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第1篇 國家項(xiàng)目國外現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)合同
2023國家項(xiàng)目國外現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)買方：
賣方：
為做好國家項(xiàng)目國外現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)工作，雙方簽訂協(xié)議如下：
服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)
服務(wù)時(shí)間：自設(shè)備安裝開始至設(shè)備質(zhì)保期滿止;
服務(wù)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
買方責(zé)任、義務(wù)
買方負(fù)責(zé)服務(wù)時(shí)間和期限的確定，并提前10天通知賣方。
買方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的組織工作。
買方負(fù)責(zé)賣方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員國外工作期間內(nèi)與工作相關(guān)的食宿、交通、通訊、醫(yī)療及費(fèi)用;并承擔(dān)其工資、補(bǔ)貼費(fèi)用(按150美元/天及當(dāng)時(shí)匯率折合人民幣支付);同時(shí)承擔(dān)到國外的往返機(jī)票。國外工作時(shí)間為自買方指定的國內(nèi)機(jī)場(chǎng)登機(jī)開始，至從現(xiàn)場(chǎng)返回班機(jī)下機(jī)后止。
買方負(fù)責(zé)賣方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員的保險(xiǎn)金額不高于50萬元的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)期限為1年。 買方不負(fù)責(zé)由于賣方原因造成的服務(wù)費(fèi)用。
賣方責(zé)任、義務(wù)
賣方在設(shè)備“安裝”開始時(shí)，即應(yīng)派身體健康、稱職的專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)，參加現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的安裝、試運(yùn)行、負(fù)荷試車的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，并參加試車考核及工程驗(yàn)收。對(duì)于安裝、試運(yùn)行和負(fù)荷試車各階段具體工作的安排和實(shí)施，賣方應(yīng)充分與買方現(xiàn)場(chǎng)人員合作。
在安裝、試運(yùn)行、負(fù)荷試車過程中，由于賣方提供的設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求或由于賣方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)失誤而造成設(shè)備損壞，需要返修、更換、補(bǔ)充時(shí)，賣方應(yīng)及時(shí)無償處理，買方應(yīng)積極協(xié)助，由此造成施工單位的返工費(fèi)用按商務(wù)合同的有關(guān)條款執(zhí)行;
若由于買方未能按賣方提供的技術(shù)資料的有關(guān)規(guī)定和要求，或違反賣方技術(shù)人員根據(jù)技術(shù)資料的指導(dǎo)進(jìn)行工作而造成的事故和損失，由買方負(fù)責(zé)，但買方提出要求補(bǔ)充供應(yīng)損失的設(shè)備和部件時(shí)，賣方必須盡快協(xié)助解決。
在設(shè)備保質(zhì)期內(nèi)，設(shè)備運(yùn)行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，賣方應(yīng)在收到買方通知的24小時(shí)內(nèi)給予書面答復(fù);必要時(shí)，賣方技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)在買方協(xié)助下及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)。
賣方人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)，服從買方現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定。
賣方服務(wù)人員的國內(nèi)交通費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。
費(fèi)用支付
賣方服務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間及其它費(fèi)用經(jīng)買方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，憑有效發(fā)票到買方報(bào)銷。 其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議為原合同附件，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各兩份。本協(xié)議傳真蓋章、簽字有效。
買方(簽字或蓋章)：
賣方(簽字或蓋章)：
年 月 日
第2篇 國家科技部技術(shù)服務(wù)合同
委托方(甲方)：_______________
住所地：_________________
法定代表人：_______________
項(xiàng)目聯(lián)系人：________________
聯(lián)系方式：_______________________________________________________
通訊地址：__________________
電話：_______________傳真：_______________
電子信箱：__________________
受托方(乙方)：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
項(xiàng)目聯(lián)系人：_______________
聯(lián)系方式：______________________
通訊地址：__________________
電話：_______________傳真：_______________
電子信箱：_____________________
本合同甲方委托乙方就
項(xiàng)目進(jìn)行的專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條：甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：_______________
1.技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)：_______________
2.技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：_______________
3.技術(shù)服務(wù)的方式：_______________
第二條：乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：_______________
1.技術(shù)服務(wù)地點(diǎn)：_______________
2.技術(shù)服務(wù)期限：_______________
3.技術(shù)服務(wù)進(jìn)度：_______________
4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：_______________
5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：_______________
第三條：為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：_______________
1.提供技術(shù)資料：_______________
(1)
(2)
(3)
(4)
2.提供工作條件：_______________
(1)
(2)
(3)
(4)
3.其他：_______________
4.甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：_______________
第四條：甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報(bào)酬及支付方式為：_______________
1.技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額為：_______________
2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲方(一次或分期)支付乙方。
具體支付方式和時(shí)間如下：_______________
(1)
(2)
(3)
乙方開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：_______________
開戶銀行：_______________
地址：_______________
帳號(hào)：_______________
第五條：_______________雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：_______________
甲方：_______________
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_______________
2.涉密人員范圍：_______________
3.保密期限：_______________
4.泄密責(zé)任：_______________
乙方：_______________
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_______________
2.涉密人員范圍：_______________
3.保密期限：_______________
4.泄密責(zé)任：_______________
第六條：本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：_______________
1.
2.
3.
4.
第七條：雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：_______________
1.乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：_______________
2.技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________
3.技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收方法：_______________
4.驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)：_______________
第八條：雙方確定：_______________
1.在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸(甲、雙)方所有。
2.在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸(乙、雙)方所有。
第九條：雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：_______________
1.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
2.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
3.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
4方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
第十條：雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_______________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_______________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_______________
1.
2.
3.
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方，未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十一條：雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：_______________
1.發(fā)生不可抗力;
2.
3.
第十二條：雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：_______________
1.提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條：雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：_______________
1.
2.
3.
4.
5.
第十四條：與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，為本合同的組成部分：_______________
1.技術(shù)背景資料：_______________;
2.可行性論證報(bào)告：_______________;
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_______________;
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_______________;
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_______________;
6.其他：_______________;
第十五條：雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_______________
第十六條：本合同一式____份，具有同等法律效力。
第十七條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______________(蓋章)
法定代表人/委托代理人：_______________(簽名)
________年________月____日
乙方：_______________(蓋章)
法定代表人/委托代理人：_______________(簽名)
第3篇 國家高新技術(shù)認(rèn)定項(xiàng)目服務(wù)合同
2023國家高新技術(shù)認(rèn)定項(xiàng)目服務(wù)(編號(hào)： )
委托方(甲方)： (以下簡稱“甲方”)
顧問方(乙方)： (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在真實(shí)、平等的基礎(chǔ)下，受甲方委托，乙方為甲方提供 20xx年高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定 的合作咨詢服務(wù)，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同恪守。
一、甲方的責(zé)任和義務(wù)
在協(xié)議有效期間，甲方承諾聘請(qǐng)乙方作為本合同所涉及服務(wù)的唯一顧問，提供全程咨詢服務(wù)。
在協(xié)議有效期間，甲方須指定一名工作人員聯(lián)系人： ，聯(lián)系方式： ，聯(lián)系地址： ，郵箱： 代表甲方行使各種權(quán)力與義務(wù)。該工作人員將作為本合同的主要聯(lián)絡(luò)人員，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)甲方團(tuán)隊(duì)配合乙方開展咨詢服務(wù)及項(xiàng)目申報(bào)相關(guān)工作。
甲方須及時(shí)提供滿足申報(bào)項(xiàng)目要求規(guī)定及乙方開展工作所必需的全部資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。
甲、乙雙方要全力解決協(xié)議有效期間遇到的問題，共同爭取項(xiàng)目能順利推進(jìn)。
甲方須按照協(xié)議第三條的規(guī)定，及時(shí)足額支付乙方應(yīng)得報(bào)酬。
二、乙方指定專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供以下的服務(wù)：
企業(yè)調(diào)研：乙方專業(yè)人員向甲方人員解釋高新技術(shù)企業(yè)相關(guān)政策的導(dǎo)向，引導(dǎo)企業(yè)建立高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展框架體系。按照體系要求，幫助甲方進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部診斷，向甲方提出切實(shí)可行的改進(jìn)建議。
方案設(shè)計(jì)：乙方在對(duì)甲方充分調(diào)研和診斷的基礎(chǔ)上，與甲方充分協(xié)商和匯總企業(yè)資源，判斷甲方提供資源的能力和潛力，向甲方提供以國家高新認(rèn)定為目標(biāo)導(dǎo)向的體系建設(shè)方案。包括：研發(fā)機(jī)構(gòu)管理體系，成果轉(zhuǎn)化體系，立項(xiàng)與產(chǎn)學(xué)研體系，知識(shí)產(chǎn)權(quán)體系，科技財(cái)務(wù)體系，人力資源體系。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目立項(xiàng)和進(jìn)度控制、項(xiàng)目費(fèi)用控制、人力配置管理、產(chǎn)學(xué)研過程管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理等主要功能。
規(guī)范和完善科技財(cái)務(wù)管理體系：建立科技財(cái)務(wù)支撐框架體系，指導(dǎo)甲方對(duì)近三年的研發(fā)活動(dòng)進(jìn)行梳理，確定企業(yè)技術(shù)方向，知識(shí)產(chǎn)權(quán)方向，立項(xiàng)方向，并在此基礎(chǔ)上開展研發(fā)經(jīng)費(fèi)的管理活動(dòng)。
規(guī)范和完善甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)體系：幫助甲方在近幾年的研發(fā)活動(dòng)中，搜集，整理和挖掘技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)，規(guī)劃企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)方向。
協(xié)助甲方建立成果轉(zhuǎn)化體系和產(chǎn)學(xué)研活動(dòng)開展，乙方將與甲方協(xié)商技術(shù)創(chuàng)新方向，在乙方的高校和科研機(jī)構(gòu)資源中，幫助甲方建立并開始產(chǎn)學(xué)研活動(dòng)，產(chǎn)學(xué)研合作的方向，研究與開發(fā)的范圍。
乙方將在申報(bào)期按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助甲方編制申報(bào)材料并完善相關(guān)證明材料，協(xié)助完成材料的在線申報(bào)和紙質(zhì)材料的校審、印刷和裝訂。
乙方將指導(dǎo)甲方在國家高新申報(bào)后，公示之前按照體系進(jìn)行逐步規(guī)范、健全，協(xié)助甲方準(zhǔn)備高新抽查，檢查。
甲方費(fèi)用結(jié)清后，乙方為甲方提供申請(qǐng)一項(xiàng)實(shí)用新型專利申請(qǐng)服務(wù)或一項(xiàng)軟著申請(qǐng)服務(wù)。(申請(qǐng)實(shí)用新型專利而產(chǎn)生的申請(qǐng)至授權(quán)階段官費(fèi)均由甲方承擔(dān))
三、咨詢費(fèi)用及其支付方式
作為委托方，甲方須向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。本合同所涉的咨詢服務(wù)費(fèi)用按照以下方式收?。?/p>
1、本項(xiàng)業(yè)務(wù)委托需支付人民幣共計(jì) 仟元整( )(不含專項(xiàng)審計(jì)等費(fèi)用),付款方式為：
合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方使用自有資金向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣 元整( )。
甲方在國家高新技術(shù)企業(yè)公示期滿3個(gè)工作日內(nèi)，甲方使用自有資金向乙方支付剩余咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(￥ )。
2、如果需要交高新技術(shù)企業(yè)證書、銅牌費(fèi)用，在領(lǐng)證時(shí)由甲方支付給主管部門。
3、乙方收款賬戶信息如下：
戶 名：
開戶行：
賬 號(hào)：
四、技術(shù)情況和資料的保密條款
非因法律規(guī)定之需，乙方對(duì)因簽署和履行本協(xié)議而獲得的與甲方有關(guān)的商業(yè)、技術(shù)及其他業(yè)務(wù)信息負(fù)有永久保密義務(wù)，除非該信息已經(jīng)合法進(jìn)入公知領(lǐng)域;未經(jīng)甲方許可，乙方不得向與項(xiàng)目無關(guān)人員或第三方泄露或公開向社會(huì)披露，否則，將承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方向甲方提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)(不論是為履行本協(xié)議的目的披露還是偶然、無意獲得)以及因本協(xié)議履行所獲得的任何成果都是在保密情況下提供的，均為機(jī)密信息，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將這些信息自行使用或披露、透露給任何其他單位和個(gè)人，包括本單位的非相關(guān)人員，否則將承擔(dān)由此造成的一切后果。
根據(jù)申報(bào)程序須向有關(guān)政府部門或?qū)＜覍W(xué)者披露上述保密資料，由甲方或由甲方委托乙方提交。
本保密條款在協(xié)議終止后仍然有效。
五、協(xié)議有效期
本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同服務(wù)內(nèi)容完成并結(jié)清費(fèi)用終止。
若本協(xié)議涉及的項(xiàng)目未獲得立項(xiàng)，本協(xié)議自行終止，各方互不追究責(zé)任。
六、違約責(zé)任
若因甲方自行終止，致使該項(xiàng)服務(wù)無法實(shí)施時(shí)，乙方不返還已收的款項(xiàng)。若因乙方原因(如破產(chǎn)清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照)致使項(xiàng)目不能實(shí)施時(shí)，乙方向甲方返還已收款項(xiàng)。
若因任何天災(zāi)、自然因素或公敵行為，政府政策及行為，火災(zāi)、水災(zāi)、罷工、地震等不可抗力原因，或其他不受雙方控制的原因的出現(xiàn)，使得本協(xié)議終止履行或無法進(jìn)行，受阻一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，則雙方可以根據(jù)具體情況商議是否延期、終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。
甲方應(yīng)及時(shí)足額支付咨詢服務(wù)費(fèi)。甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)以未付咨詢服務(wù)費(fèi)總額為基數(shù)，參照月息2%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取資金占用費(fèi)，不足一個(gè)月的，按一個(gè)月收取;甲方拒絕支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)終止項(xiàng)目實(shí)施。如因甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致乙方追索過程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用包括但不限律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。
七、 其它
甲乙雙方變更聯(lián)系人及聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)以書面形式告知對(duì)方，在變更一方未書面通知的，對(duì)方文件的送達(dá)均以本合同約定聯(lián)系人和聯(lián)系地址(含郵箱地址、qq群/微信群)為準(zhǔn)。
本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。
在協(xié)議履行期間，經(jīng)協(xié)議雙方簽署的其它文件，視為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議約定與本協(xié)議沖突得，以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn);
未盡事宜，協(xié)議雙方本著真誠合作的態(tài)度，另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟解決。
甲方：
簽約代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日乙方：
簽約代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
第4篇 中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)服務(wù)合同
中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn) 服務(wù)合同
甲方：中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心
負(fù)責(zé)人：
地址：
乙方：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心（甲方）就中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)供應(yīng)商項(xiàng)目在國內(nèi)進(jìn)行公開 招標(biāo) 。經(jīng)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，確定 （乙方）為中標(biāo)人。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國 合同法 》等相關(guān)法律 法規(guī) 以及《中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件》 的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成合同如下：
1.定義
除非另有特別約定，在本合同以及與本合同有關(guān)的甲乙雙方另行簽訂的其他文件中，下列詞語按如下定義進(jìn)行解釋：
1.1“合同”是指甲方和乙方已達(dá)成的協(xié)議，即由雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。
1.2“電梯供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)”是指本合同約定的乙方同意按照甲方的要求為用戶提供電梯生產(chǎn)、供貨、運(yùn)輸、安裝、維修等一系列工作的總稱。
1.3“用戶”是指按本合同約定在乙方處采購電梯的在京及京外國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)及其下屬各級(jí)行政事業(yè)單位。
1.4“工作日”是指除公休日和國家 法定節(jié)假日 以外的日歷日。
1.5“第三方”是指本合同以外的任何中國境內(nèi)、境外的法人、自然人或其他組織。
1.6“附件”是指與本合同的訂立、履行有關(guān)的，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的，對(duì)本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化、補(bǔ)充、修改、變更的文件、圖紙、音像制品等資料。
1.7“招標(biāo)文件”是指《中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件》。
2.適用范圍
2.1本合同條款僅適用于中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)供應(yīng)商項(xiàng)目。
3.合同的組成
3.1本合同的組成部分包括但不限于下列文件：
3.1.1本合同條款
3.1.2招標(biāo)文件澄清及招標(biāo)文件
3.1.3 投標(biāo) 文件澄清及投標(biāo)文件
3.1.4中標(biāo)通知書
3.1.5形成合同的其他有關(guān)文件
3.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，在對(duì)于采購方更為有利的前提下，以簽署時(shí)間在后的為準(zhǔn)，但甲、乙雙方有特別約定的除外。
4.協(xié)議承諾
4.1甲方確認(rèn)乙方為中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)采購供應(yīng)商。乙方應(yīng)按甲方要求為用戶提供限額以內(nèi)（即單項(xiàng)合同金額120萬元以下）項(xiàng)目的電梯供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)。
4.2用戶采購《電梯定點(diǎn)產(chǎn)品目錄》中的貨物，乙方投標(biāo)文件中的對(duì)應(yīng)報(bào)價(jià)應(yīng)為向用戶供貨的最高限價(jià)。乙方保證按照《投標(biāo)貨物規(guī)格一覽表》中承諾的或更優(yōu)惠的折扣率保證供貨。
4.3乙方按本合同向用戶供貨時(shí)應(yīng)與用戶簽訂供貨合同，確定產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格、服務(wù)等。如乙方在供貨合同中的承諾優(yōu)于招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件和本合同時(shí)，以供貨合同為準(zhǔn)。
4.4乙方應(yīng)保證提供給用戶的合同貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的，全新、未使用過的，是用優(yōu)良的工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求。
4.5乙方應(yīng)保證提供給用戶的合同貨物通過貨物制造廠商的出廠檢驗(yàn)，并向用戶提供質(zhì)量合格證書。
4.6甲方的權(quán)利和義務(wù)。
4.6.1甲方的權(quán)利
4.6.1.1根據(jù)乙方投標(biāo)文件中有關(guān)內(nèi)容，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行檢查。
4.6.1.2有權(quán)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的和用戶投訴的問題進(jìn)行調(diào)查和處理。
4.6.1.3因乙方違反合同規(guī)定給甲方或用戶造成損失時(shí)，及/或因乙方原因引起甲方或用戶給第三方造成損害，甲方或用戶均有權(quán)直接要求乙方賠償全部及/或任何相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，乙方承諾將不予推卸地、及時(shí)地、直接地承擔(dān)全部及/或任何相關(guān)的損失的賠償責(zé)任，包括第三方的相關(guān)的全部及/或任何損失的賠償責(zé)任。
4.6.1.4受理用戶對(duì)乙方違反本合同規(guī)定行為的投訴。如投訴情況屬實(shí)，通知乙方及時(shí)糾正，并按有關(guān)規(guī)定給予處理。
4.6.1.5甲方對(duì)用戶合同價(jià)款的拖欠不承擔(dān)任何連帶及/或非連帶的責(zé)任，任何情況下，乙方若主張或要求其合同價(jià)款相關(guān)的民事權(quán)利均只能直接針對(duì)用戶主張或要求。
4.6.2甲方的義務(wù)
盡力協(xié)調(diào)乙方與用戶在電梯供應(yīng)安裝服務(wù)方面的關(guān)系，與有關(guān)部門一起對(duì)解決和處理合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的糾紛予以協(xié)調(diào)。
4.7 乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.7.1乙方的權(quán)利
4.7.1.1依約收取電梯供應(yīng)及安裝合同相關(guān)合同價(jià)款。
4.7.1.2乙方有權(quán)拒絕甲方及用戶提出的除乙方承諾及合同約定以外的其它要求。
4.7.1.3乙方有權(quán)對(duì)用戶在電梯供應(yīng)及安裝過程中的不正當(dāng)要求和違規(guī)行為進(jìn)行投訴，并要求甲方協(xié)助處理或依法主張其合法權(quán)利。
4.7.1.4對(duì)有充分理由和 證據(jù) 確信其合同價(jià)款不足的工程項(xiàng)目，有權(quán)拒絕承接，但應(yīng)將有關(guān)情況詳細(xì)書面記錄以備查，作為乙方針對(duì)可能發(fā)生的相關(guān)違約指控的抗辯依據(jù)。
4.7.2乙方的義務(wù)
4.7.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，按章辦事，自覺維護(hù)甲方及用戶的利益。
4.7.2.2接受甲方的檢查、監(jiān)督，嚴(yán)格履行服務(wù)承諾，做到誠實(shí)、守信。
4.7.2.3加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量，按照合同的有關(guān)規(guī)定開展供貨及安裝，保證不發(fā)生質(zhì)量問題。
4.7.2.4在合同期內(nèi)或者 合同終止 后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
4.7.2.5遵循誠實(shí)信用原則，杜絕不正當(dāng)競(jìng)爭行為。
4.7.2.6建立定點(diǎn)檔案制度。定點(diǎn)企業(yè)必須將有關(guān)政府采購的材料整理歸檔，妥善保管，以備查用。
4.7.2.7建立網(wǎng)上填報(bào)制度。每次在與用戶簽定電梯供貨合同及安裝合同三日內(nèi)上網(wǎng)填報(bào)《中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn) 采購合同 備案表》，經(jīng)采購中心確認(rèn)無誤后打印，一式兩份（乙方、用戶各一份）簽字蓋章后，作為政府采購的憑證。同時(shí)向采購中心提供電梯供貨合同及安裝合同復(fù)印件及《中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)采購合同備案表》原件。
4.7.2.11本次招標(biāo)項(xiàng)下的任何合同均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)環(huán)保、 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 及其他法律法規(guī)的規(guī)定。投標(biāo)人及/或中標(biāo)人/乙方已清楚本次政府采購招標(biāo)中的政府或其部門、招標(biāo)人或招標(biāo) 代理 機(jī)構(gòu)、采購人或使用人等，均已盡聲明、提示、審慎核查等注意義務(wù)及相關(guān)責(zé)任，若仍發(fā)生任何相關(guān)違反法律、法規(guī)之情形均屬投標(biāo)人及/或中標(biāo)人/乙方單獨(dú)之因素、原因、責(zé)任。投標(biāo)人及/或中標(biāo)人/乙方在相關(guān)的投標(biāo)活動(dòng)中、合同的簽訂及履行過程中，其投標(biāo)及/或簽署、履行合同均意味著其已承諾，任何情況下，均將嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，并且應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)全部及任何法律責(zé)任，包括對(duì)招標(biāo)人、采購人或任何第三方的民事賠償責(zé)任。
4.8辦理電梯采購業(yè)務(wù)程序
4.8.1用戶按照采購中心規(guī)定的采購程序可以自行選擇乙方為電梯供應(yīng)單位。
4.8.2乙方根據(jù)用戶的要求，經(jīng)用戶確認(rèn)后，與用戶簽訂電梯采購 供應(yīng)合同 與安裝合同并提供相關(guān)服務(wù)。
4.9費(fèi)用結(jié)算方式。乙方根據(jù)與用戶簽訂的供應(yīng)及安裝合同與用戶結(jié)算，并以乙方自己的名義直接為用戶開具合法的發(fā)票且加蓋乙方的公章。
5. 違約責(zé)任
5.1乙方對(duì)所提供的服務(wù)與合同要求不符負(fù)有責(zé)任。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的 履約保證金 作為 違約金 ：
5.1.1采用不正當(dāng)競(jìng)爭手段謀取中標(biāo)的，向用戶提供回扣的， 或其他因乙方原因影響本合同無法履行或終止的，甲方可扣除全部履約保證金。
5.1.2 乙方存在以下情形，用戶可向甲方投訴：
（1）用戶采購《電梯定點(diǎn)產(chǎn)品目錄》中的產(chǎn)品，乙方以高于投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格供貨的；
（2）乙方向用戶提供的產(chǎn)品，質(zhì)量明顯不滿足供貨合同、招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件和本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（3）乙方其它違反合同規(guī)定的行為。
5.2如果乙方未能履行按合同規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。
5.3履約保證金的扣除不影響乙方履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
5.4對(duì)乙方履行合同情況，甲方有權(quán)在中央國家機(jī)關(guān)政府采購網(wǎng)或其他媒體上公布。
5.5監(jiān)督管理
5.5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行考評(píng)?？荚u(píng)結(jié)果將作為乙方今后參加中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)的評(píng)標(biāo)依據(jù)。合同有效期內(nèi)，用戶對(duì)乙方的有效投訴超過三次（含）以上的，甲方每次可扣除20％的履約保證金；用戶對(duì)乙方的有效投訴達(dá)到五次（含五次）的，甲方有權(quán)解除本合同，并取消乙方下一年度參與中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)供應(yīng)商采購項(xiàng)目的資格。
5.5.2乙方出現(xiàn)下列情形之一的，取消定點(diǎn)資格：
（2）在本合同有效期內(nèi)，未按服務(wù)承諾或合同規(guī)定為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，無正當(dāng)理由拒絕承接用戶業(yè)務(wù)兩次以上的；
（3）拒絕接受監(jiān)督、檢查的；
（4）不如實(shí)反映情況，提供虛假材料被甲方、用戶或第三方發(fā)現(xiàn)的；
（5）出現(xiàn)重大責(zé)任事故；
（6）其他違反法律、法規(guī)和采購合同的行為；
（7）本合同有效期內(nèi)，并非嚴(yán)重而僅屬于一般的累計(jì)有效投訴達(dá)到五次的；
（8）本合同有效期內(nèi)，被行業(yè)主管部門取消電梯生產(chǎn)、安裝資質(zhì)的；
（9）本合同有效期內(nèi)，乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓、租借電梯供應(yīng)、安裝定點(diǎn)資格的。
被取消定點(diǎn)資格的定點(diǎn)單位，除沒收其履約保證金外，三年內(nèi)不得參加中央國家機(jī)關(guān)電梯定點(diǎn)供應(yīng)商招投標(biāo)活動(dòng)。
6.不可抗力
6.1合同任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。不可抗力事件是指甲乙雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。
6.2遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快以書面形式通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件、詳細(xì)情況報(bào)告以及不可抗力對(duì)履行合同影響程度的說明用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方。
6.3發(fā)生不可抗力時(shí)，任何一方均不對(duì)因不可抗力無法履行或延遲履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受損失承擔(dān)責(zé)任，但遭受不可抗力一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力的一方對(duì)因未盡本項(xiàng)義務(wù)而造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.4一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上，甲乙雙方通過友好協(xié)商，在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同或終止合同的協(xié)議。
7.履約保證金
7.1乙方中標(biāo)后 投標(biāo)保證金 將全部轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金的有效期到乙方完全履行合同規(guī)定全部服務(wù)義務(wù)時(shí)止。
7.2若根據(jù)合同約定或因其它任何原因使該項(xiàng)履約保證金被甲方扣收或經(jīng)協(xié)商抵扣或用于賠償甲方及/或用戶及/或第三方損失等情形減少而不足前一條款所指規(guī)定數(shù)目的，乙方應(yīng)當(dāng)在該等情形出現(xiàn)之日起三日內(nèi)將其補(bǔ)足。
7.3若經(jīng)雙方一致確認(rèn)并不存在依約應(yīng)當(dāng)扣留的事項(xiàng)，則在本合同期滿后1個(gè)月內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。
8．保密條款
8.1任何一方對(duì)其獲知的本合同涉及的所有有形、無形的信息及資料（包括但不限于甲乙雙方的往來書面文字文件、電子郵件及信息、軟盤資料等）中另一方的 商業(yè)秘密 或國家秘密負(fù)有保密義務(wù)。
8.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本合同之另一方的書面許可，任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密或國家秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。
9.合同的解釋
9.1任何一方對(duì)本合同及其附件的解釋均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依照本合同簽訂時(shí)有效的中華人民共和國的法律、法規(guī)以及人們通常的理解進(jìn)行。
9.2本合同標(biāo)題僅供查閱方便，并非對(duì)本合同的詮釋或解釋，本合同中以日表述的時(shí)間期限均指公歷日。
9.3對(duì)本合同的任何解釋均應(yīng)以書面做出。
10.爭議的解決
10.1在執(zhí)行本合同中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭端，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，甲乙雙方同意將爭議提交 北京 仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
10.2除另有裁決外，仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
10.3在仲裁期間，除正在進(jìn)行的仲裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。
10.4若依據(jù)合同屬于乙方與用戶之間的爭議則應(yīng)當(dāng)按照乙方與用戶之間的協(xié)議的約定方式處理，甲方并不應(yīng)當(dāng)成為該等爭議的當(dāng)事人，無論該等仲裁或 訴訟 均不得對(duì)甲方提起。
11.合同的終止
11.1本合同有效期至2011年3月31日。如在合同有效期內(nèi)，乙方通過甲方的考核，并在 合同到期 前1個(gè)月內(nèi)提出下一年度的其他優(yōu)惠條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同可持續(xù)有效。合同期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同，否則應(yīng)負(fù)擔(dān)所造成的一切損失。如一方因故需終止合同，必須提前三個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見后，方可終止。
11.2出現(xiàn)下列情況時(shí)本合同自行終止：
11.2.1本合同正常履行完畢；
11.2.2甲乙雙方協(xié)議終止本合同的履行；
11.2.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不必要時(shí)；
11.2.4一方不履行合同條款，造成另一方無法執(zhí)行合同協(xié)議，協(xié)商又不能求得解決，責(zé)任方賠償損失后，合同終止。
11.3除本合同另有約定外，發(fā)生任何以下一種情況，甲方有權(quán)解除本合同，對(duì)于由此給乙方造成的損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)于由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任：
11.3.1乙方未按合同規(guī)定及時(shí)補(bǔ)足履約保證金的。
11.3.2乙方向用戶提供任何形式的回扣。
11.3.3用戶對(duì)乙方有效投訴達(dá)到三次（含三次）的。
11.3.4合同約定或符合法律規(guī)定的其它情形。
12.法律適用
12.1本合同及附件的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等適用本合同簽訂時(shí)有效的中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
13.權(quán)利的保留
13.1任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)其權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪科渌鞣竭`約責(zé)任權(quán)利的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或追究其他責(zé)任的放棄。
13.2如果本合同部分條款依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)被確認(rèn)為無效或無法履行，且該部分無效或無法履行的條款不影響本合同其他條款效力的，本合同其他條款繼續(xù)有效；同時(shí)，合同各方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)該部分無效或無法履行的條款進(jìn)行調(diào)整，使其依法成為有效條款，并盡量符合本合同所體現(xiàn)的原則和精神。
13.3在本 合同履行 期間，因中國法律、法規(guī)、政策的變化致使本合同的部分條款相沖突、無效或失去可 強(qiáng)制執(zhí)行 效力時(shí)，甲乙雙方應(yīng)盡快修改本合同中相沖突或無效或失去可強(qiáng)制執(zhí)行效力的條款。
14.主導(dǎo)語言與計(jì)量單位
14.1合同書寫應(yīng)用中文。甲乙雙方所有的來往信函，以及合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫。
14.2除合同另有規(guī)定外，計(jì)量單位均使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
15.通知
15.1甲乙雙方發(fā)出與本合同有關(guān)的通知或回復(fù)，應(yīng)以專人送遞、傳真或特快專遞的方式發(fā)出。如果以專人送遞或特快專遞發(fā)送，以送達(dá)至對(duì)方的住所或通訊聯(lián)絡(luò)地視為送達(dá)；如果以傳真方式發(fā)送，發(fā)件人在收到傳真報(bào)告后視為送達(dá)；如果采用電話或電子郵件方式發(fā)送，則應(yīng)在發(fā)送后由對(duì)方以書面方式予以確認(rèn)視為送達(dá)。
15.2甲乙雙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或回復(fù)均應(yīng)發(fā)至以下通訊地址，付款或收款應(yīng)使用以下賬號(hào)，一方變更通訊地址或賬號(hào)，應(yīng)自變更之日起3個(gè)工作日內(nèi)將變更后的通訊地址和賬號(hào)以書面形式通知對(duì)方。變更方不履行通知義務(wù)，應(yīng)對(duì)由此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
15.3上述發(fā)出通知、回復(fù)的費(fèi)用由發(fā)出方承擔(dān)。
16.合同修改
16.1對(duì)于本合同的未盡事宜，需進(jìn)行修改、補(bǔ)充或完善的，甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。
16.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
17.合同生效
17.1除非合同中另有說明，本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并在甲方收到乙方的履約保證金后，即開始生效。本合同有效期至2011年3月31日。
17.2本合同中的附件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。
17.3本合同期滿后，在本合同有效期內(nèi)乙方與用戶簽訂的供貨合同，在其約定的合同期限內(nèi)繼續(xù)有效。
17.4乙方在合同及相關(guān)文件的簽訂、履行、通知等事項(xiàng)中的書面文件中的單位蓋章、印章等處均僅指與當(dāng)事人名稱全稱相一致的標(biāo)準(zhǔn)公章，不得使用其它形式如帶有“專用章”等字樣的印章。否則可以被甲方視為無效。
17.5本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份正本具有同等法律效力。
甲方：中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心
聯(lián)系人：
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開戶銀行及賬號(hào)：
乙方：
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第5篇 國家購房服務(wù)合同
2023國家購房服務(wù)合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊(cè)地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________
注冊(cè)地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
本人法定代表人姓名：__________________國籍______________
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
委托代理人姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。
____________________________________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________幢座___________單元層___________號(hào)房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺(tái)是封閉式非封閉式。
該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
____________________________________________________________________。
____________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
_________________________________________________
____________________________________________
_______________________________________________
_________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款
面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理
逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行
逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2._________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.______________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的
2、______________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理
逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行
逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、_____________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
___________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)
全部責(zé)任。
___________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2._______________________________________________________________。
3._______________________________________________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.____________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
第6篇 國家科技部技術(shù)服務(wù)合同范本
委托方(甲方)：_______________
住 所 地：_________________
法定代表人：_______________
項(xiàng)目聯(lián)系人：________________
聯(lián)系方式 ：_______________________________________________________
通訊地址：__________________
電 話：_______________ 傳真：_______________
電子信箱：__________________
受托方(乙方)：_______________
住 所 地：_______________
法定代表人：_______________
項(xiàng)目聯(lián)系人：_______________
聯(lián)系方式 ：______________________
通訊地址：__________________
電 話：_______________ 傳真：_______________
電子信箱：_______________ ______
本合同甲方委托乙方就
項(xiàng)目進(jìn)行的專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條：甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：_______________
1.技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)：_______________
2.技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：_______________
3.技術(shù)服務(wù)的方式：_______________
第二條：乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：_______________
1.技術(shù)服務(wù)地點(diǎn)：_______________
2.技術(shù)服務(wù)期限：_______________
3.技術(shù)服務(wù)進(jìn)度：_______________
4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：_______________
5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：_______________
第三條：為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：_______________
1.提供技術(shù)資料：_______________
(1)
(2)
(3)
(4)
2.提供工作條件：_______________
(1)
(2)
(3)
(4)
3.其他：_______________
4.甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：_______________
第四條：甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報(bào)酬及支付方式為：_______________
1.技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額為：_______________
2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲方 (一次或分期)支付乙方。
具體支付方式和時(shí)間如下：_______________
(1)
(2)
(3)
乙方開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：_______________
開戶銀行：_______________
地址：_______________
帳號(hào)：_______________
第五條：_______________雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：_______________
甲方：_______________
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_______________
2.涉密人員范圍：_______________
3.保密期限：_______________
4.泄密責(zé)任：_______________
乙方：_______________
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_______________
2.涉密人員范圍：_______________
3.保密期限：_______________
4.泄密責(zé)任：_______________
第六條：本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：_______________
1.
2.
3.
4.
第七條：雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：_______________
1.乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：_______________
2.技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________
3.技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收方法：_______________
4.驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)：_______________
第八條：雙方確定：_______________
1.在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸 (甲、雙)方所有。
2.在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸 (乙、雙)方所有。
第九條：雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：_______________
1. 方違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
2. 方違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
3. 方違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
4 方違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)
(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
第十條：雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_______________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_______________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_______________
1.
2.
3.
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方，未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十一條：雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：_______________
1.發(fā)生不可抗力;
2.
3.
第十二條：雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 種方式處理：_______________
1.提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條：雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：_______________
1.
2.
3.
4.
5.
第十四條：與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后， 為本合同的組成部分：_______________
1.技術(shù)背景資料：_______________ ;
2.可行性論證報(bào)告：_______________ ;
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_______________ ;
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_______________ ;
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_______________ ;
6.其他：_______________ ;
第十五條：雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_______________
第十六條：本合同一式____份，具有同等法律效力。
第十七條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______________ (蓋章)
法定代表人/委托代理人：_______________(簽名)
________年 ________月____日
乙方：_______________ (蓋章)
法定代表人/委托代理人：_______________(簽名)
________年 ________月____日
