有哪些
房屋外墻清潔管理規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：
1. 清潔頻率與周期：根據(jù)外墻材質(zhì)、環(huán)境因素和污染程度設定合理的清潔頻率，如季度、半年或一年一次。
2. 清潔方法選擇：依據(jù)外墻類型（如瓷磚、玻璃幕墻、涂料墻面等）選擇合適的清潔方式，如高壓水沖洗、化學清洗或人工擦拭。
3. 安全作業(yè)規(guī)定：確保清潔人員具備專業(yè)技能，佩戴安全設備，如安全帶、頭盔、防護眼鏡等，并遵守高空作業(yè)規(guī)程。
4. 環(huán)保要求：使用環(huán)保型清潔劑，避免對環(huán)境造成污染，廢水處理應符合當?shù)丨h(huán)保標準。
5. 設備維護：定期檢查和保養(yǎng)清潔設備，確保其處于良好工作狀態(tài)。
6. 應急預案：制定應對突發(fā)狀況（如惡劣天氣、設備故障等）的預案，確保作業(yè)安全。
7. 質(zhì)量驗收標準：設立明確的清潔質(zhì)量標準，進行驗收檢查，確保外墻清潔效果。
模板
房屋外墻清潔管理規(guī)程制度模板如下：
1.1 制定清潔計劃 1.1.1 根據(jù)外墻材質(zhì)和污染情況，制定年度清潔計劃。 1.1.2 評估環(huán)境因素，調(diào)整清潔周期。
1.2 選擇適當清潔方法 1.2.1 分析外墻類型，選擇最佳清潔方案。 1.2.2 試驗清潔效果，確認方法可行。
1.3 安全作業(yè)規(guī)程 1.3.1 培訓清潔人員，確保具備高空作業(yè)技能和安全知識。 1.3.2 檢查并配備必要的個人防護裝備。
1.4 環(huán)保作業(yè) 1.4.1 選用環(huán)保清潔劑，減少對環(huán)境的影響。 1.4.2 合理處理清洗廢水，遵守環(huán)保法規(guī)。
1.5 設備管理 1.5.1 定期檢查清潔設備，及時維修保養(yǎng)。 1.5.2 記錄設備狀態(tài)，確保設備正常運行。
1.6 應急響應 1.6.1 制定應急響應計劃，包括天氣變化和設備故障等情況。 1.6.2 進行應急演練，提高應對能力。
1.7 清潔質(zhì)量控制 1.7.1 設定明確的質(zhì)量驗收標準。 1.7.2 進行清潔后驗收，確保達到預期效果。
標準
1. 清潔頻率應根據(jù)外墻污染程度和環(huán)境條件，最低不得少于每年一次。
2. 清潔方法需有效去除污漬，且不對外墻材質(zhì)造成損害。
3. 清潔人員須持證上崗，嚴格遵守安全操作規(guī)程，無違規(guī)行為。
4. 清潔過程中產(chǎn)生的廢水需經(jīng)處理達標后排放，不得直接排入下水道。
5. 清潔設備的完好率應保持在90%以上，確保不影響清潔作業(yè)。
6. 應急預案需定期更新，所有人員熟悉并能迅速執(zhí)行。
7. 清潔質(zhì)量驗收標準應包括色澤恢復度、清潔度和無殘留污漬等指標，驗收合格率不得低于95%。
以上房屋外墻清潔管理規(guī)程制度旨在保障作業(yè)安全、保護環(huán)境、提高清潔效率及保證外墻美觀，各相關人員需嚴格執(zhí)行。
房屋外墻清潔管理規(guī)程制度范文
一、范圍
各幢房屋的外部墻壁。
二、標準
清洗后表面無灰塵、污跡、銹跡,無因清潔劑化學反應。
三、清潔時間
每3年清潔1次。
四、作業(yè)程序
1、檢查各清潔作業(yè)施工現(xiàn)場,重點檢查天臺上的懸掛支撐物是否牢固,制定作業(yè)方案(或委托合同);
2、做好充分的準備,并提前3天發(fā)布“施工通知”;
3、正式施工前,要求全面檢查吊繩、安全帶等的性能,保證各項設施的絕對安全;
4、在作業(yè)范圍不少于5米外圍設置警示牌,并用圍蔽管理工作,至少有1名員工在地面守衛(wèi),同時天臺也要配置1名員工,以防無關人員進入施工現(xiàn)場并防止污水飄落而給行人造成不便;
5、所有的施工作業(yè)人員在作業(yè)中絕不準進入業(yè)主單元內(nèi);
6、作業(yè)人員必須穿著整齊的衣服、鞋,戴好安全帽,并佩帶好安全帶,安全繩必須綁在天臺上穩(wěn)固的地方,每條安全繩只供一個人使用;
7、作業(yè)所用的工具必須用細繩或袋裝好綁好在吊繩上,以防墜落地面;
8、遇下雨、打雷、刮大風等惡劣天氣,應立即停止作業(yè),并妥善收拾好吊繩、圍護帶和警示牌等;
9、作業(yè)全部完成,及時清理好現(xiàn)場,并出通知告之業(yè)主。
第2篇 物業(yè)房屋外墻清潔管理規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)房屋外墻的清潔管理規(guī)程
1、范圍
首層的外部墻壁,玻璃、商鋪外圍墻。
2、標準
清洗后表面無灰塵、污跡、銹跡,無因清潔劑化學反應而造成外墻變色、粉化等。
3、清潔時間
每1年清潔2次。
4、作業(yè)程序
1)檢查各清潔作業(yè)施工現(xiàn)場,重點檢查天臺上的懸掛支撐物是否牢固,制定作業(yè)方案;
2)做好充分的準備,并提前3天發(fā)布清潔通知;
3)正式清潔前,要求全面檢查吊繩、安全帶等的性能,保證各項設施的絕對安全;
4)在作業(yè)范圍不少于5米外圍設置警示牌,并用圍帶圍住,至少有1名員工在地面守衛(wèi),同時天臺也要配置1名員工,以防無關人員進入施工現(xiàn)場并防止污水飄落而給行人造成不便;
5)所有的清潔作業(yè)人員在作業(yè)中絕不準進入業(yè)戶單元內(nèi);
6)作業(yè)人員必須穿著整齊的衣服、鞋,戴好安全帽,并佩帶好安全帶,安全繩必須綁在天臺上穩(wěn)固的地方,每條安全繩只供一個人使用;
7)作業(yè)所用的工具必須用細繩或袋裝好綁好在吊繩上,以防墜落地面;
8)遇下雨、打雷、刮大風等惡劣天氣,應立即停止作業(yè),并妥善收拾好吊繩、圍護帶和警示牌等;
9)作業(yè)全部完成,及時清理好現(xiàn)場,并出通知告之業(yè)主。
