- 目錄
第1篇 公司基地租賃合同書
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
住址：______________聯(lián)系電話_________ 為推動農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，擴大農副產品購銷，積極發(fā)展公司+基地+農產的聯(lián)合模式，甲、乙方本著互惠互利，協(xié)商一致的原則，訂立以下基地租賃合同：
一、租賃范圍
乙方租賃甲方耕地________________畝，雜地________________畝。
二、租賃期限
租賃期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租賃費用
租賃費為：耕地每畝______元，計______元雜地每畝______元，計____元。合計租費______元(人民幣大寫：_____________________________)。
四、租賃費上繳
1.乙方簽約后天內一次性繳清全年的租賃費
2.乙方需同時繳納保證金每畝—元，不計息，不抵租費，期滿后經驗收認可歸還。
五、權利與義務
1.乙方必須自覺執(zhí)行甲方和當地政府的有關方針政策，配合做好計劃生育，社會治安綜合治理，環(huán)境衛(wèi)生，安全生產等管理工作
2.乙方按甲方的需要種植___________產品，種子由甲方提供，乙方支付成本費，達到投售數量(原則每畝上不少于_________千克)，甲方返還給乙方種子費
3.甲方實行保護價收購。__________收購保護價為______元/千克
4.乙方應確保產品質量，按甲方要求組織生產和栽培，使用農藥須參照綠色產品或無公害生產要求合理選用
5.甲方向乙方免費提供生產信息和技術咨詢，并委派農技人員進行技術輔導，每生產期不少于三次
6.在同等價格條件下，乙方應確保將產品優(yōu)先提供給甲方，否則取消基地農產資格，甲方可提前終止本合同
7.產品交售實行記帳制，投售結束，一次性結算。
六、其他規(guī)定
1.乙方不得擅自種植其他產品，更不能種植苗木、桑秧等多年生長作物
2.現有路、溝、渠等設施無償給乙方使用，但乙方必須做到：“誰租賃，誰使用，誰負責管理”
3.乙方應嚴格遵守政府的有關土地法規(guī)，保持土地形狀和結構完整，禁止在租賃經營的土地上擅自建造永久性設施及挖塘毀田。違者按上級有關文件處理，一切損失乙方自負。
七、違約責任
1.甲方不履行合同約定條款造成乙方經濟損失的，由甲方賠償
2.乙方未按要求種植或投售產品，甲方可提前終止合同，取消保證金返還。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______調解。
九、本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(簽字)：__________________
_________年_________月________日
第2篇 宅基地租賃合同書
甲方（原 宅基地 出租方）：___________________________________
身份證 號碼：______________________（身份證復制件見本頁背面）
乙方（現宅基地租用方）：___________________________________
身份證號碼：______________________（身份證復制件見本頁背面）
雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的 宅基地使用權 租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________（其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用）
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理 土地使用權 證或 房產證 ，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50% 違約金 。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、 抵押 、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區(qū)最高 商品房 2倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院 訴訟 解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。
甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模）
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
乙方（簽名）：______________（簽名人手指模）
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
第3篇 宅基地租賃合同書范本
甲方(原 宅基地 出租方)：___________________________________
身份證 號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)
乙方(現宅基地租用方)：___________________________________
身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)
雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的 宅基地使用權 租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始)，其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理 土地使用權 證或 房產證 ，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50% 違約金 。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、 抵押 、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區(qū)最高 商品房 2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院 訴訟 解決。
十一、 本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名(注：凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名)：_______________(簽名人手指模)
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
乙方(簽名)：______________(簽名人手指模)
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
第4篇 拓展基地租賃合同書
甲方：乙方：
甲乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就拓展基地合作的有關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。
第一條租賃器材設施乙方臨時承租公司——基地
第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁月▁▁日
第三條甲方權利義務
1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
3、負責基地內的安全防范和經營設施的建設及維護的管理及維修保養(yǎng)。
第四條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展拓展活動，活動所用器材自備。
3、應愛護并合理使用場地內的各項設施包括自然環(huán)境，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、應按照規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法開展拓展活動，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
5、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
6、未經甲方同意，乙方不得以任何形式借用“基地”進行自我廣告宣傳。
7、乙方在簽訂租賃合同后，因乙方自身操作不當而導致教練員和客戶包括所有第三方的傷亡均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。
8、乙方受訓人員在培訓期間因不遵守參訓提示或是違反了《戶外安全手冊》及《團隊訓練臨時紀律》《安全篇》《環(huán)保篇》任何條例而導致傷害均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。
9、乙方參訓人員在培訓期間任何意外傷亡和非意外的傷亡包括均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。
10、教練人員與乙方簽訂勞動合同后，教練員的人身安全和勞務費均有乙方承擔，如發(fā)生任何財產和人事糾紛均與甲方無關，所有的賠償事項都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。
第五條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方通知未改正的。
3、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲、乙雙方均可向**仲裁委員會申請仲裁。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
