有哪些
裝飾工程竣工資料管理竣工驗(yàn)收規(guī)程主要涉及以下幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：
1. 設(shè)計(jì)文件與合同資料：包括設(shè)計(jì)圖紙、變更通知單、施工合同等，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。
2. 施工過程記錄：涵蓋施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢查記錄等，反映施工過程的合規(guī)性和質(zhì)量控制。
3. 竣工圖與工程量清單：展示工程最終狀態(tài)，與設(shè)計(jì)文件對比，體現(xiàn)工程變更情況。
4. 檢測與試驗(yàn)報(bào)告：包括材料性能檢測、施工質(zhì)量檢驗(yàn)、環(huán)境監(jiān)測等，證明工程符合安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
5. 竣工驗(yàn)收報(bào)告：匯總工程各項(xiàng)指標(biāo)，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方共同簽署。
6. 財(cái)務(wù)與結(jié)算資料：包括工程款支付憑證、決算報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明。
7. 保修與維護(hù)文件：明確保修期限及責(zé)任，為后期維護(hù)提供依據(jù)。
模板
以下是一份裝飾工程竣工資料管理竣工驗(yàn)收模板：
1. 封面：項(xiàng)目名稱、施工單位、驗(yàn)收日期等基本信息。
2. 目錄：詳細(xì)列出所有包含的資料及其頁碼。
3. 設(shè)計(jì)與合同部分：附上設(shè)計(jì)文件復(fù)印件，合同關(guān)鍵條款摘錄。
4. 施工過程記錄：逐項(xiàng)列出并附相關(guān)證明文件。
5. 竣工圖紙與工程量清單：對比設(shè)計(jì)圖紙，列出變更部分及原因。
6. 檢測與試驗(yàn)報(bào)告：匯總所有合格報(bào)告，注明日期和執(zhí)行單位。
7. 竣工驗(yàn)收報(bào)告：四方簽字確認(rèn)，包括驗(yàn)收結(jié)論和整改意見（如有）。
8. 財(cái)務(wù)與結(jié)算資料：支付憑證復(fù)印件，決算報(bào)告詳細(xì)說明。
9. 保修與維護(hù)文件：保修期限、聯(lián)系方式及維護(hù)指南。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 完整性：所有必需的資料都應(yīng)齊全，無遺漏。
2. 準(zhǔn)確性：資料內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際情況相符，無誤報(bào)或瞞報(bào)。
3. 合法性：所有文件應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4. 時效性：資料應(yīng)及時更新，確保反映最新狀態(tài)。
5. 一致性：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收各階段的資料應(yīng)保持邏輯一致。
6. 可追溯性：每個決策和變更都有清晰的記錄和依據(jù)。
7. 清晰性：文字表述清晰，圖表易懂，便于查閱和理解。
裝飾工程竣工資料管理的竣工驗(yàn)收規(guī)程旨在確保工程質(zhì)量、保障各方權(quán)益，并為后續(xù)運(yùn)營維護(hù)提供可靠依據(jù)。各參與方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行，以保證整個工程管理的規(guī)范性和有效性。
裝飾工程竣工資料管理竣工驗(yàn)收規(guī)程范文
第1篇 裝飾工程竣工資料管理竣工驗(yàn)收規(guī)程
裝飾裝修工程竣工資料管理及竣工驗(yàn)收
一、竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作
在正式交工驗(yàn)收,公司將先組織各有關(guān)部門進(jìn)行全面預(yù)驗(yàn)收,檢查有關(guān)工程的技術(shù)資料,各工種的施工質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)存在問題,及時進(jìn)行處理整改,直至合格為止。
二、工程資料管理
工程開工前設(shè)置專職工程資料員,從開工至竣工全過程跟蹤服務(wù),在施工中有以下資料需收集整理。
1、上級主管部門有關(guān)文件,如施工證、開工證等各種報(bào)批報(bào)建,所要辦理的手續(xù)文件等。
2、建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程合同。
3、設(shè)計(jì)圖紙會審記錄,圖紙變更記錄及確認(rèn)簽證。
4、施工組織設(shè)計(jì)方案。
5、施工日記。
6、工程例會記錄及工程整改意見聯(lián)系單。
7、采購的工程材料的合格證、商檢證及測驗(yàn)報(bào)告。
8、隱蔽工程驗(yàn)收的報(bào)告。
9、自檢報(bào)告。
10、竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。
三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
1、工程項(xiàng)目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求已全部施工完畢已達(dá)到國家規(guī)定的國優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并滿足使用的要求。
2、交工前,整個工程達(dá)到窗明地凈。
3、室內(nèi)外的施工范圍內(nèi),場地清潔完畢。
4、技術(shù)檔案資料整理完備。
第2篇 裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控規(guī)程
在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施的過程中,為了進(jìn)行進(jìn)度控制,進(jìn)度控制人員應(yīng)該定期的跟蹤檢查工程的實(shí)際進(jìn)度情況,對所收集的工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的整理,按計(jì)劃控制的工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì),形成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù),并通過比較得出計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度相一致、超前或拖后三種情況,作為項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整的依據(jù)。通常的比較方法有:橫道圖比較法、曲線比較法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查法。下面分別作簡單的介紹。
(一)橫道圖比較法
橫道圖比較法是人們在工程項(xiàng)目進(jìn)度控制中經(jīng)常用的最為簡單和最熟悉的一種方法。它是指把在項(xiàng)目實(shí)施中檢查實(shí)際進(jìn)度收集的信息,經(jīng)過整理后直接用橫道線并列標(biāo)于原計(jì)劃的橫道線下,進(jìn)行直觀比較的方法。
檢查日期任選,在檢查日可對照計(jì)劃看出實(shí)際完成狀況(超出計(jì)劃部分、未完成部分),用粗線表示檢查時現(xiàn)狀,細(xì)線有示計(jì)劃進(jìn)度,使管理人員一目了然。
由于橫道圖比較法記錄方法簡單、形象直觀、容易掌握、應(yīng)用方便而被廣泛應(yīng)用于進(jìn)度監(jiān)測中。但是由于它是以橫道圖進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),因此具有其不可克服的局限性,如各個工作之間的邏輯關(guān)系不明顯,關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線不明確。一旦某些工作進(jìn)度發(fā)生偏差時,難以預(yù)測其對后續(xù)工作和整個工期的影響,并且難以及時調(diào)整。
(二)曲線比較法
對于大多數(shù)的裝飾裝修工程項(xiàng)目來講,單位時間完成的任務(wù)量從整個工期來看,一般是開始和結(jié)尾時,單位時間完成的工作量較少,中間階段單位時間完成的工作量較多,由此得到的累計(jì)工作量就顯示為s型曲線。該工作量可以用實(shí)物工作量大小、工時消耗、費(fèi)用支出額或相應(yīng)的百分?jǐn)?shù)表示。
曲線比較法具體可以分為5型曲線比較法和香蕉型曲線比較法兩種。
1、s型曲線比較法
s型曲線比較法以橫坐標(biāo)表示進(jìn)度時間,縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量,而繪制一條按計(jì)劃時間累計(jì)完成任務(wù)量的s型曲線,將工程項(xiàng)目的各檢查時間實(shí)際完成的任務(wù)量與s型曲線進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較。
工程進(jìn)展速度曲線表達(dá)了不同時間工作量的完成情況。實(shí)際工程中的進(jìn)展速度曲線并不是理想的圓滑的連續(xù)曲線,單位時間完成的工作量往往是離散的。不同時間累計(jì)完成工作量的計(jì)算方法就是對檢查時間之前的各單位時間完成工作量的累加求和。在坐標(biāo)系中,把各時間累計(jì)完成工作量的頂點(diǎn)用圓滑的曲線連接起來。
利用s型曲線可以直觀的進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的比較。首先計(jì)劃進(jìn)度控制人員要繪制出計(jì)劃s型曲線,在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,按規(guī)定時間將檢查的實(shí)際完成任務(wù)情況,繪制在同一張s型曲線紙上,得出實(shí)際進(jìn)度s型曲線。比較兩條s型曲線可以得到以下信息:
(1)工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況
①當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線上的時候,表示實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相一致;
②當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線右側(cè)的時候,表示實(shí)際進(jìn)度拖后;
③當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線左側(cè)時候,表示實(shí)際進(jìn)度超前。
(2)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超前或落后的時間
(3)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超額或拖欠的工作量:
(4)后期工程進(jìn)度預(yù)測:
2.香蕉型曲線比較法
香蕉型曲線由兩條s型曲線閉合而成。任何裝飾裝修工程項(xiàng)目的工程進(jìn)行時間和累計(jì)完成任務(wù)量的關(guān)系都可以用s型曲線表示,而通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,在理論上可以確定該裝飾裝修工程項(xiàng)目的最早和最晚兩種開始、結(jié)束時間。因此,按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,任意裝飾裝修工程項(xiàng)目都可以繪制兩條s型曲線:一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最早開始時間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡稱es曲線;另一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最遲開始時間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡稱ls曲線。兩條曲線具有相同的開始和結(jié)束時間,因此兩條曲線閉合。——般情況下,正s曲線在ls曲線的左側(cè),曲線形同香蕉,故稱香蕉型曲線。如圖7—5所示。
在項(xiàng)目的實(shí)施中,進(jìn)度控制的理想狀態(tài)是任意時刻按實(shí)際進(jìn)度描繪的點(diǎn)都應(yīng)該落在香蕉型曲線的閉合區(qū)域內(nèi)。利用香蕉曲線不但可以進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度的合理安排,實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較,還可以對后期工程進(jìn)行預(yù)測。
香蕉型曲線是分別以工作的最早和最晚開始時間繪制的兩條s型曲線組合而成的。其曲線的繪制方法和s型曲線的作圖方法基本一致。
(三)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查法
當(dāng)采用無時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時,可采用直接在圖上用文字或適當(dāng)符號記錄、列表記錄等記錄方式進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度的檢查比較。通常是在網(wǎng)絡(luò)圖上用點(diǎn)劃線表示檢查日的實(shí)際進(jìn)度,并標(biāo)出檢查日期之后完成各項(xiàng)工作所需的時間,再與計(jì)劃進(jìn)度相比較。
當(dāng)采用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時,可采用實(shí)際進(jìn)度前鋒線記錄計(jì)劃執(zhí)行情況,并進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較。其主要方法是從檢查時刻的標(biāo)點(diǎn)出發(fā),自上而下,用點(diǎn)劃線依次連接相鄰各項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度點(diǎn),最后到達(dá)計(jì)劃檢查時刻的時間刻度線為止,形成前鋒線。按前鋒線與工作箭線交點(diǎn)的位置判斷實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差。
第3篇 抹灰裝飾工程安全技術(shù)操作規(guī)程
1.抹灰、裝飾操作高度在2m及以上時,應(yīng)執(zhí)行高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,使用的腳手架或操作臺應(yīng)由架子工搭設(shè),并經(jīng)檢查驗(yàn)收后,方可上人作業(yè)。
2.室內(nèi)抹灰使用的登高、金屬支架應(yīng)支搭平穩(wěn),腳手板跨度不得大于2m,架子堆放的料具不得集中,同一跨間不得超過兩人作業(yè)。
3.禁止在門、窗、欄桿、暖氣片等上架設(shè)腳手板操作。
4.清理樓層內(nèi)部垃圾雜物時不準(zhǔn)從窗、洞口向外傾倒,應(yīng)設(shè)溜槽或裝小車、裝袋向下并運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
5.地下室抹灰及地坪施工,較為潮濕,所使用照明燈具必須嚴(yán)格控制。
6.多工種立體交叉作業(yè),必須有安全防護(hù)措施,操作人員應(yīng)戴好安全帽。
7.使用磨石機(jī)、壓光機(jī)等,應(yīng)遵守相應(yīng)機(jī)械的安全操作規(guī)程。
8.大理石板等的眼、剔鑿操作時,應(yīng)戴防護(hù)眼鏡。
9.地面上架設(shè)木凳或鐵腳手架,地面必須平整堅(jiān)實(shí),不得將木凳或鐵腳手凳浮擱在松軟不平的地面上。不得將凳子一邊放在臺階上,另一邊放在地面上進(jìn)行操作。
10.腳手架高度不夠時,應(yīng)由架子工支搭加高,不得在架子上放置木凳或設(shè)梯操作。
11.卸料平臺、進(jìn)料平臺道路應(yīng)暢通,落地灰和廢料應(yīng)當(dāng)天清理,不能過夜。
12.使用斗車運(yùn)料,砂漿不易太滿,斗車進(jìn)入吊籠車把不得伸出籠外,吊籠升到預(yù)定高度,必須放好保險(xiǎn)措施后,方可進(jìn)入卸車。
13.多層屋垂直運(yùn)輸,機(jī)械升降設(shè)備,必須裝置燈、鈴等信號,禁止多人同時指揮。
第4篇 抹灰、裝飾工程安全技術(shù)操作規(guī)程
1．抹灰、裝飾操作高度在2m及以上時，應(yīng)執(zhí)行高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，使用的腳手架或操作臺應(yīng)由架子工搭設(shè)，并經(jīng)檢查驗(yàn)收后，方可上人作業(yè)。
2．室內(nèi)抹灰使用的登高、金屬支架應(yīng)支搭平穩(wěn)，腳手板跨度不得大于2m，架子堆放的料具不得集中，同一跨間不得超過兩人作業(yè)。
3．禁止在門、窗、欄桿、暖氣片等上架設(shè)腳手板操作。
4．清理樓層內(nèi)部垃圾雜物時不準(zhǔn)從窗、洞口向外傾倒，應(yīng)設(shè)溜槽或裝小車、裝袋向下并運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
5．地下室抹灰及地坪施工，較為潮濕，所使用照明燈具必須嚴(yán)格控制。
6．多工種立體交叉作業(yè)，必須有安全防護(hù)措施，操作人員應(yīng)戴好安全帽。
7．使用磨石機(jī)、壓光機(jī)等，應(yīng)遵守相應(yīng)機(jī)械的安全操作規(guī)程。
8．大理石板等的眼、剔鑿操作時，應(yīng)戴防護(hù)眼鏡。
9．地面上架設(shè)木凳或鐵腳手架，地面必須平整堅(jiān)實(shí)，不得將木凳或鐵腳手凳浮擱在松軟不平的地面上。不得將凳子一邊放在臺階上，另一邊放在地面上進(jìn)行操作。
10．腳手架高度不夠時，應(yīng)由架子工支搭加高，不得在架子上放置木凳或設(shè)梯操作。
11．卸料平臺、進(jìn)料平臺道路應(yīng)暢通，落地灰和廢料應(yīng)當(dāng)天清理，不能過夜。
12．使用斗車運(yùn)料，砂漿不易太滿，斗車進(jìn)入吊籠車把不得伸出籠外，吊籠升到預(yù)定高度，必須放好保險(xiǎn)措施后，方可進(jìn)入卸車。
13．多層屋垂直運(yùn)輸，機(jī)械升降設(shè)備，必須裝置燈、鈴等信號，禁止多人同時指揮。
第5篇 裝飾抹灰工程施工階段監(jiān)控要點(diǎn)規(guī)程
裝飾抹灰工程施工階段監(jiān)控要點(diǎn)
(1)人機(jī)要點(diǎn):施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;
(2)選材要點(diǎn):所用材料的品種和性能、砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)檢應(yīng)合格;
(3)基層要點(diǎn):抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并灑水潤濕;
(4)構(gòu)造要點(diǎn):抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行,總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并不得大于35mm,當(dāng)總厚度大于或等于35mm時,應(yīng)采取加強(qiáng)措施;不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施;
(5)施工要點(diǎn):抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓和裂縫;
(6)表觀要點(diǎn):表面質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)要求,分格條(縫)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、寬度和深度均勻、表面平整光滑、棱角整齊,滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。
