小型合同書（16份范本）

第1篇 小型餐廳員工合同書

聘用單位：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受聘人：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲方因工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任食堂工作人員，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用期限：甲方聘用乙方在甲方學(xué)生食堂(部門)擔(dān)任食堂_________工作。合同期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

二、乙方享受待遇

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方于每月30日前支付乙方當(dāng)月(人數(shù))位炊事員工資、共計(jì)________________(小寫)元。(大寫：_________________整)。寒暑假不發(fā)工資。

三、工作職責(zé)

1、食堂員工必須服從學(xué)校管理，全心全意為教育、教學(xué)服務(wù)，為師生服務(wù)。自覺遵守校紀(jì)校規(guī)和食堂規(guī)章制度，團(tuán)結(jié)協(xié)作、盡心盡職為食堂做好各項(xiàng)工作。

2、熟悉食品衛(wèi)生安全知識(shí)，嚴(yán)把食品質(zhì)量關(guān)，加工關(guān)，確保安全生產(chǎn)。

3、食堂組長(zhǎng)指揮好自己的員工積極配合學(xué)校做好學(xué)校的接待任務(wù)。(學(xué)校只做菜譜計(jì)劃，加工、人員的調(diào)配完全由食堂組長(zhǎng)負(fù)責(zé))

4、食堂員工每年必須進(jìn)行一次體檢，持有效的健康證方可上崗，凡有傳染病者，堅(jiān)決予以辭退。

5、配合好學(xué)校做好勤工儉學(xué)工作，每學(xué)期必須養(yǎng)好7頭以上的豬，必須無條件回收班級(jí)學(xué)生種植的蔬菜。

6、按學(xué)校提供的食譜要求正常開展好營(yíng)養(yǎng)餐工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)按質(zhì)，足額發(fā)放給學(xué)生，不得耽誤正常的教育教學(xué)工作。

7、食堂從業(yè)人員應(yīng)加強(qiáng)團(tuán)結(jié)合作，協(xié)商好每天的飯菜數(shù)量，不得讓學(xué)校虧損，也不能讓學(xué)校盈利太多(控制在5%——8%之間)，造成學(xué)生吃不飽而流失。

8、認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)，虛心聽取師生的意見，不斷改進(jìn)，提高飯菜質(zhì)量，在色、香、味上多下功夫，搭配好營(yíng)養(yǎng)。

9、搞好食堂衛(wèi)生工作，餐后要全面清潔打掃，經(jīng)常保持灶臺(tái)、地板、墻壁、天花板、案板、飯臺(tái)、櫥柜、餐桌衛(wèi)生，餐廳地面要經(jīng)常沖洗。餐具、容器及時(shí)清洗和消毒。

10、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，按時(shí)上下班，不擅離崗位。下班前必須關(guān)好門窗，并按規(guī)定上鎖，做好安全防范工作。

11、愛護(hù)公物，節(jié)約用電、用油、用水、用燃料。

12、嚴(yán)格禁止食堂工作人員將食堂物品(包括剩飯剩菜)帶回家。

13、食堂組長(zhǎng)安排好員工負(fù)責(zé)好大米以外的蔬菜采買，在采購(gòu)過程中嚴(yán)格把好食品的采購(gòu)關(guān)，必須到持有衛(wèi)生許可證的經(jīng)營(yíng)單位采購(gòu)食品，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索證;應(yīng)相對(duì)固定食品采購(gòu)的場(chǎng)所，以保證其質(zhì)量。嚴(yán)禁采購(gòu)腐敗、變質(zhì)、油脂酸飯、霉變、生蟲、污穢不潔、混有異物或者其他感官性狀異常，含有毒有害物質(zhì)或者被有毒、有害物污染，可能對(duì)人體健康有害的食品。

14、食堂組長(zhǎng)所招聘的員工應(yīng)相對(duì)固定，不得少于6人，必須保障好正常的生活秩序。不得在本學(xué)年內(nèi)出現(xiàn)2次10人以上的學(xué)生沒飯吃，或者食堂太多的飯菜浪費(fèi)。

四、其他事項(xiàng)

1、乙方必須嚴(yán)格遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和安排，正確處理上下級(jí)和員工之間的關(guān)系。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)，提高工作效率，努力完成本職工作。

3、甲方應(yīng)如期支付乙方工資。

4、由于乙方不能勝任本職工作，或出現(xiàn)違法違紀(jì)行為，或因人為因素使學(xué)校造成重大損失，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同及要求乙方賠償損失。

5、如因特殊原因，乙方要求提前終止合同，須提前30天內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告，并經(jīng)學(xué)校同意。

6、乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：

(1)。食堂員工對(duì)學(xué)校管理如不能遵守，或有特殊情況需解除合同，應(yīng)在前一月內(nèi)提出辭呈申請(qǐng)，如突然自行終止合同，學(xué)校結(jié)算時(shí)不多發(fā)一個(gè)月的工資，照天結(jié)算。如工作不負(fù)責(zé)任，完不成本合同所書規(guī)定的工作或出現(xiàn)重大工作失誤，學(xué)校有權(quán)及時(shí)終止合同。

(2)。乙方因疾病不能按時(shí)上崗。

7、乙方有下列情況之一，甲方可以隨時(shí)解除合同：

(1)。嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度，損害單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益，造成嚴(yán)重后果以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;

(2)。曠工時(shí)間超過一天的;

(3)。無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的;

(4)。違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;

(5)。偽造健康證明及用其他不正當(dāng)手段欺騙甲方的;

8、乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：因工負(fù)傷，在學(xué)校規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

9、合同期內(nèi)，乙方要求違約解除合同的，應(yīng)提前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。

10、有下列情況之一，本合同自行終止：(1)。合同期限屆滿;(2)。法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。11、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決

五、合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(簽名)：_________________

第2篇 小型游艇銷售合同書

合同編號(hào)：

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽署如下合同，雙方須嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容中的各項(xiàng)條款，如在執(zhí)行過程中甲、乙雙方產(chǎn)生意見分歧，在不能統(tǒng)一意見時(shí)可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

乙方因個(gè)人需要，需向甲方購(gòu)買如下游艇：

1、供銷游艇型號(hào)： 現(xiàn)船名：

2、初次登記號(hào)碼： 現(xiàn)游艇識(shí)別號(hào)：

3、數(shù)量：

4、合同總價(jià)：

5、交船日期：現(xiàn)貨

6、交船地點(diǎn)：

7、付款方式：乙方于 年 月 日前一次性付清全額

本《游艇銷售合同》共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽署，立即生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

第3篇 小型公司勞動(dòng)合同書

甲方(用人單位)______住所：______法定代表人(或負(fù)責(zé)人)______

乙方(勞動(dòng)者)______住址：______身份證號(hào)碼：______

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條、勞動(dòng)合同期限：

1、本勞動(dòng)合同為(選擇其中一項(xiàng)并填寫完整)：a.有固定期限勞動(dòng)合同：______年______月______日至______年______月______日b.無固定期限勞動(dòng)合同，自______年______月______日起。

c.以完成工作為期限。

2、本合同包含個(gè)月的試用期(自______年______月______日至______年______月______日日)第二條、工作地點(diǎn)：省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)路號(hào).第三條、工作內(nèi)容：

1、乙方同意在甲方部門(或崗位)擔(dān)任職務(wù)，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責(zé)要求執(zhí)行。

2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放。

3、在工作過程中，因乙方存在嚴(yán)重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第四條、工作時(shí)間和休息休假：

1、工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。

具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從。

2、休息休假：甲方按照國(guó)家的規(guī)定安排乙方休息休假。

第五條、勞動(dòng)報(bào)酬：

1、乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣_(tái)_____元;(若實(shí)行計(jì)件工資的按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)法工資：)2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放加班費(fèi)。

3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為.第六條、社會(huì)保險(xiǎn)：

1、甲方按照國(guó)家的規(guī)定為乙方辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);2、依法應(yīng)由乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，甲方從乙方應(yīng)得工資中扣繳，乙方不得有異議。

第七條、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)：甲方為乙方提供勞動(dòng)所必需的工具和場(chǎng)所，以及其他勞動(dòng)條件;保證工作場(chǎng)所的符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預(yù)防職業(yè)病。

第八條、甲方依法制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。

第九條、乙方應(yīng)當(dāng)保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司機(jī)密等任何不宜對(duì)外公開的事項(xiàng)，否則造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。

否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第十一條、勞動(dòng)合同解除或終止：

1、若乙方需解除勞動(dòng)合同書，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達(dá)甲方(具體部門、職務(wù))為準(zhǔn);2、有關(guān)解除或終止勞動(dòng)合同的事項(xiàng)，按照等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將正在負(fù)責(zé)的工作事項(xiàng)以及甲方交付乙方使用的財(cái)物與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。

因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。

4、因解除或者終止勞動(dòng)合同，乙方依法應(yīng)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第十二條、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條、本合同未約定的事項(xiàng)，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。

第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。

甲方(蓋章)______乙方(簽字)______簽約代表(簽字)______

第4篇 標(biāo)準(zhǔn)版小型施工合同書

發(fā)包方：________________ 承包方：________________ 依照《民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將____農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵xx等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱：____農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目

1、路基長(zhǎng)5公里,路面寬3.5米，總計(jì)整修面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)3萬元。

2、路面長(zhǎng)5公里,路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計(jì)沙化面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)12萬元。

3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3.5米，中標(biāo)價(jià)2萬元。 工程內(nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

二、工程承包范圍 承包范圍：施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。

三、工程價(jià)款及支付方式：合同價(jià)款金額合計(jì)（大寫）：____（人民幣）：____萬元。 工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。

4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

六、合同工期： 開工日期：____。 竣工日期：____。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效 合同訂立時(shí)間：____。 合同訂立地點(diǎn)：____鎮(zhèn)。 本合同雙方約定簽字蓋章后生效。 發(fā)包人：____（公章） 承包人：____（公章

第5篇 小型建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：密云北xx過街牌樓

二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北xx

三、承包方式：大包(即包工、包料)

四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五、工程承包造價(jià)(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元，

竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

九、爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承

包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時(shí)間：年月日(即日起生效)。

第6篇 小型鋼材買賣合同書

甲方： 乙方： 簽訂日期：________年____月____日 根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)供、需雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議。 三、運(yùn)輸方式及到達(dá)港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸至需方工地，現(xiàn)場(chǎng)下車由需方組織，并承擔(dān)下車費(fèi)。 四、交貨地點(diǎn)及方式： ，盤園按雙方共同去過磅算量，直條、螺紋數(shù)根數(shù)按理論重量計(jì)量。 五、合理損耗及計(jì)算方式：按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：以xx編號(hào)的鋼材質(zhì)檢報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)，并委托xx抽樣、簽封、保存，如有質(zhì)量異議，____日內(nèi)，供需雙方應(yīng)將鋼材封存樣送____市質(zhì)檢中心檢驗(yàn)仲裁。如有質(zhì)量問題，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由xx承擔(dān)。 七、結(jié)算方式及期限： 八、確價(jià)方式： 九、違約責(zé)任：違約方按合同約定所付金額欠款部分支付月息5%的利息。以此類推。 十、供貨計(jì)劃：需方提前兩天向xx提供鋼材日計(jì)劃通知。 十一、本合同未盡事宜，按《民法典》執(zhí)行。 十二、因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 十三、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，供需雙方各執(zhí)行兩份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方：________年____月____日：

第7篇 標(biāo)準(zhǔn)小型工程合同書

發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(簡(jiǎn)稱乙方) 為了使梁xx、梁xx弟兄的房子工程確保安全保質(zhì)量完成，明確甲、乙雙在各項(xiàng)工程中的責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：梁xx、梁xx，在高登建房工程所有砼工、鋼筋工、水電工、泥工，從澆地梁起至兩層半上面樓梯棚，水池澆在樓梯棚內(nèi)，蓄水池，四周女兒墻，女兒墻砌1米高，室內(nèi)地板磚至房頂?shù)匕宕u，房頂防水不在，衛(wèi)生間、廚房滿貼墻磚，樓梯間貼墻裙磚1.2米高，房間、客廳貼踢腳磚，墻面頂面雙飛粉。要工架模釘子、鐵絲由甲方供給，腳手架搭拆、腳手架用鐵絲由甲方供給，以上所有每道工序完工時(shí)場(chǎng)地清理干凈。

二、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收，如若乙方違反有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，造成的工程質(zhì)量事故及各種損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、工程安全：乙方所有進(jìn)場(chǎng)操作人員必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行建筑工程安全規(guī)程和甲方的安全施工要求進(jìn)行施工操作。如若違章操作造成的一切安全事故，乙方所有人員必須嚴(yán)格按甲、乙雙方簽訂的《安全責(zé)任合同書》上所進(jìn)行，否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、工程管理：乙方簽訂協(xié)議人必須每天親自到工地安排指揮工種，乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須聽從指揮人員和甲方的安排和調(diào)動(dòng)。

五、材料管理：乙方進(jìn)場(chǎng)操作人員必須做到愛惜甲方的各種材料，砌磚時(shí)多用半磚塊，每天砌磚要收落地都用完。

六、工程單價(jià)按實(shí)際澆灌面積計(jì)算，每平方米單價(jià)壹佰柒拾元整(170.00)。

七、工期：從澆地梁起算，165天內(nèi)完工。

八、付款方式：雙方簽訂合同后，從地梁到一層板澆灌好付15000元，二層板澆灌好付15000元，以上半層至樓梯棚澆灌好付15000元，其余的待工程完工驗(yàn)收后一次性付清。 以上各條希望乙方進(jìn)行操作人員嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第8篇 小型醫(yī)院聘用合同書

聘用單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________

受聘人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就建立勞務(wù)關(guān)系期間雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致如下：。

第一條 聘用期限

(1)本聘用期限為：自___________年________月______日起至___________年________月______日止。

(2)聘用合同期滿，如需續(xù)訂聘用合同，雙方另行協(xié)商。

第二條 聘用崗位

(1)甲方聘用乙方從事____________崗位。

(2)甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。

第三條 勞務(wù)報(bào)酬和休息休假

(1)聘用期間，在正常的工作日內(nèi)，乙方的月薪為______元。

(2)甲方如因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，甲方另行支付加班工資或者安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休。

(3)乙方依法享受法定節(jié)假日 。

第四條 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

第五條 工作時(shí)間和休息時(shí)間：甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度，具體工作時(shí)間按甲方規(guī)定的工作班次執(zhí)行;甲方因工作需要安排乙方加班時(shí)，按規(guī)定給予補(bǔ)休或發(fā)加班費(fèi);乙方享受國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日。

第六條 乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負(fù)有保守義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：

技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議的約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

第七條 甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間：

1、乙方享受的勞務(wù)費(fèi)用 ：__________元/月;甲方以人民幣形式支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬，發(fā)薪日期為次月十五日。

2、乙方缺勤，以缺勤時(shí)間按實(shí)扣發(fā)(不包括工傷);乙方因工負(fù)傷按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，甲方有權(quán)依法代為扣繳。

第九條 發(fā)生下列情形之一，本合同終止：

1、 本合同期限屆滿的;

2、 雙方就結(jié)束本合同協(xié)商一致的;

3、 甲方調(diào)整乙方的工作崗位，乙方在不予服從的同時(shí)也沒能與甲方達(dá)成和解的;

4、 乙方提供的勞務(wù)質(zhì)量達(dá)不到約定的要求或標(biāo)準(zhǔn)的;

5、 因乙方過錯(cuò)給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的;

6、 乙方由于健康等原因，不能履行本合同義務(wù)的。

第十條 甲、乙雙方協(xié)商一致或任何一方提前一個(gè)月提出單方面解除本協(xié)議的，本協(xié)議可以解除。

第十一條 乙方聲明，在本合同簽訂前，乙方已與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)已由與之建立勞動(dòng)關(guān)系的單位繳納，且在本合同有效期內(nèi)會(huì)繼續(xù)繳納(附勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證)，并保證不會(huì)因此對(duì)甲方造成不利影響，否則甲方有權(quán)在任何時(shí)候單方面解除合同。

第十二條 乙方同意合同期間各類醫(yī)療費(fèi)用均自理，甲方不予負(fù)擔(dān)，停工治療期間甲方不支付勞務(wù)報(bào)酬。

第十三條 雙方協(xié)商約定的其他事項(xiàng)：

1、 甲方的合法的規(guī)章制度 (如員工手冊(cè) 等)均屬本合同的主要附件，其效力與本合同條款同等。

2、 乙方不及時(shí)將個(gè)人信息屬性變動(dòng)通知甲方的，視作本合同終止，且甲方有權(quán)向乙方追訴其因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

3、 乙方在工作過程中造成任何第三人損害而給甲方造成損失的，甲方可向乙方追償。

4、 本合同首部甲乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭(zhēng)議，甚至涉及訴訟時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯(cuò)的一方負(fù)責(zé)。

第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽字)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

第9篇 新版小型施工合同書

甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱： 工程地點(diǎn)：

2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等

3、承包方式：包工包料包檢測(cè)驗(yàn)收合格

4、質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。

第二條：工程期限

一、本合同工程分四個(gè)施工段，詳見下表： 工程名稱施工段工期(日歷天) 外墻涂料a棟25 b、c棟25 d、e、f棟25 g-棟25 備注：

①本合同工期均含節(jié)假日及驗(yàn)收時(shí)間。

②具體開工時(shí)間以甲方開工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開工通知確定的日期起計(jì)算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進(jìn)度工期，乙方應(yīng)根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

1、工程量變化較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度

2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計(jì)超過8小時(shí)以上，影響正常施工的

3、不可抗力因素

4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān) 違約責(zé)任 。

第三條：合同價(jià)款

一、本合同總暫定總價(jià)為人民幣元()。其中：

1、棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整()

2、a棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整()。 金額組成詳見下表(人民幣：元)： 工程名稱施工段暫定面積(㎡)包干單價(jià)(元㎡)暫定總價(jià)(元) 外墻涂料棟 a棟 合計(jì) 備注：

①綜合包干單價(jià)包含本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費(fèi)用、稅金、驗(yàn)收費(fèi)等所有費(fèi)用。但不含外架使用費(fèi)，超出工期范圍的外架使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)按天計(jì)算。

②乙方按施工圖進(jìn)行施工并按實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，以合同約定綜合包干單價(jià)進(jìn)行合同結(jié)算。

二、支付方式 合同按棟、a棟兩個(gè)施工段分段進(jìn)行施工及支付 工程款 ，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：

1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)，且完成相應(yīng)施工段膩?zhàn)訉邮┕げ⒔?jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，支付該施工段合同暫定總價(jià)30%，分別為： 棟為人民幣元整() a棟為人民幣元整()

2、相應(yīng)施工段所有工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價(jià)的50%，同時(shí)甲方暫扣除該施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，實(shí)際支付分別如下：

1)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)后，實(shí)際支付給乙方該施工段的工程款分別為： 棟為人民幣元整() a棟為人民幣元整()

2)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，分別為： 棟為人民幣元整() a棟為人民幣元整()

4、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價(jià)和實(shí)際施工面積進(jìn)行合同結(jié)算。

5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗(yàn)收合格，乙方按約定提交竣 工資 料，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和配合費(fèi)后，付清工程余款。

6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價(jià)的3%.質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實(shí)結(jié)算后退還給乙方(不計(jì)利息)。

7、工程配合費(fèi)為合同結(jié)算總價(jià)的3.5%，經(jīng)雙方按實(shí)結(jié)算后，根據(jù)暫扣除的配合費(fèi)進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第四條：工程變更 因土建設(shè)計(jì)變更引起本合同項(xiàng)下工程量增加或減少的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后____日內(nèi)將相關(guān)資料上報(bào)甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則，對(duì)乙方因變更而增加的費(fèi)用，甲方不予認(rèn)可。

第五條：工程質(zhì)量

一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩?zhàn)?兩道：粗型、細(xì)型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。

三、乙方需按約定采購(gòu)材料，符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、使用說明書、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購(gòu)材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)。

四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的涂料樣品進(jìn)行驗(yàn)收： 涂料名稱顏色色號(hào)生產(chǎn)廠家 外墻專用膩?zhàn)?兩道)有限公司 水性底漆(一道) 彈性抗污涂料(兩道) 備注：

①基層膩?zhàn)訛閮傻溃捍中?、?xì)型各一道

②外墻涂料涂刷紋理為細(xì)紋(以樣品驗(yàn)收)，必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。

第六條：工程驗(yàn)收

一、外墻涂料工程報(bào)驗(yàn)。材料進(jìn)場(chǎng)及施工過程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容為：

1、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)

2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測(cè)定報(bào)驗(yàn)(正式施工前報(bào)驗(yàn))

3、打底膩?zhàn)踊鶎淤|(zhì)量報(bào)驗(yàn)(膩?zhàn)邮┕ね瓿珊螅忾]底漆施工前報(bào)驗(yàn))

4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報(bào)驗(yàn)(封閉底漆完成后，罩面漆施工前報(bào)驗(yàn))

5、成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)(兩道罩面漆完成后報(bào)驗(yàn))。 甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項(xiàng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格或驗(yàn)收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗(yàn)收合格，工期不順延因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰天計(jì)收 違約金 ，并賠償因此給甲方造成的損失。

二、工程綜合驗(yàn)收

1、以國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、____市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進(jìn)行驗(yàn)收。

2、甲方在接到乙方驗(yàn)收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，工期順延。

3、工程未能通過驗(yàn)收的，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收合格，工期不順延因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失工程經(jīng)過貳次以上(含貳次)未能通過驗(yàn)收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(10000.00)次的處罰。

第七條：工程質(zhì)保

1、本合同工程質(zhì)保期為________年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，如屬于大面積返修(累計(jì)2㎡以上)，再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)保期重新計(jì)算(即返修合格后再保修________年)。

3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條：甲方工作

1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖，確定顏色色號(hào)。

2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)可提供設(shè)備材料放置場(chǎng)地。

3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。

4、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

第九條：乙方工作

1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。

2、熟悉施工圖紙，按圖施工自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的各種水平和垂直運(yùn)輸

第10篇 實(shí)用版小型施工合同書

甲方：_________ 乙方：_________ 甲方將_________爆破任務(wù)委托乙方作爆破設(shè)計(jì)與施工。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：_________

二、工程量：_________

三、工程造價(jià)：_________

四、付款方式：乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始_________作業(yè)，甲方支付乙方工程款的50％，尾數(shù)待工程完工后一次性付清。

五、甲乙雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1．負(fù)責(zé)_________，以方便乙方_________作業(yè)。

2．派人員協(xié)助乙方作好爆破安全警戒工作。

（二）乙方責(zé)任：

1．負(fù)責(zé)到政府各有關(guān)部門辦理爆破施工手續(xù)。

2．負(fù)責(zé)整個(gè)爆破過程的安全工作，負(fù)責(zé)確保爆破對(duì)甲方_________樓體結(jié)構(gòu)不予影響及破壞。

3．作業(yè)人員持證上崗。

4．加強(qiáng)安全警戒工作。

六、違約責(zé)任：

1．乙方按甲方要求完成爆破施工。

2．甲方按時(shí)結(jié)算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。

七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。 甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________ 甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第11篇 標(biāo)準(zhǔn)版小型工程合同書

發(fā)（總）包單位：xxx__（甲方） 承（分）包單位：xxx__（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》，以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 工程名稱：錨桿工程 建設(shè)地點(diǎn)：xxx__

第二條 建設(shè)規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：

1．基坑錨桿xxx__條，包括現(xiàn)場(chǎng)已澆注xxx__條錨桿的張x及鎖定，總工程量為xxx__延米。

2．錨桿施工依據(jù)設(shè)計(jì)方案和相應(yīng)施工規(guī)范，工作內(nèi)容包括：

①錨桿鉆孔；

②錨桿設(shè)置及灌漿；

③錨桿張x與鎖定。

第三條 本合同所承包工程的工期定為xxx__個(gè)日歷天，工期計(jì)算的起止時(shí)間是：xxx_年____月____日開工，xxx_年____月____日竣工。上述工期以施工方案工期為準(zhǔn)。 在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限，按本條第xxx__項(xiàng)執(zhí)行：

1．按照國(guó)家及省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，符合設(shè)計(jì)要求。

2．按照國(guó)家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時(shí)為止。

第五條 承包方式： 實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按xxx__元米計(jì)價(jià)。 具體工期要求為：在xxx__個(gè)日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張x完畢至少一半錨桿。

第六條 工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計(jì)（概算）為人民幣：xxx__元整（xxx__），工程結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，單價(jià)不變。

第七條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

1．在開工前三天完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路），接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份；水電安裝圖紙xxx__份；地質(zhì)勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報(bào)建審核意見書。

2．提供現(xiàn)場(chǎng)水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施。

3．以上工作由xxx__統(tǒng)一解決安排。

第八條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

1．在開工前三天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。

2．全面負(fù)責(zé)錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

3．完工后，提供有效的竣 工資 料兩份。

第九條 乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給

第三方。 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度xxx__天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后，甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方在xxx__天內(nèi)必須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。甲方應(yīng)在xxx__天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權(quán)停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十條 甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由甲方解決的問題，以及其它事宜。

第十一條 材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第xxx__項(xiàng)執(zhí)行：

1．工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按xxx__的規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2．施工過程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調(diào)整。

第十二條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：xxx__辦事處，帳號(hào)：xxx__。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得將 工程款 轉(zhuǎn)入

第三方帳戶或挪作他用。 工程備料款和進(jìn)度款按本款第xxx__項(xiàng)執(zhí)行：

（一）按市建設(shè)銀行工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂xxx__天內(nèi)，按總造價(jià)（當(dāng)年計(jì)劃）的百分之xxx__預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之xxx__，工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之xxx__，工程進(jìn)度百分之時(shí)再付百分之xxx__，其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。

（二）工程款支付辦法：

1．合同簽訂____日內(nèi)，甲方向乙方支付xxx__元備料款。

2．乙方完成進(jìn)度達(dá)50％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的40％。

3．乙方完成進(jìn)度達(dá)90％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的15％。其余款項(xiàng)在地下室施工到0．00時(shí)付清。 工程結(jié)算：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后xxx__天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方和經(jīng)辦行審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起xxx__天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)辦行劃帳，結(jié)算尾數(shù)。雙方對(duì)竣工結(jié)算確認(rèn)后xxx__天內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。

第十三條 甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的損失。

第十四條 工程交工驗(yàn)收

1．工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2．隱蔽工程在隱蔽前xxx__天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3．工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作在工程竣工后xxx__天（單項(xiàng)工程七天）內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方逾期組織驗(yàn)收的，除應(yīng)向乙方償付 違約金 外，如果驗(yàn)收合格的，按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期；驗(yàn)收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。工程（包括單項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

第十五條 獎(jiǎng)勵(lì)

1．提前竣工或趕工獎(jiǎng)勵(lì)：xxx__。

2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級(jí)品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)xxx__分之xxx__獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

第十六條 違約責(zé)任

1．甲方逾期供應(yīng)材料、設(shè)備或逾期履行

第七條各項(xiàng)規(guī)定之一者，從逾期xxx__天次日起，除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。

2．甲方不按期撥付工程款，從超過xxx__天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。

3．乙方逾期竣工，從逾期xxx__天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之xxx__向甲方償付違約金。

4．甲方逾期組織驗(yàn)收交工工程（包括單項(xiàng)工程），乙方逾期提交竣工結(jié)算的，從逾期xxx__天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之xxx__向?qū)Ψ絻敻哆`約。

5．一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者，從逾期xxx__天次日起，按應(yīng)結(jié)清或退回?cái)?shù)額，比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。

第十七條 遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失，按本條第xxx__項(xiàng)處理：

1．報(bào)上級(jí)有關(guān)部門裁定。

2．工期順延。

第十八條 其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

1．有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會(huì)審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議，洽談?dòng)涗?，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。

2．乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、治安、施工安全防護(hù)措施和加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。

3．甲方無償提供乙方施工人員共xxx__人的住宿及生活用水、用電。

4．乙方施工用水用電按市有關(guān)規(guī)定，從結(jié)算款中扣除。

5．基坑開挖時(shí)，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負(fù)責(zé)處理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。措施費(fèi)按xxx__元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費(fèi)給乙方。 本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng)辦行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。 甲方（蓋章）：xxx__ 乙方（蓋章）：xxx__ 住所：xxx__ 住所：xxx__ 簽約代表（簽字）：xxx__ 簽約代表（簽字）：xxx__ 電話：xxx__ 電話：xxx__ 傳真：xxx__ 傳真：xxx__ xx編碼：xxx__ xx編碼：xxx__ 簽訂地點(diǎn)：xxx__ 簽訂地點(diǎn)：xxx__ xxx_年____月____日 xxx_年____月____日

第12篇 關(guān)于小型施工合同書

甲方： 乙方： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的源街居家養(yǎng)老服務(wù)示范中心建設(shè)工程鋁合金門窗安裝工程施工的有關(guān)事宜協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

一、工程名稱：逢源街居家養(yǎng)老服務(wù)示范中心建設(shè)工程

二、工程地址：____市____區(qū)人民政府逢源街辦事處

三、承包方式：包工、包制作、包安裝、包砂漿填縫、包安全文明施工，包竣工驗(yàn)收的承包方式。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鋁合金門窗監(jiān)督和相關(guān)部門的所有工作，使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗(yàn)收交付使用。

四、工程范圍與內(nèi)容 包括施工圖內(nèi)所有鋁合金門窗、塑鋼門、折疊門，鋼化玻璃間墻的安裝工程。

五、工期：從________年____月____日至________年____月____日。 乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證以工程進(jìn)度同步，不影響其它工種作業(yè)。

六、工程質(zhì)量： 按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工，并達(dá)到鋁合金門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。

七、合同價(jià)款： 本合同價(jià)款計(jì)價(jià)單位：人民幣。鋁合金門窗按照每平方米220元（xx），塑鋼門按照每平方米200元。鋼化玻璃間墻按照每平方米250元（其總面積按照?qǐng)D紙預(yù)決算），屬總價(jià)包干。該總價(jià)已包括制作設(shè)備、人工、機(jī)械、施工安裝（含玻璃）潔凈、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)等多項(xiàng)措施費(fèi)、利潤(rùn)等多項(xiàng)費(fèi)用。

八、工程款支付

1、按照工程安裝完成支付總工程款20%，工程竣工初步驗(yàn)收合格后支付至總工程款的80%，工程竣工全部驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付完余下的全部工程款。

2、乙方開收據(jù)收本工程進(jìn)度款。

九、材料供應(yīng) 本合同工程所用鋁合金材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)。

十、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：

1、提供施工圖紙一份，保證施工工作面的提供，施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)解決交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)事宜，配備現(xiàn)場(chǎng)指揮、技術(shù)人員。

2、委派相關(guān)人員負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程的技術(shù)、中間驗(yàn)收、階段款的結(jié)算與審核工作。 乙方責(zé)任：

1、必須嚴(yán)格按照施工圖及現(xiàn)行規(guī)范施工，服從甲方合理化建議，遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，如因乙方原因造成不必要的損耗，產(chǎn)生的材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購(gòu)人工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)全責(zé)。

2、自備鋁合金施工過程中的一切施工器具，費(fèi)用均已包含在綜合人工單價(jià)中。

3、乙方在簽訂承包相關(guān)工作量范圍內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包他人，如未能按照甲方要求進(jìn)度完成，甲方有權(quán)增派人員參與施工，其工資單價(jià)根據(jù)趕工方要求，每工不少于200元，在乙方階段款中扣除。

4、乙方在施工過程中無能力承擔(dān)相關(guān)工作量或甲方不信任及發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程時(shí)，甲方有權(quán)勒令乙方退場(chǎng)且追回已支付的本工程款。完成工程能達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同單價(jià)的已完成工作量的80%進(jìn)行支付。甲方認(rèn)為不能達(dá)到質(zhì)量要求的包工部分，不予結(jié)算，并在甲方通知合理日期內(nèi)無條件撤離工地，以此發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方有責(zé)任、有義務(wù)與其他兄弟班組之間的密切配合，文明施工。

6、工人在施工期間，由于自身原因和個(gè)人不安全行為，發(fā)生的相關(guān)事故或意外，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7、進(jìn)場(chǎng)所有人員需要提供身份證及上崗平安卡。

8、遵紀(jì)守法，執(zhí)行公司、工地有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方管理。

9、在生活區(qū)內(nèi)必須服從工地生活區(qū)管理制度，生活區(qū)衛(wèi)生定期清理。嚴(yán)禁乙方工人在工地內(nèi)或生活區(qū)域打架、鬧事，如有發(fā)生，當(dāng)事雙方處以500至5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

10、嚴(yán)禁乙方工人在施工場(chǎng)地及生活區(qū)域私拉電線、插座，禁止用電爐、不關(guān)水龍頭，一次罰款200元，發(fā)生事故時(shí)，追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 1

1、嚴(yán)禁工人在生活區(qū)進(jìn)行的其他違法行為，嚴(yán)禁使用未滿18歲的童工。 1

2、杜絕一切偷竊行為，一旦發(fā)現(xiàn)工人有偷竊行為，不論量多量少，對(duì)當(dāng)事人班組處以5000元以上罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理，一切后果由該班組負(fù)責(zé)。 十

一、其它：

（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；

（2）本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同效力同等。

（3）本合同一式三份，甲方兩份乙方一份，經(jīng)雙方代表人簽字后生效。 甲方代表：____日期： 乙方代表：____日期

第13篇 小型廠房租賃合同書

出租人：

身份證號(hào)碼：

地址：

承租人：

身份證號(hào)碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條廠房基本情況

1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。

2、廠房權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房所有權(quán)證，廠房所有權(quán)證書號(hào)為：_________________________。

3、廠房已設(shè)定了抵押。

4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條廠房租賃情況

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

第三條租賃期限

1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。

2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及押金

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自年月日至年月日，月租金為人民幣_(tái)___________元整，年月日至年月日，月租金為人民幣元整。

2、支付方式：

3、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期，該期間免收租金。

5、甲方應(yīng)當(dāng)于向乙方提供租賃發(fā)票。

6、合同租金為含稅價(jià)。

7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整作為押金。

租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)廠房租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)其他費(fèi)用。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條廠房的交付與返還

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)

承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

1、廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條維修、裝修

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

甲方保證所出租的廠房供水、供電。

甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

第九條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。

第十條合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

遲延交付廠房達(dá)日的。

交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：

不按照約定支付租金達(dá)日的。

欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

擅自改變廠房用途的。

擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。

第十一條違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、甲方違約責(zé)任

甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責(zé)任

乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金。

第十二條不可抗力

1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方：

日期：年月日

乙方：

第14篇 小型水電站施工合同書

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和該工程施工(招標(biāo)文件)以及其他相關(guān)法律行政法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程主要內(nèi)容：

4、承包方式：包工包料。

二、工程期限

工程期限____天，預(yù)定_____年____月___日至____年____月____日止。

三、工程承包價(jià)及其它

總承包價(jià)______元，工程竣工驗(yàn)收合格后付清工程款項(xiàng)。

四、合同雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、提供乙方規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工所需的相關(guān)要求及數(shù)據(jù);

2、監(jiān)督工期及工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，配合乙方做好與工程相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

(二)乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙組織施工。

2、乙方保證文明施工，施工過程中因乙方因素造成的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工過程中，每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)束后及時(shí)清理打掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

五、工程質(zhì)量要求

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程竣工驗(yàn)收后達(dá)到建設(shè)局要求，方為合格工程。

3、主要材料進(jìn)場(chǎng)前必須提供樣品合格證明，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方共同認(rèn)可，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

六、付款方式

工程結(jié)束付50%，整體工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)付50%。

七、工期延誤

若甲方原因則工期順延，若乙方原因則按500元/天罰款。

工期嚴(yán)重滯后的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。

甲方不承擔(dān)乙方所完成工程量的支付。

八、工程保修期

工程保修期為工程驗(yàn)收后一年。

九、安全施工要求

施工期間乙方人員必須遵守國(guó)家法律和法規(guī)，遵守甲方及監(jiān)理方的相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)好相關(guān)設(shè)施和保護(hù)周圍居民的正常生活，并做好安全預(yù)防工作。

乙方施工中發(fā)生的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、不可抗拒的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

不可抗拒的自然災(zāi)害發(fā)生，造成的損失，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、違約責(zé)任

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方都必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方違反合同條款，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按民法典規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

2、若甲方在整體工程驗(yàn)收合格后，未將款項(xiàng)付清給乙方，乙方有權(quán)停止供水。

3、雙方如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，由祿豐縣人民法院進(jìn)行裁決。

十二、爭(zhēng)議

承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)上級(jí)主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向____________人民法院起訴。

十三、合同份數(shù)

本合同一式_____份，甲方____份、乙雙方____份。

十四、若有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方：

法人代表：

_____年____月____日

乙方：

法人代表：

第15篇 深圳市小型（家庭）裝飾工程施工合同書

發(fā)包方(甲方)：_________

承包方(乙方)：_________

按照《中華人民共和國(guó) 合同法 》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和 深圳 市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1.工程名稱：_________

1.2.工程地點(diǎn)：_________

1.3.承包范圍：_________

1.4.承包方式：_________

1.5.工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6.工程質(zhì)量：_________

1.7.合同價(jià)款(人民幣大寫)：______________________________

第2條 甲方工作

2.1.開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2.指派____為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé) 合同履行 。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3.委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4.負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條 乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2.指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3.因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4.因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)。工期相應(yīng)順延。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj30-88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)。

5.3.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1.雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：

(1) 固定價(jià)格。

(2) 固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。

(3) 以可調(diào)價(jià)格：按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2.本 合同生效 后，甲方分____次，按下表約定支付 工程款 ，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

撥款分____次進(jìn)行，撥款____%金額。

6.3.工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1.本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2.凡由乙方采購(gòu)的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1.甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的 法規(guī) 、規(guī)范。

8.3.由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條 獎(jiǎng)勵(lì)和 違約責(zé)任

9.1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。

9.2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元 違約金 。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3.乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5.甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理 合同終止 協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條 爭(zhēng)議或糾紛處理

10.1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)消費(fèi)者委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

10.2.當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列一種方式解決：

(1)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

(2)向人民法院起訴。

第11條 其它約定

________________________________________________________________________

第12條 附則

12.1.本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一年。

12.2.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價(jià)管理站各一份，均具同等效力。

12.3.附件

(1) 施工圖紙或作法說明

(2)工程項(xiàng)目一覽表

(3)工程預(yù)算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會(huì)議紀(jì)要

(6)設(shè)計(jì)變更

(7)其他

甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：___

法定代表人：_______ 法定代表人：_____

代理 人：___________ 代理人：_________

單位地址：_________ 單位地址：_______

電話：_____________ 電話：___________

傳真：_____________ 傳真：___________

郵碼：_____________ 郵碼：___________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_______

戶名：_____________ 戶名：___________

帳號(hào)：_____________ 帳號(hào)：___________

第16篇 小型施工合同書

甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行匯峰紫苑小區(qū)施工圍墻施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 工程概況

1、工程地點(diǎn)：位于____縣迎賓大道南側(cè)、夢(mèng)溪植物園東xx、匯峰大飯店與夢(mèng)溪國(guó)際大酒店之間地塊。

2、該圍墻的具體做法見甲方提供的施工圖及平面示意圖。

3、由于本地塊地質(zhì)原因，乙方必須對(duì)圍墻基礎(chǔ)進(jìn)行處理并承擔(dān)一切費(fèi)用，以保證圍墻的安全建設(shè)和使用。

二、 工程質(zhì)量

1、乙方按圖施工，要求外形美觀，工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方對(duì)工程所需主要材料經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

3、乙方所承包圍墻施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌，墻身不裂縫。

4、乙方在完成圍墻施工后，要做好圍墻的排水系統(tǒng)，保證圍墻的正常使用。

三、 工期________年____月____日________年____月____日。

四、 工程造價(jià)及付款

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意本合同為單價(jià)包干合同，其包干價(jià)為210(大寫：xxx)。(材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械場(chǎng)地平整費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用包干)

2、甲方依據(jù)合同確認(rèn)的價(jià)款，按進(jìn)度分階段支付給乙方。

①按實(shí)際工程量每____日結(jié)算一次工程款，同時(shí)甲方預(yù)留5%的質(zhì)量保證金

②具體工程量按實(shí)際驗(yàn)收的方量為準(zhǔn)

③全部施工完畢，經(jīng)甲方書面確認(rèn)質(zhì)量符合要求后____日內(nèi)，支付款達(dá)到合同總價(jià)的 80%給乙方

④竣工質(zhì)檢驗(yàn)收合格后，支付工程尾款給乙方。留工程決算總價(jià)的5%作為保修金。保修金在保修期滿，乙方完成全部保修內(nèi)容后____月內(nèi)支付(保修期按雙方協(xié)商時(shí)間________年為準(zhǔn)，從________年____月____日開始計(jì)算)。

五、成品及半成品保護(hù)

1、工程成品及半成品保護(hù)工作，從進(jìn)場(chǎng)施工至該項(xiàng)工程驗(yàn)收確認(rèn)為止，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)制訂出具體的措施做好成品、半成品保護(hù)工作。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方搞好項(xiàng)目周邊的工作，杜絕發(fā)生各種糾紛。如果出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)自行與有關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決，確保工程項(xiàng)目正常進(jìn)行。

六、施工管理及協(xié)調(diào)

1、乙方應(yīng)針對(duì)本工程特點(diǎn)制定施工方案(具體工期安排)交甲方審核。

2、為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，其施工負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)與甲方保持聯(lián)系。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定，自覺服從甲方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，杜絕安全事故、治安、刑事案件的發(fā)生，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)文明施工形象。若發(fā)生上述事件，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

4、在施工過程中，若因乙方原因?qū)е抡麄€(gè)工程項(xiàng)目產(chǎn)生不良影響，甲方有權(quán)向乙方索賠，其損失按實(shí)計(jì)算(直接、間接損失)，其費(fèi)用直接從工程款中扣除。

七、工程質(zhì)量保修與服務(wù) 在保修期內(nèi)，所發(fā)生的故障由乙方負(fù)責(zé)無償返修，乙方應(yīng)在接到甲方電話通知4個(gè)小時(shí)內(nèi)上門維修，并在24小時(shí)內(nèi)排除故障，超過此時(shí)間限制，乙方承擔(dān)此項(xiàng)維修費(fèi)用的雙倍違約賠償金。

八、違約責(zé)任

1、乙方未按合同條件規(guī)定的質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)部分工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求，乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用，且工期不得順延，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失(費(fèi)用按實(shí)計(jì)算)。

2、若因乙方原因而致圍墻工程工期延誤，則每延遲一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金100 元，并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

3、以上違約金甲方可直接從應(yīng)付工程款中扣除。

4、超出雙方確認(rèn)工期十天視乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)變更或解除合同。

九、本合同一式兩份，各執(zhí)壹份。

十、相關(guān)未盡事宜可由雙方另定補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日