工程維修合同（16份范本）

第1篇 工程維修承諾書

機電類：

凡從事電梯、起重機械、客運索道和大型游樂設施等機電類特種設備(以下統(tǒng)稱機電類特種設備)安裝、改造、維修和電梯日常維護保養(yǎng)的單位，必須取得《特種設備安裝改造維修許可證》，并在許可的范圍內從事相應工作。電梯日常維護保養(yǎng)單位必須取得電梯維修的資格許可

(一)電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的取得本規(guī)則許可的施工單位進行。

(二)安裝或維修及電梯日常維護保養(yǎng)單位，應當與相應特種設備的制造單位簽訂有關合同或協(xié)議，保證得到其必要的技術指導、合作與備品配件的供應。如制造單位不再具有相應型式特種設備的制造許可資格，由承擔相應施工的單位負責保障該設備滿足相應的安全技術規(guī)范和標準的要求。

(三)電梯日常維護保養(yǎng)單位必須保證本單位自有職工能夠及時抵達所維護保養(yǎng)電梯所在地，事故發(fā)生后在30分鐘內抵達事故現(xiàn)常

(四)安裝、改造施工過程中，現(xiàn)場持相應作業(yè)項目《特種設備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于2人，并任命其中1名為項目負責人，現(xiàn)場安全檢查員不得少于1人。

(五)維修和電梯日常維護保養(yǎng)施工過程中，現(xiàn)場持相應作業(yè)項目《特種設備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于1人。

(六)應當采取有效措施，消除施工中的安全隱患，并嚴格按照本單位編制的施工方案實施現(xiàn)場作業(yè)，確需調整施工方案時，必須嚴格執(zhí)行施工方案編寫、審核、批準的管理制度。

(七)未經制造單位委托或同意進行改造的特種設備，改造單位必須更換該特種設備的產品銘牌，并在產品銘牌、質量證明書上標明本單位名稱、改造日期和本單位《許可證》編號等。

(八)經安裝、改造、重大維修后的特種設備，施工單位必須按照有關安全技術規(guī)范和標準的要求進行嚴格的自檢。

鍋爐：

凡從事《條例》規(guī)定范圍內鍋爐及鍋爐范圍內管道的安裝改造工作的單位必須取得國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證》，且只能從事許可證范圍內的鍋爐安裝改造工作。已獲得鍋爐制造許可的鍋爐制造企業(yè)可以改造本企業(yè)制造的鍋爐和安裝本企業(yè)制造的整(組)裝出廠的鍋爐，無需另取許可證。

安裝改造單位應當遵守以下規(guī)定：

(一)不得超出許可范圍安裝改造鍋爐

(二)不得安裝改造由未取得相應鍋爐制造許可的單位制造的鍋爐產品

(三)不得安裝出廠資料不全或者未經監(jiān)督檢驗合格的鍋爐產品(分期出廠的散裝鍋爐除外)

(四)不得改造未進行使用登記的鍋爐

(五)不得安裝未經定期檢驗合格的移裝鍋爐

(六)不得安裝改造報廢的鍋爐，或將非承壓鍋爐改造成為承壓鍋爐

(七)不得偽造、涂改、轉讓、出租和出借許可證

(八)不得將承接的鍋爐安裝改造工程轉包給其他無相應資格的單位。

安裝改造單位在施工時應當履行以下義務：

(一)在鍋爐安裝改造施工前，安裝改造單位應按照《條例》履行告知義務

(二)自覺接受當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門的安全監(jiān)察，積極配合鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗機構按照《條例》和《鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗規(guī)則》等安全技術規(guī)范的規(guī)定所實施的監(jiān)督檢驗工作

(三)發(fā)現(xiàn)鍋爐受壓元(部)件存在影響安全的質量問題，應當停止施工，及時報告安裝地的質量技術監(jiān)督部門，并在有關問題得到解決后方可繼續(xù)施工

(四)對安裝改造的施工質量負責，并及時做好有關鍋爐安裝改造質量的記錄工作，妥善保存鍋爐資料和見證材料，在竣工驗收后應當按照《條例》規(guī)定，在____日內將有關技術資料完整移交給鍋爐使用單位存檔。

本單位同意以上規(guī)定條款，并承諾告知的內容真實，在安裝、改造、維修以及日常維護中嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》以及上述所列的條款執(zhí)行，將安全放在首位。

承諾單位___________________

負責人簽字____日期____

工程維修承諾書樣本精選

第2篇 工程維修合同書

隨著我國市場經濟的不斷發(fā)展,工程維修企業(yè)數(shù)量急劇增加。你知道工程維修合同書是怎樣的嗎 以下是小編為大家整理的工程維修合同書范文，歡迎參考閱讀。

工程維修合同書范文1

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將學校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時保質地完成建筑任務，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、建設項目：維修學校廁所

二、建筑地點：xxxx小學(校本部)

三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。

四、工程總造價：6380.00元，(大寫)陸仟叁佰捌拾元整。

五、完工時間：2014年5月18日前完工。

六、工程要求：

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照要求施工，未說明事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、所有建筑材料必須符合國家標準，建筑質量必須達到合格以上。

七、甲方權利與義務：

1、甲方指定專人負責工程質量管理，負責協(xié)調甲乙雙方的相關工作。

2、甲方對乙方的建筑不合質量要求的。甲方有權責成乙方進行更換，對做得不滿意的地方進行返工。

3、甲方教育好學生嚴禁靠近或者進入施工現(xiàn)場。

八、乙方責任：

1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例，提高安全責任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現(xiàn)安全事故由乙方負責，甲方不負任何責任。

2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴禁閑人進入施工現(xiàn)場的標志，確保有關人員的人身安全。

3、乙方必須有人在學生在校期間看守工地，注意用電安全，嚴禁學生進入工地。

4、施工車輛不準在學生下課期間出入校園。

九、其他約定：該工程施工的水電費及稅費由甲方負責，施工中的一切設備由乙方負責。

十、付款方式：簽訂合同后，由甲方預付貳仟元，其余的由乙方自行墊付進行施工，待工程竣工并驗收合格后，甲方在兩個月內付清全部工程款。

十一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程維修合同書范文2

甲方：

乙方：

根據《民法典》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利和原則，為確保維修質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協(xié)議：

一、 工程范圍：西秀區(qū)民政局麻瘋院院壩、路，具體以乙方與甲方有關部門的現(xiàn)場查看及確定的維修方案為準。

二、 維修服務費計算：以現(xiàn)場確定的維修方案做參考，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。

三、 合同期限：

暫定一個月，從合同簽訂之日計。本次維修期限自2011年 月 日起，工期約 30 天。

四、 付款方式：合同簽訂后，預付款20000.00元，維修過程中完成總工程量50%付至維修單造價的50%(含預付款)，全部完工后付至維修單造價的90%，經甲方驗收合格后15日內一次性支付剩余10%工程尾款。

五、 乙方責任：

1、 本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發(fā)生安全事故。

2、 乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。

3、 會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。 乙方同意：甲方支付末筆維修款的前提乙方必須獲得業(yè)主的親筆簽字認可，否則甲方有權拒付該款。

六、 甲方責任：

施工期間進行工程質量監(jiān)督和驗收簽字。 按時支付工程款，保證工程順利進行。

七、 違約責任：

在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前十五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程維修合同書范文3

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將管道維修工程承包給乙方施工，并達成以下協(xié)議，望雙方共同信守執(zhí)行。

一、 工程名稱：潤澤園院內排水管道維修;

二、 工程地點：公司潤澤園院內;

三、 承包范圍：排水管道更換、碰頭、刷漆及垃圾清理;

四、 承包方式及單價：包工包料。以上工程內容共18700元;

五、 開工日期：2013年8月10日至2013年9月10日完工;

六、 質量標準：乙方必須按甲方要求維修，質量必須符合規(guī)定;

七、 付款方式：乙方完工后，按照決算金額一次付清。決算依據山西省2011年相關定額進行編制;

八、 安全問題：乙方在維修期間必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度，確保工程安全順利完成。

九、 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字生效，完工付款后失效。

十、 本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商補充。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇 20xx年工程維修書

工程質量及保修書

若我公司有幸中標，我公司必將竭盡全力完成施工任務。我公司將按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對該工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

一、質量保修期

我公司根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期按照國家現(xiàn)行保修規(guī)定執(zhí)行。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起兩年。

二、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，我公司在接到保修通知之后起7天內派人保修。

2、發(fā)生緊急搶修事故，我公司在接到事故通知后，將立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、質量保修完以后，由貴單位組織驗收。

三、

工程竣工交驗后，我公司將建立工程質量及功能使用情況后回訪制度。我公司嚴格執(zhí)行市建委關于保修維修的規(guī)定，主動與建設單位簽訂保修合同，發(fā)放保修服務卡，實行三公布，保證客戶能及時向我們反映工程情況。自工程竣工后驗收交付使用開始，樹立“客戶是上帝”用戶至上的思想意識，嚴格按國家規(guī)定的保修期限，進行周到的服務。

工程交驗半年后進行第一次回訪，了解工程在質量和功能使用等方面的問題，并備案，盡快組織有關人員進行維修和處理，直至全部

整修完畢。

工程交驗一年后進行第二次回訪，詳細了解客戶對工程的意見和建議，并短期內予以答復，讓客戶滿意。每次回訪均要做好回訪記錄，以便考慮新的整修方案，及時解決存在的問題。

保修期后，在公司建立用戶熱線，及時熱情解答用戶咨詢和解決用戶困難，隨叫隨到。

貴單位可按工程結算額預留3%的工程質量保修金，待保修期滿后歸還。我公司在此：在保修期內若我公司不能及時承擔保修義務，貴單位可安排其他施工單位進行維修，所發(fā)生維修費用全部從質量保證金中扣除，并對我公司處以質保金額的100%違約金處罰。

投標人（蓋章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：

日 期： 年 月 日

第4篇 黃河水利工程維修養(yǎng)護合同模板(試行)

維修養(yǎng)護工程名稱：

合同編號：_________

發(fā)包人：_________

承包人：_________

依據《中華人民共和國 合同法 》，_________(以下簡稱發(fā)包人)與_________(以下簡稱承包人)就_________工程維修養(yǎng)護工作的有關事項，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣(大寫)_________元。

一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。

二、本合同的組成文件及解釋順序為：

1.合同(包括補充合同和協(xié)議)

2.中標通知書

3. 招標 文件

4.專用合同條款

5.通用合同條款

6.技術條款

7.組成合同的其它文件。

上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會談紀要以及相互承諾的一切文件。

三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，并承擔合同約定的全部義務和責任。

四、發(fā)包人保證按照合同約定付款，并承擔合同約定的全部義務和責任。

五、本合同經雙方法定代表人或委托 代理 人簽名并加蓋本單位公章后生效。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本_________份，其中：發(fā)包人_________份，承包人_________份。

發(fā)包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________

法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

地址：_________ 地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件：

通用合同條款

1.詞語涵義及合同文件

第1條 詞語涵義。除專用合同條款另有約定外，合同中用詞用語具有本條所賦予的涵義。

1.1 發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當事人。

1.2 承包人：指專用條款寫明的與發(fā)包人正式簽署合同的當事人。

1.3 發(fā)包人代表：指發(fā)包人履行本合同的全權負責人。

1.4 承包人代表：指承包人履行本合同的全權負責人。

1.5 合同：指由發(fā)包人與承包人為完成商定的工程維修養(yǎng)護工作，明確相互權利、義務關系的協(xié)議。

1.6 投標 文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，向發(fā)包人提交的投標總報價及承諾招標文件規(guī)定條件和要求的文件。

1.7 中標通知書：指發(fā)包人正式向承包人授標的通知書。

1.8 工程維修養(yǎng)護：指對工程的安全檢查、日常巡查、防護、保養(yǎng)、維修，維持、恢復或局部改善原有工程面貌。

1.9 合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應付給承包人的總金額。

1.10 費用：指為實施本合同所發(fā)生的所有開支。包括管理費和分攤的其它費用。

1.11 承包期：指承包工程維修養(yǎng)護工作的歷時。

1.12 天：指日歷天。

1.13 書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電報、電傳、傳真和電子郵件。

1.14 不可抗力：指臺風、超常洪水、地震等自然災害和罷工、戰(zhàn)爭等異?，F(xiàn)象以及政府頒布新政策、法律和采取新措施導致合同無法履行的不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。

第2條 合同文件。組成合同的各項文件應能相互解釋，互為說明。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，除專用合同另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

2.1 合同(包括補充合同或協(xié)議)。

2.2 中標通知書

2.3 招標文件

2.4 專用合同條款。

2.5 通用合同條款。

2.6 技術條款。

2.7 組成合同的其它文件。

第3條 合同使用的語言文字和適用法律。

3.1 本合同使用的語言文字為漢語或專用合同條款約定的其他語言。

3.2 本合同適用的法律包括國家法律、行政 法規(guī) 和水利部、黃河水利委員會的規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。

3.3 施工中必須使用技術條款規(guī)定或專用合同條款約定的國家和行業(yè)標準以及黃河水利委員會的規(guī)定和管理辦法沒有相應規(guī)定時，承包人應按專用合同條款約定的時間和要求提出維修養(yǎng)護工藝，經發(fā)包人批準后執(zhí)行。

第4條 聯(lián)絡。本合同中有關各方的聯(lián)絡應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點，辦理簽收手續(xù)。

2.雙方主要義務和責任

第5條 發(fā)包人主要義務和責任。

5.1 按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的維修養(yǎng)護期內的總體維修養(yǎng)護計劃。

5.2 按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的單項維修養(yǎng)護計劃。

5.3 按專用條款約定的時間向承包人提供與工程維修養(yǎng)護相關的檔案資料。

5.4 按專用條款約定的時間向承包人提供測量基準點、基準線、水準點及其基本資料和數(shù)據。

5.5 按專用條款約定的時間向承包人提供維修養(yǎng)護人員及設備的駐留場地。

5.6 按專用條款的約定向承包人按時支付維修養(yǎng)護款。

第6條 承包人主要義務和責任。

6.1 在簽訂合同后及時進入維修養(yǎng)護現(xiàn)場，完成維修養(yǎng)護準備工作，并認真執(zhí)行發(fā)包人發(fā)出的與合同有關的任何指示，嚴格按照合同中規(guī)定的標準及質量要求完成維修養(yǎng)護工作。

6.2 按發(fā)包人要求編制維修養(yǎng)護方案和實施計劃，并提交發(fā)包人審批。維修養(yǎng)護方案中應包含文明施工和科學管理措施，保證按國家有關規(guī)定文明施工。

6.3 遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)、規(guī)章及技術條款有關規(guī)定，防止因對噪音、揚塵、廢水、廢油不進行控制和治理及生活垃圾不及時清除而造成環(huán)境破壞及人員傷害和財產損失。

6.4 自行解決維修養(yǎng)護工作中的用電、用水、排水、照明、通信等，并承擔一切費用。

6.5 負責承包范圍內所有工程及設施的保護工作。維修養(yǎng)護時做好工作現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物或構筑物的保護，造成損壞承擔一切費用。

6.6 在維修養(yǎng)護工作完成后，及時拆除臨時設施，清除維修養(yǎng)護工作區(qū)和生活區(qū)及其施工廢棄物。

6.7 按發(fā)包人要求及時提供各種報表及維修養(yǎng)護工作計劃、進展情況、管理信息等。

6.8 按專用條款的約定，提供有關維修養(yǎng)護資料和文件。

第7條 發(fā)包人代表。發(fā)包人代表可指派專人具體負責管理某項維修養(yǎng)護工作的實施，并將被指派人的姓名通知承包人，承包人應執(zhí)行其指示。

第8條 承包人代表。承包人為實施本合同發(fā)出的一切函件應由承包人代表或其授權代表簽名，發(fā)包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

3.工作進度

第9條 實施計劃。承包人應按技術條款規(guī)定的內容和發(fā)包人的指示，編制實施計劃提交發(fā)包人審批。發(fā)包人按專用條款規(guī)定的時限內予以批復或提出修改意見，逾期不批復，可視為該實施計劃已經批準。

第10條 延誤開工。發(fā)包人未能按合同規(guī)定向承包人提供開工條件，可以延長工期的，承包人有權提出延長工期的要求，由此增加的費用和工期延誤由發(fā)包人承擔不可以延長工期的按專用條款的約定給承包人予以賠償。

第11條 暫停工作。發(fā)包人認為有必要時，可向承包人發(fā)出暫停全部或部分維修養(yǎng)護工作的指示，承包人應按發(fā)包人指示立即停止工作。不論由于何種原因引起的暫停工作，承包人在暫停期間負責妥善保護工程和提供安全保障。

當維修養(yǎng)護工作具備復工條件時，承包人應按照發(fā)包人發(fā)出的復工通知中指定的時間復工。若承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。

第12條 單項維修工作工期延誤。發(fā)生以下情況造成工期延誤時，由發(fā)包人承擔責任。

12.1 增加合同中任何單項項目的工作內容。

12.2 增加合同中任何單項項目的工程量超過專用合同條款約定的百分比。

12.3 改變合同中任何一項工作的標準或性質。

12.4 合同中涉及的由發(fā)包人責任引起的工期延誤。

12.5 不可抗力：承包人在以上情況發(fā)生后2天內，就延誤的原因、項目內容、延期要求和因此發(fā)生的費用向發(fā)包人提出報告，經發(fā)包人審查確認答復。發(fā)包人收到報告后7天內不予答復，承包人即可視為報告已被確認。非上述原因造成的工期延誤，由承包人承擔責任，并按專用合同條款約定支付逾期完工 違約金 。

第13條 單項維修養(yǎng)護工作工期提前。某項工作如需要提前完工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前完工協(xié)議，完工日期可以提前。承包人按此協(xié)議修訂進度計劃，發(fā)包人應在2天內給予批準。發(fā)包人應為趕工提供方便條件。提前完工協(xié)議應包括以下主要內容：

13.1 提前的時間。

13.2 承包人采取的趕工措施。

13.3 發(fā)包人為趕工提供的條件。

13.4 趕工費用和獎金。

4.質量與檢驗

第14條 質量管理。承包人應建立和健全質量保證體系，并按專用合同條款約定的時間將一份包括質量管理機構的組成、主要人員資格、試驗設備清單、質量檢查程序和細則等的維修養(yǎng)護質量保證措施報告，報送發(fā)包人審批。

第15條 檢查和返工。承包人應嚴格按照技術條款的規(guī)定和發(fā)包人的指示，對維修養(yǎng)護使用的材料和工程設備以及其維修養(yǎng)護工藝，進行全過程的質量檢查，詳細作好記錄，填制工程質量評定表，定期提交發(fā)包人審查。承包人應隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利的條件。承包人應按發(fā)包人的要求對于不合格的維修養(yǎng)護項目進行修補返工，承擔由自身原因導致修補返工的費用。因發(fā)包人原因增加的費用，由發(fā)包人承擔責任。

以上檢查檢驗合格后，再發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質量問題，仍由承包人承擔責任和處理質量問題所發(fā)生的費用。

以上檢查檢驗不應影響維修養(yǎng)護的正常進行。如影響正常進行，檢查檢驗結果不合格時，影響正常維修養(yǎng)護費用由承包人承擔，除此之外影響正常維修養(yǎng)護增加的費用由發(fā)包人承擔。

第16條 質量要求。質量應達到水利行業(yè)的質量檢驗評定標準，水利行業(yè)沒有具體標準的項目應達到技術條款的質量要求。

因承包人原因達不到約定的質量標準和要求，能返工且返工后能達到約定的質量標準和要求的，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人應按發(fā)包人要求的時間返工，直到符合約定的質量標準和要求，由承包人承擔返工費用能返工但返工不可能達到約定的質量標準和要求，承包人應按發(fā)包人要求的時間返工，并承擔 違約責任 不能返工的由承包人承擔違約責任。

因發(fā)包人原因達不到約定的質量標準和要求，由發(fā)包人承擔返工的費用。

雙方對維修養(yǎng)護質量有爭議，可提請專用條款約定的部門裁定，發(fā)生的一切費用由責任方承擔。

5.合同價款與支付

第17條 合同價格調整

合同價格在合同書簽訂后，任何一方不得擅自改變。在發(fā)生下列情況之一時可作調整。

17.1 發(fā)包人確認的變更。

17.2 專用合同條款約定的其他增減和調整。

承包人在上述情況發(fā)生后，將調整原因、內容、金額以書面形式通知發(fā)包人予以復核，批準后通知承包人。

第18條 月維修養(yǎng)護付款申請報告的核實確認

承包人按專用合同條款約定的時間，向發(fā)包人提交月維修養(yǎng)護付款申請報告。發(fā)包人在接到報告7天內核實已完維修養(yǎng)護工作任務和應支付的維修養(yǎng)護款，若月維修養(yǎng)護付款申請報告需要修改，承包人應按發(fā)包人的指示進行修改，重新提交月維修養(yǎng)護付款申請報告。發(fā)包人應在3天內對修改后的月進度付款申請報告簽字確認。

第19條 維修養(yǎng)護款支付

發(fā)包人在簽字確認后14天內不予支付維修養(yǎng)護款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知7天后減緩維修養(yǎng)護工作速度，直至停止工作，發(fā)包人承擔違約責任。

若承包人和發(fā)包人協(xié)商同意簽訂延期付款協(xié)議，發(fā)包人可延期支付維修養(yǎng)護款。協(xié)議應明確約定付款日期和利息計算方法。

第20條 維修養(yǎng)護款結算

維修養(yǎng)護工作檢查驗收合格后，承包人應按有關規(guī)定和專用合同條款約定的時間向發(fā)包人提交完工結算報告。發(fā)包人收到完工結算報告后應在28天內予以批準或提出修改意見并在專用合同條款約定的時間內辦理結算。

6.變更

第21條 變更

21.1 變更的范圍和內容：

(1)取消合同中任何一項工作。

(2)改變合同中任何一項工作的標準和性質。

(3)改變合同中任何一項工作的完工日期或改變已經批準的施工順序。

21.2 變更的程序和指示：

(1)承包人收到發(fā)包人發(fā)出的變更后必須按變更要求執(zhí)行，若不同意變更，應在2天內答復發(fā)包人。承包人未在2天內答復發(fā)包人，則視為承包人已同意發(fā)包人提出的變更要求。

(2)沒有發(fā)包人的指示，承包人不得擅自進行變更。

第22條 確定變更價款和工期。做出第21條規(guī)定的變更后，如果變更項目引起維修養(yǎng)護方案和進度計劃發(fā)生實質性變動，影響了其原定維修養(yǎng)護費用時，應在雙方協(xié)商的時間內，由承包人提出變更報價書，承包人和發(fā)包人充分協(xié)商后作出調整價款和完工日期的變更決定除此之外，不予調整合同價款。

因承包人違約必須作出的變更，因而增加的費用和工期延誤，責任由承包人承擔。

7.驗收

第23條 驗收

合同期滿或承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護工作時，可進行合同期滿驗收、階段驗收或單項驗收。

23.1 階段驗收或單項維修養(yǎng)護工作驗收。承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護工作后，承包人應7天內按照發(fā)包人要求提交驗收報告(附驗收資料)，發(fā)包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收結果和結論作為本合同驗收申請報告的附件。

23.2 合同期滿驗收

合同期滿后14天內承包人按照發(fā)包人要求提交驗收報告(附驗收資料)。發(fā)包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收合格由發(fā)包人簽署驗收證書，頒發(fā)給承包人。

8.爭議、違約和索賠

第24條 爭議的解決。發(fā)包人和承包人出現(xiàn)爭議時，要求調解、仲裁或 訴訟 的，可按專用合同條款的約定，采用以下的方式解決：

24.1 提請行業(yè)經濟合同爭議調解機構調解，對調解結果不能接受，或由于一方原因使調解結果無法執(zhí)行，任何一方可提請仲裁或訴訟解決爭議。

24.2 簽訂仲裁協(xié)議或確定仲裁范圍和仲裁機構。任何一方均可將爭議提交專用合同條款約定的仲裁機構仲裁或向有 管轄權 的人民法院訴訟。

發(fā)生爭議后，任何一方均不得以調解和仲裁或訴訟判決未果為借口拒絕或拖延按合同約定進行的工作，雙方都應繼續(xù)履行合同。

第25條 違約。發(fā)包人不能按合同約定履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，承包人應及時向發(fā)包人提出書面通知，要求發(fā)包人在期限內履行合同，否則有權暫停維修養(yǎng)護工作，直至 解除合同 ，發(fā)包人應承擔違約責任，支付違約導致承包人增加的費用和賠償因違約給承包人造成的損失。

承包人不能按發(fā)包人批準的進度計劃實施、維修養(yǎng)護標準達不到合同約定的要求，或發(fā)生不能履行合同規(guī)定的義務以及使合同無法履行的行為，發(fā)包人對承包人發(fā)出書面 警告 限期整改，暫停支付維修養(yǎng)護款，直至解除合同。承包人應承擔采取改正措施所增加的費用，并按合同規(guī)定支付違約金，并賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。

除非雙方協(xié)議將 合同終止 ，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應提前7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第26條 索賠。發(fā)包人未能履行合同約定的義務和責任，承包人可根據本合同有關條款按以下規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：

26.1 索賠事件發(fā)生后7天內，向發(fā)包人提交索賠的申請報告。

26.2 索賠申請報告應有索賠事件發(fā)生時的有關 證據 以及詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據。

26.3 發(fā)包人在接到索賠申請報告后7天內進行調查審核，并做出決定，發(fā)包人在收到承包人索賠申請報告后7天后未予答復，應視為批準。

9.其他

第27條 安全施工。承包人應按合同規(guī)定，認真做好施工安全工作。發(fā)包人應按有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關規(guī)定，檢查、監(jiān)督上述工作的實施，對承包人故意延誤或拒絕改正的，有權責令其停工整改。承包人按有關規(guī)定和合同約定，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

發(fā)生重大傷亡事故，承包人應按有關規(guī)定立即通知發(fā)包人和上級有關部門。同時按國家有關規(guī)定處理。

第28條 專利 技術和合理化建議。發(fā)包人要求承包人采用專利技術時，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。承包人提出使用專利技術時，須報發(fā)包人并雙方簽訂保障發(fā)包人免于承擔因侵犯 專利權 等的訴訟及承擔有關費用的約定后承包人才能實施。

承包人提出合理化建議涉及到的變更，應以書面形式提交發(fā)包人，若建議被采納，需由發(fā)包人發(fā)出變更指示后方可實施。

第29條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，承包人應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向發(fā)包人通報情況，按專用合同條款約定的時間向發(fā)包人報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，承包人應每隔2天向發(fā)包人報告一次災害情況，直到災害結束。發(fā)包人應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用按下列規(guī)定由雙方分別承擔。

30.1 工程本身的損害由發(fā)包人承擔。

30.2 人員傷亡由其所屬方負責，并承擔相應費用。

30.3 造成承包人設備、機械的損壞等損失，由承包人承擔。

30.4 所需清理修復工作的費用由發(fā)包人承擔。

第30條 合同的生效與終止。本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權代表在合同書上簽字并蓋公章后生效。承包期滿，維修養(yǎng)護工作終止，未完承包工作內容按專用條款約定的方式處理后，并且除此之外合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應履行的其他義務時，合同自然終止。

專用合同條款

前言

專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀。一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。

1.詞語涵義及合同條件

第1條 詞語涵義。

1.1 發(fā)包人：_________

1.2 承包人：_________

1.3 發(fā)包人代表：_________

1.4 承包人代表_________

1.9 承包期：自_________年_________月_________日開始，至_________年_________月_________日終止。歷時總天數(shù)_________天。

第2條 合同文件。

若還有其他構成合同的文件時，按照簽署日期的先后，插入合同中，簽署日期在后的應排在前面，并列出全部文件的名稱和順序。

第3條 合同使用的語言文字和適用法律。(示例，僅供參考)

如果雙方商定合同使用語言文字為漢語即：

3.1本合同使用的語言文字是漢語。

2.雙方主要義務和責任

第5條 發(fā)包人主要義務和責任。

5.1 審查批復承包人上報的整個維修養(yǎng)護期內的總體維修養(yǎng)護計劃的時間：_________

5.2 審查批復承包人上報的單項維修養(yǎng)護計劃的時間：_________

5.3 _________。

5.4 _________。

第6條 承包人主要義務和責任_________

3.工作進度

第12條 單項維修工作工期延誤_________。

第13條 工期提前_________。

4.質量與檢驗

第14條 質量管理_________。

第16條 質量要求_________。

5.合同價格與支付

第17條 合同價格及調整_________。

第19條 維修養(yǎng)護款支付_________。

第20條 維修養(yǎng)護款結算_________。

6.變更 第22條 確定變更價格和工期_________。

7.驗收 第23條 驗收_________。

8.爭議、違約和索賠

第24條 爭議的解決_________。

第25條 違約_________。

第26條 索賠_________

9.其他

第28條 專利技術和合理化建議_________。

技術條款

1.一般規(guī)定

第1條 說明

1.1 工程概況：

(1)工程位置：所屬縣上下鄰接起至樁號等。

(2)工程類別：堤防工程，險工、控導護灘(岸)、防護壩工程，水閘工程等。

(3)工程數(shù)量：堤防長度、險工、控導護灘(岸)、防護壩工程座數(shù)及壩垛數(shù)、水閘座數(shù)等。

1.2 水文氣象：氣象特征、降水量及分布、氣溫

1.3 對外交通條件_________

第2條 合同項目工作范圍及內容(承包范圍及內容)_________。

第3條 維修養(yǎng)護工作會議與報表

3.1 發(fā)包人在每周或每月定期召開周、月協(xié)調會議或專題會議，檢查承包人的工作進度計劃執(zhí)行情況和維修養(yǎng)護工作質量情況，協(xié)調解決維修養(yǎng)護工作中存在的問題。

3.2 承包人應在每周或每月按發(fā)包人規(guī)定的格式提交周、月進度報告，其主要內容有：上周(或月)維修養(yǎng)護工作進度計劃、要求和實際完成的累計工作量以及影響工作進度的因素和本周(月)采取的改進措施維修養(yǎng)護工作質量(含質量事故和質量缺陷記錄及處理情況)等。

第4條 質量管理

4.1 承包人應建立質量保證體系，選派有經驗的維修養(yǎng)護技術人員對維修養(yǎng)護工作的各個環(huán)節(jié)的質量進行檢查，及時向發(fā)包人報告檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，并提供必要的資料。

4.2 單項維修養(yǎng)護工作完成后，承包人應認真進行質量檢查，符合工程維修養(yǎng)護標準后，報請發(fā)包人檢查驗收。

第5條 治安保衛(wèi)與維修養(yǎng)護工作安全

5.1 承包人應教育維修養(yǎng)護人員遵紀守法，維護工地社會治安，協(xié)助治安管理機構做好治安保衛(wèi)工作。

5.2 承包人應對勞動保護、照明安全等安全防護工作負責，并制定安全防護規(guī)程，定期召開安全會議進行安全教育。在工作范圍內設置必要的標志和信號。

第6條 環(huán)境保護

6.1 承包人應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法規(guī)、規(guī)章，禁止隨意棄土、堆放材料，禁止在河道內清洗裝貯過油類或者有毒污染物的車輛、容器，不得使有害物質(揚塵、廢水、廢油)污染土地、河流。若因違反環(huán)境的有關規(guī)定而受到處罰或要求賠償，承包人應負全部責任。

6.2 承包人應保持維修養(yǎng)護區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，設置足夠的臨時衛(wèi)生設施，定期清理維修養(yǎng)護廢棄物和垃圾，并將其運至指定地點進行處理。

6.3 在全部維修養(yǎng)護工作完成后，除已征得發(fā)包人同意的外，承包人必須拆除一切應該拆除的臨時維修養(yǎng)護設施和臨時生活設施。拆除后的場地應徹底清理。凡發(fā)包人決定保留的設施，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決處理的辦法。

第7條 技術標準和規(guī)范

7.1 承包人在執(zhí)行本合同時，所有的材料、設備、維修養(yǎng)護工藝和維修養(yǎng)護工作質量檢驗均應遵照合同技術條款所引用的國家和行業(yè)頒布的技術標準和規(guī)程、規(guī)范的規(guī)定和技術要求。本合同引用的標準和規(guī)程、規(guī)范(不限于)：

(1)《堤防工程施工規(guī)范》(sl260-98)

(2)《水利水電工程施工測量規(guī)范》(sl52-93)

(3)《水利水電建設工程驗收規(guī)程》(sd223-1999)

(4)《堤防工程施工質量評定與驗收規(guī)程》(sl239-1999)

(5)《黃河防洪工程施工質量評定規(guī)程》(試行)水利部黃河水利委員會

(6)《黃河水利委員會水利基本建設工程驗收規(guī)程實施細則》

(7)《黃河水利工程維修養(yǎng)護標準》(試行)水利部黃河水利委員會

(8)《堤防工程養(yǎng)護修理規(guī)程》(征求意見稿)

(9)《水閘技術管理規(guī)程》(sl75-94)

(10)《水閘工程管理技術規(guī)范》(sl170-98)

(11)《水利工程閘門及啟閉機、升船設備管理等級評定辦法》(試行)

(12)《水閘安全鑒定規(guī)定》(sl214-98)

2.工程維修養(yǎng)護 承包人應對工程進行日常巡查、保養(yǎng)和防護，及時恢復或局部改善原有工程面貌，保持工程完整、安全和正常運用降雨期間應加強巡查，對因雨水對工程造成的損壞隨時采取臨時措施(如對積水進行合理排除或圈堵，及時關閉護路閘等)。

第8條 堤防工程

8.1 堤頂維修養(yǎng)護

(1)堤頂高程、寬度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。

(2)未硬化堤頂應保持花鼓頂，達到飽滿平整，無車槽及明顯凸凹、起伏降雨期間及時排水，雨后無積水，平均每5.0米長堤段縱向高差不應大于0.1米，橫向坡度宜保持在2%-3%。

(3)硬化堤頂應保持無積水、無雜物，堤頂整潔，路面無損壞、裂縫、翻漿、脫皮、泛油、龜裂、啃邊等現(xiàn)象。

(4)泥結碎石堤頂應適時補充磨耗層和灑水養(yǎng)護，保持頂面平順，無明顯凸凹、起伏。

(5)堤肩應達到無明顯坑洼，堤肩線平順規(guī)整，應植草防護。

(6)邊埂應達到埝面平整，埝線順直，無雜草。

(7)堤防土牛應達到頂平坡順，邊角整齊，規(guī)整劃一。

(8)備防石位置合理，擺放整齊，便于管理與搶險車輛通行，無坍垛、無雜草雜物，垛號、方量等標注清晰。

(9)管護基地房臺應達到邊坡平順、臺面平整清潔、規(guī)整化一。

(10)堤防路口不能蠶食堤頂，硬化路口路面堅固無損。

(11)未硬化堤頂?shù)木S修養(yǎng)護應做到：①根據堤頂干燥程度，及時進行灑水養(yǎng)護。②對堤頂坑凹及時進行補土填平、夯實，雨后進行刮平碾壓。③堤頂泥濘期間及時關閉護路閘(桿)、排除積水。

8.2 堤坡(淤區(qū)邊坡)維修養(yǎng)護

(1)堤坡(淤區(qū)邊坡)應保持竣工驗收時的坡度，坡面平順，無殘缺、水溝浪窩、陡坎、洞穴、陷坑、雜草雜物，無違章墾植及取土現(xiàn)象，堤腳線明確。

(2)淤背區(qū)、淤臨區(qū)、前戧、后戧高程、寬度、坡度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。保持頂面平整，溝、埂整齊，內外緣高差符合設計要求。

(3)砌石堤坡和混凝土堤坡按險工、控導工程養(yǎng)護標準執(zhí)行。

(4)對雨后出現(xiàn)的局部殘缺和水溝浪窩、陷坑等，應及時按標準進行恢復，嚴格掌握工程質量。

(5)上堤輔道應保持完整、平順，無溝坎、凹陷、殘缺，無蠶食侵蝕堤身現(xiàn)象。

8.3 護堤地維修養(yǎng)護：護堤地要達到地面平整，邊界明確，界溝、界埂規(guī)整平順，無違章取土現(xiàn)象，無雜物。

第9條 險工、控導、護灘(岸)、防護壩工程

9.1 壩、垛、護岸頂面

(1)寬度、高程符合竣工驗收時或設計標準，頂面平整，無凸凹、裂縫、陷坑、浪窩，無亂石、雜物及高稈雜草等。

(2)沿子石規(guī)整、無缺損、無勾縫脫落眉子土(邊埂)平整、無缺損。

(3)備防石位置合理，擺放整齊，便于管理與搶險交通，無坍垛、無雜草雜物，壩號、垛號、方量等標注清晰。

9.2 護坡

(1)土壩坡：坡面平順，草皮覆蓋完好，無高稈雜草、水溝浪窩、裂縫、洞穴、陷坑。

(2)散拋塊石護坡：坡面平順，無浮石、無游石、無缺石，無明顯外凸里凹現(xiàn)象，保持坡面清潔。

(3)干砌石護坡：坡面平順、砌塊完好、砌縫緊密，無松動、塌陷、架空，灰縫無脫落，坡面清潔。

(4)漿砌石護坡：坡面平順、清潔，灰縫無脫落，無松動、變形。

9.3 根石

(1)根石臺的高程、寬度、坡度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。保持臺面平整，無浮石、雜物。

(2)根石坡平順，無明顯外凸里凹現(xiàn)象，無浮石、游石。

(3)聯(lián)壩參照堤防工程標準執(zhí)行。

第10條 水閘工程

10.1 管理范圍內應保持整潔美觀，搞好綠化美化。

10.2 土工建筑物無水溝浪窩、塌陷、裂縫、滲漏、滑坡和洞穴等排水系統(tǒng)、導滲及減壓設施無損壞、堵塞、失效土石結合部無異常滲漏。

10.3 石工建筑物塊石護坡無塌陷、松動、隆起、底部淘空、墊層散失墩墻無傾斜、滑動，無勾縫脫落排水設施無堵塞、損壞、失效。

10.4 混凝土建筑物(含鋼絲網水泥板)無裂縫、腐蝕、非正常磨損、剝蝕、露筋(網)及鋼筋銹蝕等情況。

10.5 水下工程無沖刷破壞消力池、門槽內無砂石雜物伸縮縫止水無損壞門槽、門坎的預埋件無損壞。

10.6 閘門無變形、銹蝕、焊縫開裂或螺栓、鉚釘銹蝕、松動支承行走機構運轉靈活止水裝置完好門體表面涂層無大面積剝落。

10.7 啟閉設備運轉靈活、制動性能良好，無腐蝕，運用時無異常聲響鋼絲繩無斷絲、銹蝕，端頭固定符合要求零部件無缺損、裂紋、非正常磨損，螺桿無彎曲變形油路通暢，油量、油質合乎規(guī)定要求。

10.8 機電設備及防雷設施的設備、線路正常，接頭牢固，安全保護裝置是動作準確可靠，指示儀表指示準確、接地可靠，絕緣電阻值合乎規(guī)定，防雷設施安全可靠，備用電源完好可靠。

第11條 圍堤、格堤、防汛道路

參照堤防工程標準執(zhí)行。

第12條 生物防護工程

12.1 防浪林、行道林、適生林、護堤地林及險工、控導、護灘(岸)、水閘的樹木生長旺盛，無病蟲害，無濫砍濫伐和人、畜破壞。行道林和險工、控導、水閘的樹木修剪整齊、美觀，魚鱗坑、澆水溝規(guī)整，存活率達到98%以上。防浪林、適生林、護堤地林株行距適宜，存活率應達95%以上林區(qū)無高稈雜草。

12.2 堤防、險工、控導、水閘等適宜植草的工程部位，草皮整潔美觀，覆蓋率達到95%以上，無高稈雜草。

12.3 有景觀功能的工程綠化，可參照園林景區(qū)進行養(yǎng)護。

第13條 管理設施

13.1 位移、滲流、應力應變、震動反應等安全監(jiān)測設施完好。

13.2 遠程監(jiān)控系統(tǒng)的現(xiàn)場設施、設備(儀器、傳感器等)完好無損壞，運行正常。

13.3 排水溝完好，暢通無損壞，無孔洞暗溝、溝身無蟄陷、斷裂，接頭無漏水、阻塞，出口無沖坑懸空，溝內無淤泥、雜物。

13.4 公里樁、百米樁、邊界樁、斷面樁、壩號樁、高標樁、交界牌、指示牌、標志牌、責任牌、簡介牌、紀念碑等埋設堅固，布局合理、尺度規(guī)范，標識清晰、醒目美觀、無涂層脫落、無損壞和丟失。

13.5 水尺無損壞，標尺清晰，基座涂層無脫落測流測沙橋完整、穩(wěn)固，鐵件無銹蝕、無涂層脫落。

13.6 照明、通訊、安全防護等設施完好。

13.7 護路閘(桿)開合靈活，標識齊全、醒目美觀，埋設堅固無損壞，涂層無脫落。

13.8 管護基地房屋、防汛屋、守險房、啟閉機房、測流測沙房等，堅固完整、門窗齊全無損壞，墻體無裂縫、墻皮無脫落，房(屋)頂不漏水。

13.9 景點建筑物、構筑物及其他設施干凈整潔無損壞、涂層醒目無脫落。

第14條 工程資料

工程檢查記錄要清晰、準確、完整、規(guī)范，各類工程的維修養(yǎng)護資料要清晰整潔，內容真實、齊全、準確、規(guī)范，并要求及時上報、存檔。

維修養(yǎng)護資料包括：內部工作制度和辦法，汛前汛后工程普查資料，險工、控導工程根石探測資料，堤防隱患探測資料，維修養(yǎng)護方案及實施計劃，工程鑒定資料，原材料質量鑒定資料，檢查檢測試驗資料，單項工程維修養(yǎng)護工作總結，維修養(yǎng)護大事記，維修養(yǎng)護日志，維修養(yǎng)護工作總結報告等。

第5篇 江蘇水利工程維修養(yǎng)護合同

2023江蘇水利工程維修養(yǎng)護合同編號：_________

發(fā)包人：_________

承包人：_________

依據《中華人民共和國民法典》，_________(以下簡稱發(fā)包人)與_________(以下簡稱承包人)就_________工程維修養(yǎng)護工作的有關事項，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣(大寫)_________元。

一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。

二、本合同的組成文件及解釋順序為：

1.合同(包括補充合同和協(xié)議)

2.中標通知書

3.招標文件

4.專用合同條款

5.通用合同條款

6.技術條款

7.組成合同的其它文件。

上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會談紀要以及相互承諾的一切文件。

三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，并承擔合同約定的全部義務和責任。

四、發(fā)包人保證按照合同約定付款，并承擔合同約定的全部義務和責任。

五、本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本_________份，其中：發(fā)包人_________份，承包人_________份。

發(fā)包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________

法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

地址：_________ 地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第6篇 黃河水利工程維修養(yǎng)護合同

合同編號：_________

發(fā)包人：_________

承包人：_________

依據《中華人民共和國 合同法 》，_________（以下簡稱發(fā)包人）與_________（以下簡稱承包人）就_________工程維修養(yǎng)護工作的有關事項，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣（大寫）_________元。

一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。

二、本合同的組成文件及解釋順序為：

1．合同（包括補充合同和協(xié)議）

2．中標通知書

3． 招標 文件

4．專用合同條款

5．通用合同條款

6．技術條款

7．組成合同的其它文件。

上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會談紀要以及相互承諾的一切文件。

三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，并承擔合同約定的全部義務和責任。

四、發(fā)包人保證按照合同約定付款，并承擔合同約定的全部義務和責任。

五、本合同經雙方法定代表人或委托 代理 人簽名并加蓋本單位公章后生效。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本_________份，其中：發(fā)包人_________份，承包人_________份。

發(fā)包人（公章）：_________承包人（公章）：_________

法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件：

通用合同條款

1．詞語涵義及合同文件

第1條詞語涵義。除專用合同條款另有約定外，合同中用詞用語具有本條所賦予的涵義。

1．1發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當事人。

1．2承包人：指專用條款寫明的與發(fā)包人正式簽署合同的當事人。

1．3發(fā)包人代表：指發(fā)包人履行本合同的全權負責人。

1．4承包人代表：指承包人履行本合同的全權負責人。

1．5合同：指由發(fā)包人與承包人為完成商定的工程維修養(yǎng)護工作，明確相互權利、義務關系的協(xié)議。

1．6 投標 文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，向發(fā)包人提交的投標總報價及承諾招標文件規(guī)定條件和要求的文件。

1．7中標通知書：指發(fā)包人正式向承包人授標的通知書。

1．8工程維修養(yǎng)護：指對工程的安全檢查、日常巡查、防護、保養(yǎng)、維修，維持、恢復或局部改善原有工程面貌。

1．9合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應付給承包人的總金額。

1．10費用：指為實施本合同所發(fā)生的所有開支。包括管理費和分攤的其它費用。

1．11承包期：指承包工程維修養(yǎng)護工作的歷時。

1．12天：指日歷天。

1．13書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電報、電傳、傳真和電子郵件。

1．14不可抗力：指臺風、超常洪水、地震等自然災害和罷工、戰(zhàn)爭等異?，F(xiàn)象以及政府頒布新政策、法律和采取新措施導致合同無法履行的不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。

第2條合同文件。組成合同的各項文件應能相互解釋，互為說明。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，除專用合同另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

2．1合同（包括補充合同或協(xié)議）。

2．2中標通知書

2．3招標文件

2．4專用合同條款。

2．5通用合同條款。

2．6技術條款。

2．7組成合同的其它文件。

第3條合同使用的語言文字和適用法律。

3．1本合同使用的語言文字為漢語或專用合同條款約定的其他語言。

3．2本合同適用的法律包括國家法律、行政 法規(guī) 和水利部、黃河水利委員會的規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。

3．3施工中必須使用技術條款規(guī)定或專用合同條款約定的國家和行業(yè)標準以及黃河水利委員會的規(guī)定和管理辦法；沒有相應規(guī)定時，承包人應按專用合同條款約定的時間和要求提出維修養(yǎng)護工藝，經發(fā)包人批準后執(zhí)行。

第4條聯(lián)絡。本合同中有關各方的聯(lián)絡應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點，辦理簽收手續(xù)。

2．雙方主要義務和責任

第5條發(fā)包人主要義務和責任。

5．1按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的維修養(yǎng)護期內的總體維修養(yǎng)護計劃。

5．2按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的單項維修養(yǎng)護計劃。

5．3按專用條款約定的時間向承包人提供與工程維修養(yǎng)護相關的檔案資料。

5．4按專用條款約定的時間向承包人提供測量基準點、基準線、水準點及其基本資料和數(shù)據。

5．5按專用條款約定的時間向承包人提供維修養(yǎng)護人員及設備的駐留場地。

5．6按專用條款的約定向承包人按時支付維修養(yǎng)護款。

第6條承包人主要義務和責任。

6．1在簽訂合同后及時進入維修養(yǎng)護現(xiàn)場，完成維修養(yǎng)護準備工作，并認真執(zhí)行發(fā)包人發(fā)出的與合同有關的任何指示，嚴格按照合同中規(guī)定的標準及質量要求完成維修養(yǎng)護工作。

6．2按發(fā)包人要求編制維修養(yǎng)護方案和實施計劃，并提交發(fā)包人審批。維修養(yǎng)護方案中應包含文明施工和科學管理措施，保證按國家有關規(guī)定文明施工。

6．3遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)、規(guī)章及技術條款有關規(guī)定，防止因對噪音、揚塵、廢水、廢油不進行控制和治理及生活垃圾不及時清除而造成環(huán)境破壞及人員傷害和財產損失。

6．4自行解決維修養(yǎng)護工作中的用電、用水、排水、照明、通信等，并承擔一切費用。

6．5負責承包范圍內所有工程及設施的保護工作。維修養(yǎng)護時做好工作現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物或構筑物的保護，造成損壞承擔一切費用。

6．6在維修養(yǎng)護工作完成后，及時拆除臨時設施，清除維修養(yǎng)護工作區(qū)和生活區(qū)及其施工廢棄物。

6．7按發(fā)包人要求及時提供各種報表及維修養(yǎng)護工作計劃、進展情況、管理信息等。

6．8按專用條款的約定，提供有關維修養(yǎng)護資料和文件。

第7條發(fā)包人代表。發(fā)包人代表可指派專人具體負責管理某項維修養(yǎng)護工作的實施，并將被指派人的姓名通知承包人，承包人應執(zhí)行其指示。

第8條承包人代表。承包人為實施本合同發(fā)出的一切函件應由承包人代表或其授權代表簽名，發(fā)包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

3．工作進度

第9條實施計劃。承包人應按技術條款規(guī)定的內容和發(fā)包人的指示，編制實施計劃提交發(fā)包人審批。發(fā)包人按專用條款規(guī)定的時限內予以批復或提出修改意見，逾期不批復，可視為該實施計劃已經批準。

第10條延誤開工。發(fā)包人未能按合同規(guī)定向承包人提供開工條件，可以延長工期的，承包人有權提出延長工期的要求，由此增加的費用和工期延誤由發(fā)包人承擔；不可以延長工期的按專用條款的約定給承包人予以賠償。

第11條暫停工作。發(fā)包人認為有必要時，可向承包人發(fā)出暫停全部或部分維修養(yǎng)護工作的指示，承包人應按發(fā)包人指示立即停止工作。不論由于何種原因引起的暫停工作，承包人在暫停期間負責妥善保護工程和提供安全保障。

當維修養(yǎng)護工作具備復工條件時，承包人應按照發(fā)包人發(fā)出的復工通知中指定的時間復工。若承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。

第12條單項維修工作工期延誤。發(fā)生以下情況造成工期延誤時，由發(fā)包人承擔責任。

12．1增加合同中任何單項項目的工作內容。

12．2增加合同中任何單項項目的工程量超過專用合同條款約定的百分比。

12．3改變合同中任何一項工作的標準或性質。

12．4合同中涉及的由發(fā)包人責任引起的工期延誤。

12．5不可抗力：承包人在以上情況發(fā)生后2天內，就延誤的原因、項目內容、延期要求和因此發(fā)生的費用向發(fā)包人提出報告，經發(fā)包人審查確認答復。發(fā)包人收到報告后7天內不予答復，承包人即可視為報告已被確認。非上述原因造成的工期延誤，由承包人承擔責任，并按專用合同條款約定支付逾期完工 違約金 。

第13條單項維修養(yǎng)護工作工期提前。某項工作如需要提前完工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前完工協(xié)議，完工日期可以提前。承包人按此協(xié)議修訂進度計劃，發(fā)包人應在2天內給予批準。發(fā)包人應為趕工提供方便條件。提前完工協(xié)議應包括以下主要內容：

13．1提前的時間。

13．2承包人采取的趕工措施。

13．3發(fā)包人為趕工提供的條件。

13．4趕工費用和獎金。

4．質量與檢驗

第14條質量管理。承包人應建立和健全質量保證體系，并按專用合同條款約定的時間將一份包括質量管理機構的組成、主要人員資格、試驗設備清單、質量檢查程序和細則等的維修養(yǎng)護質量保證措施報告，報送發(fā)包人審批。

第15條檢查和返工。承包人應嚴格按照技術條款的規(guī)定和發(fā)包人的指示，對維修養(yǎng)護使用的材料和工程設備以及其維修養(yǎng)護工藝，進行全過程的質量檢查，詳細作好記錄，填制工程質量評定表，定期提交發(fā)包人審查。承包人應隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利的條件。承包人應按發(fā)包人的要求對于不合格的維修養(yǎng)護項目進行修補返工，承擔由自身原因導致修補返工的費用。因發(fā)包人原因增加的費用，由發(fā)包人承擔責任。

以上檢查檢驗合格后，再發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質量問題，仍由承包人承擔責任和處理質量問題所發(fā)生的費用。

以上檢查檢驗不應影響維修養(yǎng)護的正常進行。如影響正常進行，檢查檢驗結果不合格時，影響正常維修養(yǎng)護費用由承包人承擔，除此之外影響正常維修養(yǎng)護增加的費用由發(fā)包人承擔。

第16條質量要求。質量應達到水利行業(yè)的質量檢驗評定標準，水利行業(yè)沒有具體標準的項目應達到技術條款的質量要求。

因承包人原因達不到約定的質量標準和要求，能返工且返工后能達到約定的質量標準和要求的，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人應按發(fā)包人要求的時間返工，直到符合約定的質量標準和要求，由承包人承擔返工費用；能返工但返工不可能達到約定的質量標準和要求，承包人應按發(fā)包人要求的時間返工，并承擔 違約責任 ；不能返工的由承包人承擔違約責任。

因發(fā)包人原因達不到約定的質量標準和要求，由發(fā)包人承擔返工的費用。

雙方對維修養(yǎng)護質量有爭議，可提請專用條款約定的部門裁定，發(fā)生的一切費用由責任方承擔。

5．合同價款與支付

第17條合同價格調整

合同價格在合同書簽訂后，任何一方不得擅自改變。在發(fā)生下列情況之一時可作調整。

17．1發(fā)包人確認的變更。

17．2專用合同條款約定的其他增減和調整。

承包人在上述情況發(fā)生后，將調整原因、內容、金額以書面形式通知發(fā)包人予以復核，批準后通知承包人。

第18條月維修養(yǎng)護付款申請報告的核實確認

承包人按專用合同條款約定的時間，向發(fā)包人提交月維修養(yǎng)護付款申請報告。發(fā)包人在接到報告7天內核實已完維修養(yǎng)護工作任務和應支付的維修養(yǎng)護款，若月維修養(yǎng)護付款申請報告需要修改，承包人應按發(fā)包人的指示進行修改，重新提交月維修養(yǎng)護付款申請報告。發(fā)包人應在3天內對修改后的月進度付款申請報告簽字確認。

第19條維修養(yǎng)護款支付

發(fā)包人在簽字確認后14天內不予支付維修養(yǎng)護款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知7天后減緩維修養(yǎng)護工作速度，直至停止工作，發(fā)包人承擔違約責任。

若承包人和發(fā)包人協(xié)商同意簽訂延期付款協(xié)議，發(fā)包人可延期支付維修養(yǎng)護款。協(xié)議應明確約定付款日期和利息計算方法。

第20條維修養(yǎng)護款結算

維修養(yǎng)護工作檢查驗收合格后，承包人應按有關規(guī)定和專用合同條款約定的時間向發(fā)包人提交完工結算報告。發(fā)包人收到完工結算報告后應在28天內予以批準或提出修改意見并在專用合同條款約定的時間內辦理結算。

6．變更

第21條變更

21．1變更的范圍和內容：

（1）取消合同中任何一項工作。

（2）改變合同中任何一項工作的標準和性質。

（3）改變合同中任何一項工作的完工日期或改變已經批準的施工順序。

21．2變更的程序和指示：

（1）承包人收到發(fā)包人發(fā)出的變更后必須按變更要求執(zhí)行，若不同意變更，應在2天內答復發(fā)包人。承包人未在2天內答復發(fā)包人，則視為承包人已同意發(fā)包人提出的變更要求。

（2）沒有發(fā)包人的指示，承包人不得擅自進行變更。

第22條確定變更價款和工期。做出第21條規(guī)定的變更后，如果變更項目引起維修養(yǎng)護方案和進度計劃發(fā)生實質性變動，影響了其原定維修養(yǎng)護費用時，應在雙方協(xié)商的時間內，由承包人提出變更報價書，承包人和發(fā)包人充分協(xié)商后作出調整價款和完工日期的變更決定；除此之外，不予調整合同價款。

因承包人違約必須作出的變更，因而增加的費用和工期延誤，責任由承包人承擔。

7．驗收

第23條驗收

合同期滿或承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護工作時，可進行合同期滿驗收、階段驗收或單項驗收。

23．1階段驗收或單項維修養(yǎng)護工作驗收。承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護工作后，承包人應7天內按照發(fā)包人要求提交驗收報告（附驗收資料），發(fā)包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收結果和結論作為本合同驗收申請報告的附件。

23．2合同期滿驗收

合同期滿后14天內承包人按照發(fā)包人要求提交驗收報告（附驗收資料）。發(fā)包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收合格由發(fā)包人簽署驗收證書，頒發(fā)給承包人。

8．爭議、違約和索賠

第24條爭議的解決。發(fā)包人和承包人出現(xiàn)爭議時，要求調解、仲裁或 訴訟 的，可按專用合同條款的約定，采用以下的方式解決：

24．1提請行業(yè)經濟合同爭議調解機構調解，對調解結果不能接受，或由于一方原因使調解結果無法執(zhí)行，任何一方可提請仲裁或訴訟解決爭議。

24．2簽訂仲裁協(xié)議或確定仲裁范圍和仲裁機構。任何一方均可將爭議提交專用合同條款約定的仲裁機構仲裁或向有 管轄權 的人民法院訴訟。

發(fā)生爭議后，任何一方均不得以調解和仲裁或訴訟判決未果為借口拒絕或拖延按合同約定進行的工作，雙方都應繼續(xù)履行合同。

第25條違約。發(fā)包人不能按合同約定履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，承包人應及時向發(fā)包人提出書面通知，要求發(fā)包人在期限內履行合同，否則有權暫停維修養(yǎng)護工作，直至 解除合同 ，發(fā)包人應承擔違約責任，支付違約導致承包人增加的費用和賠償因違約給承包人造成的損失。

承包人不能按發(fā)包人批準的進度計劃實施、維修養(yǎng)護標準達不到合同約定的要求，或發(fā)生不能履行合同規(guī)定的義務以及使合同無法履行的行為，發(fā)包人對承包人發(fā)出書面 警告 限期整改，暫停支付維修養(yǎng)護款，直至解除合同。承包人應承擔采取改正措施所增加的費用，并按合同規(guī)定支付違約金，并賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。

除非雙方協(xié)議將 合同終止 ，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應提前7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第26條索賠。發(fā)包人未能履行合同約定的義務和責任，承包人可根據本合同有關條款按以下規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：

26．1索賠事件發(fā)生后7天內，向發(fā)包人提交索賠的申請報告。

26．2索賠申請報告應有索賠事件發(fā)生時的有關 證據 以及詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據。

26．3發(fā)包人在接到索賠申請報告后7天內進行調查審核，并做出決定，發(fā)包人在收到承包人索賠申請報告后7天后未予答復，應視為批準。

9．其他

第27條安全施工。承包人應按合同規(guī)定，認真做好施工安全工作。發(fā)包人應按有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關規(guī)定，檢查、監(jiān)督上述工作的實施，對承包人故意延誤或拒絕改正的，有權責令其停工整改。承包人按有關規(guī)定和合同約定，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

發(fā)生重大傷亡事故，承包人應按有關規(guī)定立即通知發(fā)包人和上級有關部門。同時按國家有關規(guī)定處理。

第28條 專利 技術和合理化建議。發(fā)包人要求承包人采用專利技術時，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。承包人提出使用專利技術時，須報發(fā)包人并雙方簽訂保障發(fā)包人免于承擔因侵犯 專利權 等的訴訟及承擔有關費用的約定后承包人才能實施。

承包人提出合理化建議涉及到的變更，應以書面形式提交發(fā)包人，若建議被采納，需由發(fā)包人發(fā)出變更指示后方可實施。

第29條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，承包人應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向發(fā)包人通報情況，按專用合同條款約定的時間向發(fā)包人報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，承包人應每隔2天向發(fā)包人報告一次災害情況，直到災害結束。發(fā)包人應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用按下列規(guī)定由雙方分別承擔。

30．1工程本身的損害由發(fā)包人承擔。

30．2人員傷亡由其所屬方負責，并承擔相應費用。

30．3造成承包人設備、機械的損壞等損失，由承包人承擔。

30．4所需清理修復工作的費用由發(fā)包人承擔。

第30條合同的生效與終止。本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權代表在合同書上簽字并蓋公章后生效。承包期滿，維修養(yǎng)護工作終止，未完承包工作內容按專用條款約定的方式處理后，并且除此之外合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應履行的其他義務時，合同自然終止。

專用合同條款

前言

專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀。一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。

1．詞語涵義及合同條件

第1條詞語涵義。

1．1發(fā)包人：_________

1．2承包人：_________

1．3發(fā)包人代表：_________

1．4承包人代表_________

1．9承包期：自________年____月____日開始，至________年____月____日終止。歷時總天數(shù)_________天。

第2條合同文件。

若還有其他構成合同的文件時，按照簽署日期的先后，插入合同中，簽署日期在后的應排在前面，并列出全部文件的名稱和順序。

第3條合同使用的語言文字和適用法律。（示例，僅供參考）

如果雙方商定合同使用語言文字為漢語即：

3．1本合同使用的語言文字是漢語。

2．雙方主要義務和責任

第5條發(fā)包人主要義務和責任。

5．1審查批復承包人上報的整個維修養(yǎng)護期內的總體維修養(yǎng)護計劃的時間：_________

5．2審查批復承包人上報的單項維修養(yǎng)護計劃的時間：_________

第6條承包人主要義務和責任_________

3．工作進度

第12條單項維修工作工期延誤_________。

第13條工期提前_________。

4．質量與檢驗

第14條質量管理_________。

第16條質量要求_________。

5．合同價格與支付

第17條合同價格及調整_________。

第19條維修養(yǎng)護款支付_________。

第20條維修養(yǎng)護款結算_________。

6．變更第22條確定變更價格和工期_________。

7．驗收第23條驗收_________。

8．爭議、違約和索賠

第24條爭議的解決_________。

第25條違約_________。

第26條索賠_________

9．其他

第28條專利技術和合理化建議_________。

技術條款

1．一般規(guī)定

第1條說明

1．1工程概況：

（1）工程位置：所屬縣；上下鄰接；起至樁號等。

（2）工程類別：堤防工程，險工、控導護灘（岸）、防護壩工程，水閘工程等。

（3）工程數(shù)量：堤防長度、險工、控導護灘（岸）、防護壩工程座數(shù)及壩垛數(shù)、水閘座數(shù)等。

1．2水文氣象：氣象特征、降水量及分布、氣溫

1．3對外交通條件_________

第2條合同項目工作范圍及內容（承包范圍及內容）_________。

第3條維修養(yǎng)護工作會議與報表

3．1發(fā)包人在每周或每月定期召開周、月協(xié)調會議或專題會議，檢查承包人的工作進度計劃執(zhí)行情況和維修養(yǎng)護工作質量情況，協(xié)調解決維修養(yǎng)護工作中存在的問題。

3．2承包人應在每周或每月按發(fā)包人規(guī)定的格式提交周、月進度報告，其主要內容有：上周（或月）維修養(yǎng)護工作進度計劃、要求和實際完成的累計工作量以及影響工作進度的因素和本周（月）采取的改進措施；維修養(yǎng)護工作質量（含質量事故和質量缺陷記錄及處理情況）等。

第4條質量管理

4．1承包人應建立質量保證體系，選派有經驗的維修養(yǎng)護技術人員對維修養(yǎng)護工作的各個環(huán)節(jié)的質量進行檢查，及時向發(fā)包人報告檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，并提供必要的資料。

4．2單項維修養(yǎng)護工作完成后，承包人應認真進行質量檢查，符合工程維修養(yǎng)護標準后，報請發(fā)包人檢查驗收。

第5條治安保衛(wèi)與維修養(yǎng)護工作安全

5．1承包人應教育維修養(yǎng)護人員遵紀守法，維護工地社會治安，協(xié)助治安管理機構做好治安保衛(wèi)工作。

5．2承包人應對勞動保護、照明安全等安全防護工作負責，并制定安全防護規(guī)程，定期召開安全會議進行安全教育。在工作范圍內設置必要的標志和信號。

第6條環(huán)境保護

6．1承包人應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法規(guī)、規(guī)章，禁止隨意棄土、堆放材料，禁止在河道內清洗裝貯過油類或者有毒污染物的車輛、容器，不得使有害物質（揚塵、廢水、廢油）污染土地、河流。若因違反環(huán)境的有關規(guī)定而受到處罰或要求賠償，承包人應負全部責任。

6．2承包人應保持維修養(yǎng)護區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，設置足夠的臨時衛(wèi)生設施，定期清理維修養(yǎng)護廢棄物和垃圾，并將其運至指定地點進行處理。

6．3在全部維修養(yǎng)護工作完成后，除已征得發(fā)包人同意的外，承包人必須拆除一切應該拆除的臨時維修養(yǎng)護設施和臨時生活設施。拆除后的場地應徹底清理。凡發(fā)包人決定保留的設施，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決處理的辦法。

第7條技術標準和規(guī)范

7．1承包人在執(zhí)行本合同時，所有的材料、設備、維修養(yǎng)護工藝和維修養(yǎng)護工作質量檢驗均應遵照合同技術條款所引用的國家和行業(yè)頒布的技術標準和規(guī)程、規(guī)范的規(guī)定和技術要求。本合同引用的標準和規(guī)程、規(guī)范（不限于）：

（1）《堤防工程施工規(guī)范》（sl260-98）

（2）《水利水電工程施工測量規(guī)范》（sl52-93）

（3）《水利水電建設工程驗收規(guī)程》（sd223-1999）

（4）《堤防工程施工質量評定與驗收規(guī)程》（sl239-1999）

（5）《黃河防洪工程施工質量評定規(guī)程》（試行）水利部黃河水利委員會

（6）《黃河水利委員會水利基本建設工程驗收規(guī)程實施細則》

（7）《黃河水利工程維修養(yǎng)護標準》（試行）水利部黃河水利委員會

（8）《堤防工程養(yǎng)護修理規(guī)程》（征求意見稿）

（9）《水閘技術管理規(guī)程》（sl75-94）

（10）《水閘工程管理技術規(guī)范》（sl170-98）

（11）《水利工程閘門及啟閉機、升船設備管理等級評定辦法》（試行）

（12）《水閘安全鑒定規(guī)定》（sl214-98）

2．工程維修養(yǎng)護承包人應對工程進行日常巡查、保養(yǎng)和防護，及時恢復或局部改善原有工程面貌，保持工程完整、安全和正常運用；降雨期間應加強巡查，對因雨水對工程造成的損壞隨時采取臨時措施（如對積水進行合理排除或圈堵，及時關閉護路閘等）。

第8條堤防工程

8．1堤頂維修養(yǎng)護

（1）堤頂高程、寬度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。

（2）未硬化堤頂應保持花鼓頂，達到飽滿平整，無車槽及明顯凸凹、起伏；降雨期間及時排水，雨后無積水，平均每5．0米長堤段縱向高差不應大于0．1米，橫向坡度宜保持在2％-3％。

（3）硬化堤頂應保持無積水、無雜物，堤頂整潔，路面無損壞、裂縫、翻漿、脫皮、泛油、龜裂、啃邊等現(xiàn)象。

（4）泥結碎石堤頂應適時補充磨耗層和灑水養(yǎng)護，保持頂面平順，無明顯凸凹、起伏。

（5）堤肩應達到無明顯坑洼，堤肩線平順規(guī)整，應植草防護。

（6）邊埂應達到埝面平整，埝線順直，無雜草。

（7）堤防土牛應達到頂平坡順，邊角整齊，規(guī)整劃一。

（8）備防石位置合理，擺放整齊，便于管理與搶險車輛通行，無坍垛、無雜草雜物，垛號、方量等標注清晰。

（9）管護基地房臺應達到邊坡平順、臺面平整清潔、規(guī)整化一。

（10）堤防路口不能蠶食堤頂，硬化路口路面堅固無損。

（11）未硬化堤頂?shù)木S修養(yǎng)護應做到：①根據堤頂干燥程度，及時進行灑水養(yǎng)護。②對堤頂坑凹及時進行補土填平、夯實，雨后進行刮平碾壓。③堤頂泥濘期間及時關閉護路閘（桿）、排除積水。

8．2堤坡（淤區(qū)邊坡）維修養(yǎng)護

（1）堤坡（淤區(qū)邊坡）應保持竣工驗收時的坡度，坡面平順，無殘缺、水溝浪窩、陡坎、洞穴、陷坑、雜草雜物，無違章墾植及取土現(xiàn)象，堤腳線明確。

（2）淤背區(qū)、淤臨區(qū)、前戧、后戧高程、寬度、坡度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。保持頂面平整，溝、埂整齊，內外緣高差符合設計要求。

（3）砌石堤坡和混凝土堤坡按險工、控導工程養(yǎng)護標準執(zhí)行。

（4）對雨后出現(xiàn)的局部殘缺和水溝浪窩、陷坑等，應及時按標準進行恢復，嚴格掌握工程質量。

（5）上堤輔道應保持完整、平順，無溝坎、凹陷、殘缺，無蠶食侵蝕堤身現(xiàn)象。

8．3護堤地維修養(yǎng)護：護堤地要達到地面平整，邊界明確，界溝、界埂規(guī)整平順，無違章取土現(xiàn)象，無雜物。

第9條險工、控導、護灘（岸）、防護壩工程

9．1壩、垛、護岸頂面

（1）寬度、高程符合竣工驗收時或設計標準，頂面平整，無凸凹、裂縫、陷坑、浪窩，無亂石、雜物及高稈雜草等。

（2）沿子石規(guī)整、無缺損、無勾縫脫落；眉子土（邊?。┢秸?、無缺損。

（3）備防石位置合理，擺放整齊，便于管理與搶險交通，無坍垛、無雜草雜物，壩號、垛號、方量等標注清晰。

9．2護坡

（1）土壩坡：坡面平順，草皮覆蓋完好，無高稈雜草、水溝浪窩、裂縫、洞穴、陷坑。

（2）散拋塊石護坡：坡面平順，無浮石、無游石、無缺石，無明顯外凸里凹現(xiàn)象，保持坡面清潔。

（3）干砌石護坡：坡面平順、砌塊完好、砌縫緊密，無松動、塌陷、架空，灰縫無脫落，坡面清潔。

（4）漿砌石護坡：坡面平順、清潔，灰縫無脫落，無松動、變形。

9．3根石

（1）根石臺的高程、寬度、坡度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。保持臺面平整，無浮石、雜物。

（2）根石坡平順，無明顯外凸里凹現(xiàn)象，無浮石、游石。

（3）聯(lián)壩參照堤防工程標準執(zhí)行。

第10條水閘工程

10．1管理范圍內應保持整潔美觀，搞好綠化美化。

10．2土工建筑物無水溝浪窩、塌陷、裂縫、滲漏、滑坡和洞穴等；排水系統(tǒng)、導滲及減壓設施無損壞、堵塞、失效；土石結合部無異常滲漏。

10．3石工建筑物塊石護坡無塌陷、松動、隆起、底部淘空、墊層散失；墩墻無傾斜、滑動，無勾縫脫落；排水設施無堵塞、損壞、失效。

10．4混凝土建筑物（含鋼絲網水泥板）無裂縫、腐蝕、非正常磨損、剝蝕、露筋（網）及鋼筋銹蝕等情況。

10．5水下工程無沖刷破壞；消力池、門槽內無砂石雜物；伸縮縫止水無損壞；門槽、門坎的預埋件無損壞。

10．6閘門無變形、銹蝕、焊縫開裂或螺栓、鉚釘銹蝕、松動；支承行走機構運轉靈活；止水裝置完好；門體表面涂層無大面積剝落。

10．7啟閉設備運轉靈活、制動性能良好，無腐蝕，運用時無異常聲響；鋼絲繩無斷絲、銹蝕，端頭固定符合要求；零部件無缺損、裂紋、非正常磨損，螺桿無彎曲變形；油路通暢，油量、油質合乎規(guī)定要求。

10．8機電設備及防雷設施的設備、線路正常，接頭牢固，安全保護裝置是動作準確可靠，指示儀表指示準確、接地可靠，絕緣電阻值合乎規(guī)定，防雷設施安全可靠，備用電源完好可靠。

第11條圍堤、格堤、防汛道路

參照堤防工程標準執(zhí)行。

第12條生物防護工程

12．1防浪林、行道林、適生林、護堤地林及險工、控導、護灘（岸）、水閘的樹木生長旺盛，無病蟲害，無濫砍濫伐和人、畜破壞。行道林和險工、控導、水閘的樹木修剪整齊、美觀，魚鱗坑、澆水溝規(guī)整，存活率達到98％以上。防浪林、適生林、護堤地林株行距適宜，存活率應達95％以上；林區(qū)無高稈雜草。

12．2堤防、險工、控導、水閘等適宜植草的工程部位，草皮整潔美觀，覆蓋率達到95％以上，無高稈雜草。

12．3有景觀功能的工程綠化，可參照園林景區(qū)進行養(yǎng)護。

第13條管理設施

13．1位移、滲流、應力應變、震動反應等安全監(jiān)測設施完好。

13．2遠程監(jiān)控系統(tǒng)的現(xiàn)場設施、設備（儀器、傳感器等）完好無損壞，運行正常。

13．3排水溝完好，暢通無損壞，無孔洞暗溝、溝身無蟄陷、斷裂，接頭無漏水、阻塞，出口無沖坑懸空，溝內無淤泥、雜物。

13．4公里樁、百米樁、邊界樁、斷面樁、壩號樁、高標樁、交界牌、指示牌、標志牌、責任牌、簡介牌、紀念碑等埋設堅固，布局合理、尺度規(guī)范，標識清晰、醒目美觀、無涂層脫落、無損壞和丟失。

13．5水尺無損壞，標尺清晰，基座涂層無脫落；測流測沙橋完整、穩(wěn)固，鐵件無銹蝕、無涂層脫落。

13．6照明、通訊、安全防護等設施完好。

13．7護路閘（桿）開合靈活，標識齊全、醒目美觀，埋設堅固無損壞，涂層無脫落。

13．8管護基地房屋、防汛屋、守險房、啟閉機房、測流測沙房等，堅固完整、門窗齊全無損壞，墻體無裂縫、墻皮無脫落，房（屋）頂不漏水。

13．9景點建筑物、構筑物及其他設施干凈整潔無損壞、涂層醒目無脫落。

第14條工程資料

工程檢查記錄要清晰、準確、完整、規(guī)范，各類工程的維修養(yǎng)護資料要清晰整潔，內容真實、齊全、準確、規(guī)范，并要求及時上報、存檔。

維修養(yǎng)護資料包括：內部工作制度和辦法，汛前汛后工程普查資料，險工、控導工程根石探測資料，堤防隱患探測資料，維修養(yǎng)護方案及實施計劃，工程鑒定資料，原材料質量鑒定資料，檢查檢測試驗資料，單項工程維修養(yǎng)護工作總結，維修養(yǎng)護大事記，維修養(yǎng)護日志，維修養(yǎng)護工作總結報告等。

第7篇 工程維修 合同

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

第1條工程概況

1.1工程名稱：房屋維修工程

1.2工程范圍：______________

1.3工期：至共計_____天。

1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準。

1.5合同價款：預算價格(大寫)￥包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更，合同價款可作相應的調整，變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。

1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的%預留%的工程質保金。一年質保期滿后支付。

第2條甲方權利義務

2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

第3條乙方權利義務

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工，遵守當?shù)卣?、有關部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。

第4條工程質量、安全及文明、環(huán)保施工

4.1乙方應按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質量目標。

4.2安全生產、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。

第5條工程質量及驗收

5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。

5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理。

第7條附則

7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議

7.2本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

代表：______________代表：______________

合同訂立時間：____________

第8篇 精裝修工程維修保養(yǎng)協(xié)議合同書范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______項目戶內精裝修總承包 工程施工合同 》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：

一工程質量保修范圍和內容：

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國 建筑法 》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、 法規(guī) 、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍不屬于乙方責任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。

二.工程質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。

三.保修金支付：

本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續(xù)支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、 違約金 等相關款項。

四.保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數(shù)量根據現(xiàn)場實際需要另行確定)在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應、即時處理。

3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現(xiàn)場搶修。

5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則

6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質量原因，導致業(yè)主 退房 、補償?shù)鹊娜控熑?、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業(yè)主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發(fā)生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

9.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

10.在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度?；卦L時要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下表)，填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》(表格參考下表)，同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱 業(yè)主房號

維修單位 合同編號 回訪日期

交付時間 質量等級 回訪方式

回訪情況及問題：

回訪人： 年 月 日

業(yè)主/用戶意見：

簽章(或記錄)： 年 月 日

問題的原因及責任：

質量部門： 年 月 日

處理意見：

施工單位、物業(yè)、甲方負責人： 年 月 日

工程維修記錄表

維修單位 業(yè)主房號

維修部位 維修日期

維修內容：

簽發(fā)人： 年 月 日

維修記錄：

維修負責人： 年 月 日

業(yè)主/用戶評價：

年 月 日

物業(yè)、甲方簽字：

年 月 日

五.建立快速反應的聯(lián)絡保證措施：

1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯(lián)絡專線，維修聯(lián)絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確?？焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之后方可更換。

以上規(guī)定內容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500-2000元的罰款。

維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權要求在一周內無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內更換合適負責人。

維修總負責人：聯(lián)系方式：

2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

維修總負責人：聯(lián)系方式：

3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。

六.維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經管理處確認。違反一次處罰￥100元。

2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。

3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。

4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內走動不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視不允許亂扔垃圾、吐痰不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。

5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違反一次處罰￥100元。

6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。

8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元無故缺席一次罰款￥1000元。

七.其他獎懲制度：

1、集中交付及維修高峰期間，根據施工單位的維修服務質量情況(從維修質量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現(xiàn))，結合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

2、交付期間由業(yè)主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。

3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進行。

4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規(guī)行為產生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失 處罰通知 單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。

5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。

6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據管理人員所 管轄 人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

(注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

八.本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與 裝修合同 同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

第9篇 工程維修合同范本（版）

甲方：______________乙方：______________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：______________

二、工程地點：______________

第二條工程范圍

乙方承包的工程范圍：______________

拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層，澆筑20公分厚c30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現(xiàn)場所產生的建筑垃圾，做好成品養(yǎng)護。

第三條承包方式

承包方式：包工包料

第四條合同工期

一、本合同工期為________個工作日，自乙方進場之日起計算。

第五條工程價款

(一)工程價款(含稅)為：______________(大寫)(小寫)￥________元。

第六條工程價款支付

按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規(guī)定的內容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。

第七條工程質量

一、甲方應在乙方進場前________日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術交底。

二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規(guī)定。

第八條驗收

一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。如未達到合同規(guī)定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

第九條質量保修

一、乙方負責該區(qū)域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

第十條甲方權利和義務

一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現(xiàn)場交底，交底應經雙方現(xiàn)場確認。

三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監(jiān)督并負責確認工程。

第十一條乙方權利和義務

一、乙方配合有關部門做好現(xiàn)場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合形成書面交底文件。

三、遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

四、乙方必須按照經甲方現(xiàn)場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或條例等原因導致發(fā)生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

第十二條違約責任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期_________日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。

第十三條合同的生效與解除

一、合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

第十四條爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解。

第十五條付款方式

經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發(fā)票辦理付款，否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

合同附件：______________

1、略

2、施工圖1張路面維修工程費用清單

(以下無正文)

甲方：______________乙方：______________

代表人：____________代表人：______________

地址：______________地址：______________

電話：______________電話：______________

日期：______________日期：______________

第10篇 __工程維修合同

2023__工程維修______工程維修合同

甲方：____________________公司

法定代表人：__________________

住所：________________________

電話：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：________________

乙方：____________________公司

法定代表人：__________________

住所：________________________

電話：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律，經甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同：

第一條：工程概況

1.工程名稱：_____________維修合同。

2.工程地點：__________________________。

3.承包方式：包工包料(甲方認質認價)。

第二條：工程期限、合同金額、付款方式

1.本合同工期為______天。

2.工程總造價：____________元整，大寫：__________________元整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。

第三條：雙方責任及義務

1.乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。

2.乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。

3.使用過程中，如出現(xiàn)質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。

第四條：違約責任

1.乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。

2.合同糾紛解決方式：向___________人民法院起訴。

第11篇 工程維修合同

發(fā)包方（甲方）：安徽醫(yī)科大學

承包方（乙方）：____________

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

1.5工程質量：合格。

1.6合同價款（人民幣）：大寫：_________________（￥_______）。

第二條 甲方工作

2.1 開工前3天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學有關規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。

2.3如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

第三條 乙方職責：

3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護設施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規(guī)定及規(guī)章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清；保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

3.7保險和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。

3.8指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條 工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條 工程質量及驗收標準

5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定同意標準》（gbj300-88）等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 工程款結算

6.1雙方商定本合同價款采用第（2）種；

（1）固定價格。

（2）中標價（含投標風險）+經濟簽證。變更部分按實際發(fā)生的工程量決算。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學有關規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。

（3）可調價格；按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

6.2工程結算采用定額：2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》（第二版）、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額2000安徽省估價表》。材料價格采用年 月份合肥市建設工程市場價格信息。

6.3取費標準：按四類取費。

第七條 質量保證期

本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條 付款方式

8.1工程驗收合格后，向中標人支付至合同價70%的合同金額；

8.2經安徽醫(yī)科大學審計部門審計并出具結算報告后支付至決算價的95%，同時退還履約保證金（無息）。

8.3結算價的5%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金（無息）。

第九條 材料供應約定

9.1乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。

9.2凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

第十條 安全生產和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第十一條 違約責任

11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）乙方負責并承擔損失。

11.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第（2）種方式解決。

（1）提交合肥地區(qū)經濟仲裁委員會仲裁；

（2）依法向建設工程所在地人民法院起訴。

第十三條 其它約定

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質量。

13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經濟簽證。

13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

第十四條 其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則，協(xié)商解決。

第十五條 招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。

第十六條 本協(xié)議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

發(fā)包方：（蓋章）__________ 承包方：（蓋章）__________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

日期：____________________ 日期：____________________

第12篇 工程維修承攬施工合同

2023工程維修承攬施工甲方:_____________

乙方：_______________有限公司

經協(xié)商，甲乙雙方就___工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、承包范圍：__________。

2、承包方式：__________

3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。

二、雙方義務

(一)甲方

1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

2、保證乙方施工用水、用電等條件。

3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。

4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。

(二)乙方

1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監(jiān)督。

2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。

3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事

故等安全保障工作，發(fā)生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

三、工程驗收

施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

四、工程價格及結算方法

1、總工程量：按實際簽證工程量計算。

2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準。

3、總金額：伍拾肆萬元整(最后以實際完成工程結算)。

五、保修

發(fā)生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：______________(蓋章)乙方：_____________(蓋章)

委托人：_____________委托人：_____________

日期;_____________

第13篇 2023工程維修勞務合同

20232023-工程維修勞務甲方：

負責人：

地址：

電話：

乙方：

負責人：

地址：

電話：

甲方同意將的滲漏維修工程全權委托乙方施工。根據《中華人民共和國勞動法》以及有關規(guī)定，雙方經充分協(xié)商，特簽訂本勞務合同，以共同遵守。

一、合同內容

甲方委托乙方進行工程維修，滲漏維修范圍：_________________。

二、選用材料

雙方約定在乙方進行工程滲漏維修中應選用以下材料：

1、聚氨酯注漿堵漏劑。

2、環(huán)氧砂漿。

3、m1500滲透性水泥密實劑。

4、遇水膨脹橡膠止水條。

5、聚氨酯密封膏。

6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰漿。

7、其它未注明材料。

三、承包方式

甲乙雙方約定本維修工程由乙方包工、包料、包質量、包維修、包安全。

四、施工期限

甲乙雙方約定施工期限為________天，自________年________月________日至________年________月________日止。

五、工程價格及計算方法

1、本合同采用總價包干方式，按________元/平方米的價計算，總計________平方米。

2、合同總金額為：________元。

六、付款結算方式

1、本工程完工驗收合格且結算后________日內，支付合同金額的________%。

2、從驗收合格之日起計算________年后如無漏水，支付合同金額的________%。如有漏水：

（2）乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的________%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。

3、從驗收合格之日起計算________年后如無漏水，支付合同余下金額的________%。如有漏水：

（2）乙方未盡保修義務，甲方將在合同余下金額的________%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。

七、質量及保修

八、甲方責任

1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質量和進度。

2、組織對工程交工驗收及辦理結算。

3、按時支付勞務報酬。

九、乙方責任

1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質量。

2、嚴格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進行施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質量返工，一切責任和經濟損失由乙方承擔。

3、工程竣工后負責清理現(xiàn)場，做到工完場清。

4、在工程竣工驗收后________日內向甲方提_____品合格證、檢驗報告單等竣工資料。

5、遵守甲方物業(yè)公司的相關規(guī)定及要求。

十、現(xiàn)場負責人

本工程甲方委派________為現(xiàn)場代表，全面對工程質量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力；乙方委派________為工程總負責人，全面負責工程施工質量、進度、安全等乙方應該承擔的有關事宜。

十一、違約責任

2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金________元，乙方需馬上改正，否則甲方有權解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關損失。

3、甲方如遲延支付工程進度款和結算款，須按所欠金額每日千分之________的標準向乙方支付違約金。

十二、爭方解決辦法

在合同履行過程中如雙方發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向________所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（印章）：

負責人（簽字）：

______年______月______日

乙方（印章）：

負責人（簽字）：

______年______月______日

第14篇 工程維修服務書

我公司（ ）為保證（ ）在施工完成后達到建設單位對本工程的質量、工程回訪、保修等方面的要求，限度的滿足建設單位的要求，我公司就本工程質量保修向建設單位做出如下：

1 保修期內的售后服務

1.1保修服務范圍

1)保修的內容按建設部《建設工程質量管理條例》及《工程施工總承包合同》、《工程質量保修書》中的規(guī)定執(zhí)行。

2)對于工程承包范圍內的施工項目，

自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、規(guī)范和工程合同規(guī)定所造成的工程實體損壞，我公司將無條件進行保修。

3)由于工程設計、社會人為因素、或因甲供主材質量問題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質量保修期限的問題，我公司按照業(yè)主認可的工程技術維修方案及費用進行修復處理。

4)因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風等原因對工程造成的破壞，與業(yè)主協(xié)商后確定修復辦法，并按照相關規(guī)定確定施工單位與建設單位的承擔范圍。

1.2保修期限

1、根據工程性質并嚴格遵守工程施工合同及保修書中的規(guī)定，確定工程質量保修期限，并根據工程《建設工程質量管理條例》中規(guī)定執(zhí)行。

1)地基基礎和主體結構工程，為設計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。

2)屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。

3)電氣系統(tǒng)，給排水管道，設備安裝為2年。

4)裝修工程為2年。

2、工程保修及服務

1)我單位對所提供的產品及施工自投入使用之日起，嚴格按照工程總承包合同有關保修的條款執(zhí)行。

2)嚴格貫徹公司的質量方針，本著客戶至上的原則，服務熱情，周到，隨叫隨到。

3)建立回訪制，進行定期、不定期回訪，每年內工程回訪不少于五次，認真聽取建設單位意見，并形成回訪記錄。

4)建立維修工程專班專人負責制，由公司工程部、技術部派人負責。

5)按照工程維修事件的緊急程度確定事故處理辦法，并做到以下幾點：

a、在保修期內，成品一旦出現(xiàn)問題，我公司免費提供所需的工作人員和材料進行維修。接到業(yè)主的維修通知后24天內進入處理，并針對現(xiàn)場破壞程度制定相關處理方案，得到業(yè)主同意后，對工程進行維護修復工作。

b、我公司在保修期內負責對成品進行日常一般性的定期維修保養(yǎng)，同時提供日夜24小時隨傳隨到的緊急維修服務。

c、在收到緊急事故招喚時，我公司在正常工作時間于4小時之內到場進行搶修工作;在非工作時間于6小時之內到場進行搶修工作。

6)工程保修原則及計劃

a、工程保修原則

1在保修期間，我方將依據工程合同，本著“對用戶服務，向業(yè)主負責，讓用戶滿意”的認真態(tài)度，以有效的制度及措施作保證，以優(yōu)質迅速的維修服務維護用戶利益。

2在保修期內由于本身質量原因造成的任何損傷和損壞，我公司將對有缺陷的部位進行無償修理與更換，并承擔由此而引起對建設單位的直接損失。

b、工程保修回訪計劃

1、交工后三個月即進行工程回訪，一年內再不定期回訪二次，滿一年再進行三次回訪，并對存在的問題形成文字記錄，制定方案，并進行徹底的整改。

2、回訪期間對存在的任何質量問題進行整改，本著客戶至人，服務熱情的 原則，及時對工程存在質量問題進行整改，直至業(yè)主滿意。

3、落實保修期內和售后服務措施：每3個月進行質量回訪，最終形成回訪記錄，做到及時的解決問題。

綜上所述，我公司鄭重，在工程質量保修階段，我單位將本著用戶至上的原則，讓業(yè)主滿意?？蛻舻臐M意和支持，將是我單位的生存源泉之水，在工程施工、質量保修階段，我單位將始終如一的為業(yè)主服務。

公司名稱： 建筑裝飾有限公司

第15篇 零星工程維修合同

合 同

甲方：xxxxxxxxxx有限公司

乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司

經協(xié)商，甲乙雙方就學府新城零星工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。

2、承包方式：包工包料

3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。

二、雙方義務

（一）甲方

1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

2、保證乙方施工用水、用電等條件。

3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。

4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。

（二）乙方

1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監(jiān)督。

2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。

3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事

故等安全保障工作，發(fā)生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

三、工程驗收

施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

四、工程價格及結算方法

1、總工程量：按實際簽證工程量計算。

2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準。

3、總金額：伍拾肆萬元整（最后以實際完成工程結算）。

五、保修

發(fā)生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方： （蓋章） 乙 方： （蓋章）

委托人： 委托人：

年 月 日 年 月 日

第16篇 20xx工程維修書

機電類：

凡從事電梯、起重機械、客運索道和大型游樂設施等機電類特種設備(以下統(tǒng)稱機電類特種設備)安裝、改造、維修和電梯日常維護保養(yǎng)的單位，必須取得《特種設備安裝改造維修許可證》，并在許可的范圍內從事相應工作。電梯日常維護保養(yǎng)單位必須取得電梯維修的資格許可

(一)電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的取得本規(guī)則許可的施工單位進行。

(二)安裝或維修及電梯日常維護保養(yǎng)單位，應當與相應特種設備的制造單位簽訂有關合同或協(xié)議，保證得到其必要的技術指導、合作與備品配件的供應。如制造單位不再具有相應型式特種設備的制造許可資格，由承擔相應施工的單位負責保障該設備滿足相應的安全技術規(guī)范和標準的要求。

(三)電梯日常維護保養(yǎng)單位必須保證本單位自有職工能夠及時抵達所維護保養(yǎng)電梯所在地，事故發(fā)生后在30分鐘內抵達事故現(xiàn)常

(四)安裝、改造施工過程中，現(xiàn)場持相應作業(yè)項目《特種設備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于2人，并任命其中1名為項目負責人，現(xiàn)場安全檢查員不得少于1人。

(五)維修和電梯日常維護保養(yǎng)施工過程中，現(xiàn)場持相應作業(yè)項目《特種設備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于1人。

(六)應當采取有效措施，消除施工中的安全隱患，并嚴格按照本單位編制的施工方案實施現(xiàn)場作業(yè)，確需調整施工方案時，必須嚴格執(zhí)行施工方案編寫、審核、批準的管理制度。

(七)未經制造單位委托或同意進行改造的特種設備，改造單位必須更換該特種設備的產品銘牌，并在產品銘牌、質量證明書上標明本單位名稱、改造日期和本單位《許可證》編號等。

(八)經安裝、改造、重大維修后的特種設備，施工單位必須按照有關安全技術規(guī)范和標準的要求進行嚴格的自檢。

鍋爐：

凡從事《條例》規(guī)定范圍內鍋爐及鍋爐范圍內管道的安裝改造工作的單位必須取得國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證》，且只能從事許可證范圍內的鍋爐安裝改造工作。已獲得鍋爐制造許可的鍋爐制造企業(yè)可以改造本企業(yè)制造的鍋爐和安裝本企業(yè)制造的整(組)裝出廠的鍋爐，無需另取許可證。

安裝改造單位應當遵守以下規(guī)定：

(一)不得超出許可范圍安裝改造鍋爐;

(二)不得安裝改造由未取得相應鍋爐制造許可的單位制造的鍋爐產品;

(三)不得安裝出廠資料不全或者未經監(jiān)督檢驗合格的鍋爐產品(分期出廠的散裝鍋爐除外);

(四)不得改造未進行使用登記的鍋爐;

(五)不得安裝未經定期檢驗合格的移裝鍋爐;

(六)不得安裝改造報廢的鍋爐，或將非承壓鍋爐改造成為承壓鍋爐;

(七)不得偽造、涂改、轉讓、出租和出借許可證;

(八)不得將承接的鍋爐安裝改造工程轉包給其他無相應資格的單位。

安裝改造單位在施工時應當履行以下義務：

(一)在鍋爐安裝改造施工前，安裝改造單位應按照《條例》履行告知義務;

(二)自覺接受當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門的安全監(jiān)察，積極配合鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗機構按照《條例》和《鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗規(guī)則》等安全技術規(guī)范的規(guī)定所實施的監(jiān)督檢驗工作;

(三)發(fā)現(xiàn)鍋爐受壓元(部)件存在影響安全的質量問題，應當停止施工，及時報告安裝地的質量技術監(jiān)督部門，并在有關問題得到解決后方可繼續(xù)施工;

(四)對安裝改造的施工質量負責，并及時做好有關鍋爐安裝改造質量的記錄工作，妥善保存鍋爐資料和見證材料，在竣工驗收后應當按照《條例》規(guī)定，在30日內將有關技術資料完整移交給鍋爐使用單位存檔。

本單位同意以上規(guī)定條款，并告知的內容真實，在安裝、改造、維修以及日常維護中嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》以及上述所列的條款執(zhí)行，將安全放在首位。

單位___________________

負責人簽字_____________日期____