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有哪些
裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程
一、檢查內容
1. 工程進度：核實各施工區(qū)域的實際進度是否符合計劃。
2. 安全狀況：查看施工現(xiàn)場的安全防護措施，如防護網(wǎng)、安全帽、警示標志等。
3. 工藝質量：檢查已完成部分的工藝質量，如砌筑、涂裝、水電安裝等。
4. 材料管理：確認材料堆放有序，無浪費和損壞。
5. 環(huán)保措施：確保施工現(xiàn)場的噪音、塵土控制及廢棄物處理合規(guī)。
6. 衛(wèi)生狀況：保持現(xiàn)場整潔，無雜物堆積，無衛(wèi)生隱患。
7. 人員行為：觀察工人是否遵守操作規(guī)程，有無違規(guī)行為。
目的和意義
1. 確保工程進度：通過現(xiàn)場巡視，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進度的問題。
2. 保證施工安全：及時消除安全隱患，防止事故的發(fā)生。
3. 提升工程質量：發(fā)現(xiàn)并糾正工藝質量問題，確保裝修品質。
4. 控制成本：有效管理材料，減少浪費，節(jié)約成本。
5. 遵守環(huán)保法規(guī)：確保施工過程符合環(huán)保標準，降低對周邊環(huán)境的影響。
6. 維護良好形象：整潔的現(xiàn)場和規(guī)范的行為展現(xiàn)專業(yè)素養(yǎng)，提升公司口碑。
注意事項
1. 定期進行：巡視檢查應定期進行，不可間斷，尤其在關鍵施工階段需加強。
2. 詳細記錄：對發(fā)現(xiàn)的問題和改進點做好記錄，便于跟蹤處理。
3. 及時溝通：發(fā)現(xiàn)問題及時與項目經(jīng)理、工長溝通，共同尋找解決方案。
4. 不干涉施工：尊重施工團隊的專業(yè)性，避免直接干預具體操作，除非必要。
5. 客戶溝通：涉及客戶滿意度的問題，應及時反饋并尋求客戶意見。
6. 自我保護：進入施工現(xiàn)場時，務必佩戴安全帽，注意個人安全。
7. 隨機抽查：除了固定檢查，也要進行隨機抽查，防止敷衍應對。
裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程旨在維護施工秩序，保障工程質量和安全，提高工作效率，同時也是對業(yè)主負責的表現(xiàn)。執(zhí)行過程中，務必注重實效，以實際行動推動裝修項目的順利進行。
裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程5范文
裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程(五)
1、職責
1.1巡視員負責裝修現(xiàn)場的日常巡視檢查、管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向工程主管匯報。
1.2工程主管負責處理巡視員匯報的問題及對巡視員的工作進行檢查監(jiān)督,重大問題及時向客戶服務中心主任報告。
1.3客戶服務中心主任負責監(jiān)督工程主管的工作。
外勤協(xié)調人員負責對巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題督促相關部門處理。
2、管理規(guī)定
2.1巡視人員每日巡視裝修現(xiàn)場不得少于兩次并在記錄表格上作好記錄。
2.2工程主管每星期至少巡視裝修現(xiàn)場兩次。
2.3客戶服務中心主任每月至少巡視裝修現(xiàn)場兩次。
2.4客戶服務中心成員每星期至少巡視裝修現(xiàn)場一次。
3、巡視檢查工作程序(步驟、方法)
3.1首先檢查施工許可證、裝修管理規(guī)定、施工圖紙、審批手續(xù)是否齊全并按規(guī)定張貼在指定位置。
3.2檢查現(xiàn)場有無安全隱患、是否配備滅火器材(是否在有效期內)、是否有明火作業(yè)和做飯行為。
3.3檢查是否有違章、違紀施工現(xiàn)象(不按圖施工、不按審批內容施工、私自改動煤氣管道、弱電系統(tǒng)、不按指定位置安放空調、隨意敲打管道井、涉及外墻施工、隨意改動煙道位置、門洞移位新開改動后不按規(guī)定加固、剪力墻開鑿深度超過1cm、管道改動后不試壓或廚房、衛(wèi)生間不做灌水試驗、不服從現(xiàn)場管理、不文明施工、隨地大小便)。
3.4現(xiàn)場是否安裝有臨時大小便設施(不得直接在下水管道內大小便,以免幾天或較長時間不用時室內異味或大便干結以及雜物掉入發(fā)生管道堵塞)。
3.5水、電、氣施工是否按規(guī)定要求進行。
3.6吊頂、地板鋪裝是否有打穿樓板現(xiàn)象。
3.7是否有隨意敲打外墻現(xiàn)象及影響外立面設備安裝。
3.8檢查是否有其他違規(guī)行為發(fā)生。
3.9施工單位對上述條款如有違反將按情節(jié)輕重處以20-2000元罰款,情節(jié)嚴重者移交相關行政機關處理。
第2篇 某大廈裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程
大廈裝修現(xiàn)場巡視檢查操作規(guī)程
1.0 目的
對大廈裝修實行規(guī)范化管理,維護大廈的整體統(tǒng)一性及租戶的利益,確保大廈的使用安全。
2.0 適用范圍
適用于本大廈內租戶外請裝修公司的裝修管理。
3.0 職責
3.1 工程部各專業(yè)班組負責裝修現(xiàn)場的巡視檢查工作,對裝修單位的安全用電、用水、裝修規(guī)范進行監(jiān)督、管理。
3.2 巡視檢查頻率:在裝修初期階段,各班組應作到每天一次對裝修現(xiàn)場進行檢查,裝修中期及后期階段,應作到每三天進行一次檢查。除此之外,各班組視施工進展情況,對裝修現(xiàn)場進行不定期的抽查。檢查的同時填寫《二次裝修現(xiàn)場巡視檢查記錄表》。
4.0 檢查內容
4.1 強電部分:由強電班負責
4.1.1臨時施工用電必須符合安全用電要求,接電時必須記錄電表讀數(shù),由租戶及裝修單位簽字確認。
(a) 施工用電線必須用地拖專用電纜;
(b) 配電箱必須用鐵制品,不得使用木制品;
(c) 配電箱內開關必須要帶有漏電保護及接地裝置;
(d) 施工使用的電器工具的電源線必須用地拖專用電纜;
(e) 施工用照明必須使用日光燈,照明用電源線必須使用電纜線。
4.1.2固定電氣設備的安裝應符合電氣防火規(guī)范要求,由臨時用電轉換成固定裝置時,必須由租戶、裝修單位及匯勤物業(yè)工程部確認電表讀數(shù)。
(a) 電器開關容量不得少于設備容量;
(b) 電路的導線的電流流量要大于設備額定電流;
(c) 電源插座及所有電器設備必須要有接地線和漏電裝置;
(d) 導線連線的中間接頭必須要有錫焊接;
(e) 線槽以外的導線必須要用金屬管加以保護,金屬保護管要有導線跨接(消防局規(guī)范);
(f) 如租戶占用全層,走道燈具必須配備蓄電池作緊急照明。
4.2 空調、給排水部分:由空調班負責
4.2.1空調冷凍水管連接應采用無縫鋼管焊接;
4.2.2空調管保溫材料應按要求采用玻璃纖維等難燃材料;
4.2.3空調冷凝水管及盤管風機閘閥位置應預留檢修口;
4.2.4空調風管、水管的布局要合理,風管鐵皮厚度要大于0.75mm,冷凝水管坡度要足夠,使盤管風機冷凝水不會倒流;
4.2.5空調系統(tǒng)施工完畢后,監(jiān)督、協(xié)助空調施工單位對空調水管進行沖洗及試水、試壓試驗;
4.2.6如租戶加建茶水間或衛(wèi)生間,檢查供水管是否裝有減壓閥,排水管連接是否符合規(guī)范要求;
4.2.7冷凍水總閥由空調班負責開關,內部裝修完畢及場地清潔后,才供應冷凍水。
4.3 弱電部分:由弱電班負責
4.3.1緊急廣播管路敷設必須采用鍍鋅鐵管,蛇形管必須是金屬材料(消防局規(guī)范);
4.3.2確認租戶是否使用大廈現(xiàn)有的廣播線路及揚聲器;
4.3.3在弱電井內的施工必須要有弱電班員工在現(xiàn)場監(jiān)管(交易所衛(wèi)星訊號線、ddn專線等)
4.3.4每個樓層的移動電話天線必須安裝在原位置。
4.5 公共部分:由三個班組共同負責。
4.4.1大廈整體結構、公共設施應保持完好,如租戶要求改動必須經(jīng)過工程部批準;
4.4.2大廈公共走道應保持暢通、不被占用;
4.4.3大廈幕墻玻璃及鋁框應保持完好,隔斷用龍骨應與幕墻保持一定距離;
4.4.4租戶打鑿地面的厚度不應超過25 mm,同時不得破壞鋼筋結構。
4.5 消防部分:由大廈消防公司進行,三個班組負責監(jiān)管。
4.5.1裝修材料、隔墻、地面、吊頂及其它裝飾材料應符合消防要求,為不燃或難燃材料;
4.5.2原有消防設施應保持完好,不被拆除、封堵;
4.5.3應按要求安裝火災自動報警系統(tǒng)與火災自動噴淋系統(tǒng)(空調班測試);
4.5.4各安全疏散出口的寬度不得小于1.4米;
4.5.5各安全疏散樓梯間的門應為乙級防火門,并向疏散方向開啟;
4.5.6大廳、走道、出口應安裝國家標準的疏散指示燈及應急照明燈(強電班);
4.5.7每個獨立房間必須設有煙感探測器(弱電班測試);
4.5.8面積超過60平方米的房間疏散外門不應少于2個;
4.5.9租戶自用的背景音樂系統(tǒng)應與大廈消防系統(tǒng)聯(lián)動(弱電班測試)。
5.0 支持文件
1.
6.0 表格
