電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程有哪些
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z物業(yè)電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：
1. 日常巡檢：對電梯運行狀態(tài)進行定期檢查，確保其正常運行。
2. 定期保養(yǎng)：根據(jù)制造商建議的周期進行系統(tǒng)性的維護工作。
3. 故障處理：快速響應(yīng)電梯故障，及時排除問題。
4. 記錄與報告：詳細記錄每次保養(yǎng)和維修的過程及結(jié)果，定期提交報告。
5. 安全管理：確保電梯安全操作，防止意外發(fā)生。
6. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對物業(yè)人員進行電梯操作和應(yīng)急處理培訓(xùn)。
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物業(yè)電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程制度
一、電梯設(shè)備的日常檢查 1.1 每日啟動前，檢查電梯控制柜內(nèi)電氣元件是否正常，無異常聲音和異味。 1.2 定期檢測電梯運行速度，確保其在正常范圍內(nèi)。 1.3 檢查電梯門系統(tǒng)，包括門鎖、感應(yīng)器及聯(lián)動裝置，確保其功能完好。 1.4 檢查轎廂內(nèi)部照明、通風(fēng)設(shè)施，保證其正常運作。
二、電梯維護保養(yǎng) 2.1 定期進行潤滑保養(yǎng)，如曳引機、導(dǎo)向輪、曳引繩等關(guān)鍵部位。
2. 2 定期清潔電梯井道，防止灰塵、雜物影響電梯運行。
2. 3 對電梯制動系統(tǒng)進行定期檢查，確保制動力度符合標準。
2. 4 定期檢查鋼絲繩磨損情況，必要時進行更換。
三、故障處理與應(yīng)急措施 3.1 發(fā)現(xiàn)電梯異常應(yīng)立即停機，進行初步排查。
3. 2 如遇困人情況，嚴格按照救援程序進行，不得擅自行動。
3. 3 實施維修作業(yè)時，必須設(shè)置警示標志，并切斷電源。
3. 4 維修完成后，進行全面試運行，確認無誤后方可恢復(fù)正常運行。
篇3
1. 日常檢查：包括電梯運行狀態(tài)監(jiān)控，如速度、平層精度、門機功能等。
2. 定期保養(yǎng)：按照制造商建議的周期進行潤滑、清潔、調(diào)整和部件更換。
3. 故障排查：對電梯異常情況進行診斷，如異常噪音、運行不暢等。
4. 安全檢驗：確保安全裝置如限速器、安全鉗、應(yīng)急電源和報警系統(tǒng)正常工作。
5. 記錄與報告：詳細記錄每次維護保養(yǎng)的情況，并定期向管理層報告電梯運行狀況。
篇4
電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程
一、日常檢查與維護
1. 檢查電梯運行狀況，確保其平穩(wěn)、無異常噪音。
2. 定期清潔電梯內(nèi)外部，保持整潔。
3. 檢查電梯控制面板，確保按鈕靈敏，指示燈正常。
4. 檢測電梯曳引機、鋼絲繩及導(dǎo)向輪磨損情況。
5. 檢驗制動器性能，確保安全可靠。
6. 檢查電梯井道內(nèi)的照明、通風(fēng)設(shè)備是否正常。
7. 檢查安全裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器等。
二、定期保養(yǎng)
1. 對電梯電氣系統(tǒng)進行深度清潔與檢查。
2. 更換磨損嚴重的零部件，如曳引輪、導(dǎo)靴等。
3. 調(diào)整電梯平衡系數(shù)，保證運行效率。
4. 檢查電梯門系統(tǒng)的開關(guān)動作和密封性能。
5. 檢測電梯的平層精度，必要時進行調(diào)整。
6. 對電梯通訊系統(tǒng)進行測試，確保信號暢通。
7. 完成保養(yǎng)后，記錄保養(yǎng)內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題。
篇5
電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
一、前期準備
1. 確認電梯停運：在開始維修保養(yǎng)前，務(wù)必確保電梯已斷電并停止運行，懸掛警示牌，防止他人誤入。
2. 安全裝備：佩戴安全帽、防護眼鏡、絕緣手套和防滑鞋，必要時使用安全帶。
3. 工具檢查：檢查工具是否齊全且狀態(tài)良好，避免使用破損工具。
二、維修保養(yǎng)步驟
1. 機房檢查：檢查曳引機、制動器、限速器、控制柜等設(shè)備，確保無異常聲音和發(fā)熱現(xiàn)象。
2. 導(dǎo)軌清理：清潔導(dǎo)軌，確保無雜物影響電梯運行。
3. 門系統(tǒng)測試：測試層門和轎門的開關(guān)動作，確認其靈活可靠。
4. 安全裝置檢查：檢查安全觸板、極限開關(guān)、緩沖器等安全裝置功能正常。
5. 電氣部件維護：清潔電氣部件，檢查接線緊固，確保無松動和老化現(xiàn)象。
6. 潤滑保養(yǎng)：對需要潤滑的部位進行適量涂抹，保證電梯運行順暢。
三、結(jié)束工作
1. 清理現(xiàn)場：清理維修過程中產(chǎn)生的垃圾，保持現(xiàn)場整潔。
2. 試運行：恢復(fù)電源后，進行空載試運行，確認電梯運行正常。
3. 記錄登記：填寫保養(yǎng)記錄，詳細記錄維修保養(yǎng)過程及發(fā)現(xiàn)的問題。
篇6
1. 日常巡檢：包括對電梯運行狀態(tài)的觀察，如速度、平層精度、制動性能等。
2. 定期維護：按照制造商的建議，定期進行部件清潔、潤滑、緊固和調(diào)整。
3. 故障排查：針對電梯運行中出現(xiàn)的異常情況進行診斷，及時修復(fù)。
4. 檢驗測試：進行安全裝置的功能測試，如限速器、安全鉗、緩沖器等。
5. 記錄存檔：完整記錄每次保養(yǎng)維修的情況，并妥善保存相關(guān)文件。
電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程范文
一、基本守則
1.電梯維修保養(yǎng)人員必須持證上崗。
2.堅決執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針。
3.嚴禁飲酒上崗,工作時嚴禁打鬧,嚴格遵守安全操作規(guī)程,確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量。
4.維修保養(yǎng)過程中,維修保養(yǎng)人員應(yīng)斷掉相應(yīng)位置的電源或安全開關(guān)。
5.維修、保養(yǎng)應(yīng)配戴好安全防護用品。
二、安全操作
1.機房及有關(guān)部分
(1)維修、保養(yǎng)人員嚴禁拆除、短接、改動電梯安全控制回路。
(2)維修、保養(yǎng)人員修理曳引機時,四周嚴禁有雜物,并隨時注意機件墜落的可能。
(3)清潔整理控制屏,嚴禁帶電操作。
(4)清洗鋼絲繩在運轉(zhuǎn)的輪兩邊工作時,嚴禁用手直接擦洗,須用長柄刷子刷洗,刷對重方向時應(yīng)上開車,刷轎廂方向時應(yīng)下開車。
(5)電梯維修過程中,嚴禁亂動安全裝置和電器開關(guān),離開機房時必須鎖門。
2.井道部分
(1)進入底坑的操作人員須先關(guān)閉底坑開關(guān)。
在拆除短接機電安全電路、設(shè)施等情況下進行電梯的維修。
