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產(chǎn)權(quán)證書(shū)合同(5份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-12-14 11:12:02 查看人數(shù):97

產(chǎn)權(quán)證書(shū)合同

第1篇 農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)房屋買賣合同通用版

房屋買賣合同

賣方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:________________

共有人:________________(系甲方之妻)

身份證號(hào)碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號(hào)碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號(hào)碼:________________

買方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:________________

共有人:________________

身份證號(hào):________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下合同:

第一條甲方所售房屋座落位置、面積:

1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)尚未辦理。

2、甲方所售房屋位于____________________________________。

3、甲方所售房屋為二層樓房,建筑面積約____________平方米。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:________________

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣_(tái)____________元整(¥)

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:合同簽訂當(dāng)______日乙方應(yīng)將______________元購(gòu)房款一次性付給甲方。

第四條房屋交付:

合同簽訂及甲方付清購(gòu)房款當(dāng)日,甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費(fèi)票據(jù)、文書(shū)合同交付乙方。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的5‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)________%的違約金。

第六條甲方保證簽訂合同時(shí)房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保證在交接時(shí)該房屋質(zhì)量完好,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛(水、電、物業(yè)等費(fèi)用甲方已全部交清),如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接

后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強(qiáng)占房屋,由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)如因甲方原因致使過(guò)戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第八條乙方購(gòu)房后如房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶不能或尚未過(guò)戶,出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方,乙方此權(quán)利實(shí)現(xiàn)如需甲方配合,甲方必需予以配合

第九條甲方保證交付房屋時(shí),該房屋承租戶知悉該房已出售且無(wú)異議甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同,承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對(duì)應(yīng),甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。

第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔,如甲方反悔或主張合同無(wú)效,甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如違約,則應(yīng)承擔(dān)合同總額_______%的違約責(zé)任,如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失(包括可期待利益及因違約產(chǎn)生訴訟導(dǎo)致的車旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)用),應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條為保證合同的履行,甲方自愿提供兩名擔(dān)保人作為保證人,保證人的保證期間為糾紛或爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁(yè),一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

共有人:________________共有人:________________

擔(dān)保人:________________

________年_____月______日________年_______月_____日

第2篇 無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)房屋買賣合同

甲方(賣方):_______________________

身份證號(hào)碼:________________

乙方(買方):_______________________

身份證號(hào)碼:___________________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋具體狀況如下;

房屋位置:__________________。

房屋建筑面積:__________㎡

二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為_(kāi)_______元(大寫:______________元整)。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣(大寫)________(大寫:_____________元整),尾款簽訂協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購(gòu)房屋為_(kāi)_______福利房,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)在____日辦理房產(chǎn)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

2.本合同簽定時(shí),甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過(guò)戶。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由____方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

3.本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后,房屋被收回或者拆遷所得補(bǔ)償歸于乙方,甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補(bǔ)償。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

4.房屋價(jià)款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時(shí)間:__________ ________年 ________月 ________日

甲方(蓋章):__________

聯(lián)系方式:__________

地址:__________

乙方(蓋章):__________

聯(lián)系方式:__________

地址:__________

第3篇 無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)買賣合同

2023無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)買賣甲方:_______________________

身份證號(hào)碼:________________

乙方:_______________________

身份證號(hào)碼:___________________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋具體狀況如下;

房屋位置:__________________。

房屋建筑面積:__________㎡

二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為_(kāi)_______元。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣_(tái)_______,尾款簽訂協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購(gòu)房屋為_(kāi)_______福利房,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)在____日辦理房產(chǎn)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

2.本合同簽定時(shí),甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過(guò)戶。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由____方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

3.本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后,房屋被收回或者拆遷所得補(bǔ)償歸于乙方,甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補(bǔ)償。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

4.房屋價(jià)款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時(shí)間:__________________年________月________日

甲方:__________

聯(lián)系方式:__________

地址:__________

乙方:__________

聯(lián)系方式:__________

第4篇 取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)遭開(kāi)發(fā)商起訴

購(gòu)房者購(gòu)買營(yíng)業(yè)房并依法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,卻又遭遇開(kāi)發(fā)商的債權(quán)銀行起訴,要求法院撤銷購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的房屋買賣行為,使購(gòu)房者的利益面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)。這種較為少見(jiàn)的房產(chǎn)撤銷權(quán)糾紛,為購(gòu)房者如何安全購(gòu)房敲響了警鐘。

2001年11月至2002年3月,13戶購(gòu)房者先后與成都新*藥公司簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)買一些營(yíng)業(yè)房,并依法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。將這13戶購(gòu)房者作為第三人告上法庭的是中國(guó)農(nóng)*銀行成都錦城*行(下稱錦城*行),而被告正是出售營(yíng)業(yè)房的新*藥公司。原告錦城*行以“新*藥公司低價(jià)轉(zhuǎn)讓房屋”的行為損害了銀行債權(quán)為由,訴請(qǐng)法院撤銷新*藥公司與13戶人簽訂的房屋買賣合同。1998年,錦城*行向新*藥公司發(fā)放貸款1000萬(wàn)元。貸款到期后,新*藥公司一直未還貸款。

成華區(qū)法院于今年4月判決認(rèn)為,新*藥公司銷售給13戶購(gòu)房者的房屋價(jià)格是明顯不合理的低價(jià),新*藥公司與13戶購(gòu)房者在實(shí)施交易行為時(shí)具有損害債權(quán)的惡意。據(jù)此作出判決,13名第三人返還房屋。

第5篇 農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)房屋買賣合同

房屋買賣合同

賣方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:________________

共有人:________________(系甲方之妻)

身份證號(hào)碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號(hào)碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號(hào)碼:________________

買方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:________________

共有人:________________

身份證號(hào):________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下合同:

第一條甲方所售房屋座落位置、面積:

1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)尚未辦理。

2、甲方所售房屋位于____________________________________。

3、甲方所售房屋為二層樓房,建筑面積約____________平方米。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:________________

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣_(tái)____________元整(¥);

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:合同簽訂當(dāng)______日乙方應(yīng)將______________元購(gòu)房款一次性付給甲方。

第四條房屋交付:

合同簽訂及甲方付清購(gòu)房款當(dāng)日,甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費(fèi)票據(jù)、文書(shū)合同交付乙方。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的5‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)________%的違約金。

第六條甲方保證簽訂合同時(shí)房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保證在交接時(shí)該房屋質(zhì)量完好,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛(水、電、物業(yè)等費(fèi)用甲方已全部交清),如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接

后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強(qiáng)占房屋,由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù);如因甲方原因致使過(guò)戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第八條乙方購(gòu)房后如房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶不能或尚未過(guò)戶,出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方,乙方此權(quán)利實(shí)現(xiàn)如需甲方配合,甲方必需予以配合;

第九條甲方保證交付房屋時(shí),該房屋承租戶知悉該房已出售且無(wú)異議;甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同,承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對(duì)應(yīng),甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。

第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔,如甲方反悔或主張合同無(wú)效,甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如違約,則應(yīng)承擔(dān)合同總額_______%的違約責(zé)任,如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失(包括可期待利益及因違約產(chǎn)生訴訟導(dǎo)致的車旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)用),應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條為保證合同的履行,甲方自愿提供兩名擔(dān)保人作為保證人,保證人的保證期間為糾紛或爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁(yè),一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

共有人:________________共有人:________________

擔(dān)保人:________________

產(chǎn)權(quán)證書(shū)合同(5份范本)

甲方(賣方):_______________________身份證號(hào)碼:________________乙方(買方):_______________________身份證號(hào)碼:___________________甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同…
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