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第1篇 包工包材料別墅裝修合同書
委托方(甲方):_______________________身份證:_______________________
承接方(乙方):_______________________身份證:_______________________
一、工程地點:_______________________
二、形式結(jié)構(gòu):_________室_________廳_________衛(wèi),為平層。
三、工程項目:______________________________________________________
四、承包方式:乙方包工包材料。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20xx)為質(zhì)量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。
六、合同付款:(大寫)_________元??⒐ず髶?jù)實復核結(jié)算;合同款包干。
七、付款方式:合同協(xié)議后,甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;泥工,木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元,工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________________乙方:___________________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
第2篇 裝修承包材料合同書
發(fā)包方甲方:
承包方乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點:____________________________________________
1.2工程內(nèi)容及做法室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預算表。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第2種承包方式。
1承包方包工、包料。
2承包方包工、部分包料承包方提供裝飾裝修材料表,發(fā)包方提供部分材料發(fā)包方提供裝飾裝修材料表;
3承包方包工、發(fā)包方包料發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表。
1.4工程期限20個工作日。
1.5合同價款:本合同工程造價為大寫:小寫:室內(nèi)裝飾裝修工程報價單。
第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第2種方式提供:
1發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙;
2發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙,設(shè)計費大寫零元,由發(fā)包方支付。
第四條
4.1發(fā)包方義務開工前三天,為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;
4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包方義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議或變更項目預算表,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料的提供7.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。
發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2由承包方提供的材料、設(shè)備承包方提供裝飾裝修材料表,承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認,工期相應順延:
1工程量變化和設(shè)計變更;
2不可抗力;
3發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;
因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包方承擔,工期順延。
8.3發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量標準:雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范50210-2001>,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由陜西省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
1水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
2泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
3木工吊頂,木制品完工;4油漆工程完工;5全部工程完工。
承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單。
10.2工程竣工后,承包方應通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單。
在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個月,12個月后收費保修。
保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式1
11.1雙方約定按以下方式支付工程款:1合同簽定后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款,,工程驗收后付15%工程款,全部工程完工驗收后3個月內(nèi)付5%工程款。
11.2工程驗收合格后,承包方應向發(fā)包方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。
發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單并簽字,發(fā)包方應在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的驗收簽字三日內(nèi),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。
12.5由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第一種方式解決:一提交陜西省裝飾協(xié)會或西安市高新區(qū)仲裁委員會仲裁;二依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負責運出施工現(xiàn)場。
14.2施工期間,承包方每天的工作時間為:
上午8:00點00分至12:00點00分;下午14點點
第十五條其他約定事項:
1.物業(yè)押金及其其它有甲方承擔,由發(fā)包方協(xié)助辦理!
2.簽完合同后收到款項后先定制工位,一星期后開始施工,工期從進入現(xiàn)場算起。
3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。
第十六條附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方公章:_________
乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________
法定代表人簽字:___________
_______年____月____日
第3篇 建設(shè)工程承包材料施工合同書
甲方:
乙方:
根據(jù)施工的需要,甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理,明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責任、義務,確保分項工程施工質(zhì)量,加強施工進度的控制,保證工程順利進行,經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍:
施工圖紙的范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容,施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術(shù)更改隨變,已包在承包范圍以內(nèi)。
四、工程內(nèi)容:
模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類歸堆。
五、工程承包方式:
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。
六、質(zhì)量要求:
嚴格要求按圖施工,符合規(guī)范要求,質(zhì)量等級必須滿足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性,其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。,漏漿由木工班組清理干凈,澆砼時木工必須安排專人看模,漏下砼漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。
七、施工工期:
乙方施工必須滿足流水作業(yè)的需要,按時完成甲方進度計劃安排,且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。
八、付款方式:
九、工程管理雙方責任:甲方責任
1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術(shù)問題;
2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng);
3、負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服從甲方的處理意見;
4、及時將支模用的材料供應至現(xiàn)場;
5、負責模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,負責模板分項工程質(zhì)量評定及驗收;
6、根據(jù)規(guī)范、標準、合同及施工圖要求,甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認者;
7、組織有關(guān)人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測,按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標準進行質(zhì)量評定,并以實際評定結(jié)果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據(jù);
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿;
9、按合同約定進度支付工程款。
十、乙方責任
1、施工之前,必須熟悉圖紙,對工人進行安全技術(shù)交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度、管理條例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;
3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計問題,及時向甲方工長匯報,不得擅自更改設(shè)計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等,乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護,操作不當和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故由乙方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,報甲方工長審批;
6、乙方必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī),造成的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工,做好施工組織、管理,切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏,堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等,務必清理干凈;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作,澆砼過程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補加固;
8、因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工,屬于乙方責任的,乙方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,不得故意刁難;
10、工地內(nèi)不得鬧事生非,不得中傷他人、打架,各項違法活動一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款,情節(jié)嚴重者扭送公安機關(guān)處理。
11、合理使用模板,未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板,違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同,屬乙方自已責任,與甲方無關(guān),甲方不予認可。
13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設(shè)施,以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設(shè)施、以及損壞安全防護設(shè)施的行為及違反安全操作的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔。
16、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,甲方責令未改者,處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地,安排工作,指揮管理,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善,管理失職所造成的一切損失和不良社會影響,一概由乙方負責人承擔,經(jīng)三次指出而沒改進的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,余下的工程款不作結(jié)算。
十、工程變更:
增加施工項目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大,造價增加較大,原合同條款不能言表的,可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、保修責任:
保質(zhì)、保修期內(nèi),甲方通知乙方限定時間內(nèi)不整改,甲方將另派請人保修,費用在保質(zhì)金中扣除。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽訂之日起生效。
甲方:乙方(施工責任方):
簽約地點: