項情形而解除時，乙方按實際尚未服務(wù)的時間所占的比例退還部分財稅顧問費。

第十四條 免責

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十五條 合同的可分性

本合同中的任何條款如因任何原因?qū)е虏糠譄o效，本合同的其他條款仍保持原有的效力，應(yīng)當予以履行。

第十六條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

(1)甲方通訊地址：__________________________________________

(2)乙方通訊地址：__________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十七條 爭議的解決

雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可申請有關(guān)財稅主管部門進行調(diào)解。在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

風險提示：爭議管轄權(quán)條款的約定用于避免對方精心設(shè)計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

第十八條 其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。

2、______________________________________________________________

3、______________________________________________________________

第十九條 合同生效及補充

1。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

第3篇 營銷顧問合作合同

2023營銷顧問合作甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

項目：(以下簡稱“本項目”)

地址：

總占地面積：平方米

總建筑面積：其中住宅物業(yè)面積約為：平方米，商業(yè)住宅物業(yè)約為平方米(以政府最終批準面積為準)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其開發(fā)經(jīng)營或擁有的本項目進行市場營銷策劃顧問事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為本項目提供全程營銷策劃、銷售顧問服務(wù)。具體的合作方式和范圍如下：

物業(yè)范圍：實力郡城的全部住宅物業(yè)及其配套商業(yè)。

服務(wù)范圍：乙方對以下方面向甲方提供專業(yè)水準的策劃、顧問工作(工作中涉及建議以及方案的內(nèi)容我方都將以書面遞交)

合作方式：乙方作為實力郡城項目的獨家策劃、顧問公司。在合作期內(nèi)，甲方不得委托第三方公司負責策劃、顧問事宜。

服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

1、實力郡城項目整體營銷策劃方案;

2、實力郡城項目開盤階段以及營銷各個階段的策劃執(zhí)行案;

3、實力郡城項目產(chǎn)品創(chuàng)新建議;

4、實力郡城項目景觀環(huán)境提升策略;

5、實力郡城項目戶型功能優(yōu)化建議;

6、實力郡城項目的整體推廣策略;

7、實力郡城項目的推廣主題建議;

8、實力郡城項目分階段推廣策略;

9、實力郡城項目銷售價格體系及價格實施策略;

11、實力郡城項目賣場包裝及氣氛營造策劃;

12、實力郡城項目銷售講習資料設(shè)計指導

13、實力郡城項目銷售員銷售專業(yè)技能及禮儀培訓;

14、實力郡城項目現(xiàn)場銷售流程的組織設(shè)計建議;

15、實力郡城項目認購及銷售期銷控計劃;

16、實力郡城項目各階段公關(guān)活動的創(chuàng)意策劃;

17、實力郡城其他相關(guān)事宜：(協(xié)助甲方完成)

a、會所功能的設(shè)定及會所配套設(shè)施的選定;

b、物業(yè)形象及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容建議

c、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設(shè)備及其它主要室內(nèi)外裝飾裝修材料等選定;

d、示范單位、展示樣板房設(shè)計單位的選定及設(shè)計效果的總驗收;

e、本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設(shè)計制作單位的考察與選定，以及設(shè)計制作效果的驗收;

f、各項客戶聚會和聯(lián)誼活動的承辦單位的監(jiān)督;

g、所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內(nèi)容的的監(jiān)督;

h、宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調(diào)整措施以及整體營銷進程的安排的及調(diào)控建議。

18、參與并指導設(shè)計、廣告活動公司等第三方公司的溝通和相關(guān)工作的跟進、監(jiān)控。

19、實力郡城商業(yè)配套的整體定位以及營銷策略;

20、實力郡城商業(yè)配套業(yè)態(tài)定位、招商策略;

21、實力集團、實力會品牌建設(shè)策略;

22、甲方要求乙方完成的項目其他類型的專項營銷、策劃方案等。

第二條合作期限

雙方合作期限為________年，自_________年_7____月____日至________年____月____日;雙方合同期滿前的一個月，雙方協(xié)商下一個合作周期的合作事宜，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。

第三條甲方責任

1、確保本項目公開經(jīng)營推廣的合法性;

2、提前提供真實及全面的本項目資料及其它相關(guān)資料給乙方(包括本項目前期市調(diào)資料及可行性研究報告及工程進度及有關(guān)證件等);

3、結(jié)合乙方提供的本項目市場營銷策略，甲方應(yīng)制定科學、合理的工程施工進度方案;

4、負責提供乙方因本項目駐場所需的工作人員必要的交通條件、銷售現(xiàn)場辦公場所、辦公條件(包括現(xiàn)場工作電腦1臺、電話、網(wǎng)線以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用);如甲方要求乙方人員因項目需要出差(指離開昆明)，其差旅費由甲方負責。

5、在以下直接影響項目策劃效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)充分理解乙方的策劃意圖：

⑴。會所功能的設(shè)定及會所配套設(shè)施的選定建議;

⑵。物業(yè)形象物、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設(shè)備及其它主要室內(nèi)外裝飾裝修材料等選定建議;

⑶。示范單位、展示樣板房設(shè)計單位的選定及設(shè)計效果的建議;

⑷。本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設(shè)計制作單位的考察與選定，以及設(shè)計制作效果的建議;

⑸。各項客戶聚會和聯(lián)誼活動的承辦單位的考核的建議;

⑹。所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內(nèi)容的建議;

⑺。宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調(diào)整措施以及整體營銷進程的安排的建議。

6、甲方須全方面配合乙方的顧問工作，及時實施乙方已經(jīng)過甲方確認、合理的各項策劃方案，并組織人員參加乙方的培訓。

7、甲方有權(quán)對乙方提交的策劃方案和所有乙方所提交的書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，最后由甲方簽字認可定稿;甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后應(yīng)及時、完整地以書面形式提出意見，以便乙方有足夠的時間保質(zhì)保量完成各項任務(wù)。甲方指定全權(quán)代表李勇先生與乙方溝通，所發(fā)表的意見代表甲方。

第四條乙方責任

1、乙方承接甲方營銷顧問工作，盡職盡責為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內(nèi)容。

2、乙方以提交文字成果報告、參加相關(guān)的定期溝通會議及指導營銷活動等方式完成本合約之顧問工作，并按雙方商定的工作時間，及時提交各階段委托報告。

3、乙方在本項目合作期間定期與甲方召開溝通會議，共同商討項目進展過程中相關(guān)問題，并提出相關(guān)建議或意見。

4、協(xié)助甲方考察并推薦各專業(yè)公司(如廣告公司、園林公司、模型公司等)，并提供專業(yè)意見或建議;參與相關(guān)專業(yè)公司重要溝通匯報會議，提供相應(yīng)意見或建議。

5、雙方簽署合同，并收取首期顧問費后，立即開展系統(tǒng)營銷推廣工作，并于10個工作日內(nèi)(____月____日)提交提交《項目產(chǎn)品提升及營銷策劃案》壹式貳份，進行相應(yīng)報告匯報及答辯。

6、乙方在正式開盤前30天(以領(lǐng)取預售證之日起計算)根據(jù)市場的變化調(diào)整并制定開盤前的《銷售執(zhí)行報告》，制訂售樓方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方認可決策后組織實施。

7、乙方負責協(xié)助甲方制定銷售人員管理制度與辦法，根據(jù)銷售情況定期與甲方共同完成銷售管理方案。

8、乙方在本項目執(zhí)行期間派駐不少于兩名人員駐場(項目銷售、商業(yè)策劃經(jīng)理一名、住宅策劃一名、)，開展銷售管理、策劃執(zhí)行等工作。在項目重要營銷活動階段提供現(xiàn)場指導，并協(xié)助甲方籌備各種促銷活動的組織安排包括物業(yè)展銷會、新聞發(fā)布會、酒會;并提供以上活動方案。

9、乙方的營銷顧問權(quán)在本項目合同期間不得轉(zhuǎn)讓。

10、乙方為甲方進行的任何制作、公關(guān)、媒介投放等活動開展均應(yīng)事先獲得甲方的書面批準，乙方為甲方提供的任何收費服務(wù)均應(yīng)事先以書面形式向甲方報價，并得到甲方的確認。甲方有權(quán)拒絕支付任何沒有書面確認的費用。

11、乙方應(yīng)成立項目專案小組，由項目總監(jiān)、項目經(jīng)理、策劃、銷售經(jīng)理以及客戶及市場等專業(yè)人員配合，以嚴謹專業(yè)的態(tài)度向甲方負責;并乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流專案小組人員名單詳見《附件一》。乙方成立的專項小組成員必須保持穩(wěn)定性，除項目專案組成員自動離職外，原則上不得隨意更換專案小組成員。項目專案組成員的任何變動必須以書面的形式知會甲方且得到甲方同意。

12、乙方指定魯為合同執(zhí)行人，乙方變更合同執(zhí)行人必須征得甲方同意，否則視為乙方違約。合作期間，項目經(jīng)理必須出席項目相關(guān)工作會議;關(guān)系到較大決策性問題的會議項目重要節(jié)點(如項目策劃提報、內(nèi)部認購、項目正式開盤等等)，乙方的項目負責人及甲方的有關(guān)負責人都應(yīng)出席。

13、如甲方對乙方的項目專案人員有任何不滿意并提出撤換要求的，乙方在7個工作日內(nèi)予以重新安排到位。

14、在各類營銷方案及公關(guān)活動執(zhí)行期間，乙方派駐現(xiàn)場人員必須全力參與執(zhí)行層面的工作，良好推動工作進程。

15、乙方每月____日，提交本月____日前30天工作總結(jié)(包括競爭樓盤廣告分析、本項目銷售分析以及策劃分析和下月策劃計劃安排)經(jīng)甲方確認后，作為乙方的工作成果體現(xiàn)。

第五條收費及付款方式

1、收費標準：

1)本項目整體策劃費用為肆拾萬圓整。

雙方自合同簽訂之日起的____日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

乙方提交本項目的《項目整體營銷策劃案》并經(jīng)甲方確認后的7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

本項目正式開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準)的30個工作日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的40%，即壹拾陸萬圓整。

2)項目正式開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準)乙方按照如下標準收

取銷售顧問傭金：

a、本項目開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準)30天內(nèi)，本項目銷售總金額少于4000萬元，乙方不得收取任何相關(guān)顧問費用;

b、本項目開盤后30天內(nèi)，本項目的銷售總金額實現(xiàn)4000萬元(含4000萬元)——6000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.1%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額0.1%

c、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)6000萬元(含6000萬元)——8000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.2%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額0.2%

d、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)8000萬元(含8000萬元)——10000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.3%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額0.3%

e、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)10000萬元(含10000萬元)——1萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.4%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額0.4%

f、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)1萬元(含1萬元)以上的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.5%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額0.5%

g、本項目開盤后30天后，乙方每月按照當月銷售總金額乘以0.5%的標準

收取銷售顧問傭金;計算公式為：每月應(yīng)收銷售顧問費=本月累計售出單元總成交金額(簽定合同的總金額)銷售顧問費率0.5%

2、項目商業(yè)部分的運營、管理取費標準不包含在上述范圍之內(nèi)，商業(yè)部分的租賃傭金提取方式及額度雙方另行商定，以補充協(xié)議形式簽署，與本合同具有同等法律效力;

3、每月____日為銷售顧問費結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起五個工作日內(nèi)與乙方結(jié)算銷

售顧問費。計算銷售顧問費的依據(jù)以客戶繳納定金的金額為準。結(jié)算日僅結(jié)算已簽訂《商品房購銷合同》且銀行放款全額到帳的總金額。尚未簽訂正式《商品房購銷合同》但已簽訂《認購協(xié)議》的金額部分，于正式簽訂《商品房購銷合同》后累計到合同簽訂當月一起結(jié)算。

4、如遇認購者簽署《認購書》后違約，在甲方可以沒收定金的情況下，其支付定金乙方將收取50%，如遇認購者簽署《商品房買賣合同》后違約，則認購者所繳納所有款項歸甲方所有，甲方必須保證乙方收取相應(yīng)銷售顧問費。

5、乙方結(jié)算的銷售總金額不包含甲方員工購房、工程抵款以及超過開盤正常優(yōu)惠折扣的客戶的銷售總金額。(把員工購房納入結(jié)算范圍，超過正常優(yōu)惠的按50%傭金結(jié)算)

6、付款方式：甲方以電匯的方式向乙方支付顧問費用

帳戶名稱：廣州房地產(chǎn)顧問有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣東省廣州市高教大廈支行

賬戶號碼：

第六條合同的終止和變更

1、甲方付費之部分的工作內(nèi)容的一切成果之知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2、本合同到期后，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外;

3、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力;

4、本合同到期后，如甲方有意續(xù)約，或者甲方有其他開發(fā)項目，乙方有義務(wù)以本合同規(guī)定的合作形式繼續(xù)為甲方提供顧問服務(wù)，具體合作條件雙方另行商定。

第七條保密事項

1、在履行本合同過程中，甲乙雙方均需嚴格保管對方提供或提交的機密或?qū)Ｓ匈Y料。且該資料只可用于本項目而不得用于其他項目或作其他用途;

2、甲乙雙方對項目機密情況的了解均須嚴格控制在雙方認定的決策層范圍內(nèi);

3、除非得到甲方同意或經(jīng)由甲方安排，乙方于本合同有效期內(nèi)不得向第三方透露任何有關(guān)項目的資料;

4、除非得到乙方同意或經(jīng)由乙方安排，甲方于本合同有效期間內(nèi)不得向第三方透露或公開任何有關(guān)雙方合作的內(nèi)容和情況。

第八條其他事項

1、本合同自甲乙雙方蓋章或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日起即行生效;

2、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具同等法律效力;

3、如遇不可抗力因素導致本項目無法繼續(xù)開發(fā)時，本合同的執(zhí)行事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

________年____月____日________年____月____日

第4篇 營銷顧問合作合同范本

甲 方：

地 址：

法定代表人：

乙 方：地

法定代表人：

項目：(以下簡稱“本項目”)

地址：

總占地面積： 平方米

總建筑面積：其中住宅物業(yè)面積約為： 平方米，商業(yè)住宅物業(yè)約為 平方米(以政府最終批準面積為準)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其開發(fā)經(jīng)營或擁有的本項目進行市場營銷策劃顧問事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為本項目提供全程營銷策劃、銷售顧問服務(wù)。具體的合作方式和范圍如下：

物業(yè)范圍：實力郡城的全部住宅物業(yè)及其配套商業(yè)。

服務(wù)范圍：乙方對以下方面向甲方提供專業(yè)水準的策劃、顧問工作(工作中涉及建議以及方案的內(nèi)容我方都將以書面遞交)：

合作方式：乙方作為實力郡城項目的策劃、顧問公司。在合作期內(nèi)，甲方不得委托第三方公司負責策劃、顧問事宜。

服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

1、實力郡城項目整體營銷策劃方案;

2、實力郡城項目開盤階段以及營銷各個階段的策劃執(zhí)行案;

3、實力郡城項目產(chǎn)品創(chuàng)新建議;

4、實力郡城項目景觀環(huán)境提升策略;

5、實力郡城項目戶型功能優(yōu)化建議;

6、實力郡城項目的整體推廣策略;

7、實力郡城項目的推廣主題建議;

8、實力郡城項目分階段推廣策略;

9、實力郡城項目銷售價格體系及價格實施策略;

11、實力郡城項目賣場包裝及氣氛營造策劃;

12、實力郡城項目銷售講習資料設(shè)計指導

13、實力郡城項目銷售員銷售專業(yè)技能及禮儀培訓;

14、實力郡城項目現(xiàn)場銷售流程的組織設(shè)計建議;

15、實力郡城項目認購及銷售期銷控計劃;

16、實力郡城項目各階段公關(guān)活動的創(chuàng)意策劃;

17、實力郡城其他相關(guān)事宜：(協(xié)助甲方完成)

a、 會所功能的設(shè)定及會所配套設(shè)施的選定;

b、 物業(yè)形象及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容建議

c、 電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設(shè)備及其它主要室內(nèi)外裝飾裝修材料等選定;

d、 示范單位、展示樣板房設(shè)計單位的選定及設(shè)計效果的總驗收;

e、 本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設(shè)計制作單位的考察與選定，以及設(shè)計制作效果的驗收;

f、 各項客戶聚會和聯(lián)誼活動的承辦單位的監(jiān)督;

g、 所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內(nèi)容的的監(jiān)督;

h、 宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調(diào)整措施以及整體營銷進程的安排的及調(diào)控建議。

18、參與并指導設(shè)計、廣告活動公司等第三方公司的溝通和相關(guān)工作的跟進、監(jiān)控。

19、實力郡城商業(yè)配套的整體定位以及營銷策略;

20、實力郡城商業(yè)配套業(yè)態(tài)定位、招商策略;

21、實力集團、實力會品牌建設(shè)策略;

22、甲方要求乙方完成的項目其他類型的專項營銷、策劃方案等。

第二條 合作期限

雙方合作期限為1年，自_xx_年_7_月_30日至xx年_7月_29日;雙方合同期滿前的一個月，雙方協(xié)商下一個合作周期的合作事宜，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。

第三條 甲方責任

1、 確保本項目公開經(jīng)營推廣的合法性;

2、 提前提供真實及全面的本項目資料及其它相關(guān)資料給乙方(包括本項目前期市調(diào)資料及可行性研究報告及工程進度及有關(guān)證件等);

3、 結(jié)合乙方提供的本項目市場營銷策略，甲方應(yīng)制定科學、合理的工程施工進度方案;

4、 負責提供乙方因本項目駐場所需的工作人員必要的交通條件、銷售現(xiàn)場辦公場所、辦公條件(包括現(xiàn)場工作電腦1臺、電話、網(wǎng)線以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用);如甲方要求乙方人員因項目需要出差(指離開昆明)，其差旅費由甲方負責。

5、 在以下直接影響項目策劃效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)充分理解乙方的策劃意圖：

⑴. 會所功能的設(shè)定及會所配套設(shè)施的選定建議;

⑵. 物業(yè)形象物、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設(shè)備及其它主要室內(nèi)外裝飾裝修材料等選定建議;

⑶. 示范單位、展示樣板房設(shè)計單位的選定及設(shè)計效果的建議;

⑷. 本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設(shè)計制作單位的考察與選定，以及設(shè)計制作效果的建議;

⑸. 各項客戶聚會和聯(lián)誼活動的承辦單位的考核的建議;

⑹. 所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內(nèi)容的建議;

⑺. 宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調(diào)整措施以及整體營銷進程的安排的建議。

6、 甲方須全方面配合乙方的顧問工作，及時實施乙方已經(jīng)過甲方確認、合理的各項策劃方案，并組織人員參加乙方的培訓。

7、 甲方有權(quán)對乙方提交的策劃方案和所有乙方所提交的書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，最后由甲方簽字認可定稿;甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后應(yīng)及時、完整地以書面形式提出意見，以便乙方有足夠的時間保質(zhì)保量完成各項任務(wù)。甲方指定全權(quán)代表李勇先生與乙方溝通，所發(fā)表的意見代表甲方。

第四條 乙方責任

1、乙方承接甲方營銷顧問工作，盡職盡責為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內(nèi)容。

2、乙方以提交文字成果報告、參加相關(guān)的定期溝通會議及指導營銷活動等方式完成本合約之顧問工作，并按雙方商定的工作時間，及時提交各階段委托報告。

3、乙方在本項目合作期間定期與甲方召開溝通會議，共同商討項目進展過程中相關(guān)問題，并提出相關(guān)建議或意見。

4、協(xié)助甲方考察并推薦各專業(yè)公司(如廣告公司、園林公司、模型公司等)，并提供專業(yè)意見或建議;參與相關(guān)專業(yè)公司重要溝通匯報會議，提供相應(yīng)意見或建議。

5、雙方簽署合同，并收取首期顧問費后，立即開展系統(tǒng)營銷推廣工作，并于10個工作日內(nèi)(8月10日)提交提交《項目產(chǎn)品提升及營銷策劃案》壹式貳份，進行相應(yīng)報告匯報及答辯。

6、乙方在正式開盤前30天(以領(lǐng)取預售證之日起計算)根據(jù)市場的變化調(diào)整并制定開盤前的《銷售執(zhí)行報告》，制訂售樓方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方認可決策后組織實施。

7、乙方負責協(xié)助甲方制定銷售人員管理制度與辦法，根據(jù)銷售情況定期與甲方共同完成銷售管理方案。

8、乙方在本項目執(zhí)行期間派駐不少于兩名人員駐場(項目銷售、商業(yè)策劃經(jīng)理一名、住宅策劃一名、)，開展銷售管理、策劃執(zhí)行等工作。在項目重要營銷活動階段提供現(xiàn)場指導，并協(xié)助甲方籌備各種促銷活動的組織安排包括物業(yè)展銷會、新聞發(fā)布會、酒會;并提供以上活動方案。

9、乙方的營銷顧問權(quán)在本項目合同期間不得轉(zhuǎn)讓。

10、乙方為甲方進行的任何制作、公關(guān)、媒介投放等活動開展均應(yīng)事先獲得甲方的書面批準，乙方為甲方提供的任何收費服務(wù)均應(yīng)事先以書面形式向甲方報價，并得到甲方的確認。甲方有權(quán)拒絕支付任何沒有書面確認的費用。

11、乙方應(yīng)成立項目專案小組，由項目總監(jiān)、項目經(jīng)理、策劃、銷售經(jīng)理以及客戶及市場等專業(yè)人員配合，以嚴謹專業(yè)的態(tài)度向甲方負責;并乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流專案小組人員名單詳見《附件一》。乙方成立的專項小組成員必須保持穩(wěn)定性，除項目專案組成員自動離職外，原則上不得隨意更換專案小組成員。項目專案組成員的任何變動必須以書面的形式知會甲方且得到甲方同意。

12、乙方指定魯為合同執(zhí)行人，乙方變更合同執(zhí)行人必須征得甲方同意，否則視為乙方違約。合作期間，項目經(jīng)理必須出席項目相關(guān)工作會議;關(guān)系到較大決策性問題的會議項目重要節(jié)點(如項目策劃提報、內(nèi)部認購、項目正式開盤等等)，乙方的項目負責人及甲方的有關(guān)負責人都應(yīng)出席。

13、如甲方對乙方的項目專案人員有任何不滿意并提出撤換要求的，乙方在7個工作日內(nèi)予以重新安排到位。

14、在各類營銷方案及公關(guān)活動執(zhí)行期間，乙方派駐現(xiàn)場人員必須全力參與執(zhí)行層面的工作，良好推動工作進程。

15、乙方每月25日，提交本月25日前30天工作總結(jié)(包括競爭樓盤廣告分析、本項目銷售分析以及策劃分析和下月策劃計劃安排)經(jīng)甲方確認后，作為乙方的工作成果體現(xiàn)。

第五條 收費及付款方式

1、 收費標準：

1)本項目整體策劃費用為肆拾萬圓整。

? 雙方自合同簽訂之日起的5日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

? 乙方提交本項目的《項目整體營銷策劃案》并經(jīng)甲方確認后的7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

? 本項目正式開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準)的30個工作日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的40%，即壹拾陸萬圓整。

2)項目正式開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準)乙方按照如下標準收

取銷售顧問傭金：

a、本項目開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準)30天內(nèi)，本項目銷售總金額少于4000萬元，乙方不得收取任何相關(guān)顧問費用;

b、本項目開盤后30天內(nèi)，本項目的銷售總金額實現(xiàn)4000萬元(含4000萬元)——6000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.1%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額*0.1%

c、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)6000萬元(含6000萬元)——8000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.2%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額*0.2%

d、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)8000萬元(含8000萬元)——10000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.3%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額*0.3 %

e、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)10000萬元(含10000萬元)——1xx萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.4%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額*0.4 %

f、本項目開盤后30天內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)1xx萬元(含1xx萬元)以上的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.5%的標準收取銷售顧問傭金;計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內(nèi)的銷售總金額*0.5 %

g、本項目開盤后30天后，乙方每月按照當月銷售總金額乘以0.5%的標準

收取銷售顧問傭金;計算公式為：每月應(yīng)收銷售顧問費=本月累計售出單元總成交金額(簽定合同的總金額)×銷售顧問費率0.5%

2、 項目商業(yè)部分的運營、管理取費標準不包含在上述范圍之內(nèi)，商業(yè)部分的租賃傭金提取方式及額度雙方另行商定，以補充協(xié)議形式簽署，與本合同具有同等法律效力;

3、每月30日為銷售顧問費結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起五個工作日內(nèi)與乙方結(jié)算銷

售顧問費。計算銷售顧問費的依據(jù)以客戶繳納定金的金額為準。結(jié)算日僅結(jié)算已簽訂《商品房購銷合同》且銀行放款全額到帳的總金額。尚未簽訂正式《商品房購銷合同》但已簽訂《認購協(xié)議》的金額部分，于正式簽訂《商品房購銷合同》后累計到合同簽訂當月一起結(jié)算。

4、如遇認購者簽署《認購書》后違約，在甲方可以沒收定金的情況下，其支付定金乙方將收取50%，如遇認購者簽署《商品房買賣合同》后違約，則認購者所繳納所有款項歸甲方所有，甲方必須保證乙方收取相應(yīng)銷售顧問費。

5、乙方結(jié)算的銷售總金額不包含甲方員工購房、工程抵款以及超過開盤正常優(yōu)惠折扣的客戶的銷售總金額。(把員工購房納入結(jié)算范圍，超過正常優(yōu)惠的按50%傭金結(jié)算)

6、付款方式：甲方以電匯的方式向乙方支付顧問費用

帳戶名稱：廣州房地產(chǎn)顧問有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣東省廣州市高教大廈支行

賬戶號碼：44001400809053000240

第六條 合同的終止和變更

1、甲方付費之部分的工作內(nèi)容的一切成果之知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2、本合同到期后，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外;

3、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力;

4、本合同到期后，如甲方有意續(xù)約，或者甲方有其他開發(fā)項目，乙方有義務(wù)以本合同規(guī)定的合作形式繼續(xù)為甲方提供顧問服務(wù)，具體合作條件雙方另行商定。

第七條 保密事項

1、 在履行本合同過程中，甲乙雙方均需嚴格保管對方提供或提交的機密或?qū)Ｓ匈Y料。且該資料只可用于本項目而不得用于其他項目或作其他用途;

2、 甲乙雙方對項目機密情況的了解均須嚴格控制在雙方認定的決策層范圍內(nèi);

3、 除非得到甲方同意或經(jīng)由甲方安排，乙方于本合同有效期內(nèi)不得向第三方透露任何有關(guān)項目的資料;

4、 除非得到乙方同意或經(jīng)由乙方安排，甲方于本合同有效期間內(nèi)不得向第三方透露或公開任何有關(guān)雙方合作的內(nèi)容和情況。

第八條 其他事項

1、 本合同自甲乙雙方蓋章或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日起即行生效;

2、 本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具同等法律效力;

3、 如遇不可抗力因素導致本項目無法繼續(xù)開發(fā)時，本合同的執(zhí)行事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

____年____月____日 ____年____月___ 日