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第1篇山區(qū)礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書 第2篇土地評估合同書 第3篇深圳環(huán)境評估委托合同書 第4篇機(jī)械資產(chǎn)評估信息訂閱合同書范本 第5篇委托房地產(chǎn)價(jià)格評估合同書 第6篇環(huán)境評估委托合同書 第7篇資信評估委托合同書模板 第8篇房地產(chǎn)評估合同書 第9篇資信評估委托合同書 第10篇資信評估合同書 第11篇信用評估合同書 第12篇礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書 第13篇委托房屋拆遷評估合同書 第14篇破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)委托評估(審計(jì)、鑒定)合同書 第15篇委托信用認(rèn)證及評估合同書 第16篇信息系統(tǒng)檢測評估合同書
第1篇 山區(qū)礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書
合同編號：
簽字時(shí)間：____年____月____日
簽字地點(diǎn)：(__________________)
鑒于：
擬出讓______采(探)礦權(quán)，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對該采(探)礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估。
公司(事務(wù)所)具有探礦權(quán)采礦權(quán)評估資質(zhì)(評估資格證書編號：礦權(quán)評資字[200__]______號)，并已于200_____年_____月_____日經(jīng)__________以公開方式選擇為承擔(dān)______采(探)礦權(quán)評估咨詢的機(jī)構(gòu)。
按照《民法典》、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》和《關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評估有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定，訂立合同如下，以茲信守。
一、甲方和乙方：
甲方：____________________
通訊地址：__________________
法定代表人：________________
授權(quán)負(fù)責(zé)人：________________
電話：______________________
郵政編碼：__________________
乙方：______公司(事務(wù)所)
法定代表人：________________
注冊地址：__________________
通訊地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
開戶銀行：__________________
賬號：______________________
二、約定事項(xiàng)
甲方要求乙方對______采(探)礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估，出具評估報(bào)告書，并正式提交甲方。
三、評估范圍
______采(探)礦權(quán)，礦區(qū)范圍由以下拐點(diǎn)圈定：
開采標(biāo)高：
面積：________平方公里
四、評估目的
本合同所約定______采(探)礦權(quán)評估的目的是為__________出讓______采(探)礦權(quán)提供價(jià)款參考意見。
五、評估基準(zhǔn)日
本合同為該項(xiàng)______采(探)礦權(quán)評估所定基準(zhǔn)日為200__年____月__日。
六、評估期限
本合同所約定的采(探)礦權(quán)評估報(bào)告，自本合同生效并乙方獲得甲方提供的本合同所約定的基礎(chǔ)資料之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影響而超時(shí)限，可由雙方重新議定評估期限。
七、評估費(fèi)
評估費(fèi)是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項(xiàng)下所述事項(xiàng)所付報(bào)酬，采(探)礦權(quán)評估報(bào)告正式提交給甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收之日起15日內(nèi)甲方支付乙方人民幣________元(人民幣大寫____萬元整)。
八、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方：
按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件要求，甲方為該合同所約定的采(探)礦權(quán)評估提供以下資料：
(1)《________(資源儲量核實(shí))報(bào)告》和已經(jīng)備案的礦產(chǎn)資源儲量評審意見書;
(2)本級礦業(yè)權(quán)審批機(jī)關(guān)出具的載明評估對象坐標(biāo)、面積、標(biāo)高、生產(chǎn)規(guī)模等信息的文件復(fù)印件;
(3)后續(xù)勘查設(shè)計(jì);
(4)煤炭礦井生產(chǎn)規(guī)模核準(zhǔn)文件;
(5)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案;
(6)可行性研究報(bào)告;
(7)選冶報(bào)告。
負(fù)責(zé)對評估對象現(xiàn)場核查事宜的協(xié)調(diào)聯(lián)系。
按照本合同規(guī)定向乙方支付評估費(fèi)用。
對評估過程和結(jié)果提出質(zhì)詢，并要求書面說明。
對評估報(bào)告的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未公開評估結(jié)果之前，乙方不得將評估結(jié)果透露給第三方。
(二)乙方：
按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件、中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則體系和有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及評估項(xiàng)目公告的評估要求(見附件)進(jìn)行評估操作，獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)地進(jìn)行評估。
充分進(jìn)行市場調(diào)查和信息收集分析。
對甲方提出的詢問進(jìn)行書面解答說明。
根據(jù)甲方的要求保守秘密。
按照本合同規(guī)定獲得相關(guān)資料和評估費(fèi)用的權(quán)利。
九、違約責(zé)任
(一)若乙方提交的評估報(bào)告有違規(guī)、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權(quán)不支付或者追回評估費(fèi)。
(二)若乙方未經(jīng)甲方同意終止履行本合同，甲方不支付評估費(fèi)，并且乙方將失去再次承擔(dān)甲方評估項(xiàng)目的機(jī)會。
(三)若甲方未經(jīng)乙方同意終止本合同，乙方有權(quán)終止評估并可按本合同約定評估費(fèi)用的50%-100%收取評估費(fèi)用。
(四)若合同中任何一方違反本合同，應(yīng)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額度按評估費(fèi)用的50%計(jì)算。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按合同約定評估費(fèi)壹倍的賠償。若乙方違反本合同'八、(二)4'約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔(dān)其評估項(xiàng)目。
十、爭議的解決
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決或按法律程序解決。
十一、其他
本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同經(jīng)甲方行政負(fù)責(zé)人授權(quán)的代表人和乙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字、加蓋甲方'礦業(yè)權(quán)評估專用章'和乙方單位公章或合同專用章之日生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
法定代表人：______________
或授權(quán)代表人：____________
蓋章：____________________
日期：____________________
乙方：________評估有限公司
法定代表人：______________
或授權(quán)代表人：____________
蓋章：____________________
日期：____________________
第2篇 土地評估合同書
委托估價(jià)方：(以下簡稱甲方)
乙方：
受托估價(jià)方：(以下簡稱丙方)
就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評估協(xié)議如下：
一、評估對象
估價(jià)對象位于(現(xiàn)為市路號)號宗地、市路號號宗地，食品公司位于的國有土地。
二、評估目的
分析估價(jià)對象價(jià)格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。
三、評估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。
五、甲、乙雙方義務(wù)
(一)委托方應(yīng)及時(shí)提供評估所需的全部文件、清查評估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。
(三)評估報(bào)告僅供評估報(bào)告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報(bào)告使用者使用評估報(bào)告或評估報(bào)告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。
(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務(wù)
(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時(shí)按照約定的期限對委估對象出具評估報(bào)告。
(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(三)因委托方不能按時(shí)提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務(wù)中止時(shí)，受托方有權(quán)延長交付評估報(bào)告時(shí)間，同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。
(四)當(dāng)評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時(shí)，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評估報(bào)告時(shí)間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預(yù)付款不退還。
七、評估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間及方式
根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價(jià)格[20xx]2914號文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評估費(fèi)，即評估費(fèi)為評估總額的%。甲方或乙方持評估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評估報(bào)告。
八、評估糾紛處理和評估責(zé)任
本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人，評估人員與本評估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。
九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容
1、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。
十二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補(bǔ)充條款：無。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
_____年_____月_____日：
第3篇 深圳環(huán)境評估委托合同書
甲方(評估委托方)：
乙方(評估實(shí)施方)：
甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)償項(xiàng)目評估工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下合同：
第一條評估服務(wù)內(nèi)容、工作量預(yù)計(jì)和評估目的
(一)評估服務(wù)內(nèi)容：段沿線市容環(huán)境整治項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)范圍內(nèi)的商鋪室內(nèi)自行裝飾裝修(二次裝修)及其搬遷費(fèi)用等評估工作，無需參與補(bǔ)償談判工作。
(二)評估工作量預(yù)計(jì)：涉及商鋪約48間。
(三)評估目的：為委托方了解房地產(chǎn)二次裝修及其搬遷費(fèi)補(bǔ)償價(jià)值提供參考。
第二條評估服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
(一)評估服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：
按預(yù)定涉及評估的48間商鋪，收取評估費(fèi)用￥50,000元，大寫人民幣伍萬元整;若每增加1間商鋪，則評估費(fèi)用相應(yīng)增加￥1,000元，大寫人民幣壹仟元整。
(二)支付方式：
待本項(xiàng)目全部正式評估報(bào)告提交給甲方后30個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性結(jié)算本項(xiàng)目全部評估費(fèi)用，并一次性支付給乙方。
第三條合同期限
自本合同簽訂之日至評估工作全部結(jié)束之日止。
第四條雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與評估委托范圍相關(guān)的文件和資料，并協(xié)助乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查詢、抄錄房地產(chǎn)估價(jià)所必需的資料。
甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場查勘，并提供相應(yīng)的方便。
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，甲方有權(quán)及時(shí)調(diào)整評估工作范圍和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，向乙方下達(dá)評估工作計(jì)劃和任務(wù)，并可提前1天通知和安排乙方到達(dá)指定地點(diǎn)開展評估相關(guān)工作。
甲方擁有本項(xiàng)目評估工作成果及相關(guān)評估資料的全部知識產(chǎn)權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法等原則，信守職業(yè)道德，對評估結(jié)果的合法性、真實(shí)性、合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)評估工作程序辦事，接受甲方對評估工作計(jì)劃和任務(wù)的安排，在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場查勘工作，及時(shí)向相關(guān)人員解釋有關(guān)政策和評估報(bào)告內(nèi)容，對有異議的評估報(bào)告做出書面解釋或更正。
無特殊原因，乙方工作人員應(yīng)在甲方預(yù)約的時(shí)限內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)開展評估相關(guān)工作。
在現(xiàn)場查勘時(shí)，乙方應(yīng)一次性向相關(guān)人員提出評估所需的資料清單并在取得評估所需資料后2天內(nèi)出具分戶評估報(bào)告初稿，初稿經(jīng)征求甲方意見后2天內(nèi)出具評估報(bào)告修正稿，修正稿報(bào)甲方審(復(fù))核后3天內(nèi)出具正式報(bào)告。
由于甲方或第三方的原因，影響乙方估價(jià)工作進(jìn)度或致使工作停滯，由甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位及工作人員及時(shí)解決、排除影響乙方正常工作的不利因素，乙方完成工作的最后時(shí)限按照因此拖延的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。
乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將工作成果及相關(guān)資料移交甲方，乙方應(yīng)對該工作成果及其相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將該工作成果及其相關(guān)資料出賣、出借、允許給他人使用或自己挪作他用，并盡保密之責(zé)，不得向第三人透露。
乙方對其工作人員在合同履行期間的一切行為負(fù)責(zé)，期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及因此發(fā)生的人身損害賠償和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第五條違約責(zé)任
甲、乙雙方務(wù)必共同遵守本合同條款。
若非乙方原因?qū)е略谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書前提出終止本合同的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的評估費(fèi)用;若因乙方自身原因?qū)е录追皆谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書前提出終止本合同的，甲方不支付乙方評估費(fèi)用。
非甲方原因，乙方未能按合同約定時(shí)限提交評估報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從本項(xiàng)目評估服務(wù)費(fèi)用中扣除，暫定按每份評估報(bào)告涉及的評估費(fèi)用額百分之一(1%)每日累計(jì)。
乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，或不信守職業(yè)道德，或存在不恰當(dāng)和腐敗行為的，并且造成嚴(yán)重后果的，甲方可解除本合同，且乙方承擔(dān)由此而引起的法律責(zé)任，同時(shí)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
甲方無故終止合同，應(yīng)按實(shí)際情況向乙方支付已完成評估工作的評估服務(wù)費(fèi)，并向乙方支付本項(xiàng)目未完成評估服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。
乙方出具的估價(jià)報(bào)告經(jīng)甲方復(fù)核，多次被鑒定為不合法或不規(guī)范或不合理且乙方不配合進(jìn)行修改的，甲方有權(quán)終止本合同。
第六條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
第4篇 機(jī)械資產(chǎn)評估信息訂閱合同書范本
甲方名稱：_________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
聯(lián)系人：___________ 乙方名稱：_________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
聯(lián)系人：___________
根據(jù)法律的規(guī)定，合同雙方就乙方向甲方提供資產(chǎn)評估信息資料事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，確立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方共同執(zhí)行。
第一條 合同內(nèi)容
1.合同內(nèi)容：
2.合同總金額(人民幣大寫)：rmb_________。
第二條 交貨方法
1.乙方應(yīng)在收到甲方電匯傳真后的_________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方所購所有產(chǎn)品交付甲方所指定地點(diǎn)。
2.到貨地點(diǎn)：_________
第三條 付款方式
1.甲方應(yīng)將合同總金額(人民幣大寫)：rmb_________以_________結(jié)算方式一次性交付乙方。并同時(shí)將受理回單，傳真至乙方公司，乙方在收到匯款后立即發(fā)貨。
2.戶名：_________
3.帳號：_________
第四條 乙方責(zé)任
1.乙方確保所交付的產(chǎn)品是符合國家和甲方規(guī)定的正版產(chǎn)品，且包裝完整。
2.若乙方所交產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、內(nèi)容不符合合同規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換，并承擔(dān)退貨而支付的費(fèi)用。乙方不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
3.乙方不能按時(shí)交貨的，從最遲交貨之日起乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方合同金額的_________%的違約金。
第五條 甲方責(zé)任
1.甲方違返合同規(guī)定拒絕接貨的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款
2.甲方違反合同未能按時(shí)付款的，從應(yīng)付款之日起甲方應(yīng)當(dāng)每日支付給乙方合同金額的_________%的滯納金。
第六條 其他
1.解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________所在地的_________進(jìn)行仲裁。
2.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以任何形式公開本合同及附件內(nèi)容，以確保雙方的商業(yè)機(jī)密。
3.本合同共_________頁，一式_________份。甲乙雙方各持_________份，傳真件具有同等法律效力。
4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效(傳真件有效)，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定簽字蓋章后與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如出現(xiàn)合作中雙方不能解決的問題，請甲方將原貨退還給乙方。
第七條 合同總金額
合同總款項(xiàng)(rmb)：_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第5篇 委托房地產(chǎn)價(jià)格評估合同書
委托估價(jià)方:
受托估價(jià)方:
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因?yàn)?，特委托乙方對 進(jìn)行評估。
二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。
甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書。
普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所計(jì)算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣 萬元, 乙方將評估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。
未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。
如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于__年 月 日正式簽定。
一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第6篇 環(huán)境評估委托合同書
第一章 總則
一、為維護(hù)合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達(dá)到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。
二、本合同共分為：《總則》、《物業(yè)管理委托合同書》、《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《資金結(jié)算》、《監(jiān)督管理與檢查考核》和《附則》七個(gè)組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二章 物業(yè)管理委托合同書
甲方：_____________________
乙方：_______物業(yè)管理有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
一、委托管理的范圍及事項(xiàng)
(一)管理范圍：
甲方將位于_______號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。
物業(yè)類型：寫字樓
建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米
(二)管理事項(xiàng)：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。
2.區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。
5.公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。
6.交通與車輛停放秩序的管理。
7.安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。
8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方：
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。 3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計(jì)劃、財(cái)政預(yù)決算。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。
5.向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。
6.向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。
7.負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。
8.協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。
9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動。
11.參與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
12.對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。
13.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
(二)乙方
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動。
2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。
3.根據(jù)需要制定維修方案，報(bào)甲方審議通過后組織實(shí)施。
4.向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督，并定期報(bào)告工作。
6.對物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
7.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
8.負(fù)責(zé)測算管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
9.依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進(jìn)行處理。根據(jù)實(shí)際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)部門處理等措施。
10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
11.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
12.負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、管理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)及特約服務(wù)費(fèi)等。
總 計(jì)：_______元。
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。
一、清潔衛(wèi)生費(fèi)及綠化管理費(fèi)
1.保潔費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
2.綠化費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
3.化糞池清理費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
二、保安費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
三、小修費(fèi)：每年_______元
四、電梯、高壓水泵運(yùn)行保養(yǎng)費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
五、供電、供水、供暖運(yùn)行費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
六、收發(fā)：_______x_______x_______=_______元/年
七、特約服務(wù)費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
八、管理費(fèi)及其他：
1.管理費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
2.辦公費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
3.其他應(yīng)急費(fèi)：每年_______元
4.法定稅費(fèi)：_______x_______x_______=_______元/年
九、中修以上和設(shè)備、設(shè)施更新費(fèi)用，由物業(yè)公司提出項(xiàng)目并套用相關(guān)定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準(zhǔn)后施行。
第三章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
一、保潔：
內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。
標(biāo)準(zhǔn)：
1.庭院、門廳、走廊
每天利用業(yè)主休息時(shí)間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。業(yè)主辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。
2.電梯
每天 清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生維護(hù)人員隨時(shí)清理電梯間，每天負(fù)責(zé)更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。
3.衛(wèi)生間
每晚對衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無異味。
4.綠化
及時(shí)對樓內(nèi)外綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪，及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。
5.地下停車場
每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，保持四壁無灰塵。
6.化糞池
定時(shí)清理、保證正常使用。
二、保安
內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)、消防等方面的安全。
標(biāo)準(zhǔn)：
1.值勤
保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。
2.來訪登記
對外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。
3.監(jiān)控室
監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。
4.消防設(shè)備
定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。
5.停車場
停車場的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。
6.其它突發(fā)事件
嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。
三、小修
內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護(hù)工程。
標(biāo)準(zhǔn)：
1.電氣
隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。
2.水暖
上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢 修和更換等。
3.土建
房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。
4.設(shè)備
各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等。
5.其他維修項(xiàng)目
業(yè)主要求其他需要維修的項(xiàng)目。如：外點(diǎn)運(yùn)抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。
6.維修率
維修及時(shí)率達(dá)到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時(shí)，土建維修不超過3天。
四、電梯及高壓水泵
內(nèi)容：對電梯、高壓水泵進(jìn)行日常維護(hù)，保養(yǎng)、檢修、處理隨機(jī)問題。
標(biāo)準(zhǔn)：
1.維護(hù)
按有關(guān)規(guī)定及時(shí)維護(hù)，處理隨時(shí)發(fā)生的問題，使機(jī)械始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。保證設(shè)備運(yùn)行率達(dá)98%以上。
2.保養(yǎng)
乙方應(yīng)定期對電梯和高壓水泵進(jìn)行保養(yǎng)。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。
3.檢修
按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修，
消除各類事故隱患。
4.應(yīng)急情況處理
設(shè)備因停電、機(jī)械故障或其它原因造成停運(yùn)、損壞時(shí)的人員反應(yīng)，事故原因的查明，事故處理的結(jié)果和當(dāng)事人受處罰及收教育情況。
5.各項(xiàng)記錄
值班的人員安排及時(shí)間，安全責(zé)任及規(guī)章制度，運(yùn)行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等。
6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)
設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
五、供電、供水、供暖
內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、供暖設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并做到“業(yè)主叫，人員到”，及時(shí)為業(yè)主服好務(wù)。
標(biāo)準(zhǔn)：
1.運(yùn)行記錄
做好人員安排、工作職責(zé)和交接班記錄，設(shè)備正常運(yùn)行的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，計(jì)劃停電、停水、停氣應(yīng)提前12小時(shí)通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
2.檢修記錄
依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進(jìn)行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。
3.日常保養(yǎng)
定期對破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
4.事故處理
發(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報(bào)告 向業(yè)主說明事故原因、事故處理意見、當(dāng)時(shí)人的責(zé)任及受教育情況。
5.應(yīng)急情況處理
接到用戶報(bào)告緊急情況時(shí)，維修人員應(yīng)10分鐘內(nèi)到位并立即修復(fù)，在最短時(shí)間內(nèi)處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細(xì)解釋清楚，做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向業(yè)主說明原因。
6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)
設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
六、收發(fā)
內(nèi)容：負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的信函、報(bào)刊、文件的郵寄與分發(fā)。對職工個(gè)人的報(bào)刊、信件、包裹等及時(shí)通知領(lǐng)醛
標(biāo)準(zhǔn)：
1.登記
對郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。
2.投遞
對要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報(bào)表、包裹、匯款等要及時(shí)投遞，不得延誤。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責(zé)任。
3.收取
對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。
4.分發(fā)
分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。
5.服務(wù)
及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到，達(dá)到業(yè)主滿意。
6.保密
對公司的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任
七、特約服務(wù)
內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室提供清掃、保潔服務(wù)。確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。
標(biāo)準(zhǔn)：
1.清掃
每天清掃一次，定期進(jìn)行徹底保潔。
2.擦洗
隨時(shí)擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會前、會后要及時(shí)傾到垃圾、礦泉水瓶等。
3.門窗
門窗和玻璃要隨時(shí)擦拭，會前要打開門，會后要關(guān)閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈。
4.物品擺放
室內(nèi)物品要擺放整齊。
5.室內(nèi)環(huán)境
定期噴灑空氣清新劑，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣清晰。
6.服務(wù)
會前要擺放好各種會議用品，會間要隨時(shí)更換需 的用品，同時(shí)講究文明禮貌，熱情周到，會后要及時(shí)清理會暢達(dá)到隨時(shí)具備使用條件。
八、管理
內(nèi)容：對乙方的人員、制度、工程、財(cái)務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。
標(biāo)準(zhǔn)：
1.管理人員的素質(zhì)
管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。
2.制度健全情況
各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力。
3.人員分管情況
人員安排應(yīng)合理，具體工作時(shí)間及分工明確無誤。具有獎罰措施。
4.工程施工情況
施工前有報(bào)告與立項(xiàng)，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗(yàn)收，合格率在95%以上，并提交驗(yàn)收報(bào)告。
5.資金使用情況
甲方繳交的物業(yè)管理費(fèi)要專項(xiàng)利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標(biāo)準(zhǔn)。
6.雙方結(jié)算情況
乙方按規(guī)定時(shí)間向甲方提交財(cái)務(wù)決算和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，按規(guī)定時(shí)間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按時(shí)、足額上交甲方，不得截留。
未列標(biāo)準(zhǔn)參照國家及有關(guān)省市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
資金結(jié)算
一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上一年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告及下一年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。
二、甲方有權(quán)審計(jì)和清查乙方帳目及資金使用情況。
三、甲乙雙方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)。
四、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的物業(yè)管理費(fèi)每季度與甲方結(jié)算一次。
五、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的電、水費(fèi)每月與甲方結(jié)算一次。
六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次。
第四章 監(jiān)督管理與檢查考核
為使物業(yè)管理達(dá)到合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。
一、監(jiān)督管理
1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中規(guī)定的《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。
2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容及人員分管情況，制定出內(nèi)部相應(yīng)的考核辦法。
3.中修以上和設(shè)備、設(shè)施的更新項(xiàng)目要立項(xiàng)，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗(yàn)收報(bào)告單。
4.經(jīng)行政事務(wù)部考核不合格項(xiàng)并限期下達(dá)整改的措施必須按時(shí)完成。
5.及時(shí)收繳出租單位的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)工作。
6.做好各方面 的記錄工作。
二、檢查與考核
檢查時(shí)間：
每月_______日、_______日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時(shí)間順延。
考核形式：
1.采取定期檢查并實(shí)行打分制
2.機(jī)關(guān)或外租單位問卷形式
3.主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定。
考核標(biāo)準(zhǔn)：
1.以《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中所列標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)進(jìn)行考核，并輔以打分形式
2.按考核標(biāo)準(zhǔn)，_______分應(yīng)為物業(yè)管理達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分
考核方法：
1.每月_______日由行政事務(wù)管理部人員負(fù)責(zé)檢查并負(fù)責(zé)打分，占總積分的_______%
2.每月_______日由行政事務(wù)管理部檢查和機(jī)關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占_______%，合計(jì)占總積分的_______%
3.每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定一次，占總積分的_______%。
三、獎懲
1.由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。
2.乙方工作質(zhì)量達(dá)不到《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例削減。
3.乙方工作質(zhì)量基本達(dá)到《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后為_______分的，物業(yè)管理費(fèi)全額繳交。
4.乙方工作質(zhì)量超過《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例獎勵。
第五章 附則
一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。
二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復(fù)議意見，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。
三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)調(diào)處理。
五、本合同自簽字之日起生效。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(章)：________________________
乙方( 章)：________________________
第7篇 資信評估委托合同書模板
合同編號：___________
甲方：____________________________
乙方：上海________資信評估有限公司
簽訂時(shí)間：________________________
簽訂地點(diǎn)：________________________
依照《民法典》、《上海市企業(yè)合同信用評價(jià)管理辦法》(滬工商合[2002]422號)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就2003年度企業(yè)合同信用評價(jià)簽訂本合同。
一、評價(jià)內(nèi)容
乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價(jià)，采用市工商局指定的合同信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(包括數(shù)學(xué)模型和計(jì)算機(jī)軟件)，對甲方提供的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)、抽查、分析和科學(xué)評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價(jià)報(bào)告。
二、甲方應(yīng)提供給乙方的資料信息及其他應(yīng)予協(xié)作的事宜
1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進(jìn)行，或提供虛假資料造成評估結(jié)果的失真，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價(jià)內(nèi)容的過程中，甲方應(yīng)安排合同管理及有關(guān)人員予以配合。
三、乙方應(yīng)提供給甲方的服務(wù)及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)
1.乙方對甲方的評價(jià)結(jié)果以及甲方所提供的評估資料負(fù)有保密責(zé)任，為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評價(jià)結(jié)果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。
2.乙方在收到甲方報(bào)送的評估資料后對甲方合同信用等級進(jìn)行客觀、公正的評價(jià)。
3.如甲方對評估結(jié)果持有異議，在收到評價(jià)報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出復(fù)評要求，并提供必要的補(bǔ)充資料，乙方給予復(fù)評。
四、價(jià)款支付方式
1.本項(xiàng)合同信用評價(jià)費(fèi)用為(人民幣大寫)__________________元，甲方在本合同簽署以后一周內(nèi)向乙方一次付清全部評估費(fèi)。
2.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式予以結(jié)算。
五、違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
六、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。
七、其他約定事項(xiàng)：____________________________________________
八、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方：(蓋章)_________________
地址郵編：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
開戶銀行：_____________________
銀行賬號：_____________________
乙方：(蓋章)_________________
地址郵編：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
開戶銀行：_____________________
銀行賬號：_____________________
第8篇 房地產(chǎn)評估合同書
甲方：
乙方：
為便于開展工作，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將房屋提供給，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：
一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計(jì)只，當(dāng)面清點(diǎn)移交。
二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。
三、自房屋移交之日起，乙方須承擔(dān)房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
四、房間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
五、乙方在使用期間，需加強(qiáng)對火災(zāi)的防范，如因自身原因發(fā)生火災(zāi)等，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
六、乙方對于該房間只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。
甲方：(公章) 甲方代表：(簽字) 甲方移交人：(簽字) 簽訂日期： 年 月 日
乙方：(公章) 乙方代表：(簽字) 乙方移交人：(簽字) 簽訂日期： 年 月 日
第9篇 資信評估委托合同書
資信評估委托合同書模板
合同編號：___________
甲方：____________________________
乙方：上海________資信評估有限公司
簽訂時(shí)間：________________________
簽訂地點(diǎn)：________________________
依照《民法典》、《上海市企業(yè)合同信用評價(jià)管理辦法》(滬工商合[2002]422號)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就2003年度企業(yè)合同信用評價(jià)簽訂本合同。
一、評價(jià)內(nèi)容
乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價(jià)，采用市工商局指定的合同信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(包括數(shù)學(xué)模型和計(jì)算機(jī)軟件)，對甲方提供的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)、抽查、分析和科學(xué)評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價(jià)報(bào)告。
二、甲方應(yīng)提供給乙方的資料信息及其他應(yīng)予協(xié)作的事宜
1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進(jìn)行，或提供虛假資料造成評估結(jié)果的失真，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價(jià)內(nèi)容的過程中，甲方應(yīng)安排合同管理及有關(guān)人員予以配合。
三、乙方應(yīng)提供給甲方的服務(wù)及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)
1.乙方對甲方的評價(jià)結(jié)果以及甲方所提供的評估資料負(fù)有保密責(zé)任，為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評價(jià)結(jié)果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。
2.乙方在收到甲方報(bào)送的評估資料后對甲方合同信用等級進(jìn)行客觀、公正的評價(jià)。
3.如甲方對評估結(jié)果持有異議，在收到評價(jià)報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出復(fù)評要求，并提供必要的補(bǔ)充資料，乙方給予復(fù)評。
四、價(jià)款支付方式
1.本項(xiàng)合同信用評價(jià)費(fèi)用為(人民幣大寫)__________________元，甲方在本合同簽署以后一周內(nèi)向乙方一次付清全部評估費(fèi)。
2.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式予以結(jié)算。
五、違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
六、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。
七、其他約定事項(xiàng)：____________________________________________
八、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方：(蓋章)_________________
地址郵編：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
開戶銀行：_____________________
銀行賬號：_____________________
乙方：(蓋章)_________________
地址郵編：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
開戶銀行：_____________________
銀行賬號：_____________________
第10篇 資信評估合同書
合同編號：_________
甲方：_____________________________
乙方：_____________資信評估有限公司
簽訂時(shí)間：_______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________市______區(qū)(縣)
依照《上海市企業(yè)合同信用評價(jià)管理辦法》(滬工商合[2002]422號)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就2003年度企業(yè)合同信用評價(jià)簽訂本合同。
一、評價(jià)內(nèi)容
乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價(jià)，采用市工商局指定的合同信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(包括數(shù)學(xué)模型和計(jì)算機(jī)軟件)，對甲方提供的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)、抽查、分析和科學(xué)評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價(jià)報(bào)告。
二、甲方應(yīng)提供給乙方的資料信息及其他應(yīng)予協(xié)作的事宜
1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進(jìn)行，或提供虛假資料造成評估結(jié)果的失真，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價(jià)內(nèi)容的過程中，甲方應(yīng)安排合同管理及有關(guān)人員予以配合。
三、乙方應(yīng)提供給甲方的服務(wù)及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)
1.乙方對甲方的評價(jià)結(jié)果以及甲方所提供的評估資料負(fù)有保密責(zé)任，為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評價(jià)結(jié)果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。
2.乙方在收到甲方報(bào)送的評估資料后對甲方合同信用等級進(jìn)行客觀、公正的評價(jià)。
3.如甲方對評估結(jié)果持有異議，在收到評價(jià)報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出復(fù)評要求，并提供必要的補(bǔ)充資料，乙方給予復(fù)評。
四、價(jià)款支付方式
1.本項(xiàng)合同信用評價(jià)費(fèi)用為(人民幣大寫)______________元，甲方在本合同簽署以后一周內(nèi)向乙方一次付清全部評估費(fèi)。
2.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式予以結(jié)算。
五、違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
六、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交上海仲裁委員會仲裁。
七、其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________________
八、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方：(蓋章)___________________
法定代表人：_____________________
委托代理人：_____________________
地址郵編：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
開戶銀行：_______________________
銀行賬號：_______________________
乙方：(蓋章)___________________
法定代表人：_____________________
委托代理人：_____________________
地址郵編：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
開戶銀行：_______________________
銀行賬號：_______________________
第11篇 信用評估合同書
委托方：_________(以下簡稱甲方)
受托方：_________(以下簡稱乙方)
甲方有意愿參加政府采購活動，依照《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，對甲方進(jìn)行信用認(rèn)證及評估事宜，達(dá)成如下合同：
第一條 合同中所涉基本定義
1.政府采購供應(yīng)商：是指具備下列條件，并有意愿參與政府采購的生產(chǎn)、服務(wù)的法人或其他組織。
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度;
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
(6)法律，行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.信用認(rèn)證：是指對政府采購供應(yīng)商所提交之證明其合法身份和信用狀況的基本資料(如：工商登記、稅務(wù)登記)的核實(shí)和甄別。
3.信用評估：是指乙方在供應(yīng)商合法身份及信用狀況認(rèn)證的基礎(chǔ)上，依據(jù)供應(yīng)方所屬行業(yè)及在行業(yè)中的地位，公司管理，經(jīng)營狀況，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)等一系列指標(biāo)體系，就其在政府采購活動中的履約能力和履約意愿提供的專家意見或觀點(diǎn)。
4.信用等級：按上述指標(biāo)體系的不同標(biāo)準(zhǔn)，對信用評估結(jié)果劃分出的不同級別，并用特定符號標(biāo)示。
5.政府采購合格供應(yīng)商：_________對擬參加中國各級政府采購的中國供應(yīng)商進(jìn)行征信調(diào)查，并運(yùn)用國際先進(jìn)的信用評價(jià)技術(shù)，按照嚴(yán)格，統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化程序，根據(jù)其履約能力和履約意愿及責(zé)任能力進(jìn)行科學(xué)，合理，公正的評價(jià)，達(dá)到一定信用等級并被賦予一定標(biāo)識的供應(yīng)商。
第二條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方按照本合同約定，為甲方參與政府采購活動進(jìn)行信用認(rèn)證及評估。
第三條 認(rèn)證評估費(fèi)用及付款時(shí)間，方式
1.認(rèn)證評估費(fèi)用：人民幣_________圓整。
2.支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)以下乙方指定賬戶。
3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。開戶名稱：_________;開戶行：_________;帳號：_________;行號：_________。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.按照資料清單要求及時(shí)提供相關(guān)資料，如因提交資料不全或不符或不及時(shí)，給認(rèn)證評估結(jié)果帶來的一切后果，將由甲方自行承擔(dān);
2.確保資料的完整性，并承諾提交資料的真實(shí)性，若因真實(shí)性等所有資料原因而產(chǎn)生的一切后果(包括但不限于法律后果)均由甲方自行承擔(dān);
3.積極配合乙方的相關(guān)工作，包括但不限于認(rèn)證、評級過程中的質(zhì)疑、訪談、實(shí)地勘察等等;
4.接受乙方的評級方法及評級結(jié)果，以及根據(jù)變更事項(xiàng)和跟蹤評級后對已經(jīng)獲得的信用等級的修正;
5.在評級結(jié)果有效期內(nèi)，就將會影響信用評估及評估結(jié)果的重大變更事項(xiàng)及時(shí)知會乙方;
6.接受乙方對“政府采購合格供應(yīng)商”的關(guān)注，宣傳和推廣，包括但不限于網(wǎng)站公示、媒體宣傳、黃頁等;
7.及時(shí)支付認(rèn)證及評估等其他費(fèi)用;
8.在處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸則于乙方的事由使乙方受到的損失，甲方應(yīng)予賠償。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.自甲方付款到達(dá)乙方指定賬戶后開始開展工作;
2.按照客觀、公平、公正的原則，對甲方進(jìn)行認(rèn)證，征信;
3.在承諾認(rèn)證的基礎(chǔ)上，對甲方參與政府采購的履約能力及履約意愿進(jìn)行綜合評價(jià)，賦予相應(yīng)的信用等級;
4.承諾對委托方提供之商業(yè)秘密進(jìn)行保密。
第六條 配套服務(wù)
乙方承諾向政府采購合格供應(yīng)商提供相應(yīng)的免費(fèi)配套服務(wù)，包括但不限于動態(tài)跟蹤，網(wǎng)站公示及其他必要服務(wù);
1.服務(wù)期限：一年。自甲方被確認(rèn)為政府采購合格供應(yīng)商，取得金誠信用合格供應(yīng)商的信用等級之日起計(jì)算;
2.在承諾的服務(wù)期限內(nèi)，乙方可以根據(jù)需要對服務(wù)內(nèi)容及形式進(jìn)行必要的變更和調(diào)整，有關(guān)調(diào)整將在合格供應(yīng)商專門網(wǎng)站上進(jìn)行公示，但無需對具體委托方另行通知;
3.甲方在接受乙方服務(wù)，并經(jīng)確認(rèn)為“政府采購合格供應(yīng)商”后的服務(wù)期限內(nèi)，必須就一切重大變更事項(xiàng)及時(shí)知會乙方，并接受乙方據(jù)此對信用等級的調(diào)整;
4.在服務(wù)期限內(nèi)，甲方可以授權(quán)乙方終止相應(yīng)的服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用;
5.服務(wù)期限屆滿時(shí)，甲方如需續(xù)期，應(yīng)按照相應(yīng)的申請流程及時(shí)效要求提交書面申請，取得乙方同意后，提交相關(guān)資料，支付相應(yīng)費(fèi)用，否則，乙方將于服務(wù)期限屆滿時(shí)終止服務(wù)。
第七條 知識產(chǎn)權(quán)、版權(quán)
1.乙方聲明在提供該項(xiàng)服務(wù)過程中所涉及的評級方法，等級符號均為乙方自有知識產(chǎn)權(quán);
2.乙方享有基于宣傳，推廣政府采購合格供應(yīng)商為目的的一切形式之出版物之版權(quán);
3.甲方在被乙方評為政府采購合格供應(yīng)商，并接受乙方服務(wù)的期限內(nèi)，放棄對乙方基于推廣為目的的可能涉及出版物(包括但不限于出版黃頁、數(shù)據(jù)庫等)的所有版權(quán)。
第八條 增值服務(wù)
乙方在時(shí)機(jī)成熟時(shí)，可為接受服務(wù)的甲方提供相應(yīng)的增值服務(wù)，有關(guān)服務(wù)形式及費(fèi)用另行議定，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
1.向聯(lián)合國相關(guān)機(jī)構(gòu)，跨國采購聯(lián)盟成員及其他機(jī)構(gòu)推廣、推薦;
2.向國內(nèi)商業(yè)銀行擔(dān)保機(jī)構(gòu)推廣、推薦;
3.為甲方參與政府采購，企業(yè)采購招投標(biāo)過程中出具評級報(bào)告。
第九條 合同的變更和解除
1.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意變更;
2.如合同一方有意變更合同部分內(nèi)容的，應(yīng)提前3天通知對方，征得對方的同意后另行簽訂補(bǔ)充合同，否則不得變更合同內(nèi)容;
3.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)沒有支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，因此給乙方造成的損失由甲方賠償;
4.若甲方遲遲不能提供全部所需資料，致使乙方無法開展工作的，乙方有權(quán)解除合同，由此給乙方帶來的損失甲方應(yīng)予以賠償。
第十條 乙方對賦予甲方之信用等級保有最終裁決權(quán)。
第十一條 乙方對免費(fèi)的配套服務(wù)享有最終的解釋權(quán)。
第十二條 爭議解決方式
所有爭議及糾紛應(yīng)本著善意理解的方式協(xié)商解決。除信用等級爭議外的其他糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可以提請乙方所在地法院解決。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______
_________年________月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______
_________年________月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
第12篇 礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書
合同編號：（部或省簡稱）國土資礦評合字[200]第____號
簽字時(shí)間：二o____年____月____日
簽字地點(diǎn)：（__________________）
鑒于：
1．__________擬出讓______采（探）礦權(quán)，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)定，需要對該采（探）礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估。
2．______公司（事務(wù)所）具有探礦權(quán)采礦權(quán)評估資質(zhì)（評估資格證書編號：礦權(quán)評資字[200__]______號），并已于200年月日經(jīng)__________以公開方式選擇為承擔(dān)______采（探）礦權(quán)評估咨詢的機(jī)構(gòu)。
按照《 民法典 》、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》和《關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評估有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定，訂立合同如下，以茲信守。
一、甲方和乙方：
1．甲方：____________________
通訊地址：__________________
法定代表人：________________
授權(quán)負(fù)責(zé)人：________________
電話：______________________
郵政編碼：__________________
2．乙方：______公司（事務(wù)所）
法定代表人：________________
注冊地址：__________________
通訊地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
開戶銀行：__________________
賬號：______________________
二、約定事項(xiàng)
甲方要求乙方對______采（探）礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估，出具評估報(bào)告書，并正式提交甲方。
三、評估范圍
______采（探）礦權(quán)，礦區(qū)范圍由以下拐點(diǎn)圈定：
開采標(biāo)高：
面積：________平方公里
四、評估目的
本合同所約定______采（探）礦權(quán)評估的目的是為__________出讓______采（探）礦權(quán)提供價(jià)款參考意見。
五、評估基準(zhǔn)日
本合同為該項(xiàng)______采（探）礦權(quán)評估所定基準(zhǔn)日為200__年____月__日。
六、評估期限
本合同所約定的采（探）礦權(quán)評估報(bào)告，自本 合同生效 并乙方獲得甲方提供的本合同所約定的基礎(chǔ)資料之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影響而超時(shí)限，可由雙方重新議定評估期限。
七、評估費(fèi)
評估費(fèi)是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項(xiàng)下所述事項(xiàng)所付報(bào)酬，采（探）礦權(quán)評估報(bào)告正式提交給甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收之日起15日內(nèi)甲方支付乙方人民幣________元（人民幣大寫____萬元整）。
八、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方：
1．按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件要求，甲方為該合同所約定的采（探）礦權(quán)評估提供以下資料：
（1）《________（資源儲量核實(shí)）報(bào)告》和已經(jīng)備案的礦產(chǎn)資源儲量評審意見書；
（2）本級礦業(yè)權(quán)審批機(jī)關(guān)出具的載明評估對象坐標(biāo)、面積、標(biāo)高、生產(chǎn)規(guī)模等信息的文件復(fù)印件；
（3）后續(xù)勘查設(shè)計(jì)；
（4）煤炭礦井生產(chǎn)規(guī)模核準(zhǔn)文件；
（5）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案；
（6）可行性研究報(bào)告；
（7）選冶報(bào)告。
2．負(fù)責(zé)對評估對象現(xiàn)場核查事宜的協(xié)調(diào)聯(lián)系。
3．按照本合同規(guī)定向乙方支付評估費(fèi)用。
4．對評估過程和結(jié)果提出質(zhì)詢，并要求書面說明。
5．對評估報(bào)告的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未公開評估結(jié)果之前，乙方不得將評估結(jié)果透露給第三方。
（二）乙方：
1．按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件、中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則體系和有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及評估項(xiàng)目公告的評估要求（見附件）進(jìn)行評估操作，獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)地進(jìn)行評估。
2．充分進(jìn)行市場調(diào)查和信息收集分析。
3．對甲方提出的詢問進(jìn)行書面解答說明。
4．根據(jù)甲方的要求保守秘密。
5．按照本合同規(guī)定獲得相關(guān)資料和評估費(fèi)用的權(quán)利。
九、 違約責(zé)任
（一）若乙方提交的評估報(bào)告有違規(guī)、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權(quán)不支付或者追回評估費(fèi)。
（二）若乙方未經(jīng)甲方同意終止履行本合同，甲方不支付評估費(fèi)，并且乙方將失去再次承擔(dān)甲方評估項(xiàng)目的機(jī)會。
（三）若甲方未經(jīng)乙方同意終止本合同，乙方有權(quán)終止評估并可按本合同約定評估費(fèi)用的50％-100％收取評估費(fèi)用。
（四）若合同中任何一方違反本合同，應(yīng)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц?違約金 ，違約金額度按評估費(fèi)用的50％計(jì)算。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按合同約定評估費(fèi)壹倍的賠償。若乙方違反本合同'八、（二）4'約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔(dān)其評估項(xiàng)目。
十、爭議的解決
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決或按法律程序解決。
十一、其他
1．本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2．本合同經(jīng)甲方行政負(fù)責(zé)人授權(quán)的代表人和乙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字、加蓋甲方'礦業(yè)權(quán)評估專用章'和乙方單位公章或合同專用章之日生效。
3．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
法定代表人：______________
或授權(quán)代表人：____________
蓋章：____________________
日期：____________________
乙方：________評估有限公司
法定代表人：______________
或授權(quán)代表人：____________
蓋章：____________________
日期：____________________
第13篇 委托房屋拆遷評估合同書
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實(shí)施(城市房屋拆遷管理?xiàng)l例)細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。
一、 估價(jià)工程范圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因 的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估，其評估四至范圍如下：
東至： 西至：
南至： 北至：
2、評估工作量： 以現(xiàn)場實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。
3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為： 年 月 日至 年 月 日。
二、 雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：
1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報(bào)告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評估報(bào)告的，每延遲一天按評估標(biāo)的總價(jià)款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、 合同價(jià)款及支付方式：
1、本項(xiàng)目評估費(fèi)為：評估標(biāo)的總價(jià)款的 % 。
2、具體支付方式如下：
(1)本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。
(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報(bào)告后，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的50%。
(3)在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的20%。
(4)拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金。
四、 違約責(zé)任：
乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金甲方無故中途單方中斷委托估價(jià)請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評估費(fèi)用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評估費(fèi)的50%。
五、 甲方對評估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報(bào)告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。
六、 對評估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報(bào)告并注明調(diào)整原因。
七、 如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。
八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
(或委托代理人) (或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
第14篇 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)委托評估(審計(jì)、鑒定)合同書
委托方
破產(chǎn)清算組
代表人
聯(lián)系電話
開戶
銀行
帳號
受委托方
法定代表人
聯(lián)系電話
開戶
銀行
帳號
委托
依據(jù)
內(nèi)容
要求
費(fèi)用及支付方式
爭議解決方式
委托方：______________破產(chǎn)清算組
代表人：________________________
受委托方：______________________
法定代表人：____________________
_________年_______月__________日
第15篇 委托信用認(rèn)證及評估合同書
委托方：_______(以下簡稱甲方)
受托方：_______(以下簡稱乙方)
甲方有意愿參加政府采購活動，依照《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，對甲方進(jìn)行信用認(rèn)證及評估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同中所涉基本定義
1.政府采購供應(yīng)商：是指具備下列條件，并有意愿參與政府采購的生產(chǎn)、服務(wù)的法人或其他組織。
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度;
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
(6)法律，行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.信用認(rèn)證：是指對政府采購供應(yīng)商所提交之證明其合法身份和信用狀況的基本資料(如：工商登記、稅務(wù)登記)的核實(shí)和甄別。
3.信用評估：是指乙方在供應(yīng)商合法身份及信用狀況認(rèn)證的基礎(chǔ)上，依據(jù)供應(yīng)方所屬行業(yè)及在行業(yè)中的地位，公司管理，經(jīng)營狀況，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)等一系列指標(biāo)體系，就其在政府采購活動中的履約能力和履約意愿提供的專家意見或觀點(diǎn)。
4.信用等級：按上述指標(biāo)體系的不同標(biāo)準(zhǔn)，對信用評估結(jié)果劃分出的不同級別，并用特定符號標(biāo)示。
5.政府采購合格供應(yīng)商：_______對擬參加中國級政府采購的中國供應(yīng)商進(jìn)行征信調(diào)查，并運(yùn)用國際先進(jìn)的信用評價(jià)技術(shù)，按照嚴(yán)格，統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化程序，根據(jù)其履約能力和履約意愿及責(zé)任能力進(jìn)行科學(xué)，合理，公正的評價(jià)，達(dá)到一定信用等級并被賦予一定標(biāo)識的供應(yīng)商。
第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方按照本合同約定，為甲方參與政府采購活動進(jìn)行信用認(rèn)證及評估。
第三條認(rèn)證評估費(fèi)用及付款時(shí)間，方式
1.認(rèn)證評估費(fèi)用：人民幣_______圓整。
2.支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)_______工作日內(nèi)到達(dá)以下乙方指定賬戶。
3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。開戶名稱：_______;開戶行：_______;帳號：_______;行號：_______。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.按照資料清單要求及時(shí)提供相關(guān)資料，如因提交資料不全或不符或不及時(shí)，給認(rèn)證評估結(jié)果帶來的一切后果，將由甲方自行承擔(dān);
2.確保資料的完整性，并承諾提交資料的真實(shí)性，若因真實(shí)性等所有資料原因而產(chǎn)生的一切后果(包括但不限于法律后果)均由甲方自行承擔(dān);
3.積極配合乙方的相關(guān)工作，包括但不限于認(rèn)證、評級過程中的質(zhì)疑、訪談、實(shí)地勘察等等;
4.接受乙方的評級方法及評級結(jié)果，以及根據(jù)變更事項(xiàng)和跟蹤評級后對已經(jīng)獲得的信用等級的修正;
5.在評級結(jié)果有效期內(nèi)，就將會影響信用評估及評估結(jié)果的重大變更事項(xiàng)及時(shí)知會乙方;
6.接受乙方對政府采購合格供應(yīng)商的關(guān)注，宣傳和推廣，包括但不限于網(wǎng)站公示、媒體宣傳、黃頁等;
7.及時(shí)支付認(rèn)證及評估等其他費(fèi)用;
8.在處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸則于乙方的事由使乙方受到的損失，甲方應(yīng)予賠償。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.自甲方付款到達(dá)乙方指定賬戶后開始開展工作;
2.按照客觀、公平、公正的原則，對甲方進(jìn)行認(rèn)證，征信;
3.在承諾認(rèn)證的基礎(chǔ)上，對甲方參與政府采購的履約能力及履約意愿進(jìn)行綜合評價(jià)，賦予相應(yīng)的信用等級;
4.承諾對委托方提供之商業(yè)秘密進(jìn)行保密。
第六條配套服務(wù)
乙方承諾向政府采購合格供應(yīng)商提供相應(yīng)的免費(fèi)配套服務(wù)，包括但不限于動態(tài)跟蹤，網(wǎng)站公示及其他必要服務(wù);
1.服務(wù)期限：一年。自甲方被確認(rèn)為政府采購合格供應(yīng)商，取得金誠信用合格供應(yīng)商的信用等級之日起計(jì)算;
2.在承諾的服務(wù)期限內(nèi)，乙方可以根據(jù)需要對服務(wù)內(nèi)容及形式進(jìn)行必要的變更和調(diào)整，有關(guān)調(diào)整將在合格供應(yīng)商專門網(wǎng)站上進(jìn)行公示，但無需對具體委托方另行通知;
3.甲方在接受乙方服務(wù)，并經(jīng)確認(rèn)為政府采購合格供應(yīng)商后的服務(wù)期限內(nèi)，必須就一切重大變更事項(xiàng)及時(shí)知會乙方，并接受乙方據(jù)此對信用等級的調(diào)整;
4.在服務(wù)期限內(nèi)，甲方可以授權(quán)乙方終止相應(yīng)的服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用;
5.服務(wù)期限屆滿時(shí)，甲方如需續(xù)期，應(yīng)按照相應(yīng)的申請流程及時(shí)效要求提交書面申請，取得乙方同意后，提交相關(guān)資料，支付相應(yīng)費(fèi)用，否則，乙方將于服務(wù)期限屆滿時(shí)終止服務(wù)。
第七條知識產(chǎn)權(quán)、版權(quán)
第16篇 信息系統(tǒng)檢測評估合同書
甲方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
受_________委托，由乙方即中國信息安全產(chǎn)品測評認(rèn)證中心_________測評中心(該中心系由國家授權(quán)履行對信息安全產(chǎn)品，信息系統(tǒng)及信息安全服務(wù)進(jìn)行測評認(rèn)證的第三方權(quán)威，公證機(jī)構(gòu)。)對甲方即進(jìn)行測評。為保證信息系統(tǒng)檢測評估過程的順利進(jìn)行，提高信息系統(tǒng)的安全性，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守如下條款：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，于_______年______月______日起(時(shí)間約為________周)由乙方對甲方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全性進(jìn)行檢測評估。
測評范圍為_______________________________________。
在檢測評估過程中，甲方應(yīng)協(xié)助并向乙方提供有關(guān)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測評估所需的文檔。
乙方在對甲方的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行檢測評估中必須嚴(yán)格依照信息系統(tǒng)檢測評估要求與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。信息系統(tǒng)檢測評估過程如下：
(1)甲方向乙方提交系統(tǒng)檢測評估申請文檔;
(2)乙方對甲方提交的文檔進(jìn)行形式化審查;
(3)乙方對甲方提交的文檔進(jìn)行技術(shù)審查;
(4)乙方確定現(xiàn)場核查方案及計(jì)劃;
(5)乙方對甲方申請檢測的系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場核查檢測;
(6)乙方整理分析檢測數(shù)據(jù)并撰寫檢測報(bào)告;
(7)乙方向甲方提交系統(tǒng)檢測報(bào)告。
乙方在檢測評估完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測評估報(bào)告。
乙方有義務(wù)對甲方提交的任何文檔資料以及檢測評估數(shù)據(jù)與結(jié)果保密，嚴(yán)格依照《中華人民共和國保密法》相關(guān)事宜執(zhí)行，以確保任何相關(guān)技術(shù)及業(yè)務(wù)文檔不得泄露。
甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將系統(tǒng)檢測評估費(fèi)用人民幣_________元轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶中。
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，與國家法律法規(guī)相抵觸的按國家規(guī)定執(zhí)行。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
