補充協(xié)議合同（16份范本）

更新時間：2024-11-12 查看人數(shù)：75

目錄
第1篇補充協(xié)議對原合同效力第2篇建筑工程勞務合同補充協(xié)議書第3篇購房合同補充協(xié)議第4篇商品房買賣合同附件補充協(xié)議嗎第5篇土石方工程施工合同補充協(xié)議第6篇合同工期延期補充協(xié)議書第7篇電梯項目施工合同補充協(xié)議范例第8篇房屋租賃合同補充協(xié)議范本第9篇建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議2 第10篇裝修補充協(xié)議合同第11篇施工合同補充協(xié)議書第12篇延吉市土建工程施工合同補充協(xié)議第13篇民營企業(yè)勞動合同補充協(xié)議第14篇股權質(zhì)押合同補充協(xié)議第15篇商品房購買合同補充協(xié)議（通用版）第16篇主合同補充協(xié)議

補充協(xié)議合同

第1篇補充協(xié)議對原合同效力

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積_________㎡，每平方_________米元，共計_________(人民幣_________)元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

二、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過戶，由此所產(chǎn)生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

3、甲方應在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚鄳姆韶熑?。在?zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

第2篇建筑工程勞務合同補充協(xié)議書

根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《勞動合同書》，鑒于乙方家庭目前的特殊情況，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，乙方自愿簽訂本《勞動合同書》補充協(xié)議，共同遵守本補充協(xié)議所列條款。

第一條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔其崗位工作。

第二條乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位的要求和標準。

乙方應遵守同其工作崗位直接相關的甲方的規(guī)章、制度和規(guī)定。

第三條乙方每周工作時間由乙方自行安排，根據(jù)實際工作情況以完成一定工作量為標準，以保證完成甲方規(guī)定的工作和任務為前提。

第四條

乙方在合同期內(nèi)承擔甲方工程項目中的工作及責任，在該項目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。

否則因此造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償相應損失。

第五條

甲方將定期或不定期對乙方進行工作考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止與乙方的《勞動合同書》及《勞動合同書》補充協(xié)議，并不承擔違約責任。

甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要協(xié)商調(diào)整乙方的崗位職責和工作范圍，勞動報酬等事項也將做出相應調(diào)整。

第六條甲方在以下情況下有權扣除乙方相應額度的勞動報酬：1、因乙方提供勞動服務過程中的故意或過失給甲方造成的經(jīng)濟損失;2、乙方未能按雙方約定的時間完成工作。

第七條發(fā)生下列情形之一，本補充協(xié)議終止：

(一)雙方就解除本補充協(xié)議協(xié)商一致的;(二)乙方由于健康原因不能履行本補充協(xié)議義務的。

(三)乙方完全可以執(zhí)行標準工時制。

第八條本補充協(xié)議做為《勞動合同書》的附件，與《勞動合同書》具有同等效力。

第九條本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

____年_____月_____日

乙方：__________________

第3篇購房合同補充協(xié)議

第1條合同原則

鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。

第2條文字定義

1．合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱；

2．本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房；

3．本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座；

4．本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)；

5．本合同中所指“ 退房 ”，是指買受人將房屋或者取得房屋的權利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。

第3條居住目的

出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用，以保持居住環(huán)境的安靜與安全。如不能達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第4條廣告內(nèi)容

廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例；如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同要求退房；暫不解除合同要求退房的，則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第5條墻體平直

房屋的墻體及平面均應當平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離；不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準；如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房；暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第6條防水情況

房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房；暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第7條住宅壽命

出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對不會產(chǎn)生主體質(zhì)量問題，其質(zhì)量足以抵抗八級地震所產(chǎn)生的不良影響；如果不能滿足此等條件，出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進行賠償，如果造成買受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費用以外，還應當支付50萬元賠償。

第8條文件

考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責任與義務，為充分保證買受人的知情權，出賣人除提交竣工驗收備案表以外，還應當向買受人提交如下文件：

1．施工單位的竣工報告；

2．監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告；

3．勘察單位質(zhì)量檢查報告；

4．規(guī)劃部門出具的認可文件；

5．衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗合格文件；

6．環(huán)保部門出具的認可文件；

7．消防部門出具的消防驗收合格文件；

8．施工單位簽署的質(zhì)量保修書；

抗震評估機會出具的地震安全性能評價報告；

第9條文件交付

1．全部質(zhì)量文件上述文件應當于入住前交付給買受人，沒有上述文件不視為交房；即使買受人入住，仍有權出賣人每日承擔千分之一的違約金；

2．如無法按時交付上述文件，則買受人有權解除合同要求退房；暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第10條質(zhì)量標準

商品房設計質(zhì)量不應低于各級政府有關機構(gòu)頒布的最有利于買受人的標準，本合同最后所列明的各項規(guī)范及標準均為出賣人應當遵守的強制性標準，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項規(guī)范的要求；如無法達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房；暫不解除合同要求退房的，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第11條商品房戶型

室廳衛(wèi)廁廚，本商品房使用率為：_________，房屋層高：____________毫米；室內(nèi)凈高：_________毫米；其中起居室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________（毫米）；主臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________（毫米）；次臥室尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________（毫米）；廚房尺寸：長度：_________寬度：_________高度：_________（毫米）；衛(wèi)生間尺寸：長度：_______________寬度：_________高度：_______（毫米）；觀景陽臺尺寸：長度：______寬度：_________高度：_________（毫米）；

第12條建筑面積

1．文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分攤的公用面積之和。

2．總建筑面積為：__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________________平方米，陽臺建筑面積：_________平方米，室內(nèi)墻體面積為：_________平方米。

第13條套內(nèi)建筑面積

1．文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和。

2．面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為_________平方米，如果經(jīng)過實際測量后，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實結(jié)算，多退少補。

3．面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，大于_________平方米的，出賣人無權要求買受人支付多余價款，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記。

4．面積不足：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于_________平方米的，出賣人應當根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權登記。

5．比例增加：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應當按相同比例增加，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費用。

6．比例減?。航环亢?，建筑面積、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的，應當按相同比例減少；建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的，出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款，包括要求出賣人退還全部房款或面積變化應退的房款，買受人有權選擇諸多退款方案中的一個。

第14條面積測量

房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明，經(jīng)過測量的應當提供符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測量報告，使買受人有權可以獲得精確的詳細內(nèi)容。

第15條測量機構(gòu)

測量機構(gòu)應當是取得中央政府機構(gòu)測繪專業(yè)管理機構(gòu)頒發(fā)的測量資格的機構(gòu)，測量義務不得委托給他人；沒有專業(yè)資格的機構(gòu)測量的數(shù)據(jù)無效，買受人有權拒絕支付房款。

第16條面積核實

買受人有權根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實，此等核實無需復雜的測量工具，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進行測量；買受人有權在入住前或入住后對室內(nèi)全部長度、寬度、高度尺寸進行測量；如果需要對全樓進行測量的，出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙，買受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進行測量。

第17條違約條件

買受人以約定方法得到的任一個尺寸結(jié)果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權拒絕支付公攤面積的費用；出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應及時為買受人辦理《房屋所有權證》。

第18條違約責任

當出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應當在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金，不能退回的，逾期則每天應當支付總房價百分之一的違約金。

第19條管道密封

出賣人應當在買受人入住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù)，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄露；如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露，導致買受人的裝飾裝修家具損壞的，如果買受人不能證明自己沒有責任，則出賣人應當以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業(yè)、設計施工所支付的費用與耗費的時間。如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應當同時承擔違約責任或侵權責任。

第20條管線安裝

出賣人承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線。所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不直接從此管內(nèi)進入到買受人室內(nèi)且供買受人單獨使用；如有通過，則視為合同的變更，買受人有權拒絕支付任何費用，并有權要求出賣人進行修改；在修改完成以前，視為商品房仍末交付；不能修改的，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第21條消防設施

出賣人提供的消防設施為：___________________；并在交房時取得消防機構(gòu)的認可；如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第22條暖氣計費

暖氣價格不高于政府規(guī)定的標準，計費方式及價格每季度每平米。

第23條健康保證

考慮到房屋室內(nèi)外的各項設備及設施將對買受人的健康產(chǎn)生長久的影響，因此出賣人承諾與本房屋的全部設計條件均依據(jù)政府的要求進行設計；如果存有可能導致疾病傳播的設計缺陷；如不能達到此標準，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第24條綠地定義

所謂綠地是處于房屋以外，種植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括楊樹、柳樹、槐樹、梧桐，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺，并且能夠產(chǎn)生隔音、清潔空氣的作用，綠化植物壽命不應低于10年。

第25條綠地面積

考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為：_________平方米，綠化率不應低于北京市標準，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%，交付使用時間：_________年_________月_________日；如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。

第26條氣味條款

本商品房敞開門窗后，不會聞到任何異味；室內(nèi)在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。雙方對是否是異味有爭議的，可以隨機選擇3人進行評價，以多數(shù)人的意見作為最終結(jié)果；此三人的決定如果未被執(zhí)行，其決定應當在訴訟中作為決定性證據(jù) 。

第27條電磁輻射

出賣人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置，包括尋呼臺發(fā)射臺、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉(zhuǎn)發(fā)臺或其他有輻射的裝置；如果有此設施，無論是否影響人體健康，買受人均有權解除合同要求退房，出賣人將承擔違約責任。如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。

第28條社區(qū)名稱

本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機構(gòu)確定為：____________________________________，本小區(qū)屬于政府管理機構(gòu)認可的合法社區(qū)?？紤]到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值，因此出賣人承諾將在未來時間內(nèi)始終使用的名稱為；如此名稱發(fā)生變化，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。

第29條施工進程

社區(qū)共有樓房幢，其中一期工程_________幢，二期工程_________幢，三期工程_________幢，二期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。三期工程的開工時間與竣工時間分別為：_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。

第30條公共設施

幼兒園______________個，面積為_________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日；停車場_________個，面積為______________平方米，交付使用時間：_________年_________月_________日；郵局_________個，交付使用時間：_________年_________月_________日；會所、健身娛樂設施：___________________________交付使用時間：_________年_________月_________日；郵政交付使用時間：_________年_________月_________日；電話接通時間：_________年_________月_________日。

第31條居住安全

交付時社區(qū)內(nèi)不應當有正在建設的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品；道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構(gòu)筑物。

第32條商品房標識

社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應當有明確的標識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。

第33條違約確定

對出賣人提供的各種設施是否合乎約定，應當由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人，選擇方法見本合同爭議解決中的約定，由其對此爭議做出仲裁裁定。

第34條公平價格

1．買受人所購房屋價格為___________________________（大寫：__________________元）；

2．出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人（差額應在合理范圍內(nèi)），否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利。

3．均價：出賣人承諾此樓的平均價格為__________________（大寫：__________元），所謂平均價格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比，如果在買受人發(fā)現(xiàn)自己所購房屋的均價并非此數(shù)額，則有權要求出賣人每平方米支付___________（大寫：________元）的違約金。

第35條房款障礙

如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款；如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，考慮到買受人可能受到的損失，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款。

第36條交付含義

本合同所稱交付是指占有及使用的交付，以保證買受人可以正常使用，以實現(xiàn)居住目的，并不代表所有權的轉(zhuǎn)移。

第37條交付時間

商品房交付時間為_________年_________月_________日，社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_________年_________月_________日。

第38條交付程序

1．入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書；

2．書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”；

3．鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”；

4．隨附資料：出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結(jié)果；

5．其他條件：其他合同中約定的條件也應當具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應再收取任何費用作為買受人入住的先決條件，否則買受人有權依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。

6．不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構(gòu)成商品房的交付。

第39條入住繳費

出賣人不得要求買受人入住前支付以下費用：物業(yè)管理費、產(chǎn)權證費用、車位費用及其他由買受人享受服務的代辦費用，除此外無須支付任何費用；買受人有權拒絕支付任何本合同沒有明確說明的費用。

第40條買受人入住

考慮到買受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住，出賣人同時應當保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關機構(gòu)和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住；當此等阻礙情況發(fā)生后，買受人有權不經(jīng)過任何機構(gòu)或人員的許可入住，此時任何人的阻擋行為均視為違法。

第41條交付驗收

買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內(nèi)進行觀察，并可以聘請相關專家對其進行評價，出賣人及其聘請的機構(gòu)或人員，不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。買受人可以進行如下項目的評價與驗收：建筑質(zhì)量、室內(nèi)設施、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗收。

第42條延遲交付

當出賣人無法按期交付時，則買受人有權通知出賣人解除合同，或者以予出賣人日的寬限期，在寬限期內(nèi)出賣人仍然不能交付的，買受人有權解除合同。

第43條交付效力

出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權，并有權對房屋進行裝修；如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案，則買受人有權進入，并對房屋進行管理與控制。

第44條文件內(nèi)容

商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書，其內(nèi)容不得低于政府最高標準。如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第45條初步驗收

鑒于商品房質(zhì)量無法立即做出判斷，買受人無法在交付使用后立即對質(zhì)量做出判斷，因此雙方共同認為質(zhì)量的評價與驗收是一個較長的過程，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。

第46條保修內(nèi)容

主體結(jié)構(gòu)、公用部分、環(huán)境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣人提供的內(nèi)容；出賣人將提供全部施工圖、設計圖、各種管線圖等技術資料，以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會或者小區(qū)居委會能夠根據(jù)此技術資料對房屋進行全面的修繕與養(yǎng)護；并承諾20年之內(nèi)買受人所支付的維修成本不能高于房屋價格的20%。

第47條責任承擔

如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量瑕疵，應當由出賣人承擔責任，并立即進行修復，出賣人不得以任何理由將此責任轉(zhuǎn)移至第三方如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第48條房屋所有權

1．取得標志：房屋所有權的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權證》為標志。

2．取得時間：取得房屋所有權證的最后期限為_________年_________月_________日，如出賣人不能在此最后期限前使買受人取得房屋所有權證，則確認為無法取得房屋所有權證。

3．違約責任：一旦無法取得產(chǎn)權證后，出賣人應當30日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失。

4．選擇權利：當無法取得所有權證后，買受人有權選擇是否解除合同并且退房，如買受人同意延長等待時間，則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。

5．所有權保證：出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人，出賣人經(jīng)過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人，因此出賣人保證買受人憑借出賣人提供的文件能夠在北京市房屋所有權登記機構(gòu)取得《房屋所有權證》及他項權利證書，如買受人無法取得上述證明，則出賣人應當在10日內(nèi)立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失：包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費用、律師費用、裝修費用、誤工費用、無法居住而租賃房屋的租賃費用、交通費用、因重新購買房屋而產(chǎn)生價格上漲的損失及其他損失。

6．費用分擔：在辦理房屋所有權證時，雙方平均承擔稅款費用。

第49條轉(zhuǎn)移效力

買受人取得所有權證書后，即取得與房屋相關的全部權利，涉及房屋的風險同時發(fā)生轉(zhuǎn)移，出賣人不得以任何理由干涉買受人行使對房屋的所有權。

第4篇商品房買賣合同附件補充協(xié)議嗎

甲方:_________________

乙方:_________________身份證號碼:_________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定于年月日訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》)。在此基礎上,就《勞動合同》中未約定的有關勞動關系事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成補充協(xié)議如下:_________________

一、單位制度的執(zhí)行

1、乙方承諾嚴格遵守甲方已發(fā)布或今后將發(fā)布的所有規(guī)章制度。乙方須接受各項制度、考核辦法的考核。甲方根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎、懲以至解除與乙方的勞動關系。由此造成甲方損失的,乙方應負賠償責任;

2、本協(xié)議所指的制度指單位所有相關制度流程等;

3、乙方承諾在勞動關系存續(xù)期間忠于甲方,維護甲方利益。始終貫徹公開、公平、公正原則,不私自收受客戶、業(yè)務單位或結(jié)算人員的錢財禮品;不得發(fā)生有損甲方利益的行為。若被查實存在私自收受客戶單位錢財禮品等損害甲方利益事件,無論金額大小,乙方的所有的考核類績效工資均予取消。由此造成甲方的損失,由乙方負責賠償。同時,甲方有權無條件解除與乙方的勞動關系。

二、工作考評的相關規(guī)定

1、乙方接受甲方對其進行工作實績考評,并依據(jù)考評結(jié)果給予相應的職位和待遇;甲方可以依據(jù)考評結(jié)構(gòu),決定是否對乙方進行晉升、加薪等獎勵或進行撤職、降級、降薪、調(diào)崗以及解除勞動關系等處分;

2、乙方愿意服從甲方根據(jù)經(jīng)營管理需要,合理調(diào)整其工作職位、崗位、工作地點的決定。

三、保密條款

1、下列內(nèi)容屬于甲方商業(yè)秘密范圍,乙方應承擔保密義務:_________________

(1)乙方從甲方獲知的已經(jīng)或?qū)⒁糜?包括尚未公開的)行業(yè)或業(yè)務中的技術信息與經(jīng)營、管理信息;

(2)甲方的業(yè)務模式、操作流程以及與業(yè)務、管理有關的合同、客戶信息、文字資料、管理制度、表格、單證、工作標準、工作程序、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料等業(yè)務相關資料;

(3)甲方依照法律規(guī)定或有關協(xié)議的約定,對外承擔保密義務的事項;

(4)其他雙方本著誠實、合理原則認為應當是商業(yè)秘密的技術信息與經(jīng)營信息。

2、乙方的保密義務:_________________

(1)乙方在職期間不得自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業(yè)務的單位工作;

(2)乙方保證在甲方工作期間,使用任何知識均于前受聘單位無關。乙方承擔甲方交付的任何工作或任務,均不會侵犯前受聘單位的商業(yè)秘密;

(3)除了履行職務的需要外,乙方承諾未經(jīng)甲方同意,不得以任何形式泄漏與甲方產(chǎn)品或服務有關的任何資料。包括公開的或尚未公開的有商業(yè)價值的資料。

(4)乙方不得主動獲悉與本職工作或本身業(yè)務無關的甲方商業(yè)秘密;

(5)乙方不得允許或者協(xié)助不承擔保密義務的任何第三方使用含有甲方商業(yè)秘密的資料;

(6)乙方未經(jīng)甲方批準,不得以任何形式和理由銷毀、修改、復制甲方的商業(yè)技術、管理等資料,包括電腦資料、檔案、程序等有商業(yè)價值的資料。乙方未經(jīng)甲方批準不得攜帶上述資料外出保管;

(7)乙方離職時,應當歸還全部屬于甲方的資產(chǎn),例如記載著甲方上述商業(yè)秘密的一切載體等。

3、若乙方有侵犯甲方商業(yè)秘密的行為,甲方可以根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及甲方的規(guī)章制度追究乙方民事、刑事責任。

四、勞動合同的解除和終止

1、除《勞動合同》約定外,乙方具有下列情形之一,甲方可以終止雙方勞動合同關系;

(1)在應聘過程中向甲方提供虛假材料;

(2)未經(jīng)甲方認可,在職期間自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業(yè)務的單位工作;

(3)甲方因經(jīng)營管理需要合理調(diào)整乙方職位、崗位、工作地點時,乙方不服從甲方工作調(diào)動或安排的;

2、甲方根據(jù)上述情形終止雙方勞動合同關系時,乙方承諾不向甲方要求支付經(jīng)濟補償金或賠償金;

3、乙方勞動合同期滿不再續(xù)約或主動提出辭職,均須提前一個月通知甲方。并保證積極配合移交工作及移交因乙方職務而持有或保管的財務(包括但不限于任何書面或電子或其他任何載體形式的文件資料、設備設施、鑰匙、公司印章、備用金等)。若因乙方未移交完全而造成甲方損失的,乙方應負責賠償。在得到甲方確認后正式辦理離職結(jié)算手續(xù);離職手續(xù)未辦理前,乙方同意甲方暫不發(fā)放剩余未結(jié)算的所有工資。

五、免責申明

乙方自與甲方簽訂勞動合同之日起,即承諾與原單位已解除勞動合同并沒有續(xù)簽。若因此產(chǎn)生任何糾紛,由乙方承擔一切責任,與甲方無關。若甲方因此遭受行政處罰或需向他方賠償損失,甲方對外支出的全部處罰費用或賠償,均有權向乙方追償并全部由乙方承擔。

六、獎勵與處罰

1、甲方根據(jù)各種制度的規(guī)定,可予以乙方通報表揚、升職、加薪等獎勵或警告、通報批評、經(jīng)濟處罰、降職、降級、辭退等形式的處罰;

2、乙方違反甲方規(guī)章制度或因故意或因重大過失造成甲方經(jīng)濟損失,應當根據(jù)造成的實際損失由乙方給以賠償。

七、特別聲明

1、甲方經(jīng)過合法程序制定的規(guī)章制度是雙方間勞動合同的一部分,乙方自愿遵守甲方經(jīng)過合法程序制定的規(guī)章制度。

2、雙方已充分了解并理解本協(xié)議的所有內(nèi)容,愿意接受本協(xié)議全部條款的約束。

八、本補充協(xié)議為《勞動合同》的組成部分,與《勞動合同》具有同等效力。

九、本協(xié)議的最終解釋權歸甲方集團公司的總經(jīng)辦。

十、本《勞動合同》補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)

法定代表人、責任人乙方(簽字)或委托代理人(簽名)

________年____月____日________年____月____日

第5篇土石方工程施工合同補充協(xié)議

工程名稱：_________________

工程地點：_____________

發(fā)包人：_____________

承包人：_____________

簽訂日期：_________________

補充協(xié)議

發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)

承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)

經(jīng)甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就年月日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協(xié)議：_________________

一、寫明具體補充的內(nèi)容。

二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

甲方：_________________乙方：_________________

(蓋章)(蓋章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

第6篇合同工期延期補充協(xié)議書

建設單位(甲方)：_________________

施工單位(乙方)：_________________

監(jiān)理單位(丙方)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、丙方確認，座落于______________項目樓

國有土地使用權證號：_________________

建設工程規(guī)劃許可證號：_________________

建筑工程施工許可證號：_________________

目前現(xiàn)場施工進度：_________________

合同竣工日期由______________年_________月______日調(diào)整為______________年_________月______日。

本協(xié)議經(jīng)三方蓋章生效。

以上協(xié)議情況屬實，如不屬實三方承擔相應法律責任。

(另附三方蓋章的實地照片)：_________________

甲方：___________(蓋章)乙方：___________(蓋章)

______________年_________月______日______________年_________月______日

丙方：___________(蓋章)

第7篇電梯項目施工合同補充協(xié)議范例

甲方：_________________

乙方：_________________

一、把原房屋樓面混凝土預制板結(jié)構(gòu)設計更改為全現(xiàn)繞混凝土結(jié)構(gòu)，因此房屋結(jié)構(gòu)更改為全框架結(jié)構(gòu)。

二、乙方在施工過程中必須按質(zhì)按量安全施工。

三、乙方在施工過程中：

1、是混凝土標號要達標和攪拌均勻;

2、是鋼筋及捆筋，要嚴格按國家建筑要求規(guī)定施工;

3、是混凝土震動均勻，確保密實，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方照價賠償給甲方造成的一切損失。

四、乙方不履行施工合同責任時，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權終止全部合同，乙方的工程投入無條件歸甲方所有，甲方另行安排施工人員進行施工。

五、每施工完一層樓面時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付給乙方該層合同的70%。

六、乙方必須嚴格安全施工，若出現(xiàn)安全事故由乙方全部負責經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關。

七、乙方必須接受甲方的監(jiān)督和建議。

八、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，工程款結(jié)清后終止。

甲方：_________________

乙方：_________________

第8篇房屋租賃合同補充協(xié)議范本

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議，

房屋租賃補充協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權證書編號：；

3、土地使用權證書編號：；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元（大寫：整）。

第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：；

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次xxx清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分索賠

第七部分甲方權利與義務

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：（出租人）

住址：；

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：（承租人）

住址：；

身份證件號碼：

電話：

時間：甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議，

房屋租賃補充協(xié)議。

第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權證書編號：；

3、土地使用權證書編號：；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）

第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元（大寫：整）。

第7條租金支付地點：；

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。

第五部分房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第八部分乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第十部分通知第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十三部分違約責任第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第十四部分索賠

第七部分甲方權利與義務第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第十五部分附則第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

甲方簽字：（出租人）

住址：；

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：（承租人）

住址：；

身份證件號碼：

電話：

時間：

第9篇建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議2

建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：2012年＿＿月＿＿日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，保證工程順利實施，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎上，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協(xié)議》（以下簡稱協(xié)議書），以資共同遵守。

第一條、工程概況

1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.建筑面積：建筑面積暫定為：＿＿＿＿＿㎡

4.設計單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二條、工程承包方式：包工包料

第三條、工程承包范圍和內(nèi)容

1.承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：

承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任務。

甲方直接指定的項目工程：（電梯工程；消防、）

第四條、工程質(zhì)量標準為：優(yōu)質(zhì)

第五條、合同工期與要求

1、合同工期：＿＿＿＿天（日歷天）

2、開工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準）。

3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。

4、合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應順延；

1）、因人力不可違抗因素而延誤工期。

2）、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延。

第六條、合同價款確定

1、合同價款暫定：＿＿＿元/平方米，大寫：＿＿＿萬元整（人民幣），暫定價不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以雙方確認的預算及變更、簽證等為依據(jù)。

2、工程價款的確定

合同價款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費；土建工程執(zhí)行《2009年內(nèi)蒙古建筑工程計價定額》；取費執(zhí)行《2009年內(nèi)蒙古建筑工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時由甲方支付。

3、總承包管理費及現(xiàn)場配合費

1）、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。

2）、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計算，由分包單位按照實際發(fā)生額支付（此費用為單列費用）。

3）、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

第七條、工程款的審核與支付

1、工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交《撥付計算書》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據(jù)，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結(jié)算為準多退少補。

2、工程款支付辦法：

為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進度結(jié)款90%，工程竣工后結(jié)清97%，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清。

第八條、工程竣工結(jié)算方式

1、自竣工確認之日起，半個月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結(jié)算書》后予以確認，在三個月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作，承包方應積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認承包方所報工程結(jié)算價款屬實，并承擔由此給承包方造成的損失。

2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場，水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號，承包方按水表、電表結(jié)算，價格按當?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱嶋H價格計算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表、電表的計量數(shù)，并由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數(shù)簽字確認，由承包方自行繳費。

3、人工、材料造價結(jié)算辦法：

1）、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。

2）、按定額人工費+相關調(diào)整文件實施。

3）、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。

4、工程結(jié)算以合同、補充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術資料及簽證單位依據(jù)。

5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個工作日內(nèi)給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關條款。

第九條、雙方職責

1、甲方職責

1）、甲方派駐＿＿為項目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權利和義務。甲方委托＿＿＿監(jiān)理公司委派＿＿＿為總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合同的約定，代表甲方負責施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責。承包方應服從、接受監(jiān)理對項目工程監(jiān)督、進行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核，并負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。

2）、開工前提供有效施工圖五套及有關地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下負責安裝施工臨時總水表和電表。

3）、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件、批文及辦證需要的費用。

4）、施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負責提供現(xiàn)有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責。

5）、以書面形式向承包方提交水準點與坐標控制點，并會同監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場校驗。

6）、負責與設計單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設計降低建設成本。

7）、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項（單項）施工方案》以及《工程材料與設備要貨計劃表》。會同監(jiān)理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關單位對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會。

8）、組織設計、監(jiān)理、施工、政府有關部門進行工程竣工驗收。

9）、負責按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權自行出售，甲方負責辦理相關手續(xù)。

2、乙方職責

1）、本工程承包方委派的項目經(jīng)理為＿＿＿；項目總工程師為＿＿＿。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經(jīng)理和項目總工程師（高級技術人員）常駐工程現(xiàn)場，全面負責工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作，并負責建設檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項目經(jīng)理簽字后方被確認已發(fā)給了承包方。項目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。

2）、履行本合同中規(guī)定的承包方有關權利和責任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工。

3）、遵守有關法律和規(guī)定的承包方有關權利和責任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工。

4）、負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)；從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。

5）、參加項目全部的施工圖會審、參加設計交底并及時提出完善設計的修改意見。

6）、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后，根據(jù)承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內(nèi)核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設備供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。

7）、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施和最終完成時間）。

8）、負責與現(xiàn)場內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進行管理和協(xié)調(diào)，并參與配合質(zhì)量評定工作。

9）、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關規(guī)定，并且承擔因自身原因而導致的責任和費用。嚴格遵守現(xiàn)場有關安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責任及損失由承包方承擔。

10）、負責本工程現(xiàn)場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應自費在甲方要求的時間內(nèi)予以修復，并承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復，甲方可自行委托他人進行修復，修復費用從承包方的工程款中扣除。

11）、負責整個項目（包括甲方指定施工項目在內(nèi)）的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關要求完整交承包方，承包方負責全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

第十條、工程質(zhì)量與檢驗

1、工程質(zhì)量管理

1）、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更、相應的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和內(nèi)蒙古的有關規(guī)定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質(zhì)量必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準和要求。

2）、承包方應按有關規(guī)定、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關的技術資料，并按驗查結(jié)果進行整改。

3）、為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應先報施工方案經(jīng)甲方確認（但甲方確認并不解除承包方的質(zhì)量等責任）甲方可以根據(jù)實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設計要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等）和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗合格后，承包方方可進行大面積施工。

4）、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評定標準。

2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達不到合同約定標準的部分，承包方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延。

3、隱蔽工程和中間驗收

1）、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

2）、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在驗收后重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用并相應順延工期；檢驗不合格，承包方承擔返工發(fā)生的費用，工期也不予順延。

4、水、電安裝工程的設備調(diào)試與試車

1）、承包方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，承包方組織設備調(diào)試內(nèi)容，時間，地點。承包方準備好設備調(diào)試記錄。設備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設備調(diào)試記錄上簽字。

2）、設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設備聯(lián)動調(diào)試，并就設備聯(lián)動調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字。

第十一條、甲供材料與設備

1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設備的名稱和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購、供應。該“清單表”包括甲供材料設備的名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對質(zhì)量負責。甲方在所供材料與設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應保管費。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償。材料和設備使用前，由承包方負責檢查，不合格產(chǎn)品不得使用。

2、甲供建安材料與設備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應價全部扣回。

第十二條、承包方提供材料

承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進行指定。采購時，必須甲方簽字認可才能采購；并經(jīng)甲方驗收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，并由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規(guī)定計取。

第十三條、設計變更與簽證

施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發(fā)出《設計變更通知單》，承包方按《設計變更通知單》進行施工。由于設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項經(jīng)確認后隨工程款撥付，工期按實際發(fā)生相應順延。

第十四條、工程竣工驗收與移交

1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》為評定工程質(zhì)量依據(jù)，工程質(zhì)量等級由甲方、承包方、設計單位、監(jiān)理單位四方共同評定。

2、當工程竣工驗收前、承包方應將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時設施全部清除，并提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清除建筑垃圾及設施，甲方可以委托其他單位進行清理，相關費用由承包方承擔，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。

3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關部門進行內(nèi)部范圍的竣工驗收，并與驗收5天內(nèi)給以批準和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔自身原因造成的費用。

4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗收質(zhì)量，經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

5、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗收通過審批后的日期。

6、工程竣工驗收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。

7、竣工資料管理要求及違約賠償：1）、工程項目竣工驗收后，承包方按當?shù)厥薪ㄔO工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案資料。

2）、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止（因甲方及甲方分包單位資料除外）。

第十五條、工程保修

1、工程交付后，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定對工程實行保修，保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結(jié)算價的5%，由乙方向甲方交納。

2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。

3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費用由承包方承擔。

4、在保修期間內(nèi)，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內(nèi)派人修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委托第三方工人員修理，修理費用從工程保修金中扣除，承包方對此不得有任何異議。5、保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費用后返還剩余部分，保修金均無息退還。

第十六條、現(xiàn)場管理

1、安全施工與檢查

1）乙方遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。

2）甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，有甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。

3、事故處理

1）承包方必須嚴格遵守相關安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。

2）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發(fā)生的費用。

3）甲方乙方對事故責任發(fā)生爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

4、文明施工

1）承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見，做到安全、文明施工

2）本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內(nèi)為施工場地，施工平面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實施。

3）乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。

4）乙方現(xiàn)場辦公室應配備齊全、完好的辦公設備，包括電腦、打印機等。

5）施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，主導完工場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下投拋?/p>

6）乙方嚴格遵守地方政府和有關的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)。

7）承包方在施工過程中應遵循國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置（相關費用由承包方自行承擔），保證現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音。

5、對乙方文明施工的基本要求

1）有完善的施工組織設計，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責任制，嚴格按照施工組織設計進行施工，對施工組織設計進行重大修改時，應報原審批人批準。

2）嚴格進行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時設施，各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標識及負責人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設施及線路按規(guī)定假設整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項均需要安排專人管理。

3）機具設備按規(guī)定位置布設，進場前經(jīng)過維修檢查，實行持證上崗。

4）符合建設部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。

5）建立防火管理制度，材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

6）有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施，防止環(huán)境污染。

7）建立宿舍、食堂、廁所等生活設施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。

6、現(xiàn)場施工管理

1）、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查。

2）、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板（樣板間）制度，乙方在分型施工時配合完成。

第十七條、違約責任

1、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，并承擔未達標單體結(jié)算造價千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費用由承包方自己承擔，并承擔工期賠償違約金。

2、承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。

3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。

5、發(fā)包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延。

6、發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款應承擔的違約責任：按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

7、雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

8、甲方指定分包責任及賠償：

因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟損失；

拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟損失；

外購造成的經(jīng)濟糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟損失；

質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟損失；

文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟損失；

工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經(jīng)濟損失；

其他原因給承包方造成的經(jīng)濟損失。

第十八條、保險：

1、承包方辦理自己所轄人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付相應費用。

2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對于乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。

第十九條、暫停施工

1、因設計圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復工要求，甲方將及時給予承包方答復。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用，工期不予順延。

第二十條：工程緩建：

1、甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工，承包方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。并按甲方要求將自有機械、人員、設備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款，并承擔由此給承包方造成的損失。

2、本工程按國家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關規(guī)定補償。

第二十一條、爭議

1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

第二十二條、合同的生效與終止

本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第二十三條、其他事項約定

甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：

公司地址公司地址

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間和地點：

第10篇裝修補充協(xié)議合同

2023裝修補充協(xié)議甲方：

乙方：

甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本補充協(xié)議。

1、本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。

2、乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行。

3、乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施、設備。

4、乙方如違反2、3的規(guī)定，造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。

5、本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財產(chǎn)損失的，由乙方負責修復及賠償。

6、本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，但最多不超過____年，保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔。

7、乙方應在接到甲方報修電話的____小時內(nèi)做出響應，在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導致報修，在甲方報修以后____小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質(zhì)量保證責任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。

8、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料的數(shù)量。實際施工中，該材料數(shù)量的損耗不得超過____%.

9、合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應在該項目施工前____天由乙方確定和提交，經(jīng)甲方簽字確認后開工，乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認超過工程量____%的部分，發(fā)生的費用和返工費用由乙方承擔。

10、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內(nèi)。

11、甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內(nèi)。

12、增加、減少的工程項目，在施工驗收完成后一次結(jié)清。

13、雙方爭議協(xié)商解決不成時，任何一方均可根據(jù)中國法律的有關規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

14、本協(xié)議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。

15、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。

本補充協(xié)議于____年____月____日訂立。

甲方：乙方：

第11篇施工合同補充協(xié)議書

工程名稱：_________________

工程地點：_____________

發(fā)包人：_____________

承包人：_____________

簽訂日期：_________________年月日

補充協(xié)議

發(fā)包人：_________________（以下簡稱：_________________甲方）

承包人：_________________（以下簡稱：_________________乙方）

經(jīng)甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就年月日簽訂的就工程合同（以下簡稱為原合同）作如下補充協(xié)議：_________________

一、寫明具體補充的內(nèi)容。

二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

甲方：_________________乙方：_________________

（蓋章）（蓋章）

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

第12篇延吉市土建工程施工合同補充協(xié)議

甲方：________實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：________建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價：

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮4.8%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至________年________月________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負15萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負15萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價2%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。

8、設計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付：

1、在________年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±0.00及甲方領到項目預售許可證后三日內(nèi)，甲方應向乙方支付足80萬元，同時乙方應將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應在2個月內(nèi)審核完畢，并在其后3個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、________年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后30日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

3、地下室工程完工出±0.00后10日內(nèi)乙方應將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應在30日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的65%，其余的35%在扣除結(jié)算總價5%的工程保修金后在主體封頂后30日內(nèi)支付。

4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成5層支付70%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在7日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后5日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后60日內(nèi)按工程合同暫定造價付至85%，在工程結(jié)算審定后100日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除5%保修款)。當結(jié)算時間超過2個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起30天內(nèi)甲方付至工程總價的95%，

四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后15日內(nèi)辦妥交給甲方。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

第13篇民營企業(yè)勞動合同補充協(xié)議

甲方： (簡稱甲方)________________

乙方： ________________身份證號碼： ________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、廣東省有關規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則，訂立此協(xié)議，作為勞動合同(合同編號： )的補充條款以其共同遵守，并確認為解決雙方爭議時的依據(jù)：

一、協(xié)議前提：

1、乙方愿意成為甲方員工，將其智慧貢獻給甲方事業(yè)，受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務，并具備完全民事行為能力，能夠訂立本合同。

2、甲方已告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬、規(guī)章制度以及乙方要求了解的其他情況。

3、乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬、規(guī)章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情況。

4、乙方保證其向甲方提供的與應聘有關的材料信息的真實性、合法性，并保證其執(zhí)照、證件或資格在受雇期間的維持。

二、工作內(nèi)容及工作地點：

甲方因工作需要，在合法的前提下有權對乙方工作崗位和工作地點，進行適當調(diào)整，乙方應當服從。

1.甲方根據(jù)工作需要，可以臨時(期限不超過3個月)調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應當服從，雙方無需重新簽訂新的勞動合同。

2.甲方根據(jù)乙方的工作業(yè)績等各方面的能力和表現(xiàn)，經(jīng)考核乙方不勝任原工作崗位的，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應當服從，否則，甲方可根據(jù)《勞動合同法》及甲方規(guī)章制度依法視乙方為曠工，直至解除勞動合同。調(diào)整工作崗位后，工資待遇亦根據(jù)崗位實際作相應調(diào)整。

三、工作時間

雙方約定實行計時工作制的，如甲方根據(jù)工作需要要求乙方加班的，甲方將安排乙方補休或按國家規(guī)定支付加班費用;乙方自行加班的，根據(jù)甲方管理制度和具體工作安排，乙方屬完成正常工作任務，甲方不再作加班處理。

四、教育培訓：

甲方有為乙方提供學習條件的義務，負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育;乙方有義務參加甲方提供的各項培訓，以提升自身素養(yǎng)與職業(yè)技能/乙方自愿參加甲方提供的培訓，正常工作時間外安排的培訓不計入加班時間。

五、規(guī)章制度：

1、乙方應遵守甲方制定的合理規(guī)章制度(見《員工手冊》);遵守職業(yè)道德;履行所從事職位的職責;服從甲方的工作安排;遵守工作規(guī)范;愛護財產(chǎn);參加甲方組織的培訓，提高職業(yè)技能。

2、乙方應自覺遵守勞動法律法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，如有違反，甲方有權依據(jù)本公司規(guī)章制度的規(guī)定對乙方作出相應處罰(包括罰款、警告、記小過、記大過、降級、撤職)，直至解除勞動合同。

3、乙方因故意或重大過失，給甲方造成損失的，甲方有權依法向乙方要求賠償。

4、乙方在勞動合同解除(含試用期解除)或終止后三日內(nèi)，應當按照誠實信用原則及甲方規(guī)定和合同約定辦理工作交接手續(xù)。

5、乙方未按照本協(xié)議約定或公司規(guī)定履行交接義務的，或者拒不辦理工作交接手續(xù)、不辭而別造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應當承擔賠償責任，甲方有權從乙方工資、補償中予以扣除，工資、補償尚不足以彌補損失的，乙方仍需賠償損失。

6、乙方正常離職的，甲方應依法為乙方辦理離職手續(xù)，但有下列情形之一的，致使甲方不能及時為乙方辦理相關手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔：

(1)未按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù);

(2)拒不辦理離職手續(xù)的;

(3)因無法聯(lián)絡致使甲方無法將有關離職資料送達乙方的。

六、送達條款：

1、甲乙雙方向?qū)Ψ剿瓦_的任何文件，對方均應配合簽收，否則發(fā)送方以可確認收悉的方式，郵寄至勞動合同首部載明的甲方地址、乙方現(xiàn)住址或戶籍地址，郵件一旦發(fā)出，即視為送達。

以上內(nèi)容為勞動合同補充內(nèi)容，是勞動合同不可分割的一部分，與勞動合同具有同等法律效力。如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第14篇股權質(zhì)押合同補充協(xié)議

質(zhì)權人(以下簡稱甲方)：_________________地址：_________________電話：_________________

出質(zhì)人(以下簡稱乙方)：_________________地址：_________________電話：_________________

鑒于甲乙雙方________年________月________日簽訂的《反擔保—股權質(zhì)押合同》(編號：_________________)現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致達成補充協(xié)議如下：

1、《反擔保—股權質(zhì)押合同》(編號：_________________)為借款協(xié)議(編號)的從合同。

2、本補充協(xié)議與《反擔?！蓹噘|(zhì)押合同》(編號：_________________)具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議自簽訂之日生效。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日

第15篇商品房購買合同補充協(xié)議（通用版）

出賣人：_____________________ ，法定代表人：_______________

買受人：_____________________ ，身份證號碼：_______________

經(jīng)雙方協(xié)友好商一致，就《商品房買賣合同》(下稱“本合同”)未盡事宜，訂立如下補充協(xié)議。如補充協(xié)議的約定與本合同正文的約定不一致的，則以本補充協(xié)議的約定為準。

一、買賣雙方同意按產(chǎn)權登記面積及本合同約定的單價最終結(jié)算本商品房價款,結(jié)算房價款與本合同約定的價款不一致時,按多退少補處理,雙方互不因此追究對方責任。

二、根據(jù)本合同之約定，出賣人要給買受人寄發(fā)有關通知等文書的，均應按該合同首頁載明的地址、收信人名稱，以郵政特快專遞或掛號信形式發(fā)出。買受人通訊聯(lián)系地址、電話等如有任何變化，均應在十日內(nèi)以書面形式通知出賣人，否則，因此而導致遲延或不能送達的后果，由買受人承擔。從發(fā)出之日起計算第三天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論買受人或其授權代表是否實際收到該通知，即視為買受人收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達買受人。如買受人拒絕提供通訊地址，致出賣人無法使用郵寄方式送達的，則視為買受人免除了出賣人的送達義務，采取自取方式，因此而導致延遲或不能送達的后果，由買受人承擔。

三、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付房款時，在出賣人承擔還款擔保責任期間，如買受人未按約定的時間償還貸款本息而導致銀行向出賣人劃扣相應款項時，買受人除應在出賣人被劃扣之日起十___日內(nèi)償還出賣人全部被扣款項外，每逾期一日還應向出賣人支付被劃扣款項萬分之五的違約金。如買受人拖欠銀行貸款累計達3個還款期，或致使銀行要求買受人提前清償全部貸款本息，在出賣人承擔連帶擔保責任后，出賣人有權單方面解除《商品房買賣合同》，出賣人解除合同后，可將該商品房另行銷售，買受人應賠償出賣人的損失，并按合同房價款的 5%___ 向甲方支付違約金和放棄《商品房買賣合同》項下的一切權利，由出賣人單方辦理備案注銷手續(xù)。對于買受人已付的房款，扣除代償?shù)馁J款本息和向出賣人支付的違約金及出賣人其他損失后如有余額，由出賣人據(jù)實返還若不足應由買受人補足。

四、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付購房款的，若因買受人自身的原因造成銀行或公積金管理中心拒絕為其提供購房貸款，出賣人有權解除《商品房買賣合同》，并扣除購房款總額百分之二的違約金后，在解除《商品房買賣合同》之日起30個工作日內(nèi)無息退還買受人已支付的購房款余款，同時收回相關資料出賣人若不解除《商品房買賣合同》，有權對房價、付款方式、付款時間及交房時間、產(chǎn)權證辦理時間等事項另行與買受人簽訂補充協(xié)議。

五、買受人委托出賣人代辦產(chǎn)權證的，買受人必須于交房款同時交納有關辦理產(chǎn)權登記的所有稅費及辦理產(chǎn)權登記所需的全部真實有效材料，同時根據(jù)實測面積對所有款項進行結(jié)算,以確保產(chǎn)權證的及時辦理，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由買受人負全部責任。買受人若不能按期交納有關稅費、不能按期提交辦理產(chǎn)權登記所需的全部真實有效資料或不能按約結(jié)算，出賣人有權依據(jù)買受人遲延的時間，相應順延本合同第十五條約定的出賣人向產(chǎn)權登記機關交付辦理產(chǎn)權證所需資料的時間。買受人采用按揭貸款方式付款的，必須委托出賣人辦理契稅繳納、產(chǎn)權證、國土證等相關手續(xù)。

六、本《商品房買賣合同》簽訂后，若買受人要求退房，如出賣人同意退房，則買受人按照房款總價的 10% 支付違約金如出賣人不同意退房的，則繼續(xù)履行本《商品房買賣合同》。

七、房管部門提供房屋實測面積后，若買受人因?qū)γ娣e存在誤差而要求退房的，買受人須于收到實測面積通知之日起15日內(nèi)向出賣人書面提出，買受人逾期提出退房要求的，視為買受人放棄退房權利。買受人因出賣人逾期交房要求解除合同的，須于約定期屆滿后30日內(nèi)提出書面退房要求，否則視為放棄解除合同的權利。

八、出賣人在交付房屋時已經(jīng)具備第八條所規(guī)定的交房條件，買受人單方面認為房屋存在質(zhì)量問題或其它問題影響其入住而拒絕接受房屋的，應在《商品房買賣合同》第八條約定的交房時間起15日內(nèi)提交國家權威部門出具的正式的檢驗報告，若檢驗報告認定存在不合格，出賣人按合同規(guī)定承擔違約責任，否則視為該商品房不存在影響買受人入住的問題。買受人仍拒絕按照《商品房買賣合同》第十一條之規(guī)定履行相應收房義務的，視為出賣人已經(jīng)按約交付房屋。

九、雙方確認：出賣人關于本項目的廣告、銷售樓書、影視宣傳片、樣板房、沙盤、模型及其他關于本銷售樓盤、銷售房屋的宣傳資料對本銷售樓盤、銷售房屋之環(huán)境、景觀、綠化、建筑物形態(tài)以及室內(nèi)裝修、家具、家電、飾品所作的描述僅作為買受人了解本銷售樓盤、銷售房屋和自行裝修時參考之用，并非本銷售樓盤、銷售房屋的交房標準。最終交房標準以主合同附件三約定的標準為準。

十、出賣人承諾按國家有關規(guī)范保證商品房質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量事故由出賣人依法承擔全部責任。

十一、出賣人承諾按期按質(zhì)將商品房交與買受人并按約定交付辦理產(chǎn)權證書所需資料，如因公共管理部門原因(指政府及水、電、市政等從事公共事業(yè)的單位的原因等)所致延誤時，雙方另行友好協(xié)商重新確定時間，但出賣人須出具合法有效之證明。

十二、出賣人按國家規(guī)范對商品房進行規(guī)劃、設計并在合同約定和國家、政府規(guī)范要求范圍內(nèi)承擔所出賣商品房的保修責任。買受人對該商品房周邊環(huán)境(包括周邊公建、學校、寫字樓、商業(yè)、市政道路、工廠、配套設施等生產(chǎn)生活環(huán)境)已充分考察和知悉，入住后承諾對周邊環(huán)境現(xiàn)狀不持任何異議。

十三、該商品房所在地塊內(nèi)以下部分所有權歸屬如下：

(一)地塊內(nèi)車庫、車位(含地下停車場及獨立的自行車車庫、汽車車庫)所有權歸出賣人所有。

(二)地上車位所有權歸出賣人所有，但占用業(yè)主共有的道路用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

(三)地塊內(nèi)會所、配套幼兒園的所有權歸出賣人所有。

買受人可有償取得上述物業(yè)的使用權。

十四、本合同第八條約定的特殊原因還包括為配合政府、地方政府及其下屬部門發(fā)布的命令、活動以及其他直接影響項目進展之政策要求而影響工程進展的。

十五、買受人同意為公共利益需要各種管道管井線纜穿越買受人所購房屋，買受人同意不據(jù)此提出任何索賠要求。

十六、買受人承諾不對外立面進行任何修改，包括不做各式防盜門(網(wǎng))、卷簾門(網(wǎng))、防盜窗(網(wǎng))、封閉原非封閉陽臺(通道)等，否則出賣人或物業(yè)公司有權拆除，造成的損失由買受人自行承擔。導致的消防等部門的罰款也由相應買受人無條件承擔。

十七、買受人承諾裝修、及裝修后的消防等各項審批手續(xù)由買受人自行完成，并承擔由此產(chǎn)生的費用，若因裝修造成罰款由買受人自行承擔。

十八、以下項目未含在房價內(nèi): 公共維修基金及其他國家政策法規(guī)、地方政府規(guī)定的稅費按規(guī)定向買受人收取電話、網(wǎng)絡、有線電視、天然氣等由買受人自行報裝，若有初裝費或配套費由買受人自理。

十九、本物業(yè)實行交付使用后將實施物業(yè)管理，買受人應按時足額繳納物業(yè)管理費。

二十、出賣人如實告知：本商品房所處樓座范圍內(nèi)的在建工程、國有土地使用權已經(jīng)由出賣人向銀行設立貸款抵押。出賣人承諾，上述抵押在辦理房屋產(chǎn)權登記前解除，如在上述時間內(nèi)未能解除抵押，致房產(chǎn)證不能辦理的,買受人不要求退房的，自房屋交付后第九個月起至解除抵押之日止，按照已付房款金額的每日萬分之一支付違約金買受人要求退房的，出賣人支付買受人已付房款百分之五的違約金。

二十一、發(fā)生糾紛雙方友好協(xié)商解決，若不能解決的，由買受人購買的該商品房所在地人民法院解決。

二十二、該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)出賣人、買受人雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須出賣人、買受人雙方附簽。

本補充協(xié)議與主合同有不一致的，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：

法定代表人(簽章)：_________身份證號碼：

委托代理人(簽章)：___________________________聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：________________________ 地址：

簽約日期：___ 年___月___日_________ 簽約日期：年月日

簽約地址：

(本協(xié)議共___頁，本頁以下無正文)

第16篇主合同補充協(xié)議

甲方：_______________