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是什么
天臺/天溝保潔工作規(guī)程是針對建筑設施維護管理的一項重要規(guī)范，旨在確保天臺及天溝的清潔衛(wèi)生，預防積水、堵塞等問題，保障建筑物的安全和美觀。這項規(guī)程涵蓋了從保潔工作的前期準備到后期維護的全過程，包括工具設備的選用、保潔流程的執(zhí)行、安全注意事項等多個方面。
模板
1. 前期準備
- 工具設備：檢查并準備必要的保潔工具，如掃帚、水桶、長柄刷、高壓水槍、安全帶、防護手套等。
- 安全評估：對天臺和天溝進行安全檢查，確認無破損、松動的部位，設置警示標志，防止意外發(fā)生。
- 天氣條件：選擇晴朗、無風的天氣進行，避免雨雪天氣導致的滑倒和清潔效果不佳。
2. 保潔步驟
- 清理雜物：用掃帚清除天臺表面的落葉、紙屑等雜物，天溝內的垃圾則需用長柄刷清理。
- 沖洗區(qū)域：使用高壓水槍對天臺和天溝進行沖洗，清除頑固污漬和沉積物。
- 檢查排水：沖洗后檢查排水口是否暢通，如有堵塞，使用專用工具進行疏通。
3. 安全措施
- 個人防護：佩戴防護裝備，如安全帽、安全帶，防止高處作業(yè)時發(fā)生意外。
- 協(xié)作配合：多人作業(yè)時保持溝通，確保行動一致，避免碰撞。
- 應急方案：制定應急計劃，如遇突發(fā)情況，如滑倒、物品墜落等，能迅速應對。
4. 質量控制
- 定期檢查：設定定期保潔頻率，如季度、半年或年度，視具體情況調整。
- 驗收標準：清潔后天臺應無明顯污漬，天溝排水順暢，無積水現象。
5. 后期維護
- 記錄與報告：記錄每次保潔情況，包括時間、人員、耗材和問題，定期向上級匯報。
- 設施保養(yǎng)：對天臺設施進行日常保養(yǎng)，如修補破損、防銹處理等，延長使用壽命。
標準
1. 合規(guī)性：遵守國家及地方有關建筑物維護的法律法規(guī)，確保保潔工作的合法性。
2. 效率性：優(yōu)化保潔流程，提高工作效率，減少資源浪費。
3. 安全性：嚴格遵守安全操作規(guī)程，降低作業(yè)風險，保障員工安全。
4. 環(huán)保性：選擇環(huán)保清潔劑，減少對環(huán)境的影響，處理好廢棄物。
5. 持續(xù)改進：根據保潔效果和反饋，不斷調整和完善保潔規(guī)程，提升服務質量。
通過遵循上述規(guī)程，我們能夠確保天臺/天溝的整潔，預防潛在的安全隱患，同時維護建筑物的整體形象，為用戶提供舒適、安全的環(huán)境。
天臺/天溝保潔工作規(guī)程范文
1.0目的
確保小區(qū)內天臺/天溝的暢通無阻;
2.0適用范圍
管理處天臺、高層、平面、標準層等天臺/天溝保潔工作;
3.0工作職責
3.1保潔領班負責天臺/天溝保潔工作計劃的制定并組織實施和質量監(jiān)控;
3.2保潔員負責依照本規(guī)程進行天臺/天溝具體保潔工作;
4.0工作程序
4.1準備好所需清潔工具,必須兩人同時進行工作,注意安全第一;
4.2標準層從頂樓直接上去清潔;
4.3工作時要穿工作服,佩戴工作卡;
4.4若經過已入住的客戶家時,要禮貌致歉,講明來意,待客戶允許方可進入;
4.5::清潔時,人沿梯子爬上天臺,把天臺地面的垃圾、樹葉、泥沙、青苔、雜物等清理干凈裝入垃圾袋,將垃圾袋提下并將垃圾倒入垃圾車
4.6用鐵桿將天臺、天溝的排水管口(道)疏通,保持排水順暢;
4.7注意垃圾、雜物不要往下丟,以免砸傷行人;泥沙不可直接清掃進入排水管道,以免造成下層堵塞;
4.8清理完后,要向客戶致謝離去;
4.9每半年定期全面清潔一次,雨季時期根據實際情況而定。標準層天臺每周清潔一次;
5.0工作標準
天臺/天溝無積水,無堆積垃圾、樹葉、雜物,排水管口順暢;
6.0常用工具
(1)掃把(2)垃圾鏟(3)垃圾袋(4)鐵桿(5)鋁梯;
7.0支持性文件和記錄
7.1《保潔服務檢驗流程和標準》
