北京建設(shè)工程施工合同（16份范本）

第1篇 北京市建設(shè)工程施工合同書

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工期

11本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

12承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：______________________________________________________________________________________________________

13工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________________________________________

______________________________________________________________________________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________;

項日經(jīng)理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關(guān)的經(jīng)濟支出。

第5條承包人工作

51每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

52遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。

61當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

62工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整

71施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

72本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

第8條工程價款及結(jié)算

81雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條材料設(shè)備的供應。

91發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設(shè)備一覽表》(附后)供應材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

92發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。

93承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

第2篇 北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同

bf--xx--0204

北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同

工程名稱

發(fā) 包 方

承 包 方

合同編號

北京市工商行政管理局

北 京 市 園 林 局

二○○五年三月

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

承包人資質(zhì)等級：

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》（gf-99-0201）及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

1.4工程立項批準文號：

1.5資金來源：

第2條 工程承包范圍

2.1承包范圍：

2.2工程總面積：

二、合同文件及圖紙

第3條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議

（2）本合同條款

（3）中標通知書

（4）投標書及其附件

（5）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（6）圖紙

（7）工程量清單

（8）工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條 適用法律、標準及規(guī)范

4.1 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（db11/t212-xx）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（db11/t211-xx）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（db11/t213-xx）、。

4.3 雙方另有約定列入補充條款。

4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

第5條 圖紙

5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：

5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

第6條 監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱：

6.2 監(jiān)理工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：

除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

第7條 雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.2 承包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。

第8條 發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

（1）保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

（2）將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

（4）工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

（6） 水準點和坐標控制點交驗要求：

（7） 組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：

（8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物建筑）、古樹名木的保護工作：

（9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 ：

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

第9條 承包人工作

9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責任和要求：

（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（5）承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（6） 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

（7） 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：

（8） 雙方約定的承包人應做的其他工作：

四、施工組織設(shè)計和工期

第10條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日

第11條 進度計劃

11.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： ，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.3群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

11.4 承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

第12條 延期開工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條 暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。

第14條 工期延誤

14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。

（1） 發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；

（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；

（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4） 因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期；

（5） 非承包人原因停水、停電等原因造成停工；

（6） 不可抗力及自然災害；

（7） 發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；

（8） 其它可調(diào)整工期的因素：

14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

第15條 工期提前

15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

（1）發(fā)包人要求提前竣工的時間：

（2）承包人應采取的趕工措施：

（3）發(fā)包人應提供的條件：

（4）因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：

五、質(zhì)量與檢驗

第16條 工程質(zhì)量

16.1工程質(zhì)量標準：

16.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由 質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

第17條 隱蔽工程的中間驗收

17.1雙方約定的中間驗收的部位：

17.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

六、安全施工

第18條 安全施工

18.1 承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第19條 事故處理

19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

19.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門認定處理。

七、合同價款與支付

第20條 合同價款

20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

20.2金額（大寫）： 元（人民幣）

（小寫）： 元

第21條 合同價款的調(diào)整。

21.1 本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用 方式確定。

21.2合同價款發(fā)生設(shè)計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：

第22條 工程量的確認

22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：

22.2 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間： ，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。

22.3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。

第23條 工程款支付

23.1 合同生效后 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的 %為預付款。

23.2 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：

撥付工程進度款時間

（工程進度、部位） 占合同承包總造價

百分比 金額

人民幣（元）

23.3 發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。

23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后 日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結(jié)算總價的 %，結(jié)算總價的 %作為工程保修金。

23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設(shè)備供應

第24條 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備

24.1 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表（附后）

24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗的標準：

24.3發(fā)包人供應的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下

24.4 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：

第25條 承包人采購苗木材料設(shè)備

25.1 承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：

25.2 苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：

九、工程變更

第26條 設(shè)計變更

施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。

第27條 其他變更

施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。

第28條 確定變更價款

28.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。

28.2 發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結(jié)算

第29條 竣工驗收

29.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

第30條 竣工結(jié)算

30.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。

30.2 承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。

30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

十

一、質(zhì)量保修

第31條 質(zhì)量保修：

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下

（1）土建工程：

（2）綠化種植工程：

（3）噴泉、噴灌工程：

（4）其他附屬工程：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

第32條 質(zhì)量保修責任

32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。

32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。

32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。

第33條 保修費用

33.1 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

33.2 雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：

第34條 其他

雙方約定的其他保修事項：

十

二、違約與爭議

第35條 違約責任

35.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

35.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：

35.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任：

35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：

35.5 其他：

第36條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選擇一種）

（1） 依法向人民法院起訴；

（2） 提交 仲裁委員會仲裁。

十

三、其他

第37條 工程分包

37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

37.2 分包工程價款及結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第38條 不可抗力

38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：

38.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第39條 擔保

39.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

（3）雙方約定的其他擔保事項：

（4） 擔保合同作為本合同附件。

第40條 合同解除

40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。

40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第41條 合同生效及終止

41.1本合同自 之日起生效。

41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第42條 合同份數(shù)

42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù) 份，由雙方分別收持。

第43條 補充條款：

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年月 日 年 月 日

合同訂立地點：

附件

發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表序號

苗木材料名稱

規(guī)格

型號

單位

數(shù)量

單價

供應時間

送達地點

備注

第3篇 北京建設(shè)工程施工合同

2022北京建設(shè)工程施工發(fā)包人：_____________________ (簡稱甲方)

承包人：_____________________ (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國建筑法》、《民法典》及有關(guān)行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)托縣地區(qū)實際情況，雙方就本建設(shè)工程的施工事項達成如下協(xié)議：

一、 工程概況

工程名稱：____________________

工程地點：____________________

工程內(nèi)容：樓內(nèi)墻面，天棚刮膩;鋼窗維護刷漆，辦公室、會議室門拆舊換新;地面鋪磚維修;衛(wèi)生間整體改造;燈具等電器拆舊換新;線路整理

二、合同工期

開 工 日 期： _________年____月____日

計劃竣工日期： _________年____月____日

預計合同工期：_____天

三、承包方式和合同價款

(一)采用包工包料和總承包形式;

(二)合同價款：根據(jù)甲方現(xiàn)場工程量預估和定額預算，預付30%工程款，待工程完工結(jié)算后一次付清剩余70%工程款;

(三)具體工程內(nèi)容：根據(jù)甲方按需求現(xiàn)場指定位置項目施工，最后以甲方現(xiàn)場工程簽證的工程量執(zhí)行結(jié)算工程造價。

四、發(fā)包人(甲方)責任

依照合同按時撥付工程進度款。

五、承包人(乙方)責任

1、 按照合同和工程施工組織設(shè)計的要求積極組織施工;

2、 保質(zhì)保量完成甲方指定工程項目;

3、遵守施工現(xiàn)場環(huán)境管理，安全管理，文明施工管理，創(chuàng)建安全文明施工達標工地。

六、工程質(zhì)量及驗收

1、 乙方在施工中必須支持《百年大計、質(zhì)量第一》的方針，嚴格貫徹執(zhí)行國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，嚴格執(zhí)行建筑工程強制性標準，工程質(zhì)量標準達到一次性驗收合格。

2、 乙方在施工中嚴格執(zhí)行隱蔽工程檢驗制度，未經(jīng)質(zhì)檢部門或 甲方、監(jiān)理代表檢驗的隱蔽工程不能進行下一道工序。

3、 乙方在施工中嚴把質(zhì)量關(guān)，應當檢驗而未進行檢驗的原材料 不準提前使用。(鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規(guī)廠家)。

七、 工程款支付方式

1、工程開工后，按工程進度付工程總造價的30%，工程竣工驗收合格 ，并結(jié)算后一次性付清70%。

八、質(zhì)量保修

按照國務(wù)院1999年《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》保修的規(guī)定負責。

九、違約責任

1、乙方因質(zhì)量不合格造成的停工，全部責任由乙方承擔。

2、乙方因工程質(zhì)量不合格造成的返工，乙方應負全部責任。

4、如因甲方造成停工，不能按時交工，工期順延，情況嚴重的另行議定。

十、其它約定事項

甲方：______________________

法人代表：______________________(簽章)

乙方：______________________

代表人：______________________(簽章)

_______年_____月_____日

第4篇 北京建設(shè)工程施工合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責任：

1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設(shè)計方案影響工程進度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計變更

1.經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計的，必須作出設(shè)計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

第5篇 北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同專業(yè)版

bf--xx--0204

北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同

工程名稱

發(fā) 包 方

承 包 方

合同編號

北京市工商行政管理局

北 京 市 園 林 局

二○○五年三月

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

承包人資質(zhì)等級：

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》（gf-99-0201）及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

1.4工程立項批準文號：

1.5資金來源：

第2條 工程承包范圍

2.1承包范圍：

2.2工程總面積：

二、合同文件及圖紙

第3條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議

（2）本合同條款

（3）中標通知書

（4）投標書及其附件

（5）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（6）圖紙

（7）工程量清單

（8）工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條 適用法律、標準及規(guī)范

4.1 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（db11/t212-xx）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（db11/t211-xx）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（db11/t213-xx）、 。

4.3 雙方另有約定列入補充條款。

4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

第5條 圖紙

5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：

5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

第6條 監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱：

6.2 監(jiān)理工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：

除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

第7條 雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.2 承包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。

第8條 發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

（1）保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

（2）將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

（4）工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

（6） 水準點和坐標控制點交驗要求：

（7） 組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：

（8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物建筑）、 古樹名木的保護工作：

（9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 ：

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

第9條 承包人工作

9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責任和要求：

（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（5）承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（6） 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

（7） 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：

（8） 雙方約定的承包人應做的其他工作：

四、施工組織設(shè)計和工期

第10條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日

第11條 進度計劃

11.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： ，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.3群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

11.4 承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

第12條 延期開工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條 暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。

第14條 工期延誤

14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。

（1） 發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；

（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；

（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4） 因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期；

（5） 非承包人原因停水、停電等原因造成停工；

（6） 不可抗力及自然災害；

（7） 發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；

（8） 其它可調(diào)整工期的因素：

14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

第15條 工期提前

15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

（1）發(fā)包人要求提前竣工的時間：

（2）承包人應采取的趕工措施：

（3）發(fā)包人應提供的條件：

（4）因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：

五、質(zhì)量與檢驗

第16條 工程質(zhì)量

16.1工程質(zhì)量標準：

16.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由 質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

第17條 隱蔽工程的中間驗收

17.1雙方約定的中間驗收的部位：

17.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

六、安全施工

第18條 安全施工

18.1 承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第19條 事故處理

19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

19.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門認定處理。

七、合同價款與支付

第20條 合同價款

20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

20.2金額（大寫）： 元（人民幣）

（小寫）： 元

第21條 合同價款的調(diào)整。

21.1 本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用 方式確定。

21.2合同價款發(fā)生設(shè)計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：

第22條 工程量的確認

22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：

22.2 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間： ，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。

22.3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。

第23條 工程款支付

23.1 合同生效后 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的 %為預付款。

23.2 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：

撥付工程進度款時間

（工程進度、部位） 占合同承包總造價

百分比 金額

人民幣（元）

23.3 發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后 日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。

23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后 日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結(jié)算總價的 %，結(jié)算總價的 %作為工程保修金。

23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設(shè)備供應

第24條 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備

24.1 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表（附后）

24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗的標準：

24.3發(fā)包人供應的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下

24.4 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：

第25條 承包人采購苗木材料設(shè)備

25.1 承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：

25.2 苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：

九、工程變更

第26條 設(shè)計變更

施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。

第27條 其他變更

施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。

第28條 確定變更價款

28.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。

28.2 發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結(jié)算

第29條 竣工驗收

29.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

第30條 竣工結(jié)算

30.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。

30.2 承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。

30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

十一、質(zhì)量保修

第31條 質(zhì)量保修：

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下

（1）土建工程：

（2）綠化種植工程：

（3）噴泉、噴灌工程：

（4）其他附屬工程：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

第32條 質(zhì)量保修責任

32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。

32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。

32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。

第33條 保修費用

33.1 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

33.2 雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：

第34條 其他

雙方約定的其他保修事項： 十二、違約與爭議

第35條 違約責任

35.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

35.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：

35.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任：

35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：

35.5 其他：

第36條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選擇一種）

（1） 依法向人民法院起訴；

（2） 提交 仲裁委員會仲裁。

十三、其他

第37條 工程分包

37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

37.2 分包工程價款及結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第38條 不可抗力

38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：

38.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第39條 擔保

39.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

（3）雙方約定的其他擔保事項：

（4） 擔保合同作為本合同附件。

第40條 合同解除

40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。

40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第41條 合同生效及終止

41.1本合同自 之日起生效。

41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第42條 合同份數(shù)

42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù) 份，由雙方分別收持。

第43條 補充條款：

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日 年 月 日

合同訂立地點：

附件

發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表 序號

苗木材料名稱

規(guī)格

型號

單位

數(shù)量

單價

供應時間

送達地點

備注

第6篇 北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）

發(fā)包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建筑面積：_________________ 平方米；層數(shù)：_____________

結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批準文號：（有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號）_______________

工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：_______________________________

工程承包造價（金額大寫）：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條 工期

1．1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1．2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________________

1．3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

第2條 圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________ ；

項日經(jīng)理姓名：_______________ 。

第4條 發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關(guān)的經(jīng)濟支出。

第5條 承包人工作

5．1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

5．2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計 （或施工方案）和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗收。

6．1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

6．2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

第7條 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整

7．1 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7．2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________

第8條 工程價款及結(jié)算

8．1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條 材料設(shè)備的供應。

9．1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設(shè)備一覽表》（附后）供應材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9．2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承 擔由此發(fā)生的費用。

9．3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條 爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條 違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補充條款如下：__________________________

工程發(fā)包方供應材料設(shè)備一覽表

本合同訂立時間：_________年_____月_____日（即日起生效）

發(fā)包方 （章）________

地址：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

郵政編碼：___________

承包方（章）_________

第7篇 北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

合同編號：____________

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一部分 協(xié)議書

承包人（全稱）：_________________

分包人（全稱）：_________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，鑒于___________________（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的__________________________工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本分包工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

工程名稱：_____________________________________

工程地點：_____________________________________

工程規(guī)模：_____________________________________

二、分包工程承包范圍

承包范圍：_____________________________________

三、簽約合同價

人民幣（大寫）：_______________（￥__________元）。

四、工期

計劃開工日期：______年____月____日；

計劃完工日期：______年____月____日；

工期：__________天。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________________________________

六、合同文件的組成

1．本協(xié)議書；

2．專用合同條款；

3．通用合同條款；

4．工程預算書或已標價的工程量清單；

5．技術(shù)標準和要求；

6．合同圖紙；

7．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

8．其他合同文件。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、分包人承諾按合同約定進行施工、完工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任，并與承包人共同就本分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。

九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價款。

十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式____份，其中，承包人____份，分包人____份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、本分包合同自________________________生效。

承包人：_________（蓋單位章） 分包人：_________（蓋單位章）

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：_________（簽字） 委托代理人：_________（簽字）

___________年________月____日 ___________年________月____日

簽約地點：___________________

第二部分 通用合同條款

1．詞語定義

協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義：

1．1 總包合同：指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。

1．2 本分包合同：指承包人和分包人雙方共同簽署本分包工程的施工合同。

1．3 合同文件（合同）：構(gòu)成本分包合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本分包合同的所有文件。

1．4 協(xié)議書：是由承包人和分包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。

1．5 技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所做的修改或補充。

1．6 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。

1．7 發(fā)包人：指在總包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．8 承包人：指在總包合同中與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．9 分包人：指在本分包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．10 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同和本分包合同中指定的負責施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。

1．11 分包人項目經(jīng)理：指由分包人在本分包合同中指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1．12 整體工程：指承包人與發(fā)包人簽訂的總包合同中約定由承包人負責實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷的有關(guān)工程。

1．13 本分包工程：指分包人按本分包合同約定負責實施、完工和修補質(zhì)量缺陷的整體工程內(nèi)的有關(guān)工程。

1．14 永久工程：指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設(shè)備。

1．15 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

1．16 施工場地：指用于本分包合同工程施工的場所，以及在本分包合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

1．17 開工日期：指承包人按第10．3．1項發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。

1．18 工期：是指在協(xié)議書約定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1．19 完工日期：指第1．18款約定工程屆滿的日期。實際完工日期按第19．3款的約定確定。

1．20 缺陷責任期：指履行第23．2款約定的缺陷責任的期限。

1．21 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23．2款中約定由分包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔賠償責任的期限。

1．22 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。

1．23 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1．24 合同價格：指分包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部分包工作后，承包人應付給分包人的金額，包括在履行本分包合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1．25 質(zhì)量保證金：指按第22．1款約定用于保證缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務(wù)的金額。

1．26 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2．語言文字

除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

3．適用法律

本分包合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。

4．標準和規(guī)范

4．1 本分包工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。

4．2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾時，分包人應書面要求承包人予以澄清，除非承包人有特別指令，分包人應按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。

4．3 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本分包工程應按技術(shù)標準和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5．合同文件及解釋順序

組成合同的各項文件應互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）專用合同條款；

（3）通用合同條款；

（4）工程預算書或已標價的工程量清單；

（5）技術(shù)標準和要求；

（6）合同圖紙；

（7）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。

圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。

雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6．總包合同和分包合同關(guān)系

6．1 承包人應組織分包人就總包合同中與本分包工程有關(guān)的條款進行交底。

6．2 總包合同中約定的應由發(fā)包人完成的工作，如果與本分包合同有關(guān)，承包人應及時督促發(fā)包人完成。

6．3 除本分包合同另有約定，未經(jīng)承包人同意，分包人不應與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。

7．圖紙和分包人文件

7．1 承包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量，向分包人提供圖紙。承包人所提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經(jīng)承包人允許分包人可自費購買或復制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

7．2 按專用合同條款約定由分包人提供的文件，分包人應按約定的數(shù)量和期限報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

8．承包人

8．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應的責任。其義務(wù)包括：

8．1．1 承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證分包人免于承擔因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

8．1．2 承包人應確保與本分包工程相關(guān)的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)得到及時辦理。

8．1．3 承包人應按合同約定向分包人提供圖紙，并根據(jù)合同進度計劃組織圖紙會審和技術(shù)交底。

8．1．4 現(xiàn)場的準備和移交。

（1）承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向分包人提供與本分包工程有關(guān)的施工場地，以及與本分包工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。

（2）承包人在向分包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。

（3）承包人應向分包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

（4）承包人應承擔與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。

8．1．5 承包人應按第10．3．1項的約定向分包人發(fā)出開工通知。

8．1．6 承包人負責整體工程安全文明施工和環(huán)境保護工作，對分包人的綠色施工管理工作進行指導和監(jiān)督，督促分包人遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場范圍內(nèi)各分包人的綠色施工進行統(tǒng)籌管理。

8．1．7 承包人應按合同約定履行付款義務(wù)。

8．1．8 承包人應在分包人按合同實施完成本分包工程達到實際完工的標準，并辦理本分包工程相關(guān)完工驗收手續(xù)后，接收分包人交付的工程及現(xiàn)場。

8．1．9 承包人應履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

8．2 項目經(jīng)理

8．2．1 承包人應任命承包人項目經(jīng)理派駐現(xiàn)場，以行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。

8．2．2 項目經(jīng)理所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由承包人所做出。

8．2．3 承包人有權(quán)變更或撤銷關(guān)于項目經(jīng)理的委派。任何此類的變更或撤銷均應以書面形式通知分包人，并在到達分包人時生效。

9．分包人

9．1 分包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應責任。包括：

9．1．1 分包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔因分包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

9．1．2 分包人應嚴格按本分包合同約定實施、完成本分包工程，并修補工程中的任何缺陷。

9．1．3 分包人應為完成本分包工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得承包人書面同意，分包人不得更換或撤回主要管理人員。

9．1．4 本分包合同下特殊工種的操作人員應受過專門的培訓并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的崗位證書。

9．1．5 分包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

9．1．6 分包人負責合同中約定的應由分包人自行承擔的安全文明施工與環(huán)境保護工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責任。

9．1．7 合同約定需承包人審批、認可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，分包人應按合同約定提交承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。承包人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按合同約定應承擔的責任。

9．1．8 分包人不得將本分包工程轉(zhuǎn)包或違法分包。

9．1．9 在辦理完工驗收手續(xù)前，分包人應負責照管和維護工程，直至完工后移交給承包人為止。

9．1．10 分包人應履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

9．2 分包人項目經(jīng)理在本分包合同履行期間，分包人應任命分包人項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表分包人行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。分包人項目經(jīng)理姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。分包人項目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由分包人做出。

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 分包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送承包人。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經(jīng)承包人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。

10．1．2 實際進度與第10．1．1項的合同進度計劃不符時，分包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報承包人審批；承包人也可直接向分包人做出修訂合同進度計劃的指示，分包人應按該指示修訂合同進度計劃，報承包人審批。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

10．2 工期

10．2．1 除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。

10．2．2 如本分包工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見專用合同條款。

10．3 開工

10．3．1 承包人應在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向分包人發(fā)出開工通知。分包人應按開工通知中確定的日期開工。工期自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。

10．3．2 因承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，承包人應以書面形式通知分包人推遲開工日期，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10．4 暫停施工

10．4．1 因分包人原因引起的暫停施工，分包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

10．4．2 除第10．4．1項約定的因分包人原因及第28．1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且分包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成無法避免的損失，經(jīng)承包人確認，工期相應順延，承包人應賠償分包人由此受到的損失。

10．4．3 當工程具備復工條件時，承包人應向分包人發(fā)出復工通知。分包人收到復工通知后，應在承包人指定的期限內(nèi)復工。分包人無程不合格，承包人可隨時發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

10．5 工期延誤

10．5．1 除合同另有約定外，因下列原因造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費用由承包人承擔：

（1）承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；

（2）承包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；

（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。

10．5．2 因分包人造成的工期延誤，由分包人承擔相關(guān)責任，工期不予順延。分包人按下列原則承擔違約責任：

（1） 如分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，分包人應按專用合同條款中約定的標準向承包人支付逾期完工違約金，逾期完工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。逾期完工違約金將從按合同應支付或?qū)⒅Ц督o分包人的款項中扣除，或要求分包人償還。

（2）分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

10．6 完工日期及提前完工

10．6．1 分包人應在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定承包人同意延長的期限內(nèi)完成本分包工程。實際完工日期按第19．3款的約定執(zhí)行。

10．6．2 除合同另有約定外，承包人不得要求分包人在工期內(nèi)提前完工。承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11．工程質(zhì)量

11．1 工程質(zhì)量應達到合同約定的工程質(zhì)量標準。因分包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，承包人有權(quán)要求分包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由分包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

11．2 如整體工程質(zhì)量需要達到創(chuàng)優(yōu)目標，創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定見專用合同條款。分包人應確保本分包工程能夠滿足整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標的要求，并有義務(wù)配合承包人實現(xiàn)整體工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標。本分包工程合同價格中已包含了分包人所施工的分部分項工程達到質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標相關(guān)要求并配合承包人實現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標所需發(fā)生的相關(guān)費用。

11．3 承包人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人的檢查和檢驗，不免除分包人按合同約定應承擔的責任。

11．4 工程隱蔽部位檢查

11．4．1 經(jīng)分包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，分包人應通知承包人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。承包人應按時到場檢查。承包人未到場檢查的，除承包人另有指示外，分包人可自行完成覆蓋工作。無論承包人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，承包人均可要求分包人進行鉆孔探測或重新檢驗，分包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明

工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由分包人承擔。

11．4．2 分包人未通知承包人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11．5 清除不合格工程

11．5．1 分包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當?shù)氖┕すに?，或施工不當，造成工程不合格，承包人可隨時發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

11．5．2 由于承包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施補救的，承包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

12．試驗和檢驗

12．1 分包人應按合同約定進行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為承包人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應由承包人與分包人共同進行試驗和檢驗的，由分包人負責提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12．2 承包人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除承包人另有指示外，分包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送承包人，承包人應簽字確認。

12．3 承包人對分包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清分包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求分包人重新試驗和檢驗的。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同約定的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

13．安全綠色施工

13．1 分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全和綠色施工標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承擔政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13．2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。

14．材料和工程設(shè)備

14．1 總包合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的，在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設(shè)備。對于承包人提供材料和工程設(shè)備的約定見專用合同條款。

14．2 除第14．1款約定的材料和工程設(shè)備外，由分包人提供的材料和工程設(shè)備均由分包人負責采購、運輸、保管。分包人應對其提供的材料和工程設(shè)備負責。

（1）分包人應在材料和工程設(shè)備到貨24小時前以書形式通知承包人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人審核。

（2）分包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時，分包人應按承包人要求的時間將材料和工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，重新提供符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

（3）由分包人自行提供材料和工程設(shè)備的，承包人不得指定制造商或供應商。

15．變更

15．1 在履行合同過程中，承包人可向分包人做出變更指示，分包人應遵照執(zhí)行。沒有承包人的變更指示，分包人不得擅自變更。

15．2 變更估價的約定見專用合同條款。

16．合同價格及調(diào)整

16．1 除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。

16．2 下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16．2．1 單價合同：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．2 總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．3 其他價格形式：是指除第16．2．1、16．2．2項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。

17．計量

17．1 分包人應按合同約定的時間和內(nèi)容向承包人提交計量周期已完成的工程量報告。分包人提交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。

17．2 承包人應在收到分包人提交的工程量報告后10天內(nèi)完成對分包人提交的工程量報表的審核，以確定當期實際完成的工程量。承包人對工程量有異議的，有權(quán)要求分包人進行共同復核或抽樣復測。分包人應協(xié)助承包人進行復核或抽樣復測，并按承包人要求提供補充計量資料。分包人未按承包人要求參加復核或抽樣復測的，承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17．3 承包人未在收到分包人提交的已完成的工程量報告后10天內(nèi)完成審核的，分包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為分包人實際完成的工程量。

17．4 關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。

18．合同價款支付

18．1 承包人應按合同約定向分包人支付工程預付款。工程預付款的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。

18．2 承包人應按專用合同條款約定的工程進度款付款周期、程序、支付比例或金額支付工程進度款。

18．3 經(jīng)承包人確認的合同價格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調(diào)整）應與工程進度款同期支付。

19．完工驗收

19．1 本分包工程具備專用合同條款約定的完工驗收條件時，分包人可向承包人提交完工驗收申請報告。

19．2 承包人審查后，認為尚不具備驗收條件的，應通知分包人在完工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容，分包人應在完成承包人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交完工驗收申請報告。承包人審查后，認為已具備驗收條件的，應在專用合同條款約定的時間內(nèi)進行驗收。驗收合格的，則視為工程完工驗收通過。驗收不合格的，承包人應通知分包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。

19．3 經(jīng)驗收合格的工程，實際完工日期為分包人按第19．2款提交完工驗收申請報告或按該款重新提交完工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準）。工程未經(jīng)完工驗收，承包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際完工日期。

20．移交

20．1 當本分包工程辦理了完工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合同條款。

20．2 分包人未能如期向承包人移交工程的，應承擔給承包人所造成的損失。

20．3 承包人無故未在第20．1款約定的期限內(nèi)接受分包人移交本分包工程的，承包人應賠償由此給分包人造成的損失。

20．4 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，分包人應對施工場地進行清理并拆除臨時工程，直至承包人檢驗合格為止。完工清場費用由分包人承擔。

21．結(jié)算

21．1 本分包工程完工后，分包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向承包人提交完工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。

21．2 承包人收到分包人遞交的工程完工結(jié)算報告和結(jié)算資料后在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核。

21．3 承包人確認完工結(jié)算報告后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人。

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

22．2 缺陷責任期滿時，分包人向承包人申請到期應返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額，承包人應在14天內(nèi)會同分包人按合同約定的內(nèi)容核實分包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還分包人。

23．保修責任與缺陷責任

23．1 分包人應在合同專用條款約定的時間內(nèi)向承包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。

23．2 分包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。

24．違約

24．1 承包人違約

24．1．1 承包人不履行合同約定義務(wù)的，視為承包人違約。

24．1．2 承包人違約時，分包人可發(fā)出書面通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人收到該通知后28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，分包人有權(quán)暫停施工。承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

24．1．3 分包人按第24．1．2項暫停施工28天后，承包人仍不糾正違約行為的，分包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。但分包人的這一行動不免除承包人承擔的違約責任，也不影響分包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24．1．4 承包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

24．2 分包人違約

24．2．1 分包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為分包人違約。

24．2．2 分包人違約時，承包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。分包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤責任。

24．2．3 分包人在收到承包人發(fā)出的整改通知后28天內(nèi)，分包人沒有采取可行的措施糾正違約，承包人可向分包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，承包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。承包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用分包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但承包人的這一行動不免除分包人應承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25．索賠

25．1 承包人索賠

25．1．1 根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長缺陷責任期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后向分包人遞交索賠意向通知書。承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠通知書。

25．1．2 分包人收到承包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，應從支付給分包人的合同價款中扣除索賠款項，或由分包人以其他方式支付給承包人。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。

25．2 分包人索賠

25．2．1 根據(jù)合同約定，分包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向承包人遞交索賠意向通知書。分包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。分包人應在發(fā)出索賠意向通知書后14天內(nèi)，向承包人正式遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，分包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。

25．2．2 承包人收到分包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復分包人。分包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項與當期進度款同期支付。分包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。

25．3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26．保險

26．1 分包人應充分了解承包人為本分包工程所辦理的保險是否能滿足分包人對于投保內(nèi)容、保險金額等的要求，如果分包人認為不能滿足要求的，應自費補充投保。

26．2 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，見專用合同條款。

27．擔保

27．1 承包人要求分包人提交履約擔保的，分包人應在簽訂合同時向承包人提交履約擔保。分包人辦理履約擔保的費用已包括在簽約合同價內(nèi)。承包人是否要求分包人提交履約擔保及其額度、有效期的截止時間見專用合同條款。

27．2 承包人要求分包人提交履約擔保的，承包人應同時向分包人提交與履約擔保等額的工程款支付擔保。工程款支付擔保有效期的截止時間見專用合同條款。

27．3 關(guān)于擔保的其他約定見專用合同條款。

28．不可抗力

28．1 不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

28．2 一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

28．3 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由承包人承擔；

（2）分包人設(shè)備的損壞由分包人承擔；

（3）承包人和分包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；

（4）分包人的停工損失由分包人承擔，但停工期間應承包人要求照管工程和清理、修復工程的金額由承包人承擔；

（5）不能按期完工的，應合理延長工期，分包人不需支付逾期違約金。承包人要求趕工的，分包人應采取趕工措施，趕工費用由承包人承擔。

28．4 一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方解除合同。合同解除后，分包人應按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

29．爭議

如承包人和分包人在履行本分包合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。

第三部分 專用合同條款

5．合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：_______________________________________________________________________

7．圖紙和分包人文件

7．1 承包人向分包人提供圖紙的數(shù)量及期限：_______________________________________________________________________

關(guān)于圖紙的其他約定：___________________________________________________

7．2 由分包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：_______________________________________________________________________

承包人批復分包人提供文件的期限：_______________________________________

關(guān)于分包人提供文件的其他約定：_________________________________________

8．承包人

8．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應的責任。其義務(wù)包括：

8．1．4 現(xiàn)場的準備和移交

（1）承包人向分包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：________________________________________________________________________

（3）承包人向分包人移交的現(xiàn)場應具備以下條件：________________________________________________________________________

8．1．9 承包人應履行的其他義務(wù)：________________________________________________________________________

8．2 項目經(jīng)理：

8．2．1 項目經(jīng)理姓名：__________________________________________________

授權(quán)范圍：______________________________________________________________

9．分包人

9．1 分包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應責任。包括：

9．1．7 承包人批復期限：________________________________________________

9．1．10 分包人應履行的其他義務(wù)：________________________________________________________________________

9．2 分包人項目經(jīng)理姓名：_______________________________________________

授權(quán)范圍：______________________________________________________________

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 分包人編制施工進度計劃和施工方案的內(nèi)容：_______________________

分包人向承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限：________________________

承包人批復或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案提出修改意見的期限：________________

10．1．2 分包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：___________

承包人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限：______________________________

承包人批復修訂合同進度計劃的期限：______________________________________

10．2 工期

10．2．2 各區(qū)段工期：___________________________________________________

10．5 工期延誤

10．5．1（4）其他由承包人承擔工期延誤的情況：________________________________________________________________________

10．5．2（1）分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，應按下列原則承擔違約責任：

逾期完工違約金的標準：__________________________________________________

逾期完工違約金最高限額：________________________________________________

10．6 完工日期及提前完工

10．6．2 承包人和分包人約定提前完工并給予獎勵的，獎勵的金額為：_________

11．工程質(zhì)量

11．2 整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定：________________________________________________________________________

11．4 工程隱蔽部位檢查

11．4．1 承包人檢查工程隱蔽部位的期限：_________________________________

13．安全綠色施工

13．2 安全綠色施工其他約定：____________________________________________

14．材料和工程設(shè)備

14．1 承包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：________________________________________________________________________

15．變更

15．2 變更估價的約定：__________________________________________________

16．合同價格及調(diào)整

16．2 本分包合同價格采用__________________________方式確定。

16．2．1 采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．2 采用總價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．3 采用其他價格形式的：________________________________________________________________________

17．計量

17．1 分包人提交已完成的工程量報告的時間：______________________________

分包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容：________________________________________________________________________

計量周期：______________________________________________________________

17．4 關(guān)于計量的其他約定：______________________________________________

18．合同價款支付

18．1 承包人向分包人預付工程款的支付時間和額度：________________________________________________________________________

工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式：________________________________________________________________________

18．2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的付款周期、程序、支付比例或金額：________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

19．完工驗收

19．1 完工驗收條件：____________________________________________________

19．2 完工驗收期限：____________________________________________________

20．移交

20．1 移交工程的日期：__________________________________________________

20．4 完工清場：________________________________________________________

21．結(jié)算

21．1 分包人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的期限：__________________________

21．2 承包人完成審核期限：______________________________________________

21．3 承包人確認完工結(jié)算報告后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人的期限：________________________________________________________________________

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式：________________________________

23．保修責任與缺陷責任

23．1 分包人向承包人出具質(zhì)量保修書的時間：______________________________

保修期起始時間：________________________________________________________

23．2 缺陷責任期起始時間：______________，缺陷責任期期限：______月。

24．違約

24．1 承包人違約

24．1．4 逾期付款違約金：_______________________________________________

25．索賠

25．3 關(guān)于索賠的其他約定：______________________________________________

26．保險

26．2 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任：__________________________________________

27．擔保

27．1 承包人____________（要求/不要求）分包人提交承包履約保證擔保。要求分包人提交履約保證擔保時，履約保證擔保的額度為___________________，履約保證擔保的有效期的截止時間：____________________________________

27．2 工程款支付擔保有效期的截止時間：__________________________________

27．3 關(guān)于擔保的其他約定：______________________________________________

28．不可抗力

28．1 不可抗力的其他情形：_________________________________________

28．3 不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：________________________________________________________________________

29．爭議

因本分包合同引起的或與本分包合同有關(guān)的任何爭議，雙方當事人協(xié)商解決不成或者調(diào)

解不成時，選擇下列第___________種方式解決：

（1）第一種：將爭議提交________________________仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：依法向_____________________________人民法院提起訴訟。

30．補充條款：

________________________________________________________________________

第8篇 北京市園林綠化建設(shè)工程施工通用版合同

____市園林綠化建設(shè)工程施工合同 工程名稱 發(fā) 包 方 承 包 方 合同編號 ____市工商行政管理局 北 京 市 園 林 局________年____月 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 承包人資質(zhì)等級： 依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》（gf-99-020

1）及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況 第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

1.4工程立項批準文號：

1.5資金來源： 第2條 工程承包范圍

2.1承包范圍：

2.2工程總面積：

二、合同文件及圖紙 第3條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議 （

2）本合同條款 （

3）中標通知書 （

4）投標書及其附件 （

5）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （

6）圖紙 （

7）工程量清單 （

8）工程報價單或預算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 第4條 適用法律、標準及規(guī)范

4.1 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和____市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規(guī)范名稱：《____市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（db11212-）、《____市園林綠化用植物材料木本苗》（db11211-）、《____市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（db11213-）、 。

4.3 雙方另有約定列入補充條款。

4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。 第5條 圖紙

5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：

5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權(quán)利義務(wù) 第6條 監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱：

6.2 監(jiān)理工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 第7條 雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名： 職權(quán)：

7.2 承包人派駐工地代表姓名： 職權(quán)：

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前____日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。 第8條 發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

（1）保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

（2）將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

（4）工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

（6） 水準點和坐標控制點交驗要求：

（7） 組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：

（8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物建筑）、 古樹名木的保護工作： （

9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 ：

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 第9條 承包人工作

9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責任和要求：

（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（5）承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（6） 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

（7） 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：

（8） 雙方約定的承包人應做的其他工作：

四、施工組織設(shè)計和工期 第10條 合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)____日 第11條 進度計劃 1

1.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 1

1.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： ，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。 1

1.3群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 1

1.4 承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 第12條 延期開工如發(fā)生： 因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前____日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。 第13條 暫停施工如發(fā)生： 因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。 第14條 工期延誤 1

4.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。

（1） 發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；

（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；

（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4） 因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期；

（5） 非承包人原因停水、停電等原因造成停工；

（6） 不可抗力及自然災害；

（7） 發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；

（8） 其它可調(diào)整工期的因素： 1

4.2 承包人在以上情況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后____日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。 第15條 工期提前 1

5.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

（1）發(fā)包人要求提前竣工的時間：

（2）承包人應采取的趕工措施：

（3）發(fā)包人應提供的條件：

（4）因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：

五、質(zhì)量與檢驗 第16條 工程質(zhì)量 1

6.1工程質(zhì)量標準： 1

6.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由 質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。 第17條 隱蔽工程的中間驗收 1

7.1雙方約定的中間驗收的部位： 1

7.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

六、安全施工 第18條 安全施工 1

8.1 承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。 1

8.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 第19條 事故處理 1

9.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 1

9.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門認定處理。

七、合同價款與支付 第20條 合同價款 20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 20.2金額（大寫）： 元（人民幣） （小寫）： 元 第21條 合同價款的調(diào)整。 2

1.1 本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用 方式確定。 2

1.2合同價款發(fā)生設(shè)計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式： 第22條 工程量的確認 2

2.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間： 2

2.2 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間： ，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。 2

2.3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。 第23條 工程款支付 2

3.1 合同生效后____日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的 %為預付款。 2

3.2 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間： 撥付工程進度款時間 （工程進度、部位） 占合同承包總造價 百分比 金額 人民幣（元） 2

3.3 發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后____日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。 2

3.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后____日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結(jié)算總價的 %，結(jié)算總價的 %作為工程保修金。 2

3.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設(shè)備供應 第24條 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備 2

4.1 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表（附后） 2

4.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗的標準： 2

4.3發(fā)包人供應的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下 2

4.4 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法： 第25條 承包人采購苗木材料設(shè)備 2

5.1 承包人采購苗木材料設(shè)備的約定： 2

5.2 苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。 2

5.3 雙方約定的檢疫證明及方式：

九、工程變更 第26條 設(shè)計變更 施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。 第27條 其他變更 施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。 第28條 確定變更價款 2

8.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后____日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。 2

8.2 發(fā)包人在收到變更資料報告____日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結(jié)算 第29條 竣工驗收 2

9.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后____日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后____日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 2

9.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。 2

9.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。 第30條 竣工結(jié)算 30.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。 30.2 承包人在竣工驗收1____日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。 30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起____日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。 30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后____日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 十

一、質(zhì)量保修 第31條 質(zhì)量保修： 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 3

1.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容： 3

1.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下

（1）土建工程：

（2）綠化種植工程：

（3）噴泉、噴灌工程：

（4）其他附屬工程： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。 第32條 質(zhì)量保修責任 3

2.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起____日內(nèi)派人保修。 3

2.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。 3

2.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。 3

2.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。 第33條 保修費用 3

3.1 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 3

3.2 雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔： 第34條 其他 雙方約定的其他保修事項： 十

二、違約與爭議 第35條 違約責任 3

5.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。 3

5.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法： 3

5.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任： 3

5.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任： 3

5.5 其他： 第36條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選擇一種）

（1） 依法向人民法院起訴；

（2） 提交 仲裁委員會仲裁。 十

三、其他 第37條 工程分包 3

7.1 分包單位和分包工程內(nèi)容： 3

7.2 分包工程價款及結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第38條 不可抗力 3

8.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定： 3

8.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。 3

8.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 第39條 擔保 3

9.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

（3）雙方約定的其他擔保事項：

（4） 擔保合同作為本合同附件。 第40條 合同解除 40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過____日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 第41條 合同生效及終止 4

1.1本合同自 之日起生效。 4

1.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。 第42條 合同份數(shù) 4

2.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù) 份，由雙方分別收持。 第43條 補充條款： 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： xx編碼： xx編碼： ________年____月____日 ________年____月____日 合同訂立地點： 附件 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表 序號 苗木材料名稱 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 供應時間 送達地點 備注

第9篇 《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本）

編號：

工 程 名 稱＿＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿

資質(zhì)等級＿＿＿＿＿＿＿＿

北京市工商行政管理局

監(jiān)制

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

一九九四年十二月

北京市建設(shè)工程施工合同是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（ｇｆ－91－0201）擬定的。

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（貼印花稅票處）

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北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（ｇｆ－91－0201），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條 工程概況。

1．1 工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。

承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1．2 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿

批準文號（有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號）：＿＿＿＿＿

1．3 定額工期總天數(shù)：＿＿＿＿天。

1．4 開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日竣工。

1．5 質(zhì)量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1．6 合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。

金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第2條 合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1．協(xié)議條款；

2．合同條件；

3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；

4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5．施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定；

6．按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單；

7．標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；

8．國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。

3．1 合同語言：本合同文件使用漢語。

3．2 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3．3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第4條 圖紙。

第10篇 北京市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(范本)

合同編號：

北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

勞務(wù)分包合同

二○○九年四月

第一部分 協(xié)議書

勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： (以下簡稱發(fā)包人)

勞務(wù)作業(yè)承包人： (以下簡稱承包人)

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、分包合同內(nèi)容：

2.1本合同分包范圍：

2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：

3、工程地點： 建筑面積：

4、合同價款總額 元(人民幣)，

大寫 元。

5、分包工作期限

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v天數(shù)為： 天

6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 人。

7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)中標通知書(如有);

(3)投標書及其附件(如有);

(4)專用條款;

(5)通用條款;

(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(7)圖紙及工程量清單;

(8)合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件;

8、合同生效：

本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

發(fā)包人： (合同專用章 ) 承包人： (合同專用章 )

地 址： 住 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第二部分 通用條款

9、發(fā)包人義務(wù)

9.1自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復承包人;逾期不答復的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。

9.2結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應當自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。合同價款的支付應當以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。

9.3負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。

9.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

9.6隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。

9.7及時簽認勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。

9.8認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設(shè)備，確保施工安全。

9.9不得允許承包人未獲得相應資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。

9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。

9.11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時，應當采用書面方式并獲得承包人有相應委托權(quán)限的人員的書面認可。

9.12按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險。

9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。

9.14其它發(fā)包人應當承擔的義務(wù)。

10、承包人義務(wù)

10.1組織具有相應資格證書的工人(持證上崗率100%)投入工作;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資。

10.3按發(fā)包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。

10.4按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工;投入足夠的人力，確保工期;服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。

10.5承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。

10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

10.8 做好成品保護工作。

10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

10.10收到分包合同價款后首先支付工人勞動報酬。

10.11承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂有書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。

10.12配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查;配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。

10.13發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應按發(fā)包人的指令予以配合。

10.14在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。

10.15勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應當按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。

10.16在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。

10.17其它承包人應當承擔的義務(wù)。

11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延。

(1)不可抗力;

(2)設(shè)計變更和工程量增加;

(3)發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行;

(4)承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行;

第11篇 北京市建設(shè)工程施工契約

發(fā)包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條 工程概況。

1.1 工程名稱：________________

工程地點：________________

工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”(附后)。

承包范圍：________________

承包方式：________________

1.2 工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：____

批準文號(有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號)：_____

1.3 定額工期總天數(shù)：____天。

1.4 開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;

群體工程以第一個開工的工程為準)：

本合同工程定于__年__月__日開工。

竣工日期(以單位工程為準;

群體工程以最后竣工的工程為準)：

本合同工程定于__年__月__日竣工。

1.5 質(zhì)量等級：_________________。

1.6 合同價款：本合同工程承包造價為____元。

金額大寫：_________________。

第2條 合同文件及解釋順序。

除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議;

4.承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

8.國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;

雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。

3.1 合同語言：本合同文件使用漢語。

3.2 適用：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3.3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第4條 圖紙。

發(fā)包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

第12篇 北京市建設(shè)工程施工合同

合同編號：_____________

工程名稱：________________

發(fā)包方：(甲方)__________

承包方：(乙方)__________

資質(zhì)等級：________________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：__________________________

工程地點：________________________________

工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”(附后)。

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2 工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：________

批準文號(有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號)：________

1.3 定額工期總天數(shù)：________天。

1.4 開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。

1.5 質(zhì)量等級：____________________________。

1.6 合同價款：本合同工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條 合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

8.國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

3.1 合同語言：本合同文件使用漢語。

3.2 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3.3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條 圖紙

4.1 甲方提供圖紙日期：________________________

4.2 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________

4.3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條 甲方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________

5.2 社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______

第六條 乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________

第七條 甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1 施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。

7.3 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7 會審圖紙和設(shè)計交底的時間：__________________________________

7.8 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。

第八條 乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：

8.1 提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2 對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

8.3 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔：______________________

8.4 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6 施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

第九條 進度計劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：________

9.2 甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________

第十條 延期開工

乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。

第十一條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條 工期延誤

12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設(shè)計變更;

2.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1 按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________。

13.3 甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條 質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條 工程質(zhì)量

15.1 約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2 違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

15.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條 隱蔽工程和中間驗收

16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

16.2 雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條 試車(應按承包范圍確定)

17.1 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17.2 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17.3 雙方責任：

由于設(shè)計原因(包括設(shè)備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承擔修改設(shè)計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條 驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第十九條 合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________

第二十條 預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

20.1 在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第二十一條 工程量的核實確認

21.1 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條 工程款(進度款)支付

22.1 工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2 凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。

22.3 甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 甲方供應材料設(shè)備

23.1 按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設(shè)備一覽表(附后)。

甲方按供應材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2 違約責任：

甲方供應材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數(shù)量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設(shè)備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。

第二十四條 乙方采購材料設(shè)備

24.1 乙方按照設(shè)計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2 違約責任：

對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備(設(shè)備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3 乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條 設(shè)計變更

施工中甲方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天(重大設(shè)計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條 確定變更價款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1 乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。

26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條 竣工結(jié)算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準)。

28.1 乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

28.2 甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

28.3 乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。

28.5 由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應承擔違約責任;在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。

第二十九條 保修

乙方應按國家和本市有關(guān)規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時抵扣)。

第三十條 爭議

甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條 索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。

第三十三條 安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。

第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條 地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條 工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結(jié)算。

第三十七條 不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準。

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第三十八條 保險(如有時)。保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。

第三十九條 工程停建或緩建

39.1 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條 合同生效與終止

40.1 本合同自訂立之日起生效。

40.2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條 合同份數(shù)

41.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2 本合同副本____份。

第四十二條 補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

________工程甲方供應材料設(shè)備一覽表

合同訂立時間：_______年_______月_______日

工商行政管理機關(guān)鑒證意見：_______

經(jīng)辦人：_________________________

鑒證機關(guān)(章)___________________

____________年_______月_______日

第13篇 北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同書模板

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

承包人資質(zhì)等級：

依照《中華人民共和國 合同法 》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè) 工程施工合同 》(gf-99-0201)及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

1.4工程立項批準文號：

1.5資金來源：

第2條 工程承包范圍

2.1承包范圍：

2.2工程總面積：

二、合同文件及圖紙

第3條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)雙方簽訂的補充協(xié)議

(2)本合同條款

(3)中標通知書

(4) 投標 書及其附件

(5)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(6)圖紙

(7)工程量清單

(8)工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條 適用法律、標準及規(guī)范

4.1 適用法律 法規(guī) ：國家有關(guān)法律、法規(guī)和 北京 市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》(db11/t212-2003)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(db11/t211-2003)、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》(db11/t213-2003)、 。

4.3 雙方另有約定列入補充條款。

4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

第5條 圖紙

5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：

5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

第6條 監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱：

6.2 監(jiān)理工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：

除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán) 解除合同 約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

第7條 雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.2 承包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。

第8條 發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

(1)保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

(4)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6) 水準點和坐標控制點交驗要求：

(7) 組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：

(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、 古樹名木的保護工作：

(9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 ：

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

第9條 承包人工作

9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

(1)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

(2)承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責任和要求：

(3)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

(4)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

(5)承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(6) 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

(7) 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：

(8) 雙方約定的承包人應做的其他工作：

四、施工組織設(shè)計和工期

第10條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日

第11條 進度計劃

11.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：

11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： ，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.3群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

11.4 承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

第12條 延期開工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條 暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。

第14條 工期延誤

14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。

(1) 發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件

(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行

(3) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行

(4) 因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期

(5) 非承包人原因停水、停電等原因造成停工

(6) 不可抗力及自然災害

(7) 發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況

(8) 其它可調(diào)整工期的因素：

14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

第15條 工期提前

15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

(1)發(fā)包人要求提前竣工的時間：

(2)承包人應采取的趕工措施：

(3)發(fā)包人應提供的條件：

(4)因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：

五、質(zhì)量與檢驗

第16條 工程質(zhì)量

16.1工程質(zhì)量標準：

16.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由 質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

第17條 隱蔽工程的中間驗收

17.1雙方約定的中間驗收的部位：

17.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

六、安全施工

第18條 安全施工

18.1 承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第19條 事故處理

19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

19.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門認定處理。

七、合同價款與支付

第20條 合同價款

20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

20.2金額(大寫)： 元(人民幣)

(小寫)： 元

第21條 合同價款的調(diào)整。

21.1 本合同價款按照 招標 文件中規(guī)定，采用 方式確定。

21.2合同價款發(fā)生設(shè)計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：

第22條 工程量的確認

22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：

22.2 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間： ，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。

22.3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。

第23條 工程款 支付

23.1 合同生效 后 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的 %為預付款。

23.2 雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間：

撥付工程進度款時間

(工程進度、部位) 占合同承包總造價

百分比 金額

人民幣(元)

23.3 發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后 日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進度款)。

23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后 日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結(jié)算總價的 %，結(jié)算總價的 %作為工程保修金。

23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設(shè)備供應

第24條 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備

24.1 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表(附后)

24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗的標準：

24.3發(fā)包人供應的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下

24.4 發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：

第25條 承包人采購苗木材料設(shè)備

25.1 承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：

25.2 苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：

九、工程變更

第26條 設(shè)計變更

施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。

第27條 其他變更

施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。

第28條 確定變更價款

28.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。

28.2 發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結(jié)算

第29條 竣工驗收

29.1 工程具備竣工驗 收條 件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣 工資 料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

第30條 竣工結(jié)算

30.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。

30.2 承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。

30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

十一、質(zhì)量保修

第31條 質(zhì)量保修：

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下

(1)土建工程：

(2)綠化種植工程：

(3)噴泉、噴灌工程：

(4)其他附屬工程：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

第32條 質(zhì)量保修責任

32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。

32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。

32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。

第33條 保修費用

33.1 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

33.2 雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：

第34條 其他

雙方約定的其他保修事項：

十二、違約與爭議

第35條 違約責任

35.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

35.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的 違約金 額和計算方法：

35.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任：

35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：

35.5 其他：

第36條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：(只能選擇一種)

(1) 依法向人民法院起訴

(2) 提交 仲裁委員會仲裁。

十三、其他

第37條 工程分包

37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

37.2 分包工程價款及結(jié)算方法：___________________________

第38條 不可抗力

38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：

38.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔

(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用

(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔

(6)延誤的工期相應順延。

38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第39條 擔保

39.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

(3)雙方約定的其他擔保事項：

(4) 擔保合同 作為本合同附件。

第40條 合同解除

40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。

40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第41條 合同生效及終止

41.1本合同自 之日起生效。

41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第42條 合同份數(shù)

42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù) 份，由雙方分別收持。

第43條 補充條款：

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日 年 月 日

合同訂立 地點：

第14篇 北京市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

合同編號：

北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

勞務(wù)分包合同

二○○九年四月

第一部分 協(xié)議書

勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： (以下簡稱發(fā)包人)

勞務(wù)作業(yè)承包人： (以下簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、分包合同內(nèi)容：

2.1本合同分包范圍：

2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：

3、工程地點： 建筑面積：

4、合同價款總額 元(人民幣)，

大寫 元。

5、分包工作期限

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v天數(shù)為： 天

6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 人。

7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)中標通知書(如有);

(3)投標書及其附件(如有);

(4)專用條款;

(5)通用條款;

(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(7)圖紙及工程量清單;

(8)合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件;

8、合同生效：

本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

發(fā)包人： (合同專用章 ) 承包人： (合同專用章 )

地 址： 住 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第二部分 通用條款

9、發(fā)包人義務(wù)

9.1自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復承包人;逾期不答復的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。

9.2結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應當自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。合同價款的支付應當以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。

9.3負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。

9.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

9.6隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。

9.7及時簽認勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。

9.8認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設(shè)備，確保施工安全。

9.9不得允許承包人未獲得相應資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。

9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。

9.11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時，應當采用書面方式并獲得承包人有相應委托權(quán)限的人員的書面認可。

9.12按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險。

9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。

9.14其它發(fā)包人應當承擔的義務(wù)。

10、承包人義務(wù)

10.1組織具有相應資格證書的工人(持證上崗率100%)投入工作;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資。

10.3按發(fā)包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。

10.4按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工;投入足夠的人力，確保工期;服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。

10.5承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。

10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

10.8 做好成品保護工作。

10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

10.10收到分包合同價款后首先支付工人勞動報酬。

10.11承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂有書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。

10.12配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查;配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。

10.13發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應按發(fā)包人的指令予以配合。

10.14在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。

10.15勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應當按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。

10.16在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。

10.17其它承包人應當承擔的義務(wù)。

11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延。

(1)不可抗力;

(2)設(shè)計變更和工程量增加;

(3)發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行;

(4)承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行;

第15篇 北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

承包人資質(zhì)等級：

依照《中華人民共和國民法典》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》(gf-99-0201)及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

1.4工程立項批準文號：

1.5資金來源：

第2條工程承包范圍

2.1承包范圍：

2.2工程總面積：

二、合同文件及圖紙

第3條本合同文件及解釋順序

3.1除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)雙方簽訂的補充協(xié)議

(2)本合同條款

(3)中標通知書

(4)投標書及其附件

(5)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(6)圖紙

(7)工程量清單

(8)工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條適用法律、標準及規(guī)范

4.1適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》(db11/t212-2003)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(db11/t211-2003)、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》(db11/t213-2003)、。

4.3雙方另有約定列入補充條款。

4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

第5條圖紙

5.1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：

5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

第6條監(jiān)理

6.1監(jiān)理單位名稱：

6.2監(jiān)理工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：

除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

第7條雙方派駐工地代表

7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.2承包人派駐工地代表姓名：

職權(quán)：

7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。

第8條發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

(1)保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

(4)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點和坐標控制點交驗要求：

(7)組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

第9條承包人工作

9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

(1)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

(2)承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責任和要求：

(3)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

(4)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

(5)承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作;對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(6)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

(7)保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：

(8)雙方約定的承包人應做的其他工作：

四、施工組織設(shè)計和工期

第10條合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)日

第11條進度計劃

11.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：

11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.3群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

11.4承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

第12條延期開工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。

第14條工期延誤

14.1由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。

(1)發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行;

(3)發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期;

(5)非承包人原因停水、停電等原因造成停工;

(6)不可抗力及自然災害;

(7)發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況;

(8)其它可調(diào)整工期的因素：

14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

第15條工期提前

15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

(1)發(fā)包人要求提前竣工的時間：

(2)承包人應采取的趕工措施：

(3)發(fā)包人應提供的條件：

(4)因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：

五、質(zhì)量與檢驗

第16條工程質(zhì)量

16.1工程質(zhì)量標準：

16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

第17條隱蔽工程的中間驗收

17.1雙方約定的中間驗收的部位：

17.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

六、安全施工

第18條安全施工

18.1承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第19條事故處理

19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

19.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門認定處理。

七、合同價款與支付

第20條合同價款

20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

20.2金額(大寫)：元(人民幣)

(小寫)：元

第21條合同價款的調(diào)整。

21.1本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用方式確定。

21.2合同價款發(fā)生設(shè)計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：

第22條工程量的確認

22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：

22.2發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。

22.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。

第23條工程款支付

23.1合同生效后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的%為預付款。

23.2雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間：

撥付工程進度款時間

(工程進度、部位)占合同承包總造價

百分比金額

人民幣(元)

23.3發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進度款)。

23.4工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結(jié)算總價的%，結(jié)算總價的%作為工程保修金。

23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設(shè)備供應

第24條發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備

24.1發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備一覽表(附后)

24.2雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗的標準：

24.3發(fā)包人供應的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下

24.4發(fā)包人供應苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：

第25條承包人采購苗木材料設(shè)備

25.1承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：

25.2苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

25.3雙方約定的檢疫證明及方式：

九、工程變更

第26條設(shè)計變更

施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。

第27條其他變更

施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。

第28條確定變更價款

28.1承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。

28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結(jié)算

第29條竣工驗收

29.1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29.2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29.3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

第30條竣工結(jié)算

30.1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。

30.2承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

30.3發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。

30.4承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

十一、質(zhì)量保修

第31條質(zhì)量保修：

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下

(1)土建工程：

(2)綠化種植工程：

(3)噴泉、噴灌工程：

(4)其他附屬工程：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

第32條質(zhì)量保修責任

32.1屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。

32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。

32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。

第33條保修費用

33.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

33.2雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：

第34條其他

雙方約定的其他保修事項：

十二、違約與爭議

第35條違約責任

35.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

35.2因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：

35.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任：

35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：

35.5其他：

第36條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)

(1)依法向人民法院起訴;

(2)提交仲裁委員會仲裁。

十三、其他

第37條工程分包

37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：

37.2分包工程價款及結(jié)算方法：___________________________

第38條不可抗力

38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：

38.2因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔;

(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第39條擔保

39.1本工程雙方約定的擔保事項如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

(3)雙方約定的其他擔保事項：

(4)擔保合同作為本合同附件。

第40條合同解除

40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。

40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

40.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

40.5合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第41條合同生效及終止

41.1本合同自之日起生效。

41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第42條合同份數(shù)

42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)份，由雙方分別收持。

第43條補充條款：

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日年月日

第16篇 北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同（bf—2021—0214）

合同編號：___________

北京 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱） ：__________________

承包人（全稱） ：__________________

依照《 民法典 》 、 《中華人民共和國 建筑法 》等相關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_______________________________________

工程地點：_______________________________________

工程規(guī)模：_______________________________________

二、承包范圍

承包范圍：__________________________________________________________

三、簽約合同價

人民幣（大寫） ： _______________________________ （￥_____________元）；

其中：安全文明施工費人民幣（大寫） ：__________________________________________（￥_________________元）。

四、工期

計劃開工日期：_____________年_______月_______日；

計劃竣工日期：_____________年_______月_______日；

工期：_________________天。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：___________________________________________________

六、合同文件的組成

1．本協(xié)議書；

2．專用合同條款；

3．通用合同條款；

4．工程預算書或已標價的工程量清單；

5．技術(shù)標準和要求；

6．合同圖紙；

7．其他合同文件。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、承包人承諾按合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。

九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式_____ 份，其中，發(fā)包人_____份，承包人_____份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、本合同自____________________生效。

發(fā)包人：__________（蓋單位章） 承包人：_____________（蓋單位章）

住 所：______________________ 住所：___________________________

法定代表人或其 法定代表人或其

委托 代理 人：__________（簽字） 委托代理人：_____________（簽字）

____________年______月______日 _____________年________月______日

簽約地點：____________________

第二部分 通用合同條款

1．詞語定義

協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義：

1．1 合同文件（合同）：構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。

1．2 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。

1．3 技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所作的修改或補充。

1．4 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。

1．5 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人 。

1．6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表。

1．7 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．8 項目經(jīng)理：指由承包人指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1．9 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對 合同履行 實施管理的法人或其他組織。

1．10 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進行工程監(jiān)理的總負責人。

1．11 工程：是指永久工程和（或） 臨時工 程。

1．12 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

1．13 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

1．14 施工場地：指用于本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

1．15 開工日期：指監(jiān)理人按第 10．3．1 項發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。

1．16 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1．17 竣工日期：指第 1．16 款約定工程屆滿的日期。實際竣工日期按第 19．3 款的約定確定。

1．18 缺陷責任期：指履行第 23．2 款約定的缺陷責任的期限。

1．19 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第 23．2 款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔賠償責任的期限。

1．20 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天 24:00。

1．21 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1．22 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1．23 質(zhì)量 保證金 ：指按第 22．1 款約定用于保證缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務(wù)的金額。

1．24 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2．語言文字

除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

3．適用法律

本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

4．標準和規(guī)范

4．1 本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。

4．2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾，承包人應書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。

4．3 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應按技術(shù)標準和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5．合同文件及解釋順序

組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）專用合同條款；

（3）通用合同條款；

（4）工程預算書或已標價的工程量清單；

（5）技術(shù)標準和要求；

（6）合同圖紙。

圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。

雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6．圖紙和承包人文件

6．1 發(fā)包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時， 經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費購買或復制。 關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

6．2 按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。 監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

7．發(fā)包人

7．1 發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應的責任。其義務(wù)包括：

7．1．1 發(fā)包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

7．1．2 發(fā)包人應確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)及時得到辦理。

7．1．3 發(fā)包人應按合同約定向承包人提供圖紙， 并根據(jù)合同進度計劃組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。

7．1．4 現(xiàn)場的準備和移交。

（1） 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。

（2）發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。

（3）發(fā)包人應向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

（4）發(fā)包人應承擔與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。

7．1．5 發(fā)包人應委托監(jiān)理人按第 10．3．1 項的約定向承包人發(fā)出開工通知。

7．1．6 發(fā)包人應按合同約定履行付款義務(wù)。

7．1．7 發(fā)包人應按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實本單位施工揚塵治理責任，確保用于開展綠色施工的費用支出，督促承包人嚴格落實施工揚塵治理各項措施。

7．1．8 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

7．1．9 發(fā)包人應履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

7．2 發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項在專用合同條款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前 7 天書面通知承包人。

7．3 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本工程進行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責任義務(wù)由發(fā)包人承擔，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。

8．監(jiān)理人

8．1 在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán)。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理人在行使某項職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應視為已得到發(fā)包人的批準。合同約定應由承包人承擔的責任義務(wù)，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。

8．2 發(fā)包人應在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。

8．3 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、 指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。

9．承包人

9．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應責任。其義務(wù)包括：

9．1．1 承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。

9．1．2 承包人應嚴格按合同約定實施、完成本工程，并修補工程中的任何缺陷。

9．1．3 承包人應為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場組織機構(gòu)， 并委派具備相應崗位資格的管理人員。 除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

9．1．4 承包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求， 編制施工組織設(shè)計， 并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責。

9．1．5 承包人應根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準點、 基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關(guān)的費用。

9．1．6 承包人負責工程安全文明施工和環(huán)境保護工作， 遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責任。

9．1．7 承包人負責合同約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款。

9．1．8 發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應予以執(zhí)行。

9．1．9 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包。

9．1．10 承包人應履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

9．2 項目經(jīng)理在合同履行期間，承包人應任命項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。 項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。 項目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人做出。

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 承包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。

10．1．2 實際進度與第 10．1．1 項的合同進度計劃不符時， 承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

10．2 工期

除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。

10．3 開工

10．3．1 監(jiān)理人應在開工通知中確定的開工日期 7 天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。承包人應按開工通知中確定的日期開工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。

10．3．2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應以書面形式通知承包人推遲開工日期，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承包人由此受到的損失。

10．4 暫停施工

10．4．1 因承包人原因引起的暫停施工，承包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

10．4．2 除第 10．4．1 項約定的因承包人原因及第 27．1 款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承包人由此受到的損失。

10．4．3 當工程具備復工條件時， 監(jiān)理人應向承包人發(fā)出復工通知。 承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔。

10．5 工期延誤

10．5．1 除合同另有約定外，因下列原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費用由發(fā)包人承擔：

（1）發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；

（2）發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

（3）發(fā)包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；

（4）其他由發(fā)包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。

10．5．2 因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔相關(guān)責任，工期不予順延。承包人按下列原則承擔 違約責任 ：

（1） 如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，承包人應按專用合同條款中約定的標準向發(fā)包人支付逾期竣工 違約金 ，逾期竣工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣除，或要求承包人償還。

（2）承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

10．6 竣工日期及提前竣工

10．6．1 承包人應在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。實際竣工日期按第 19．3 款的約定執(zhí)行。

10．6．2 除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11．工程質(zhì)量

11．1 工程質(zhì)量應達到合同約定的工程質(zhì)量標準。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

11．2 監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應承擔的責任。

11．3 工程隱蔽部位的檢查

11．3．1 經(jīng)承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場檢查， 監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由承包人承擔。

11．3．2 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

11．4 清除不合格工程

11．4．1 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當?shù)氖┕すに?，或施工不當，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

11．4．2 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施補救的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

12．試驗和檢驗

12．1 承包人應按合同約定進行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12．2 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。

12．3 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求承包人重新試驗和檢驗的，重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同約定的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

13．安全綠色施工

13．1 承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全和綠色施工標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承擔政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等 行政處罰 所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13．2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。

14．材料和工程設(shè)備

14．1 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款。

14．2 除 14．1 款約定的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負責采購、運輸、保管。承包人應對其提供的材料和工程設(shè)備負責。

（1）承包人應在材料和工程設(shè)備到貨 24 小時前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。

（2） 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時，承包人應按發(fā)包人要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

（3）由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應商。

15．變更

15．1 在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

15．2 變更估價的約定見專用合同條款。

16．合同價格及調(diào)整

16．1 除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。

16．2 下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16．2．1 單價合同：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè) 工程施工合同 ，在約定的風險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．2 總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16．2．3 其他價格形式：是指除第 16．2．1、16．2．2 項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。

17．計量

17．1 承包人應按合同約定的時間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計量周期已完成的工程量報告。承包人提交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。

17．2 監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后 7 天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當期實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

17．3 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報告后 7 天內(nèi)完成審核的，承包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為監(jiān)理人實際完成的工程量。

17．4 關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。

18．合同價款支付

18．1 發(fā)包人應按合同約定向承包人支付工程預付款、安全文明施工費。工程預付款及安全文明施工費的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。

18．2 發(fā)包人應按專用合同條款約定的工程進度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進度款。

18．3 經(jīng)發(fā)包人確認的合同價格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調(diào)整）應與工程進度款同期支付。

19．竣工驗收

19．1 本工程具備專用合同條款約定的竣工驗 收條 件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告。

19．2 監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后 14 天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。 監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)進行驗收。驗收合格的，視為工程竣工驗收通過。驗收不合格的，監(jiān)理人應通知承包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

19．3 經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按第 19．2 款提交竣工驗收申請報告或按該款重新提交竣工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準）。工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

20．移交

20．1 當本工程辦理了竣工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合同條款。

20．2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，應承擔給發(fā)包人造成的損失。

20．3 發(fā)包人無故未在第 20．1 款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的， 發(fā)包人應賠償由此給承包人造成的損失。

20．4 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應對施工場地進行清理并拆除臨時工程，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。

21．結(jié)算

21．1 工程竣工后，承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

21．2 監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，應在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人審核。發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。

21．3 發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人。

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

22．2 缺陷責任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應在 14 天內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責任， 并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。

23．保修責任與缺陷責任

23．1 承包人應在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。

23．2 承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。

24．違約

24．1 發(fā)包人違約

24．1．1 發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的，視為發(fā)包人違約。

24．1．2 發(fā)包人違約時，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到該通知后 14 天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。

24．1．3 承包人按第 24．1．2 項暫停施工 28 天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出 解除合同 通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24．1．4 發(fā)包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

24．2 承包人違約

24．2．1 承包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為承包人違約。

24．2．2 承包人違約時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。承包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤責任。

24．2．3 承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后 21 天內(nèi)， 承包人沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。 合同解除 后，發(fā)包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應承擔的違約責任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25．索賠

25．1 發(fā)包人索賠

25．1．1 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權(quán)得到索賠金額和（或）延長缺陷責任期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書。 索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書。

25．1．2 承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額和 （或） 延長的缺陷責任期， 并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的 14 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復發(fā)包人。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應從支付給承包人的合同價款中扣除索賠款項，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 28 條約定執(zhí)行。

25．2 承包人索賠

25．2．1 根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。 索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。 承包人未在前述 14 天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。

25．2．2 發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的付款和（或） 延長的工期， 并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的 14 天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項與當期進度款同期支付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 28 條約定執(zhí)行。

25．3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26．保險

26．1 除合同另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險。

26．2 承包人應按有關(guān)法律規(guī)定參加 工傷保險 ，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險費。發(fā)包人應按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人也投保此類保險。

26．3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，見專用合同條款。

27．不可抗力

27．1 不可抗力是指 合同當事人 在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

27．2 一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

27．3 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：

（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；

（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔；

（3）發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；

（4）承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應發(fā)包人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔；

（5）不能按期完工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

27．4 一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方解除合同。合同解除后，承包人應按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

28．爭議

如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。

第三部分 專用合同條款

5．合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下： ________________________________________________________________________________

6．圖紙和承包人文件

6．1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限： __________________________________

關(guān)于圖紙的其他約定：________________________________________________________

6．2 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：___________________________________

___________________________________________________________________________

監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限_____________________________________________

關(guān)于承包人提供文件的其他約定：______________________________________________

7．發(fā)包人

7．1 發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應的責任。其義務(wù)包括：

7．1．4 現(xiàn)場的準備和移交

（1） 發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：______________________________________________________________________

（3）發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應具備以下條件：______________________________________________________________________

7．1．9 發(fā)包人應履行的其他義務(wù)：______________________________________________________________________

7．2 發(fā)包人代表姓名：_________________________________________________

發(fā)包人代表職務(wù)： _____________________________________________________

發(fā)包人代表聯(lián)系方式： _________________________________________________

授權(quán)范圍： ___________________________________________________________

其他事項： ___________________________________________________________

8．監(jiān)理人

8．1 監(jiān)理人：_________________________________________________________

須經(jīng)發(fā)包人批準行使的職權(quán)：____________________________________________

9．承包人

9．1 承包人應按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應的責任。其義務(wù)包括：______________________________________________________________________

9．1．7 承包人負責的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作內(nèi)容：______________________________________________________________________

9．1．10 承包人應履行其他義務(wù)：______________________________________________________________________

9．2 項目經(jīng)理姓名：___________________________________________________

授權(quán)范圍：___________________________________________________________

10．工期

10．1 進度計劃

10．1．1 承包人編制施工進度計劃和施工方案的內(nèi)容：_______________________________________________________________________

承包人向監(jiān)理人報送施工進度計劃和施工方案的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案提出修改意見的期限：_______________________________________________________________________

10．1．2 承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃的期限：_______________________________________________________________________

10．5 工期延誤

10．5．1（4）其他由發(fā)包人承擔工期延誤的情況：________________________________________________________________________

10．5．2（1）承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，應按下列原則承擔違約責任：

逾期竣工違約金的標準：__________________________________________________

逾期竣工違約金最高限額：________________________________________________

10．6 竣工日期及提前竣工

10．6．2 發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額為：_________________________________________________________

11．工程質(zhì)量

11．3 工程隱蔽部位檢查

11．3．1 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限：________________________________________________________________________

13．安全綠色施工

13．2 安全綠色施工其他約定：________________________________________________________________________

14．材料和設(shè)備供應

14．1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：________________________________________________________________________

15．變更

15．2 變更估價的約定：________________________________________________________________________

16．合同價格及調(diào)整

16．2 本合同價格采用___________________________方式確定。

16．2．1 采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．2 采用總價合同的，合同價格包括的風險范圍：________________________________________________________________________

風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16．2．3 采用其他價格形式的：________________________________________________________________________

17．計量

17．1 承包人提交已完成的工程量報告的時間：________________________________________________________________________

承包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容：________________________________________________________________________

計量周期： ________________________________________________________________________

17．4 關(guān)于計量的其他約定：________________________________________________________________________

18．合同價款支付

18．1 發(fā)包人向承包人預付工程款、安全文明施工費的支付時間和額度：________________________________________________________________________

工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式：________________________________________________________________________

18．2 發(fā)包人向承包人支付工程款（進度款）的付款周期、程序、支付比例或金額：________________________________________________________________________

19．竣工驗收

19．1 竣工驗收條件：________________________________________________________________________

19．2 竣工驗收期限：________________________________________________________________________

20．移交

20．1 移交工程的日期： _________________________________________________

20．4 竣工清場：________________________________________________________

21．結(jié)算

21．1 承包人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的期限：__________________________

21．2 監(jiān)理人完成審核期限：______________________________________________

發(fā)包人完成審核期限：____________________________________________________

21．3 發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人的期限：______________________________________________________________________

22．質(zhì)量保證金

22．1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式： ________________________________________________________________________

23．保修責任與缺陷責任

23．1 承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時間：________________________________________________________________________

保修期起始時間：________________________________________________________

23．2 缺陷責任期起始時間：__________________ ，缺陷責任期期限：_________月。

24．違約

24．1 發(fā)包人違約

24．1．4 逾期付款違約金：_________________________________________________________________________

25．索賠

25．3 關(guān)于索賠的其他約定：_________________________________________________________________________

26．保險

26．3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任：_________________________________________________________________________

27．不可抗力

27．1 不可抗力的其他情形：_______________________________________________

27．3 不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：_________________________________________________________________________

28．爭議

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議， 雙方當事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時，

選擇下列第_____________種方式解決：

（1）第一種：將爭議提交__________________________________仲裁委員會申請仲裁；

（2）第二種：依法向_____________________________________人民法院提起訴訟。

29． 補充條款：

___________________________________________________________________________

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