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第1篇 電視及廣播服務(wù)公證合同書
茲證明，通過繕錄于____年____月____日澳門財(cái)政局公證處第378號(hào)簿冊第56頁至68頁的公證合同，是對電視及聲音廣播服務(wù)批給合同作出修訂及續(xù)期此批給合同是由澳門特別行政區(qū)與澳門廣播電視股份有限公司于____年____月____日于同一公證處第278號(hào)簿冊第40至58頁簽訂，最后一次的修訂合同繕立在____年____月____日同一公證處第314號(hào)簿冊第98至113背頁，該修訂及續(xù)期合同內(nèi)容如下：
第i章 概則
第一條 (本合同之標(biāo)的)
一、澳門特別行政區(qū)(下簡稱“澳門特區(qū)”或“批給人”)通過本合同授予澳門廣播電視股份有限公司(下簡稱“承批人”)下述的權(quán)利：
提供電視及聲音廣播公共電信服務(wù)
建立及操控用作支撐上述服務(wù)的電視及聲音廣播公 共電信系統(tǒng)。
二、為提供上款a項(xiàng)所述服務(wù)及操控b項(xiàng)所述系統(tǒng)，承批人得自由支配第五條所述廣播用無線電頻率及頻道。
第二條 (電視及聲音廣播的概念)
所稱電視及聲音廣播，意即采用非導(dǎo)向電磁波、以無名址單向形式傳輸供市民大眾接收的連聲影像以及聲音。
第三條 (目的)
承批人在本身業(yè)務(wù)的營運(yùn)上，應(yīng)遵從無線電廣播的法定目的。
第四條 (不符廣播目的之節(jié)目和信息)
傳輸下述的節(jié)目和信息，視為不符廣播目的：
鼓吹犯罪行為或提倡性別歧視、排外、暴力或怨憤，以及內(nèi)容含淫褻或不雅成分
煽動(dòng)對社會(huì)、民族或宗教的少數(shù)群體采取擅?；蚬?擊行為
鼓吹不愛惜生存環(huán)境。
第五條 (技術(shù)規(guī)格)
一、在不影響承批人須向電信暨資訊科技發(fā)展辦公室(電信辦)取得有關(guān)的政府許可的現(xiàn)行法例規(guī)定下，由承批人操作的廣播站的設(shè)備，應(yīng)遵守以下的主要技術(shù)規(guī)格：
二、為實(shí)現(xiàn)本合同所訂責(zé)任而證實(shí)有需要時(shí)，承批人可申請?jiān)谠蓄l道上增加別的可用頻道或改變所獲批給的頻道的技術(shù)規(guī)格。
三、承批人可按為本特區(qū)而定之技術(shù)規(guī)格申請?jiān)黾有l(wèi)星電視數(shù)碼播放頻道或地面電視數(shù)碼播放頻道。
第六條 (播出的節(jié)目頻道)
一、承批人必須播出：
a)電視廣播方面：
一條分米波(超短波)中文節(jié)目頻道
一條分米波(超短波)國際化節(jié)目頻道，包括葡文每日新聞及資訊節(jié)目。
b)聲音廣播方面：
一條調(diào)頻米波(短波)中文節(jié)目頻道
一條調(diào)頻米波(短波)葡文節(jié)目頻道。
二、除上款所指的頻道，承批人還可播出一條衛(wèi)星電視中文頻道及兩條調(diào)頻米波(短波)聲音頻道，后者其中最少一條為中文廣播。
三、為上述兩款規(guī)定之目的，承批人得自由支配第五條所述及電信暨資訊科技發(fā)展辦公室日后撥給頻率的頻道。
第七條 (國際協(xié)議的約束)
承批人須遵守適用于澳門特區(qū)的電信及社會(huì)傳播國際協(xié)議或協(xié)約的規(guī)定。
第八條 (與外間的合作)
一、承批人可與外地的電臺(tái)、電視臺(tái)以及制作人建立合作關(guān)系，以便在澳門特區(qū)廣播該等電臺(tái)及電視臺(tái)的節(jié)目及其他制作。
二、承批人應(yīng)運(yùn)用必要的技術(shù)資源，接收及廣播上款所述節(jié)目。
第ii章 批給
第九條 (期限)
批給由簽署本合同起計(jì)續(xù)期十五年。
第十條 (本批給的不可轉(zhuǎn)移性)
本批給屬不可轉(zhuǎn)移性，未經(jīng)批給人許可，不得進(jìn)行頂讓或分營，即使部分亦然。
第十一條 (擔(dān)保)
批給人訂定承批人應(yīng)繳保證金的金額、期限及條件。
第十二條 (批給的接管)
一、當(dāng)發(fā)覺在未經(jīng)批準(zhǔn)或非因不可抗力的情況下全部或局部中斷服務(wù)，或當(dāng)出現(xiàn)特殊情況，又或當(dāng)承批人的組織運(yùn)作或設(shè)施、設(shè)備的狀況出現(xiàn)嚴(yán)重弊端時(shí)，澳門特區(qū)可暫時(shí)取代承批人的地位，接管本批給，同時(shí)接手使用各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及材料，以便實(shí)施必需的措施來確保批給活動(dòng)的進(jìn)行。
二、在接管情況下，為維持服務(wù)的一切負(fù)擔(dān)，包括為恢復(fù)正常服務(wù)的倘有額外費(fèi)用，概由承批人承擔(dān)。
三、導(dǎo)致接管的因素一旦消失，承批人會(huì)被通知在指定時(shí)間內(nèi)以正常條件恢復(fù)經(jīng)營服務(wù)，為此，將重新?lián)碛杏嘘P(guān)的設(shè)施、設(shè)備及材料。
四、如果承批人無意或無能力恢復(fù)經(jīng)營或恢復(fù)經(jīng)營后依然存在導(dǎo)致接管的因素，批給人可即時(shí)撤銷批給。
五、在接管批給的期間內(nèi)，承批人無須承擔(dān)本合同引生的義務(wù)。
六、接管的期間不算入批給期。
第十三條 (偶發(fā)情況或不可抗力情況)
一、為本合同之目的，所稱偶發(fā)情況或不可抗力情況包括：有關(guān)當(dāng)局的干預(yù)、戰(zhàn)爭、公眾秩序的改變、火災(zāi)、地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、大氣放電、破壞活動(dòng)、罪惡行為、經(jīng)適當(dāng)證明的第三者干預(yù)，以及任何其他不可抗拒及不可預(yù)料的類似情況。
二、一切由監(jiān)察實(shí)體基于有依據(jù)的意見，結(jié)論為已采取必要的預(yù)防措施而且非屬過失或故意的情況，亦視為偶發(fā)情況或不可抗力情況。
三、當(dāng)已經(jīng)遵守安全規(guī)章的規(guī)定及有關(guān)官方機(jī)構(gòu)及部門訂定的規(guī)定和守則，或無該等規(guī)定時(shí)，已經(jīng)遵守一般施行的規(guī)定，均視為已采取必要的預(yù)防措施。
四、發(fā)生不可抗力的情況，承批人毋須承擔(dān)在本批給合同內(nèi)承擔(dān)的義務(wù)，但必須證明已采取一切防患于未然的必要預(yù)防措施。
第十四條 (撤銷)
一、如果承批人違反本合同訂定的主要義務(wù)，批給人可撤銷本批給，尤其發(fā)現(xiàn)：
放棄經(jīng)營或無故暫停經(jīng)營
承批人使用不足或不當(dāng)?shù)脑O(shè)備
違反無線電廣播活動(dòng)的法律制度
暫時(shí)或永久地全部或局部轉(zhuǎn)移批給
不向批給人繳付應(yīng)繳的回報(bào)。
二、批給人未預(yù)先以雙掛號(hào)信通知承批人限期最多九十天內(nèi)履行未完的責(zé)任，不宣告撤銷。
三、撤銷批給后，用作經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)概無償歸屬澳門特區(qū)。
第十五條 (因公眾利益的撤銷)
一、在公眾利益迫使下，批給人得在任何時(shí)刻撤銷本批給。
二、如為公眾利益撤銷批給時(shí)，承批人有權(quán)獲得一項(xiàng)賠償，計(jì)算方法是，在考慮到尚馀的批給期及已作出的投資、可取得的合理利潤下按照第二十條的規(guī)定為之。
第十六條 (贖回)
一、批給人可在本合同期滿前贖回批給。
二、本續(xù)期生效十年后方可作出贖回。
三、如批給被贖回，承批人有權(quán)獲得一項(xiàng)賠償，計(jì)算方法是，在考慮到尚馀的批給期、已作出的投資及可取得的合理利潤下按照第二十條的規(guī)定為之。
第十七條 (消滅)
本批給因下列原因消滅：
批給期告滿
批給人與承批人達(dá)成協(xié)議
撤銷
因公眾利益而撤銷
贖回。
第十八條 (用于批給的財(cái)產(chǎn)歸屬澳門特區(qū))
一、批給因第十七條預(yù)料的任何形式而消滅時(shí)，用于批給的一切財(cái)產(chǎn)和權(quán)利概歸屬澳門特區(qū)。
二、用作建立制作場地、技術(shù)、行政或其他部門的大樓，以及承批人在經(jīng)營業(yè)務(wù)時(shí)通常使用的設(shè)備、用具、材料或其他財(cái)產(chǎn)概視為用于批給之物。
三、承批人承諾，所交出用于批給的財(cái)產(chǎn)，具備可讓服務(wù)在維持應(yīng)有素質(zhì)下延續(xù)的功能和保養(yǎng)，如欠缺該等條件，澳門特區(qū)可扣押用于恢復(fù)該等條件的款項(xiàng)，為此，可在補(bǔ)償金或保證金中扣除。
四、上款所述財(cái)產(chǎn)均在無任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)下交付。
第十九條 (融資合同)
在歸屬情況下，澳門特區(qū)可以取代承批人在設(shè)施及設(shè)備融資合同內(nèi)的地位，所指設(shè)施及設(shè)備包括該日仍在建造或安裝當(dāng)中或在三十六個(gè)月前投入運(yùn)作者。
第二十條 (歸屬的數(shù)值)
一、如發(fā)生贖回或以公眾利益為理由撤銷專營之情況，承批人有權(quán)以撥歸為理由獲得補(bǔ)償，金額為根據(jù)法律及相關(guān)的會(huì)計(jì)技術(shù)原則計(jì)得的總資產(chǎn)凈值加上最近三年平均純利的百分之八十乘以賠償標(biāo)的年數(shù)所得的數(shù)值。
二、如對計(jì)得的數(shù)值有異議，按照本合同第四十七條的規(guī)定由仲裁庭解決。
第二十一條 (歸屬數(shù)值的修正)
如澳門特區(qū)在贖回或?yàn)楣娎娉蜂N批給的情況下承受第十九條所述的地位，上條所指數(shù)值將減去在歸屬日尚欠的本金總和及該總數(shù)以歸屬日至約定還款期結(jié)束時(shí)融資合同采用的息率計(jì)得的利息，此乃固定息率的做法如屬浮動(dòng)息率，則用過去期間的平均息率計(jì)息。
第ⅲ章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié)
第二十二條 (批給人的權(quán)力)
一、在不影響法律及本合同賦予的權(quán)力下，批給人有下述的權(quán)限：
確認(rèn)第二十四條第二款b及c項(xiàng)所述計(jì)劃文件
對承批人及其發(fā)展的業(yè)務(wù)進(jìn)行長期監(jiān)察
委任一名政府代表，并賦予法律、本合同及承批人 章程訂定的權(quán)力
批準(zhǔn)承批人提出的全部或部分暫停經(jīng)營要求
批準(zhǔn)承批人章程的變更
命令施行罰則
依法律或本合同賦予的權(quán)能，命令消滅批給。
第二十三條 (承批人的權(quán)利和義務(wù))
一、承批人可在遵守有關(guān)的現(xiàn)行法例下，占用澳門特區(qū)或其他公權(quán)法人的公產(chǎn)或私產(chǎn)土地，來為對于履行職責(zé)是不可缺少的設(shè)施及設(shè)備建立輸送設(shè)備。
二、承批人亦享有下述權(quán)利：
a)在有關(guān)當(dāng)局預(yù)先批準(zhǔn)下，人員及車輛作適當(dāng)認(rèn)別及 因工作需要時(shí)，在公眾地方自由通行
b) 本身無線電中心由有關(guān)現(xiàn)行法例訂定的地役保護(hù)權(quán)
c)在制作場地與傳輸中心之間，及在傳輸中心與有必 要的轉(zhuǎn)播站之間建立的赫茲束的地役保護(hù)權(quán)
d)依法建立對于實(shí)現(xiàn)本身宗旨是必需的，開通澳門特 區(qū)內(nèi)或外的任何電信系統(tǒng)。
第二十四條 (承批人的義務(wù))
一、除法律及本合同其他條文訂定的義務(wù)外，承批人應(yīng)為履行本批給的規(guī)定而設(shè)法擁有必需的人力、技術(shù)、材料及財(cái)力，以良好地經(jīng)營所批給的業(yè)務(wù)，以及進(jìn)行一切的工作，使到用于批給的財(cái)產(chǎn)有良好的保養(yǎng)。
二、承批人還有義務(wù)：
嚴(yán)格遵守由澳門特區(qū)政府在電視及聲音廣播方面作 出的與維護(hù)公眾利益有關(guān)的指令和指示
制定跨年度計(jì)劃，顯示將要推行的目標(biāo)和策略
制定反映跨年度計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度的業(yè)務(wù)計(jì)劃
遵守國際電信聯(lián)盟機(jī)構(gòu)的適用規(guī)定及電信辦發(fā)出的 技術(shù)性規(guī)則和指示
確保經(jīng)營的持續(xù)性和常規(guī)性
緊隨在聲音及電視廣播領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)趨勢，并為電 信網(wǎng)絡(luò)引入最現(xiàn)代化的科技
以選擇澳門特區(qū)為居所，對經(jīng)營批給業(yè)務(wù)是必要的 人員來為本身服務(wù)
向批給人提供對其執(zhí)行職務(wù)是必要的資料和解釋， 并向其提供必需的工具，使其實(shí)質(zhì)地行使法律賦予的權(quán)限
遵守法律或本合同訂定的其他義務(wù)。
三、上款b及c項(xiàng)所述的計(jì)劃文件，均須在開始實(shí)施的六十天前寄交批給人通過。
第二十五條 (投資)
一、承批人必須作出必需的投資，以保證第六條所定節(jié)目，在符合最佳的聲像廣播素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)下完全覆蓋澳門特區(qū)。
二、承批人亦必須緊隨聲像廣播領(lǐng)域的技術(shù)趨勢，以保證時(shí)刻履行上款的規(guī)定。
三、承批人作出的投資應(yīng)載明于第二十四條第二款b及c項(xiàng)所述的跨年度計(jì)劃及業(yè)務(wù)計(jì)劃。
第二十六條 (資訊)
一、承批人在廣播及處理資訊時(shí)，應(yīng)尊重真實(shí)、中立、公正及忠誠的價(jià)值，不播放虛假的、偏見的或未經(jīng)證實(shí)的消息，以及不對可能有歪曲或誤導(dǎo)公眾成份的事實(shí)作新聞性質(zhì)的處理。
二、在第六條預(yù)料的節(jié)目頻道內(nèi)必須在適當(dāng)?shù)臅r(shí)刻內(nèi)播放關(guān)于本地及國際實(shí)況的電臺(tái)及電視中文及葡文新聞報(bào)導(dǎo)以及文化及體育性質(zhì)的節(jié)目。
第二十七條 (公告及聲明的廣播)
承批人必須無償?shù)亍⑼暾貜V播澳門特區(qū)政府隨時(shí)基于公眾利益而認(rèn)為有必要的官方公告及文告，并指明其來源。
第二十八條 (選舉節(jié)目)
一、于選舉活動(dòng)進(jìn)行期間，承批人必須讓出按法律或選舉委員會(huì)訂定的廣播時(shí)段給候選人使用。
二、批給人保證向承批人支付關(guān)于候選人按照由選舉活動(dòng)開始日生效的秩序表使用廣播時(shí)段及技術(shù)資源的費(fèi)用。
第二十九條 (答辯權(quán)或更正權(quán))
承批人必須向任何自然人或法人作出關(guān)于行使法定的答辯權(quán)或更正權(quán)的保證。
第ii節(jié) 廣告
第三十條 (廣告的應(yīng)遵原則)
承批人播出的廣告受現(xiàn)行法規(guī)及本合同的規(guī)定的約束。
第三十一條 (廣告時(shí)間)
一、承批人每周播送廣告的時(shí)間，不得超過該周總播送時(shí)間百分之十。
二、播放影片期間，每小時(shí)不得插播廣告超過三次，且每次廣告時(shí)間不得超過五分鐘。
三、承批人不得在播出影片的技術(shù)及藝術(shù)資料與開映之間插播廣告。
第三十二條 (禁止煙草廣告)
禁止任何形式的煙草廣告。
第三十三條 (含酒精飲料的廣告)
一、在七時(shí)至二十一時(shí)之間，承批人不得播送含酒精飲料的廣告。
二、含酒精飲料的廣告不得：
有未成年人出現(xiàn)
以未成年人為宣傳對象及引誘他們飲用
鼓吹過度飲用
貶低不飲用之人士
暗喻飲用時(shí)有任何程度的成功感
暗示或出現(xiàn)飲用的動(dòng)作
與駕車扯上關(guān)系。
第三十四條 (幸運(yùn)博彩的廣告)
幸運(yùn)博彩的廣告不得以幸運(yùn)博彩作為主要宣傳目標(biāo)，及不得在七時(shí)至二十一時(shí)之間播送。
第三十五條 (以未成年人為對象的廣告)
一、以未成年人為對象的廣告應(yīng)顧及他們心靈脆弱，承批人于播送該類廣告時(shí)尤其不得：
含有損害他們身心或道德的任何言詞
暗示不使用所宣傳產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)會(huì)比別人低下
二、承批人播送以未成年人為主要宣傳對象的廣告時(shí)，當(dāng)中宣傳的產(chǎn)品或服務(wù)必須與他們之間存在可覺察之關(guān)系。
第iv章 承批人公司
第三十六條 (公司宗旨)
一、公司宗旨是經(jīng)營電視及聲音廣播公共服務(wù)。
二、公司得從事或提供法律許可的，與上款所述活動(dòng)相關(guān)的其他商業(yè)活動(dòng)或服務(wù)。
三、公司得參資于其他公司，而不論那些公司的形式、性質(zhì)或目的如何。
第三十七條 (從事其他業(yè)務(wù))
一、承批人可自己或與其他實(shí)體合夥從事下述業(yè)務(wù)：
經(jīng)營廣告業(yè)
錄制、出售及出租音像制品
提供專業(yè)培訓(xùn)及技術(shù)支援服務(wù)
出版及出售與本身業(yè)務(wù)相關(guān)的刊物及產(chǎn)品
洽商節(jié)目贊助
洽商電臺(tái)、電視內(nèi)部制作場地時(shí)間
洽商制作及剪接業(yè)務(wù)
承批人章程預(yù)料的其他業(yè)務(wù)。
二、承批人亦得通過付酬及預(yù)先經(jīng)批給人準(zhǔn)許，讓出廣播時(shí)段。
第三十八條 (承批人被禁止的作為)
承批人未經(jīng)批給人的預(yù)先及書面準(zhǔn)許不得修改本身章程。
第三十九條 (承批人的總部)
承批人的總部必須設(shè)在澳門特區(qū)。
第四十條 (行政及領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu))
一、公司將由一個(gè)董事局領(lǐng)導(dǎo)，按照章程規(guī)定，董事局可將本身權(quán)限委托給一個(gè)執(zhí)行委員會(huì)或一名常務(wù)董事。
二、執(zhí)行委員會(huì)成員及常務(wù)董事必須以澳門為居所。
第四十一條 (政府代表)
行政長官將以批示任命政府代表乙名加入承批人公司，并授予法定的職責(zé)和權(quán)力。
第四十二條 (無線電廣播公共服務(wù)的資助)
承批人提供無線電廣播公共服務(wù)，批給人每年給予津貼。
第四十三條 (承批人的會(huì)計(jì))
一、承批人必須存?zhèn)浒船F(xiàn)行法例調(diào)整和編制的會(huì)計(jì)。
二、承批人采用的攤折率及每年產(chǎn)生的準(zhǔn)備金，均按本特區(qū)現(xiàn)行規(guī)定為之，但不妨礙承批人鑒于公司的特徵及設(shè)施設(shè)備和用于批給的其他有價(jià)品的性質(zhì)而提出有依據(jù)建議后，被特許采用其他比率。
三、承批人可按照適用法例重估有形固定資產(chǎn)值，如無適用法例，則按自己提出的有依據(jù)建議，但須有批給人的書面許可。
四、批給人可按照現(xiàn)行法例的規(guī)定，訂定上款規(guī)定與稅務(wù)無涉。
第v章 最后及暫行規(guī)定
第四十四條 (稅務(wù))
一、承批人必須按適用法例的規(guī)定，為經(jīng)營所得的利潤交納稅款。
二、承批人在批給期間獲下列優(yōu)惠：
豁免臨時(shí)或永久進(jìn)口營運(yùn)所需設(shè)備的消費(fèi)稅
豁免營運(yùn)設(shè)備的無線電通訊服務(wù)費(fèi)。
第四十五條 (違反批給合同)
一、承批人因作為或不作為作出不履行一般及特定義務(wù)的行為，視為違反本合同。
二、為上款規(guī)定之目的，下述者尤其構(gòu)成違反本合同：
違反關(guān)于節(jié)目編排的義務(wù)及傳輸廣告的規(guī)范和限制
違反關(guān)于廣播權(quán)及行使答辯權(quán)和更正權(quán)的規(guī)定
傳輸暗號(hào)、暗語及隱晦的信息
故意作出由適用于澳門的國際協(xié)議或協(xié)約定為破壞 性的干預(yù)行為
妨礙或拒絕由批給人或有權(quán)限的機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w行使監(jiān) 察權(quán)
使用的設(shè)備不符批給人訂定的規(guī)格或不適宜于承批 人良好地執(zhí)行業(yè)務(wù)
改變或違例改動(dòng)設(shè)備的技術(shù)特徵及其認(rèn)別資料。
第四十六條 (罰則)
一、倘無預(yù)料其他更重處罰，批給人可于證實(shí)承批人違反下述合同條款時(shí)施予下列罰款：
e及g項(xiàng)：罰款澳門幣三萬元至十五萬元
其他條款：罰款最高澳門幣三萬元。
二、施行罰款時(shí)，批給人將訂給承批人一個(gè)期限，履行原來因未履行而罰款的義務(wù)。
三、倘承批人于第二款所述期限內(nèi)依然不履行有關(guān)義務(wù)，批給人可以：
施行新的罰款
撤銷本合同。
四、交納上款所述罰款，不豁免承批人承擔(dān)倘有的民事責(zé)任，亦不妨礙有權(quán)限實(shí)體實(shí)施澳門特區(qū)法律及本合同內(nèi)預(yù)料的其他罰則。
第四十七條 (仲裁庭)
一、批給人與承批人之間在本合同的理解，效力及執(zhí)行上所產(chǎn)生的問題，除法律規(guī)定屬于法院權(quán)限者，悉交由一個(gè)在澳門特區(qū)運(yùn)作的仲裁庭處理，仲裁庭將由三名仲裁員組成，批給人及承批人各指派一人，另一人由雙方協(xié)商產(chǎn)生。
二、如任何一方不在被要求指派仲裁員之日起三十天內(nèi)指出本身的仲裁員，或雙方在指出最后一名仲裁員后三十天內(nèi)不能就第三仲裁員達(dá)成共識(shí)，尚欠的一或多名仲裁員將由澳門初級法院選出。
三、仲裁庭將以“公平原則”進(jìn)行審理，對其作出的決定不得上訴。
四、仲裁庭亦將訂定仲裁負(fù)擔(dān)及訂定雙方在這方面的義務(wù)。
第四十八條 (在終止合同下承批人人員的狀況)
一、如終止合同，不論名義如何，雙方將協(xié)商適當(dāng)?shù)拇胧?，把承批人人員轉(zhuǎn)入新承批人公司或有關(guān)實(shí)體，以確保批給活動(dòng)的提供。
二、上款預(yù)料的轉(zhuǎn)入不構(gòu)成任何一方的義務(wù)，但不妨礙于終止日實(shí)行強(qiáng)制生效的規(guī)則。
第四十九條 (適用法規(guī))
本合同受規(guī)范其內(nèi)所載事項(xiàng)的命令性法例的約束本合同內(nèi)未載明事項(xiàng)均按現(xiàn)行法例處理。
雙方簽署本合同。
____年____月____日
第2篇 公證房屋買賣合同書
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:元整;
付款方式：
乙方于_____年_____月_____日付購房誠意金整給甲方;
雙方約定于_____年_____月_____日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;
開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為
四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁。
八、補(bǔ)充協(xié)議:
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：_____年_____月_____日
第3篇 婚前財(cái)產(chǎn)公證合同書
協(xié)議書文本甲方： 乙方： 甲乙雙方于 日履行了手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。
但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有， 轎車一部，木器加工廠一座(資產(chǎn)總價(jià)值元)，住房一套( )，家具、日常生活用品一套，銀行存款 萬。
乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。
為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌 寸液晶彩電一臺(tái)，海爾立式冰箱一臺(tái)， 中央空調(diào)一套，雙人床一個(gè)，其他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個(gè)人所有;
住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;
甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。
雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效立協(xié)議人： 甲方： 乙方： 甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。
但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有， 轎車一部，木器加工廠一座(資產(chǎn)總價(jià)值 萬元)，住房一套( )，家具、日常生活用品一套，銀行存款 萬。
乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款 元， 摩托車一輛。
為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌 寸液晶彩電一臺(tái)，海爾立式冰箱一臺(tái)， 中央空調(diào)一套，雙人床一個(gè)，其他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個(gè)人所有;
住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;
甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。
雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效立協(xié)議人： 甲方： 乙方：
