門面經營合同（13份范本）

第1篇 門面經營房屋租賃合同

2023門面經營房屋租賃本合同雙方當事人：

出租方：__________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯系電話：_______;傳真：_______;-：________________________

承租方：_________________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯系電話：_______;傳真________;-：_________________________

根據其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;λ于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋，有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述δ清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的υ約責任：1.水、電費;2.ú氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同δ列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行υ法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條υ約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方υ反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為υ約金。乙方逾期δ交付租金的，逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同δ盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中δ規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟ó易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權代表：________________授權代表_________________

第2篇 簡易門面經營租賃合同范本最新整理版

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策 法規(guī) 允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為________年，既________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

第3篇 門面經營租賃合同

2023門面經營租賃甲方：

乙方：

根據有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。

甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。

次月10號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。

4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。

乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。

因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。

乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。

不得用作其他用途或經營其他商品。

9、乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。

乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。

如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。

如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條其它

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。

一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

甲方代表：

_____年_____月_____日

第4篇 門面經營權轉讓合同

2023門面經營權轉讓出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條：轉租內容

一、甲方將位于 門面轉租給乙方。

二、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條：轉租期限

一、轉讓期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：租金及其他費用

一、乙方付甲方轉讓費 元正。

二、租金按甲方原簽定的租賃租金 元正。

三、衛(wèi)生費、 水電費、 工商費、 管理費等一切的所有債務,在 年 月 日前由甲方負責， 年 月 日后由乙方負責。

第四條：雙方的權利與義務

一、甲方

(一)在合同期內，甲方不得再次轉租其它商戶。如違約應向乙方賠償原來的轉讓費用雙倍。

二、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)按合同內容交納租金及其他費用。

第五條：付款方式及時間

(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉賬、匯票或現金等方式。

(二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用。

甲方： 乙方：

簽字日期： 年 月 日

簽字地點：

第5篇 門面經營租賃合同范本專業(yè)版

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從________年____月____日起至________年____月____日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條 甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。

4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9、乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、________年____月____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條 合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條 違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目不得擅自轉租、分租不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天不得將商鋪作經濟擔保、抵押更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條 其它

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條 爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

甲方代表：

________年____月____日

附件：(略)

第6篇 餐廳門面經營租賃合同

2023餐廳門面經營租賃甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的`原則，經甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協(xié)議：

一、餐廳概況

1、乙方所租賃餐廳位于)，面積約平方米(間門面)。產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1租賃期限為20年10月14日——20年2月18日

三、費用及支付方式

1、一次性付清 租賃期間費用共計萬元整(元) 押金萬元(元)，共計萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

2、租賃期間所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)

3、乙方在經營期間內所產生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)

4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。

5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。

四、設施與安全

1、乙方在經營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。

2、乙方在經營期間內發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。

3、乙方不得隨意整改店內結構。

4、合同期后乙方負責還原店內招牌。

5、租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經營，不得隨意終止合同。

6、如房東干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。

7、租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。

五、其它約定

1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 門面經營租賃合同范本

以下是由酷貓寫作收集整理的門面經營租賃合同范本，歡迎閱讀。

門面經營租賃合同范本(一)

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________

門面經營租賃合同范本(二)

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條 保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條 甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。

4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9、乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條 合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條 違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目不得擅自轉租、分租不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天不得將商鋪作經濟擔保、抵押更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條 其它

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條 爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

附件：(略)

第8篇 門面經營權租賃合同

2023門面經營權租賃出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

第9篇 單間門面經營權轉讓合同

2023單間門面經營權轉讓甲方(出租人)：

乙方(出租人)：

一、乙方自愿將坐落在_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關核準字號為準)的經營權一并承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

二、該承包合同首期為年，自年月日起至年月日止。時期已滿重簽合同書。

三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

四、承包金已方按年支付，先付后經營。承包金支付方式：

五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。

六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。

十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第10篇 簡易門面經營租賃合同

簡易門面經營租賃合同范本最新整理版

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為________年，既________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

第11篇 簡易門面經營租賃合同范本

以下是由酷貓寫作收集整理的簡易門面經營租賃合同范本，歡迎閱讀。

簡易門面經營租賃合同范本(一)

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲乙雙方經協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。

一、 本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。

二、 乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。

三、 合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。

四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簡易門面經營租賃合同范本(二)

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________乙方：________________

簡易門面經營租賃合同范本(三)

出租方(甲方)

承租方(乙方)

1、甲方 現將 給乙方 。使用面積2/3，甲方同意乙方在此經營木門及鋁合金門、衛(wèi)生間門。

2、租期從 起至 止。

3、合同生效后，乙方向甲方交付一年租金 元。并于租期前5日內交清。

4、合同期內，產生的共同費用 。

5、合法經營，反之后果自負。

6、如遇市場內長房租，按比例平攤。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

第12篇 門面經營轉讓合同

2023門面經營轉讓根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條：轉租內容

一、甲方將位于門面轉租給乙方。

二、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條：轉租期限

三、轉讓期年，自年月日起至年月日止。

第三條：租金及其他費用

四、乙方付甲方轉讓費元正。

五、租金按甲方原簽定的租賃租金元正。

六、衛(wèi)生費、水電費、工商費、管理費等一切的所有債務,在年月日前由甲方負責，年月日后由乙方負責。

第四條：雙方的權利與義務

七、甲方

(一)在合同期內，甲方不得再次轉租其它商戶。如違約應向乙方賠償原來的轉讓費用雙倍。

八、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)按合同內容交納租金及其他費用。

第五條：付款方式及時間

(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉賬、匯票或現金等方式。

(二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用。

甲方：乙方：

簽字日期：年月日

第13篇 門面經營權轉租合同

2023門面經營權轉租出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條：轉租內容

一、甲方將位于門面轉租給乙方。

二、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條：轉租期限

三、轉讓期年，自年月日起至年月日止。

第三條：租金及其他費用

四、乙方付甲方轉讓費元正。

五、租金按甲方原簽定的租賃租金元正。

六、衛(wèi)生費、水電費、工商費、管理費等一切的所有債務,在年月日前由甲方負責，年月日后由乙方負責。

第四條：雙方的權利與義務

七、甲方

(一)在合同期內，甲方不得再次轉租其它商戶。如違約應向乙方賠償原來的轉讓費用雙倍。

八、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)按合同內容交納租金及其他費用。

第五條：付款方式及時間

(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉賬、匯票或現金等方式。

(二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用。

甲方：乙方：

簽字日期：年月日