私人房屋合同書（16份范本）

第1篇 私人房屋續(xù)租合同書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

雙方于________年____月1____日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了________年，根據合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現雙方經協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達成補充協(xié)議如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋________年，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金元(大寫元)，包括元消費卡。________年____月____日起至________年____月___日止，每年租金元(大寫元)，包括元消費卡。

二、租金支付期限乙方應于每年到期前一個的____日前(即每年____月____日前)付租金的50%，剩余租金應在每年____月____日前付清。

三、違約責任乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

五、其他事項本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

甲方(出租方)：________年____月____日

第2篇 私人房屋買賣合同書格式

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的 土地使用權 同時出賣給乙方(附 房產證 復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元整即人民幣小寫 元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付 定金 元整 ，即小寫 元 。

四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納 土地出讓金 )。

六、 辦理房產證 手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關 房產過戶手續(xù) ，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在 個月前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、 抵押 、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元 罰金 ，逾期 日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致 合同解除 ，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)： (印) 身份證 號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

第3篇 北京市私人房屋租賃合同書

甲方：__________

乙方：__________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。

對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。

本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。

甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

甲方：__________

乙方：__________

第4篇 私人房屋租賃合同書通用樣書

出租方（甲方）：___________身份證號碼：___________________________ 承租方（乙方）：___________身份證號碼：___________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：________________________________________。

二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。

三、本房屋月租金為人民幣_________元，__按___結算。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（____________）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________ 電話：_____________________電話：_____________________ ________年____月____日________年____月____日

第5篇 私人房屋承包租賃合同書

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費

1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據。

三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。

四、乙方責任

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔保。

4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。

8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

五、其它

1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責任

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費

1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據。

三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。

四、乙方責任

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔保。

4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。

8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

五、其它

1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責任

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第6篇 私人房屋裝飾裝修合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據機關、事業(yè)單位公務車輛維(裝)修服務采購招標結果和談判文件的約定及投標文件的承諾，經雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第一條甲方確定乙方為20______年度(即20______年1月1日起至20______年12月30日止)阿瓦提縣機關、事業(yè)單位公務車輛定點維(裝)修廠家。乙方可以承接機關、事業(yè)單位(以下簡稱用戶)公務車輛維(裝)修業(yè)務(但不包括保險賠付維修、新購車輛免費維護保養(yǎng))。

第二條用戶在乙方進行車輛維修時，乙方向用戶收取維修工時費、維修材料費及相應價格優(yōu)惠率和質量保修期按乙方投標文件中的投標報價執(zhí)行(附乙方報價表)。

第三條合同組成。本次招標過程中的招標文件、乙方的投標文件、有關澄清文件和中標通知書，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第四條當零配件供應廠商調整零配件價格時，乙方應將價格調整依據及時書面通知甲方，但不得調整維修材料加價率和優(yōu)惠率。

第五條用戶在乙方維修車輛時，乙方應保證所采用的零配件是原廠、原裝件，為保證車輛維修的質量，乙方零配件的采購應通過生產廠或正規(guī)零配件供應商等主渠道進行采購。當乙方改變零配件進貨渠道時應及時書面通知甲方。

第六條輔助材料采購和工藝要求。乙方維修用戶車輛時所用的輔助材料和工藝，應保證是原廠輔助材料和原廠工藝。

第七條乙方應依據用戶執(zhí)《阿瓦提縣公務車輛維(裝)修委托通知書》(以下簡稱《委托通知書》)，方可按本合同規(guī)定為其進行維(裝)修車輛。用戶沒有執(zhí)《委托通知書》，乙方不得承接維(裝)修業(yè)務。

第八條費用結算。車輛維修后，經用戶送修人、用戶車管人員雙方驗收合格并在《維修費用清單》簽字確認后，到縣車管辦辦理備案手續(xù)，而后由用戶規(guī)定程序支付費用。

第九條甲方的權利和義務。

一、甲方的權利

1、根據乙方投標文件中有關內容，有權對乙方的生產、管理情況進行監(jiān)督檢查。

2、有權對車輛維修質量進行監(jiān)督和檢查，有權對檢查中發(fā)現和用戶投訴的問題進行調查和處理。

3、對維修完工出廠車輛出現的質量問題或與合同約定的項目不符的問題，有權與用戶一起要求乙方無償返工。因乙方違反本合同給甲方或用戶造成損失時，有權要求乙方賠償經濟損失。

4、接受用戶對乙方違反本合同規(guī)定行為的投訴。如投訴情況屬實，通知乙方及時糾正，并按第十二條有關規(guī)定給予處理。

5、要求乙方妥善保管維修用戶車輛維修時的所有更換下材料，乙方要造冊登記(須維修用戶簽字確認)在指定地方妥善保管，不造冊妥善保管的，甲方有權要求乙方按對應新物件的50%賠償經濟損失。

二、甲方的義務

1、不得向乙方提出超出招標文件和合同規(guī)定范圍的不合理要求。

2、負責協(xié)調乙方與用戶在汽車定點維(裝)修方面的關系，與有關部門一起解決和處理車輛維修過程中所發(fā)生的糾紛。

第十條乙方的權利和義務

一、乙方的權利：

1、乙方有權拒絕甲方及用戶提出的除車輛維修服務和乙方承諾服務內容以外的其它要求。

2、乙方有權對甲方在日常管理工作中和用戶在車輛維修過程中提出的不正當要求和違規(guī)行為進行投訴，并要求有關部門做出處理。

3、對用戶車輛維修后不能按時支付經費的，有權拒絕承修。

二、乙方的義務

1、嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)，守法經營，按章辦事，自覺維護用戶的利益。

2、接受甲方的監(jiān)督檢查，嚴格履行服務承諾，做到誠實守信。

3、車輛維修質量嚴格根據國家機動車維修管理相關規(guī)定執(zhí)行。若用戶有完工時間要求時乙方應盡量滿足。乙方在約定完工時間內不能交付車輛時，應通知用戶并協(xié)商交付時間，若故意拖延，乙方應承擔延誤責任。

4、乙方根據用戶執(zhí)的《阿瓦提縣公務車輛維(裝)修委托通知書》進行維(裝)修。如乙方在車輛維修過程中檢查出了《委托通知書》以外的問題，應立即告知用戶并向甲方報告。

5、乙方應為用戶開具汽車維修業(yè)務專用發(fā)票，同時附有工時清單、材料清單，并將工時費、材料費分列清楚。材料清單必須與報修項目、作業(yè)項目、換件項目相符，有詳細的規(guī)格型號、單價、數量，如材料清單與報修項目、作業(yè)項目、換件項目不相符時，甲方不予審核,乙方應承擔由此所造成的損失。

6、用戶維修的車輛在車輛維修質量保修期內出現質量問題，乙方應給予免費維修，如因維修質量問題而出現責任事故，經有關部門技術檢驗確定不是用戶原因造成的，乙方應按有關車輛維修行業(yè)的管理規(guī)定，承擔相應的責任。

7、乙方應具有完善的車輛維修檔案管理系統(tǒng)，在每季度結束后的5日內向甲方報送《阿瓦提縣公務車輛維(裝)修統(tǒng)計報表》。

第十一條違約責任

1、乙方應按本合同規(guī)定或與用戶商定的維修項目和期限完成維修。逾期未完成的，每逾期一日，乙方應給予用戶200元人民幣的經濟賠償。

2、因維修質量、服務承諾及其它原因乙方給用戶造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3、對乙方因管理不善，導致車輛丟失、損壞等事故，乙方應承擔全部賠償責任。

4、乙方接受用戶車輛維修委托后，不得轉廠維修。否則按照本合同第十二條第二款規(guī)定予以處理。

第十二條監(jiān)督管理

一、甲方負責對乙方履行合同情況進行考評?？荚u結果將作為乙方今后參加本級行政事業(yè)單位公務用車維修服務采購投標時的評標參考依據。

二、乙方出現下列情形之一的，取消定點資格：

1、在本合同有效期內，無正當理由拒絕承接用戶維修業(yè)務兩次(含)以上。

2、拒絕接受監(jiān)督、檢查;

3、不如實反映情況，提供虛假材料;

4、在本合同有效期內，被行業(yè)主管部門取消車輛維修經營資格;

5、在本合同有效期內，乙方擅自變更、轉讓、租借維修廠定點資格。

6、未經甲方同意擅自或自行處臵維修用戶車輛維修時更換下來的廢舊材料。7、不按阿瓦提縣公務車輛維裝修基本程序和有關要求執(zhí)行，經警告仍不糾正的;被取消定點資格的定點汽車維修廠(單位)，三年內不得參加本級行政事業(yè)單位定點汽車維修廠的招、投標活動。

第十三條合同的修正和終止

1、任何一方無正當理由不得擅自解除本合同;經甲乙雙方一致同意，可以修改或終止本合同。

2、因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行時，發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后的十日內將情況通知對方，并采取措施減少或消除不可抗力對履行合同的影響。合同雙方應根據不可抗力對合同影響的程度，協(xié)調確定是否終止或繼續(xù)履行合同。

3、乙方發(fā)生下列情況，甲方有權單方面終止本合同：

(1)乙方破產、解散、清算、停業(yè)以及其他原因無法為本級機關提供車輛維修服務的;

(2)乙方設施、設備發(fā)生重大變化，無法滿足車輛維修需要的;

(3)乙方發(fā)生本合同第十二條第二款中各種行為的;

第十四條爭議的解決

如乙方與用戶發(fā)生爭議，乙方要及時向甲方通報情況，說明爭議發(fā)生的原因，提出擬解決的辦法，由甲方協(xié)助調解。調解不成，乙方與用戶任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十五條本合同有效期為合同簽訂日至20______年12月30日止。

第十六條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。如需修改或補充或延期本合同內容，雙方經協(xié)商后可簽訂補充合同，補充合同將作為本合同的一個組成部分。

第十七條本合同一式三份，其中：甲方執(zhí)一份、財政局財采購辦一份、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第7篇 通用私人房屋租賃合同書

出租方：

（簡稱：甲方）

地址：

電話： 承租方：

（簡稱：乙方）地址：

電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在____市

區(qū)

路（村）

街（坊）號的房屋，建筑面積 2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。 甲方將座落在____市

區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：年____月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十

一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。 十

二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十

三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。 十

四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人：

（簽名蓋章） 承租人：

（簽名蓋章）________年____月____日簽訂于深圳 經辦單位：

（簽名蓋章） 經辦人：________年____月____日

第8篇 私人房屋出售合同書

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元。

2.乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續(xù)費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委托丙方代收。

4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設立的專用帳戶。

5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳戶，帳號________________。

7.甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續(xù)費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元。丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下開戶銀行：________________________________戶名：____________________________________帳號：____________________________________

9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

11.有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關甲乙雙方約定解除該房地產買賣協(xié)議的;甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的;其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。

12.甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。

13.甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。

15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

16.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

17.本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：向人民法院提起訴訟;向天津市仲裁委員會申請仲裁。

甲方：________________乙方：________________

身份證/證照號碼：_____________身份證/證照號碼：_____________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

________年________月________日________年________月________日

丙方：________________________

經辦人：_________________

復核人：__________________

第9篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人房屋裝修合同書

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設__________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面__________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪__________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設__________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣__________元押金，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

第10篇 新版私人房屋租賃合同書

甲方： 乙方： 根據市、學校有關安全的規(guī)定及要求，現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____－____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。

4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

5.房間內的暖氣、水、電設備發(fā)現問題及時到房產科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。

6.不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產科批準，未經批準私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方代表人（簽字） 乙方單位 甲方（公章） 乙方（簽字）________年____月____日________年____月____日

第11篇 鄉(xiāng)村私人房屋買賣合同書

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。

第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

第12篇 上海市私人房屋租賃合同書

根據《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：

2、權利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：平方米

(二)甲方作為該房屋的房地產權人代管人法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立租賃關系。

簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已未設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(年月)內不變。

自第________(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。

有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于每月____日前_____________向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。

)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由甲方乙方承擔。

其他有關費用，均由甲方乙方承擔。

(三)甲方乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。

乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。

雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。

因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。

其中：甲、乙雙方各持一份，________區(qū)縣房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

第13篇 私人房屋出讓合同書

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。

逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

第14篇 關于私人房屋租賃合同書

甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積 甲方將位于____縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經營。

二、租賃年限 租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年 ____月____日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 ____月____日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據____省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。 甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日

第15篇 私人房屋轉讓合同書

轉讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:住址:

身份證號:

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關市五一街66d樓2單元4層402室，房屋結構為框架結構，建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室)，實際使用面積120平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為每平米2600元，135平米*2600合計351000元整，大寫：叁拾伍萬壹仟元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫：陸萬元整)。在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付291000元(大寫：貮拾玖萬壹仟元整)。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起20日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在7天內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十二條甲方委托他人辦理該房屋轉讓事宜。

甲方：乙方：

第16篇 私人房屋租賃合同書

編號： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 （如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ；

2、房屋所有權證書編號： ；

3、土地使用權證書編號： ；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元（大寫萬仟佰拾元整）。 租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附 屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租xx照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。 甲方：。乙方：。 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： xx編碼：xx編碼： 房產證號： 房地產經紀機構資質證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日 簽約地點： 簽約地點： 設施 、設備清單 本《設施清單》為（甲方） 同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道

煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器

型號： 電熱水器

型號：

五、空調

型號及數量：

六、家具

型號及數量：

七、電器

型號及數量：

八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備： 甲方：乙方： 簽約日期：________年____月____日 簽約地點： 使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京xx擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。房屋租賃合同 篇10 訂立合同雙方： 出租方：___，以下簡稱甲方 承租方：___，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限 租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個月或空置____月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由___方承擔( )； 所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第

一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租xx實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜 相關合同通用版83;租房合同通用版83;上海租房標準版標準合同書;廣州租房標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租房合同a; ;租房合同注意事項183;個人出租房通用版合同.……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 出租方：(蓋章)___ 承租方：(蓋章)___ 法定代表人：(簽名) ___法定代表人：(簽名)___ 委托代理人：(簽名) ___委托代理人：(簽名)___ 合同有效期限：___ 至________年____月 ____日