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第1篇 水電及消防安裝承包合同
水電及消防安裝承包合同
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)我國民法典及建筑相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信、公平的原則，通過友好協(xié)商，甲乙雙方關于小區(qū)水電消防安裝工程發(fā)包一事，自愿達成協(xié)議如下：
一、工程名稱：水電消防安裝工程。
二、工程位置：巴州區(qū)印盒路。
三、承包內容：（材料及工資）
1、設計施工圖中給水加壓泵之后的所有給水管道、建筑主體內的所有排污管道。
2、施工圖紙內的防雷工程。
3、施工圖紙中配電柜之后的所有電氣工程。
4、所有的水、電、消防工程按圖施工。
四、工程價款及支付方式
1、本合同工程建筑面積約50000平方米
2、計價方式：按四川省2009年清單定額組價計價。材料、人工費的調整按當?shù)仡C布的調差文件執(zhí)行。
3、乙方完成本合同總工程量以施工隊伍墊資到±0到四樓時，甲方按已完成的工程量的80％撥付工程款，以此類推；本工程竣工驗收合格后，下余工程款預留保修金后在一個月內付清。保修金在保修期滿一個月內全部支付。
五、質量標準
本合同本工程質量必須達到“合格”質量標準。按國家相關標準進行驗收評定。
六、雙方職責
(一)甲方職責
1、負責施工場地三通一平，即：水通、電通、路通、場地平整，并承擔費用。
2、提供全套施工圖紙。
3、負責解決處理周邊關系及場地糾紛。
4、負責辦理好乙方工程竣工結算手續(xù)。
5、派駐工地質量監(jiān)督代表，負責對工程的質量、進度監(jiān)督檢查、隱蔽工程作好記載，簽證及分項驗收；協(xié)助工程竣工驗收工作。
6、全部工程竣工后，由甲方負責組織竣工驗收。
(二)乙方職責
1、必須持證上崗，嚴格按照甲方提供的施工圖紙和國家頒發(fā)的建筑工程質量、安全規(guī)范組織施工，確保工程質量、安全、進度。
2、乙方自行派駐現(xiàn)場施工員，履行施工技術及質量監(jiān)督職責，做好各項技術指導，監(jiān)督檢查、記錄、簽證等工作。
3、乙方在施工中使用的水、電費由乙方自行繳納。
4、乙方自行搭設臨時施工用房和材料保管用房，作好安全、防盜、排水工作。
5、按時向甲方提供書面工程進度報告及各種驗收報告和有關檢查驗收資料。
6、工程竣工時，整理好所有資料，報甲方備案和驗收。
7、乙方負責該工程的各項檢測并承擔全部費用。不負擔自來水，電力公司的入戶、安裝和驗收費用。防雷檢測應由甲方辦理。
8、在施工中因乙方原因發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決。
9、負責對現(xiàn)場施工人員的安全生產(chǎn)管理教育工作，落實專職安全員，切實做好安全防范工作，因水電安裝工程過程中出現(xiàn)的安全大小事故均由乙方負責經(jīng)濟和法律責任，甲方概不負責。
10、嚴格按照施工圖和本合同約定，按時、按質、按量完成本合同的施工任務。
11、尊重甲方的權威性，聽從甲方的指揮，服從甲方領導和監(jiān)督管理，按本項目管理模式履行本工程項目水電安裝分部節(jié)點控制。
12、必須嚴格履行工序程序，積極配合土建施工，不得因水電預埋未到位而影響其他工序的施工。工期應與主體工期同步，安裝，穿線等工序不得拖延其他工種的進度，由乙方造成的工期拖延損失由乙方承擔經(jīng)濟責任。
13、接受甲方監(jiān)理，對生產(chǎn)安全、質量、工期監(jiān)督。
14、乙方必須經(jīng)常對其員工進行安全教育、社會治安教育、教育職工遵紀守法，杜絕違章作業(yè)、聚眾鬧事的事態(tài)發(fā)生。
15、乙方必須做好班前安全質量交底工作，進行過程控制，創(chuàng)優(yōu)質爭高速，為企業(yè)樹形象爭榮譽。
16、乙方應嚴格按照施工圖紙組織施工，質量應達到符合各級部門的施工規(guī)范和驗收標準，消防由乙方全權負責驗收合格。
七、工程進度
隨主體工程進度，工期隨土建工程工期延遲 60 天竣工。施工工期進度與土建同步。
八、開工時間
工程開工時間以甲方通知的時間為準。
九、稅、費
乙方應依法繳納的各種稅、費，由 甲方代扣。
十、竣工驗收：
1、竣工前乙方應向發(fā)包方提供合同范圍內的相關工程技術資，料。
2、工程竣工后，雙方辦清工程結算，按總價的1%預留保修金，余款甲方一次性結清。
十一、工程保修
1、按照《建筑法》及相應法律法規(guī)之規(guī)定，本工程在法定使用年限內，出現(xiàn)質量隱患和重大事故的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。
2、工程竣工驗收合格交付使用后，乙方對本工程按法定的保修年限內進行保修，竣工驗收年后付清乙方預留的保修金。
3、若業(yè)主不按規(guī)定使用，造成人偽損壞的，乙方不予保修，由業(yè)主自行承擔。
十二、安全責任
本項目施工中產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔全部行政、民事經(jīng)濟責任。
十三、違約責任
本合同自雙方簽宇后，任何一方不得違約。若單方違約，由違約方按本合同履約部分3%向對方支付違約金。
十四、安全及履約保證金
本合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金5萬元整（伍萬元整），待乙方進場正式施工時向甲方交納15萬元整（壹拾伍萬元整）。在四樓樓面道完混凝土時退還保證金10萬元整（壹拾萬元整），在十樓樓面道完混凝土時退還保證金10萬元整（壹拾萬元整）。如果在2013年3月30日之前，乙方不能進場，視為甲方違約，甲方應按雙倍退還乙方向甲方交納的履約保證金。若乙方不能在甲方通知乙方正式施工時繳納剩余的履約保證金，視為乙方違約，乙方前期繳納的履約保證金甲方不退還給乙方。
十五、未盡事宜
雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同相沖突的以補充合同為準。要合同附件與本合同具有同等法律效力。
十六、合同生效
本合同一式二份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
項目負責人： 項目負責人：
年 月 日
第2篇 消防安裝工程承包合同內容
甲方： ____________________
乙方： ____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、本合同為大包干合同，乙方已知悉施工場地的要求及困難性。乙方需保證將施工場地原有的消防聯(lián)動報警點全部更換完畢，保證消防聯(lián)動系統(tǒng)能正常運行，并且能通過____________________市消防大隊的消防檢查。若消防大隊提出因消防聯(lián)動報警點不夠所以未能通過消防檢查，由乙方負責增加消防聯(lián)動報警點，并自行承擔由此所產(chǎn)生的所有增加的報警設備的費用，以達到能通過____________________市消防大隊的消防檢查為準。
2、工程名稱： ____________________
3、工程施工地址： ____________________
4、工程內容： ____________________
二、承包范圍：
消防火災自動報警聯(lián)動系統(tǒng)
三、承包方式：
包工包料。
四、合同工期：
1、開工日期： ____________________
2、竣工日期：____________________
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：金額(大寫)：____________________(含稅價)
2、付款方式：本合同預付款為合同價款的10%，全部貨到現(xiàn)場經(jīng)甲方工作人員點算核實后付至合同價款的30%，安裝調試完畢經(jīng)過甲方初步驗收合格后付合同價款的30%，消防檢測合格后付至合同價款的25%，工程結算總金額的5%作為工程質量保修金。
六：質量標準及要求：
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收,且乙方必須能確保通過甲方所在地消防主管部門的最終驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、檢驗報告單，使用說明，檢測、國家消防檢驗報告和設備驗收標準。甲方可以隨機抽檢原材料和設備，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb____________________、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb____________________及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。
4、消防報警主機應設置及可兼容聯(lián)動甲方現(xiàn)有設備的遠程手動啟動及自動聯(lián)動防火卷簾門、消防水泵、消防風機功能。消防報警主機應具備監(jiān)視泵故障功能。火災自動報警聯(lián)動系統(tǒng)中的消防電話系統(tǒng)應正常通話。火災自動報警聯(lián)動系統(tǒng)必須正常工作，一旦出現(xiàn)故障，無工作報警的，經(jīng)過查證原因是產(chǎn)品質量問題導致的時，乙方須負責修復和處理賠償相應的損失。
5、消防主機移交使用時如廠家所生產(chǎn)的主機操作系統(tǒng)存在需要密碼開啟操作的所有系統(tǒng)，乙方須無條件提供使用密碼供甲方保存使用。一旦出現(xiàn)須要密碼開啟至甲方消防主機系統(tǒng)無法正常使用時造成的損失，乙方必須無條件全部負責修復和保證甲方消防主機能夠正常使用。
6、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。
七、安全施工：
1、乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，所產(chǎn)生的安全事故及質量問題由乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
八、質量保修：
1、本工程免費質量保修期限為：經(jīng)雙方簽字驗收后報警主機三年、前端設備兩年 。期滿后須提供零部件采購渠道和相關供應廠商的聯(lián)系電話。
2、乙方在接到甲方維修通知后24小時內到達現(xiàn)場并及時處理，必須修復正常。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到至少1次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收3%的勞務費。乙方聯(lián)系電話： _____________________ 乙方聯(lián)系人： _____________________
4、保修金支付方法
(1)質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，七個工作日內，甲方一次性無息付給乙方。
(2)在免費質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。
九、甲、乙雙方責任：
1、甲方負責為乙方協(xié)調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。
8、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
9、乙方負責為甲方培訓操作維護人員____________________人，正常維修維護處理人員____________________名。直至能夠完全獨立處理操作和維護工作。
十、違約責任、索賠
1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的____________________‰的違約金。
2、甲方無正當理由未按合同約定付款，超過5個工作日的，工期順延推遲。
3、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
4、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的____________________‰的違約金。
5、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故等，乙方承擔由此造成的一切損失。
6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價____________________‰的違約金。
十一、爭議的解決
本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
十二、其他約定
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：____________________ 乙方(公章)： ____________________
法定代表人：____________________ 法定代表人： ____________________
委托代理人：____________________ 委托代理人： ____________________
合同經(jīng)辦人：____________________ 合同經(jīng)辦人： ____________________
電話： ____________________電 話： ____________________
傳真：____________________ 傳 真： ____________________
開戶銀行： ____________________開戶銀行： ____________________
帳號： ____________________帳號： ____________________
通訊地址： ____________________通訊地址：____________________
郵政編碼： ____________________郵政編碼： ____________________
簽訂時間：____________________ 簽訂時間：____________________
協(xié)議簽訂地：____________________ 協(xié)議簽訂地： ____________________
第3篇 消防安裝承包施工合同
2023消防安裝承包施工甲方(全稱)：__________
乙方(全稱)：__________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__________
工程地點：__________
承包范圍：__________
承包方式：__________
二、工程概況
開工日期：__________
竣工日期：__________
合同工期總日歷天數(shù)：_______________天
三、質量標準
工程質量標準：__________
四、合同價款
金額(人民幣大寫)：__________
五、組成合同的文件
1、本合同
2、中標通知書
3、投標書及附件
4、標準、規(guī)范及有關技術文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報價單及預算書
8、雙方有關工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
六、合同的生效及終止
1、合同簽訂之日起生效
2、除質量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。
3、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
七、圖紙
提供方及份數(shù)：______________________________
八、甲方工作：
1、提供經(jīng)當?shù)叵啦块T審批的設計資料，如在施工中發(fā)生變化應及時協(xié)調乙方及設計單位予以解決。
2、對乙方施工現(xiàn)場的設備、配線、管路等予以保護。
3、如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協(xié)商解決。
4、提供具備施工條件的施工場地
5、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地
6、雙方約定甲方應做的其他工作：
九、乙方工作
1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規(guī)范》等有關規(guī)定進行施工。
2、在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)技術要求與現(xiàn)場實際情況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協(xié)商解決。
3、乙方應按合同規(guī)定的時間完成和提供服務。
十、施工組織設計和工期
1、開工及延期開工
乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的______小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。
2、由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延：
a)甲方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開工條件;
b)工程量改變和設計變更;
c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工;
d)不可抗拒力;
e)因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲;
f)雙方約定工期順延的其他情況：__________。
3、工程竣工
a)乙方按協(xié)議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。
b)施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。
十一、工程質量
a)工程質量應達到協(xié)議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。
b)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
c)乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
d)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。
e)隱蔽工程和中間驗收根據(jù)國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。
f)重新檢驗，無論甲方代表是否進行過驗驗、當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行修復。甲方承擔由此發(fā)生的費用，并相應順延工期。
g)本工程約定的質量保修金為施工合同價款的____%，本工程雙方約定乙方向甲方支付質量保修金為(大寫)____________，質量保修金應在保修期過后一周內由甲方一次性返還。本工程約定的質量保修期為一年。一年后如出現(xiàn)故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。
十二、合同價款與支付
1)合同價款的確定本合同價款采用_________方式確定。
2)雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間：
3)甲方應按約定的支付方式和時間支付工程款(進度款)，由于甲方未能按時支付工程款(進度款)所造成的一切后果由甲方負責，如影響工程進度的相應順延工期。
4)工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
十三、工程設計變更
施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，甲方應報規(guī)劃管理部門和其他主管部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。因工程設計變更所產(chǎn)生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。
十四、竣工驗收與竣工結算
1)工程竣工驗收標準為國家和行業(yè)現(xiàn)行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定
2)工程竣工驗收合格后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調整等內容，進行工程竣工結算.
3)甲、乙雙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按合同中關于爭議的約定處理。
十五、索賠和爭議
1)違約的處理：
除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的____%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過合同總價的____%。
2)索賠
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前______天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
3)爭議
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。
十六、合同解除
1)甲，乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2)有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1、因不可抗力致使合同無法履行;
2、因一方違約致使合同無法履行。
3)一方根據(jù)上述約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前______10天告知對方，通知到達對方時合同解除.對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。
4)合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付應支付的工程價款.已經(jīng)定貨的材料、設備由訂貸方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。
5)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
十七、合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十八、補充條款
甲方：__________(章) 乙方：__________(章)
地址：__________ 地址：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
電話：__________ 電話：__________
傳真：__________ 傳真：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________
賬號：__________ 賬號：__________
第4篇 消防安裝工程施工承包合同
消防安裝工程施工 承包合同
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) 的有關規(guī)定，各方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守。
一、工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 工程專項分包內容：
施工圖范圍內的室內外消防及送排風系統(tǒng)的制作安裝（包括本工程內的有關變更）。風機、水泵、穩(wěn)壓缸等供水設備及其控制柜由發(fā)包人采購，承包人負責安裝與調試等工作。
二、合同工期
開工日期： 201 年 月 日（開工報告為準）
竣工日期： 201 年 月 日通過建筑竣工驗收，與配套工程一起交付使用。
承包人必須按照本合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
三、質量標準
工程質量等級： 合格。
3.1 工程質量應當達到本合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔 違約責任 。
3.2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的過程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。
四、合同價款（本合同適用人民幣）
本合同暫 定金 額 按以下方式計算 萬元
4.1 本工程為工程量套用《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額浙江省單位估價表（ 1994 ）》、 2002 年《消防及安全防范設備安裝工程補充定額》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額浙江省常用主材（設備）組價手冊》及相關定額解釋及文件的規(guī)定執(zhí)行；人工 工資 調整為 元每定額工，與定額人工單價差額部分只計稅不計費。人工費上漲的風險已充分考慮在內，施工期若遇相關配套文件或政策性調整或人工費上漲或其他任何因素，均不執(zhí)行調整。材料實行甲方簽證價，按市場采購價加 計算，套 94 定額直接費加 結算進入工程總造價。（包含稅金，勞動保險費、文明施工增加費、金華市標化工地等等一切稅、費）；
4.2 承包人在簽訂本補充合同前已清楚了解并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、詢標文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設計，并已考慮施工技術措施、安全維護、文明工地施工措施等因素。
4.3 甲供材料設備，甲供材料設備是指由發(fā)包人直接和廠家或材料設備供應商簽訂供貨合同，支付合同貨款；承包人負責材料設備的卸貨、試驗檢驗、場地轉運、驗收及保管，并對供貨數(shù)量負責。
甲供設備部分采保費按供貨合同采購時簽訂的合同價價款（不按結算價）的 1% （含稅金，不再計取其它費用）進入工程結算總造價；
4.4 按國家及地方政府規(guī)定施工過程的各種稅收、費用及其它所有費用已包含在本合同價款內，由承包人向政府部門繳納。
4.5 工程結算核減（增）在 5% 以內的審計費用由發(fā)包人承擔；超過 5% 的，超過部分的審計費用由承包人承擔。
4.6 所有變更及核定均由監(jiān)理工程師簽字后由發(fā)包人工程師審定簽字并蓋章后有效。
五、雙方一般權利和義務
5.1 本工程委托 實行工程監(jiān)理。
5.2 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的工程師 。
5.3 分包方本工程項目經(jīng)理
5.4 發(fā)包人工作
發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
①施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 施工場地已具備開工條件。
②將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應要求： 已具備條件。
③施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已具備條件。
④水準點與座標控制點交驗要求： 已交驗。
⑤圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 發(fā)包人提供 套施工圖紙。
5.5 承包人工作
承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
①應提供計劃、報表的名稱及完成時間：向發(fā)包人、總包人提供年、季、月度工程計劃，并在每月 25 日前提供下月度的工程進度計劃，在每個月底前提供本月的有關統(tǒng)計報表。
②做好工地安全保衛(wèi)工作機配合總包人的安全保衛(wèi)工作。
③已完成工程成品保護的要求由承包人自己負責：費用在總報價中包干。
④雙方約定承包人應做的其他工作：應充分考慮本工程的搶工需要及臨時停電、停水的可能，并做好應急措施，費用在綜合單價中包干。
⑤消防聯(lián)合調試的責任和義務
⑥安全文明施工的要求：必須按總包人的要求，達到安全文明施工的標準，其費用在總報價報干。
⑦由發(fā)包人委托、承包人協(xié)助有資質部門進行消防電氣安全檢測、消防設施檢測，其檢測費用等一概由承包人包干。
⑧施工用電裝表計量后由分包方支付。
六、安全施工與檢查
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，并消防事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
七、工程進度款的支付及結算
合同生效 后發(fā)包方按承包方施工進度支付 工程款 ，發(fā)包方按經(jīng)審定的承包方月進度施工總款的 70% 支付承包方。工程完工后支付至經(jīng)發(fā)包人審定的總工程款的 85% ，驗收合格并經(jīng)審計后支付至總工程款的 97% ，余款為質量 保證金 ，保修期為壹年。
八、質量保修
8.1 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
8.2 質量保修工作地實施。承包人應在過程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件。
九、違約、索賠和爭議
（一）發(fā)包人違約，當發(fā)生下列情況時：
1 、本合同第 23 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；
2 、發(fā)包人無正當理由，且無限期拖延支付工程款，導致施工無法進行；
3 、發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。
（二）承包人違約，當發(fā)生下列情況時：
1 、承包人不履行合同義務，或不按合同約定履行義務的其他情況，承包人承擔違約責任，發(fā)包人保留追究承包人賠償其他損失的權利。
2 、工程管理過程中的違約扣款、賠償?shù)?，由發(fā)包人根據(jù)工程實際情況確定從承包人工程進度款或結算款中扣除。
十、合同生效與終止
本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
本合同雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同章即生效。
本合同簽訂后，甲方、乙方如需提出修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同，與本合同具有同等的法律效力。
合同的有效期限至保修期滿。
未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
發(fā)包人（章）： 承包人（章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托 代理 人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
第5篇 消防安裝工程承包合同
甲方： ____________________
乙方： ____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、本合同為大包干合同，乙方已知悉施工場地的要求及困難性。乙方需保證將施工場地原有的消防聯(lián)動報警點全部更換完畢，保證消防聯(lián)動系統(tǒng)能正常運行，并且能通過____________________市消防大隊的消防檢查。若消防大隊提出因消防聯(lián)動報警點不夠所以未能通過消防檢查，由乙方負責增加消防聯(lián)動報警點，并自行承擔由此所產(chǎn)生的所有增加的報警設備的費用，以達到能通過____________________市消防大隊的消防檢查為準。
2、工程名稱： ____________________
3、工程施工地址： ____________________
4、工程內容： ____________________
二、承包范圍：
消防火災自動報警聯(lián)動系統(tǒng)
三、承包方式：
包工包料。
四、合同工期：
1、開工日期： ____________________
2、竣工日期：____________________
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：金額(大寫)：____________________(含稅價)
2、付款方式：本合同預付款為合同價款的10%，全部貨到現(xiàn)場經(jīng)甲方工作人員點算核實后付至合同價款的30%，安裝調試完畢經(jīng)過甲方初步驗收合格后付合同價款的30%，消防檢測合格后付至合同價款的25%，工程結算總金額的5%作為工程質量保修金。
六：質量標準及要求：
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收,且乙方必須能確保通過甲方所在地消防主管部門的最終驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、檢驗報告單，使用說明，檢測、國家消防檢驗報告和設備驗收標準。甲方可以隨機抽檢原材料和設備，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb____________________、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb____________________及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。
4、消防報警主機應設置及可兼容聯(lián)動甲方現(xiàn)有設備的遠程手動啟動及自動聯(lián)動防火卷簾門、消防水泵、消防風機功能。消防報警主機應具備監(jiān)視泵故障功能?；馂淖詣訄缶?lián)動系統(tǒng)中的消防電話系統(tǒng)應正常通話?；馂淖詣訄缶?lián)動系統(tǒng)必須正常工作，一旦出現(xiàn)故障，無工作報警的，經(jīng)過查證原因是產(chǎn)品質量問題導致的時，乙方須負責修復和處理賠償相應的損失。
5、消防主機移交使用時如廠家所生產(chǎn)的主機操作系統(tǒng)存在需要密碼開啟操作的所有系統(tǒng)，乙方須無條件提供使用密碼供甲方保存使用。一旦出現(xiàn)須要密碼開啟至甲方消防主機系統(tǒng)無法正常使用時造成的損失，乙方必須無條件全部負責修復和保證甲方消防主機能夠正常使用。
6、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。
七、安全施工：
1、乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，所產(chǎn)生的安全事故及質量問題由乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
八、質量保修：
1、本工程免費質量保修期限為：經(jīng)雙方簽字驗收后報警主機三年、前端設備兩年 。期滿后須提供零部件采購渠道和相關供應廠商的聯(lián)系電話。
2、乙方在接到甲方維修通知后24小時內到達現(xiàn)場并及時處理，必須修復正常。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到至少1次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收3%的勞務費。乙方聯(lián)系電話： _____________________ 乙方聯(lián)系人： _____________________
4、保修金支付方法
(1)質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，七個工作日內，甲方一次性無息付給乙方。
(2)在免費質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。
九、甲、乙雙方責任：
1、甲方負責為乙方協(xié)調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。
8、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
9、乙方負責為甲方培訓操作維護人員____________________人，正常維修維護處理人員____________________名。直至能夠完全獨立處理操作和維護工作。
十、違約責任、索賠
1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的____________________‰的違約金。
2、甲方無正當理由未按合同約定付款，超過5個工作日的，工期順延推遲。
3、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
4、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的____________________‰的違約金。
5、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故等，乙方承擔由此造成的一切損失。
6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價____________________‰的違約金。
十一、爭議的解決
本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
十二、其他約定
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：____________________ 乙方(公章)： ____________________
法定代表人：____________________ 法定代表人： ____________________
委托代理人：____________________ 委托代理人： ____________________
合同經(jīng)辦人：____________________ 合同經(jīng)辦人： ____________________
電話： ____________________電 話： ____________________
傳真：____________________ 傳 真： ____________________
開戶銀行： ____________________開戶銀行： ____________________
帳號： ____________________帳號： ____________________
通訊地址： ____________________通訊地址：____________________
郵政編碼： ____________________郵政編碼： ____________________
簽訂時間：____________________ 簽訂時間：____________________
協(xié)議簽訂地：____________________ 協(xié)議簽訂地： ____________________
第6篇 水電消防安裝承包合同
2023水電消防安裝承包發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本水電安裝及消防安裝工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
1、工程名稱：
2、工程內容：
3、承包范圍：
a、給水排水工程：
b、電氣照明工程：
甲方提供施工圖紙范圍內所有電氣安裝工程(室內混凝土墻、頂
板、梁柱內的線管、接線盒安裝，所有強電、弱電設備的安裝)。
c、消防工程：
設計圖紙所涉及的消防工程范圍，具體內容包括室內消防栓系統(tǒng)、室內自動噴淋系統(tǒng)、室內自動報警系統(tǒng)及應急照明和疏散指示等。
二、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包驗收。
三、工期：
以甲方指定——一項目開工日期及竣工日期為準。
四、質量標準：
乙方在施工過程中，工程質量必須力爭優(yōu)良，確保合格，嚴格按照施工規(guī)范按圖施工，接受相關工程質量監(jiān)督部門及甲方、工地技術負責人的管理、監(jiān)督檢測，驗收，具體工程質量以通過相關部門驗收合格為準，如達不到工程質量要求，甲方有權要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方負責。
五、承包總價：
六、竣工驗收：
由乙方負責辦理相關驗收手續(xù)，并通過消防及相關部門驗收合格，取得消防部門驗收合格證。
七、材料采購：
材料由乙方自行采購，進場后由監(jiān)理驗收，合格后方可用于工程，如因質量原因所造成的工期延誤由乙方承擔一切責任及損失。
八、工期延誤：
出甲方提供施工圖紙變更外，乙方在土建主體施工期間，應根據(jù)土建施工進度做好各項預埋、預留工資，不得延誤土建方施工進度，而且不能因為預留及預埋影響工期而影響整個工程竣工驗收。
九、安全及文明：
1、乙方必須按照國家有關法律、法規(guī)《安全生產(chǎn)法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等要求施工并對職工經(jīng)常進行安全生產(chǎn)教育，及時做好安全檢查，，如發(fā)生安全事故則按建設部、國家工商行政管理局頒發(fā)的相關文件執(zhí)行。
2、乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排，并自覺遵守甲方各項規(guī)章制度;施工人員進入工地后必須正確帶好安全帽。如乙方承包項目因為施工安全及質量問題使甲方遭受相關部門處罰，其費用由乙方負責。
十、保修：
1、保修期自本工程竣工驗收之日起計算，保修期為兩年;
2、在保修期內(除不可抗力及人為破壞因素外)，乙方承擔一切保修責任并負擔其費用 ;
3、質量保證金為總價的2%，保修期滿后10個工作日內一次付清;
4、乙方接到甲方及物管維修通知后，必須在三天內到現(xiàn)場進行修理，如未及時到達，由甲方指派人員維修，費用從質保金中扣除。
十一、付款方式：
采用預決算制方式，按照月進度完成實際工程量95%支付，余款待工程竣工后，相關部門與遵義市城鄉(xiāng)房產(chǎn)開發(fā)公司共同驗收且所有消防、水電相關手續(xù)全部到位后，1個月內付清余款(留2%質保金)。
十二、違約及爭議處理：
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方雙方應共同遵守執(zhí)行，如有違約，違約方承擔相應責任及損失。
2、如遇本協(xié)議約定之外情形，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C關或管轄地司法機關申請仲裁解決。
十三、其他事項約定：
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同及其補充協(xié)議具同等法律效力。本合同及其補充協(xié)議內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共
和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十三、本合同雙方簽字后生效，保修期滿、工程款結清后自動失效。
甲方(蓋章)： 乙方：
身份證號：
授權代理人：______________ 委托代理人：____________
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
