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房地產(chǎn)融資居間合同(6份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):30

房地產(chǎn)融資居間合同

第1篇 房地產(chǎn)融資居間合同

合同編號:____________

甲方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

乙方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

鑒于:

1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金,并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位,擬委托乙方尋找、介紹出資方而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

2.鑒于甲乙雙方進一步確認(rèn):甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找、介紹出資方,乙方愿意接受委托,雙方愿意簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達到雙方目的。

鑒于此,雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

第一條委托事項

1.甲方計劃攝制電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇),甲方委托乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。

2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。

第二條居間人的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在接受甲方的委托時,應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況,但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4.乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。

5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,損害甲方合法權(quán)益的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方不得與第三方惡意串通,損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條居間報酬與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為:現(xiàn)金□支票□_______。

除本條規(guī)定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指:__________________。

第四條合同的解除

發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:

1.代理期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的

4.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的

在本合同履行過程中,除以上情形,任何一方也可以隨時提出解除本合同,但必須以書面形式通知對方因解除本合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于本方的原因外,提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。

第六條聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第七條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第八條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用__(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:______________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

第2篇 房地產(chǎn)融資居間合同書范本

合同編號:____________

甲方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托 代理 人:__________________

身份證 號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

乙方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

鑒于:

1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金,并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位,擬委托乙方尋找、介紹出資方而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

2.鑒于甲乙雙方進一步確認(rèn):甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找、介紹出資方,乙方愿意接受委托,雙方愿意簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達到雙方目的。

鑒于此,雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

第一條 委托事項

1.甲方計劃攝制電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇),甲方委托乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。

2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在接受甲方的委托時,應(yīng)出示 營業(yè)執(zhí)照 ,經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況,但甲方認(rèn)為是 商業(yè)秘密 的除外。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4.乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。

5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,損害甲方合法權(quán)益的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方不得與第三方惡意串通,損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條 居間報酬與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署 融資合同 ,甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為:現(xiàn)金□ 支票 □_______.

除本條規(guī)定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指:__________________.

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:

1.代理期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的

4.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的

7.______________________________________________________.

在本 合同履行 過程中,除以上情形,任何一方也可以隨時提出解除本合同,但必須以書面形式通知對方因解除本合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于本方的原因外,提出 解除合同 方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。

第五條 違約責(zé)任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合 同居 間報酬的_____%作為 違約金 。

第六條 聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本 合同生效 后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第七條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、 法規(guī) 另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

第八條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用__(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:______________________________________________________.

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

【范本二】

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、互利的原則,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜,達成本協(xié)議,并保證認(rèn)真遵守及充分履行。

第一條、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨立承擔(dān) 民事責(zé)任 。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整的。

第二條、乙方聲明

1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

第三條、委托事項

甲方欲為 項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金,募集資金的目標(biāo)為人民幣 萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準(zhǔn))。為了順利實施此計劃,現(xiàn)委托乙方:

在委托期限內(nèi),乙方為甲方介紹引進投資方,協(xié)助甲方與投資方進行斡旋和談判,并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。

第四條、委托期限

自本協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)則本協(xié)議自動解除。若仍需要融資 居間服務(wù) 的,雙方另行簽訂 居間合同 或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、積極配合乙方,為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

2、依據(jù)乙方要求,提供相關(guān)資料文件。

3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。

4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。

5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展,并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù)

1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照甲方提出的條件與投資方充分溝通,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并盡力促成甲方與投資方達成 合作協(xié)議 。

2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。

3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。

4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。

5、對甲方及投資方的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居間委托任務(wù),可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。

第七條、委托事項的終止

“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶,視為委托事項未完成。

第八條、費用與傭金

1、傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成融資事項的,甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數(shù)額的 %向乙方支付傭金。

傭金的支付時間和方式: 投資款到達甲方賬戶的當(dāng)日即須支付。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶。

第九條、解除條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方中任何一方擅自解除的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 200 000 元。

2、在本協(xié)議約定期限內(nèi),甲方與目標(biāo)投資方私下簽約的,乙方仍有權(quán)要求取得約定傭金,并主張傭金 5 %的違約金。

3、甲方未如約支付傭金的,每逾期一日,乙方可依據(jù)傭金 1 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。

第十一條、其他

1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。

2、合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。

3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決協(xié)商不成的,可依法向 長沙 市人民法院起訴。

甲方: 法定代表人:

地址:

乙方(居間方):

日期: 20xx年xx月xx日

第3篇 房地產(chǎn)融資居間合同書

合同編號:____________

甲方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

乙方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

鑒于:

1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金,并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位,擬委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

2.鑒于甲乙雙方進一步確認(rèn):甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找、介紹出資方,乙方愿意接受委托,雙方愿意簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達到雙方目的。

鑒于此,雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

第一條 委托事項

1.甲方計劃攝制電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇),甲方委托乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。

2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在接受甲方的委托時,應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況,但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4.乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。

5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,損害甲方合法權(quán)益的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方不得與第三方惡意串通,損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條 居間報酬與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為:現(xiàn)金□;支票□;_______。

除本條規(guī)定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指:__________________。

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:

1.代理期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7.______________________________________________________。

在本合同履行過程中,除以上情形,任何一方也可以隨時提出解除本合同,但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于本方的原因外,提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。

第五條 違約責(zé)任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。

第六條 聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第七條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

第八條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用__(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:______________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第4篇 委托房地產(chǎn)融資居間合同

2023委托房地產(chǎn)融資居間委托人:

居間人:

見證人:

簽訂時間: 年 月 日 簽訂地點:

根據(jù)規(guī)定,居間人受委托人的委托,雙方就融資、貸款委托事項協(xié)商一致,簽訂本合同:

第一條 委托事項及具體要求:以委托人本單位實業(yè)等資產(chǎn)作抵押從銀行或社會融資、貸款,貸款人民幣金額共計_______萬元。

第二條 居間期限:從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 居間報酬與支付期限:居間人促成融資、貸款成立的,居間報酬為促成融資、貸款成立金額的 %,委托人應(yīng)在每筆融資、貸款成立后的當(dāng)日支付上述報酬。

第四條 居間費用的負(fù)擔(dān):居間人促成融資、貸款成立的,居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);未促成融資、貸款成立的,委托人不向居間人支付費用。

第五條 本合同解除的條件:當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

第六條 委托人的違約責(zé)任:如融資、貸款成立,委托人不按時支付給居間人上述報酬,按上述應(yīng)支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。

第七條 居間人的違約責(zé)任:融資、貸款不成立,居間人支出的居間費用由居間人自行負(fù)擔(dān)。

第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的由濟南市歷下區(qū)人民法院管轄。

第九條 本合同未盡事宜,依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。

第十條 本合同一式三份,委托人、居間人、見證人各一份,本合同

自雙方簽字之日起生效。

委托人(章):居間人(章):

法定代表人: 法定代表人:

身份證號: 身份證號:

見證人:

身份證號:

第5篇 房地產(chǎn)融資居間合同3

甲方:

住所:

法定代表人關(guān)于外資進入中國房地產(chǎn)的帶有私募性質(zhì)的協(xié)議

乙方:

住所:

法定代表人:

鑒于甲方為,具有雄厚的資金實力和資金籌集能力,乙方為在中國富有經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)商,在中國開發(fā)多個房地產(chǎn)項目。雙方?jīng)Q定共同合作,致力于中國房地產(chǎn)市場的開發(fā)建設(shè)。

一、合作方式:

鑒于中國政府對外資投資房地產(chǎn)的管制,本合作由甲方出資,以增資入股形式向乙方已存的項目公司或新設(shè)公司出資,并在達到約定的條件后退出。屆時雙方按本協(xié)議內(nèi)容另行簽訂出資協(xié)議、公司章程和股權(quán)收購協(xié)議等法律文件。

二、合作的具體內(nèi)容:

1、甲乙雙方共同選擇合適的項目,簽訂增資協(xié)議,甲方用外幣或人民幣以股權(quán)方式向中國境內(nèi)項目公司進行增資,增資比例為項目開發(fā)股權(quán)資金的60%(暫定),增資后,甲方持有項目公司90%股權(quán)(暫定)。

2、甲方對乙方投資的時間為從出資之日起到________年____月日,在此期間,甲方在項目公司股東會,不享有表決權(quán),不進入項目公司董事會。項目公司由乙方全面進行管理、經(jīng)營?!?/p>

3、甲方在持有項目公司股權(quán)期間,按年6%(暫定)的比例計算應(yīng)收的分紅。如甲方持有股權(quán)期間項目公司年收益超過6%,超過的部分由乙方收取,如果項目公司年收益未達到6%,未達到部分由乙方負(fù)責(zé)補足,未能補足的,乙方持有的項目公司剩余部分的股權(quán)折抵相應(yīng)不足金額。甲方的收益在甲方退出期項目公司時一并支付,在持有項目公司期間暫不支付。

4、甲方出資到期后,甲方持有的項目公司的股權(quán)由乙方收購,收購價格為人民幣美元港幣 億元?;虬赐顿Y原始成本加分紅收益計算。

5、如出資協(xié)議約定的出資到期后,乙方未及時收購甲方所持有的項目公司的股權(quán)的,甲方將按所持股比例行使股東權(quán),有權(quán)改組董事會,接管項目公司的經(jīng)營管理。

6、甲方在項目公司所持有的90%的股權(quán),超過其出資金額比例的部分(即60%),即項目公司30%的股權(quán),質(zhì)押給乙方,質(zhì)押期限為甲方出資之日起至甲方股權(quán)由乙方收購后或其他甲方經(jīng)乙方同意后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的情形出現(xiàn)時。雙方另行簽訂股權(quán)質(zhì)押協(xié)議。

三、保證和承諾

(一)甲方的保證和承諾

1、甲方保證是依據(jù)當(dāng)?shù)胤珊戏ǔ闪⒌模哂泻戏ń?jīng)營資格的法人或相應(yīng)機構(gòu),具有合法的資金來源或籌集方式。

2、甲方保證符合投資中國房地產(chǎn)的要求和符合中國政府外匯等管制的要求,按中國政府許可的方式和途徑進行資金投入。

3、甲方保證按本協(xié)議及今后簽訂的具體出資協(xié)議和章程的要求,及時履行出資義務(wù)。

4、甲方保證在約定持股期間,不干涉乙方項目具體的經(jīng)營管理。

5、甲方保證未經(jīng)乙方書面同意,不轉(zhuǎn)讓持有的項目公司的股權(quán)或收益權(quán),或以其他任何方式對項目公司持股權(quán)益進行實質(zhì)性轉(zhuǎn)讓。不在持有的股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、信托等權(quán)利負(fù)擔(dān)、或委托他人管理。

(二)乙方的保證和承諾

1、乙方保證是依中國法律合法成立的法人,具有在中國進行房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和資格,所有投資和經(jīng)營行為符合中國政府的法律法規(guī)。

2、乙方保證所有項目的情況已經(jīng)向甲方進行了謹(jǐn)慎和充分的披露,不存在未披露的權(quán)利瑕疵和債務(wù),不存在影響項目公司的重大訴訟、仲裁和行政處罰。、

3、乙方保證按合同約定使用雙方投入的資金,未經(jīng)雙方共同同意,不將項目公司的資金挪做它用,但乙方對項目本身的資金使用享有完全的自主權(quán)。

4、乙方保證未經(jīng)雙方一致同意,不就項目公司的股權(quán)、資產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保,不向

第三人提供重大的擔(dān)保、保證。但為項目開發(fā)而進行的抵押貸款等由乙方自主決定。

5、乙方保證未經(jīng)雙方共同同意,項目公司不進行重大重組、變更,分立、合并,重大資產(chǎn)出售,收購等。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、合法籌集資金并按協(xié)議及時履行出資義務(wù)。辦理外匯增資的審批手續(xù)和增資入股手續(xù)。

2、在持有項目公司股權(quán)期間在項目公司中股東會不享有表決權(quán),但有分紅權(quán),不進入公司董事會。

3、在持有期間可以委派財務(wù)人員擔(dān)任財務(wù)副經(jīng)理或公司監(jiān)事,監(jiān)督公司的財務(wù)狀況,但對公司的經(jīng)營管理、資金運行無決定和審批權(quán)。(所委派人員工資由項目公司支付,但不超過項目公司同等職位工資水平,如有超過部分由甲方另行增補和支付)

4、可定期查閱公司財務(wù)和聽取財務(wù)匯報,可每年一次委托會計師事務(wù)所或會計師、審計師審查公司的財務(wù)狀況,可以要求項目公司定期(三個月或半年)提供財務(wù)報表。費用由甲方負(fù)擔(dān)。

5、在合同約定的條件或期限達到時,向乙方按約定的價格或計價方式計算的結(jié)果出售所持有的項目公司的股權(quán)。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1、合法成立進行開發(fā)的項目公司,并按照中國法律取得項目開發(fā)的權(quán)利和相應(yīng)的資質(zhì)、許可、審批。

2、協(xié)議甲方辦理外匯入境審批和增資手續(xù),及時提供、簽訂相應(yīng)的文件、申請等資料。

3、謹(jǐn)慎、盡職的負(fù)責(zé)項目公司的日常經(jīng)營管理。按雙方約定的用用途使用公司資金。

4、按雙方的約定向甲方公開財務(wù)信息,提供財務(wù)報表,配合會計師的財務(wù)審查工作。

5、在甲方出資到期時,按約定的價格收購甲方所持有的項目公司的股權(quán)。

五、協(xié)議的終止、延期和變更

1、本框架協(xié)議及為履行框架協(xié)議義務(wù)而相關(guān)的簽訂的出資協(xié)議、公司章程、股權(quán)收購協(xié)議、股權(quán)質(zhì)押協(xié)議等,在甲方出資期限達到并履行完畢后終止

協(xié)議終止時乙方向甲方支付約定的股權(quán)款,該轉(zhuǎn)讓款中包括了甲方持有項目公司股權(quán)原始成本及累積的分紅的對價。

或,在某一方違約后按約定終止終止后按約定處理。

或,在雙方共同同意后終止。

2、根據(jù)本協(xié)議項下某個項目開發(fā)經(jīng)營情況,雙方可協(xié)商延長為履行本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的期限,延長的期間雙方按本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定繼續(xù)承擔(dān)權(quán)利義務(wù)。如雙方另有約定的,按修改后的約定執(zhí)行。

3、根據(jù)本協(xié)議項下項目公司的開發(fā)經(jīng)營情況,雙方可協(xié)商變更甲方出資期限、分紅權(quán)、股權(quán)出售價格、向

第三方轉(zhuǎn)讓等約定,

六、通知和送達

1、雙方通訊地址:

甲方:

乙方:

當(dāng)雙方的文件交郵以上地址時,以郵局收件簽收為準(zhǔn),視為送達對方。

2、通知的方式

本協(xié)議及為履行本協(xié)議而簽訂的其他協(xié)議,往來文件,以書面文件為準(zhǔn),如有電子郵件、傳真等通知的,需在發(fā)出后____日內(nèi)進行書面確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲方需將資金出資到乙方所設(shè)項目公司,如逾期不能出資到位的,按日萬分之三向乙方支付違約金。逾期三個月的,乙方可以解除本協(xié)議。

2、乙方應(yīng)按雙方約定管理、使用項目公司的資金,如發(fā)生資金挪用,按挪用的金額和日期按日萬分之一向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。該違約金計入甲方收入,由項目公司支付。

3、本協(xié)議約定的出資到期后,甲方應(yīng)及時向乙方出售股權(quán),逾期不出售的,按約定股權(quán)出售計價方式計算的金額日萬分之三計算違約金。

逾期一個月未出售的甲方在項目公司股東會上沒有表決權(quán),甲方不再享有項目公司的分紅權(quán),累積分紅歸乙方所有。

4、本協(xié)議約定的出資到期后,乙方應(yīng)及時向甲方收購股權(quán),逾期不收購的,按約定股權(quán)收購計價方式計算的金額日萬分之三計算違約金。

逾期____月未收購的,甲方按所有項目公司的股權(quán)比例在股東會上享有表決權(quán),除約定的分紅比例外,實際收益高于約定的,乙方按股權(quán)比例享有分紅權(quán)。

八、適用法律及爭議解決方式

本協(xié)議簽訂于中國深圳(北京),本協(xié)議及在中國的外匯、出資、項目公司設(shè)立、開發(fā)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)的協(xié)議適用中國法律。甲方資金的籌集等適用其行為地法律。

在本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議履行過程中,如有爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由中國國際貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁(或由中國某某法律進行管轄,法院仲裁二選

一)。

九、保密

本協(xié)議雙方均對本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容,及履行中知悉的對方及項目公司的情況,包括但不于限于經(jīng)營信息、財務(wù)狀況、資金使用、人員信息承擔(dān)保密義務(wù),制定保密措施,并使各方內(nèi)部接觸有關(guān)信息的人員承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意,有關(guān)本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容和履行中知悉所對方的情況均不得向

第三方披露。

但:

1、已為公眾所知的情況除外

2、按約定向?qū)徲?、會計師提供相關(guān)信息除外

3、司法機關(guān)要求披露的除外。

但:以上

2、3項內(nèi)容的披露對象僅限于要求提供者本身,并不認(rèn)為除此之外的人有權(quán)獲知相關(guān)信息。

十、文本效力

本協(xié)議一式四份,雙方各保存二份,具有同等法律效力。

依據(jù)本協(xié)議而簽訂的出資協(xié)議、公司章程、股權(quán)收購(出售)協(xié)議、質(zhì)押協(xié)議等,應(yīng)違反本框架協(xié)議的內(nèi)容。除非雙方聲明同意的,違反的內(nèi)容無效。

甲方:

乙方:

簽訂日期:20________年____月____日

1、由于只是設(shè)想了大概的思路,而制作的此協(xié)議,可能有不符合操作方式的地方,請修改。

2、此協(xié)議與貸款抵押質(zhì)押協(xié)議有本質(zhì)區(qū)別,所以原協(xié)議的內(nèi)容也沒有引用多少。盡可能體現(xiàn)原協(xié)議的經(jīng)濟實質(zhì),如利息6%。

3、此協(xié)議經(jīng)修改補充

第一

第二部分,基本就是一份出資協(xié)議,所以雖叫框架協(xié)議,也可以用于出資時簽訂?;緝?nèi)____區(qū)別

第6篇 房地產(chǎn)融資居間合同范本

合同編號:____________

甲方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

乙方:________________________

法定住址:____________________

法定代表人:__________________

職務(wù):________________________

委托代理人:__________________

身份證號碼:__________________

通訊地址:____________________

郵政編碼:____________________

聯(lián)系人:______________________

電話:________________________

電掛:________________________

傳真:________________________

帳號:________________________

電子信箱:____________________

鑒于:

1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金,并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位,擬委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

2.鑒于甲乙雙方進一步確認(rèn):甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找、介紹出資方,乙方愿意接受委托,雙方愿意簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達到雙方目的。

鑒于此,雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

第一條 委托事項

1.甲方計劃攝制電影片(電視?。禵________》(以下簡稱該影片、該劇),甲方委托乙方為攝制該影片(該?。┧璧娜炕虿糠仲Y金尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。

2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在接受甲方的委托時,應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況,但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4.乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。

5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,損害甲方合法權(quán)益的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方不得與第三方惡意串通,損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條 居間報酬與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為:現(xiàn)金□;支票□;_______.

除本條規(guī)定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指:__________________.

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:

1.代理期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7.______________________________________________________.

在本合同履行過程中,除以上情形,任何一方也可以隨時提出解除本合同,但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于本方的原因外,提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。

第五條 違約責(zé)任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。

第六條 聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第七條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

第八條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用__(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:______________________________________________________.

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

范本二

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、互利的原則,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜,達成本協(xié)議,并保證認(rèn)真遵守及充分履行。

第一條、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整的。

第二條、乙方聲明

1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

第三條、委托事項

甲方欲為 項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金,募集資金的目標(biāo)為人民幣 萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準(zhǔn))。為了順利實施此計劃,現(xiàn)委托乙方:

在委托期限內(nèi),乙方為甲方介紹引進投資方,協(xié)助甲方與投資方進行斡旋和談判,并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。

第四條、委托期限

自本協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)則本協(xié)議自動解除。若仍需要融資居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、積極配合乙方,為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

2、依據(jù)乙方要求,提供相關(guān)資料文件。

3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。

4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。

5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展,并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù)

1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照甲方提出的條件與投資方充分溝通,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并盡力促成甲方與投資方達成合作協(xié)議。

2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。

3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。

4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。

5、對甲方及投資方的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居間委托任務(wù),可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。

第七條、委托事項的終止

“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶,視為委托事項未完成。

第八條、費用與傭金

1、傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成融資事項的,甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數(shù)額的 %向乙方支付傭金。

傭金的支付時間和方式: 投資款到達甲方賬戶的當(dāng)日即須支付。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶。

第九條、解除條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方中任何一方擅自解除的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 200 000 元。

2、在本協(xié)議約定期限內(nèi),甲方與目標(biāo)投資方私下簽約的,乙方仍有權(quán)要求取得約定傭金,并主張傭金 5 %的違約金。

3、甲方未如約支付傭金的,每逾期一日,乙方可依據(jù)傭金 1 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。

第十一條、其他

1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。

2、合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。

3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向長沙市人民法院起訴。

甲方: 法定代表人:

地址:

乙方(居間方):

日期: 20xx年xx月xx日

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