房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書（12份范本）

第1篇 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書（甲種本）

編號：__________

賣方(以下簡稱甲方)：_________________

身份證號碼：___________________________

賣方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________

身份證號碼：___________________________

買方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

中介服務方(以下簡稱丙方)：___________

工商注冊號：___________________________

備案證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 本宗買賣房產(chǎn)狀況

1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________。

2.建筑面積：________平方米(其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米)。(詳見榕房權證_________字第_________號)(土地使用證_________字第_________號)

3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：______________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________________元整(￥_________)裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)]。

4.成交細目：

(1)配套：______________________________________________________

(2)家電：______________________________________________________

(3)家具： _____________________________________________________

(4)其他：______________________________________________________

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第二條 中介服務方承諾

1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格

3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第三條 委托中介服務事項

1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務

2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務。

第四條 中介服務范圍：選擇下列第[_________]項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉讓協(xié)議并促成交易成功

3.房產(chǎn)行銷推介

4.為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)

5.代辦權屬過戶手續(xù)

6.為乙方辦理_________(注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù)

7.代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)

8.協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書

9.協(xié)助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)

10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交

11.其他____________________________________________________。

第五條 中介服務段落

1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束

2.丙方提供的相關房產(chǎn)成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

第六條 中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)

1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后______日內(nèi)，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

(1)丙方向甲方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

(2)丙方向乙方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

2.交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續(xù)。

(1)丙方收取甲方交易服務費_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

(2)丙方收取乙方交易服務費_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

3.按揭服務費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。

丙方收取乙方按揭服務費_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

第七條 當事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序(另定補充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條 中介權益說明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

第九條 丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應出示《經(jīng)紀人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》

2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗

4.丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況

5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及辦理房地產(chǎn)轉讓的相關手續(xù)

7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條 甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)轉讓信息

2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證復印件

(2)房屋權屬證書

(3)土地使用權證

(4)其它相關資料：___________________________。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況

4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉讓過戶的相關手續(xù)。

第十一條 乙方的權利義務

1.乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)

2.乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉讓的相關材料

3.乙方應配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉讓過戶的相關手續(xù)。

第十二條 定金

簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)給甲方(定金可抵作購房款)。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)

2.暫時將部分定金_________(幣種)(大寫)__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)

3.__________________________________________________________。

第十三條 費用承擔方式

1.交易稅費由_________方承擔

2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔

3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由_________承擔

4.原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業(yè)管理、_________等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責

5.___________________________________________________________。

第十四條 購房款及其他費用支付方式：按交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的方式支付。

第十五條 違約責任

1.依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額_______

2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任

3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之_______)乙方如未能按照交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之_______)

4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任

5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任

6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔違約責任

第十六條 違約處理時限

自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。

第十七條 本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人(本合同解除時，房屋轉讓補充協(xié)議同時解除)

1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務

2.當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的

4.____________________________________________________________。

第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

第十九條 合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 生效條款

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同及補充協(xié)議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第二十一條 其它事項：__________________________________________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________

郵編：_________________ 郵編：_________________

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(簽章)：______________________

經(jīng)紀人資格證號碼：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：____________

簽訂地點：__________________________

_________年__________月___________日

附件

一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和建設部《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)叵嚓P主管部門咨詢。

二、在福州市區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行存量房屋(二手房)轉讓適用本合同文本。

三、合同文本空格[]中選擇內(nèi)容，可由當事人根據(jù)實際情況自行選擇，并應將選擇事項的序號大寫(壹、貳……)填入[]對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。

四、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內(nèi)容。

五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項優(yōu)先。

六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協(xié)議。

第2篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房屋轉讓合同書

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托 代理 人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理機構：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

經(jīng)辦人：_______________________________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購 買房 屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于仙居縣_______________________________ ______________________________________________________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。

2、該 房屋所有權 證號_____________________________________________(共有權證號_____________________)， 土地使用證 號______________________， 土地使用權 限取得方式為_______________________________________________________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________

4、該 房屋租賃 情況_____________________________________________________

5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(_________幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、 支票 、其他_______________________)方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將 購房 款支付給________________。

2、分期付款：__________________________________________________________ _________________________________________________________________

受理日期：_______年______月______日

編號：_____________ 委托方

備注

委托權限 代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費代辦房產(chǎn)權證代辦土地使用證其它)代辦房地產(chǎn) 抵押 登記手續(xù)(包括：代辦理他項權證代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。

房屋座落地點：__________________

房屋建筑面積：_________平方米

房屋總金額：_________套(幢)_________元

說明： 1、免費登記 2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。

委托方(簽章)：__________________

委托方經(jīng)辦人(簽章)：__________________

聯(lián)系電話：__________________

受托方(簽章)：_________房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

受托方經(jīng)辦人(簽章)：__________________

聯(lián)系電話：__________________

地址：__________________

電話：__________________

郵編：__________________

第3篇 上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書

(合同編號： )

本合同雙方當事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀人(乙方)

依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介[ ]代理[ ]咨詢[ ]向乙方提供以下有效證明：(見附件一)( )

1、身份證國籍[ ]編號[ ] ( )

2、營業(yè)執(zhí)照編號[ ] ( )

3、房地產(chǎn)權證編號[ ] ( )

4、商品房預售許可證編號[ ] ( )

5、他項權利證書編號[ ] ( )

6、其他證明或資料[ ]

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)( )

1、身份證國籍[ ]編號[ ] ( )

2、營業(yè)執(zhí)照編號[ ] ( )

3、房地產(chǎn)權證編號[ ] ( )

4、商品房預售許可證編號[ ] ( )

5、他項權利證書編號[ ] ( )

6、其他證明或資料[ ]

乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共____項

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容___________________。

2、具體要求：__________________________。

3、其他要求：__________________________。

第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的____%計算支付 居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的____%一次性計算支付 居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的____%計算支付 咨詢服務的支付________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的

2、未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的

3、利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的

4、違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的

5、______________________________________。

第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1、要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實

2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同不給付約定的服務費或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的

3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的

4、_______________________________________。

第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。

第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向___仲裁委員會申請仲裁[ ]

2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]

第十七條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，上海市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

補充條款 -- (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附件一 -- (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附件二 -- (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方(簽章) 乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人 法定代表人

住址/注冊地址 注冊地址

郵政編碼 郵政編碼

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

委托代理人 承辦經(jīng)紀人員 (資格證編號： )

一九九____年____月____日于上海

備注欄

甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同 (編號：__________)，業(yè)已經(jīng)備案。

經(jīng)辦人：

房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

年 月 日

第4篇 富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書

合同編號：________

委托人(甲方)：___________________________

受托人(乙方)：___________________________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項?！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_________】

1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項

1.內(nèi)容：________________________________________________________

2.條件：________________________________________________________

3.要求：________________________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項

1.內(nèi)容：________________________________________________________

2.條件：________________________________________________________

3.要求：________________________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產(chǎn)轉讓】按成交價格的_________%人民幣_________元

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元

【代辦服務費】按成交價格的_________%人民幣_________元

第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下

1._______________________________________________________________

2._______________________________________________________________

3._______________________________________________________________

第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的

3.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的

4.乙方違反國家和本市有關法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的

5.________________________________________________________________。

第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的

2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交

3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立

4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的

5.________________________________________________________________。

第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決

1.向【杭州市仲裁委員會申請仲裁】。

2.向【人民法院起訴】。

第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

身份證：_______________ 身份證：_______________

法定代表人：___________ 法定代表人：___________

居住/注冊地址：________ 居住/注冊地址：________

郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：___________ 經(jīng)紀人員：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

附件

1.本合同是富陽市建設局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。

2.甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。

第5篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)合同書

(合同編號： )

經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人(甲方)

名稱或姓名： 資格證書號：

住所： 電話：

法定代表人： 身份證號：

委托代理人： 身份證號：

資格證書號： 電話：

委托人：(乙方)

名稱或姓名： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

住所： 電話：

委托人(丙方)

名稱或姓名： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

住所： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條 具體事項條款：

(1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號樓 單元 層 號，權屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn) (轉讓、出租、交換)給丙方。該房朝向 ， (所有權證、租賃證)號碼 。轉讓總價款(大寫) 人民幣。

(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為 年租金 元/月年租金(大寫) 人民幣。

(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號樓 單元 層 號，權屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權、使用權)的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ， (所有權證、租賃證)號碼 。

(4)丙方向乙方預付定金(大寫) 元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫) 元人民幣，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條 乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條 丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條 本合同簽訂后，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續(xù)。

第七條 其他約定事項：

(1)

(2)

(3) 。

第八條 合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決或提交有關部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第 項方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理。

第九條 本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

第6篇 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書（乙種本）

合同編號：___________

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

身份證 號碼：__________________________________

出租方 代理 人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號碼：__________________________________

承租方代理人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

中介服務方(以下簡稱丙方)：__________________

工商注冊號：__________________________________

備案證號碼：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、房地產(chǎn)交易有關法律 法規(guī) 及福州市有關規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 本宗租賃房產(chǎn)狀況

1.房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

2.建筑面積：__________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權屬證明)，租賃用途：____________________________________。

3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的租金為________(幣種)大寫：_________________元整(￥_______________)。

支付方式：[現(xiàn)金支付][轉帳支付]

開戶行：________________________________

戶名：__________________________________

賬號：__________________________________

付款時間為：公歷每個月_________日前支付。

4.租賃期限：

自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計_______個月時間。

5.配套及附屬：

(1)配套：______________________________________________________。

(2)家電：______________________________________________________。

(3)家具：______________________________________________________。

(4)其他：______________________________________________________。

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條 委托中介事項

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務。

第三條 中介及代理行為的承諾

1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定

2.丙方已取得工商局 營業(yè)執(zhí)照 等合法的經(jīng)營資格

3.丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第四條 中介服務范圍

選擇下列第[_________]項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及 法律咨詢 服務

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功

3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的交接

4.其他______________________________________________________。

第五條 中介服務段落

丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束。

第六條 中介服務傭金

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

1.丙方向甲方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

2.丙方向乙方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

第七條 當事人配合與保密

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等 商業(yè)秘密 也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條 中介權益說明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

第九條 丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關資格證明

2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關部門查驗

4.丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況

5.丙方應告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn) 租賃合同

7.在 合同履行 期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條 甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府 房屋出租 的有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定

2.甲方保證房屋產(chǎn)權明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證復印件

(2)房屋權屬證書

(3) 土地使用權 證

(4)其它相關資料：_____________________________________________。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況，不得隱瞞

4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)，作為有關費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方

5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔

6.甲方如出售該房產(chǎn)，應提前______日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權利。甲方如 抵押 該房產(chǎn)，應書面告知乙方。

第十一條 乙方的權利義務

1.乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件

2.乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況

3.房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押

4.房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損

5.乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的____%支付 違約金 ，逾期____日不繳納租金的，甲方有權解除本合同

6.乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動

7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關費用若____個月內(nèi)未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同

8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。

第十二條 違約責任

1.依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應當按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失

2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或 債務糾紛 由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任

3.丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任

4.除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________

5.丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

第十三條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

第十四條 合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條 生效條款

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同和補充協(xié)議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第十六條 其它事項

______________________________________________________________。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________

郵編：_________________ 郵編：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

丙方(蓋章)：_____________

簽約代表(簽字)：_________

經(jīng)紀人資格證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

第7篇 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

出租方代理人： 承租方代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

中介服務方(以下簡稱丙方)：

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 、本宗租賃房產(chǎn)狀況：

1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

2、建筑面積： 平方米(其中：單元面積為： 、附屬間面積為 )(詳見權屬證明)，租賃用途：

3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的租金為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整( )。

支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉帳支付]

開戶行： 戶名： 賬號

付款時間為：公歷每個月 日前支付

4、租賃期限：

自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月時間

5、配套及附屬：

1)、配套：

2)、家電：

3)、家具：

4)、其他：

5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性。

乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條 、委托中介事項：

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務

第三條 、中介及代理行為的承諾：

1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定

2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格

3、丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第四條 、中介服務范圍：選擇下列第[]項服務。

1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務

2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功

3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的交接

4、其他 。

第五條 、中介服務段落：

丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束

第六條 、中介服務傭金：

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

1、丙方向甲方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟 佰 拾 元( )。

2、丙方向乙方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟 佰 拾 元( )。

第七條 、當事人配合與保密：

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條 、中介權益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

第九條 、丙方的權利義務：

1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關資格證明

2、丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格

3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關部門查驗

4、丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況

5、丙方應告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用

6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同

7、在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條 、甲方的權利義務：

1、甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定

2、甲方保證房屋產(chǎn)權明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1) 身份證復印件

(2) 房屋權屬證書

(3) 土地使用權證

(4) 其它相關資料： 。

3、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況，不得隱瞞

4、甲方向乙方收取 (幣種)(大寫) 萬 仟 佰 拾 元( )，作為有關費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方

5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔

6、甲方如出售該房產(chǎn)，應提前 日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應書面告知乙方。

第十一條 、乙方的權利義務：

1、乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件

2、乙方有權知曉房屋是否權力受限制相關情況

3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押

4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損

5、乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的 %支付違約金，逾期 日不繳納租金的，甲方有權解除本合同

6、乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動

7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關費用若 個月內(nèi)未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同

8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。

第十二條 、違約責任：

1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金 。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任

3、丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任

4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前 日書面告知對方，并支付違約金

5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

第十三條 、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

第十四條 、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決：

1、向 仲裁委員會提請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條 、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同和補充協(xié)議共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方 份，具有同等法律效力。

第十六條 、其它事項： (空格如不夠用，可以另接)

甲方(出租方)： 乙房(承租方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵編： 郵編：

丙方(中介服務方)：

簽約代表：

經(jīng)紀人資格證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

聯(lián)系 電 話：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

第8篇 上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書范本

合同編號：___________________

本合同雙方當事人：_________________________

委托人：(甲方)___________________________

經(jīng)紀人：(乙方)____________________________

依據(jù)國家有關法律、 法規(guī) 和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介________ 代理 _________咨詢________向乙方提供以下有效證明(見附件一略)：

( )1. 身份證 ：國籍____________ 編號____________

( )2. 營業(yè)執(zhí)照 ：編號__________________________

( )3.房地產(chǎn)權證：編號________________________

( )4. 商品房預售許可證 ：編號__________________

( )5.他項權利證書：編號______________________

( )6.其他證明或資料：___________________________

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略)：

( )1.身份證：國籍____________ 編號____________

( )2.營業(yè)執(zhí)照：編號____________

( )3.房地產(chǎn)權證：編號____________

( )4.商品房預售許可證：編號____________

( )5.他項權利證書：編號___________

( )6.其他證明或資料：____________

乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

第三條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第四條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的

3.利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的

4.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的

5.________________________________________________________。

6.________________________________________________________。

7.________________________________________________________。

第五條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失

1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同不給付約定服務費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的

4.________________________________________________________。

第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第七條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第八條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第九條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。

第十一條 本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交上海市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

1.向______仲裁委員會申請仲裁。

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

第十三條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，上海市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：______________________

甲方代理人(簽章)：________________

____________年__________月________日

乙方(簽章)：______________________

乙方代理人(簽章)：________________

____________年__________月________日

補充條款

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第9篇 青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書

合同編號：______________

委托人：(甲方)___________________

受托人：(乙方)___________________

依據(jù)國家有關法律、 法規(guī) 和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

【 】

1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條 甲、乙雙方商定，在本 合同履行 期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產(chǎn)轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

1._________________________________________________

2._________________________________________________

3._________________________________________________

第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的

3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的

4.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的

5.乙方違反國家和本市有關法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的

6.________________________________________________

第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的

2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交

3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介 合同成立

4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的

5.________________________________________________

第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的 商業(yè)秘密 ，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條 雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2.向【人民法院起訴】。

第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補充條款

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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附件

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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照 編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托 代理 人：_______________________________

資格證編號：_______________________________

乙方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

經(jīng)紀人員：_________________________________

____________年________月_______日簽于：青島

第10篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租房合同書

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交____________________銀行。

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至_____年_____月_____日

第11篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀人勞動合同書

甲方(使用部門)名稱：______________

乙方(受聘人員)姓名：______________性別：______________民族：______________出生年月：

______________身份證號：______________住址：______________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本勞動合同。

一、使用崗位及期限。

甲方聘用乙方在______________崗位工作。使用期限為______________。即自______________年

______________月______________日起至______________年______________月

______________日止。

二、工作內(nèi)容。

乙方同意按甲方工作需要，在______________崗位工作，履行職責，完成任務。乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

三、勞動保護和工作條件。

甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行甲方有關工作時間。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。

四、工作報酬。

乙方每月工資為______________元。其獎金及工作期間病事假工資的扣發(fā)。按照本公司員工手冊以及相關文件的規(guī)定執(zhí)行。

五、工作紀律。

甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定各項具體的內(nèi)部管理制度。乙方應服從甲方的管理。

六、勞動合同變更、終止、解除的條件。

(一)勞動合同確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。

(二)勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽勞動合同。

(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：

1、在使用期內(nèi)被證明不符合使用條件的;

2、曠工或者無正當理由逾期不歸，經(jīng)批評教育無效，曠工時間連續(xù)超過三天的;

3、嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。

4、違反員工手冊第七章第三條相關規(guī)定的。

(四)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因公(工)負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;

2、乙方不能勝任崗位工作，經(jīng)培訓后也不能勝任的。

3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

(五)有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第(四)款的規(guī)定解除或終止勞動合同：

1、乙方患病或者負傷在醫(yī)療期內(nèi)的;

2、乙方因公負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的;

(六)乙方在聘期內(nèi)勞動教養(yǎng)以及被判刑的，勞動合同自行解除。

(七)乙方提出解除勞動合同的，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：

1、在使用期內(nèi)，甲方未支付工資的;

2、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬的。

(九)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

七、違反勞動合同的責任。

甲乙雙方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。違約內(nèi)容在第八條中約定。造成對方經(jīng)濟損失的，還應按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。

八、雙方需要約定的其他事項：

九、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

十、本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方及人力資源部各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽章)：______________

簽名：______________簽名：______________

______________年______________月______________日______________年

第12篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書

(合同編號： )

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售出租房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方委托乙方出售出租房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務項目包括：

出售房地產(chǎn)權籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權過戶等。

出租房地產(chǎn)權籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務，并按甲方要求及時報告業(yè)務處理情況。

第七條 傭金支付

買賣乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

租賃乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)月季年租金金額的 %支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。

第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 項解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(一)：

身份證號：居住注冊地址：郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機：

本人法定代表人(簽章)

甲方(二)：

身份證號：居住注冊地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

本人法定代表人(簽章)

甲方(三)：

身份證號：居住注冊地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

本人法定代表人(簽章)

年 月 日簽于：

乙方(名稱)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)注冊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人 (簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：

聯(lián)系電話：

年 月 日簽于：