房網(wǎng)簽合同（6份范本）

第1篇 住房網(wǎng)簽合同

2023住房網(wǎng)簽出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________身份證號(hào)：__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________身份證號(hào)：__________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況。

甲方將位于________________的住房出租給乙方。

第二條、房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租期為_(kāi)_____年。

第四條、租金。

該房屋年租金為(人民幣)_____________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

第五條、付款方式。

乙方先支付半年租金和____________元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)____________元整(_____________元整)，剩余租金于_____年_____月_____日前全部結(jié)清。

第六條、交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負(fù)責(zé)。

第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

第十條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

第十條、租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條、違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。

第十二條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三、條其他約定

(一)房屋內(nèi)有如下物品：

家電：長(zhǎng)虹32寸電視機(jī)1臺(tái)(20xx元);美的電冰箱1臺(tái)(1500元);美菱洗衣機(jī)1臺(tái)(500元)，有線電視機(jī)頂盒1個(gè)(300元)，無(wú)線路由器1個(gè)(100元);

家具：床鋪二個(gè);鞋柜1個(gè)，液化氣鋼瓶1個(gè)，單頭爐具1個(gè)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____________度;

(2)電表現(xiàn)為：_____________度。

第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

________年_________月_________日_________年_________月_________日

第2篇 手房網(wǎng)簽合同流程

一、簽合同前要先進(jìn)行查檔,查檔出來(lái)后根據(jù)查檔編號(hào)輸入電腦進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽約:進(jìn)入房產(chǎn)信息網(wǎng)打印合同9份,其中承諾書(shū)的有3份,另監(jiān)督支付協(xié)議6份,委托代理合同7份,補(bǔ)充協(xié)議3份,辦證表格(房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表、抵押登記申請(qǐng)表、抵押核實(shí)證明書(shū)、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表)各1份。

二、簽約人員在簽訂合同時(shí),簽解按揭條款時(shí),還按揭時(shí)間要與經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)已與銀行預(yù)約,以免引起合同條款不能按期履行。

三、審核通過(guò)后,由簽約人員按要求打印各類(lèi)合同,契證或產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)有車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室的,應(yīng)在《補(bǔ)充協(xié)議》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》中體現(xiàn)。

四、收取客戶(hù)資料和證件,復(fù)印各類(lèi)客戶(hù)證件。

五、簽訂完畢的各類(lèi)合同及買(mǎi)賣(mài)雙的“通知確認(rèn)單”應(yīng)交雙方客戶(hù)帶回。有按揭的在“通知確認(rèn)單”上寫(xiě)明按揭銀行及銀行地址,以便客戶(hù)操作。

六、將合同資料及客戶(hù)證件放入檔案袋,檔案袋的封面應(yīng)由業(yè)務(wù)員填寫(xiě)完整,有特殊情況的應(yīng)在備注欄內(nèi)說(shuō)明。將檔案袋轉(zhuǎn)交權(quán)政部負(fù)責(zé)保管。

七、業(yè)務(wù)員要及時(shí)與權(quán)政部聯(lián)系缺少的資料催客戶(hù)補(bǔ)件(一周內(nèi)應(yīng)補(bǔ)齊),以便權(quán)政部辦理按揭及三證過(guò)戶(hù)。

第3篇 北京手房網(wǎng)簽合同

甲方(賣(mài)方)：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方(買(mǎi)方)：_________________身份證號(hào)：_________________

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。

二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(小寫(xiě)：_________________元整)，一次性付清。

三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積：_________________平方米。

五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

第4篇 手房網(wǎng)簽合約備案

1、出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________;

身份證號(hào)碼：______________;

聯(lián)系電話：___________;

地址：______________;

郵編：______________;

2、買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________;

身份證號(hào)碼：______________;

聯(lián)系電話：______________;

地址：_______________;

郵編：_________________;

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金(大寫(xiě))人民幣_(tái)_______________元整，(小寫(xiě))￥________________。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房屋坐落：

1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：______________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：___________。

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：_______________□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫(xiě))人民幣_(tái)_______________元整，(小寫(xiě))￥_________________，乙方在___________年___________月___________日前分_______________次付清，付款方式為_(kāi)____________。乙方支付房款具體約定為：

1、于________________前，支付甲方房款;

2、于________________前，支付甲方房款;

二、甲方于________________年___________月___________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

甲方：_____________

乙方：_____________

第5篇 手房網(wǎng)簽合同有效期

簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結(jié)束,要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,撤銷(xiāo)簽。簽辦理需要提交的資料:

賣(mài)方:_______________身份證、戶(hù)口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。買(mǎi)方:_______________身份證、戶(hù)口本、婚姻證明,有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明,有辦理委托的提供委托書(shū)。簽辦理需要提交的要件:

1、委托他人代辦的,需提供經(jīng)公證的委托書(shū);

2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份證明;

3、《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》;

4、房屋所有權(quán)證書(shū);

5、其他必需的相關(guān)材料。

另外需要提醒簽辦理的注意事項(xiàng):

1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行簽,須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印簽合同文本;

2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更,須告知簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明;

3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽前,應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款,需增加條款可自行添加;

4、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼,方便查詢(xún);

簽辦理流程:買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同條款內(nèi)容,填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》,需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的,可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議,一并做為合同內(nèi)容;

1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)不符合簽條件的,須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)查詢(xún)、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正(證)后,方可辦理簽手續(xù);

2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持買(mǎi)賣(mài)合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

3、簽服務(wù)人員登錄二手房簽系統(tǒng),錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼,校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息;由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印簽合同文本;買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交的,由各房產(chǎn)交易辦事大廳簽窗口負(fù)責(zé)打印簽合同文本,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買(mǎi)賣(mài)的;

4、簽服務(wù)人員依照《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》信息,在線編輯買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容。簽合同提交前,買(mǎi)賣(mài)雙方可以更改合同內(nèi)容;

5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容簽字確認(rèn),自行設(shè)置簽查詢(xún)密碼,簽合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交;注意:二手房買(mǎi)賣(mài)簽簡(jiǎn)化了很多必須親自到場(chǎng)交易的流程,極大地方便了購(gòu)房者的交易,同時(shí)值得提醒的是簽雖不用現(xiàn)場(chǎng)交易,但需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的,購(gòu)房者在簽的時(shí)候一定要多加留心。

第6篇 二手房網(wǎng)簽合同

1、出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________；

身份證 號(hào)碼：____________________；

聯(lián)系電話：______________________；

地址：_______________________；

郵編：_______________________；

2、買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________；

身份證號(hào)碼：___________________；

聯(lián)系電話：_______________________；

地址：________________________；

郵編：_____________________；

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方 購(gòu)房定金 （大寫(xiě)）人民幣_(tái)______元整，（小寫(xiě)）￥_______。

1、房屋狀況（請(qǐng)按《 房屋所有權(quán) 證》填寫(xiě)）

房屋坐落：

1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________；國(guó)有 土地使用權(quán) 證號(hào)為：______________。

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)______________元整，（小寫(xiě)）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為_(kāi)___________________。乙方支付房款具體約定為：

1、于__________________前，支付甲方房款；

2、于__________________前，支付甲方房款；

二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

四、甲方將戶(hù)口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者 債權(quán)債務(wù) ，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、 個(gè)人所得稅 由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：______________________。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________。

十二、其它約定事項(xiàng)：_______________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

共有權(quán)人：地址：

地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日年月日