- 目錄
第1篇 承包公司辦公室裝修合同
2023承包公司辦公室裝修發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1.工程名稱：辦公室裝飾
2.工程地點：
3.工程范圍室內裝修(見預算清單)
4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見附件清單)
5.工程造價：
(1)工程預算總造價為￥元，大寫人民幣元整。
(2)本工程總造價計算依據(jù)
(3)、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
(4)、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
(5)、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條工程期限
1.經甲、乙雙方商定本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);
(3)由于設計變更或設計未確定的;
(4)由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任
(1)開工前甲方協(xié)調各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。
2.乙方責任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條工程價款及支付
1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3.本工程合同總價為￥。
4.支付采取按工程進度分段付款方式。
5.分段付款的時間及相應金額為
(1)合同簽訂時付合同價50%，計￥(元整);
(2)玻璃進場時付合同價45%，計￥(元整);
(3)工程竣工時，付總價的5%，計￥(元整);
工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條施工質量與設計變更
1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
(1)發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
(2)設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。
2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條工程竣工驗收及結算
1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質量問題，由甲方承擔責任。
4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條工程安全生產、文明施工
1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。
3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2.甲方拖延結算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份;工程預算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。
3.本合同經雙方簽蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。
4.本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預算書;
(三)補充條款;
(四)其他。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
第2篇 個人承包公司工程合同
2023個人承包公司工程承包經營合同
發(fā)包方(甲方)：_________________有限責任公司
承包方(乙方)：_________________
鑒于
甲方基于公司(以下簡稱公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經營。為了厘清雙方權利義務，特于簽訂此合同。
第一章總則
第一條承包事項：_________________公司所有與經營管理相關的事宜。
第二條承包經營的方式：_________________發(fā)包方在承包經營期限內將公司全部經營權發(fā)包給承包方。承包經營期間,由承包方獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第三條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第二章承包的期限、費用
第四條承包經營的期限為年,即從年月日起至年月日止。
第五條承包費為元/年(大寫：_________________人民幣每
年)，五年共計元(大寫：_________________人民幣)。承包費用在本合同簽訂后5日內支付完畢。
第六條承包期間包括但不限于人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業(yè)管理費、寬帶費、電話費等與公司經營管理相關的全部費用均由承包方支付。
第三章承包方的權利與義務
第六條承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨立的的經營權。承包方在承包期間享有以下權利：_________________
6.1有權組建公司的管理團隊、聘任公司經理和各部門負責人,組建公司領導機構。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費用由承包方承擔。
甲方：___________
乙方：___________
第3篇 被上級承包公司拖欠派件費，快遞點該怎么辦？
某片區(qū)快遞點，因為快遞業(yè)務承包公司遲遲未支付派件費，導致派件員罷工，影響了派送業(yè)務，快遞點可以怎么做？佛山萬林律師所根據(jù)其代理的案件予以匯總說明。
【案情簡介】
佛山市某快遞公司將公司某片區(qū)的快遞業(yè)務轉讓給佛山市某貨運代理公司，由賴某作為負責人承攬經營某片區(qū)的快遞業(yè)務，由貨運公司每個月向賴某支付上一月的派件費。2018年12月，貨運公司遲遲未將11月的派件費結算，在賴某不斷催促后仍不予支付，由于貨運公司不支付派件費的行為，導致無法支付站點派件員的工資，站點員工進行罷工，影響了正常派件。2018年12月25日，賴某催促貨運公司支付派件費，并給予兩天的寬限期，但2018年12月27日，貨運公司還是未能支付，賴某認為雙方承攬關系已經解除。2018年12月28日，賴某發(fā)現(xiàn)自己在工作系統(tǒng)中顯示已離職，之后，派件員對賴某提起勞動仲裁，要求賴某支付派件工資。年6月，賴某以站點名義向法院起訴，要求貨運公司支付派件費，同時要求上一級公司承擔連帶賠償責任。立案后，貨運公司向法院提起反訴，要求站點賠償遲延送件的損失。
【判決裁決】
一審判決：一、被告貨運公司向該站點支付派件費109318.3元；
二、駁回該站點其他訴訟請求；
三、駁回貨運公司的反訴請求；
【爭議焦點】
一、站點與該貨運公司屬于什么關系？
二、將業(yè)務分包出去的上一級公司需不需要承擔責任？
【意見分歧】
1、雙方承攬關系何時解除，站點是否需要支付因員工罷工造成延遲派件的損失？
2、貨運公司所欠的派件費是不是可以在因延遲派件造成損失中扣除？
【律師解析】
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百五十一條規(guī)定 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。
站點通過承接貨運公司該片區(qū)的快遞業(yè)務，與貨運公司形成承攬關系。依《中華人民共和國民法典》第二百六十三條 定作人應當按照約定的期限支付報酬。貨運公司在站點完成任務后，有義務向其支付報酬。在經過賴某催促，貨運公司還遲遲未交付費用的情況下，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同；……（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；……”第九十六條第一款規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”站點有權依據(jù)上述法律規(guī)定解除合同關系，雙方解除承攬關系。因為雙方承攬關系已解除，此后所產生的各項派件損失與站點不存在關聯(lián)性。站點無需向貨運公司賠償，但貨運公司需要向站點支付應支付的派件費。
第4篇 個人承包公司業(yè)務合同
甲方：×××公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經依法核準設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經營，自年 月 日止，共計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關系均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌（該公司的注冊資金也交由甲方用于經營），經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經營，按照工商、稅務機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：浙江省×××公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年月日
