物業(yè)轄區(qū)電梯應急處理規(guī)程-4

有哪些

1. 緊急停梯程序：當電梯發(fā)生異常時，應立即啟動緊急停梯開關(guān)，切斷電源。

2. 救援預案：預先制定救援方案，包括與專業(yè)救援隊伍的聯(lián)絡機制。

3. 用戶安撫措施：確保被困人員情緒穩(wěn)定，提供心理疏導。

4. 事故報告：及時向上級管理部門及相關(guān)部門報告電梯故障情況。

5. 故障排查與修復：由專業(yè)技術(shù)人員進行故障檢查和修復工作。

6. 安全復檢：修復后進行多次安全檢查，確保電梯正常運行。

7. 培訓與演練：定期對物業(yè)員工進行電梯應急處理培訓，提高應對能力。

標準

1. 緊急停梯應在確認無人員被困的情況下進行，防止二次傷害。

2. 救援預案需明確責任人，規(guī)定響應時間，確?？焖夙憫?

3. 用戶安撫應以專業(yè)、冷靜的態(tài)度進行，提供必要的幫助。

4. 事故報告需詳實準確，包括故障時間、地點、狀況等信息。

5. 故障排查與修復應由持證人員執(zhí)行，遵循安全規(guī)范。

6. 安全復檢需全面，包括電梯硬件、軟件及安全裝置等。

7. 培訓與演練應定期進行，確保所有員工熟悉應急流程。

是什么意思

物業(yè)轄區(qū)電梯應急處理規(guī)程旨在確保在電梯發(fā)生故障或緊急情況時，能夠迅速、有序、安全地進行處理。規(guī)程涵蓋了從發(fā)現(xiàn)異常到恢復電梯正常運行的全過程，強調(diào)了預防措施、應急響應、人員培訓和安全復檢的重要性。通過嚴格執(zhí)行這些規(guī)程，物業(yè)可以有效降低風險，保護用戶安全，提高服務質(zhì)量和效率。在實施過程中，需要全體員工的理解、配合和專業(yè)技能，以確保在關(guān)鍵時刻能夠迅速、正確地采取行動。

物業(yè)轄區(qū)電梯應急處理規(guī)程-4范文

物業(yè)轄區(qū)電梯應急處理規(guī)程4

1目的

規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行。

2適用范圍

適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應急處理工作。

3職責

3.1維修組主管負責電梯突發(fā)事件下應急工作的組織監(jiān)控工作。

3.2電梯工具體負責應急工作的實施,做好應急處理的相關(guān)記錄。

4操作要求

4.1突發(fā)事件

本規(guī)程所指的突發(fā)事件系指:

a)斷電;

b)電梯進水;

c)電梯故障;

d)火災;

e)電梯困人;

f)其他導致電梯不能運行的突發(fā)事件。

4.2斷電情況下的應急處理

4.2.1電梯斷電后,發(fā)現(xiàn)人員應立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊。消監(jiān)控中心值班人員應撥打各電梯內(nèi)的應急電話,或通過監(jiān)控探頭檢查電梯內(nèi)是否有人被困。如有人被困,消監(jiān)控中心值班人員應通過電話進行安撫。

4.2.2維修人員應迅速判明停電原因,進行搶修,如有困難應及時與維修中心、工程部聯(lián)系請求支援。

4.2.3如有人員被困,維修人員應首先進行救援操作,具體程序詳見《電梯困人處理規(guī)程》。

4.3電梯進水的應急處理

4.3.1電梯發(fā)生進水事故時,發(fā)現(xiàn)人員應立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊。消監(jiān)控中心應撥打進水電梯內(nèi)的應急電話,通知乘梯人員迅速離開轎箱,以免發(fā)生意外。

4.3.2進水應急處理方法

維修人員到達現(xiàn)場后,應首先確認電梯內(nèi)已無乘客,然后對電梯做如下處理:

a)當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時,應立即將電梯停在二層以上,并斷開電梯總電源;

b)當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,應將轎廂停于進水層站的上一層,斷開電梯總電源;

c)如因進水而導致電梯故障,應采用受動盤車,將電梯轎廂停于進水層站的上一層。如因進水導致電梯鼓掌而困人,按《電梯困人處理規(guī)程》進行救援;

d)當機房發(fā)生進水時,應立即停梯,并斷開電梯電源總開關(guān)。

4.3.3維修人員關(guān)閉電梯電源總開關(guān)后,應迅速判明進水原因,阻斷漏水源。

4.3.4對濕水電梯應進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后,方可投入正式運行。

4.4發(fā)生火災時的應急處理

4.4.1樓層發(fā)生火災情況下的應急處理

應急處理方法包括:

a)樓層發(fā)生火災時消監(jiān)控中心值班人員應立即通過消防聯(lián)動裝置控制電梯進入消防運行狀態(tài),并通過應急電話安撫乘客使其保持鎮(zhèn)靜,電梯運行到基站后,立即疏導乘客迅速離開轎廂;

b)如消防聯(lián)動裝置失靈,消監(jiān)控中心值班人員應通過應急電話請乘客立即擊碎玻璃按動消防開關(guān)使電梯進入消防運行狀態(tài);

c)如消防聯(lián)動裝置、應急電話均失靈,則由消監(jiān)控中心值班人員通知電梯工,由電梯工進行緊急迫降操作;

d)滅火作業(yè)按《火警、火災應急處理規(guī)程》進行操作。

4.4.2井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時的應急處理

應急處理方法包括:

a)發(fā)現(xiàn)人員應疏導乘客迅速離開轎廂切斷電源,報告消監(jiān)控中心,同時用干粉和1211滅火器控制火勢蔓延;

b)消監(jiān)控中心通過消防聯(lián)動裝置對電梯進行迫降;

c)滅火作業(yè)按《火警、火災應急處理規(guī)程》進行操作。

4.5電梯困人按《電梯困人處理規(guī)程》進行處理。

4.6電梯工在應急處理結(jié)束后,及如實地做好相關(guān)的記錄。

5相關(guān)文件

《電梯困人處理規(guī)程》

《火警、火災應急處理規(guī)程》

6記錄

《電梯應急處理記錄》

第2篇 物業(yè)轄區(qū)電梯應急處理規(guī)程

1目的規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行。

2適用范圍適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應急處理工作。

3職責3.1維修組主管負責電梯突發(fā)事件下應急工作的組織監(jiān)控工作。

3. 2電梯工具體負責應急工作的實施,做好應急處理的相關(guān)記錄。

4操作要求

4.1突發(fā)事件本規(guī)程所指的突發(fā)事件系指:a)斷電;

b)電梯進水;

c)電梯故障;

d)火災;

e)電梯困人;

f)其他導致電梯不能運行的突發(fā)事件。

4.2斷電情況下的應急處理

4.2.1 電梯斷電后,發(fā)現(xiàn)人員應立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊。

消監(jiān)控中心值班人員應撥打各電梯內(nèi)的應急電話,或通過監(jiān)控探頭檢查電梯內(nèi)是否有人被困。

如有人被困,消監(jiān)控中心值班人員應通過電話進行安撫。

4.2.2 維修人員應迅速判明停電原因,進行搶修,如有困難應及時與維修中心、工程部聯(lián)系請求支援。

4.2.3 如有人員被困,維修人員應首先進行救援操作,具體程序詳見《電梯困人處理規(guī)程》。

4.3電梯進水的應急處理

4.3.1 電梯發(fā)生進水事故時,發(fā)現(xiàn)人員應立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊。

消監(jiān)控中心應撥打進水電梯內(nèi)的應急電話,通知乘梯人員迅速離開轎箱,以免發(fā)生意外。

4.3.2 進水應急處理方法維修人員到達現(xiàn)場后,應首先確認電梯內(nèi)已無乘客,然后對電梯做如下處理:a)當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時,應立即將電梯停在二層以上,并斷開電梯總電源;

b)當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,應將轎廂停于進水層站的上一層,斷開電梯總電源;

c)如因進水而導致電梯故障,應采用受動盤車,將電梯轎廂停于進水層站的上一層。

如因進水導致電梯鼓掌而困人,按《電梯困人處理規(guī)程》進行救援;

d)當機房發(fā)生進水時,應立即停梯,并斷開電梯電源總開關(guān)。

4.3.3 維修人員 電梯電源總開關(guān)后,應迅速判明進水原因,阻斷漏水源。

4.3.4 對濕水電梯應進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等。

確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后,方可投入正式運行。

4.4發(fā)生火災時的應急處理

4.4.1樓層發(fā)生火災情況下的應急處理應急處理方法包括:a)樓層發(fā)生火災時消監(jiān)控中心值班人員應立即通過消防聯(lián)動裝置控制電梯進入消防運行狀態(tài),并通過應急電話安撫乘客使其保持鎮(zhèn)靜,電梯運行到基站后,立即疏導乘客迅速離開轎廂;

b)如消防聯(lián)動裝置失靈,消監(jiān)控中心值班人員應通過應急電話請乘客立即擊碎玻璃按動消防開關(guān)使電梯進入消防運行狀態(tài);

c)如消防聯(lián)動裝置、應急電話均失靈,則由消監(jiān)控中心值班人員通知電梯工,由電梯工進行緊急迫降操作;

d)滅火作業(yè)按《火警、火災應急處理規(guī)程》進行操作。

4.4.2井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時的應急處理應急處理方法包括:a)發(fā)現(xiàn)人員應疏導乘客迅速離開轎廂切斷電源,報告消監(jiān)控中心,同時用干粉和1211滅火器控制火勢蔓延;

b)消監(jiān)控中心通過消防聯(lián)動裝置對電梯進行迫降;

c)滅火作業(yè)按《火警、火災應急處理規(guī)程》進行操作。

4.5電梯困人按《電梯困人處理規(guī)程》進行處理。

4.6電梯工在應急處理結(jié)束后,及如實地做好相關(guān)的記錄。

5相關(guān)文件《電梯困人處理規(guī)程》《火警、火災應急處理規(guī)程》6記錄《電梯應急處理記錄》