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第1篇 福利房購(gòu)房合同
2023福利房購(gòu)房賣方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：
買方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。
第一條、買賣標(biāo)的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購(gòu)名額為：。
第二條、對(duì)認(rèn)購(gòu)名額及福利房現(xiàn)狀的聲明
1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證。
2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)條件購(gòu)買認(rèn)購(gòu)福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對(duì)福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購(gòu)買福利房認(rèn)購(gòu)名額。
第三條、認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購(gòu)置款及付款方式
1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購(gòu)置款為，購(gòu)置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購(gòu)置款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為乙方出具《代繳購(gòu)置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購(gòu)置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場(chǎng)的，甲方應(yīng)予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。
3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見，隨后將選房相關(guān)序號(hào)、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元。收款人：姓名;日期：年月日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。
2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)無(wú)條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過(guò)程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、違約責(zé)任
1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約，無(wú)論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付元違約金;逾期未能改正的，守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)書面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本。
第六條、爭(zhēng)議解決方式在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息;上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)成功。
賣方：買方：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：
第2篇 房屋買賣合同(單位福利房)
甲方(賣方)：__________________
身份證號(hào)：_____________________
乙方(買方)：___________________
身份證號(hào)：______________________
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位于__ _____小區(qū) ___號(hào)樓 ___單元___樓___戶一套房產(chǎn)以人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的價(jià)款出售給乙方。
二、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房，系__ _____單位福利樓房，包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫(kù)___平方米和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e ________平方米。
三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。
四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項(xiàng)權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產(chǎn)為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、甲方保證在交接時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛造成房屋被司法機(jī)關(guān)查封、處置、被第三人追索，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)后，如遇拆遷等情況，所獲補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對(duì)方由此造成的損失。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。
甲方(賣方)：_______________
________年 ______月_______ 日
乙方(買方)：_______________
________年______ 月_______ 日
證明人：___________________
_______年 ______月 _______日
第3篇 福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓合同
福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓合同
賣方（甲方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵 箱：
買方（乙方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵 箱：
根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。
第一條、買賣標(biāo)的情況
甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購(gòu)名額（房號(hào)）為：。
第二條、對(duì)認(rèn)購(gòu)名額及福利房現(xiàn)狀的聲明
1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證（諸如勞動(dòng)合同等勞動(dòng)關(guān)系證明）、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房（買賣）合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證。
2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)條件購(gòu)買認(rèn)購(gòu)福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對(duì)福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購(gòu)買福利房認(rèn)購(gòu)名額。
第三條、認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購(gòu)置款及付款方式
1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為（￥）。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購(gòu)置款為
（￥），購(gòu)置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。
甲方單位通知繳納福利房購(gòu)置款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為乙方出具《代繳購(gòu)置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購(gòu)置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場(chǎng)的，甲方應(yīng)予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。
3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見，隨后將選房相關(guān)序號(hào)、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：
收 條
茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房（房號(hào)： ）福利房轉(zhuǎn)讓款（￥）元。
收款人：姓名； 日期： 年 月 日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件、福利房分房（買賣）合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。
2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（簡(jiǎn)稱辦證）時(shí)無(wú)條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過(guò)程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、違約責(zé)任
1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約，無(wú)論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付
（￥）元違約金；逾期未能改正的，守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)書面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。
第六條、爭(zhēng)議解決方式
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)成功。
賣方（簽章）：買方（簽章）：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日
第4篇 福利房買賣合同
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：________
注冊(cè)地址：___________郵政編碼：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________
開戶行：_____________帳號(hào)：_____________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________
注冊(cè)地址：____________郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_____________
開戶行：__________帳號(hào)：_______________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________
國(guó)籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____
地址：_____________郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人：_______________________________
國(guó)籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___
地址：____________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計(jì)用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e ____平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來(lái)源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條 商品房?jī)r(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為____元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。
面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水_________________________ 。
2、下水________________________ 。
3、供電________________________ 。
4、燃?xì)?氣源種類)_______________ 。
5、暖氣________________________ 。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的___ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條 爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
委托代理人：________委托代理人：________
________年____月____日________年____月____日
第5篇 公司福利房申請(qǐng)書
甲方：乙方：
身份證 號(hào)：身份證號(hào)：
戶籍地址：戶籍地址：
根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國(guó) 勞動(dòng)法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供福利性住房達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守。
一、乙方自年月日就職于甲方名下相關(guān)公司，甲方為照顧、體恤乙方，使乙方能夠集中精力工作，盡心盡力地為甲方服務(wù)，甲方愿意將自己名下位于房屋（下稱該房屋）暫借給乙方居住。
二、本協(xié)議中“甲方名下相關(guān)公司”，是指由甲方擔(dān)任法人、持股、或主要經(jīng)營(yíng)管理的公司（下稱“甲方公司”）乙方同意具體工作地址或具體的就職公司可在甲方公司間調(diào)動(dòng)，以甲方出具的書面調(diào)動(dòng)書為準(zhǔn)。
三、乙方對(duì)該房屋只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
四、乙方居住該房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、垃圾、智能化設(shè)施、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)等由房屋使用所引發(fā)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、該房屋僅限乙方自己居住。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋外借、租賃。如有違反，甲方有權(quán)單方面收回此房屋使用權(quán)。
六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)或?qū)υ摲课葸M(jìn)行裝潢，例如搭建、連接、拆除任何設(shè)施（包含但不限于水管、電路、網(wǎng)絡(luò)、陽(yáng)臺(tái)搭建物等）如有違反，由乙方自行按小區(qū)或城管安全管理規(guī)定處理。
七、乙方在居住期間應(yīng)注意防火、防水、防天然氣等安全事宜，如因乙方原因?qū)е略摲课菔軗p，乙方有責(zé)任恢復(fù)原狀或賠償損失。
八、年月日至年月日期間，若乙方?jīng)]有就職于甲方公司，乙方同意于離職之日起一周內(nèi)將該房屋的使用權(quán)返還給甲方。房屋內(nèi)所留物品均視為乙方自愿放棄。房屋內(nèi)如有破損等，由乙方進(jìn)行維修或按市場(chǎng)價(jià)支付甲方維修費(fèi)用。
九、如乙方在甲方公司工作不積極、違反甲方公司制度或造成重大損失時(shí)及受到刑事處分時(shí)，甲方公司有權(quán)提出終止 勞動(dòng)關(guān)系 。
十、自年月日起，若乙方在甲方公司不間斷就職滿年（即從年月日起），甲方同意按相關(guān)規(guī)定將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下，乙方有義務(wù)配合甲方辦理該房屋的 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 手續(xù)并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，手續(xù)辦理完畢后乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。
十一、年月日至年月日期間，乙方若有違反本協(xié)議相關(guān)條款，則甲方有權(quán)單方面收回該房屋的使用權(quán)，乙方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利。
十二、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字即生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本協(xié)議生效后，未盡事宜由甲乙雙方另行訂立書面約定（甲乙雙方另行訂立的書面約定與本協(xié)議條款沖突的，以新訂立的約定為準(zhǔn)）
甲方（蓋章）乙方（簽字）
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
第6篇 福利房指標(biāo)買賣合同
2023福利房指標(biāo)買賣甲方：_________________身份證號(hào)：_________________
乙方：_________________身份證號(hào)：_________________
甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：_________________
1、甲方同意將購(gòu)房()一棟一單元1號(hào)98.24平米房屋指標(biāo)(下稱“指標(biāo)”)一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整(30000元整)。
2、甲方已與2011年1月25日以甲方名義交納團(tuán)購(gòu)房報(bào)名款叁萬(wàn)元整(30000元整)，故該報(bào)名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬(wàn)元整(60000元整)由乙方于2011-11-23日之前支付到甲方的建行帳號(hào)4367-4234-9211-0167-571后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭(zhēng)議的解決方式：_________________
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：_________________
1)甲方違約：_________________甲方退還乙方所付所有費(fèi)用，賠償乙方損失貳拾萬(wàn)元整(200000元整)
2)乙方違約：_________________乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自2011年11月23日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期 ：_________________
第7篇 無(wú)產(chǎn)權(quán)證福利房買賣合同
2023無(wú)產(chǎn)權(quán)證福利房買賣甲方：_______________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方：_______________________
身份證號(hào)碼：___________________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：__________________。
房屋建筑面積：__________㎡
二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元。
三、付款方式
簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣_(tái)_______，尾款簽訂協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購(gòu)房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)在____日辦理房產(chǎn)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。
2.本合同簽定時(shí)，甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過(guò)戶。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由____方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
3.本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得補(bǔ)償歸于乙方，甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補(bǔ)償。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
4.房屋價(jià)款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。
五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。
六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
簽署時(shí)間：__________________年________月________日
甲方：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
乙方：__________
聯(lián)系方式：__________
