新建合同（16份范本）

第1篇 2020度最新建筑用工合同

甲方法定代表人

營業(yè)執(zhí)照注冊號資質等級

在川通訊地址郵編

乙方性別電話

居民身份證號碼

家庭住址郵政編碼

戶口所在地省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

()1、有固定期限勞動合同

本合同于年月日生效，于年月日終止(如有試用期，則試用期從年月日至年月日)

()2、以完成一定的工作任務為期限的合同。

本合同生效日期為年月日;以乙方完成

工作任務為合同終止時間。

二、工作內容和要求

第二條甲方招用乙方在(項目名稱)

工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為.

第三條乙方應按照甲方的要求。按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質量標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

第七條甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內最低工資標準。

甲方應在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。

甲方應在勞動合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。

甲乙雙方對工資支付的其他約定。

第九條甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應按有關規(guī)定轉移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷，其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。

第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;

(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

(四)嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞動紀律的;

(五)被依法追究刑事責任的;

第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

(一)在試用期內的;

(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。

第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

六、違約責任、勞動爭議處理及其它

第十四條甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止，解除勞動合同證明書。

甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發(fā)〔1994〕481號文件規(guī)定的，應支付經(jīng)濟補償金。

甲、乙雙方違法解除勞動合同，應按勞部發(fā)〔1995〕223號文件給對方以賠償。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議之日起，60日內向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或與國家、四川省有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案，一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條雙方約定的其他事項。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期：年月日

合同鑒證單位

鑒證日期：年月日

第2篇 最新建筑安裝合同推薦

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護。接下來為大家準備最新建筑安裝合同樣本精選推薦，供各位參考借鑒。

_________年_________月_________日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機的項目合同。

1.安裝工程名稱：_________。

2.工程地點：_________。

3.工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。

4.完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內，完成安裝工程，其中包括_________主機試驗運行。

5.安裝工程總價格：_________美元整。

6.安裝工程付款進度：

第1期：甲方在本合同開始實施時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整

第2期：甲方在a港口造船工程開始時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整

第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價10%，即_________美元整

第4期：在主機的主要設備運抵工地時，甲方付給乙方工程總價的40%，即_________美元整

第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的10%，即_________美元整

第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的10%，即_________美元整。

7.違約罰款：因乙方原因未準時完工時，應由乙方負責，應付違約罰款，每天按總價的1%計算，即_________美元整。

8.增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應按雙方規(guī)定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應另行協(xié)商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收后，應按雙方規(guī)定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費，予以支付。

9.監(jiān)督進度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對工程進度予以監(jiān)督并有權予以監(jiān)工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。

10.工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應由乙方負責者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運抵工地的材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。

11.工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災害外，乙方應對保管中的一切，負損害之全責。如遇不可抵抗的天災人禍，乙方應詳列損害實情，向甲方提出恢復原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10條規(guī)定結束。

12.工程保證：除天災或因甲方使用不當?shù)脑蛲?，乙方應在甲方驗收后保證工程質量良好一(1)年。

13.附帶條款：在工程進行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應由甲方完全負責。

14.附件：本合同附件應視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。

15.合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

16.附加條款：主機的保養(yǎng)--乙方應在甲方驗收后，提供免費及定期對_________主機保養(yǎng)服務一(1)年，每六(6)個月派員一次維護正常運行。

本合同按雙方所簽日期生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

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第3篇 上海市新建住宅通信配套合同示本(2004版)

上海 市新建住宅通信配套合同示范文本(2004版)

上海市通信管理局

上海市房屋土地資源管理局 制定

上海市工商行政管理局

二00四年六月

簽約告知

一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設市場秩序，維護公平競爭，保護用戶權益，上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國法律、 法規(guī) 和相關規(guī)定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(2004版)，供住宅通信配套項目的當事人參照使用。

二、住宅建設單位自主選擇具有相應資質的通信建設設計單位、通信工程施工單位和通信建設監(jiān)理單位及電信業(yè)務經(jīng)營者。

三、為了避免電信業(yè)務經(jīng)營者因前期未介入而不能及時為住戶提供電信服務的情況發(fā)生，在簽訂本合同前，住宅建設單位在方案設計、擴初時，應當選定電信業(yè)務經(jīng)營者，聽取他們的建議，并辦理入網(wǎng)手續(xù)，入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。

四、住宅通信配套電話通信工程費應當嚴格按照上海市物價局規(guī)定的收費標準執(zhí)行，增設五類(及以上)數(shù)據(jù)線敷設到戶以及其他超出電話通信工程以外的項目所發(fā)生的相關費用，由住宅建設單位與通信工程施工單位商定。

五、通信工程施工單位應保質、保量按時完成住宅通信配套工程；電信業(yè)務經(jīng)營者應按有關驗收規(guī)范按時進行驗收接入。

七、住宅建設單位、電信業(yè)務經(jīng)營者、通信工程施工單位在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

八、本合同文本可從上海市工商行政管理局網(wǎng)站和上海市通信管理局網(wǎng)站下載。

上海市新建住宅通信配套合同

住宅建設單位(以下稱甲方)：__________________________

基礎電信業(yè)務經(jīng)營者(以下稱乙方)：____________________

通信工程施工單位(以下稱丙方)：______________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲方選擇乙方經(jīng)營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 工程項目

建設項目名稱：_____________；建設工程規(guī)劃許可證號：_____________；工程地址：_____________；建設規(guī)模：_____________平方米；本期建筑面積_____________平方米。

通信配套工程項目：本期建筑面積_____________平方米。

第二條 費用約定

本住宅通信配套工程總造價為人民幣_____________元。

第三條 付款方式

一、 合同生效 后_____________日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____________％，計人民幣_____________元。

二、工程設計完成后七日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____________％，計人民幣_____________元。

三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_____________％，計人民幣_____________元。

四、工程竣工驗收通過，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____________％，計人民幣_____________元。

五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：

(一)_______________________________________；

(二)_______________________________________。

第四條 工期約定

一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年_______月_______日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的7日內進場施工。若甲方改變預計施工日期，應當提前15日通知丙方。

二、甲方應當提前7日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的_____________日內完成住宅通信配套工程。

三、丙方應當在進場施工前3日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設計圖紙、施工進度等相關資料送達通信監(jiān)理單位。

四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應當征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。

五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致丙方停工8小時以上(施工期內累計計算)，工期相應順延。

第五條 安全生產(chǎn)約定

一、甲方對丙方承擔的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監(jiān)督檢查；丙方應當認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關法規(guī)而引起火災事故等，應當承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失和責任后果。

三、甲、丙雙方就有關安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。

第六條 工程驗收與質量約定

一、本工程驗收標準依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術規(guī)范》及國家、行業(yè)相關的技術規(guī)范。

二、住宅通信配套工程完工，在具備驗 收條 件的15日內， 甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。

三、乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的項目內容，參加驗收各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求，在整改期限內完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標準。若驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，乙方負責出具驗收報告。

四、乙方在驗收合格后的15日內出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。

五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結果有異議的，可提請上海市通信工程質量監(jiān)督中心進行質量鑒定，所需費用，由責任方承擔。若責任涉及多方的，根據(jù)責任分別承擔。

第七條 維護方式約定

一、住宅小區(qū)通信設施的維護規(guī)則，以中心機房為責任劃分界面；通往局向的，由乙方承擔維護責任；通向住宅小區(qū)的，由甲方承擔維護責任，甲方可委托乙方承擔維護責任。

二、甲方將住宅小區(qū)內通信設施移交給乙方或委托乙方維護的，應當與乙方簽訂相關協(xié)議。維護方有責任和義務承擔自中心機房到用戶終端的線路、管道、設備的維護工作。

第八條 甲方責任

一、甲方提供建筑工程項目表(粘貼作附件)。

二、甲方在工程項目方案設計、擴初時，對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設計單位設計的文本建設。 甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

三、甲方可委托有資質的通信工程設計單位進行小區(qū)通信設施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關圖紙資料。

四、甲方應按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關的資料和圖紙。

五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。

六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時付款給丙方。

七、甲方應當根據(jù)通信配套設計的要求及時完成如下工作：

(一)_______________________________________；

(二)_______________________________________；

(三)_______________________________________。

八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設計時，應當及時通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。

第九條 乙方責任

一、在進行方案設計、擴初時，乙方有責任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等的建議，并給予技術上的指導。

二、乙方應當在驗收合格后20日內完成住宅區(qū)內通信接入工作，接入標準為：

(一)__________________________；

(二)__________________________。

三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應當完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設施，并具備提供電信服務的條件。

四、乙方應當在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標準進行驗收。驗收合格的，在15日內出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔相應責任。

五、乙方應當在住宅小區(qū)內通信配套工程驗收合格之日起20日內，依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務標準(試行)》的規(guī)定，為住宅小區(qū)內住戶提供電信服務。

第十條 丙方責任

一、丙方的通信建設施 工資 質證號為：__________________________。

二、丙方不得轉包本合同所涉及的通信配套工程。

三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工規(guī)范標準施工，若需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并送達通信工程監(jiān)理單位后，才能根據(jù)設計單位出具的有效修正方案施工。

五、丙方在隱蔽工程結束、分段工程完成、施工進度等發(fā)生變化時，應當?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。

六、丙方應當做好各項質量檢查記錄。

七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

八、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

九、丙方應當在取得《新建住宅配套建設驗收合格證明》后5日內交給甲方。

十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗收合格后，負責保修_____________月；在保修期內發(fā)生通信配套工程質量問題，丙方應當在接到報修后 _____________日內無償修理，造成損失的，應當予以賠償。

第十一條 違約責任

一、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應當補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天， 甲方支付給丙方_____________元。

二、甲方不按合同的約定支付 工程款 項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價_____________％的 違約金 。

三、由于丙方原因導致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價_____________％的違約金。

四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務標準 (試行)》規(guī)定期限內為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務的，承擔相應責任。

五、因丙方工程質量問題而使工程停工、返修，由此造成的損失應當由丙方承擔。

六、其他違約責任：

(一)_______________________________________；

(二)_______________________________________。

第十二條 爭議解決方式

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁；若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。

第十三條 合同的生效與份數(shù)

1．本合同經(jīng)_____________后生效。

2．本合同一式_____________份，其中正本_____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____________份。簽約須知為本合同的一部分，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應當仔細閱讀簽約須知的內容。

第十四條 附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

代表人： 代表人： 代表人：

地址： 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

簽約地： 簽約地： 簽約地：

附件

________________________________________________

第4篇 杭州市新建房屋白蟻預房工程合同

甲方：_________乙方：_________項目名稱：_________有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一、項目主要內容：項目名稱_________建房地址_________房屋結構_________房屋幢數(shù)_________建筑總面積_________m，盡在酷貓寫作。

第5篇 農(nóng)村新建住房用地申請書

申請人：

申請事由：

我戶住________，家庭人口________人，現(xiàn)有住房（包括輔助用房）________間________㎡，由于原住房是用木材修建，年已久遠，局部開始腐爛，加之人口多，不夠居住等原因，因此，申請新（擴、拆）建住房________間________㎡，需使用面積________㎡，建房地址在________，四界為東抵________，南抵________，西抵________，北抵________。望上級領導現(xiàn)場勘察予以審核批準為謝。

特此申請

申請人：xxx

________年____月____日

第6篇 杭州市新建房屋白蟻預房工程合同書

甲方：_________________________________________________

乙方：_________________________________________________

項目名稱：_____________________________________________

有效期限：______年_____月_____日至_____年_____月_____日

一、項目主要內容

項目名稱_______________________________________________

建房地址_______________________________________________

房屋結構_______________________________________________

房屋幢數(shù)_______________________________________________

建筑總面積_______________________________________平方米

二、預防白蟻處理項目

1.新建基地清理：建房前由甲方將基本內外的所有纖維類等雜物(碎木片、墳墓坑道支架等)應徹底清除。

2.基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個墻基進行噴灑。

3.底層室內地坪處理：室內地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。

4.木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

5.室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或“散水”前用滅蟻藥物噴灑一次。

三、甲方承擔的任務及責任

1.按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。

2.在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯(lián)系，雙方再進行商量另訂協(xié)議

3.應向乙方提供建筑設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

4.乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。

5.在合同有效期限內，如發(fā)生蟻害，應當即通知乙方進行

及時處理。

四、乙方承擔的任務及責任

1.按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度(特殊情況例外)。

2.預防工程結束后，每五年進行回訪檢查一次。

3.在合同期內，接到甲骨文方蟻情通知十天內，及時負責防治，并不再收費。超過合同期限應按規(guī)定收取費用。

五、經(jīng)費概算和結算期限及方法

1.預防工程費按省市有關文件規(guī)定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。

2.結算方法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內或由乙方委托代收單位(區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣(市)城建局有關部門)收取。

3.付款期限：辦理合同手續(xù)時，由甲方一次付清。

六、其它

甲方房屋中如有木地(樓)板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內的防蟻責任。

七、附則

1.本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。

2.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：___________

乙方：___________

第7篇 最新建設工程委托監(jiān)理合同

委托人_________與監(jiān)理人_________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規(guī)模：_________

總投資：_________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標書或中標通知書

2、本合同標準條件

3、本合同專用條件

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自________年____月____日開始實施，至________年____月____日完成。

本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。

委托人(蓋章)：_________監(jiān)理人(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

________年____月____日________年____月____日

附件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過____日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在____日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起____日內仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后____日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后____日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后____日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后____日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

委托人(蓋章)：_________監(jiān)理人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第8篇 新建校舍項目資金申請報告

________縣計劃局領導：

我校自建校以來，校址幾經(jīng)變遷，現(xiàn)位于xx縣城關鎮(zhèn)東二路北段，辦公場所暫租xx縣城關初級中學的校舍，是全安康市唯一一所沒有自己獨立辦公場所的縣級黨校。這對實現(xiàn)中央提出的“大規(guī)模培訓干部，大幅度提高干部素質”的戰(zhàn)略任務和省委提出的“干部培訓主要集中到黨?！钡囊笥幸欢ǖ淖璧K，也嚴重制約了我縣干部教育培訓事業(yè)的又好又快的發(fā)展，急需要解決辦公場所問題，加之隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，尤其是《中國共產(chǎn)黨黨校工作條例》的頒布，黨校培訓黨員領導干部和理論干部的擔子越來越重，壓力越來越大，這對我校目前的狀況是一次嚴峻考驗。為緩解這一矛盾，徹底改變我校的工作狀況，我校申請遷址建校。但因我校是財政全額撥款事業(yè)單位，特申請國家專項資金補助支持。

一、項目單位概況和財務狀況

中共xx縣委黨校前身是中共xx縣委干訓班，始建于________年____月。隨多次變遷，但始終恪守“實事求是”的校訓，發(fā)揚理論聯(lián)系實際的馬克思主義學風，為黨的干部教育事業(yè)和理論創(chuàng)新做出了應有的貢獻。五十年來，共培訓、輪訓黨員干部近60000人次，充分發(fā)揮了其主渠道、主陣地的作用，是我縣干部教育培訓的主要場所?，F(xiàn)有教職工編制11人，其中本科以上學歷6人，專科學歷4人，中專以下學歷1人;理論教員7名，其中講師6名，助教1名，學員400多人，現(xiàn)僅有的9個辦公室、1個會議室和1個多媒體教室，還是向xx縣城關初級中學暫時租借的。我校屬于財政全額撥款的事業(yè)單位，辦公經(jīng)費、人員經(jīng)費都由財政統(tǒng)一負擔。

二、項目基本情況

基于我校實際情況和長遠發(fā)展考慮，擬將在城關鎮(zhèn)東四路北段征用土地5畝，新建一幢1200㎡磚混結構的教學樓、2100㎡磚混結構的宿辦樓和500㎡的生活用房，購買必要的教學設施和教學設備，進行校園綠化，以滿足黨校發(fā)展的基本需要。

項目測算總投資為950萬元，主要來源為：爭取項目建設專項資金760萬元，縣級配套資金190萬元。

三、申請投資補助的主要原因和政策依據(jù)

由于我縣經(jīng)濟基礎薄弱，經(jīng)濟總量小，發(fā)展水平低，財政收支矛盾突出，用于發(fā)展黨校的資金十分有限，無法扭轉黨校面臨的突出問題，導致縣委黨校的基礎設施建設嚴重滯后，難以滿足新時期對黨校發(fā)展的要求，存在的突出問題有：一是沒有自己的校園，使得很多工作的開展面臨著許多困難，嚴重制約了黨校事業(yè)的發(fā)展。二是沒有學員宿舍、食堂餐廳、圖書閱覽、運動場地及器材，甚至沒有教室，使得“大規(guī)模培訓干部、大幅度提高干部素質”的重任，無法實現(xiàn)，急需遷址建校。三是隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，原來“一桌一椅辦黨?！痹絹碓讲荒芪龑W員，要使黨校適應新形勢，提高教育檔次，吸引學員積極接受教育，必須改善辦學條件，利用現(xiàn)代化的教學手段。而我校進行培訓時，還要借教室、借器材，這是多年來制約我校自身發(fā)展的“瓶頸”。四是學校教學設備陳舊老化，已不適應新時期對黨校發(fā)展的要求。投入專項資金用于黨校的遷址建校，徹底改變黨校的教學環(huán)境和辦學條件勢在必行，已成為我縣當前的一項緊迫而意義重大的任務。根據(jù)《中央預算內投資補助和貼息項目管理暫行辦法》(國家發(fā)改委第31號令)以及國務院進一步擴大內需促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的十項措施，按《黨校工作條例》的相關規(guī)定，結合我縣財力實際，特申請國家專項投資補助760萬元。

申請人：

申請日期：

第9篇 上海市新建住宅通信配套合同新

住宅建設單位（以下稱甲方）：__________________________________

基礎電信業(yè)務經(jīng)營者（以下稱乙方）：____________________________

通信工程施工單位（以下稱丙方）：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲方選擇乙方經(jīng)營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 工程項目

建設項目名稱：_________；建設工程規(guī)劃許可證號：_________；工程地址：__________________；建設規(guī)模：_________平方米；本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項目：本期建筑面積_________平方米。

第二條 費用約定

本住宅通信配套工程總造價為人民幣_________元。

第三條 付款方式

一、合同生效后_________日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

二、工程設計完成后七日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

四、工程竣工驗收通過，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____％，計人民幣_________元。

五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

第四條 工期約定

一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年______月______日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的7日內進場施工。若甲方改變預計施工日期，應當提前15日通知丙方。

二、甲方應當提前7日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的_____日內完成住宅通信配套工程。

三、丙方應當在進場施工前3日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設計圖紙、施工進度等相關資料送達通信監(jiān)理單位

四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應當征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。

五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致丙方停工8小時以上（施工期內累計計算），工期相應順延。

第五條 安全生產(chǎn)約定

一、甲方對丙方承擔的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監(jiān)督檢查；丙方應當認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關法規(guī)而引起火災事故等，應當承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失和責任后果。

三、甲、丙雙方就有關安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。

第六條 工程驗收與質量約定

一、本工程驗收標準依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術規(guī)范》及國家、行業(yè)相關的技術規(guī)范。

二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的15日內，甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。

三、乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的項目內容，參加驗收各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求，在整改期限內完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標準。若驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，乙方負責出具驗收報告。

四、乙方在驗收合格后的15日內出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。

五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結果有異議的，可提請上海市通信工程質量監(jiān)督中心進行質量鑒定，所需費用，由責任方承擔。若責任涉及多方的，根據(jù)責任分別承擔。

第七條 維護方式約定

一、住宅小區(qū)通信設施的維護規(guī)則，以中心機房為責任劃分界面；通往局向的，由乙方承擔維護責任；通向住宅小區(qū)的，由甲方承擔維護責任，甲方可委托乙方承擔維護責任。

二、甲方將住宅小區(qū)內通信設施移交給乙方或委托乙方維護的，應當與乙方簽訂相關協(xié)議。維護方有責任和義務承擔自中心機房到用戶終端的線路、管道、設備的維護工作。

第八條 甲方責任

一、甲方提供建筑工程項目表（粘貼作附件）。

二、甲方在工程項目方案設計、擴初時，對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設計單位設計的文本建設。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

三、甲方可委托有資質的通信工程設計單位進行小區(qū)通信設施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關圖紙資料。

四、甲方應按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關的資料和圖紙。

五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。

六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時付款給丙方。

七、甲方應當根據(jù)通信配套設計的要求及時完成如下工作：_________________________。

八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設計時，應當及時通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。

第九條 乙方責任

一、在進行方案設計、擴初時，乙方有責任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等的建議，并給予技術上的指導。

二、乙方應當在驗收合格后20日內完成住宅區(qū)內通信接入工作，接入標準為：__________________。

三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應當完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設施，并具備提供電信服務的條件。

四、乙方應當在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標準進行驗收。驗收合格的，在15日內出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔相應責任。

五、乙方應當在住宅小區(qū)內通信配套工程驗收合格之日起20日內，依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務標準（試行）》的規(guī)定，為住宅小區(qū)內住戶提供電信服務。

第十條 丙方責任

一、丙方的通信建設施工資質證號為：___________________________。

二、丙方不得轉包本合同所涉及的通信配套工程。

三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工規(guī)范標準施工，若需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并送達通信工程監(jiān)理單位后，才能根據(jù)設計單位出具的有效修正方案施工。

五、丙方在隱蔽工程結束、分段工程完成、施工進度等發(fā)生變化時，應當?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。

六、丙方應當做好各項質量檢查記錄。

七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

八、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

九、丙方應當在取得《新建住宅配套建設驗收合格證明》后5日內交給甲方。

十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗收合格后，負責保修_________個月；在保修期內發(fā)生通信配套工程質量問題，丙方應當在接到報修后_________日內無償修理，造成損失的，應當予以賠償。

第十一條 違約責任

一、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應當補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給丙方_________元。

二、甲方不按合同的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。

三、由于丙方原因導致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。

四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務標準（試行）》規(guī)定期限內為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務的，承擔相應責任。

五、因丙方工程質量問題而使工程停工、返修，由此造成的損失應當由丙方承擔。

六、其他違約責任：____________________________________________________。

第十二條 爭議解決方式

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁；若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。

第十三條 合同的生效與份數(shù)

一、本合同經(jīng)__________________后生效。

二、本合同一式_________份，其中正本_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。簽約須知為本合同的一部分，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應當仔細閱讀簽約須知的內容。

第十四條 附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日 _________年_______月______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

簽訂地點：__________________

附件

一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設市場秩序，維護公平競爭，保護用戶權益，上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國法律、法規(guī)和相關規(guī)定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》（xx 版），供住宅通信配套項目的當事人參照使用。

二、住宅建設單位自主選擇具有相應資質的通信建設設計單位、通信工程施工單位和通信建設監(jiān)理單位及電信業(yè)務經(jīng)營者。

三、為了避免電信業(yè)務經(jīng)營者因前期未介入而不能及時為住戶提供電信服務的情況發(fā)生，在簽訂本合同前，住宅建設單位在方案設計、擴初時，應當選定電信業(yè)務經(jīng)營者，聽取他們的建議，并辦理入網(wǎng)手續(xù)，入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。

四、住宅通信配套電話通信工程費應當嚴格按照上海市物價局規(guī)定的收費標準執(zhí)行，增設五類（及以上）數(shù)據(jù)線敷設到戶以及其他超出電話通信工程以外的項目所發(fā)生的相關費用，由住宅建設單位與通信工程施工單位商定。

五、通信工程施工單位應保質、保量按時完成住宅通信配套工程；電信業(yè)務經(jīng)營者應按有關驗收規(guī)范按時進行驗收接入。

六、住宅建設單位、電信業(yè)務經(jīng)營者、通信工程施工單位在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

七、本合同文本可從上海市工商行政管理局網(wǎng)站和上海市通信管理局網(wǎng)站下載。

第10篇 2023城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務合同協(xié)議書

2023城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務合同協(xié)議書范本標準版

委托方(以下簡稱甲方)：________________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司

受委托方(以下簡稱乙方)：______________物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)________號;占地面積：________平方米;建筑面積：________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條 委托管理事項 風險告知：在物業(yè)管理活動中業(yè)主關心的重點是物業(yè)服務是否質價相符，因此合同應當明確約定物業(yè)服務質量與服務費用。為防止這方面引起的風險，物業(yè)服務企業(yè)在簽訂合同時，應當遵照市場規(guī)律，根據(jù)管理的項目與企業(yè)自身條件確定合理的價格，切忌為了取得項目以低價投標，影響到物業(yè)服務的質量而引起糾紛。

1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。第1頁城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務合同協(xié)議書范本標準版

2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。

5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

第三條 合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條 甲方的權利和義務

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;

第11篇 最新建筑安裝工程招標書范本專業(yè)版

為了提高建筑安裝工程的建設速度，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)_________（建設主管部門）批準，_________（建設單位）對_________建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進行招標（公開招標由建設單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標廣告，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發(fā)出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標書）。

一、招標工程的準備條件：

本工程的以下招標條件已經(jīng)具備：

1、本工程已列入國家（或部、委、或省、市、自治區(qū)）年度計劃；

2、已有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖和概算；

3、建設用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場施工的水、電、路和通訊條件已經(jīng)落實；

4、資金、材料、設備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續(xù)施工；

5、已有當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)的建筑許可證；

6、本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。

二、工程內容、范圍、工程量、工期、地質勘察單位和工程設計單位：

1、工程內容：

2、工程范圍：

3、工程量：

4、工期：_______年____月____日—_______年____月____日

5、地質勘察單位：

6、工程設計單位：

三、工程可供使用的場地、水、電、道路等情況：。

四、工程質量等級、技術要求、對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：

1、工程質量等級：

2、工程技術要求：

3、工程材料要求：

4、投標單位要求：

5、工程驗收標準：

五、工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：

1、工程供料方式：

2、主要材料價格：

3、工程價款結算辦法：

六、_________年____月____日組織投標單位進行工程現(xiàn)場勘察，說明；

招標文件交底的時間_________年____月____日，地點_________________________。

七、報名、投標日期、招標文件發(fā)送方式：

1、報名日期：_________年____月____日；

2、投標期限：_________年____月____日起_________年____月____日止。

3、招標文件發(fā)送方式：_________。

八、開標、評標時間及方式，中標依據(jù)和通知：

1、開標時間：_________年____月____日（發(fā)出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月）。

2、評標結束時間：_________年____月____日（從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月）。

3、開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，_________等單位參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作。

4、中標依據(jù)及通知：本工程評定中標單位的依據(jù)是工程質量優(yōu)良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整；如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業(yè)。評定結束后五日內，招標單位通過郵寄（或專人送達）方式將中標通知書送發(fā)給中標單位，并與中標單位在一月（最多不超過兩月）內與中標單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。

九、其他：

本招標方承諾，本招標書一經(jīng)發(fā)出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失、投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書（即標函）應按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。在招標過程中發(fā)生爭議，如雙方自行協(xié)商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

建設單位（招標單位）（蓋章）：_________

地址：

聯(lián)系人：

電話：

_________年____月____日

第12篇 新建房屋買賣合同書

合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的附屬物有：。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款。

甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

第13篇 新建廠房土地租賃合同

2023新建廠房土地租賃甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。

一、租賃物的具體情況：

1、具體地址。

2、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

1、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。

三、在租賃期內乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權、管理權、決策權，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時，甲方有知情權。

四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

五、租金的支付方式。

雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。

六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

七、租賃期內乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。

八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。

九、租賃期內，水、電費由乙方承擔;

十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。

十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力)。

十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。

十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。

十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財產(chǎn)的所有權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。

其他：

十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。

十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

第14篇 新建廠房租賃合同

2023新建廠房租賃出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為_____平方米。

廠房類型為，結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。

裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。

月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。

租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。

如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。

租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。

所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第15篇 新建加油站申請書

某某某招商局：

長期以來，xx鄉(xiāng)的社會經(jīng)濟發(fā)展較為滯后，交通條件差，群眾生活收入較低。近幾年，隨著國家招商引資工作的開展和惠農(nóng)政策的實施，xx鄉(xiāng)的社會經(jīng)濟發(fā)展非常快?，F(xiàn)有人口4萬余人；xx煤礦、xx煤礦、xx煤礦、xx煤礦四個大型煤礦，全鄉(xiāng)共有各類車輛500多輛，農(nóng)機工具400左右臺，并且“xx公路”修通，xx、xx、xx三個鄉(xiāng)的車輛均要經(jīng)過xx鄉(xiāng)進入xx縣和xx市，群眾生產(chǎn)生活用油成為一個急需解決的問題。

當前，我鄉(xiāng)對柴油、汽油的日需求量為2噸左右，隨著當?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展，對柴油、汽油的需求量還將進一步加大。但xx鄉(xiāng)至今沒有加油站及加油網(wǎng)點，群眾須到9公里以外的xx加油站（需過xx高速收費站）或者到14公里以外的xx加油站去才能加油，給我鄉(xiāng)廣大群眾的生產(chǎn)生活用油帶來極大的不便，同時大大增加了車輛和農(nóng)機工具的使用成本，間接地增加了農(nóng)民群眾的負擔。

現(xiàn)加油站建設已納入“十二五”規(guī)劃中，為解決我鄉(xiāng)用油困難，方便人民群眾生產(chǎn)生活，服務當?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展，特向貴局申請在xx鄉(xiāng)境內新建xx加油站，建筑面約㎡，配置四臺加油機和四個儲油罐。望貴局給予上報批準為謝！

申請人：某某

________年____月____日

第16篇 新建工程項目投標書

我單位__________樓新建工程，按照已辦理招標申請，并報經(jīng)省(市)招標辦批準，決定采用公開招標方式，擇優(yōu)選定施工單位，現(xiàn)將本工程的招標事宜及有關要求說明如下：

工程概況

工程名稱：__________樓建筑工程

建設地點：__________市和______________________________。

計劃批準機關：__________市計委文號__________計基__________號

勘測單位： 市建筑設計院，，級別甲級

設計單位： 市建筑設計院，級別甲級

招標代理單位： ____________________建設工程招標代理中心，級別乙級.

資金來源：自籌，已到位資金__________萬元

建筑面積：__________平方米

工程結構概況

本工程類別為四類土建，安裝工程，結構形式為框架，磚混，層數(shù)為三層.總高度米，基礎形式為鋼筋混凝土獨立基礎，鋼筋混凝土條形基礎。

工程建筑概況：外墻：水泥砂漿面上刷墻漆;窗：鋁合金推拉(平開)窗;內墻：混合砂漿上刷外墻涂料;門：一層外門為防盜門，其他為櫸木板門;屋面防水：剛性與柔性防水結合。

工程主要使用功能：商住樓。

施工圖設計及設計資料：施工圖設計資料齊全。

施工現(xiàn)場四通一平情況(包括地理、氣象、地形、地質、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供利用的舊建筑物等情況)

采用新技術、新材料、新設備和特定材料設備，以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(無)

大中型工業(yè)、公共建設項目用電線路、管道和設備安裝工程，高中樓裝飾裝修工程，另列工程量清單;(無)

招投標有關事宜

招標范圍

本工程招標范圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項中的第②③項內容。

①大型土石方工程，

②基礎施工

③土建工程

④給排水、電氣安裝工程

⑤設備安裝工程

⑥裝飾工程(系指二次裝修工程)

⑦采暖、通風、電視、電話、除塵工程

⑧附屬建筑物工程

⑨構筑物工程

⑩拆遷、四通一平工程。

承包方式

本工程按中標造價，以包工包料的方式進行承包。

中標單位不得將工程倒手轉包，否則取消該單位對該工程的中標資格，由建設單位報經(jīng)省(市)招標辦批準后從未中標單位中選定一單位承包。

投標報價：

各投標單位根據(jù)工程情況、建筑市場行情，以及各施工企業(yè)自身承受能力報出工程量清單綜合單價和投標總價。

工程量清單數(shù)量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定編制;

工程量清單工、料、機計價參考x市建設造價主管部門發(fā)布的市場材料價格信息和市場調查價格信息;

工程量清單計費參考__________省公布的建設工程取費率，各企業(yè)報價按自身實力確定。

工期與質量要求

工期要求：本工程要求在某些方面__________年________月________日開工，總工期按建設部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》編制確定。要求投標單位按定額工期適當提前的原則自行確定投標工期，并具體明確投標工期日歷天數(shù)。

質量要求：中標單位應按國家規(guī)定的施工規(guī)范和質量驗收標準施工，工程質量必須符合工程設計和現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的要求，工程竣工時必須達到優(yōu)良工程質量標準;為了達到目的優(yōu)良工程標準，中標單位必須委派ⅱ級以上項目經(jīng)理任項目負責人，工程師以上人員任技術負責人(或具有5-8年以上施工經(jīng)驗的人員或助理工程師任技術負責人，具有5-8年以上施工經(jīng)歷的人員(或類似具備工程施工經(jīng)歷的人)任施工員。

投標須知

關于投標書的編制與投送

標書必須具備下列內容;投標書一式三份，商務標一正本二副本，技術標不分正副本。

(1)封面：包括招標項目名稱、投標單位名稱、法寶代表姓名、填報日期。

(2)投標書目錄

(3)投標書匯總表，加蓋單位和法人代表印鑒

(4)投標書綜合說明：包括：①投標書編制依據(jù);②投標報價依據(jù)，優(yōu)惠條件及各項費用計算說明;③本單位基本情況(包括企業(yè)資質等級、職工人數(shù)、經(jīng)濟技術、管理人員、資產(chǎn)資金、技術設備、施工經(jīng)歷、近兩年工程質量、安全、文明施工情況等)。④對招標書有關要求的答復及對合同主要條件的確認⑤其他需要說明的事項。

(5)投標報價：以工程總報價為準(大寫)

(6)施工組織設計，內容包括：①施工方案、施工方法;②保證工程質量、安全、文明施工的主要措施。③施工進度計劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機具設備及進出場計劃⑤勞動力需用量及進出場計劃。⑥施工總平面布置圖圖⑦其他需要說明的施工技術問題等。

(7)施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量安全員、資料員及其他經(jīng)濟技術管理人員名單及其資格證書復印件。

投標單位必須按本招標書和設計圖紙、資料認真編制招標書，密封后于__________年________月________日上午8：00-8：30時送達招標單位，招標單位按技術標和商務標分別集中包裝貼上密封條，并經(jīng)各招標單位代表在密封處簽名后，交由招標單位紀檢監(jiān)察人員按機密文件保存。

關于招標答疑與現(xiàn)場查勘。

本工程于__________年________月________日，招標單位在現(xiàn)場組織現(xiàn)場查勘。

本工程于__________年________月________日，在招標單位進行招標答疑。請各投標單位對招標書和施工圖中不清楚的問題，統(tǒng)一以書面形式提出，招標單位將會同設計單位書面答復。

關于招標答疑與現(xiàn)場查勘

評標組織

本工程由招標單位、項目主管部門及邀請的經(jīng)濟、技術專家、其他人員組成評標委員會或評標小組。

招標辦、公證部門及招標單位的監(jiān)察部門的代表負責開標、評標、定標全過程的監(jiān)督工作。

開標時間

本工程定于__________年________月________日招標交易中心開標，請各招標單位法人代表(或法人代表委托代理人)及相關人員(不超過3人)按時參加會議，不得遲到，也不得無故中途退場。

評標原則

在評標中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則，力求標價合理，工期適當，質量可靠，技術先進，方案可行。

評分原則及毫不相干辦法

本工程采用x市招標文件中的計分評標辦法，對報價(或優(yōu)惠條件)、工期、質量、施工組織設計，企業(yè)實力與信譽等方面進行綜合后評分，計算出各投標單位的總分，得分者為中標單位。

如有兩個單位并列第一的，以投標報價得分者為中標單位。

關于無效標書的規(guī)定

標書逾期送達。

投標書未按規(guī)定密封.

投標書未加蓋單位和法人代表印鑒。

投標書未按招標書要求編制或字跡辨認不清的。

投標單位法定代表人或者其委托代理人未參加開標會議。

關于投標紀律

參加本工程的各投標單位必須遵守下列紀律規(guī)定。

不得哄抬標價、不準串通投標。

不得虛報企業(yè)資質等級及其他有關資料情況。

不得與招標方有關人員勾結，排擠其他投標單位的公平競爭。

不得擾亂招標會場秩序。

招標單位人員和評標小組成員不得作為投標單位的代理人參與投票活動。

本工程招標投標整個活動中，各有關人員必須有忠于職守，廉潔自律，不得有徇私舞弊行為，更不得有行賄、索賄行為。

凡有違反上述紀律的行為，嚴格按建設部《建設工程招標投標管理條例》的有關規(guī)定進行處罰。

其他事宜

投標單位領取招標書和其他有關資料，應向招標單位交納投標保證金____________元。投標單位在投標書送截止時間前放棄投標的，其交納的保證金于工程中標通知書發(fā)出后7日內退回;中標單位交納的保證金于簽定合同后七日內退回;投票單位在投標書送達截止時間后退出投標活動的;中標后逾期或者拒絕簽訂合同的，其交納的保證金不予退回。

投標單位中標后，在七天內憑中標通知書與建設單位簽訂工程承包合同，其合同條款應根據(jù)招標書、中標單位投標書的內容及有關規(guī)定，由合同雙方當事人協(xié)商確定。

各投標單位的投標費用自理，無論中標與否，建設單位不承擔任何補償費用。

合同主要條款

本招標書中未盡事宜，按國家、省、市和建設工程施工招投標和有關規(guī)定執(zhí)行。

招標單位：______________________________

招標代理單位：__________________________

__________年________月______日