標準租賃房產(chǎn)合同（16份范本）

第1篇 租賃房產(chǎn)合同范本

房 屋 租 賃 合 同 （合同編號： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號碼：身份證號碼： 電 話： 電 話： 根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，簽訂本合同：

一、甲方將坐落于____市 區(qū) 的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積2，另有 建筑面積2，租給乙方使用，并配備家具家電如下：

1、空調部，品牌型號：；

2、彩電部，品牌型號：

3、熱水器

4、洗衣機；

5、電冰箱

6、燃氣灶；

7、微波爐

8、消毒柜；

9、床張，品牌型號：；

10、衣柜； 1

1、餐桌張；1

2、書桌張；1

3、椅張； 1

4、衣柜個， 1

5、沙發(fā)套；1

6、茶幾張，

二、該物業(yè)租賃期限為 個月，即由________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫） ；租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉賬支付，甲方，開戶行，賬戶：。

四、租賃期間相關約定

1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權要求返還上述租賃押金。

2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉租給他人。

3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權轉讓給第三者，應通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權利，承擔甲方義務。

4、租賃期間，租金按季度年）繳付。乙方必須于每季度年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權申請停止該物業(yè)的水電供應，同時甲方有權解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。

5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進行違法活動，損壞甲方利益及或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。

6、租賃期間，乙方應妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設施的毀壞、滅失，乙方應負責賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設施自然毀壞的，甲方應負責維修至正常使用。

7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。

8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付；水電費、治安費、有線電視費、物業(yè)管理費、電話費、上網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

五、租賃期限屆滿相關約定

1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出，則視為乙方期滿退租。

2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關費用未付清時，甲方有權在租賃押金金內(nèi)做相應扣除。

3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起____日內(nèi)，未來辦理相關退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關物品的權利，甲方有權自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。

六、其它相關約定

1、該物業(yè)因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔相應之損失。

2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業(yè)務。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。

七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協(xié)議約定。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 中介方：電話： 地 址： 簽 訂____日 期：年____月____日

第2篇 熱門租賃房產(chǎn)合同樣式

甲方： 乙方： 依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況 工程位于 ，土地面積： 2。

二、承包方式 甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍 施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積

2、一層主房建筑面積 2。 四：承包價格及付款方式 1：價格： 元2（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為 2結算工程款。 2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。 五：工期及安全責任 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。 施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。 施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。 甲方（簽字）： 聯(lián)系電話： 乙方（簽字）： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：________年____月____日房屋建設合同 篇10 建設發(fā)包發(fā)（甲方）： 承包施工方（乙方）： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責 根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

四、乙方職責

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。 澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃地出門）

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責。

7、花崗石由甲方負責安裝。

（二）工程質量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。 以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

（三）乙方裝修職責

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

五、工程款支付辦法

1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結算后。

3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。

4、乙方在建筑材料上把關。

六、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第

一、質量第

一、信譽第

一、預防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，發(fā)包方不負任何責任。

七、工期約定 工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。 甲方（代表簽章）： 乙方（代表簽章）：

第3篇 租賃房產(chǎn)合同模板

地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的 房屋出租 給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。

2、第________年使用費為人民幣 元，(大寫： )第________年使用費用為人民幣 元(大寫： )第________年使用費用為人民幣 元(大寫： )。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將 房屋轉租 給

第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的

第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或 合同解除 ，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全 法規(guī) ，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。 甲方：乙方： 簽約日期：________年____月____日

第4篇 租賃房產(chǎn)合同

房租賃契字

號 甲方（出租人）：xxxxxx______ 乙方（承租人）：xxxxxx______ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在xxx區(qū)xxx路（街）xxx的房屋（房屋建筑面積xxx平方米；土地使用面積xxx平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）xxxxxx元，xxx元。租賃期限自xxx年____月____日至xxx年____月____日止。租金按月 （季）結算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：xxxxxx

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為xxxxxx用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前

個月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前xxx個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向xxxxxx仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十

一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。 十

二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。 十

三、本合同一式xxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxx 份。合同副本xxx份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。 十

四、雙方約定的其他事項： 甲方（簽章）：xxx____ 法定代表人：xxx______ 地址：xxxxxx____ 聯(lián)系電話：xxxxxx xx編碼：xxxxxx 委托代理人：xxx______乙方（簽章）：xxx____ 法定代表人：xxx______ 地址：xxxxxx____ 聯(lián)系電話：xxxxxx xx編碼：xxxxxx 委托代理人：xxx年____月____日

1．本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

2．本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。 附件一 xxx年____月____日 房屋坐落 地號產(chǎn)權所有人產(chǎn)權證號房屋建筑面積土地使用面積使用性質房屋結構四至界限東西南北附著物

甲方（簽章）：xxx_____ 乙方（簽章

第5篇 標準版租賃房產(chǎn)合同范本

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：

（簡稱甲方） 委托人（買受方）：

（簡稱乙方） 受托人（中介方）：

（簡稱丙方） 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。

第一條 標的基本情況及價款 所有權人 共有人 房屋坐落 丘號 產(chǎn)權證號 建筑面積 土地證號 房屋來源 房屋售價

拾 萬 仟 佰 拾 元整（：

） 其它情況

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權轉移、

③房款撥付、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。

2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）。

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①、

② （

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、 處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成

②（

①交易過戶簽字后

②乙方領取產(chǎn)權證后）____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

4、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉付給甲方。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種 方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、代辦產(chǎn)權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元，

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。 甲方：

乙方：

丙方：（簽章） 身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質證書編號： 委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號： 住址：

住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日 補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下： ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- 甲方：

乙方：

丙方：（簽章） 二ｏ

________年 ____月 ____日

第6篇 標準租賃房產(chǎn)合同

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省海____市荒嶺區(qū)a14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積平方米)。

第二條 價格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

第三條 付款方式及期限 乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由xx行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具xx行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限 甲方應于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的39期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 關于合法、權屬的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔

第7篇 熱門租賃房產(chǎn)合同模板

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于 住宅建設，達成如下合同條款：

第一條 合同標的物所處位置：____市____區(qū) （建筑面積約 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為年____月____日 至年____月____日；標的物建設費用為 元平方米；承包方式為 方式。

第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。

第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

第五條 標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條 標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，________年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條 甲方的權利與義務：

1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同

第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條 乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任

第8篇 租賃房產(chǎn)合同樣書

填寫說明:【 】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除：對于合同空白部分，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。 出租方(下稱甲方)： 國籍：【身份證】【護照號碼】： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照： 聯(lián)系地址： 委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】： 聯(lián)系地址： 承租方(下稱乙方)： 國籍：【身份證】【護照號碼】： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照： 聯(lián)系地址： 委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】： 聯(lián)系地址： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯

第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況等均予以認可。

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用，租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。甲方應于________年____月____日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）。租金按月結算，乙方在每月的第 ____日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據(jù)。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行： ，銀行帳號： ，帳號名稱： 】。

第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付。

第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

第十條 在租賃期內(nèi)，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉租、分租給他人使用或調換使用的；

2. 利用該房產(chǎn)進行違法活動的；

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；

4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；

5. 故意損壞該房產(chǎn)的。

第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。

第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。

第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十九條 二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

1.如產(chǎn)生稅費，由乙方支付。

2.四臺掛式空調為甲方所有。 備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束， 甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日【【精華】房產(chǎn)租賃熱門合同樣書篇

第9篇 熱門租賃房產(chǎn)合同

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于 住宅建設，達成如下合同條款：

第一條 合同標的物所處位置：____市____區(qū) （建筑面積約 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為年____月____日 至年____月____日；標的物建設費用為 元平方米；承包方式為 方式。

第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。

第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

第五條 標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條 標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，________年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條 甲方的權利與義務：

1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同

第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條 乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

第10篇 標準租賃房產(chǎn)合同書

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省海____市荒嶺區(qū)a14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積平方米)。

第二條 價格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

第三條 付款方式及期限 乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由xx行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具xx行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限 甲方應于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 關于合法、權屬的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的39一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔

第11篇 單位租賃房產(chǎn)合同

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：_________________塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元.

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：_________________水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：_________________電_______________，水_______________，)。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

日期：_________________日期：_________________

第12篇 熱門租賃房產(chǎn)合同書

甲方： 乙方： 依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的39權利和義務，本著雙方責、權、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況 該工程位于（）磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍 按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四：承包價格及付款方式 1：價格：140元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。 2：基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款0元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

五：工期及安全責任 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。 施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。 2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。 施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。 以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。 甲方： 乙方：________年____月____日

第13篇 標準版租賃房產(chǎn)合同

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本） 委托人（出售方）： （簡稱甲方） 委托人（買受方）： （簡稱乙方） 受托人（中介方）：

（簡稱丙方） 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

第一條 標的基本情況及價款 所有權人 共有人 房屋坐落 丘號 產(chǎn)權證號 建筑面積 土地證號 房屋來源 房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（： ） 其它情況

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權轉移、

③房款撥付、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。

2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）。

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①、

② （

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲、乙方委托的39事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、 處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成

②（

①交易過戶簽字后

②乙方領取產(chǎn)權證后）____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

4、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉付給甲方。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種 方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、代辦產(chǎn)權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元，

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 丙方：（簽章） 身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質證書編號： 委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號： 住址：

住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日 補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下： ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- 甲方： 乙方：丙方：（簽章） 二ｏ________年____月____日

第14篇 標準租賃房產(chǎn)合同模板

賣 方： 代表人（ 代理 人）： 送達地址： 買 方： 代表人（代理人）： 送達地址： 證件名稱及號碼： 證件名稱及號碼： 證件名稱及號碼： 證件名稱及號碼： 送達地址： 經(jīng)紀方： 住所地： 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其他有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，通過經(jīng)紀方提供 居間服務 ，三方就 房產(chǎn)買賣 及居間關系的相關事宜達成以下合同條款：

第一條 【轉讓房產(chǎn)標的】賣方轉讓給買方的房產(chǎn)位于____市 區(qū) 單位物業(yè)（下稱該房 地產(chǎn)），建筑面積為 平方米， 結構， 用途，《 房屋所有權 證》號 字第 號， 《 土地使用權 證》號為 字第 號，買方已經(jīng)核實以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準）。

第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第（ ）種：

a、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權證及土地使用權證，無 抵押 或其他權利限制，賣方對該房地產(chǎn)享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后____日內(nèi)將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經(jīng)紀方或經(jīng)紀方指定擔保公司處作為辦 理過戶手續(xù)之用。

b、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠xx貸款約 元 整（小寫： 元）人民幣，賣方應在贖房后____日內(nèi)將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經(jīng)紀方或經(jīng) 紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（ ）種方式贖房: （a）、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起____日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不 能超過____日； （b）、買賣雙方同意用買方支付的 購房 首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款xx通知可提前還款時直接付 款到賣方的貸款xx辦理贖房； （c）、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起____日內(nèi)出具全權委托公證書給擔保公 司和經(jīng)紀方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。

第三條【 房產(chǎn)轉讓 價格】該房產(chǎn)轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣 元整（小寫： 元），如 包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。

第四條【付款約定】：

（一） 定金 人民幣 元整（小寫： 元）為

第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時 支付部分定金人民幣 元整（小寫： 元），經(jīng)紀方應預留人民幣 元整（小寫： 元） 在經(jīng)紀方作為交房 保證金 及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同后____日內(nèi)向 （賣方經(jīng)紀方）支付 剩余定金人民幣 元整（小寫： 元）。 本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。托管在經(jīng)紀方的定金于 時由經(jīng)紀方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方 因發(fā)生糾紛導致合同無法履行的，經(jīng)紀方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權單方要求經(jīng)紀方付款，應通過 訴訟 途徑解決。

（二）人民幣 元整（小寫： ）為

第二部分房款。付款方式為以下第（ ）種：

a、一次性付款： 買方應在 之前將房款人民幣 元整（小寫： 元）足 額支付給 （賣方經(jīng)紀方監(jiān)管雙方約定的xx監(jiān)管）

b、xx按揭付款：

（1）買方應在 房產(chǎn)過戶 收單后 個工作日內(nèi)將首期款（

第二部分房款的一部分）人民幣 元整（小 寫： 元）足額支付給 （賣方經(jīng)紀方監(jiān)管雙方約定的xx監(jiān)管），此款不包括已經(jīng)支付的定金。

（2）

第二部分房款余款人民幣 元整（小寫： 元），買方以 （ 商業(yè)貸款 公積金 貸 款其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費。如xx批準的貸款金額少于買 方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現(xiàn)金或轉賬方式支付差額房款給賣方。 賣方開戶xx： xx 支行 開戶名： 帳號： 買方開戶xx： xx 支行 開戶名： 帳號：

第五條【房產(chǎn)過戶】

（一）、買賣雙方應在房產(chǎn)注銷抵押登記后 個工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《____市存量房 買賣合同 》， 交納過戶稅費，辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) 。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證后 個工作日內(nèi)辦理 按揭貸款 的抵押登記。賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權。本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、 債務 、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《____市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。

第六條【過戶稅費承擔】

（1）調檔費；

（2） 契稅 ；

（3） 印花稅 ；

（4）綜合服務費；

（5）產(chǎn)權登記費；

（6）營業(yè)稅；

（7）____市建設維護稅；

（8）教育費附加；

（9）土地稅；

（10）個人（單位）所得稅；(11) 土地增值稅 ；(12 評估費；（1

3）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（1

6）公證費；（1

7）律師費；（1

8）贖房費用；（1

9）保險費 （20）按揭手續(xù)費 （2

1）土地收益金 （2

2）其他 。其中買方支付以上第 項稅費，由賣方支付上述第 項稅費。經(jīng)紀方代辦稅費交付手續(xù)的，買方承擔的稅費應提前支付到經(jīng)紀方指定帳戶，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第（ ）種：

a、按政府規(guī)定各自支付

b、買方承擔

c、賣方承擔

第七條【

第二部分房款】

（一）、辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)） 個工作日內(nèi)由經(jīng) 紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在xx監(jiān)管，則由xx依據(jù)雙方與xx簽署的監(jiān)管協(xié)議，由xx 行付款。

（二）、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過戶手續(xù)、并結清所欠的水電 費、物管費等費用后后 個工作日內(nèi)由經(jīng)紀方直接劃入賣方指定的收款帳戶。

（三）、如買方辦理xx按揭，則xx承諾之貸款金額由貸款xx按約定時間支付給賣方。

第八條【房產(chǎn)交付】

（一）、賣方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后____日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交 付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據(jù)有效房產(chǎn)權利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內(nèi)賣方的個人物品 視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產(chǎn) 所欠費用（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。

（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因導致買方?jīng)]有依據(jù)上 款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月 元租金標準或按房款交易價總 額按日萬分之五支付 延期交房違約 金。

第九條【傭金支付】

（一）、鑒于經(jīng)紀方已促成買賣雙方之間簽署本 房產(chǎn)買賣合同 ，買賣雙方應在簽訂本合同當____日向經(jīng)紀方支人民幣 元整（小寫： 元）作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元 整（小寫： 元）；買方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元整（小寫： 元），支付時間為 。

（二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀方成交該房 地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀方收取上述服務傭金的權利。

第十條【經(jīng)紀方的責任及義務】

（一）、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下 時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔 違約責任。

（二）、所有關于該房屋信息均來自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十一條【違約責任】

（一）、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉讓價百分之 違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉讓價百分之 違約金。由此造成

第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。

（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產(chǎn)轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕 收取定金而違約，應向買方支付房產(chǎn)轉讓價百分之五的違約金。

（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產(chǎn)，則違約方須即時 支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）；若買賣雙方在未得經(jīng)紀方同意下協(xié)議解除本合同， 則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）。

第十二條【合同成立生效】

（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀方留存兩份， 雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過 程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第 種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀方之間居間 合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權。

a、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴；

b、向武漢仲裁委員會申請仲裁。

（二）、買賣雙方遞件過戶時簽署的《____市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的，以本合同條 款為準。 本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人 拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。

第十三條【合同備注】備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準： 賣方 買方： 經(jīng)紀方： 代理人： 代理人： 代表人： 合同簽署時間：________年____月____日

第15篇 標準版租賃房產(chǎn)合同樣書

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：

（簡稱甲方） 委托人（買受方）：

（簡稱乙方） 受托人（中介方）：

（簡稱丙方） 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。

第一條 標的基本情況及價款 所有權人 共有人 房屋坐落 丘號 產(chǎn)權證號 建筑面積 土地證號 房屋來源 房屋售價

拾 萬 仟 佰 拾 元整（：

） 其它情況

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權轉移、

③房款撥付、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。

2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）。

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①、

② （

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的39情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、 處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成

②（

①交易過戶簽字后

②乙方領取產(chǎn)權證后）____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

4、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉付給甲方。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種 方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、代辦產(chǎn)權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元，

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。 甲方：

乙方：

丙方：（簽章） 身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質證書編號： 委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號： 住址：

住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日 補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下： ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------- 甲方：

乙方：

丙方：（簽章） 二ｏ

________年 ____月 ____日

第16篇 長期租賃房產(chǎn)合同

2023長期租賃房產(chǎn)甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本房產(chǎn)租賃合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日