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第1篇購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同房屋 第2篇購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)通用合同 第3篇全款購(gòu)買(mǎi)回遷房合同書(shū) 第4篇購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)通用版合同 第5篇購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 第6篇購(gòu)買(mǎi)回遷房合同范本 第7篇購(gòu)買(mǎi)回遷房屋銷(xiāo)售合同 第8篇購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū) 第9篇購(gòu)買(mǎi)回遷房合同 第10篇購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 第11篇購(gòu)買(mǎi)回遷房合同簡(jiǎn)易 第12篇購(gòu)買(mǎi)回遷房屋合同
第1篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同房屋
甲方(出讓方):_______________
乙方(買(mǎi)受方):_______________
證明人:_______________
甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉(cāng)房),具體房屋編號(hào)為:_______________,面積為_(kāi)__________平方米,門(mén)牌號(hào)___________,倉(cāng)房號(hào)由___________介紹,乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方___________萬(wàn)元人民幣向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉(cāng)房)。
第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣元及購(gòu)房款___________萬(wàn)元,之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________萬(wàn)元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙方___________元。
第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付___________萬(wàn)元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除___________萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。
第五條甲方接收該回遷房時(shí),收到一份《回遷入戶(hù)通知單》。開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日,安置地址為_(kāi)_____________________,建筑面積___________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《回遷入戶(hù)通知單》交給乙方保管。
第六條本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________甲方配偶簽字:_______________
甲方身份證號(hào):_______________甲方配偶身份證號(hào)碼:_______________
時(shí)間:_______________
乙方簽字:_______________證明人簽字:_______________
第2篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)通用合同
賣(mài)方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證 號(hào)碼: 買(mǎi)方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼: 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu) 買(mǎi)房 產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、 甲方聲明
1、甲方所售房屋地址為,建筑面積 平方米(目前以開(kāi)發(fā)商登記的建筑面積計(jì)算,待 房屋所有權(quán) 證書(shū)下發(fā)后為準(zhǔn)。)
2、根據(jù)證書(shū)有財(cái)產(chǎn),資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封,無(wú) 債務(wù)糾紛 ,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記, 貸款申請(qǐng) 等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。 甲方對(duì)違反國(guó)家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同,合同正常使用所 購(gòu)房 屋,甲方相關(guān)直系親屬以及 贍養(yǎng) 親屬均知曉本 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 以及本合同的簽約,同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn),無(wú)異議。
第二條:乙方聲明 乙方購(gòu)買(mǎi)本合同
第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條:上述房產(chǎn)交易總價(jià)格為: 元整(大寫(xiě): 元整)。 本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元。 剩余房款 元整,于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。
1、 過(guò)戶(hù)稅由買(mǎi)方承擔(dān)。
第四條、 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起 個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),如因國(guó)家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,應(yīng)在國(guó)家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣?法規(guī) 允許辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的時(shí)間達(dá)到之日起 。 個(gè)工作日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,除不能取得本合同
第三條規(guī)定的房屋余款人民幣 元外,如甲方反悔賠付乙方50萬(wàn)元。
第五條:房屋交付
1、房屋校驗(yàn)在簽訂本合同起個(gè)工作日內(nèi)完成。 甲乙雙方必須親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。 無(wú)妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方存有 公共維修基金 的,根據(jù)____市規(guī)定,在 房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條:因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 出賣(mài)方(甲方): 購(gòu)買(mǎi)人(乙方): 簽字地址: 簽字日期
第3篇 全款購(gòu)買(mǎi)回遷房合同書(shū)
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,房屋共有人均要簽字):_____
身份證號(hào)碼:_______________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________
身份證號(hào)碼:_______________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣(mài)給乙方,房產(chǎn)證面積暫定為_(kāi)____平方米左右,每平方米按照________元計(jì)算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)________元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差,實(shí)際按照_________元/平方米多退少補(bǔ)。
第三條、付款時(shí)間與辦法:
乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款__________元。甲方確保在______年______月_____日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付__________元。如果______年______月_____日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用,甲方按照每月__________元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后,乙方立即支付剩余房款__________元。
第四條、甲方保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn),如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用在____________元以?xún)?nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過(guò)_________元的,超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。
第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的`,導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,一概由甲方承擔(dān)。
第八條、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下,甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),都有權(quán)利將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十一條、本協(xié)議一式叁份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
______年______月______日 ______年______月______日
見(jiàn)證人:_______________________
第4篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)通用版合同
出賣(mài)人(甲方) 身份證 號(hào)碼: 買(mǎi)受人(甲方) 身份證號(hào)碼: 根據(jù)《中戶(hù)人民共和國(guó) 合同法 》及相關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法 拆遷 ,甲方自愿將其回遷安置的位于 或位于 的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,面積約 平方,房?jī)r(jià)每平方 元。 總房?jī)r(jià) 萬(wàn)元。 乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時(shí)間,在交房時(shí)如因面積減少或增大,均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ)。
第三條、本協(xié)議簽字生效后,乙方即時(shí)付 購(gòu)房定金 萬(wàn)元,
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí),一次性付房款 萬(wàn)元,尾款 萬(wàn)元。 在乙方取得 房產(chǎn)證 當(dāng)天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利。 更不得再將該房出售或贈(zèng)與
第三人,否則甲方承擔(dān) 違約責(zé)任 。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對(duì)此乙方完全知曉,乙方同意甲方關(guān)于房屋 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后,在其產(chǎn)權(quán)證下來(lái)____日內(nèi),應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)予全力協(xié)助。 如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而乙方遭受損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款,甲方有權(quán)沒(méi)收定金,并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因,致使該協(xié)議無(wú)法履行的,甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任,并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。 (原則上不超過(guò)總房?jī)r(jià)的兩倍)
第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,確保對(duì)該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。 甲方是 共 人,乙方暫定 代理人,在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟,違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用。
第九條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。 補(bǔ)充: 甲方: 乙方:
1、
2、
3、
4、________年____月
第5篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方:____________
乙方:____________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與 所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,甲方將獲得位于 的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積__________________,位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于 面積 ,價(jià)款 。
二、 付款方式:____________
三、 付款時(shí)間:____________
四、 根據(jù)甲方與 簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)
五、 該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____________元整。
六、 如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金____________元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約,拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的,相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、 待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、 本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方:__________________ 乙方:__________________
______年______月______日 ______年______月______日
第6篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房合同范本
甲方(出讓方):______________
乙方(買(mǎi)受方):______________
證明人:_________________
現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱(chēng)和具體房屋編號(hào)職工住宅回遷房(拆遷補(bǔ)償協(xié)議中回遷到的地址為:_________________新房的地址編號(hào))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:_________________
甲方在新房的地址編號(hào)有一套回遷房,具體房屋編號(hào)為:_________________2號(hào)樓3單元一層?xùn)|戶(hù),建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易,而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用,乙方又需要房屋居住,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:_________________
第一條因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)______________,_______________長(zhǎng)女為_(kāi)______________、長(zhǎng)子為_(kāi)______________,_______________無(wú)其他子女。
第二條經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商,乙方以人民幣204000元向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷房。
第三條乙方須在2010年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在2010年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在2010年10月21日前向甲方支付全部房款,則視為乙方主動(dòng)終止交易,且1000元定金歸甲方所有,而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款,同時(shí)甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí),需要向相關(guān)政府部門(mén)交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用,上述費(fèi)用須由乙方承擔(dān)。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤,所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。
第五條本協(xié)議簽訂后,乙方可以直接與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度,如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方須一同辦理。
第六條在進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用須由甲方承擔(dān)。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成二手房過(guò)戶(hù)延誤,所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。
第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第八條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付20000元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
第九條甲方在2010年5月12日接收該回遷房時(shí),同時(shí)拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》。第一張收據(jù)開(kāi)具時(shí)間為2010年5月12日,項(xiàng)目為裝修押金,金額為500元,交款人為_(kāi)______________;第二張收據(jù)開(kāi)具時(shí)間為2010年5月12日,項(xiàng)目為水電表費(fèi)900元、衛(wèi)生費(fèi)120元、物業(yè)費(fèi)429元,金額為1449元,交款人為_(kāi)____________;《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》中:_________________填表日期為2010年5月12日,被拆遷人為_(kāi)____________,安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號(hào)樓3單元一層?xùn)|戶(hù),建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
第十條2010年10月15至2011年4月15日該回遷房供暖費(fèi)用須由乙方完全承擔(dān)。
第十一條本協(xié)議共兩頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
時(shí)間:_________________時(shí)間:_________________
甲方身份證號(hào):_________________乙方身份證號(hào):_________________
甲方聯(lián)系方法:_________________乙方聯(lián)系方法:_________________
甲方繼承人1簽字:_________________
甲方繼承人1身份證號(hào):_________________證明人簽字:_________________
甲方繼承人1聯(lián)系方法:_________________
證明人聯(lián)系方法:_________________
甲方繼承人2簽字:_________________證明時(shí)間:_________________
甲方繼承人2身份證號(hào):_________________證明人身份證號(hào):_________________
甲方繼承人2聯(lián)系方法:_________________
第7篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房屋銷(xiāo)售合同
2023購(gòu)買(mǎi)回遷房屋銷(xiāo)售甲方:乙方:
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的39規(guī)定,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積,價(jià)款。
二、付款方式:
三、付款時(shí)間:
四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)
五、該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的,相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方:乙方:________年____月____日________年____月____日
第8篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)
甲方: 乙方: 鑒于甲方所有的位于的房屋已 拆遷 ,根據(jù)甲方與 所簽署的 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 ,甲方將獲得位于 的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。 乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)我國(guó)《 民法典 》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律 法規(guī) 的39規(guī)定,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于 面積 ,價(jià)款 。
二、 付款方式:
三、 付款時(shí)間:
四、 根據(jù)甲方與 簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方 違約金 伍萬(wàn)元整。 并應(yīng)支付乙方為辦理 房屋過(guò)戶(hù) 手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于 律師 費(fèi)、 訴訟費(fèi) 、 財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用 等,以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)
五、 該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。 如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。
六、 如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求 解除合同 ,并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約,拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購(gòu) 買(mǎi)房 子的,相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、 待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、 本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協(xié)議具有相同的法律效力。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日
第9篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房合同
賣(mài)方:_______________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_______________
買(mǎi)方:_______________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_______________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、 甲方聲明
1、甲方所售房屋地址為,建筑面積 平方米(目前以開(kāi)發(fā)商登記的建筑面積計(jì)算,待房屋所有權(quán)證書(shū)下發(fā)后為準(zhǔn)。)
2、根據(jù)證書(shū)有財(cái)產(chǎn),資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封,無(wú)債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記,貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同,合同正常使用所購(gòu)房屋,甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及本合同的簽約,同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn),無(wú)異議。
第二條:乙方聲明
乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條:上述房產(chǎn)交易總價(jià)格為:_______________ 元整(大寫(xiě):_______________ 元整)。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元。剩余房款____________元整,于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。
過(guò)戶(hù)稅由買(mǎi)方承擔(dān)。
第四條、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起 個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),如因國(guó)家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,應(yīng)在國(guó)家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的時(shí)間達(dá)到之日起 。______個(gè)工作日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣_(tái)___________元外,如甲方反悔賠付乙方____________元。
第五條:房屋交付
1、房屋校驗(yàn)在簽訂本合同起個(gè)工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。無(wú)妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)大連市規(guī)定,在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條:因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣(mài)方(甲方):_______________ 購(gòu)買(mǎi)人(乙方):_______________
簽字地址:_______________
簽字日期:_______________
第10篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
甲方:________________乙方:________________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的39規(guī)定,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積,價(jià)款。
二、付款方式:________________
三、付款時(shí)間:________________
四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金________萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)
五、該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金________萬(wàn)元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金________萬(wàn)元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金________萬(wàn)元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的,相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
第11篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房合同簡(jiǎn)易
第一條因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)______________,_______________長(zhǎng)女為_(kāi)______________、長(zhǎng)子為_(kāi)______________,_______________無(wú)其他子女。
第二條經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商,乙方以人民幣204000元向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷房。
第三條乙方須在年月日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在年月日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在年月日前向甲方支付全部房款,則視為乙方主動(dòng)終止交易,且1000元定金歸甲方所有,而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款,同時(shí)甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí),需要向相關(guān)政府部門(mén)交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用,上述費(fèi)用須由乙方承擔(dān)。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤,所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。
第五條本協(xié)議簽訂后,乙方可以直接與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度,如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方須一同辦理。
第六條在進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用須由甲方承擔(dān)。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成二手房過(guò)戶(hù)延誤,所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。
第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第八條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付20000元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
第九條甲方在年月日接收該回遷房時(shí),同時(shí)拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》。第一張收據(jù)開(kāi)具時(shí)間為年月日,項(xiàng)目為裝修押金,金額為500元,交款人為_(kāi)______________;第二張收據(jù)開(kāi)具時(shí)間為年月日,項(xiàng)目為水電表費(fèi)900元、衛(wèi)生費(fèi)120元、物業(yè)費(fèi)429元,金額為1449元,交款人為_(kāi)____________;《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》中:_________________填表日期為年月日,被拆遷人為_(kāi)____________,安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號(hào)樓3單元一層?xùn)|戶(hù),建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
第十條年月日至年月日房供暖費(fèi)用須由乙方完全承擔(dān)。
第十一條本協(xié)議共兩頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
第12篇 購(gòu)買(mǎi)回遷房屋合同
2023購(gòu)買(mǎi)回遷房屋甲方:____________
乙方:____________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積__________________,位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積,價(jià)款。
二、付款方式:____________
三、付款時(shí)間:____________
四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)
五、該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____________元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金____________元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的,相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方:__________________乙方:_____________________