有哪些
消防安全管理制度操作規(guī)程的內(nèi)容通常包括以下幾個(gè)核心部分：
1. 消防安全責(zé)任制度：明確各級(jí)管理人員的消防安全職責(zé)，包括法定代表人、消防安全責(zé)任人、部門負(fù)責(zé)人等。
2. 消防安全教育培訓(xùn)：規(guī)定定期進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，確保員工了解火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。
3. 防火巡查與檢查制度：設(shè)定日常防火巡查的標(biāo)準(zhǔn)和頻率，以及定期全面消防安全檢查的要求。
4. 消防設(shè)施設(shè)備管理：規(guī)定消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、檢查更新，確保其正常運(yùn)行。
5. 火源、電源管理：對(duì)火源、電源使用進(jìn)行規(guī)范，防止因不當(dāng)操作引發(fā)火災(zāi)。
6. 應(yīng)急預(yù)案與疏散計(jì)劃：制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括疏散路線、集合點(diǎn)、應(yīng)急救援程序等。
7. 事故報(bào)告與處理：規(guī)定火災(zāi)事故的上報(bào)流程和后期處理辦法。
模板
以下是一個(gè)消防安全管理制度操作規(guī)程的基本模板：
1. 總則
- 制度目的
- 制度適用范圍
- 制度依據(jù)
2. 消防安全組織機(jī)構(gòu)
- 組織架構(gòu)
- 各級(jí)職責(zé)
3. 消防安全責(zé)任
- 法定代表人責(zé)任
- 消防安全管理人責(zé)任
- 員工個(gè)人責(zé)任
4. 消防安全教育與培訓(xùn)
- 培訓(xùn)內(nèi)容
- 培訓(xùn)頻次
- 應(yīng)急演練
5. 防火巡查與檢查
- 巡查標(biāo)準(zhǔn)
- 檢查周期
- 記錄與報(bào)告
6. 消防設(shè)施設(shè)備管理
- 設(shè)施配置
- 維護(hù)保養(yǎng)
- 故障處理
7. 火源、電源管理
- 管理規(guī)定
- 危險(xiǎn)源控制
8. 應(yīng)急預(yù)案與疏散計(jì)劃
- 應(yīng)急預(yù)案制定
- 疏散路線與集合點(diǎn)
9. 事故報(bào)告與處理
- 事故上報(bào)流程
- 事故調(diào)查
- 后期整改
10. 附則 - 制度修訂 - 解釋權(quán)歸屬
標(biāo)準(zhǔn)
制定消防安全管理制度操作規(guī)程時(shí)，應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：
1. 合規(guī)性：規(guī)程需符合國家及地方的消防法律法規(guī)，確保合法性。
2. 實(shí)用性：規(guī)程應(yīng)結(jié)合企業(yè)實(shí)際，易于理解和執(zhí)行，避免空洞和抽象。
3. 完整性：涵蓋消防安全的各個(gè)環(huán)節(jié)，無遺漏。
4. 針對(duì)性：針對(duì)企業(yè)的具體風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。
5. 可操作性：規(guī)程應(yīng)明確具體的操作步驟，便于員工執(zhí)行。
6. 動(dòng)態(tài)性：定期評(píng)估和修訂規(guī)程，以適應(yīng)企業(yè)變化和法規(guī)更新。
7. 有效性：通過定期檢查和演練，確保規(guī)程的有效實(shí)施。
8. 責(zé)任追究：建立違規(guī)行為的懲罰機(jī)制，增強(qiáng)員工的消防安全意識(shí)。
消防安全管理制度操作規(guī)程的制定和執(zhí)行，是保障企業(yè)安全生產(chǎn)，保護(hù)員工生命財(cái)產(chǎn)安全的重要舉措，必須得到全體員工的重視和遵守。
消防安全管理制度操作規(guī)程怎么寫范文
第1篇 消防安全管理制度操作規(guī)程怎么寫
一、目的: 消防安全管理制度是全公司人員在消防安全方面應(yīng)該共同遵守的行為準(zhǔn)則,它是國家消防法律、法規(guī)和行政規(guī)章在公司的延伸和具體化。
為了使消防安全落到實(shí)處,結(jié)合我公司自身特點(diǎn),制訂出本制度,使消防管理工作做到有章可循,避免盲目管理。
二、范圍: 根據(jù)我公司實(shí)際情況,制定如下消防安全管理制度。
三、職責(zé): 消防安全檢查小組
四、內(nèi)容:
(一)防火檢查、巡查制度
1、為了加強(qiáng)檢查、巡查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患,防止火災(zāi)事故的發(fā)生,特制定此制度。
2、消防安全檢查小組。
3、全公司與消防安全相關(guān)問題 檢查的內(nèi)容包括:
(1)火災(zāi)隱患整改及防范措施落實(shí)情況;
(2)安全疏散通道、應(yīng)急照明和安全出口情況;
(3)消防安全標(biāo)志設(shè)置和完好、有效情況;
(4)滅火器材配置及有效情況;
(5)用火、用電有無違章情況;
(6)單位人員消防知識(shí)的掌握情況和遵守安全規(guī)則的情況;
(7)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
(8)易燃、易爆危險(xiǎn)物品和有關(guān)場(chǎng)所防火防爆措施落實(shí)情況及其他重要物資的防火安全情況;
4、各區(qū)域責(zé)任人對(duì)區(qū)域?qū)嵭忻咳辗阑鹧膊橹啤?/p>
巡查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(1)用火、用電有無違章情況;
(2)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;
(3)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;
(4)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
(5)其他消防安全情況。
(二)火災(zāi)隱患整改制度 為有效消除火災(zāi)隱患,落實(shí)整改責(zé)任,特制定本制度。
(1)對(duì)存在的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。
(2)對(duì)下列違反消防安全規(guī)定的行為,應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正并督促落實(shí):
①儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)場(chǎng)所的;
②違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火等違反禁令的;
③將安全出口上鎖、遮擋,或者占用堆放物品影響疏散通道暢通的;
④消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的;
⑤違章 消防設(shè)施的;
⑥其他可以當(dāng)場(chǎng)改正的行為。
3、對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患,及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向消防安全責(zé)任人報(bào)告,提出整改意見。
4、消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的小組及人員,并落實(shí)整改資金。
5、在火災(zāi)隱患消除之前,應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施及防范責(zé)任人,保障消防安全。
不能確保消防安全,隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的,應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位立即整改或停用。
6、火災(zāi)隱患整改完畢,各小組人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全責(zé)任人簽字確認(rèn)后存檔備查。
(三)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度 為有效落實(shí)、實(shí)施滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,特制定本制度。
1、單位消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)負(fù)責(zé)研究制定切實(shí)可行的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
2、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案組織機(jī)構(gòu)包括:滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組,應(yīng)當(dāng)分工明確、各司其職,各組職責(zé)如下;
(1)滅火行動(dòng)組負(fù)責(zé)撲救火災(zāi),平時(shí)要熟悉本院的消防設(shè)施和水源情況;
(2)通訊聯(lián)絡(luò)組負(fù)責(zé)火災(zāi)報(bào)警、火場(chǎng)聯(lián)絡(luò)、接應(yīng)消防車等任務(wù);
(3)疏散引導(dǎo)組負(fù)責(zé)引導(dǎo)火場(chǎng)內(nèi)人員的安全疏散,并負(fù)責(zé)搶救被困人員和重要物資;
(4)安全防護(hù)救護(hù)組負(fù)責(zé)火場(chǎng)安全警衛(wèi)工作,維持火場(chǎng)秩序,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),防止物資丟失,并負(fù)責(zé)受傷人員的救護(hù)工作。
3、至少每年進(jìn)行一次演練,重點(diǎn)部位應(yīng)不少于二次,并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。
演練后應(yīng)填寫記錄。
4、消防演練時(shí)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
(四)用電設(shè)備的檢查和管理制度 為加強(qiáng)我公司用電設(shè)備的安全管理,制定本制度:
1、用電設(shè)備應(yīng)由具有專業(yè)資格的人員至少每年進(jìn)行檢查、測(cè)試一次,并填寫檢查、測(cè)試記錄。
2、應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備。
各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部門確認(rèn)后方可投入使用。
3、責(zé)任人應(yīng)對(duì)所使用用電設(shè)備進(jìn)行每日檢查,檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(1)設(shè)備的使用情況,有無異?，F(xiàn)象;
(2)電腦是否有異常現(xiàn)象;
(3)是否存有違章安裝使用電熱器具、照明器等現(xiàn)象;
(4)電氣設(shè)備的接地、短路等保護(hù)裝置是否合格,是否存在超負(fù)荷運(yùn)行的現(xiàn)象;
(5)檢查設(shè)備靜電連接是否齊全、可靠。
4、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患,有關(guān)部門應(yīng)按照《火災(zāi)隱患整改制度》的要求落實(shí)整改措施。
(五)用火用電安全管理規(guī)定
1、禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火和私自亂接電源。
2、用火、用電由用火用電安全管理部門審批。
3、遵守消防安全規(guī)定,嚴(yán)格落實(shí)消防安全措施。
4、認(rèn)真做好各室用火、用電安全管理工作,督促檢查各室用火用電安全管理制度、安全責(zé)任制落實(shí)情況。
二、經(jīng)常檢查電源線路、開關(guān)是否達(dá)到安全要求,對(duì)不符合要求的要及時(shí)進(jìn)行維修;
嚴(yán)禁超負(fù)荷用電,對(duì)亂接亂拉電線、不合理用電等及時(shí)進(jìn)行清理,對(duì)嚴(yán)重的進(jìn)行處罰
(六)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理
1、消防設(shè)施、器材由各小組的安全責(zé)任人指定崗位責(zé)任人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)、看管。
2、崗位責(zé)任人應(yīng)每季度對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)一次,發(fā)現(xiàn)問題要立即上 防安全管理人,并做好記錄;3、嚴(yán)禁圈占、埋壓、遮擋、挪用消防設(shè)施、器材,因火險(xiǎn)、火災(zāi)使用后,應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即向消防安全管理人報(bào)告;
4、消防設(shè)施、器材丟失、人為損壞的,由責(zé)任人負(fù)責(zé)按價(jià)賠償;
5、滅火器材應(yīng)放置在明顯、干燥、便于取用位置;
6、緊急情況下,滅火人員可就近調(diào)用其他部門、部位的滅火器材。
第2篇 消防安全管理制度操作規(guī)程
第一條 為了加強(qiáng)消防安全管理,認(rèn)真落實(shí)消防安全工作責(zé)任制,預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生,根據(jù)《中華人民共和國消防法》的要求,結(jié)合公司的實(shí)際,建立本制度。
第二條 公司經(jīng)理一是本單位消防工作的第一責(zé)任人,分管消防工作的副經(jīng)理是本公司消防工作的第二責(zé)任人。
第三條 在本公司各單位實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制。
(一) 公司下屬各部門的負(fù)責(zé)人是公司下屬部門消防安全工作的第一責(zé)任人;全面負(fù)責(zé)本部門的消防安全工作。
(二) 公司下屬各部門領(lǐng)導(dǎo)、消防安全員是部門消防安全的第三責(zé)任人,負(fù)責(zé)實(shí)施和落實(shí)本單位的消防工作。
第四條 各部門應(yīng)層層落實(shí)防火安全責(zé)任制,確定重點(diǎn)部位的防火責(zé)任人。
第五條 各部門應(yīng)明確1名兼職消防主管人員,負(fù)責(zé)本部門的消防管理工作,在公司主管領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
第六條 消防安全責(zé)任人職責(zé),按《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第七條 專(兼)職消防管理人員職責(zé),按《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第八條 公司內(nèi)各部門消防安全職責(zé),按《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第九條 公司要按照市政府的規(guī)定制定有本單位的防火安全責(zé)任制、消防值班制度、消防安全檢查制度、用電安全管理制度及危險(xiǎn)場(chǎng)所作業(yè)動(dòng)火審批等制度。
第十條 公司消防安全工作例會(huì)制度
(一) 公司消防安全工作會(huì)議結(jié)合生產(chǎn)、交通安全會(huì)召開分為定期和不定期兩種,每月下旬召開一次全公司安全例會(huì),由經(jīng)理或副經(jīng)理主持,各部門負(fù)責(zé)人參加,不定期會(huì)議根據(jù)情況需要召開。各部門每月應(yīng)召開本部門消防安全例會(huì)一次以上。
(二) 做好會(huì)議記錄,各部門要將每次例會(huì)召開時(shí)間、地點(diǎn)、人員、會(huì)議具體內(nèi)容、提出的問題、處理情況及決定等記錄存查,必要時(shí)整理成文下發(fā)會(huì)議材料。
第十一條 消防安全檢查制度
(一) 公司消防安全檢查由主管安全副經(jīng)理負(fù)責(zé)。互查時(shí),抽調(diào)各單位負(fù)責(zé)人參加。每月和重大節(jié)假日各組織一次全公司消防安全大檢查:各部門至少每月檢查一次,重點(diǎn)部位要每日巡查,并做好記錄。
(二) 消防檢查的主要內(nèi)容:查貫徹落實(shí)《消防法》及上級(jí)有關(guān)消防工作要求的情況;查消防安全責(zé)任制的落實(shí),消防管理責(zé)任是否明確,是否落實(shí)到人;查消防安全管理制度是否健全,是否嚴(yán)格執(zhí)行;查消防設(shè)施是否配套齊全;查消防教育工作是否正常開展;查隱患的整改落實(shí)情況。
(三) 隱患的整改
1、凡在檢查中查出問題及火災(zāi)隱患,由檢查人員填寫“安全檢查問題記錄”和“事故隱患整改通知書”(一式三份),檢查部門一份,整改單位二份(整改后反饋上級(jí)檢查部門一份,自留一份),對(duì)重大隱患應(yīng)立即采取措施,并填寫重大隱患記錄。
2、對(duì)檢查出的問題、隱患,能解決的要及時(shí)解決,一時(shí)不能解決的要訂出整改計(jì)劃逐步解決,對(duì)重大隱患一時(shí)整改不了的,應(yīng)采取應(yīng)急措施。
3、部門收到檢查組簽發(fā)的“安全問題登記表”或“隱患整改通知書”后,必須落實(shí)整改負(fù)責(zé)人,并在限期內(nèi)認(rèn)真整改,整改后將情況報(bào)檢查部門。
4、對(duì)不落實(shí)整改責(zé)任人,又不按期整改及不采取整改措施的單位,根據(jù)情節(jié)輕重給予整改部門負(fù)責(zé)人適當(dāng)處理。如發(fā)生事故,由整改部門負(fù)責(zé)人負(fù)全部責(zé)任。
5、公司應(yīng)按政府要求,建立危險(xiǎn)源分布圖,明確責(zé)任人、監(jiān)控人及治理措施,制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,定期組織演練。
第十二條 公司應(yīng)當(dāng)建立由職工組成的義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)撲救本單位的初起火災(zāi)。
第十三條 公司發(fā)生火災(zāi)、事故,應(yīng)積極有效組織自救同時(shí)及時(shí)報(bào)告公安消防部門及有關(guān)上級(jí)。事后,積極配合,協(xié)助公安消防部門做好事故的調(diào)查處理工作。
第十四條 公司發(fā)生火災(zāi)的責(zé)任追究《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第十五條 消防安全工作列入公司年終考核內(nèi)容每年年終進(jìn)行一次考核;考核不合格的公司取消年度評(píng)先資格,各部門也要采取同樣的辦法考評(píng)。
第3篇 消防安全管理制度及操作規(guī)程
一、目的：
消防安全管理制度是全公司人員在消防安全方面應(yīng)該共同遵守的行為準(zhǔn)則，它是國家消防法律、法規(guī)和行政規(guī)章在公司的延伸和具體化。為了使消防安全落到實(shí)處，結(jié)合我公司自身特點(diǎn)，制訂出本制度，使消防管理工作做到有章可循，避免盲目管理。
二、范圍：
根據(jù)我公司實(shí)際情況，制定如下消防安全管理制度。
三、職責(zé)：
消防安全檢查小組
四、內(nèi)容：
（一）防火檢查、巡查制度
1、為了加強(qiáng)檢查、巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定此制度。
2、消防安全檢查小組。
3、全公司與消防安全相關(guān)問題
檢查的內(nèi)容包括：
（1）火災(zāi)隱患整改及防范措施落實(shí)情況；
（2）安全疏散通道、應(yīng)急照明和安全出口情況；
（3）消防安全標(biāo)志設(shè)置和完好、有效情況；
（4）滅火器材配置及有效情況；
（5）用火、用電有無違章情況；
（6）單位人員消防知識(shí)的掌握情況和遵守安全規(guī)則的情況；
（7）消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；
（8）易燃、易爆危險(xiǎn)物品和有關(guān)場(chǎng)所防火防爆措施落實(shí)情況及其他重要物資的防火安全情況；
4、各區(qū)域責(zé)任人對(duì)區(qū)域?qū)嵭忻咳辗阑鹧膊橹?。巡查的?nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
（1）用火、用電有無違章情況；
（2）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；
（3）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；
（4）消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；
（5）其他消防安全情況。
（二）火災(zāi)隱患整改制度
為有效消除火災(zāi)隱患，落實(shí)整改責(zé)任，特制定本制度。
（1）對(duì)存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。
（2）對(duì)下列違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正并督促落實(shí)：
①儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)場(chǎng)所的；
②違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火等違反禁令的；
③將安全出口上鎖、遮擋，或者占用堆放物品影響疏散通道暢通的；
④消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的；
⑤違章關(guān)閉消防設(shè)施的；
⑥其他可以當(dāng)場(chǎng)改正的行為。
3、對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患，及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向消防安全責(zé)任人報(bào)告，提出整改意見。
4、消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的小組及人員，并落實(shí)整改資金。
5、在火災(zāi)隱患消除之前，應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施及防范責(zé)任人，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位立即整改或停用。
6、火災(zāi)隱患整改完畢，各小組人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全責(zé)任人簽字確認(rèn)后存檔備查。
（三）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度
為有效落實(shí)、實(shí)施滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，特制定本制度。
1、單位消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)負(fù)責(zé)研究制定切實(shí)可行的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
2、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案組織機(jī)構(gòu)包括：滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組，應(yīng)當(dāng)分工明確、各司其職，各組職責(zé)如下；
（1）滅火行動(dòng)組負(fù)責(zé)撲救火災(zāi)，平時(shí)要熟悉本院的消防設(shè)施和水源情況；
（2）通訊聯(lián)絡(luò)組負(fù)責(zé)火災(zāi)報(bào)警、火場(chǎng)聯(lián)絡(luò)、接應(yīng)消防車等任務(wù)；
（3）疏散引導(dǎo)組負(fù)責(zé)引導(dǎo)火場(chǎng)內(nèi)人員的安全疏散，并負(fù)責(zé)搶救被困人員和重要物資；
（4）安全防護(hù)救護(hù)組負(fù)責(zé)火場(chǎng)安全警衛(wèi)工作，維持火場(chǎng)秩序，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，防止物資丟失，并負(fù)責(zé)受傷人員的救護(hù)工作。
3、至少每年進(jìn)行一次演練，重點(diǎn)部位應(yīng)不少于二次，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。演練后應(yīng)填寫記錄。
4、消防演練時(shí)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
（四）用電設(shè)備的檢查和管理制度
為加強(qiáng)我公司用電設(shè)備的安全管理，制定本制度：
1、用電設(shè)備應(yīng)由具有專業(yè)資格的人員至少每年進(jìn)行檢查、測(cè)試一次，并填寫檢查、測(cè)試記錄。
2、應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部門確認(rèn)后方可投入使用。
3、責(zé)任人應(yīng)對(duì)所使用用電設(shè)備進(jìn)行每日檢查，檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
（1）設(shè)備的使用情況，有無異?，F(xiàn)象；
（2）電腦是否有異?，F(xiàn)象；
（3）是否存有違章安裝使用電熱器具、照明器等現(xiàn)象；
（4）電氣設(shè)備的接地、短路等保護(hù)裝置是否合格，是否存在超負(fù)荷運(yùn)行的現(xiàn)象；
（5）檢查設(shè)備靜電連接是否齊全、可靠。
4、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，有關(guān)部門應(yīng)按照《火災(zāi)隱患整改制度》的要求落實(shí)整改措施。
（五）用火用電安全管理規(guī)定
1、禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火和私自亂接電源。
2、用火、用電由用火用電安全管理部門審批。
3、遵守消防安全規(guī)定，嚴(yán)格落實(shí)消防安全措施。
4、認(rèn)真做好各室用火、用電安全管理工作，督促檢查各室用火用電安全管理制度、安全責(zé)任制落實(shí)情況。
二、經(jīng)常檢查電源線路、開關(guān)是否達(dá)到安全要求，對(duì)不符合要求的要及時(shí)進(jìn)行維修；嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，對(duì)亂接亂拉電線、不合理用電等及時(shí)進(jìn)行清理，對(duì)嚴(yán)重的進(jìn)行處罰
（六）消防設(shè)施、器材維護(hù)管理
1、消防設(shè)施、器材由各小組的安全責(zé)任人指定崗位責(zé)任人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)、看管。
2、崗位責(zé)任人應(yīng)每季度對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)一次，發(fā)現(xiàn)問題要立即上報(bào)消防安全管理人，并做好記錄；
3、嚴(yán)禁圈占、埋壓、遮擋、挪用消防設(shè)施、器材，因火險(xiǎn)、火災(zāi)使用后，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即向消防安全管理人報(bào)告；
4、消防設(shè)施、器材丟失、人為損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)按價(jià)賠償；
5、滅火器材應(yīng)放置在明顯、干燥、便于取用位置；
6、緊急情況下，滅火人員可就近調(diào)用其他部門、部位的滅火器材。
第4篇 消防安全管理制度和操作規(guī)程
第一條 為了加強(qiáng)消防安全管理，認(rèn)真落實(shí)消防安全工作責(zé)任制，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》的要求，結(jié)合公司的實(shí)際，建立本制度。
第二條 公司經(jīng)理一是本單位消防工作的第一責(zé)任人，分管消防工作的副經(jīng)理是本公司消防工作的第二責(zé)任人。
第三條 在本公司各單位實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制。
(一) 公司下屬各部門的負(fù)責(zé)人是公司下屬部門消防安全工作的第一責(zé)任人;全面負(fù)責(zé)本部門的消防安全工作。
(二) 公司下屬各部門領(lǐng)導(dǎo)、消防安全員是部門消防安全的第三責(zé)任人，負(fù)責(zé)實(shí)施和落實(shí)本單位的消防工作。
第四條 各部門應(yīng)層層落實(shí)防火安全責(zé)任制，確定重點(diǎn)部位的防火責(zé)任人。
第五條 各部門應(yīng)明確1名兼職消防主管人員，負(fù)責(zé)本部門的消防管理工作，在公司主管領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
第六條 消防安全責(zé)任人職責(zé)，按《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第七條 專(兼)職消防管理人員職責(zé)，按《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第八條 公司內(nèi)各部門消防安全職責(zé)，按《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第九條 公司要按照市政府的規(guī)定制定有本單位的防火安全責(zé)任制、消防值班制度、消防安全檢查制度、用電安全管理制度及危險(xiǎn)場(chǎng)所作業(yè)動(dòng)火審批等制度。
第十條 公司消防安全工作例會(huì)制度
(一) 公司消防安全工作會(huì)議結(jié)合生產(chǎn)、交通安全會(huì)召開分為定期和不定期兩種，每月下旬召開一次全公司安全例會(huì)，由經(jīng)理或副經(jīng)理主持，各部門負(fù)責(zé)人參加，不定期會(huì)議根據(jù)情況需要召開。各部門每月應(yīng)召開本部門消防安全例會(huì)一次以上。
(二) 做好會(huì)議記錄，各部門要將每次例會(huì)召開時(shí)間、地點(diǎn)、人員、會(huì)議具體內(nèi)容、提出的問題、處理情況及決定等記錄存查，必要時(shí)整理成文下發(fā)會(huì)議材料。
第十一條 消防安全檢查制度
(一) 公司消防安全檢查由主管安全副經(jīng)理負(fù)責(zé)?；ゲ闀r(shí)，抽調(diào)各單位負(fù)責(zé)人參加。每月和重大節(jié)假日各組織一次全公司消防安全大檢查：各部門至少每月檢查一次，重點(diǎn)部位要每日巡查，并做好記錄。
(二) 消防檢查的主要內(nèi)容:查貫徹落實(shí)《消防法》及上級(jí)有關(guān)消防工作要求的情況;查消防安全責(zé)任制的落實(shí)，消防管理責(zé)任是否明確，是否落實(shí)到人;查消防安全管理制度是否健全，是否嚴(yán)格執(zhí)行;查消防設(shè)施是否配套齊全;查消防教育工作是否正常開展;查隱患的整改落實(shí)情況。
(三) 隱患的整改
1、凡在檢查中查出問題及火災(zāi)隱患，由檢查人員填寫“安全檢查問題記錄”和“事故隱患整改通知書”(一式三份)，檢查部門一份，整改單位二份(整改后反饋上級(jí)檢查部門一份，自留一份)，對(duì)重大隱患應(yīng)立即采取措施，并填寫重大隱患記錄。
2、對(duì)檢查出的問題、隱患，能解決的要及時(shí)解決，一時(shí)不能解決的要訂出整改計(jì)劃逐步解決，對(duì)重大隱患一時(shí)整改不了的，應(yīng)采取應(yīng)急措施。
3、部門收到檢查組簽發(fā)的“安全問題登記表”或“隱患整改通知書”后，必須落實(shí)整改負(fù)責(zé)人，并在限期內(nèi)認(rèn)真整改，整改后將情況報(bào)檢查部門。
4、對(duì)不落實(shí)整改責(zé)任人，又不按期整改及不采取整改措施的單位，根據(jù)情節(jié)輕重給予整改部門負(fù)責(zé)人適當(dāng)處理。如發(fā)生事故，由整改部門負(fù)責(zé)人負(fù)全部責(zé)任。
5、公司應(yīng)按政府要求，建立危險(xiǎn)源分布圖，明確責(zé)任人、監(jiān)控人及治理措施，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織演練。
第十二條 公司應(yīng)當(dāng)建立由職工組成的義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)撲救本單位的初起火災(zāi)。
第十三條 公司發(fā)生火災(zāi)、事故，應(yīng)積極有效組織自救同時(shí)及時(shí)報(bào)告公安消防部門及有關(guān)上級(jí)。事后，積極配合，協(xié)助公安消防部門做好事故的調(diào)查處理工作。
第十四條 公司發(fā)生火災(zāi)的責(zé)任追究《消防法》相關(guān)條款執(zhí)行。
第十五條 消防安全工作列入公司年終考核內(nèi)容每年年終進(jìn)行一次考核；考核不合格的公司取消年度評(píng)先資格，各部門也要采取同樣的辦法考評(píng)。
第5篇 物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程(詳細(xì)版)
1 目的
規(guī)范消防管理工作,保證小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全。
2適用范圍
適用于__嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作。
3職責(zé)
3.1工程維修部負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)工作。
3.2中控室值班員負(fù)責(zé)各種消防應(yīng)急事故的組織搶險(xiǎn)工作。
3.3安管主管負(fù)責(zé)消防器材的管理和檢查工作。
3.4安管員負(fù)責(zé)日常消防巡視檢查工作。
3.5管理處主任對(duì)消防管理工作全面負(fù)責(zé)。
4工作流程
4.1消防安全教育、培訓(xùn)
4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn),組織工作由安管部負(fù)責(zé),做好相關(guān)記錄存檔。
4.1.2管理處內(nèi)部的消防培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,消防設(shè)備類的培訓(xùn)由工程維修部組織,消防知識(shí)培訓(xùn)由安管部組織,做好相關(guān)記錄存檔。
4.1.3新進(jìn)員工在上崗一個(gè)月內(nèi)應(yīng)進(jìn)行一次消防知識(shí)和小區(qū)消防概況培訓(xùn)。
4.2防火巡查、檢查
4. 2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時(shí),必須按以下的防火巡查、檢查內(nèi)容執(zhí)行。
4. 2.2火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況。
4. 2.3安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況。
4. 2.4消防車通道、消防水源情況。
4. 2.5滅火器材配置及有效情況。
4. 2.6用火、用電有無違章情況。
4. 2.7施工、裝修現(xiàn)場(chǎng)人員的消防防范意識(shí)。
4. 2.8消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。
4. 2.9易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況。
4. 2.10消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況。
4. 2.11其他需要檢查的內(nèi)容。
4.3安全疏散設(shè)施管理
4. 3.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.2工程維修部負(fù)責(zé)設(shè)備房應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.3應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》(見)。
4. 3.4應(yīng)急照明、疏散指示燈的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé)。
4.4消防控制室值班
4. 4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班,負(fù)責(zé)實(shí)行24小時(shí)消防值班,值班人員必須堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁脫崗。
4. 4.2接到報(bào)警信號(hào)必須立即調(diào)配人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),并跟蹤核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)。
4. 4.3中控室值班員接到并確認(rèn)是有效的火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),應(yīng)迅速組織力量奔赴現(xiàn)場(chǎng),啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
4. 4.4中控值班員發(fā)現(xiàn)任何消防問題及處理經(jīng)過均必須做好記錄,屬無法處理的故障應(yīng)立即申報(bào)保養(yǎng)單位維修,不得延誤。
4. 4.5工程維修部在進(jìn)行消防設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維修及檢測(cè)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的操作規(guī)程。
4. 4.6消防值班員在接班員未到前,不得離崗,并及時(shí)上報(bào)工程維修部主管。
4. 4.7交接班必須對(duì)消防報(bào)警或消防故障進(jìn)行逐項(xiàng)交接,接班員要求協(xié)助處理消防問題時(shí),值班員必須在問題處理完畢后才能離崗。
4. 4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)跟蹤、落實(shí)。
4.5消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)管理
4.5.1消防設(shè)施、設(shè)備、器材按照劃分的管理區(qū)域,實(shí)行誰主管,誰負(fù)責(zé)的原則,使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好狀態(tài)。
4.5.2安管部負(fù)責(zé)滅火器、消火栓箱的維護(hù)管理。
4.5.3工程維修部負(fù)責(zé)消防設(shè)施、設(shè)備的綜合管理。
4.5.4安管部負(fù)責(zé)每年兩次對(duì)辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內(nèi)消防安全檢查,工程維修部配合實(shí)施。
4.5.5安管部負(fù)責(zé)檢查消防通道、滅火器、消火栓,工程維修部負(fù)責(zé)檢查應(yīng)急照明、疏散指示燈具、報(bào)警系統(tǒng)及消防閥門燈、消防設(shè)施、設(shè)備的檢查,檢查結(jié)果由安管部匯總,以通知形式發(fā)給各檢查單位,管理處留存復(fù)印件。
4.6消防栓系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.1安管部負(fù)責(zé)消防栓箱的檢查工作,每季度進(jìn)行一次,檢查標(biāo)準(zhǔn)及記錄見《消火栓檢查記錄表》,在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查封條。
4.6.2工程維修部負(fù)責(zé)每月一次消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)閥門檢查及消火栓泵的試運(yùn)行,消火栓泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘,將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.3消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé),閥門維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次,記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次,分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。
4.6.4消火栓系統(tǒng)的放水試驗(yàn)工作由工程維修部組織,安管部配合,防水試驗(yàn)每季度進(jìn)行一次,抽查密度為每2層各抽查一個(gè),每季度抽查位置不能相同,放水試驗(yàn)由工程維修部記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.5噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.6.1工程維修部負(fù)責(zé)噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.6.2工程維修部負(fù)責(zé)每月一次的噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)閥門檢查及噴淋泵的試運(yùn)行工作,噴淋泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘,將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.6.3噴淋系統(tǒng)閥門維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次,記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次,分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。
4.6.6.4噴淋系統(tǒng)的放水試驗(yàn)由工程維修部負(fù)責(zé),防水試驗(yàn)每月進(jìn)行一次,單月抽查單數(shù)樓層,雙月抽查雙數(shù)樓層,放水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)檢查噴淋末端壓力表是否正常,試驗(yàn)結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.6消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.7.1工程維修部負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、測(cè)試工作,維護(hù)保養(yǎng)由外委公司進(jìn)行。
4.6.7.2工程維修部負(fù)責(zé)監(jiān)督外委公司對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。
4.6.7.3消防報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試工作每月進(jìn)行一次,測(cè)試要求4個(gè)回路,每個(gè)回路至少抽查兩個(gè)終端,分布:地下室一個(gè),設(shè)備房一個(gè)、手動(dòng)報(bào)警器一個(gè),防火卷簾一個(gè),辦公區(qū)1個(gè),公共區(qū)域一個(gè),隨意抽查2個(gè),每月抽查位置輪換進(jìn)行,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.7氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.8.1工程維修部負(fù)責(zé)氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.8.2氣體滅火系統(tǒng)所有控制柜每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。
4.6.8.3氣體滅火系統(tǒng)的測(cè)試工作每季度進(jìn)行一次,測(cè)試要求每個(gè)安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個(gè)終端(特別注意,測(cè)試前必須確認(rèn)氣瓶的動(dòng)作裝置已斷開,以免氣體誤噴,造成事故)。
4.6.8滅火器的檢查
4.6.9.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器的檢查,設(shè)備房滅火器由工程維修部協(xié)助進(jìn)行。
4.6.9.2滅火器的更換工作由安管部負(fù)責(zé),滅火器的檢查結(jié)果由安管部存檔,記錄在《滅火器檢查記錄表》。
4.6.9.3在滅火器箱上粘貼檢查封條。
4.6.9消防廣播系統(tǒng)(含消防電話)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.10.1工程維修部負(fù)責(zé)消防廣播系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.10.2消防廣播系統(tǒng)每月測(cè)試一次,測(cè)試時(shí)播放背景音樂,值班員小區(qū)范圍內(nèi)巡視一周,確認(rèn)消防廣播系統(tǒng)完好,如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)或更換。
4.6.10.3測(cè)試結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.6.10防火卷簾門的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.11.1工程維修部負(fù)責(zé)防火卷簾門的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.11.2防火卷簾門的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次,測(cè)試以抽查方式進(jìn)行,每次抽查個(gè)數(shù)不少于三個(gè),抽查發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即安排檢修。
4.6.11正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試
4.6.12.1工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。
4.6.12.2工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)控制柜的保
養(yǎng),要求每半年進(jìn)行一次。
4.6.12.3正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)的保養(yǎng),每年進(jìn)行一次,記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。
4.6.12.4正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的測(cè)試每月進(jìn)行一次,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。
4.7火災(zāi)隱患整改
4.7.1中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章及時(shí)報(bào)安管部,由安管部發(fā)放書面整改通知,限期整改。
4.7.2安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限,到期應(yīng)組織復(fù)查,復(fù)查結(jié)果記錄在通知上,確認(rèn)火災(zāi)隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。
4.8專職和義務(wù)消防隊(duì)和組織管理
4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責(zé)任人,與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊(duì)長組成小區(qū)消防事故應(yīng)急指揮小組,在市消防機(jī)構(gòu)及管理處的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)各種消防事故的應(yīng)急處理。
4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專職消防值班員,負(fù)責(zé)具體處理各種消防應(yīng)急事故,在消防事故應(yīng)急指揮小組未到前,負(fù)責(zé)充當(dāng)小區(qū)消防事故處理的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)總指揮。
4.10.3安管部負(fù)責(zé)聯(lián)系小區(qū)各住戶,確定各單位的消防責(zé)任人和義務(wù)消防員名單。
4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務(wù)消防員,發(fā)生任何消防緊急事故,接到消防事故應(yīng)急指揮小組指令,必須無條件的執(zhí)行,共同保證小區(qū)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
4.10.5管理處義務(wù)消防員在消防應(yīng)急事故情況下的分工,工程維修部主要負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、報(bào)警及撲滅火災(zāi)的組織工作,安管隊(duì)主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和火災(zāi)撲滅,客服中心主要負(fù)責(zé)后勤保障,協(xié)助工程維修部做好聯(lián)系工作和協(xié)助安管隊(duì)維持小區(qū)的管理秩序。
4.10.6消防緊急情況下,各單位的義務(wù)消防員應(yīng)服從小區(qū)管理處的統(tǒng)一調(diào)度,協(xié)助進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和撲滅工作。
4.9滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定和演練
4.11.1滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案見《滅火應(yīng)急預(yù)案》。
4.11.2消防演習(xí)一年進(jìn)行一次。
4.10消防安全管理
4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合的方針,保護(hù)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
4.12.2管理處主任負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,指示和監(jiān)督安管部開展防火宣傳工作,普及小區(qū)辦公人員的消防知識(shí)。
4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章報(bào)安管部,由安管部發(fā)放書面整改通知,限期整改。
4.12.4安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限,到期應(yīng)組織復(fù)查,復(fù)查結(jié)果直接記錄在通知上,確認(rèn)整改完畢后送管理處存檔備案。
4.12.5工程維修部負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防設(shè)備、設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)和系統(tǒng)測(cè)試工作,保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材處于良好的備用狀態(tài)。
4.12.6安管部負(fù)責(zé)消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。
4.12.7安管隊(duì)負(fù)責(zé)安全防火通道的檢查工作,要保持消防通道時(shí)刻暢通。
4.12.8管理處負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材、設(shè)備的檢查、維護(hù)、測(cè)試記錄及整改通知的保存工作。
4.11消防安全重點(diǎn)部位
4.13.1小區(qū)消防安全重點(diǎn)部位:發(fā)電機(jī)房、發(fā)電機(jī)柴油機(jī)房、配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、中控值班室、高壓配電房、通訊機(jī)房、停車場(chǎng)、配餐室、住戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)。
4.13.2重點(diǎn)部位的巡查:除業(yè)主/用戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)外,其它重點(diǎn)部位的巡查由管理處進(jìn)行,每天最少一次,安管部負(fù)責(zé)停車場(chǎng)、配餐室的巡查,其余重點(diǎn)部位由工程維修部負(fù)責(zé)。
4.13.3巡查人員發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)部位存在安全隱患必須立即上報(bào),由工程維修部、安管部擬定解決方案,報(bào)管理處主任批準(zhǔn)后立即實(shí)施,申報(bào)及處理過程的相關(guān)記錄由管理處存檔。
4.13.4重點(diǎn)部位的巡查要點(diǎn)
4.13.4.1用火、用電有無違章情況。
4.13.4.2安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志,應(yīng)急照明是否完好。
4.13.4.3消防設(shè)施器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整。
4.13.4.4常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài),防火卷簾門下是否堆放物品影響使用。
4.13.4.5消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況。
4.13.4.6其他消防安全情況。
4.13.4.7防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處理火災(zāi)危險(xiǎn),無法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。
4.13.4.8發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
4.12消防檔案的建立
4.14.1小區(qū)基本情況和消防重點(diǎn)部位情況。
4.14.2建筑物或者場(chǎng)所施工、使用或者開業(yè)前的消防設(shè)計(jì)審核,消防驗(yàn)收以及消防安全檢查的文件、資料。
4.14.3消防管理組織機(jī)構(gòu)和各級(jí)消防安全責(zé)任人。
4.14.4消防安全制度。
4.14.5消防設(shè)施滅火器材情況。
4.14.6專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況。
4.13消防設(shè)施停用管理
4.15.1小區(qū)消防設(shè)施停用必須辦理停用審批手續(xù),經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后,在做好安全防范措施的前提下,允許短時(shí)間停用。
4.15.2因裝修、擴(kuò)建、改建工程原因進(jìn)行的消防設(shè)施停用,施工單位必須持有市消防部門批準(zhǔn)的《許可證》,現(xiàn)場(chǎng)做好安全防護(hù)措施后,管理處方受理停用審批手續(xù)。
4.15.3噴淋水、消火栓水的停用填寫《消防水停用審批表》,經(jīng)管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時(shí)間操作。
4.15.4其余設(shè)施的停用,施工、裝修單位出具書面申請(qǐng),經(jīng)管理處審批后執(zhí)行。
4.14消防設(shè)施監(jiān)督檢查制度
4.16.1按照國家《消防法》、地方各級(jí)政府和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒布的實(shí)施細(xì)則對(duì)消防設(shè)施檢查。
4.16.2實(shí)行四級(jí)消防監(jiān)督檢查管理,分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進(jìn)行。
4.16.3主任不定期抽查,主要查規(guī)范、查操作、查完好率。
4.16.4工程維修部主管每月抽查,主要查設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行情況,維修保養(yǎng)、測(cè)試工作情況。
4.16.5安管部主管每月抽查,主要查安管員的消防巡視記錄。
4.16.6安管隊(duì)長每月對(duì)小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。
4.16.7安管員日常檢查,對(duì)消火栓、滅火器、消防通道、應(yīng)急照明、疏散指示進(jìn)行檢查。
4.16.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患,安管部應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知,限期整改。夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況,值班人除作好值班記錄外,還應(yīng)保持冷靜,果斷處理,同時(shí)通知上級(jí)主管部門和相關(guān)單位及時(shí)采取措施,消除火險(xiǎn)隱患,避免發(fā)生火警、火災(zāi)事故,確保小區(qū)的消防安全。
