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第1篇 2023年小區(qū)綠化承包合同書
2023年小區(qū)綠化承包合同書范本通用版
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方將_________綠化委托乙方承包綠化養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。
第一條、委托內(nèi)容
1、甲方將_________綠化，面積共_________平方米委托給乙方養(yǎng)護。
2、甲乙雙方約定本合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
第二條、綠化養(yǎng)護工作要求
綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
第三條、甲方責任
1、凡經(jīng)園林專業(yè)技術人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。
2、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。
3、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。
4、及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當季應付費用。
第四條、乙方責任
1、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。第1頁小區(qū)綠化承包合同書范本通用版
2、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當?shù)恼摹?/p>
3、負責對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。
4、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。
5、每逢重大節(jié)日，乙方應根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
6、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。
第五條、結(jié)算及付款方式
1、費用計算方法：
(1)綠化養(yǎng)護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________平方米，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。
(2)更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結(jié)算。
(3)逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式：
(1)綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。
(2)養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。
第2篇 小區(qū)綠化施工合同書
發(fā)包方(以下簡稱乙方)：_______________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：________________;
2、工程地點：________________;
3、工程承包范圍和內(nèi)容：栽植紅花草________萬棵，二花________萬棵，梔子________萬棵;
4、承包方式：由乙方包工、包料。
第二條 工程期限：
________年________月________日--________年________月________日
第三條 工程合同造價：
本工程合同預算造價為人民幣________元，即人民幣________________元整(含稅金)。
第四條 工程價款的支付與結(jié)算
1、簽定合同后，甲方在工程施工前支付乙方合同總造價的30%;
2、乙方完成合同工程量的80%時，甲方應在十日內(nèi)支付給乙方合同總造價50%工程進度款;
3、工程竣工后，甲方應在十日內(nèi)付給乙方合同總造價70%工程進度款;
4、工程驗收后甲方七日內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作(按實際發(fā)生量結(jié)算)。工程結(jié)算后十日內(nèi)付至結(jié)算總價的90%工程款;尾款待苗木養(yǎng)護期結(jié)束后十日內(nèi)一次付清。否則按銀行逾期付款有關規(guī)定處理。
5、確因甲方拖欠工程款或不可抗力等其他因素而影響工程進度，造成乙方停工、窩工，損失應由甲方承擔。
第五條 苗木養(yǎng)護期：六個月。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1、本工程質(zhì)量要求為合格;
2、乙方必須嚴格按施工圖紙、操作規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督檢查;
3、工程竣工后，由甲方及時組織竣工驗收。驗收合格后，將工程移交給甲方管理。
第七條 雙方負責事項
1、甲方
(1)辦理土地征用、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料等協(xié)調(diào)工作;
(2)按規(guī)定提供施工場地;
(3)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好竣工結(jié)算工作。
2、乙方
(1)施工場地的平整;
(2)確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(3)在交工前應負責管理，并清理好場地;
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由仲裁機構仲裁，仲裁機構由甲乙雙方協(xié)商而定。
第九條 附則
本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，養(yǎng)護期滿后自然失效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份為憑。
發(fā)包方(蓋章)_______________ 承包方(蓋章)_______________
法定代表人(簽名)：_________ 法定代表人(簽名)：____________
委托代表人(簽名)：___________ 委托代表人(簽名)：____________
簽約日期：______年______月______日
第3篇 小區(qū)綠化合同書標準范本
建設單位： (甲方)
施工單位： (乙方)
甲方將某某區(qū)綠化工程委托乙方進行施工，為明確雙方責任、權利義務，且加強協(xié)作、互相促進，根據(jù)《 民法典 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》等有關法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、開工日期：.
，歷時 天。
四、施工內(nèi)容：
1)區(qū)內(nèi)人工精整地形、清理局部垃圾并裝車外運、乙方提供詳細的設計方案并經(jīng)甲乙雙方商定后進行施工、苗木種植(注：綠化區(qū)域詳見綠化種植平面圖)
2)區(qū)內(nèi)回遷戶區(qū)域綠地內(nèi)進行升級改造工作(注：綠化區(qū)域為
2、
3、
4、
5、6樓周邊綠地)，主要施工內(nèi)容：
①喬木(胸徑10c以下)、大灌木(冠幅1.5以下)含起挖、運輸、種植、養(yǎng)護，單價75元株
②地被植物移植(含起挖、運輸、種植、養(yǎng)護)，單價25元a2
③該升級改造區(qū)域內(nèi)種植土回填(由甲方實施)，乙方負責進行人工塑造綠化地形、精整綠化地工作，單價3.5元a2。
④以上苗木移植數(shù)量將根據(jù)最終移植工程量據(jù)實結(jié)算。
五、工程結(jié)算：
采用固定綜合總價結(jié)算形式，根據(jù)乙方提供的b區(qū)報價清單(詳見附件)，約定綠化工程總造價 元 大寫： (此造價不含回遷區(qū)域苗木移植費用)。
施工中如有苗木替換、增減、方案變更等情況，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，根據(jù)完成工程量據(jù)實結(jié)算，一方不得私自增減，工程造價環(huán)比調(diào)整。
六、工程款撥付：
1)合同簽訂后，相應的施工隊伍進場后，工程進度款撥至合同總造價的20%，作為項目啟動預付款
2)當乙方完成大中喬木(胸徑12c以上)骨架樹種栽植以后，工程進度款撥至合同總造價的30%
3)所有苗木栽植完畢，經(jīng)自檢合格后，報甲方組織驗收(____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后由乙方出具書面竣工報告，養(yǎng)護期開始)，工程進度款撥至合同價的60%，并在一周內(nèi)完成工程量簽字認可和審計決算
4)初驗四個月后經(jīng)復驗合格，再付至工程結(jié)算價的70%
5)工程初驗15個月后，由乙方提出書面申請，報至甲方進行終驗(____日內(nèi)組織驗收)，終驗合格后付清余款。
七、工程質(zhì)量及材料：
1、所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量
2、本工程質(zhì)量要求達到合格，乙方須確保苗木成活率為98%
3、甲乙雙方審定圖紙后，雙方必須嚴格遵守，任何一方不得以任何理由隨意變更圖紙。如遇特殊情況確需變更時，須甲乙雙方簽字認可，因變更造成的損失由提出變更方負責
5、施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負責
6、本工程施工用材料，市場價格浮動不予調(diào)整。
7、乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。
八、工程養(yǎng)護管理和質(zhì)量要求：
1、養(yǎng)護期為15個月，養(yǎng)護期從竣工之日算起
2、大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應墊上防護物，以免磨傷樹皮
3、栽植后及時封堰澆透水
4、及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長
5、苗木要及時防治病蟲害
6、苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物(注：乙方造成的各種垃圾)
7、冬季防凍苗木技術保溫
8、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木15個月，期間發(fā)生的費用由乙方負擔。(注：因甲方施工原因造成的苗木死亡除外)
九、乙方在工程施工中按照操作規(guī)程執(zhí)行，做到安全文明施工如施工中違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的安全事故，均由乙方自負，因此造成的責任和經(jīng)濟損失，均與甲方無關。
十、其他事項：
(一)雙方派駐主要人員權利和義務
1、甲方派駐的工程師
姓名： 職務：甲方業(yè)務代表
職權： 行使建設單位全部職權
2、乙方派駐的項目經(jīng)理
姓名： 職務：項目經(jīng)理
職權： 行使施工單位工程管理全部權力
(二)甲方工作
1、甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地應在開工前具備施工條件
(2)施工場地與道路須并滿足施工運輸需要
(3)工程地質(zhì)和地下管線資料提供時間：開工前
(4)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物，構筑物
(5)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔責任
(
6)甲方需要在綠化工程內(nèi)埋設管線(如亮化線路等)，不得影響乙方正常施工，若由此造成損失由甲方承擔。
(
7)甲方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、園林和施工噪音等管理手續(xù)
(三)乙方工作
1、乙方應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：乙方自負，費用自負承擔
(2)已完成工程成品保護的特殊要求及費用負擔：交付使用前由乙方自負、費用自理
(四)如遇下列情況：
1、基礎施工如遇特殊情況，工期可按實際情況順延。
2、因協(xié)調(diào)地方關系所費時間及耽誤施工時間應排除在工期之外
3、甲方不按時撥付工程款所造成的工期拖延，由甲方承擔工程誤工責任
4、因自然災害或不可抗力的因素造成的工期延誤不在合同約定內(nèi)。
十
一、本合同附件：二份
十
二、本合同雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。
十
三、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份。
建設單位： 施工單位：
代 理 人： 代 理 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間
