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第1篇 農(nóng)村委托建房合同書
委托人：(簡稱甲方)
受托人：(簡稱乙方)
甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。
協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋，為使a幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。
二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。
乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。
三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。
四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。
五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方賬戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。
若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。
七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。
八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日
農(nóng)村委托建房合同范文篇二
甲方：性別：身份證號(hào)：現(xiàn)住址：
乙方：
根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。
甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同：
一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積詳細(xì)以實(shí)做面積為準(zhǔn)。
二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為平方，b型大約為平方。
三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約a型元，b型大約元。
四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社賬戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào))：選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務(wù)：
1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購建執(zhí)行。
2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場價(jià)中等偏上)。
每戶大門一合規(guī)格術(shù)價(jià)格按市場價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。
4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。
八、付款方式：
1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從15日后開始計(jì)息。
3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶15天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。
4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會(huì)協(xié)助辦理。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。
一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見證人：
_____年_____月_____日
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
第2篇 農(nóng)村委托建房合同
2023農(nóng)村委托建房委托人：(簡稱甲方)
受托人：(簡稱乙方)
甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋，為使a幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。
二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。
三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。
四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。
五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。
七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。
八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。
甲方：乙方：
年月日
農(nóng)村委托建房合同范文篇二
甲方：性別：身份證號(hào)：現(xiàn)住址：
乙方：
根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同：
一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積詳細(xì)以實(shí)做面積為準(zhǔn)。
二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為平方，b型大約為平方。
三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約a型元，b型大約元。
四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào))：選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務(wù)：
1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購建執(zhí)行。
2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場價(jià)中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。
4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。
八、付款方式：
1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從15日后開始計(jì)息。
3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶15天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。
4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會(huì)協(xié)助辦理。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人：
年月日
農(nóng)村委托建房合同范文篇三
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)
按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會(huì)精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會(huì)簽訂的《委托建房協(xié)議》，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自愿，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同：
一、誠實(shí)守信原則：甲方根據(jù)村民建房的需要，愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。
二、房屋戶型及建筑面積：二戶聯(lián)建共墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建筑總面積約192㎡。
三、房屋價(jià)格：二層樓房戶型即192㎡，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設(shè)造價(jià)、土地補(bǔ)償、青苗樹竹費(fèi)、土石推方總計(jì)1萬m內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計(jì)算)、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注：超出80㎝的工程造價(jià)另算，其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米39元，基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價(jià)按建筑面積計(jì)算每平方米增加1.3元)、外觀風(fēng)貌塑造等。
四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
1、一樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。
2、基礎(chǔ)工程，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價(jià)計(jì)算方式與費(fèi)用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。
3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。
4、鋼筋混凝工程：混凝土強(qiáng)度等級：圈梁、構(gòu)造柱為c20，主筋為ⅱ級鋼筋，箍筋為ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進(jìn)，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。
5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。
6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。
7、排水工程：每戶安便盆一個(gè)、設(shè)化糞池一個(gè)，排水接至化糞池。
8、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜門，其余室內(nèi)留門洞，窗為塑鋼窗。
9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。
五、雙方責(zé)任。
(一)甲方：
1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。
2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。
6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。
(二)乙方：
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格。
2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工，不得隨意更改。
3、乙方在施工過程中要加強(qiáng)管理，文明施工，建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)一萬元：逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。
5、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個(gè)月，視為自動(dòng)放棄建設(shè)，甲方有權(quán)按自動(dòng)退場處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。
7、在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金，待工程完工時(shí)甲方如數(shù)退還給乙方。
六、付款方式：
1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管，統(tǒng)一按合同約定撥付。
2、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元：第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價(jià)款的30%：第三次付款為房屋主體完工后房屋總價(jià)款的30%：第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價(jià)款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項(xiàng)。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。
七、建筑工期：2012年5月15日前開始進(jìn)場，2012年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時(shí)間順延)。
八、違約責(zé)任：雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，不得違約。如一方違約，需支付另一方違約金5萬元。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。
十、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
第3篇 農(nóng)村委托建房合同格式
農(nóng)村委托建房合同范文篇一
委托人：(簡稱甲方)
受托人：(簡稱乙方)
甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋，為使a幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。
二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。
三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。
四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。
五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。
七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。
八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。
甲方：乙方：
年月日
農(nóng)村委托建房合同范文篇二
甲方：性別：身份證號(hào)：現(xiàn)住址：
乙方：
根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同：
一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積詳細(xì)以實(shí)做面積為準(zhǔn)。
二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為平方，b型大約為平方。
三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約a型元，b型大約元。
四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào));選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務(wù)：
1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購建執(zhí)行。
2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場價(jià)中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。
4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。
八、付款方式：
1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從15日后開始計(jì)息。
3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶15天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。
4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會(huì)協(xié)助辦理。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人：
年月日
農(nóng)村委托建房合同范文篇三
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)
按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會(huì)精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會(huì)簽訂的《委托建房協(xié)議》，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自愿，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同：
一、誠實(shí)守信原則：甲方根據(jù)村民建房的需要，愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。
二、房屋戶型及建筑面積：二戶聯(lián)建共墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建筑總面積約192㎡。
三、房屋價(jià)格：二層樓房戶型即192㎡，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設(shè)造價(jià)、土地補(bǔ)償、青苗樹竹費(fèi)、土石推方總計(jì)1萬m內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計(jì)算)、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注：超出80㎝的工程造價(jià)另算，其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米39元，基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價(jià)按建筑面積計(jì)算每平方米增加1.3元)、外觀風(fēng)貌塑造等。
四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
1、一樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。
2、基礎(chǔ)工程，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價(jià)計(jì)算方式與費(fèi)用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。
3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。
4、鋼筋混凝工程：混凝土強(qiáng)度等級：圈梁、構(gòu)造柱為c20，主筋為ⅱ級鋼筋，箍筋為ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進(jìn)，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。
5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。
6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。
7、排水工程：每戶安便盆一個(gè)、設(shè)化糞池一個(gè)，排水接至化糞池。
8、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜門，其余室內(nèi)留門洞，窗為塑鋼窗。
9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。
五、雙方責(zé)任。
(一)甲方：
1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。
2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。
6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。
(二)乙方：
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格。
2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工，不得隨意更改。
3、乙方在施工過程中要加強(qiáng)管理，文明施工，建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)一萬元;逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。
5、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個(gè)月，視為自動(dòng)放棄建設(shè)，甲方有權(quán)按自動(dòng)退場處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。
7、在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金，待工程完工時(shí)甲方如數(shù)退還給乙方。
六、付款方式：
1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管，統(tǒng)一按合同約定撥付。
2、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價(jià)款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價(jià)款的30%;第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價(jià)款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項(xiàng)。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。
七、建筑工期：2012年5月15日前開始進(jìn)場，2012年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時(shí)間順延)。
八、違約責(zé)任：雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，不得違約。如一方違約，需支付另一方違約金5萬元。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。
十、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
第4篇 農(nóng)村委托建房合同格式新
委托合同 是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。農(nóng)村委托 建房合同 又是怎樣的呢 以下是小編整理的農(nóng)村委托建房合同，歡迎參考閱讀。
農(nóng)村委托建房合同范文篇一
委托人： (簡稱甲方)
受托人： (簡稱乙方)
甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋，為使a幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。
二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。
三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人 工資 ，并保證及時(shí)發(fā)放到位。
四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。
五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。
七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。
八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
農(nóng)村委托建房合同范文篇二
甲方： 性別： 身份證 號(hào)： 現(xiàn)住址：
乙方：
根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同：
一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積詳細(xì) 以實(shí)做面積為準(zhǔn)。
二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為平方，b型大約為平方。
三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約a型 元，b型大約 元。
四、甲方預(yù)交乙方建房 定金 伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào))選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂 合同生效 后中途不得違約，否則罰 違約金 壹萬元。
六、乙方義務(wù)：
1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購建執(zhí)行。
2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場價(jià)中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。
4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交 購房 款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。
八、付款方式：
1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的6 0%(包括首付款在內(nèi))，未付清6 0%的農(nóng)戶按 欠款 計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從1 5日后開始計(jì)息。
3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)2 0%(即包括2條在內(nèi)8 0%)，未交清2 0%的農(nóng)戶1 5天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。
4、余款的2 0%留兩萬元作房屋 保證金 ，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會(huì)協(xié)助辦理。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見 證人 ：
年 月 日
農(nóng)村委托建房合同范文篇三
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會(huì)精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會(huì)簽訂的《委托建房協(xié)議》，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自愿，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同：
一、誠實(shí)守信原則：甲方根據(jù)村民建房的需要，愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。
二、房屋戶型及建筑面積：二戶聯(lián)建共墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建筑總面積約192㎡。
三、房屋價(jià)格：二層樓房戶型即192㎡，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設(shè)造價(jià)、土地補(bǔ)償、青苗樹竹費(fèi)、土石推方總計(jì)1萬m內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計(jì)算)、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注：超出80㎝的工程造價(jià)另算，其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米 39 元，基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價(jià)按建筑面積計(jì)算每平方米增加1.3元)、外觀風(fēng)貌塑造等。
四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
1、一樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。
2、基礎(chǔ)工程，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價(jià)計(jì)算方式與費(fèi)用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。
3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。
4、鋼筋混凝工程：混凝土強(qiáng)度等級：圈梁、構(gòu)造柱為c20，主筋為ⅱ級鋼筋，箍筋為ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進(jìn)，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。
5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。
6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。
7、排水工程：每戶安便盆一個(gè)、設(shè)化糞池一個(gè)，排水接至化糞池。
8、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜門，其余室內(nèi)留門洞，窗為塑鋼窗。
9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。
五、雙方責(zé)任。
(一)甲方：
1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。
2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。
6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。
(二)乙方：
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格。
2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工，不得隨意更改。
3、乙方在施工過程中要加強(qiáng)管理，文明施工，建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)一萬元逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。
5、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個(gè)月，視為自動(dòng)放棄建設(shè)，甲方有權(quán)按自動(dòng)退場處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。
7、在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納5萬元 履約保證金 ，待工程完工時(shí)甲方如數(shù)退還給乙方。
六、付款方式：
1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管，統(tǒng)一按合同約定撥付。
2、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價(jià)款的30%第三次付款為房屋主體完工后房屋總價(jià)款的30%第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價(jià)款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項(xiàng)。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。
七、建筑工期：2012年5月15日前開始進(jìn)場，2012年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時(shí)間順延)。
八、 違約責(zé)任 ：雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，不得違約。如一方違約，需支付另一方違約金5萬元。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。
十、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
第5篇 農(nóng)村委托建房合同新
委托合同是指委托人和受托人約定,由受托人處理委托事務(wù)的合同。農(nóng)村委托建房合同又是怎樣的呢以下是華律網(wǎng)小編整理的農(nóng)村委托建房合同,歡迎參考閱讀。
農(nóng)村委托建房合同范文篇一
委托人: (簡稱甲方)
受托人: (簡稱乙方)
甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙,無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支,并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋,為使a幢房屋建設(shè)有效,節(jié)儉方式進(jìn)行,特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營,經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。
二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu),每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。
三、乙方按照甲方的指示,有責(zé)任支付建筑工人工資,并保證及時(shí)發(fā)放到位。
四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況,乙方也必須在每月月底,將上述情況及時(shí)通告甲方。
五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金,匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時(shí)間,由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因,經(jīng)雙方協(xié)商可順延。
七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字,代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。
八、本合同一式二份,自雙方簽字之日起,若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
農(nóng)村委托建房合同范文篇二
甲方: 性別: 身份證號(hào): 現(xiàn)住址:
乙方:
根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求,甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則,共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議,特訂如下合同:
一、房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,房屋面積詳細(xì) 以實(shí)做面積為準(zhǔn)。
二、房屋的戶型分a型和b型,a型大約為平方,b型大約為平方。
三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元,合計(jì)人民幣大約a型 元,b型大約 元。
四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào));選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序),順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約,否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務(wù):
1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購建執(zhí)行。
2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼,三樓屋頂坡面彩瓦的安裝,一樓前立面鋁合金安裝,一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場價(jià)中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場價(jià)中等偏上,二、三樓的窗戶的鋁合金安裝,整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。
4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間,乙方完成彩磚的鋪設(shè),小水溝等設(shè)施,每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用,所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成,乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起),如因質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返工維修,甲方概不負(fù)責(zé),但因甲方人為造成的質(zhì)量問題,乙方概不負(fù)責(zé),如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題,乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理,不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等,甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人,否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。
八、付款方式:
1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí),甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時(shí),甲方必須交房屋總造價(jià)的6 0%(包括首付款在內(nèi)),未付清6 0%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息),從1 5日后開始計(jì)息。
3、乙方交房甲方入住時(shí),房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)2 0%(即包括2條在內(nèi)8 0%),未交清2 0%的農(nóng)戶1 5天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。
4、余款的2 0%留兩萬元作房屋保證金,交屋的第二年付壹萬元,剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題,甲方無條件交清,其余資金在甲方入住后次年交清,否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí),費(fèi)用自己承擔(dān),村委會(huì)協(xié)助辦理。
十、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份,公證機(jī)關(guān)存檔一份,此合同甲、乙雙方簽字后生效,并具備法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 見證人:
年 月 日
農(nóng)村委托建房合同范文篇三
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會(huì)精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會(huì)簽訂的《委托建房協(xié)議》,為改善廣大村民居住環(huán)境,節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果,受我村建房戶委托,本著平等、自愿,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,特簽訂本合同:
一、誠實(shí)守信原則:甲方根據(jù)村民建房的需要,愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建,具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。
二、房屋戶型及建筑面積:二戶聯(lián)建共墻分戶上樓,以戶為單位的二層樓房戶型,二層樓房建筑總面積約192m2。
三、房屋價(jià)格:二層樓房戶型即192m2,每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元),包括房屋主體建設(shè)造價(jià)、土地補(bǔ)償、青苗樹竹費(fèi)、土石推方總計(jì)1萬m內(nèi)(注:如超出1萬立方米按每立方米按13元計(jì)算)、房屋基礎(chǔ)戶平80cm以內(nèi)含80cm(注:超出80cm的工程造價(jià)另算,其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81cm180cm按建筑面積每平方米 39 元,基礎(chǔ)深181cm在39元的基礎(chǔ)上每超深10cm工程造價(jià)按建筑面積計(jì)算每平方米增加1.3元)、外觀風(fēng)貌塑造等。
四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):
1、一樓樓層高度為3.3米,二樓高度為3米。
2、基礎(chǔ)工程,乙方及施工方只負(fù)責(zé)80cm的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零),基礎(chǔ)超深乙方可視工程量,工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ),超深部分造價(jià)計(jì)算方式與費(fèi)用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。
3、砌體工程:承重墻為240mm厚頁巖磚墻,非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。
4、鋼筋混凝工程:混凝土強(qiáng)度等級:圈梁、構(gòu)造柱為c20,主筋為ii級鋼筋,箍筋為i級鋼筋,鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm,設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道,圈梁箍筋間距20cm,構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋,先退后進(jìn),并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。
5、室內(nèi)抹灰工程:室內(nèi)為清水房,內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰,天棚為水泥砂漿抹灰,底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。
6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。
7、排水工程:每戶安便盆一個(gè)、設(shè)化糞池一個(gè),排水接至化糞池。
8、門窗工程:進(jìn)戶門為防盜門,其余室內(nèi)留門洞,窗為塑鋼窗。
9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。
五、雙方責(zé)任。
(一)甲方:
1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地,并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾,協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。
2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3、房屋基礎(chǔ)超出80cm以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方,此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方,此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>
5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。
6、為了施工的安全,甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所,否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。
(二)乙方:
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工,建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求,確保工程質(zhì)量合格。
2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工,不得隨意更改。
3、乙方在施工過程中要加強(qiáng)管理,文明施工,建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故,若出現(xiàn)安全責(zé)任事故,所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時(shí)完成工程任務(wù),甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)一萬元;逾期未能完成工程任務(wù),按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。
5、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個(gè)月,視為自動(dòng)放棄建設(shè),甲方有權(quán)按自動(dòng)退場處理,所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。
7、在簽訂合同時(shí),乙方向甲方繳納5萬元履約保證金,待工程完工時(shí)甲方如數(shù)退還給乙方。
六、付款方式:
1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管,統(tǒng)一按合同約定撥付。
2、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價(jià)款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價(jià)款的30%;第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價(jià)款的23%,剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項(xiàng)。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似,乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。
七、建筑工期:2012年5月15日前開始進(jìn)場,2012年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時(shí)間順延)。
八、違約責(zé)任:雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議,不得違約。如一方違約,需支付另一方違約金5萬元。
九、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。
十、未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
