- 目錄
第1篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷售合同書
供方：_________
需方：_________
供、需雙方本著遵守《中華人民共和國 拍賣法 》和《 民法典 》等有關(guān) 法規(guī) 。根據(jù)《成交確認(rèn)書》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買賣事宜簽訂如下合同：
一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣公司的《成交確認(rèn)書》要求向需方提供年入庫的_________，數(shù)量_________噸，單價(jià)為倉庫交貨價(jià)每噸_________元，金額為人民幣_(tái)________元(￥：_________元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。
二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________元由供方向需方收取。
三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣前到儲(chǔ)糧倉庫察看大樣及_________市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。
四、陳化糧的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場。
五、交貨地點(diǎn)為：_________糧庫_________倉_________垛。提貨時(shí)間上午8：00至22：00(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉，節(jié)假日照常提貨)。
六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。
七、需方必須向供方支付成交貨款總額5%的 定金 。
八、貨款結(jié)算和提貨期限：
1、需方在 銷售合同 簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假日)必須將所購貨款全額交清，并存入供方在銀行開立的賬戶。但可以分批次開單提貨(每單不少于_________噸，最多不能超過三次)，每次開單后必須在七日內(nèi)提清單內(nèi)開列的相應(yīng)的貨物(購買數(shù)量每批次超過_________噸的可延長三天)。
2、需方參加競買的 保證金 和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。
九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________糧油批發(fā)市場服務(wù)中心交納每噸_________元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。
十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5%的 違約金 (如果是超過提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉保管費(fèi)_________元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無效，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑 授權(quán)委托書 )辦理手續(xù)。
合同不能轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，視為違約。
十三、其它需 要約 定的事項(xiàng)：_________。
十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
供方(蓋章)：_______________ 需方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇 上海市地方儲(chǔ)備糧輪換競價(jià)銷售合同書
合同編號(hào)：______________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
簽約地點(diǎn)：上海市
甲方根據(jù)上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場有限公司《成交確認(rèn)單》，確認(rèn)________年_______月______日乙方在上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場有限公司糧食競價(jià)過程中，乙方以_________元/噸中標(biāo)，現(xiàn)雙方就有關(guān)糧食銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、中標(biāo)品種、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、金額
糧食品種
中標(biāo)糧食質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告編號(hào)
數(shù)量(噸)
單價(jià)(元/斤)
金額(元)
合同總金額 人民幣(大寫)： ￥：
二、中標(biāo)糧食質(zhì)量
糧食質(zhì)量檢驗(yàn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)gb1351-1999進(jìn)行，以公示的《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》為參考標(biāo)準(zhǔn)。所提供小樣不完全代表大樣。
三、付款期限與方式
1.本中標(biāo)糧食實(shí)行款到發(fā)貨(根據(jù)實(shí)到貨款支付相等價(jià)的貨物)。當(dāng)合同簽定之日起在25天內(nèi)乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方帳戶。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。
2.乙方在25天內(nèi)不付貨款或留有部分沒有付全貨款的則按上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場地方儲(chǔ)備糧電子競價(jià)交易管理規(guī)則(試行)第二十條、四十一條執(zhí)行。
3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。
四、交貨地點(diǎn)
1.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉儲(chǔ)有限公司下屬__________倉庫內(nèi)__________倉房__________樁。
2.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉儲(chǔ)有限公司下屬__________倉庫所轄__________代儲(chǔ)庫點(diǎn)__________倉房。
上述糧食提貨地址________________________________________________。
五、交貨方式及費(fèi)用劃分
交貨方式為乙方自行提貨制。
費(fèi)用劃分：交貨地點(diǎn)車(船)板前的費(fèi)用由交貨倉庫承擔(dān)，車(船)板后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(崇明、佘山庫交貨到倉庫車板，車板后發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
六、交(提)貨期限
本合同簽訂之日起，乙方須在50天內(nèi)將貨物提清。提貨時(shí)乙方要均勻安排提貨數(shù)量。
1.凡逾期未提貨的，如發(fā)生倉儲(chǔ)的貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
2.凡逾期提貨的由倉庫分段向乙方收取倉儲(chǔ)保管費(fèi)。逾期1天至10天的由倉庫向乙方收取倉儲(chǔ)保管費(fèi)為：0.30元/(噸、天)、逾期11天至20天為0.60元/(噸、天)、逾期21天后為0.90元/(噸、天)。如果甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能及時(shí)發(fā)貨，承擔(dān)同樣的費(fèi)用。
七、數(shù)量交接
1.數(shù)量以交貨地點(diǎn)過磅為準(zhǔn)(乙方派人監(jiān)磅)，乙方須在過磅單上簽字確認(rèn)。
2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額，結(jié)算以實(shí)際提貨數(shù)為準(zhǔn)。
八、質(zhì)量交接
乙方提貨裝車(船)時(shí)可現(xiàn)場抽扦，如當(dāng)面不提出質(zhì)量異議的視作對質(zhì)量驗(yàn)收合格的認(rèn)可。若有異議，甲乙雙方進(jìn)行會(huì)驗(yàn)。
九、包裝
本次糧食價(jià)格__________含包裝價(jià)，如出倉時(shí)需加袋，由乙方自行提供包裝物。
十、結(jié)算
甲方根據(jù)發(fā)糧點(diǎn)的計(jì)量憑證(過磅單)與乙方辦理差額結(jié)算，按規(guī)定開具增值稅發(fā)票。
十一、違約責(zé)任
上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。
十二、爭議解決方式
合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由上海市仲裁委員會(huì)仲裁。
十三、其他約定
1.合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同簽章后生效。
甲方：____________________(蓋章)
代表(簽字)：____________________
乙方：____________________(蓋章)
代表(簽字)：____________________
第3篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷售合同書模板
供方：_________
需方：_________
供、需雙方本著遵守《中華人民共和國拍賣法》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認(rèn)書》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買賣事宜簽訂如下合同：
一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣公司的《成交確認(rèn)書》要求向需方提供年入庫的_________，數(shù)量_________噸，單價(jià)為倉庫交貨價(jià)每噸_________元，金額為人民幣_(tái)________元(￥：_________元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。
二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________元由供方向需方收取。
三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣前到儲(chǔ)糧倉庫察看大樣及_________市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。
四、陳化糧的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場。
五、交貨地點(diǎn)為：_________糧庫_________倉_________垛。提貨時(shí)間上午8：00至22：00(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉，節(jié)假日照常提貨)。
六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。
七、需方必須向供方支付成交貨款總額5%的定金。
八、貨款結(jié)算和提貨期限：1、需方在銷售合同簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假日)必須將所購貨款全額交清，并存入供方在銀行開立的賬戶。但可以分批次開單提貨(每單不少于_________噸，最多不能超過三次)，每次開單后必須在七日內(nèi)提清單內(nèi)開列的相應(yīng)的貨物(購買數(shù)量每批次超過_________噸的可延長三天)。2、需方參加競買的保證金和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。
九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________糧油批發(fā)市場服務(wù)中心交納每噸_________元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。
十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5%的違約金(如果是超過提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉保管費(fèi)_________元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無效，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑授權(quán)委托書)辦理手續(xù)。合同不能轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，視為違約。
十三、其它需要約定的事項(xiàng)：_________。
十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
供方(蓋章)：_________ 需方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷售合同書范本
供方：_________
需方：_________
供、需雙方本著遵守《中華人民共和國拍賣法》和《民法典》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認(rèn)書》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買賣事宜簽訂如下合同：
一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣公司的《成交確認(rèn)書》要求向需方提供年入庫的_________ ，數(shù)量_________ 噸，單價(jià)為倉庫交貨價(jià)每噸_________ 元，金額為人民幣_(tái)________ 元(￥：_________ 元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。
二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8 公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________ 公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________ 公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________ 元由供方向需方收取。
三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣前到儲(chǔ)糧倉庫察看大樣及_________ 市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。
四、陳化糧的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場。
五、交貨地點(diǎn)為：_________ 糧庫_________ 倉_________ 垛。提貨時(shí)間上午8 ：00至22：00(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉，節(jié)假日照常提貨)。
六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。
七、需方必須向供方支付成交貨款總額5 %的定金。
八、貨款結(jié)算和提貨期限：
1 、需方在銷售合同簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假日)必須將所購貨款全額交清，并存入供方在銀行開立的賬戶。但可以分批次開單提貨(每單不少于_________ 噸，最多不能超過三次)，每次開單后必須在七日內(nèi)提清單內(nèi)開列的相應(yīng)的貨物(購買數(shù)量每批次超過_________ 噸的可延長三天)。
2 、需方參加競買的保證金和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。
九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________ 糧油批發(fā)市場服務(wù)中心交納每噸_________ 元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。
十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5 %的違約金(如果是超過提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉保管費(fèi)_________ 元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無效，任何一方均可向_________ 仲裁委員會(huì)申請仲裁。
十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑授權(quán)委托書)辦理手續(xù)。
合同不能轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，視為違約。
十三、其它需要約定的事項(xiàng)：_________.
十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
供方(蓋章)：_______________ 需方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____月____日 _________年____月____日
第5篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷售合同書經(jīng)典版
供方：____________
需方：____________
供、需雙方本著遵守《中華人民共和國拍賣法》和《民法典》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認(rèn)書》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買賣事宜簽訂如下合同：
一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣公司的《成交確認(rèn)書》要求向需方提供年入庫的_________，數(shù)量_________噸，單價(jià)為倉庫交貨價(jià)每噸_________________元，金額為人民幣_(tái)________________元(￥：____________________元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。
二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________________元由供方向需方收取。
三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣前到儲(chǔ)糧倉庫察看大樣及_________市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。
四、陳xx的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場。
五、交貨地點(diǎn)為：____________糧庫_________倉_________垛。提貨時(shí)間上午__________至__________(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉，節(jié)假________日照常提貨)。
六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。
七、需方必須向供方支付成交貨款總額5%的定金。
八、貨款結(jié)算和提貨期限：
1、需方在銷售合同簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假________日)必須將所購貨款全額交清，并存入供方在銀行開立的賬戶。但可以分批次開單提貨(每單不少于_________噸，最多不能超過三次)，每次開單后必須在七_(dá)_______日內(nèi)提清單內(nèi)開列的相應(yīng)的貨物(購買數(shù)量每批次超過_________噸的可延長三天)。
2、需方參加競買的保證金和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。
九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________糧油批發(fā)市場服務(wù)中心交納每噸_________________元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。
十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5%的違約金(如果是超過提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉保管費(fèi)_________________元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無效，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑授權(quán)委托書)辦理手續(xù)。
合同不能轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，視為違約。
十三、其它需要約定的事項(xiàng)：____________。
十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
供方(蓋章)：__________________ 需方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
_________年____月____________日 _________年____月____________日
第6篇 地方房屋租賃合同書
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：市(縣)，房屋所有權(quán)證號(hào)：(或其他產(chǎn)權(quán)證明：)
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間)計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣(大寫)￥元。
3、租金變動(dòng)條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□)。
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□)。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。
2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
福建房屋租賃合同范本
出租人(甲方)：
證件號(hào)碼：
住址：
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：
證件號(hào)碼：
地址：
第7篇 地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃“全國地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”創(chuàng)作生產(chǎn)責(zé)任合同書
地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃“全國地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”創(chuàng)作生產(chǎn)責(zé)任合同書
項(xiàng)目名稱：_____________________
實(shí)施單位：_____________________
文化部藝術(shù)司
國家藝術(shù)基金管理中心
（2013－2014年度）
地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃“全國地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”創(chuàng)作生產(chǎn)責(zé)任合同書
一、為保障地方戲曲劇種保護(hù)與扶持工作的順利實(shí)施，明確文化部藝術(shù)司、國家藝術(shù)基金管理中心、地方文化主管部門或相關(guān)部門及承擔(dān)任務(wù)的藝術(shù)團(tuán)體的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃實(shí)施方案》，制定本責(zé)任合同書。
二、地方戲曲劇種保護(hù)與扶持，由文化部藝術(shù)司和國家藝術(shù)基金管理中心聯(lián)合實(shí)施并負(fù)責(zé)入選項(xiàng)目有關(guān)各項(xiàng)工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和管理，文化部藝術(shù)司具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)作生產(chǎn)、加工修改的組織、調(diào)配、時(shí)間進(jìn)度，國家藝術(shù)基金管理中心負(fù)責(zé)投入經(jīng)費(fèi)使用的監(jiān)督管理。
三、各省、自治區(qū)、直轄市文化廳（局）等項(xiàng)目創(chuàng)作生產(chǎn)主管部門及承擔(dān)項(xiàng)目創(chuàng)作生產(chǎn)任務(wù)的院團(tuán)，具體負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的創(chuàng)作及加工修改事宜，以及經(jīng)費(fèi)的管理使用。
四、2013至2014年度將對入選全國地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)的39家院團(tuán)各資助100萬元，其中用于各院團(tuán)申報(bào)劇目的創(chuàng)作（編劇、導(dǎo)演、音樂創(chuàng)作及舞臺(tái)美術(shù)設(shè)計(jì)制作和排練）經(jīng)費(fèi)60萬元，劇目宣傳推廣演出經(jīng)費(fèi)40萬元。所資助劇目的創(chuàng)作生產(chǎn)工作，應(yīng)于2014年4月底以前完成。
五、資助對象原則上為各院團(tuán)申報(bào)“全國地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”時(shí)推薦的劇目。各院團(tuán)受資助的劇目須參加2014年5月上旬在 北京 和 南京 舉辦的第三屆全國地方戲（南北片）優(yōu)秀劇目展演，文化部將組織專家對資助的39臺(tái)劇目進(jìn)行統(tǒng)一評估和驗(yàn)收。
六、各院團(tuán)如更改資助劇目，須經(jīng)院團(tuán)所在地省級文化主管部門向文化部藝術(shù)司提出申請，經(jīng)同意后方可具體實(shí)施。
七、劇目如沒通過評估驗(yàn)收，所承擔(dān)創(chuàng)作責(zé)任的院團(tuán)無權(quán)申報(bào)2014至2015年度地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃的任何資助項(xiàng)目。
八、凡屬下列行為之一，文化部藝術(shù)司和國家藝術(shù)基金管理中心將視不同情節(jié)分別給予通報(bào)批評、取消項(xiàng)目申報(bào)資格、收回部分或全部資金等處罰，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
（一）未按規(guī)定如期完成工作并進(jìn)入市場演出的；
（二）擠占和挪用專項(xiàng)資金的；
（三）因管理不善給國家投入經(jīng)費(fèi)造成重大浪費(fèi)的；
（四）會(huì)計(jì)核算弄虛作假或抵制檢查和審計(jì)工作。
九、文化部藝術(shù)司和國家藝術(shù)基金管中心將根據(jù)各院團(tuán)的需要安排有關(guān)專家對項(xiàng)目的創(chuàng)作生產(chǎn)予以指導(dǎo)，并視情況對項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行檢查，或委托社會(huì)中介組織對經(jīng)費(fèi)管理使用情況進(jìn)行審計(jì)。
十、文化部藝術(shù)司和國家藝術(shù)基金管理中心統(tǒng)籌入選項(xiàng)目的展演、宣傳、巡回演出及國際演出活動(dòng)，并負(fù)責(zé)整體的推廣宣傳和后期開發(fā)工作。
十一、為加強(qiáng)地方戲曲劇種保護(hù)和扶持的宣傳推廣力度，把項(xiàng)目更多地介紹給群眾，文化部藝術(shù)司和國家藝術(shù)基金管理中心在尊重項(xiàng)目 著作權(quán) 的基礎(chǔ)上，享有統(tǒng)一的項(xiàng)目展演、錄音、錄像、復(fù)制、發(fā)行、電視轉(zhuǎn)播、翻譯出版、匯編等權(quán)利。如在發(fā)行、電視轉(zhuǎn)播方面贏利的，將給予院團(tuán)和著作權(quán)人相應(yīng)報(bào)酬。
十二、資助項(xiàng)目在演出場地和所有宣傳材料及相關(guān)音像制品中均須標(biāo)明“國家藝術(shù)基金資助項(xiàng)目”。
十三、本合同一式四份，自簽字之日起生效，有效期5年。未盡事宜，由文化部藝術(shù)司、國家藝術(shù)基金管理中心與相關(guān)文化廳（局）、有關(guān)部門及院團(tuán)協(xié)商解決。
文化部藝術(shù)司（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽名）
國家藝術(shù)基金管理中心（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽名）
院團(tuán)省級文化主管部門（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽名）
院團(tuán)（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽名）
簽訂日期： 年 月 日
